Miguel Basaul - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-29 10:39:00 | AP010AW1689276 | Gestor de intereses | Pablo Orellana | Importadora y Comercializadora Highplay SpA | Termino del proyecto "plaza de armas Florida" ASISTENTES: Susana Ayllon O. 18.117.670-9 Rafael Gonzalez RUT: 14.249.023-4 Pablo Orellana RUT: 10.379.191-K Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Relacion contractual entre Highplay y empresa constructora TROMEN, encargada de ejecutar el contrato de plaza de Florida. Pagos pendientes de constructora Tromen por juegos instalado en Plaza d e Florida.por un monto de $3.510.500.- Se indica que desde la SEREMI se solicitó despacho de juegos. |
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| Sujeto Pasivo | Rafael González | |||||
| 2024-10-15 10:30:00 | AP010AW1679165 | Gestor de intereses | wilfred cox | Entidad Patrocinante DobleV | Respecto a Proyecto en ejecución RUKANTU código 170757, se presentan irregularidades en el proceso de Fiscalización Técnica de Obras externalizada por el Servicio que están afectando el normal desarrollo de las obras ASISTENTES: Alejandra Ibacache RUT: 14.206.966-0 Wilfred Cox RUT: 13.954.913-9 Gonzalo Villarroel S. 13.724.466-7 J.M. Figueroa Cabrera RUT: 15.221.995-4 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Temas Tratados: Situación General de la Obra. Estados de pago Avances de la Obra Irregularidades por parte de la Inspección Externa que de acuerdo a las bases de licitación se indica experiencia que no se observa a lo visto en terreno. Procesos de fiscalización de la FTO. |
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| Gestor de intereses | Marieta Ibacache | Constructora Biobio Spa | ||||
| 2024-10-11 10:06:00 | AP010AW1666398 | Gestor de intereses | Ricardo Lorenzo Baeza Martinez | CDP | Proyecto FSEV -CNT Nueva Vida y Esperanza comuna de Talcahuano inserto dentro de programa de Asentamientos Precarios: Analizar situación sobre Fiscalización de Obras del proyecto, con el propósito de no colocar en riesgo el buen desarrollo de la obra y aunar criterios de trabajo para el buen funcionamiento de la misma. ASISTENTES: Claudio duran S. RUT: 15.219.723-3 Andrea Campos M. RUT: 14.214.194-4 Osvaldo Araneda RUT: 15.591.557-9 Ricardo Baeza M RUT: 10.093.215-6 Fabian Peña A. RUT: 18.144.047-3 Victor Diaz O. RUT: 10.155.880-0 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Gonzalo Villarroel S. RUT: 13.724.466-7 TEMAS TRATADOS: - El Sr. Victor Díaz O. Relata lo acontecido en el proyecto, el desarrollo de la obra y su función dentro del contrato. - Modificaciones del Contrato - Observaciones hechas por el FTO. - Avance normal de la obra, en cuanto a control de calidad y administrativo. - Estados de pago paralizados. - Falta de comunicación entre las partes - Cambio de profesionales |
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| Gestor de intereses | Víctor Díaz | Nexo Consultores | ||||
| Gestor de intereses | Juan Ignacio Ortigosa Ampuero | CDP | ||||
| Gestor de intereses | Cesar Cañete Gonzalez | CDP | ||||
| Gestor de intereses | Fabián Peña | Nexo Consultored | ||||
| 2024-10-04 10:30:00 | AP010AW1673555 | Gestor de intereses | Nelson Bahamonde | Ingecop SpA | Nuestra empresa ofrece soluciones avanzadas para la inspección técnica de ductos de alcantarillado tanto en el ámbito público como privado, incluyendo viviendas SERVIU. Utilizamos tecnología de punta con robots de video inspección para garantizar un diagnóstico preciso y detallado de las condiciones internas de los ductos, detectando cualquier obstrucción, daño estructural, o infiltraciones de agua. Asistentes: Cristóbal Woloszyn RUT: 17.343.909-1 Maria Francisca Bahamonde RUT 18.962.475-1 Susana Ayllon RUT: 18.117.670-9 Miguel Basaul V RUT: 12.766.817-2 Temas Tratados: • Se realiza la presentación de una de la empresa de servicios de inspecciones técnicas especializadas para conectores con cámaras robóticas. • Se hace una presentación en la cual se visualizan problemáticas en los colectores de servicios sanitarios y agua y lluvias que podrían presentarse en obras en ejecución y el beneficio de utilizar este tipo de inspección sin la necesidad de intervenir las obras anteriormente la verificación de su estado • Se recomienda la empresa realizar la inscripción en el convenio marco y o mercado público que nos permitiría contratarlo en caso de ser necesario por este servicio • la empresa se compromete a enviar la descripción técnicas de los servicios de inspección pértica telescópica y hacer una presentación práctica del producto y servicio que ellos prestan . Se hace entrega de revista y lápices. |
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| Gestor de intereses | MARIA FRANCISCA BAHAMONDE | María Francisca Bahamonde Becerra | ||||
| Gestor de intereses | Cristóbal Woloszyn González | Cristóbal Alejandro Woloszyn González | ||||
| 2024-10-03 11:50:00 | AP010AW1662411 | Gestor de intereses | Rodrigo Bustos | Rodrigo bustos | Necesito una reunión con Don Miguel para poder obtener información de las diferentes gestiones que he realizado en el serviu de las cuales llegamos a un acuerdo con la empresa constructora a cargo del proyecto que se realizó en el condominio. El dia de ayer se firmó el acuerdo con la EGIS y aún no se me hace efectivo la transferencia dado a cambios de condiciones que nunca se me comentaron y tampoco están en la documentación firmada por ambas partes. Solicito por favor poner urgencia a este caso dado que aún no tengo respuesta a lo que me ocurrió y todas estas irregularidades de momento siguen siendo respaldadas por ustedes. Asistentes: Hector Muñoz M. RUT: 9.233.480-5 Eduardo Bustos E. RUT: 15.612.857-0 Rodrigo Bustos RUT 17.208.784-1 Daniel Alarcón C. RUT: 17.394.605-8 Miguel Basaul V RUT: 12.766.817-5 Gonzalo Virrarroel Sanchez RUT: 13.724.466-7 Nancy Carrasco G. RUT: 12.796.635-4 Ana Maria Segner RUT:15.592.692-9 Temas Tratados: Observaciones a los trabajos de reparación en filtraciones y humedad en los departamentos Conversaciones sostenidas con la EGIS respecto de las observaciones las que se deberían abordar y su forma de comunicación con la empresa constructora a cargo de las reparaciones Se consulta a don Miguel Basaul cual es el plazo de las garantías en donde se pueden efectuar las reparaciones y quien regula el cumplimiento de estas. Se da a conocer la forma de comunicación que existirá entre la EGIS y SERVIU para dar curso a las reparaciones. |
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| 2024-09-24 11:56:00 | AP010AW1666176 | Gestor de intereses | douglas romero | EGIS GESTION INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LTDA. | REVISON DE PRESAsistentes: Carlos Rebolledo RUT: 12.705.005-8 Boris Zambrano RUT: 12.698.294-1 Gonzalo Villarroel 13.274.466-7 Stanko Plancik RUT: 9.915.425-K Douglas Romero RUT: 13.106.687-2 Miguel Basaul RUT: 12.766.817-5 Temas Tratados: Revisión de presupuestos y APU Proyectos PRAIS 1 y 2UPUESTOS OBSERVACIONES PROYECTOS PRAIS 1 Y 2 |
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| Sujeto Pasivo | STANKO PLANCIK | |||||
| Sujeto Pasivo | Diana Valderrama | |||||
| 2024-09-24 10:13:00 | AP010AW1664501 | Gestor de intereses | Alex Cofre Ramos | Inardi ltda | Proyecto CSP DS49 NUESTRA CASA - 12 viv, comuna SAN PEDRO DE LA PAZ. Proyecto ejecutado físicamente en un 100%, en etapa de recepciones DOM para solicitud de comisión y cierre. Presenta discrepancia entre FTO Serviu y Empresa Constructora que imposibilita cobros finales y posterior cierre, en el caso especifico de una vivienda, beneficiaria Elizabeth Duran. Asistentes: Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Waldo Cofre R. RUT 12.793.629-3 Constanza Riquelme L. RUT: 19.046.636-1 Mildred Castillo H. RUT: 9.439.048-6 Evelyn Soto C. RUT: 9.933.974-8 Gonzalo Villarroel S. 13.724.466-7 Alex Cofre R RUT: 13.207.754-1 Temas Tratados: Situaciones ocurridas en diversas obras haciendo mención al estatuto administrativo respecto al actuar de los funcionarios públicos Vivienda en Sitio Propio de San Pedro de la Paz esta terminada y en tramitación de la recepción DOM y existen observaciones por parte de la FTO, solicita que se cierre la obra y se cancelen los pagos pendientes, actualmente los beneficiarios están haciendo uso de la vivienda con carta de uso prematuro Adosamiento de la vivienda de Sra. Elizabeth Duran. |
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| Gestor de intereses | Waldo Cofré | Inardi Ltda | ||||
| 2024-09-11 12:15:00 | AP010AW1658581 | Gestor de intereses | Jorge Kort | Icafal Ingeniería y Construcción SA | Impermeabilización Paso Inferior, Par Vial Collao -General Novoa Etapa 2A Asistentes: Susana Ayllon O. RUT: 18.117.670-9 Vania Ferreira E. RUT: 14.525.450-7 Nicolas Nazal B. RUT: 19.294.006-0 Jorge Correa RUT: 10.760.097-3 Jorge Kort RUT: 13.472.811-6 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Temas Tratados: Problemática de Impermeabilización en proyecto Par Vial Collao etapa 2A Se plantea que es conveniente considerar una impermeabilización en el paso inferior Se requiere información sobre como será abordada esta modificación al contrato Estado de Situación del Convenio 2 y 3 |
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| Gestor de intereses | Jorge Duble | Icafal Ingeniería y Construcción SA | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Correa | Icafal Ingeniería y Construcción SA | ||||
| 2024-09-06 10:15:00 | AP010AW1655333 | Gestor de intereses | Eduardo Salcedo | Eduardo Enrique Salcedo pezo | Asistentes: Gonzalo Villarroel S. RUT: 13.724.406-7 Eduardo Salcedo P. RUT: 13.725.352-6 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Bases Administrativas Licitaciones FTO. Se plantea que en las bases de licitación de FTO se excluye a constructores civiles e ingenieros constructores al indicar que se deben desempeñar solo Ingenieros Civiles, por lo cual solita se analice y reevalúe la posibilidad de considerar a dichas profesiones para su desempeño como FTO |
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| 2024-09-04 09:50:00 | AP010AW1650985 | Gestor de intereses | Manuel Herrera | Manuel Herrera Valdés | Asistentes: René Gonzalez Galingo RUT: 14.242.810-5 Evelyn Soto Curil RUT: 9.938.974-8 Gonzalo Villarroel Sanchez RUT: 13.724.466-7 Cristian Bulnes M. RUT: 18.821.048-1 Manuel Herrera V. RUT: 12.920.427-3 Miguel Basaul V. 12.766.817-5 Se solicita pago de 2 subsidios por trabajos individuales, los cuales son Individual Moisés Sánchez e Individual Luis Veloso realizados en la comuna de Tome, ambos por un monto de 55 UF, obras que fueron finalizadas el año 2019 y que tienen recepción por parte de los supervisores, Evelyn Soto y Rene Gonzales. Es de suma importancia el tener esta reunión para poder finalizar este proceso. |
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| Gestor de intereses | Cristian Bulnes | Cristian Rodrigo Bulnes Matus | ||||
| 2024-09-03 11:25:00 | AP010AW1640253 | Gestor de intereses | José Jeldres | CONDOMINIO CIPRESES CUATRO LOTE C4-B | ASISTENTES.: Rymski Aravena R. RUT: 12.187.531-4 Gonzalo Villarroel S. RUT: 13.724.466-7 Jose Jeldres RUT 14.061.414-9 Fernando Burgos RUT 11.678.270-7 Susana Ayllon O. RUT: 18.117.670-9 Temas. Mala ejecución de los trabajos Calidad de los materiales es inferior a lo existente existen filtraciones en muros y ventanas no se han retirado andamios que fueron utilizados para la ejecución de los trabajos lo anterior a generado mucho gastos a los beneficiarios producto de los daños causados por la empresa constructora La EGIS no presto la asesoría adecuada y la inspección fue nula Trabajos de mejoramiento en Condominio realizados de forma no adecuada. Problemas de filtraciones y una post venta sin interés de dar una solución con el beneplácito del ITO del Serviu quien obstaculiza la buena marcha, |
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| 2024-09-03 10:12:00 | AP010AW1647054 | Gestor de intereses | Daniel Márquez | Icafal Ingeniería y Construcción S.A. | ASISTENTES: Jorge Hermosilla U. RUT 12.768.004-3 Ronald Peake F RUT 11.947.331-4 Daniel Marquez RUT 13.385.447-9 Miguel Basaul V. RUT 12.766.817-5 Susana Ayllon O RUT 18.117.670-5 Temas: • Reajuste de Aumentos de Obra (Convenio N°1) Art. 82 DS 236 - Carta IV81-153-2024 Se señala que se envió documento con la forma de calculo del reajuste el 12.06.2024 y se requiere saber el estado en que estado se encuentra la revisión de los documentos. • Actualización de la Oferta Art. 39 DS 236 - Carta IV81-160-2024 Se requiere saber si se tiene respuesta a esta carta Se informa que se esta analizando con asesoría jurídica para dar respuesta • Complementar Monto aprobado Reajuste DS 304 - Carta IV81-142-2024 Se pide reconsiderar el reajuste ya que por error se considero en el análisis de precios unitarios materiales en el item equipos |
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| Sujeto Pasivo | Juan Gallo | |||||
| Sujeto Pasivo | Ronald Peake Fernandez | |||||
| 2024-08-28 10:10:00 | AP010AW1641803 | Gestor de intereses | Elson Sepúlveda | ESSBIO S.A. | ASISTENTES PRESENCIALES: Enrique Araneda P. RUT: 7.654.498-0 Francisco Osben S. RUT: 13.139.678-3 Pedro Yañez S. RUT: 19.377.700-9 Abraham Villa Escobar RUT:8.852.612-0 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Susana Ayllon O RUT: 18.117.670-9 La reunión tiene como finalidad presentar a SERVIU los sectores donde se realizaran intervenciones durante la ejecución del plan de desarrollo 2025 de ESSBIO. lo anterior con la finalidad de informar a la entidad sobre los metros de colector a renovar, metodologías a utilizar y plazos de ejecución según compromisos con la superintendencia de servicios sanitarios SISS. lo anterior con la finalidad de dar fiel cumplimiento a los compromisos que ESSBIO tiene con las comunidades, calidad del servicio a entregar a sus clientes y compromisos con otras entidades revisoras. Sectores a intervenir: Provincia del Biobío, comuna de Los Ángeles, Laja, Mulchén Nacimiento, Santa Barbara y Yumbel |
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| Gestor de intereses | Francisco Osbén | ESSBIO S.A | ||||
| Gestor de intereses | Pedro Yáñez | ESSBIO S.A | ||||
| Gestor de intereses | Albert Jara | ESSBIO SA | ||||
| Sujeto Pasivo | Enrique Araneda | |||||
| Sujeto Pasivo | Marcela Morales | |||||
| Sujeto Pasivo | CLAUDIO MATAMALA MERA | |||||
| 2024-08-26 10:00:00 | AP010AW1642324 | Gestor de intereses | Cristian Cepeda Venegas | ESSBIO S.A. | TEMA: Cobro Boleta de Garantía por 7.000 UF Gestor de Intereses no asistió a la cita |
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| Gestor de intereses | Juan Pablo González | ESSBIO S,.A. | ||||
| 2024-08-01 10:05:00 | AP010AW1630006 | Gestor de intereses | Raquel Puentes | RAQUEL PUENTES DIAZ | Solicitamos una reunión para solicitar el pago pendiente de dos incrementos por regularización. Estos incrementos no se han abonado debido a que las viviendas estaban ubicadas en una zona afectada por una expropiación, siendo un proyecto que se encontraba en proceso de rescisión puesto que, la entidad patrocinante anterior cesó en la prestación de asistencia técnica, dicha responsabilidad fue asumida por la entidad patrocinante Díaz. Dado que los trabajos están completamente ejecutados y finalizados al 100%, solicitamos el pago correspondiente de estos incrementos. Asistentes: Claudia Diaz Vargas RUT 12.301.447-2 Juan Muñoz RUT: 11.900.052-1 Cristian Bulnes M RUT 12.821.048-1 Raquel puente D. RUT 17.207.451-0 Manuel Herrera V. RUT: 12.920.427-3 Gonzalo Villarroel RUT 13.724.466-7 Miguel Basaul V. 12.766.817-5 Temas Tratados: Existen pagos pendientes de proyecto DS 27 proyecto envolvente comuna de Tome de dos beneficiarios Lo beneficiarios no quieren firmar lo documentos por que de acuerdo al plano regulador sus viviendas dse encuentran emplazadas en un área de expropiación |
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| Sujeto Pasivo | Manuel Herrera | |||||
| 2024-07-25 10:59:00 | AP010AW1622972 | Gestor de intereses | Mauricio Mellado | mauricio mellado | Procedimiento cobro vivienda industrializada, Claridad del mito simplificado ito externo e Ito Serviu, Definición de los montos a pagar por estados de pago de vivienda industrializada, todos esto tanto para provincia de concepción y provincia del bio bio. Asistentes: Mauricio Melado Ch. RUT: 10.281.623-4 Pablo Ulloa S. RUT: 14.297.700-1 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Gonzalo Villarroel S. RUT: 13.724.466-7 Jaime medina O. RUT: 13.623.146-4 René Gonzalez G. RUT: 14.242.810-5 Temas tratados: - E. de Pago: El Sr. Mauricio mellado Ch. expone que ha habido E. de pago que han demorado en tramitarse y como las viviendas industrializadas son procesos nuevos por lo cual quiere saber cómo es el procedimiento, ya que además ahora están las asesorías externas. Le interesa saber cómo va a ser el proceso final con el fin de poder programarse con los fondos. Cuáles van a ser los hitos que se van a poder cobrar. El sr. Miguel Basaul V. clarifica el concepto de vivienda industrializada debiendo considerarse dos elementos: A) lo asociado al programa DS 49 en donde se pada por estado de avance; B)El concepto de vivienda industrializada que de acuerdo al protocolo permite al FTO verificar al momento de la llegada de la vivienda que el Kit está completo permitiendo para un porcentaje del producto. - Itemizado: GVS y JMO señalan que lo óptimo es no considerar partidas globales en los presupuestos permitiendo de esa manera poder pagar la partida de manera parcial, y no como se paga la partida global, es decir cuando está completamente terminada. - Presentación de antecedentes en el Servicio de Salud: JMO Señala que es importante que la empresa contratista presente los antecedentes de la mejor forma posible con una revisión minuciosa para evitar que los antecedentes sean devueltos en reiteradas ocasiones y de esa forma tener las aprobaciones correspondientes lo más temprano posible. |
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| Gestor de intereses | Jorge Pablo Esteban Ulloa Salgado | pablo ulloa salgado | ||||
| Gestor de intereses | Eduardo Ulloa | eduardo ulloa salgado | ||||
| 2024-07-12 10:30:00 | AP010AW1605743 | Gestor de intereses | Ricardo Lorenzo Baeza Martinez | Ricardo Lorenzo Baeza Martínez | Reunión con objetivo de mejorar tiempos de respuesta y comunicación, con equipo FTO de obra CNT Centinela Nueva Vida y Esperanza. Asistentes: Carla Parra RUT: 19.596.988-4 Andrea Campos RUT: 14.214.194-9 Osvaldo Araneda RUT: 15.591.557-9 Ricardo Baeza: RUT: 10.093.215-6 Fabian Peña RUT: 18.144.017-3 Gonzalo Villarroel RUT: 13.724.466-7 Miguel Basaul RUT: 12.766.817-5 Temas Tratados: El Sr. Ricardo Baeza quiere saber contar con una coordinación de todas las partes involucradas para cursar Estados de Pago, asignaciones pendientes, y forma de como se desarrollara el proceso. Actualmente se está llegando muy justo a plataforma de pago y se quiere establecer una forma de trabajo en donde se tenga claro las fechas y plazos y asi evitar problemas con la programación de plataforma de pago. MBV señala que de acuerdo a reunion de lobby anterior se han atendido la mayoría de las problemáticas, respecto de la programación de la obra es atendible a fin de evitar problemas durante la ejecución de la oba. - E.de pago se tiene conocimiento de los recursos y desde el nivel central los recursos son liberados paulatinamente. - Fechas y plazos para agilizar los procesos. |
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| Gestor de intereses | Tammy Albornoz | Tammy María Soledad Albornoz Navarrete | ||||
| Gestor de intereses | claudio Cartagena | Claudio Alejandro Cartagena Báez | ||||
| Gestor de intereses | Claudia Calabrán | Claudia Alejandra Calabrán Cáceres | ||||
| Gestor de intereses | Carla Parra | Carla Stefanie Parra Huenchucan | ||||
| Gestor de intereses | Cesar Cañete Gonzalez | Cesar Antonio Cañete Gonzáles | ||||
| Gestor de intereses | Fabián Peña | Fabián Peña | ||||
| 2024-07-10 11:05:00 | AP010AW1605712 | Gestor de intereses | Jorge Duble | Icafal Ingenieria y Construccion SA | Proyecto Impermeabilización Paso Inferior Asistentes: Vania Ferreira Espinoza RUT 14.525.450-7 Jorge Correa o. RUT 10.760.097-3 Jorge Dublé RUT 10.873.929-0 Jorge Kort RUT 13.472800-6 Miguel Basaul RUT: 12.766.817-5 Nicolas Nazal RUT: 19.294.006-0 Tema Tratado. La empresa Constructora ICAFAL S.A. plantea su preocupación por la impermeabilización del paso inferior que no esta contemplada en el proyecto original a lo cual ellos están proponiendo una solución de impermeabilización y quieren saber cuales son los pasos a seguir para saber si será considerada su propuesta de mejora con el objeto de evitar problemas futuros de filtraciones de agua en el paso inferior. Icafal señala que también entregaran un estudio de laboratorio que avale la impermeabilización del paso inferior. Desde SERVIU se señala que están abiertos ar recibir la mayor información posible que respalde este mejoramiento pero también es importante tener el consideración el costo que involucra esta mejora. ICAFAL señala que es importante tener claridad si la solución planteada será aceptada dado que los productos que se utilizarían se deben importar y eso también toma un tiempo para su compra. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Correa | |||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Kort | |||||
| 2024-05-17 10:14:00 | AP010AW1540717 | Gestor de intereses | Andres Alfonso Rodriguez Alvarez | Soluciones en energía solar SPA | Asistentes: Daniel Sanhueza R. RUT: 17.199.400-4 Pedro Aedo R. RUT: 16.415.261-8 Alvaro Betancourt RUT: 16.763.445-k Exponer el desarrollo de los proyectos Fotovoltaicos, los tiempos asociados a esto y la relación directa con la posibilidad de cobro y la posibilidad de anticipos o avances de obra. Temas Tratados: Pago de proyectos fotovoltaicos Solicitan ver la posibilidad de generar pagos parciales durante su ejecución considerando desde un 25% como anticipo y 50% por avance |
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| Gestor de intereses | PEDRO AEDO | Soluciones en energía solar SPA | ||||
| 2024-05-15 09:53:00 | AP010AW1576586 | Gestor de intereses | Nino Jara | Constructora Belarmino Jara Limitada | Proyecto adjudicado a CONSTRUCTORA BELARMINO JARA LIMITADA mediante Resolución de Contrato Nº 20, de fecha 08 de Mayo 2023, denominado “DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIÓN DE VENTANAS TERMOPANEL EN EL CONJUNTO HABITACIONAL MIRADOR DEL PACÍFICO, LOTES 1-2-3-4-5-8-9-10-11-12 Y 13, COMUNA DE TALCAHUANO”, correspondiente a Licitación Pública ID 5407-3-O123. ASISTENTES. Marcelo Mella Cid RUT: 15.242.582-5 Soledad Marquez Larenas RUT: 14.206.008-6 Gonzalo Villarroel Sanchez RUT: 13.724.406-7 Miguel Basaul Valenzuela RUT: 12.766.817-5 Nino Jara Parra RUT: 13.731.227-1 Nicol Jara Parra RUT: 17.260.306-8 Roberto Casanova Gutierrez RUT: 12.698.093-0 Alvaro rojas Monje RUT: 12.696.431-7 Temas tratados, Se señala que la obra se encuentra paralizada y quieren continuar con los trabajos pero para ello solicitan cambio de Inspección. y también solicitan un aumento de plazo de la obra. Señalan además que la obra lleva mas de un mes de retraso por falta de gestión de la ITO Se prometió apoyo social y no se ha concretado y se hacen las coordinaciones por teléfono También se indica que no existe comunicación entre la empresa y la Directora de Obra y reiteran el cambio de la inspección Don Alvaro Rojas Monje señala que el está en conocimiento de la situación del avance de la obra, pero si se observa que no se han podido abrir nuevos frentes de trabajo por existir situaciones de terminaciones no subsanadas Don Miguel Basaul Señala que se evidencia las siguientes problemáticas y que debe ser abordadas de la siguiente manera: Paralización de las Obras revisar el pto 16 del DS 236/2002 V.y U. E. de Pago Verificar de cuerdo a lo indicado en el MITO Convenir recepciones parciales se debe hacer mediante un convenio A. de Plazo El ctta tiene 30 días para solicitar y justificar el A. de Plazo La Empresa debe entregar una programación detallada y proponer su forma de operación. La Srta. Soledad Marquez señala que al inicio de la obra recomendó a la Empresa que solicitara aumento de plazo cuando la obra tuviera un mayor avance Ha solicitado en reiteradas ocasiones que la empresa se ponga al día con las cartillas CC Don Alvaro Rojas indica a la empresa que el medio de comunicación debe ser siempre a través del Libro de Inspección entre el Contratista y la Inspección. |
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| 2024-05-13 10:12:00 | AP010AW1575562 | Gestor de intereses | Rodrigo Iván Medina Donnay | RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY | En relación a nuestra solicitud de reajuste hecha el día 02 de mayo de 2023, establecido en el Decreto Supremo número 304, de 23 de marzo de 2023 de la obra “Mejoramiento Red Centro de Lota y Vialidad Asociada "Tramo: Red Centro, comuna de Lota”. Adjudicado por SERVIU Región Del Biobío a nuestra empresa mediante resolución N° 17 de 28 de junio de 2022, indicamos lo siguiente.: 1. Solicitamos se nos explique cómo se aplicó el reajuste establecido en el Decreto Supremo Número 304. 2. En consideración que ha transcurrido un año desde que hemos solicitado el reajuste y como se nos ha indicado de forma verbal un monto muy inferior al calculado por nuestra empresa, además que entendemos existe una sola forma de aplicar el cálculo del reajuste, no entendemos se de una interpretación que deriva a un monto de reajustabilidad de alrededor de 40 millones, monto alejado del calculado por nuestra empresa. 3. El espíritu del D. S. 304, es traer alivio y respiro a las obras, es por ello que la celeridad en su aplicación e inyección de recursos debe ser así entendida, pues después de un año no tenemos ninguna novedad al respecto. Asistentes. Rodrigo Medina Donnay RUT 14.208.535-6 Marco Aravena Reyes RUT 12.187.532-2 Cristian Campos Yañez RUT: 11.679.039-4 Miguel Basaul Valenzuela RUT: 12.766.817-5 Susana Ayllon: RUT: 18.117.670-5 Temas Tratados. Rodrigo Medina D. señala que necesitan saber de que manera se realiza l calculo del reajuste a través del DS 304/2023, también quiere saber en que estado se encuentra la tramitación del pago de dicho reajuste Se da a conocer Método del Reajuste, Plazos asociados, Monto calculado y Proceso de pago. |
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| Gestor de intereses | Marco Aravena | MARCO ARAVENA REYES | ||||
| 2024-05-09 11:15:00 | AP010AW1573347 | Gestor de intereses | Ricardo Lorenzo Baeza Martinez | Ricardo Lorenzo Baeza Martínez | Los temas que se quieren tratar es por el proyecto en ejecución del CNT Centinela nueva vida y esperanza, las modificaciones de proyecto que se han presentado y de la inspección en terreno. Se solicita que este en la Reunión coordinador Gonzalo Villaroel y FTO del proyecto Osvaldo Araneda. Asistentes: Miguel Basaul Valenzuela RUT 12766817-5 Osvaldo Araneda RUT 15591557-9 Gonzalo Villarroel Sanchez RUT 13724466-7 Ricardo Baeza Martinez RUT 10093215-6 Tammy Albornoz N RUT 15928430-1 Temas tratados Modificaciones del Proyecto se presento una mejora de las ventanas y no se tiene respuesta Se presento modificaciones en losa de fundación y no se tiene respuesta de lo propuesto Inspección. Se necesita contar con inspección permanente para no afectar situaciones el día a día. Esto se planteo desde el inicio de la obra y se dijo que sería lo antes posible pero a la fecha esto no se ha concretado. |
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| Gestor de intereses | Víctor Díaz | VICTOR EDUARDO DIAZ OBANDO | ||||
| Gestor de intereses | Tammy Albornoz | TAMMY MARIA SOLEDAD ALBORNOZ NAVARRETE | ||||
| Gestor de intereses | Juan Ignacio Ortigosa Ampuero | Juan Ignacio Ortigosa Ampuero | ||||
| Gestor de intereses | Ariel Cartes | Ariel Rodrigo Cartes Muñoz | ||||
| Gestor de intereses | Carla Parra | CARLA STEFANIE PARRA HUENCHUCAN | ||||
| 2024-05-09 10:00:00 | AP010AW1571967 | Gestor de intereses | Javier Etcheverry | Madesal SA | Solicitantes de Lobby no asisten a la cita | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Héctor Cisternas Berton | Nadesal SA | ||||
| Lobbista | Nicole Scarlet Gabilán Vergara | Madesal SA | ||||
| Gestor de intereses | Paula Mozó | Madesal SA | ||||
| Gestor de intereses | Mauricio Jara | Madesal SA | ||||
| 2024-04-23 11:15:00 | AP010AW1563119 | Gestor de intereses | Manuel Medina | ENTIDAD PATROCINANTE M Y M LTDA | Aclaración respecto a procedimientos para cursar estado de pago en obras del capítulo 1 DS 27 Temas tratados. Procedimientos, sistemas y plazos para los Estados de Pago Se señala que EP no ingresa Estado de pago por no haber un consenso con la supervisión SERVIU La constructora quiere saber como pueden mejorar para que los pagos sean efectuados en tiempo y oportunidad También se señala que cada supervisor tiene distintos criterios de fiscalización y requieren saber cual debería ser el procedimiento de dar curso a los E. de P. Miguel Basaul aclara que estos proyectos están sujetos a sustentabilidad debiendo ser todo proceso de forma digital (para capítulo 1) También en las bases que rigen los contratos se establece que deben aplicar la metodología del MITO que tienen formatos tipo para las cartillas de control y el profesional de la obra es el responsable de llevar el control de estas Tambien se señala que los DS 27 no tienen procedimiento y es homologado con el procedimientos de los DS 255. |
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| Gestor de intereses | Iván Mauricio Espinoza Silva | Constructora Derepal Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Francisco Moyano | Constructora Derepal Limitada | ||||
| 2024-04-17 09:00:00 | AP010AW1553624 | Gestor de intereses | Claudia Rozas | Claudia Rozas | Aclaración sucesos sucedido dentro de la entidad Solicitante no llego a la cita agendada. |
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| 2024-04-11 09:00:00 | AP010AW1540280 | Gestor de intereses | Manuel Medina | ENTIDAD PATROCINANTE MANUEL MEDINA LIMITADA | ABASTECIMIENTO DE AGUA Y LUZ PARA ZONAS RURALES Tema se atendió con el encargado comunal de incendio |
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| Gestor de intereses | Daniel Valenzuela | ENTIDAD PATROCINANTE MANUEL MEDINA LIMITADA | ||||
| 2024-03-19 11:41:00 | AP010AW1521181 | Gestor de intereses | Fernando Necochea Krause | PATAGUAL HOME SPA | Revisión de: Instructivo y protocolo de fiscalización técnica de obras para proyectos habitacionales D.S N°49 FSEV, modalidad vivienda industrializada y llamados especiales por declaración de estados de emergencia. Asistentes: Olga Iturra Rubilar 16.767.313-9 Constructora patagual HOME SPA en representacion de Fernando Necochea Krause Miguel Basaul V. Sujeto de Lobby. Temas Tratados protocolo e instructivos para viviendas industrializadas Funciones de la EP Funciones del FTO Tramitación y presentación de proyectos sanitarios y agua potable.. Temas |
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| 2024-03-19 10:31:00 | AP010AW1525682 | Gestor de intereses | HUMILDE SEPULVEDA FAUNDEZ | Humilde Sepulveda | Se solicita a la Sra María Gajardo como directora de SERVIU Región del Bio-Bio a la brevedad una reunión entre las partes mencionadas anteriormente ya que se llegó a un común acuerdo de todas las partes, para dar termino a esta empresa constructora SEMECO y poder dar un comienzo a estos adultos mayores por tantos de años de espera sin haber solucionado la construcción de sus viviendas donde la solución la tiene que dar SERVIU. Esperando una buena acogida y una pronta respuesta a esta petición. Saludos Cordiales. Asistentes. Kelly Yubini 18.504.782-2 Area Social EP Yubini Loreto Machuca M 13.957.678-0 Comite Paulo San Martin 16.514.050-8 EP Yubini Julio Lepez A. 14.374.982-7 EP Yubini Miguel Vidal 13.135.475-4 SERVIU Jonatan Conejeros 15.193.153-7 Constructora SEMECO Javier Neim 15.180.060-2 Constructora SEMECO Gonzalo Villarroel S. 13.724.466-7 serviu Leonor Vega 11.895.631-1 serviu Milly Sepulveda 10.016.042-0 Representante 7 a. mayores comite Atractiva Urrutia 5.737.830-1 Comite Jorge Urrutia 12.546.363-0 Rep comite. Temas tratados Termino de contrato con constructor SEMECO Contratación de nueva Constructora Situación de Adultos Mayores Tramitación de Recepciones municipales Diseño de viviendas Liquidación de contrato empresa SEMECO Situación de Subsidios de Arriendo |
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| Gestor de intereses | Paulo Ignacio San Martín Cuevas | EP YUBINI | ||||
| Gestor de intereses | Julio Lépez | EP YUBINI | ||||
| Gestor de intereses | JAVIER ALEJANDRO NEIRA SALGADO | SEMECO | ||||
| Gestor de intereses | Loreto Dulcelina Machuca Medina | Erratchaou | ||||
| Gestor de intereses | Pedro René Flores Bello | Erratchou | ||||
| Gestor de intereses | Jonatan Conejeros | SEMECO | ||||
| 2024-03-19 10:30:00 | AP010AW1437179 | Gestor de intereses | HUMILDE SEPULVEDA FAUNDEZ | Comité de vivienda Erratchou | La representante y vocera de los adultos mayores perteneciente al comité de vivienda ERRATCHOU de Coronel solicita reunión con urgencia por los incumplimientos reiterativos de parte de la CONSTRUCTORA YUBINI Y CIA LTDA, rut 76046833-9, en: -Los plazos -La forma de construcción -Los materiales -Los cobros de pagos -Las gestiones administrativas de subsidio de arriendo. - Siete casas pendientes de construir pertenecientes a los adultos mayores en situación de vulnerabilidad |
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| Gestor de intereses | Jorge Eduardo Urrutia Gonzalez | Comite de vivienda ERRATCHOU | ||||
| Sujeto Pasivo | Paola Bustos | |||||
| 2024-03-14 12:16:00 | AP010AW1523104 | Gestor de intereses | José Ríos | CONSTRUCTORA TREBOL SPA | Obra Colon Tramo 4A Asistentes: Luis Ovalle Cid 14.360.056-4 Jose Rios 6.541.869-K Gerente Gral Rene Cisternas Director de Obras SERVIU Susana Ayllon Opazo 18.117.670-9 Sujeto Lobby Temas a tratar: -Avances CGE, Traslado de Redes -Avances Essbio -Entrega de lotes expropiados -solicita reuniones cada 15 días -financiamiento año 2024,tanto sectoriales y gore -Avances en general referidos a reuniones anteriores |
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| Gestor de intereses | Luis Ovalle | CONSTRUCTORA TREBOL SPA | ||||
| 2024-02-06 00:00:00 | AP010AW1499536 | Gestor de intereses | Heriberto Molina | antonio molina | Proyecto San Valentín, puntos a tartar: Observaciones pendientes y reiterativas; edificios problema sala de bomba, panderetas, canaletas y bajada de aguas lluvias, filtraciones cubiertas Asistentes a la reunión: Jefe Área Inspeccion Técnica de Obra, Miguel Basaul, ITO Carlos Rebolledo, Coordinador, Gonzalo Villarroel |
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| Gestor de intereses | Paula Cartes | biocej ltda | ||||
| Gestor de intereses | marcia muñoz parra | marcia muñoz parra | ||||
| Gestor de intereses | sebastian cabrera | sebastian cabrera | ||||
| 2024-01-30 10:00:00 | AP010AW1503749 | Gestor de intereses | MARLENE ALEJANDRA VELASQUEZ MARTINEZ | Alejandra Velasquez | Tema a tratar, construcción de megaproyecto colindante con su jjvv, lo cual le está generando complicaciones con la comunidad. Verificar límites de áreas verdes y espacios comunes. Temas Tratados en Reunión :vecinos manifiestan preocupación por acceso a rampa de acceso hacia área verdes de ellos, piden que se elimine por seguridad Asistentes a la Reunión: Boris Zambrano SERVIU, Cristian Riquelme SERVIU, |
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| 2024-01-04 11:00:00 | AP010AW1485876 | Gestor de intereses | JAVIER ALEJANDRO NEIRA SALGADO | construcción y mantenimiento integral Limitada | Problemática Proyecto DS49 Construcción Sitio Propio Comité Erratchou, comuna de coronel. Gestor de Intereses no asiste a la reunión |
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| Gestor de intereses | Jonatan Conejeros | Construccion y mantenimiento Integral Limitada | ||||
| 2024-01-04 09:45:00 | AP010AW1484178 | Gestor de intereses | José Ríos | CONSTRUCTORA TREBOL SPA | FINANCIAMIENTO, DESFACE DE PAGOS COLON TRAMO 4 AUTORIZACION E IMPLEMENTACION DE DESVIOS Asistentes: Miguel Basaul Valenzuela rut 12.766.817-5 Susana Ayllon Opazo R.U.T. 18.117.670-9 Rene Cisternas M R.U.T. 12.182.075-7 Jose Domingo Rios R.U.T. 6.541.869-k Luis Ovalle Cid R.U.T. 14.360.056-4 En dicha Reunión se abordan los siguientes temas del proyecto Construcción Corredor de Transporte público Colón Perales-Alessandri Tramo 4A Av. Las Golondrinas- Los Copihues: Desvíos de tránsito en la Comuna de Hualpen que a la fecha no han sido aprobados. Aprobación del proyecto de modificación de redes de agua potable. No se han entregado en su totalidad los lotes expropiados, quedando pendientes los lotes 57 y 58 con lo cual la faja no se encontraría disponible en su totalidad. Empresa contratista solicita aumento de plazo por diversas situaciones que han atrasado el contrato. Se solicita se de inicio urgente de los traslados de empalmes eléctricos y empalmes por parte de CGE. Solicita se resuelva la tramitación de modificaciones de obra y su respectivo convenio. solicita el pago de reajustes por no pago oportuno de los Estados de pago N° 5 y 6. |
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| Gestor de intereses | Luis Ovalle | CONSTRUCTORA TREBOL SPA | ||||
| 2023-11-30 12:09:00 | AP010AW1453338 | Gestor de intereses | Clemente Contreras | ingenieria y construccion edco limitada | No pago , de estados de pago, situación que esta generando serios atrasos de obra y el no desarrollo normal de las faenas de Proyecto CNT DS 49 “Nuevo Michaihue” de Comité Nuestro Sueño, Código N°159949, Programa del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, Comuna de San Pedro de la Paz, Región del Bío Bío. Asistentes Miguel Basaul Ricardo Esparza Monica Contreras Carlos Mena Temas tratados: Estados de pago no pudieron ser cursados por no contar con verificación e ITO eléctrico Avance de la Obra Recursos a través de la Circular 15 Revisión de Reprogramación de la Obra Visitas de ITO Eléctrico |
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| Gestor de intereses | Carlos Mena | ingenieria y construccion edco limitada | ||||
| Gestor de intereses | Víctor Rodríguez | ingenieria y construccion edco limitada | ||||
| Gestor de intereses | maria jose contreras palavecino | ingenieria y construccion edco limitada | ||||
| 2023-11-30 10:00:00 | AP010AW1457604 | Gestor de intereses | Rodrigo Iván Medina Donnay | RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY | En relaciona a la obra “CONSTRUCCIÓN PARQUE HUMEDAL BOCA MAULE, CORONEL”, obra contratada por Serviu región del Biobío mediante resolución Exenta N° 1947 de fecha 15 de septiembre de 2020, solicitamos Reunión con la autoridad de SERVIO Region Del Biobio para tratar los temas que a continuación se indican, que tienen una larga data de consultas si sanción y sin respuesta a nuestras consultas en reuniones anteriores de lobby, correspondencia y que urge sean sancionados por parte de SERVIU: Asistentes Asistentes: Susana Ayllon 18.117.670-9 Marco Aravena 12.187.532-2 Rodrigo Medina 14.208.535-6 Miguel Basaul 12.766.817-5 Temas Tratados: 1. Devolución montos de boleta de garantía. 2. Cancelación de Obras Extraordinarias. 3. Costos de mantención del Parque. 4. Cancelación de gastos generales pendientes. 5. Recepción y traspaso del parque. 6. Conocer en que quedo la investigación que SERVIU realizo respecto a responsabilidades funcionarias en cuanto a esta situación. 7. Varios. |
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| Gestor de intereses | Marco Aravena | MARCO ARAVENA REYES | ||||
| Gestor de intereses | Raul Andres Medina Donnay | RAUL ANDRES MEDINA DONNAY | ||||
| 2023-11-09 12:00:00 | AP010AW1442814 | Gestor de intereses | Juan Gallo | Icafal Ingenieria y Construcción SA | Atraso gestión SERVIU de 150 días en los Cambios de Servicio especialmente CGE según articulo 36.8 de la resolución 22 del 22-09-2021, Contrato Mejoramiento Par Vial Collao-General Novoa Etapa 2A Acordar aumentos de obras y obras extraordinarias necesarias para el proyecto, mediante un convenio que permita su ejecución Asistentes: Jorge Correa RUT 10.760.097-3 Jorge dublé RUT: 10.873.929-0 Ignacio Gallo RUT: 8.039.686-4 Francisco Valenzuela RUT: 12.615.617-0 Susana Ayllon RUT: 18.117.670-9 Merardo Retamal RUT: 7.452.928-3 Vania Ferrerira RUT: 14.525.450-7 Temas tratados: Atraso en traslado de postes por parte de CGE Jorge Correa señala que la tardanza de CGE esta afectando la ruta critica de la obra Merardo Retamal señala que se han realizado todas las gestiones. CGE no ha entregado los presupuestos correspondientes se le han enviado oficios indicando que deben iniciar trabajos y se notifico también a la SEC |
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| Gestor de intereses | Jorge Duble | Icafal Ingeniería y Construcción SA | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Correa | Icafal Ingenieria y Construccion SA | ||||
| 2023-11-09 09:15:00 | AP010AW1438037 | Gestor de intereses | Julio Lépez | CONSTRUCTORA YUBINI ARAYA Y COMPAÑIA LTDA | RESCILIACION DE CONTRATO ENTRE CONSTRUCTORA SEMECO Y COMITE DE VIV. ERRATCHOU. PRONUNCIAMIENTO DE DEPARTAMENTO JURIDICO DE SERVIU BIOBIO, PARA LA RESCILIACIÓN DEL CONTRATO. PRONUNCIAMIENTO DE DEPARTAMENTO TÉCNICO DE SERVIU BIOBIO, PARA LA RESCILIACIÓN DEL CONTRATO. RESPUESTA A REVISIÓN DE PRESUPUESTOS DE SIETE VIVIENDAS PENDIENTES DE EDIFICAR, INGRESADO A SERVIU EN SEPT. DEL PRESENTE AÑO. Fecha y Hora de inicio: 9 de noviembre, 9:15 hrs Asistentes: Loreto Machuca, presidenta del comité Pedro Flores. Tesorero del comité Jonathan Conejeros, empresa constructora SEMECO Javier Neira, Constructora SEMECO Daniela Mendoza, EP Yubini Kelly Yubini, EP Yubini Julio Lépez, EP Yubini Miguel Basaúl, SERVIU Gonzalo Villarroel, SERVIU Miguel Vidal, SERVIU Alvaro Rojas, SERVIU Temas tratados: 1. EP informa acerca de acuerdo entre la empresa constructora y el comité para, eventualmente, dar término al contrato de común acuerdo. Se les informa que en caso de llegarse a ese caso, la EP deberá gestionar la recontratación de las obras faltantes sin considerar montos adicionales de subsidio. 2. Presidenta del comité indica que existe una dirigente social externa al comité que ha ejercido influencias sobre algunos miembros del mismo, lo cual ha generado desinformación y confusión al interior del comité. 3. Se le indica a la presidenta que el comité es soberano y autónomo para tomar sus propias decisiones, sin obligatoriedad de atender a influencias de entes externos. Se le indica además que para todos los efectos formales que refieren al subsidio habitacional y las obras en ejecución, la representación oficial del comité radica en la Directiva legítimamente instalada. 4. Presidenta informa acerca de dificultades en los pagos de los subsidios de traslado transitorio. Dicho tema debe ser requerido y gestionado por la EP 5. Finalmente, SERVIU reafirma que ejercerá su responsabilidad como fiscalizador técnico de la obra para verificar el cumplimiento oportuno de los compromisos contractuales y programáticos, indicando que en caso de verificarse incumplimientos se deberá proceder conforme se establece en el programa y contrato de construcción suscrito. La reunión termina a las 10:45 hrs. |
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| Gestor de intereses | JAVIER ALEJANDRO NEIRA SALGADO | CONSTRUCCION Y MANTENIMIENTO INTEGRAL LIMITADA - SEMECO | ||||
| Gestor de intereses | DANIELA MENDOZA PALMA | CONSTRUCTORA YUBINI ARAYA Y COMPAÑIA LTDA | ||||
| Lobbista | Kelly Yubini | CONSTRUCTORA YUBINI ARAYA Y COMPAÑIA LTDA | ||||
| Gestor de intereses | Loreto Dulcelina Machuca Medina | COMITE DE VIVIENDA ERRATCHOU | ||||
| Gestor de intereses | Pedro René Flores Bello | COMITE DE VIVIENDA ERRATCHOU | ||||
| Gestor de intereses | Jonatan Conejeros | CONSTRUCCION Y MANTENIMIENTO INTEGRAL LIMITADA SEMECO | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Eduardo Urrutia Gonzalez | ATRACTIVA URRUTIA | ||||
| 2023-09-26 09:30:00 | AP010AW1415866 | Gestor de intereses | Natalia Rojas | ILUMINACION Y PAISAJE LIMITADA | Susana Ayllon o RUT: 18.117.670-9 Natalia Rojas R. RUT: 15.331.770-4 Nadia Betancourt RUT 14.754.942-3 Miguel Basaul V. 12.766.817-5 Revisión de características técnicas de equipamiento urbano de alto estándar de calidad y seguridad , como juegos infantiles , piso de caucho, toldos, fitness etc. |
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| 2023-08-16 11:37:00 | AP010AW1383591 | Gestor de intereses | Luis Luna | INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA | Asistentes. Luis Luna Figueroa RUT: 16.154.463-9 Francisco Saavedra RUT: 15.589.993-K Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 John Castelli D. RUT: 9.993.485-9 Tema Tratado Libros e obras incompletos solicitados por Ley de Transparencia Revisión de Libros de obras de Obra Aurora de Chile, debido a que solicitados en dos oportunidades no han llegado completos. |
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| Gestor de intereses | FRANCISCO SAAVEDRA JIMENEZ | INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA | ||||
| 2023-08-10 10:10:00 | AP010AW1387604 | Gestor de intereses | Fernanda Azócar | Constructora GBN SpA | Complementar ingreso n°1417 y reunión de Lobby realizada el 14 de junio de 2023, Asistentes: Gonzalo Beltran 16.136.948-9 Gonzalo Villarroel 13.724.466-7 Miguel Basaul 12.766.817-5 En esta Reunión se complementa Reunión de fecha 14.06.2023 consultando si se revisaron los antecedentes enviados y saber si con ellos es posible exigir que la empresa EDCO pague los montos adeudados. El Sr. Miguel Basaul señala que se reviso con el Sr. Ricardo Esparza los antecedentes recibidos y no se observa que haya algo fundamental que contrapusiera lo que EDCO habria señalado. EDCO refutó las ordenes de Compra indicando que no tiene deuda alguna con GBN El Sr Gonzalo Beltran señala que iniciara acciones judiciales en contra de EDCO ya que el no cuenta con mas información que le permita a EDCO a pagar. |
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| Gestor de intereses | Gonzalo Beltrán Núñez | Constructora GBN SpA | ||||
| 2023-07-27 10:07:00 | AP010AW1376108 | Gestor de intereses | ATRACTIVA URRUTIA ALARCON | Comite de Vivienda Erratchou | - Cambio de Constructora para construir las 7 viviendas pendientes. - Presentación de Presupuestos de nueva Constructora. - Modificaciones de Contrato. (Resiliación, nuevo contrato). - Estado de termino y Recepción de 11 Viviendas en ejecución por parte de SEMECO. - Temas atigentes a pasos a seguir para acortar procesos para 7 Familias pendientes. ACTA de Reunion: Asistentes: - Miguel Basaul V. Jefe Área Inspección Técnica de Obras - Kelly Yubini, Coordinadora Social EP Yubini - Daniel Mendoza, Abogada - Javier Neira S., Rep constructora SEMECO - Jonatan conejeros S., Representante Legal Constructora SEMECO - Miguel Vidal, ITO SERVIU - Gonzalo Villarroel S. Coordinador Equipo ITOH - Julio Lepez A., EP Yubini - Atractiva Urrutia, Beneficiaria - Jorge Urrutia, Hijo Beneficiaria - El Sr. Julio Lepez señala que el proyecto de construcción en sitio propio compuesto por 20 familias del sector Erratchou, y cuyos reuniones se retomaron entre Diciembre 2022 y Enero de 2023 se planteó por parte de los beneficiarios la intención que las viviendas faltantes no fueran construidas por la Empresa constructora SEMECO, debido a que presentaban un atraso en las obras vigentes, es decir, solo 11 habían sido terminadas pero sin recepción municipal y de las 9 restantes se han rebajado 2 por fallecimiento de los beneficiarios sin sustitución, por lo tanto quedan pendientes 7 viviendas por ejecutar. A las 7 familias pendientes se le ha presentado 3 constructoras nuevas y se alinearon con la Constructora Daglas e Ingenieria la que se encuentra trabajando los presupuestos y se han hecho visitas a los terrenos con la constructora y el Supervisor SERVIU Sr. Miguel Vidal ya que hay terrenos que necesitan una habilitación extra que no está dentro del valor al día de hoy, es decir, el costo de la vivienda no alcanza a cubrirse con el valor del subsidio correspondiente a UF550 mas los bonos adicionales dependiendo de las características de cada sitio propio. También señala que ha tenido otras reuniones de Lobby con el Sr. Alvaro Rojas y tb se le planteo esta situación y el compromiso era que teniendo claridad de la nueva constructora se trabajaría en los presupuestos los que están listos para ser ingresados a SERVIU. - También se quiere ver la forma de poder solicitar incrementos ya sea por asignación directa u homologarlos al nuevo llamado que corresponden hasta 500 UF por habilitación (DS 49). - La otra problemática son las dificultades que tienen los sitios propios respeto a las características de los terrenos, para lo cual en este caso se trabajaron 3 modelos diferentes todas emplazadas y con permisos. - También se da a conocer que los beneficiarios de las 7 viviendas pendientes firmaron actas y dejan claro que no quieren continuar con la Constructora SEMECO. - El Sr. Miguel Basaul consulta cual sería la cláusula del término del contrato y el Sr, Julio Lepe señala que eso es lo que quieren conversar, que algunos le indican que debieran hacer una resciliación del contrato dejando a la empresa SEMECO con las 11 casas que ya están en ejecución para que sigan con las garantías y con esa resciliación de contrato hacer un nuevo contrato para la construcción de las 7 restantes con una nueva constructora. - El Sr. Miguel Basaul señala que la actual administración de SERVIU no está muy de acuerdo con las resciliaciones de contrato porque se entiende que existen compromisos que afectan a las familias respecto de una empresa constructora que valorizo en base a los subsidios disponibles. Entonces es mejor resolverlo de común acuerdo. ACUERDOS: - Se debe ingresar el termino de mutuo acuerdo con todos los antecedentes que cierren el proceso y deberá quedar establecido que las garantías se mantienen vigentes, que hay cambio de caución y se solicite que se valide el proceso de recepción parcial. - Se debe hacer un nuevo contrato con la nueva constructora con la actualización de los recursos que sean necesarios y agotar las nuevas vías de financiamiento que son a través de un nuevo llamado o solicitar un financiamiento especial vía asignación directa con las facultades regionales. - Las familias harán por común cuerdo cierre del contrato con constructora SEMECO lo que deberá ser respaldado con acta formal y explicita. - Se debe realizar la tramitación de la recepción municipal de manera parcializada. - Se señala que existe la resolución que asigna un 14% de incremento de los subsidios, el que se aplica sobre el itemizado lo que se paga de acuerdo al avance que se tiene de cada vivienda, es decir por cada beneficiario. - Se tramitará una prorroga del contrato para la constructora SEMECO hasta el mes de octubre para regularizar la recepción DOM. |
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| Gestor de intereses | Julio Lépez | Entidad Patrocinante Constructora Yubini Araya y Cía. ltda. | ||||
| Gestor de intereses | Mario Yubini | Entidad Patrocinante Constructora Yubini Araya y Cía. Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | JAVIER ALEJANDRO NEIRA SALGADO | construccion y mantenimiento integral ltda semeco | ||||
| Lobbista | Kelly Yubini | Entidad patrocinante Constructora Yubini Araya y Cía. Ltda | ||||
| Gestor de intereses | Loreto Dulcelina Machuca Medina | Comite de vivienda erratchou | ||||
| Gestor de intereses | Jonatan Conejeros | Construccion y mantenimiento integral semeco ltda | ||||
| 2023-06-27 12:30:00 | AP010AW1349176 | Gestor de intereses | Manuel Muñoz | MANUEL MUÑOZ RIOS | ESTADO DE LA RESOLUCIÓN DE LIQUIDACIÓN FINAL Y FINIQUITO DE LA OBRA PROGRAMA DE PAVIMENTACIÓN PARTICIPATIVA 28° PROCESO DE SELECCIÓN, GRUPO 2, LP N°11 COMUNA DE TALCAHUANO, RES. EXENTA N° 2283 DEL 06.08.2019. Asistentes Miguel Basaul V; Manuel Muñoz R El Sr. Manuel Muñoz solicita información respecto de Resolución de liquidación de la obra de pavimentación Participativa 28° llamado ya que el atendió las observaciones y de igual modo la boleta de garantía se fue a cobro El Sr. Miguel Basaul le indica que se esta tramitando la resolución y se esta atendiendo las observaciones hechas por el departamento jurídico y dentro de los 5 días hábiles siguientes se le informará estado en que se encuentra dicha resolución. |
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| 2023-06-23 10:30:00 | AP010AW1356547 | Gestor de intereses | Víctor Figueroa Villegas | MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ | EVALUAR SITUACIÓN DE EMPRESA CONSTRUCTORA RESPECTO A PAGO DE PROYECTO DS.27, CAPITULO II "LAGUNA JUNQUILLAR CUBIERTA" POR INTERVENCIÓN DE VIVIENDAS SIN RESOLUCIÓN SANITARIA. Asistentes: Nicole Avila RUT 17.344.433-8 Paola Salgado Vania Ferreira Miguel Basaul Guillermo Rivera Viviana Lopez Karina Monje El proyecto Laguna Junquillar, actualmente tiene pendiente el pago de tres beneficiarios, esto porque se ejecutaron los cambios de cubierta sin resolución sanitaria, esto a solicitud expresa de las familias. Estos trabajos se ejecutaron siguiendo todos los protocolos establecidos por la autoridad sanitaria, pero al momento de su inspección se detectó que fueron ejecutados sin la respectiva resolución y se inició un sumario sanitario que a la fecha no ha sido resuelto y se quedo a la espera del resultado del sumario y hasta la fecha no se ha realizado el pago de estas viviendas, desde el Servicio de Salud se le indica a la empresa constructora que esto no debería verse afectado ni la EP ni la empresa constructora, sino que el sumario va enfocado hacia el propietario de la vivienda, la empresa constructora ya hizo los descargos al sumario pero a la fecha aún no se ha resuelto. Lo que se apela es que entendiendo que el decreto indica que no se puede ejecutar una vivienda con asbesto cemento sin la resolución sanitaria, si se busca al menos que se haga el pago a la empresa constructora del subsidio base de las tres viviendas intervenidas. Actualmente los subsidios se encuentran vencidos desde octubre del año pasado y el contrato en noviembre de 2021 ACUERDOS: Se deberá hacer la renovación del contrato, del subsidio y prorrogar la vigencia de las garantías por lo menos por un año más. Se debe argumentar que se terminaron las viviendas y que se renuncia al incremento porque no se tuvo respuesta de la resolución sanitaria. Se debe adjuntar el informe del contratista en donde evidencia como se realizo el retiro y disposición del Asbesto Cemento. Se deberá solicitar la recepción de las viviendas a SERVIU para que se constate el término del contrato y se cierre físicamente la obra. |
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| Sujeto Pasivo | Karina Monje Jimenez | |||||
| Sujeto Pasivo | Nicole Ávila | |||||
| Sujeto Pasivo | Guillermo Rivera | |||||
| 2023-06-20 11:00:00 | AP010AW1358838 | Gestor de intereses | Ramón Cerda | Repes Ltda. | ESTADO DEL ACTO ADMINISTRATIVO PARA TOMA DE RAZON, SEGÚN LO INDICADO EN FOLIO: E343664 / 2023 EMITIDO POR LA CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA, RELACIONADO AL PAGO DE MAYORES GASTOS GENERALES DEL CONTRATO “Diseño y Construcción de Obras de Alteración y Ampliación, para los Blocks 2500-A, 3019-B y 3030-B, del Conjunto Habitacional Mártires del Carbón, Comuna de Coronel”. LO QUE SERÁ REVISADO POR EL ENTE CONTRALOR SEGÚN RESOL. N° 7 DEL 2019 QUE RESOLVERÁ SOBRE JURIDICIDAD DE LOS MONTOS INFORMADOS. Asistentes a Audiencia: Miguel Basaul, Sujeto Masivo SERVIU Región del Biobío Ricardo Luengo Departamento programación física y control Julio Riquelme Supervisor SERVIU Fernando Novoa Ramon Cerda Hernán Gonzalez Mario Morgado - El Sr. Fernando Novoa, solicita información de la situación en que se encuentra el proceso de las gestiones hechas por el pago de mayores gastos generales del proyecto, ya que esto se ha prolongado demasiado tiempo y la espera ha sido muy larga. - El Sr. Miguel Basaul, indica que se solicitó un Informe Técnico que indica los montos correspondientes a dicho pago, se ha dado respuesta a la Contraloría y se gestionaron los recursos al nivel central. - El Sr. Ricardo Luengo señala que actualmente se está a la espera del decreto presupuestario y luego de ello se podrá emitir la Resolución que sanciona el pago. - El Sr. Fernando Novoa solicita que se revise lo que indica el último dictamen de la Contraloría en donde indica que una vez hecho el cálculo por parte del SERVIU la Contraloría lo va a revisar indicando si esta correcto el cálculo. - Lo anterior porque pueden existir pasos contrarios a lo indicado por la Contraloría. - El Sr. Miguel Basaul indica que se mantendrá informada a la Empresa de cada avance que tenga este proceso - El Sr. Fernando nova quiere saber si se consideró lo indicado por la Contraloría respecto del cálculo. - El Sr. Miguel Basaul le señala que sí se consideró y se dará la respuesta vía correo electrónico como complemento a esta audiencia y que actualmente el monto esta en gestiones en la DIFIN y que al 30.06.2023 se informará el estado de situación de todas las gestiones realizadas. |
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| Sujeto Pasivo | Hernán Eduardo González Rivera | |||||
| Sujeto Pasivo | mario morgado allende | |||||
| 2023-06-14 15:30:00 | AP010AW1342695 | Gestor de intereses | Fernanda Azócar | Constructora GBN SpA | Se requiere respuesta respecto a carta enviada el día 9 de marzo del 2023 con el N°1417.a Oficina de Partes Serviu Se requiere respuesta respecto a carta enviada el día 9 de marzo del 2023 con el N°1417.a Oficina de Partes Serviu La temática de esta Lobby dice relación con elementos impagos o deudas pendientes con subcontratos de mano de obra en enfierradura de constructora EDCO y referido a carta ingresada vía oficina de partes con fecha 09.03.2023 La Srta Fernanda Azocar señala que comenzaron a trabajar con constructora EDCO bajo un contrato inicial de 4 meses dando como fecha de termino noviembre de 2022, durante el desarrollo de la obra se observa que no se podrían cumplir los trabajos en el plazo contractual inicialmente por lo cual se hizo una modificación del contrato la cual no fue formalizada ni modificado el nuevo monto. Posteriormente se nos informo que la modificación del nuevo precio no se haría efectivo en el total. Además al momento de enviar la nueva cotización siempre se indico que el trabajo se cotizaba nuevamente por un plazo de 8 meses dando como nueva fecha de término febrero de 2023. En el transcurso del contrato no se pudo cumplir con los trabajos por no tener cancha para instalar, llegando a tener enfierradura para 12 viviendas sin instalar. A mediados de febrero se les indica que los trabajos realizados en ese mes no se pagarían. Se solicito a la Empresa que contrataran a los trabajadores por la casa para que ellos no quedaran sin su fuente laboral pero tampoco accedieron a lo solicitado. Ahora EDCO les esta solicitando que se cierre el contrato a costo cero pero no esta considerando el mes de febrero en donde se ejecutaron trabajos, además hay trabajos realizados por aumentos de obras y robos del cual al empresa EDCO no se hace responsable Hasta ahora la empresa a desconocido todos los acuerdos generando un perjuicio a la constructora GBN y ya no queremos seguir en conversaciones con ellos por lo cual acudimos a SERVIU para poder resolver esta situación. Miguel Basaul V indica que este proyecto es un CNT regido por el DS 49 del M.V. y U. y los contratos de construcción que se firman para ejecución de estos proyectos no los firma SERVIU sino que la entidad patrocinante, en este caso AREA SUR LTDA., Serviu es el equipo de fiscalización no el mandante. y fiscaliza que la documentación respecto a los contratos y subcontratos y obligaciones contractuales de los trabajadores este en regla, en cuanto a los acuerdos entre privados SERVIU no tiene tuición. Por otra parte se solicito a la empresa principal en que situación estaba el contrato con GBN. El Sr. Ricardo Esparza M. señala que la empresa EDCO envia un informe con un flujo de caja en donde el valor del ctto es de $62.450.244 neto y que se ha pagado un 95% del contrato total y que la diferencia corresponde a obras no ejecutadas. Miguel Basaul V le señala que seria conveniente que presente documentación que acredite una deuda ante los trabajadores de sus cotizaciones, esto mediante un escrito de los trabajadores señalando que se les adeudan sus obligaciones previsionales, ya que es la única manera que SERVIU pueda actuar y hacer una exigencia al contratista y asi oficiar a la empresa principal y se haga cargo de las deudas pendientes hacia los trabajadores, de acuerdo a la ley de subcontrataciones. También se les señala que pueden tomar la vía legal para que la constructora les pague lo adeudado. Fernanda Azocar señala que harán llegar toda la documentación de la que disponen y quiere dejar establecido en esta acta que Don Gonzalo Beltran, representante legal de la Empresa, no ha firmado ningún documento con ellos, ya que le preocupara que aparezca un documentos firmados por él respecto de un finiquito de la obra y/o avances de obra, ni tampoco van a tener un trato directo con ellos menos si se dice que hay deuda cero. |
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| Gestor de intereses | Gonzalo Beltrán Núñez | Constructora GBN SpA | ||||
| 2023-04-24 12:30:00 | AP010AW1320963 | Gestor de intereses | Daniel Enrique Gutiérrez Monsalve | Daniel Gutierrez Monsalve | Situación plazoleta en población Libertad de la comuna de Talcahuano que empezó a construirse hace poco y las obras se encuentran paralizadas hace unos meses. Medidas a tomar para solucionar la situación y vuelva activarse la construcción de la plaza. La plaza queda entre los pasajes Isla de Pascua e Isla Tenquehuen. Asisten a la Audiencia el Sr. Miguel Basaul, Loreto Sandoval y Daniel Gutierrez Monsalve concejal de la comuna de Talcahuano El Sr. Daniel Gutierrez señala que la Empresa constructora comenzó trabajos, pero con el pasar del tiempo los trabajos se fueron abandonando dejando la plaza en total abandono, dado lo anterior quiere saber cuando se reiniciará la obra y cuando se va a recuperar dicho espacio. El Sr. miguel Basaul aclara que el ppto fue desarrollado por el municipio quien también designa la empresa que ejecutará los trabajos, por otra parte el costo de la obra dista de lo que se debe ejecutar hoy por lo cual es necesario realizar una actualización del proyecto por parte del municipio La Sra. Loreto Sandoval señala que la oba tenia un 17% de avance y se está a la espera de la modificación del proyecto Se señala que en febrero el municipio ingresó las modificaciones para aprobación y prontamente se tendrá la revisión y aprobación de la modificación. Luego se oficiará y se podrán reiniciar los trabajos. |
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| 2023-04-13 10:05:00 | AP010AW1315693 | Gestor de intereses | Felipe Tapia | Constructora Cosal S.A. | El contrato adjudicado por resolución N°4468 de fecha 08/11/2022, actualmente presenta un avance en su plazo contractual de aproximadamente 50%. A raíz de que la licitación no contempló un proyecto de iluminación pública completo, se ha debido efectuar un desarrollo del proyecto durante la ejecución del contrato, obteniendo aprobaciones tanto de Serviu como de otras entidades. Esto ha ralentizado el avance de estas partidas y hoy se encuentran con atraso, sumado a que existen productos con quiebres de stock que deben ser reemplazados, pero que hasta la fecha no se han zanjado dichas equivalencias. Se solicita esta reunión para poder presentar esta problemática y tomar medidas de acción para poder evitar que el contrato tenga comprometido su plazo de ejecución y sufra atrasos. Asistentes: Felipe Tapia; Marco Muñoz; Lautaro Arias; Miguel Basaul; Jorge Barrientos; Cristian Campos El Sr, Felipe Tapia plantea que se cuenta con V°B° del proyecto eléctrico conb EETT de licitación y requiere saber cual es la situación actual El Sr. Jorge Barrientos da a conocer las modificaciones y requerimientos que presenta el proyecto y las gestiones que se han realizado principalmente con el municipio El Sr. Felipe Tapia consulta fecha de V°B° de las modificaciones al proyecto por parte del municipio dado que se está cerca de la fecha de término contractual. Se acuerda realizar una coordinación con el coordinador del equipo municipal a fin de agilizar la aprobación. En cuanto a los postes se va a tomar postes de 6 mts los que se van a cortar a 5mts y con esto la Empresa Constructora puede iniciar su ejecución Finalmente se concluye que se realizarán todas las gestiones necesarias con el municipio para poder dar por aprobado el proyecto. |
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| Gestor de intereses | Marco Antonio Muñoz Oruex | Constructora Cosal S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Lautario Arias Bustos | Constructora Cosal S.A. | ||||
| 2023-03-16 10:35:00 | AP010AW1294300 | Gestor de intereses | Fabián Orellana | Egis Habitar Chile Ltda. | Negativa al pago íntegro del proyecto CC.SS. Ramón Freire Lote C supervisado por Sra. Jessica Osben Asistentes: Esteban Campos; Fabian Orellana; Jessica Osben; Miguel Basaul Se plantea en reunión por parte de la constructora CGA que la obra CCSS Ramon Freire Lote C se encuentra ejecutado en un 100% y a la fecha no se ha cursado los pagos respetivos. La Inspección señala que no se ha realizado el pago por existir pendiente la instalación de las puertas que e encuentran indicadas en el presupuesto, a lo cual CGA señala que se realizaron compensaciones y se encuentra en conformidad con los vecinos y la SEREMI, SERVIU solicita a la EGIS y ala empresa Constructora, enviar correo electrónico a mbasaul@minvu.cl, (Jefe de Área de Inspección de SERVIU) solicitando se reitere la necesidad de que se apruebe el 100% de la obra en función de los acuerdos entre SEREMI CONSTRUCTORA y EGIS para la recontratación y terminación del proyecto desde la fecha estipulada en los antecedentes adjuntando todos los correos de respaldos y antecedentes que complementen dicho acuerdo. Después de entregados los antecedentes solicitados SERVIU cuenta con 10 días hábiles para dar una respuesta y resolver la problemática. |
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| Gestor de intereses | Jose Esteban Campos Toloza | Constructora CGA Ltda. | ||||
| 2023-03-15 10:00:00 | AP010AW1294556 | Gestor de intereses | Jacob Inzunza | canteras y aridos agua amarilla ltda | La disposicion der material resultante de la obra "PAR VIAL COLLAO-GENERAL NOVOA, ETAPA 2B" en un lugar no autorizado y causando grave daño al lecho del rio Andalien en sector antiguo peaje Chaimavida frente a poblacion Riquelme El Señor Jacob Inzunza plantea que la empresa ICAFAL está utilizando su resolución sanitaria sin su autorización para evacuación de escombros y que existen escombros que esta bertiendo en un terreno no autorizado en el sector rivera sur estero andalien ubicado en el sector poniente del vertedero que si tiene resolución sanitaria. Entrega registro fotográfico como evidencia de los camiones de Icafal que están vertiendo escombros. Se le solicita que entregue las respectivas Resoluciones Sanitarias completas y legibles para poder ratificar las afirmaciones por el planeadas y SERVIU se compromete a contestar en 10 días hábiles. |
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