Victor Torres Zurita - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-09-26 10:00:00	AP010AW1666475	Gestor de intereses	Zaret Pincheira	ZARET SEBASTIÁN PINCHEIRA RUIZ	Solicitar cierre de las acciones correspondientes al Comité Rayenco de Cañete, Pago de saldos y acuerdo para cancelar garantías. Además indica que le falta V°B° del depto. técnico de la delegación de Arauco para 5 casas y también resolver el caso de 5 casos pendientes por sustitución. El Jefe de la PPEPS le informa que enviará correo por el tema del avance de obras de las 5 viviendas pendientes. Además se el indica realizar actuación con las familias de los fallecidos. y verificar si los subsidios se encuentran vigentes, consultar con egis habilita. ya que no se puede cobrar con los subsidios vencidos.	Ver detalle
2024-09-25 10:00:00	AP010AW1665030	Gestor de intereses	Johana Hidalgo	Millenium Construcciones Spa	La requirente solicita que se le devuelva la garantía hecha efectiva por un monto de 63 UF que caucionaba el anticipo del último 10% de un beneficiario del proyecto parque la ribera etapa ii de la comuna de Chiguayante. Al respecto el Serviu explicó y comprometió lo siguiente: 1. La devolución de la boleta que garantiza el último 10% está normado por el art. 55 inciso 2° que indica que la Boleta se devolverá una vez que se presente la respectiva inscripción de dominio del inmueble construida, la prohibición de enajenar, entre otros documentos. Situación que no ha ocurrido a la fecha. En razón de lo anterior, no es posible devolver los montos cobrados sin el cumplimiento de los requisitos antes señalado. 2. Se informa que los montos cobrados permanecen en el SERVIU y no han ingresado a arcas fiscales aún. 3. Con el fin de permitirles efectuar acciones que permitan cumplir con los requisitos para la devolución de la boleta, los valores permanecerán en el SERVIU por un plazo de un año a contar de esta fecha, en caso de que no se cumplan los requisitos antes señalados en dicho plazo, los valores pasarán a ingresos del SERVIU y no podrá efectuarse devolución de dichos montos si no es por la vía judicial. 4. El sujeto pasivo se compromete a entregarles los contactos de la EP Serviu y equipo de reconstrucción para que conjuntamente con la requirente evalúen la posibilidad de efectuar la respectiva escrituración pendiente a él o la beneficiaria del proyecto, además de verificar el estado de esta última en los registros del Ministerio y la vigencia de los subsidios.	Ver detalle
2024-08-13 10:05:00	AP010AW1643890	Gestor de intereses	Juan Mena	Barros & Ruiz-Tagle asesorías Inmobiliarias	Estimados, les comento que estamos creando un fondo para financiar los anticipos DS19 y necesitamos coordinar el flujo de pago desde el serviú al financista. Por eso necesitamos la reunión para tener esa comunicación expedita Los asistentes quieren entender el funcionamiento de pagos y operatoria. Se les explica como funciona el Factoring, como funcionan los préstamos de enlace, cuanto es el plazo para entregarlos, cuales son los requisitos.. Se les explica además como es el funcionamiento de compras de viviendas por SERVIU y plazo para el pago. Además se les comenta cuales podrían ser los percances que podrían existir . Pero se les indica que cumpliendo todas las condiciones exigidas no deberían tener problemas para el pago.. El jefe de la PPEPS se compromete a enviar por correo los siguientes documentos: 1 - Flujo de Prestamos DS19 2 - Resolución estándar (sin datos personales) 3 - Resolución de Préstamos	Ver detalle
		Gestor de intereses	Paulina Barros	Barros & Ruiz-Tagle asesorías Inmobiliarias
2023-10-31 10:15:00	AP010AW1438987	Gestor de intereses	Alvaro Pinto Kunzagk	AREASUR LIMITADA	CONSULTAR EL FINANCIAMIENTO ADICIONAL PARA EL PROYECTO BOSQUES DE QUIÑENCO DE LA COMUNA DE CORONEL, DE ACUERDO A CARTA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO. Se le enviará convenio de CONFIRMIG con Banco Estado. Empresa insistirá en Santiago para incorporar proyecto del llamado anterior.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Jorge Coloma
2022-09-08 10:00:00	AP010AW1190204	Gestor de intereses	Jose Belarmino Molina Muñoz	José Molina	Incrementos de proyectos y pago de ahorro en proyectos plazas DS27 Empresa consulta por el procedimiento de DAP y Consulta por fechas de pagos de dos proyectos Los Pensamientos y Manuel Rodriguez. Se le indica que los dos proyectos consultados se pueden cancelar dentro del mes de Septiembre, Y se le explica como es el procedimientos de los pagos a través de los DAP..	Ver detalle
2022-08-01 11:00:00	AP010AW1168155	Gestor de intereses	Jose Belarmino Molina Muñoz	José Molina	Estados de Pago La Empresa MOSAC consulta por Estados de pagos de los siguientes proyectos; • Los Pensamientos • Sto. Domingo • Valle La Piedra • Villa para la Producción y Comercio El jefe la Plataforma de Pagos y Ejecución Presupuestaria le informa que el estado de pago del Proyecto Los Pensamientos se canceló el día Viernes 29/07/2022 y el estado de pago del Proyecto Sto. Domingo está programado para el Viernes 05/08/2022. En cuanto a los proyectos Valle La Piedra y Villa para la Producción y Comercio se le indica que se informará por correo electrónico. Además la Empresa consulta por los ahorros de los proyectos que están terminados y por los incrementos solicitados. En lo cual el Jefe de la Plataforma de Pagos le indica que se le comunicará cuando estos sean solicitados a la Unidad de Garantía. Finalmente a la consulta por los Incrementos de los proyectos solicitados, se le hace ver que este tema debe verlo con Mario Poblete quien es el encargado.	Ver detalle
2020-03-11 10:00:00	AP010AW0816609	Gestor de intereses	Juan Ignacio Ortigosa Ampuero	CONSTRUCTORA DON PEDRO LTDA	1. EN CONSIDERACIÓN A QUE AUN NO SE EMITE LA RESOLUCIÓN DE PAGO PRESTAMOS 2020, Y TENEMOS LA OBRA lOS HUERFANOS DE LEBU QUE YA TIENE 2 ESTADOS DE AVANCE SIN FINANCIAMIENTO, SE REQUIERE CONSULTAR SOBRE VIABILIDAD DE ACOGERSE A LA OTRA ALTERNATIVA DE FINANCIAMIENTO (GLOSA PRESUPUESTARIA 33). 2. SE REQUIERE SABER EN QUE FECHA DE CANCELARÁN LAS SIGUIENTES SOLICITUDES DE COBRO: a) Castaños I (Yumbel), Subsidio por UF 694,85. El 13.06.19 se ingresó este cobro con Mariana Sánchez. b) Los Álamos Buscando Casa Etapa I, Ahorros por UF 1.625,00. El 15.03.2019 se ingresaron los antecedentes para este cobro. c) Los Álamos Buscando Casa Etapa II, Ahorros por UF 1.615,00. El 15.03.2019 se ingresaron los antecedentes para este cobro. d) Tromen-Coronel, Ahorros por UF 4.868,00 ingresado por OP el 11.12.2018. RESPUESTA; Se hace entrega de los giros solicitados por la empresa y en cuanto a lo pendiente se evaluarà y responderá mas adelante.-	Ver detalle
2020-01-14 10:00:00	AP010AW0785890	Gestor de intereses	Rodrigo Lagos	Constructora Nelly Del Carmen Sanhueza Lopez	Situación respecto a Pago de subsidio DS10, tipologia MAVE, de la comuna de Trehuaco La empresa indica que el ingreso de la carpeta se demoró bastante tiempo, ya que no existía un formato para esto, además quiere saber si la carpeta tiene alguna observación. Acuerdos: El Jefe de la Plataforma de Pagos y Ejecución Presupuestaria de Subsidios, le indica que este pago se programará para la próxima semana, es decir para el 24/01/2020 siempre cuando no exista un inconveniente. El pago de ,la carpeta del Programa D..S. N° .255, proyecto J.J.V.V. Luis Cruz Martinez Etapa 7 también se programará para la próxima semana. Se le enviará por correo electrónico el check list de los pagos Construcción Sitio Residente. Y por último se le ofrece ingresar las carpetas directamente en Concepción, siempre cuando estas contengan toda la documentación solicitada para la realización de los pagos.	Ver detalle
2019-12-10 10:00:00	AP010AW0775119	Gestor de intereses	René Aravena	sociedad constructora aravena y cia ltda	ver materias concernientes con los pagos respecto de los atrasos producto de los paros de funciones. Don René Aravena expone que durante el pparo del servicio Región de Bio Bío y Ñuble no pudo obtener con visaciones de obra de la región de Ñuble y que debico a aquello no pudo hacer ingreso al Serviu del cobro antes del término de la vigencia de los subsidios .Fundamentalmente que, dado a que la causa de no presentarlo durante la vigencia no es atribuible a la Empresa Constructora, solicita excepcionalmente que se le permita ingresar el cobro con los subsidios vencidos y que se concrete el pago . Al respecto el Jefe de la PPEPS, indica que no tiene las facultades de eximir de los requisitos reglamentarios y que para el pago es necesario tramitar primeramente la correspondiente prórroga o nueva vigencia.	Ver detalle
2019-10-02 10:45:00	AP010AW0738282	Gestor de intereses	Maritza Morales Henriquez	Inmobiliaria Pocuro Sur SPA	Pagos Subsidios DS19 y Enap La empresa consulta por unos pagos de Enap, y por el formato de las escrituras de estas, se le señala que no habría problema en cancelar el subsidio, pero se advierte que s epuede demorar un poco más, por el tema informático de los sistemas..	Ver detalle
2019-07-10 10:30:00	AP010AW0685911	Gestor de intereses	Marieta Ibacache	Entidad Patrocinante DobleV	Convenio de Préstamo para la ejecución de proyecto "los Almendros" de Quillón redactado por 116 familias, y son 117 familias, la totalidad cuenta con subsidio de asignación de recursos. Se sugiere incorporar a profesional de Inspección del proyecto de la Región de Ñuble. *La constructora manifiesta que el proyecto es de 117 , pero que este tiene dos variantes; que 116 casas fueron administrativamente de la Región del Biobío y la restante por la Región de Ñuble. Además solicita que se le cancele las 117 ya que la boleta y el contrato están visados por el total, de lo contrario seguirá con la obra detenida. Su inquietud es que el caso que lleva la Región de Ñuble, aún no ha sido inspeccionado y que esta región aún no determina cómo será el pago de ésta. El jefe de la Plataforma de Pagos y Ejecución Presupuestaria señala, que conversará con la región de Ñuble para indicarles cómo proceder en este caso, a lo cual la Constructora definirá si será por anticipo o préstamo. El compromiso del Jefe de la Plataforma es que se pagará el 26/07/2019 la primera cuota y el saldo la semana de pago siguiente a esta. A su vez, éste conversará con la Región de Ñuble para que no se le pida boleta por una familia, La Constructora además señala que ellos no han cambiado de opinión respecto de las 116, que solo se vieron obligados de firmar el préstamo por presiones de un diputado.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	wilfred cox
		Sujeto Pasivo	Andrea Pastorini
2019-06-11 10:00:00	AP010AW0676504	Gestor de intereses	Valeska Aburto	consultora martel eirl	Conversar sobre requerimiento SERVIU de reducir a escritura pública los permisos y recepciones municipales de la obra reparación pabellón inglés lota alto. Esto para la tramitar el cierra administrativo y financiero de la obra en cuestión. -Alvaro Sepulveda expone que a partir de Julio del 2016, que a pesar de que la obra sea reconstrucción o rehabilitación , la municipalidad otorga para estos casos igualmente permisos de edificación de obra nueva. -Se le informó a la empresa que el Depto. Técnico certificaría a la Plataforma, que obras no son obras nuevas por tanto la PPEPS, no lo exigiría. -la PPEPS, le recuerda que para el cobro de los subsidios, estos deben estar vigente.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Cristian Rivera	sociedad constructora y comercial rivera ltda
		Lobbista	karin melissa latorre olea	consultora martel
2019-04-22 16:00:00	AP010AW0638182	Gestor de intereses	Iván Mauricio Espinoza Silva	Ivan Espinoza	Se atendió la Solicitud Audiencia folio 638182, con la constructora El Boldo que manifestó lo siguiente: 1. Solicita ayuda para que se regularice y/o estandarice el procedimiento de supervisión de obra: Señala que existe disparidad de criterios entre los distintos supervisores quienes se toman tiempos distintos en supervisar una obra y que cada uno de ellos solicita documentación distinta o que incluso un mismo supervisor solicita distinta documentación en distintas obras. 2. Indica que el trato por parte de los supervisores no es el adecuado, no permitiéndole a las constructoras tener comunicación con el supervisor mediante libro de obra. 3. Que a la fecha se le adeudan más de $230.000.000 por inspecciones y supervisiones que no se realizan en oportunidad, que en ocasiones superan los 60 días y que el costo financiero por este atraso sólo lo absorbe la misma Constructora. 4. Que en el proyecto Facundo Diaz, pese a estar terminadas las obras uno de los dirigentes se negó a firmar, tal situación fue denunciada al SERVIU, se tomaron compromisos y estos no han sido cumplidos lo que implica que él no puede percibir su pago. Al respecto se le indicó que se le informará al Jefe del Departamento Técnico para que acuse recibo de las dificultades que la empresa Constructora ha tenido principalmente con la supervisión de obras y el trato que acusa de algunos supervisores. Así también se informará respecto de la situación del proyecto Facundo Diaz de Penco para que se haga seguimiento a los acuerdos. Por parte de la Plataforma esta jefatura se comprometió a dar celeridad a los pagos una vez ingresados conforme a la Unidad.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Iván Mauricio Espinoza Silva
2019-01-10 10:00:00	AP010AW0590193	Gestor de intereses	Jose Belarmino Molina Muñoz	José Molina	Pago de subsidio ejecutados en 2018 1 PAGOS ESTADOS DE PAGO : El más antiguo que es el estado de pago ingresado con memo n° 1689 se pagará con fecha 25/01/2019 a mas tardar. Los memos 1772 y 1773 a más tardar el 15/02/2019. 2 BAJA ASIGNACION EN PROYECTOS APROBADOS La asignación se efectúa de acuerdo a puntajes que los determina el mismo Decreto 255 y dependen de los montos asignados a la región, el orden de prelacción de selección puede ser consultado en la Unidad de Sectores Medios que son los responsables de este proceso. 3 PAGO A 30 DÍAS LA FACTURA: Es prioridad para el Servicio cumplir con los pagos al menor tiempo posible, la ley reafirma nuestro compromiso de efectuar el pago en un plazo no superior a 30 días si existe disponibilidad presupuestaria.-	Ver detalle
		Gestor de intereses	Gonzalo Antonio Friz Alvarez	MOSAC ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION LTDA.
2019-01-04 11:00:00	AP010AW0575665	Gestor de intereses	Alvaro Ruiz Ruiz	Nexo Consultores	A) Beneficiario pendiente número 148, de proyecto CNT Los Castaños 1, de Yumbel (DS 49). B) Programación de pago Constructora proyecto Villa Los Andes, Yumbel, para 320 beneficiarios. RESPUESTA: LOS CASTAÑOS: Expone que se asignó un beneficiario del proyecto que completa la cabida de 148 lotes. Se confeccionará un contrato de prohibición de vivienda ¿Cómo se realiza el Contrato? - se deberá entregar B.G. por calidad de las obras - No se deberá entregar B.G. por fiel cumplimiento ¿Se debe adscribir ? No se adscribe porque es una postulación de un proyecto que tiene sus propios montos, en la resolución de asignación indica que la familia es de un determinado proyecto. y se indican sus montos definitivos. QUIRIHUE D.S.174: LA empresa indica que quiere solicitar prórroga para un beneficiario y se le había solicitado certificados de subsidio y Recepción municipal Como respuesta a esta inquietud. se le informó que esa es una gestión del Equipo de Estudio y Control, con la jefa de dicha Unidad Andrea Vergara, se sugiere acompañar antecedentes de investigación y fiscalia con sobresiiento.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Víctor Díaz	Nexo Consultores
		Gestor de intereses	Juan Ignacio Ortigosa Ampuero	Constructora Don Pedro Limitada
2019-01-04 10:00:00	AP010AW0585409	Gestor de intereses	Waldo Cofré	PROCAS LTDA.	ESTADOS DE PAGO: • Prohibiciones de no enajenar en proyectos de Construcción en Sitio Propio (D.S.49) y Construcción Sitio Residente (D.S.10) y su incidencia en cobros de Constructora. 1 Respecto de proyectos en construcción próximos a terminar, solicitan se considere la prohibición presentada con motivos de los anticipos otorgados. -Atendiendo que las prohibiciones presentadas estipulan un plazo de 5 años contados desde su inscripción, la que fue con anterioridad a la R.M., es necesario modificar dichas prohibiciones para abarcar el plazo de 5 años contado desde la R.M. 2. Solicitan se acepte para efecto de anticipo y pago de subsidio solo una prohibición de 7 años la que abarcaría desde el inicio de obras y hasta 5 años posteriores a la R.M - La empresa enviará presentación fundamentada en la que indiqué el porque, sus beneficios y efectos de estas propuestas- 3 Se solicita eximir de la presentación del permiso de edificación reducido a escritura pública.Expone que ña R.M. indica si la vivienda está o no acogida al DFL 2. - Si el Decrerto señala un documento debemos exigirlo, en relación a expresión "si procede", se podrá aceptar un certificado p constancia de la Municipalidad en el que indique que no procede o no es necesario. La Plataforma revisará cuando procede o no, la presentación realizada, si es necesario se enviará a jurídico	Ver detalle
		Gestor de intereses	Alex Cofre Ramos	COFRE INMOBILIARIA LTDA.
		Gestor de intereses	ELENA CISTERNAS GOMEZ	COFRE INMOBILIARIA LTDA.
2018-11-29 11:15:00	AP010AW0570439	Gestor de intereses	ELÍAS ELISEO BAZA ORELLANA	Elias Baza Orellana	Solicitar fecha de Pago de Estado de Pago N°5 de Condominio Social comunidad social block 4 al 9 poblacion rené René schneider , numero de Memo 1518 del 18 de octubre, con fecha de ingreso 3 de Octubre, por EP Municipalidad de Hualpen. a nombre constructora Elias Baza. 1- Solicita explicación por demora en el pago y solicita fecha estimada de este proyecto, CCSSBLOQUES 4AL9. 2-Indica que los procedimientos son engorrosos ,lentos y no se identifican los responsables. RESPUESTA: - SERVIU cuenta con presupuesto finito que en el caso de PPPF se extingió al 30/11 a pesar de aquellos el director a dispuesto que se estime m$1.000 de otros ITEMS en PPPF, los que deben pagarse por extricto orden de llegada, lo que no beneficiariá a dicha Constructora, por tanto el pago se efectuará la 3° o 4| semana de Enero con PRESUPUESTO 2018.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Aníbal Toro
2018-11-29 10:30:00	AP010AW0568820	Gestor de intereses	Adriana Poblete	ADRIANA POBLETE	EVALUACION PAGOS ASISTENCIA TECNICA 1-Definición de criterios, de priorizacion de pago. 2- Solicita de le informe como avanza su trámite y cuando se paga 3- Método de busqueda de carpetas, se desconoce donde están 4- Se encuentran ingresados cerca de $20.000.000, se requiere saber fecha estimada de pago 5- Solicita se le autorice girar ahorros de "conjunto condominio social OPG" de Hualpen, donde una de esas personas retiro el ahorro. RESPUESTA: - Al respecto se le explica la situación presupuestaria de los servicios públicos. - Se revisará el cumplimiento del criterio de pago basado en el orden de llegada. - Se buscaran alternativas para constar una información mas certera y oportuna. - Se revisará orden de ingreso de cobros de Mondaca y Poblete y se informará fehca estimada de pago. - Me comprometo en 15 diás a tener solución	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Paula Alejandra Mondaca Gutierrez
2018-11-08 10:00:00	AP010AW0557488	Gestor de intereses	René Aravena	Rene Leonardo Aravena Troncoso	1..- Estados de Pagos pendientes, que ascienden a un monto total de $ 170.000.000 millones de pesos aproximadamente. ingresados al Serviu a principios del mes de septiembre del año en curso. 2.- Evitar quiebra de la Empresa Constructora. RESPUETA. El señor Aravena indica que se le adeudan mas de 260 millones de pesos, parte de ellos con una data superior a los 100 dias.,manifiesta que la deuda podria quebrar a la empresa toda vez que los estados de pago están factorizados y está pagando intereses que no estaban presupuestados . El jefe de la Plataforma indica que los pagos se efectúan de acuerdo a los presupuestos que son identificados en el nivel central y por orden de llegada . Analizando el orden de ingreso de la deuda a la Constructora Aravena y CIA. Ltda., se estima que para el presupuesto esperado para la segunda semana de diciembre podriamos pagar cerca de m$ 11000. En caso de recibir mayor presupuesto la última semana de diciembre serían considerados nuevos pagos a la constructora. Con todo la deuda se saldaría durante el mes de Enero con presupuesto del 2019.	Ver detalle
2018-11-06 10:00:00	AP010AW0555346	Gestor de intereses	Alvaro Pinto Kunzagk	AREASUR S.A.	ESTADOS DE PAGOS AREASUR - PROYECTO VILLA PEHUEN 2 - Y OTROS .- RESPUESTA: Revision y cuadratura peoyecto Villa Pehuen II , escrituras en poder de PPEPS, para v°b| del Departamento Juridico y dar aviso al area Asitencia Técnica con el fin de liberar pagos de etapa final. Area Sur , ingresaran a la brevedad solicitudes de pagos, mismo proceder para escrituras Lord Chocrane, proyecto esmeralda de Yumbel y cobro de A.T. lo debne ver con area Asistencia Técnica., no pasa por PPEPS, Se espera la identificación de nuevo decreto de cierre que permita eventualmente pagar en diciembre 2018.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Matias Wurth	AREA SUR S.A.
		Sujeto Pasivo	Nayadette Ivonne Sazo Gonzalez
2018-11-05 11:00:00	AP010AW0556041	Gestor de intereses	Alvaro Ruiz Ruiz	Nexo Consultores	- Beneficiario 148 proyectos Castaños 1 de Yumbel - Revisión Aurora de Chile M2, comuna de Concepción - Visto bueno escrituras Jerusalén y Bicentenario, comuna de Chillán -Recepción DOM POR 148 Respuesta: -La E.P enviara un correo estableciendo en orden cronológico de acciones para operar en el caso N° 148, ,adeudan contrato, recepción SERVIU, de acuerdo a lo informado por Nelson Ramirez esete beneficiario no debe adscribirse. -M2 Queda pendiente adendum de 1 beneficiario cuya asignacion se efectúo con fecha posterior a la recepción de las viviendas. -Se le informa que este adendum debe estar tramitado al momento del pago final del proyecto. Jerusalem y Bicentenario, : -Escritura de ambos 100% en Plataforma falta V° B° escritura para el pago de A.T. -Solicitar el envío a Jurídico, revisar como le dan V° B° de Plataforma -Boletas de garantías de EGIS vencen el 30/11/2018. Verificar sistema de pago - -Se le informa que se evaluara su caso para dar respuesta mas adelante.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Víctor Díaz	Nexo Consultores
2018-11-05 10:00:00	AP010AW0555311	Gestor de intereses	Jorge Navarro	Constructora Rukan-Tec Ltda.	Devolución garantía anticipo proyectos CNT Villa Futuro 1 y 2 Respuesta: La constructora solicita devolución de certificado de fianza de proyecto villa futuro I y II que garantiza el anticipo y préstamo de dichos conjuntos. El jefe de la Plataforma de Pagos informa que el cambio de garantías por pagares es una facultad del Servicio y no una obligación. Adicionalmente para la devolución de las garantías deben cumplirse los requisitos que establece el D.S.49, esto es, Recepción Municipal y P.E. reducida a Escritura Pública . Se le sugiere que haga la solicitud formal adjuntando los documentos antes señalado mas la recepción SERVIU, certificado de Dominio.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	JORGE HANEWALD
2018-10-17 11:00:00	AP010AW0545511	Gestor de intereses	VICTOR MANUEL MARTINEZ VEGA	CONSTRUCTORA MAVIMAR LTDA.	El jefe de la Plataforma explica que los pagos se efectúan de acuerdo a los presupuestos que están siendo identificados periódicamente por Hacienda y que una vez aprobado, los pagos se efectúan en estricto orden de llegada. Con ese antecedente se le informa a la Constructora que para el 26/10/2018 se pagaran 220 UF que corresponden a los estados de pago de térmicos, las 600 UF y 240 UF de Arauco se conversaran con el Depto. Provincial para verificar su programación, mientras que los 1540 UF se espera sean pagados una vez que se concrete la siguiente modificación presupuestaria que será para noviembre próximo.	Ver detalle
2018-09-05 10:00:00	AP010AW0526046	Gestor de intereses	MAURO PATRICIO GONZALEZ LIAPIZ	MAURO GONZALEZ LIAPIZ	SOLICITO NO SE DE CURSO A ESTADO DE PAGO DEL SALDO DE 1819,99 UF CORRESPONDIENTES A LA OBRA COMITE CAMPOS DEL PONIENTE DE LA COMUNA DE SAN CARLOS (62 VIV), QUE SE PRETENDE PAGAR AL CONTRATISTA SR. MIGUEL ALONSO HERNANDEZ VENEGAS, RUT 5.038.892-1 O SU MANDATADO. EL CONTRATISTA MANTIENE DEUDA RECONOCIDA POR ESCRITURA PÚBLICA CONMIGO DE $12.500.000 MÁS INTERESES, NO CUMPLIO ACUERDO DE PAGOS DE SERVICIOS DE ARQUITECTURA PRESTADOS EN ESA OBRA. ESTOY EN CONOCIMIENTO DE QUE ESE PAGO ESTÁ PROGRAMADO (SEPTIEMBRE) Y PIDO APLAZAMIENTO HASTA AUDIENCIA CON EL SR. VICTOR TORRES. *EL JEFE DE LA PLATAFORMA DE PAGO , INDICA QUE SE EVALUARA SU SITUACIÓN Y SE LE RESPONDERÁ MAS ADELANTE.	Ver detalle
2018-07-13 10:30:00	AP010AW0494411	Gestor de intereses	Cristian San Martín Acuña	CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LIMITADA	El usuario indicó la necesidad de regularizar los pagos pendientes de distintos proyectos que estaban ingresados al Servicio que se detallan a continuación : Mavidahue 2, Penco Centinela, Talcahuano Vista Schleyer, Chillán Acuerdos: Mavidahue 2, Penco: Etapa 1 à Pago 27/07 Etapa 2 à Pago 03/08 Etapa 3 y 4 à Pago 10/08 Centinela, Talcahuano: EP 5 à Pago 17/08 Vista Schleyer, Chillán: EP 1 à 27/07 EP 2, 3, 4 ,5 à 03/08 Lo anterior debe ser ratificado por el Departamento de Finanzas Adicionalmente el solcitante informa lo siguiente: Respecto del proyecto Bosques de Monte-Mar, Arauco:  Hoy martes 24/07 se ingresará el primer estado de pago contra avance, para la confección del mutuo, con la inscripción de la prohibición para garantizar los préstamos y el pagaré respectivo, además de todos los antecedentes solicitados.  Una vez inscrita la hipoteca (lo cual debería ser a fines de esta semana) se ingresara la solicitud de giro de los ahorros y el aporte de terceros (para recuperar BG); con el respaldo de la inscripción de la hipoteca y prohibición de acuerdo al DS 49.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Carlos Patricio López Valdebenito	CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LIMITADA
2018-06-05 10:00:00	AP010AW0472804	Gestor de intereses	Cristian San Martín Acuña	CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LTDA.	El usuario indicó la necesidad de regularizar los pagos pendientes de distintos proyectos que estaban ingresados al Servicio que se detallan a continuación: Proyecto de Mavidahue 2: se ingresaron a la Plataforma la totalidad de las escrituras del proyecto y se espera el pago del último 5% de los subsidios. Proyecto de Centinela: se ingresaron dos estados de pagos por 5.062 UF y otro por 7.266 UF, se pretende cobrar un 3° Vista Schleyer: Están a la espera de la firma del mutuo para el pago de las cuotas. Adicionalmente se solicta información respecto de cómo financiar el proyecto Bosque Mar. Acuerdos: Proyecto de Mavidahue 2: Se pagará el saldo correspondiente a UF22.773,78 el 6 de julio o más tardar el 13 de julio. Proyecto de Centinela: se harán los esfuerzos para pagar en las siguientes fechas: EP 2 por UF 5.062 se pagará el 15.06.2018. EP 3 por UF 7.266 se pagará el 06.07.2018 EP4 por UF 6.033 por programar. Esta gestión dependerá de las gestiones asociadas a traspasar el financiamiento del proyecto mediante préstamo (art 32) se hagan oportunamente. Si esta gestión no se realiza oportunamente se seguirá pagando mediante el artículo 33. Vista Schleyer, se harán los esfuerzos para pagar en las siguientes fechas: Cuota 1 y 2 por un valor aproximado a UF5.000 se pagará el 29 de junio. Cuota 2 y 3 por un valor aproximado de UF5.000 se pagará el 13 de julio. Luego los préstamos se pagaran de manera mensual según programación financiera y confirmación vía correo de los montos a cobrar por parte de la constructora. Bosque Monte Mar: En este proyecto se debe desarrollar la tramitación para el pago mediante préstamos, para lo anterior es necesario redactar una prohibición. Al respecto, el Jefe de pago enviará modelo de prohibiciones e Hipoteca.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Ivor Salazar	CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LTDA.
2018-05-25 12:00:00	AP010AW0464613	Lobbista	SOLEDAD PRISCILLA SANHUEZA CEA	JOEL DEL CARMEN SANHUEZA GUTIERREZ	Pago del ultimo estado de avance de 4 viviendas de Alto BioBio, correspondientes a los grupos Queuco 6 y 7, ingresados a cobro a través de oficina de partes el día 16-03-2018 (3 beneficiarios) y 29-03-2018 (1 beneficiario). El requirente solicita respuesta respecto del cobro de subsidios presentados en el mes de Abril, por los cuales se debe determinar el monto a pagar. Al respecto , el acuerdo fue el siguiente: Para determinar el monto a pagar según el IVA que corresponde devengar, es necesario que la Egis presente el presupuesto del proyecto presentado al momento de postular, como medida adicional, el Jefe de la Plataforma se compromete a solicitar dicho presupuesto a la Delegación de Biobío, en caso de contar con el presupuesto de pago se programará para el viernes 08 de Junio, de lo contrario se diferirá a razón de una semana por cada semana de atraso en la recepción del presupuesto indicado.	Ver detalle
2017-12-29 10:00:00	AP010AW0396694	Gestor de intereses	Victor Sanhueza Pacheco	Víctor Javier Sanhueza Pacheco	El Lobista solicita información respecto los pagos del ds 1 y se le informa que estos comenzarán a pagarse entre el19 y 26 de Enero próximo.	Ver detalle
2017-12-22 10:00:00	AP010AW0394923	Gestor de intereses	Carlos Alberto Cisternas Bermúdez	Empresa de Servicios y Construcciones JBT Ltda.	Contrato CNT "Construccion 88 viviendas sociales Comité Renacer de Quillón", cambio de modalidad de pago. Inicialmente a través de Estados de Pago, actualmente a través de contrato de mutuo, póliza y pagaré En reunión sostenido con dos personas de JBT, se acordó la modificación del plazo de las Pólizas hasta el 28-09-18, y del Mutuo para el 27-07-18, una vez recibidos los endosos de las Pólizas pediremos las modificaciones de Mutuo y Pagarés cursados a la fecha, estimándose ello en un plazo app de 2 semanas por las gestiones Jurídicas y Notariales respectivas, con ello el pago programado para enero dependerá de esta gestión y su posible fecha estimada de pago sería a más tardar el 31-01-18, pues se les indicó que los pagos 2018 debieran reiniciarse el 19-01.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Germán Lopez Matus	German Lopez Matus
2017-12-06 10:00:00	AP010AW0389773	Gestor de intereses	RAUL ALEJANDRO RAVANAL PARRA	INMOBILIARIA LAS CAMELIAS SPA	Consultas sobre programa DS Nº 116 y DS 19, para Conjunto Habitacional Las Camelias II y III, en la ciudad de Bulnes Los Lobbysta solicitan información respecto de los préstamos asociados al ds 19, Al respecto se le indica que los prestamos comenzarán a tramitarse a partir de Enero de 2018, de acurdo a orden de llegada. Los pagos de los subsidios 116 se efectuarán de la misma forma a partir del 26 de Enero.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Orlando Ravanal	INMOBILIARIA LAS CAMELIAS
		Gestor de intereses	Isabel Viviana Coloma Parra	Inmobiliaria Las Camelias SpA
		Gestor de intereses	Jorge Coloma	INMOBILIARIA LAS CAMELIAS
2017-12-01 10:00:00	AP010AW0387401	Gestor de intereses	Rodrigo González	EMPRESA CONSTRUCTORA Y OBRAS CIVILES RGO SPA	Conocer fecha probable de cancelación de diferentes estados de pagos PPPF ingresados en Septiembre de 2017. Serviu informó mediante correo a nuestra Constructora fecha de pago el 10 Noviembre el cual no se concreto. Situación interna crítica, por no contar con recursos para seguir operando. Se le informó al lobbysta que el 15 de Diciembre se efectuarán algunos pagos y la diferencia se pagará el 26 de Enero de 2018.	Ver detalle
2017-11-27 10:00:00	AP010AW0385139	Gestor de intereses	Robinson Gustavo Bousoño Candia	Inmobiliaria y Constructora Reyes y Cia. Ltda.	Estado de pago libretas Don Robinson, expone que al intentar girar el ahorro se encontró con la sorpresa de que algunos beneficiarios habría ya girado los ahorro y que el Banco le habría indicado que es responsabilidad del Serviu que estos ahorros quedaran bloqueados. Al respecto, el jefe de la Plataforma le indicó que es efectivo que el Ministerio entrega una nómina para bloqueo al Banco Estado, sin embargo, para determinar responsabilidad es necesario primeramente investigar si el Serviu envió la Nómina, si en esta se encontraban las personas cuyo giro fue retirado y si el Banco efectivamente bloqueó las libretas que se solicitaron. Atendiendo a que este inconveniente es de responsabilidad de la unidad de postulaciones el Jefe de Pagos se comprometió a enviar correo a la Unidad de Sectores Medios, quien recibe estas postulaciones informando tal situación para que se hagan las investigaciones correspondientes.	Ver detalle
2017-11-17 12:45:00	AP010AW0381689	Lobbista	CARLOS HUMBERTO MUÑOZ MIRANDA	CARLOS HUMBERTO MUÑOZ MIRANDA	DECRETO 116 - TEMA GASTOS OPERACIONALES CLIENTES VULNERABLES.- Don Carlos Muñoz observó que las exigencias para pagar los gastos operacionales del Decreto 116 eran mayores a las determinadas por el Nivel Cenbtral, toda vez que el este indica que estos gastos pueden ser pagados a una persona distinta al beneficiario siempre que se encuentren mandatos en una escritura, en circunstancias que Concepción además solicita que la solicitud de pago sea suscrita por el mismo beneficiario. Al respecto, el Jefe de Plataforma le indicó a la Empresa, que la exigencia de la Región es complementaria y no distinta a la solicitada por el Nivel Central, y perfectamente compatibles, toda vez que lo que se busca al exigir que el beneficiario suscriba la solicitud de pago es que éste tenga plena conciencia que le está otorgando un mandato a un tercero para cobrar los montos por gastos operacionales. No obstante lo anterior el Jefe de Pago se comprometió a enviar a consulta la situación al Departamento Jurídico para evaluar si la medida se ajusta al reglamento.	Ver detalle
2017-11-09 10:00:00	AP010AW0379155	Gestor de intereses	Víctor Díaz	Nexo Consultores Profesionales Limitada	La Empresa Constructora consultó respecto de los tiempos de pago del terreno del Proyecto Los Aromos de Coronel, al respecto, se le informó que los tiempos en la gestión del préstamos se estiman en 30 días a partir del ingreso completo de la documentación que sustenta el pago. La empresa se comprometió a ingresarla antes del 30 de Noviembre próximo. Además la empresa consultó respeto las fechas de pago y programación de pago del 5% restante del proyecto Bosque Sur, al respecto se le informó que el pago se efectuaría de acuerdo a la disponibilidad presupuestaria, la que en esta oportunidad se stimaba se podría pagar a partir de Enero próximo.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Juan Ignacio Ortigosa Ampuero	Héctor Pino Silva
		Gestor de intereses	Claudio López	Constructora Don Pedro Ltda
2017-10-24 10:45:00	AP010AW0372121	Gestor de intereses	ELÍAS ELISEO BAZA ORELLANA	ELÍAS ELISEO BAZA ORELLANA	Solicitud de programación de Estados de Pago pendientes. El Contratista Eliseo Baza manifiesta su preocupación por los subsidios presentados a cobro y que a la fecha no han sido pagados: JJ.VV. Esperanza Hualpén 990 U.F. JJ.VV. Esperanza Hualpén 1.210 U.F. Comité Esmeralda 1.870 U.F René Shneider 1.056U.F. Block 13 495 UF Al respecto se le indica al lobista que los pagos se efectúan de acuerdo a la programación y fecha de ingreso y que de acuerdo a estos criterios la fecha de pago serían las siguientes: JJ.VV. Esperanza Hualpén 990 U.F. 10/11/2017 JJ.VV. Esperanza Hualpén 1.210 U.F. 10/11/2017 El 20 de Noviembre se evaluará la posibilidad de pagar Comité Esmeralda por1.870 U.F durante este año 2017, de lo contrario se pagaría en el mes de Enero próximo al igual que todos los ingresos que se hagan hasta el 31de Diciembre de este año.	Ver detalle
		Lobbista	Aníbal Toro	ANIBAL TORO CONCHA
2017-10-24 10:00:00	AP010AW0370820	Gestor de intereses	Cristian Rivera	Constructora Novatec edificios S.A.	conocer el estado del pago del crédito de enlace del proyecto cipreses 6 El lobista manifiesta su preocupación por la indefinición del SERVIU respecto del otorgamiento del préstamo por el proyecto “Los Cipreses”, regulado por el DS 19/2016, este proyecto de 300 viviendas cuenta con permiso de edificación por 280 viviendas y permiso de obras preliminares por las otras 20 restante. Exponen que dado a que la solictud de préstamo se efectuó sólo por las 280 viviendas no ven inconveniente o incumplimiento de la normativa para la aprobación de este. Al respecto el Jefe de la Plataforma de Pago de Subsidios, señala que esta situación fue observada por la Unidad de Contraloría Interna y derivado los antecedentes al Departamento Jurídico para que éste se pronunciara al respecto. Contactado el Departo Jurídico en el instante, indicó que tal pronunciamiento estaría evacuado a más tardar el martes 31 de Octubre. Se le solicita a la constructora adjunte las garantías presentadas al Serviu así como el contrato de construcción formado por las 20 viviendas restantes. Adicionalmente el Jefe de la Plataforma solicitaría a la Coordinadora del programa en la Región su parecer respecto a la posibilidad de modificar el convenio en caso que el permiso de edificación por las 20 viviendas no prosperara. Ambas informaciones se despacharían al Departamento Jurídico para tener presente en la elaboración del pronunciamiento de este Departamento y el Jefe de la Plataforma de Pago informaría a la empresa el resultado de éste.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Carlos Mena
2017-10-10 10:00:00	AP010AW0363992	Gestor de intereses	FERNANDO ANDRES MOYA ALVARADO	Fernando Andres Moya Alvarado	El contratista Fernando Moya Alvarado expone que ha presentado a cobro dos estados de pago de los proyectos Jorge Alessandri, modalidad Térmico y modalidad reparación, por 880 y 1540 UF respectivamente, con fecha 12-09-2017, dichos cobros, fueron programados a pago para el 12 Septiembre de 2017. Señala además que del pago de estos subsidios depende el comienzo de la construcción de la reparación de otras 42 viviendas y que la programación entregada por la Plataforma retrasaría el comienzo de estas obras por lo que solicita se paguen cuanto antes estos subsidios. Al respecto, el Jefe de la Plataforma le señala que los cobros de subsidio se pagos de acuerdo a la programación que para tal efecto confecciona la misma Plataforma y que dada la disponibilidad presupuestaria y la fecha de ingreso de los estados de pago la fecha que corresponde pagar es la entregada anteriormente. Sin perjuicio de lo anterior, y dado a que de estos pagos depende el comienzo de otras obras, se explorará la posibilidad de adelantar a lo menos uno de los estados de pago presentados para el 20 de Octubre Próximo. El Jefe de la Plataforma se compromete a entregar respuesta a más tardar el miércoles 11 de Octubre.	Ver detalle
		Gestor de intereses	MARIA ANTONIETA VILLENA NAVARRETE	MARIA ANTONIETA VILLENA NAVARRETE
2017-10-03 10:00:00	AP010AW0360441	Gestor de intereses	JULIA GUANTIANTE MUÑOZ	Caceres Alarcon Arquitectos y Compañia Limitada	Pagos pendientes a constructoras subsidios PPPF Proyecto Recinto Crav III, Penco. El lobista solicita el pago del contratista Nixon Gayoso por el proyecto Crav, cuyos beneficiarios se adjudicaron subsidios del DS 255 que en un principio fueron atendidos por el contratista David Ibáñez y que posteriormente abandonó las obras, al respecto indica además que Guayoso ejecuto las obras a conformidad de los beneficiarios, Egis y los inspectores Técnicos del SERVIU y a la fecha aún no recibe el pago de las obras. Al respecto se le indicó a la Sra. Guantiante que si bien es cierto el Sr. Gayoso cumplió con todos los requisitos para el pago de los subsidios y estos cuentan con el visto bueno del Departamento Técnico, el contrato anterior debe necesariamente ser liquidado y esta liquidación debe sancionarse mediante Resolución, al respecto, se enviarán los antecedentes al Departamento Jurídico para su análisis y definición.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Mauricio Osvaldo Matus Hermosilla
2017-09-22 10:00:00	AP010AW0358553	Gestor de intereses	Jose Belarmino Molina Muñoz	Mosac Arquitectura y Construccion Ltda	Estados de Pago Subsidios de Gobierno Don Jaime Molina plantea las dificultades y daño económico y Financiero que le está produciendo el retraso en la reprogramación de los pagos de proyectos del programa PPF terminados ya hace casi tres meses, los cuales ha tenido que factorizar y pagar intereses sobre intereses y multas por no cumplimiento de fechas de pago por parte del Serviu. Al respecto se le señaló a la Empresa que las pagos se efectuaban de acuerdo a la programación que el Serviu confeccionaba conforme al comportamiento de ingreso de carpetas de cada empresa y la disponibilidad presupuestaria mensual de cada empresa. No obstante lo anterior se comprometió con la empresa a asegura el pago de tres de los nueve proyectos presentados a cobro y que se detallan a continuación: NOMBRE COMITÉ TIPO UF N° UF TOTAL FECHA INGRESO Chte Doña Catalina Regular 55 11 605 27-jul Chte Valle del Sol Regular 55 10 550 08-ago Chte Don Alejandro (No factorizado) Asbesto Cemento 66 9 594 31-ago La fecha de pago comprometida es a más tardar el 13/10/2017	Ver detalle
2017-09-06 10:00:00	AP010AW0353915	Gestor de intereses	Jose Belarmino Molina Muñoz	Mosac Arquitectura y Construccion Ltda	Consultar por fechas de estado de pago proyectos de subsidio solical El lobista expone su preocupación por los tiempos considerados por éste como excesivos en la programación de pagos y solicita se le consideren estados de pagos para el mes de octubre para cumplir los compromisos con los factoring que le están cursando multas por los atrasos en pagos. Al respecto, el jefe de la Plataforma le informa que los pagos se efectúan de acuerdo a la programación realizada con las mismas constructoras y directores de obras, por consiguiente los Estados de Pagos se concretan en función de dicha programación. No obstante lo anterior, el jefe de la Plataforma se compromete a revisar las programaciones para otorgar ciertos pagos que le permitan al Contratista disminuir la carga financiera producida por los plazos de pago, para aquello, acuerdan sostener una nueva reunión a través de esta misma Plataforma.	Ver detalle
2017-08-23 11:00:00	AP010AW0347006	Gestor de intereses	ISABEL LAURIE MARIANGEL	Constructora e Inm. El Nuevo Esfuerzo SA	Programación Pagos DS1 Asignación Directa, Proyecto Construcción 240 Viviendas El Nuevo Esfuerzo, Coronel. La lobista en representación de Inmobiliaria el Esfuerzo Ltda solicita información respecto las fechas de pago de los subsidios DS 1 asociados a las viviendas que construyen. Al respecto se le indica que el trámite de pago tarda alrededor de tres semanas por lo que sus pagos ingresados al Serviu deberían estar disponible para el 08 de Septiembre de 2017	Ver detalle
2017-08-23 10:00:00	AP010AW0346678	Gestor de intereses	Mario Rosas	Mario Rosas Gutierrez	Pago Estados de Avance Nº 38 y Nº 39 de la obra Barrio Sustentable de Coronel El Lobbysta en representación de INCOVESA consulta respecto la fecha de pago del estado de pago presentado a la Plataforma del proyecto Barrios Sustentable de la comuna de Coronel. Al respecto se le indica que debido a la información entregada por la EGIs Un Techo para Chile, al proyecto corresponde aplicar multas en favor de los beneficiarios por atrasos en la entrega de las obra, por consiguiente el estado de pago se encuentra a la espera de la determinación del monto de aquellos montos.	Ver detalle
2017-07-04 11:00:00	AP010AW0324251	Lobbista	Jorge Espinoza	CONSTRUCTORA CERUTTI S.A.	INFORMACIÓN DE PAGOS , CNT QUE PASAN DE ANTICIPOS A PRESTAMOS.- El Lobista solicita que se le pueda pagar el Estado de Pago del Proyecto Ruka Colimapu por la vía del Ítem 33. Al respecto se le informó que no existía disponibilidad presupuestaria suficiente para atender los requerimientos de anticipo y que sólo es posible financiarlo por la vía de préstamo. Se acordó hacer una reunión con la Municipalidad de San Pedro de la Paz para estuadiar la viabilidad del traspaso del terreno a favor del Serviu que es el primer requisito para otorgar el préstamo.	Ver detalle
		Gestor de intereses	NATALIA SAZO MUÑOZ	CONSTRUCTORA CERUTTI S.A
		Gestor de intereses	Williams Neira	CONSTRUCTORA CERUTTI S.A.
2017-06-02 10:00:00	AP010AW0303445	Gestor de intereses	ISABEL LAURIE MARIANGEL	CONSTRUCTORA E INMOBLIARIA EL NUEVO ESFUERZO SA	SOLICITAR INFORMACION SOBRE LOS PAGOS DE SUBSIDIOS DS1 ASIGNACION DIRECTA, VILLA EL NUEVO ESFUERZO CORONEL La Sra. (ita) ISABEL LAURIE asistió a la reunión en representación de la CONSTRUCTORA E INMOBLIARIA EL NUEVO ESFUERZO S.A. con el fin de solicitar información respecto los cobros del subsidio DS 1 presentados en la Plataforma de Pago y Ejecución Presupuestaria de Subsidios y conjuntamente con ello solicitar que pueda agilizarse el proceso del SERVIU para contar lo más pronto posible con el pago de los subsidios. Al respecto, se le e explicó el procedimiento de aprobación de los pagos de subsidio y que al ser el proyecto de Endesa un proyecto constituido con subsidios asignados en forma directa, es necesario solicitar a la División de Informática asentada en Stgo. la corrección de los montos en el Sistema de Pago de Subsidio y que por este motivo el tiempo de demora es mayor. Sin perjuicio de lo anterior, se programaron a pago para la semana del 09 de junio	Ver detalle
2017-03-03 10:00:00	AP010AW0257742	Gestor de intereses	Nasri Alarcón	nasri alarcon lagos	El requirente expuso que su preocupación por la negativa del pago de los cupones de asistencia técnica por parte de la Delegación de Arauco, por labores efectivamente realizadas. Al respecto se le informó que la negativa al pago se debe a que la fuente de financiamiento con la cual se asignaron los respectivos subsidios, se enmarcó en un convenio con el Ministerio de Energía, donde éste y pagaba a través del MINVU los mencionados subsidios. Tal convenio terminó el 2015 habiendo plazo hasta ese entonces para cobrar subsidios y cupones. Hoy no existe presupuesto para pagar dichos compromisos por lo que no es posible pagarlos. El requirente informó que recurrirá a la Contraloría General de la República para su pronunciamiento al respecto.	Ver detalle
2017-02-01 11:00:00	AP010AW0240135	Gestor de intereses	JULIA GUANTIANTE MUÑOZ	Consultora CAL Ltda.	El lobista solicita el pago de las obras al contratista Nixon Gayoso, por las obras ejecutadas en el proyecto Recinto Crav Penco grupo 2 FSV y grupo 3 PPPF, al respecto se le indica que este proyecto es una terminación de obras por el abandono de ellas del primer contratista David Ibañez Contreras, y que en estas circunstancias, Para cualquier pago que involucre un proyecto recontratado con una nueva Constructora, es imprescindible contar primeramente con la liquidación del contrato anterior donde se identifique claramente las obras ejecutadas y aprobadas por el primer contratista, dicha liquidación debe ser visada por el inspector técnico Serviu, de esta forma podemos definir si existe una deuda con el contratista primitivo o si hay un monto a favor nuestro. Por otra parte, se advirtieron errores en el Contrato de Construcción indicados en la misma reunión a la requirente, que merecen ser subsanados antes de proceder al pago. En razón de lo anterior, la representante de la EGIS se comprometió a presentar la Liquidación del contrato con David Ibañez y subsanar los errores expuestos en la misma reunión del contrato de Construcción.	Ver detalle
2017-01-24 10:00:00	AP010AW0236551	Gestor de intereses	Valeria León	FUNDACIÓN UN TECHO PARA CHILE	En nuestra calidad de Entidad Patrocinante, nos encontramos trabajando junto al Comité de Vivienda "Los Filtros" de la comuna de Lebu, en el desarrollo de un proyecto habitacional de vivienda social que dé solución a familias que viven en el campamento del mismo nombre. Para ello hemos realizado una búsqueda de terrenos donde ejecutar dicho proyecto, encontrando uno que cumple con los estándares técnicos requeridos y que es financieramente factible, pero cuya compra no hemos podido concretar. Atendiendo a que la forma de adquisición sería por medio de los futuros subsidios de las familias beneficiarias, debemos sujetar el pago del precio a un plazo aproximado de 18 meses, por lo cual la oferta es muy poco atractiva para el vendedor. Es por ello que estamos buscando alternativas contractuales que nos permitan asegurar el terreno, pagando sólo un porcentaje del precio, pero también garantizando que la Fundación pueda recuperar el dinero que aporte para esta etapa del proyecto. Una de dichas alternativas, es firmar un contrato de promesa por el terreno y paralelamente suscribir un contrato de arrendamiento, donde todas las rentas que se paguen sean imputadas al precio de la compraventa prometida. El dinero de las rentas sería aportado por TECHO, pero tenemos dudas de si podrá ser recuperado. El arrendamiento se está negociando con una renta de $1.500.000, por lo que si lo proyectamos a 18 meses, TECHO estaría adelantando al precio aproximadamente el 10% del precio de compraventa, que se fijó en $300.000.000. Otra alternativa es generar una comunidad entre el vendedor y TECHO (donde como EP se adquiera el 10% de los derechos del predio), y luego vender al Comité con cargo a los subsidios . respueta: Ante la consulta efectuada, se le señaló a la Empresa que el Decreto no considera la posibilidad de acreditar terreno a nombre de una comunidad conformada por la E.D. y un tercero, por lo que la segunda alternativa parece ser inviable. En relación a la figura de arrendamiento, atendiendo que las rentas serían aportadas por la E.P., para el Serviu estas rentas pagadas y que formarán parte del precio de la vivienda pasarían hacer un “aporte de tercero” y rebajarían el monto total que el Serviu pagaría por concepto de adquisición de terreno, perdiendo la posibilidad de recuperar los montos aportados por la E.P., toda vez que en la normativa no está considerada la posibilidad del reembolso. Como fórmula alternativa, se le sugirió a la E.P. explorar la posibilidad de considerar en la promesa el monto mensual de 1.500.000 como garantía y no como arriendo, de esa forma el Serviu paga el terreno íntegramente al vendedor y este le devuelve las garantías pagadas, devolución que bien puede hacerlo a través de un mandato inserto en la misma escritura de compraventa. Finalmente se le indicó que esta fórmula debe ser validada por el Departamento Jurídico del Serviu para lo cual se agendará una reunión en la semana del 30 de Enero al 03 de Febrero próximo	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Osvaldo Durán
2016-11-28 10:00:00	AP010AW0208740	Gestor de intereses	Solange Miranda	Sociedad Constructora Vanrom Spa	La Srta. Solange Miranda en representación de la Constructora Varoom, consultó sobre la posibilidad de presentar cobro anticipado del último 12% de los subsidios del proyecto Morritos de Centinela. Dicho proyecto se encuentra terminado con recepción municipal y a la espera de la tramitación de las escrituras de compra-venta a nombre de los beneficiarios. Al respecto, se le indicó a la solicitante que atendiendo la época del año y el próximo cierre del ejercicio presupuestario de La línea de subsidios del Serviu, no es posible garantizarle el pago de dicho anticipo, sin embargo se le conminó a que lo presentara y que de existir presupuesto disponible se pagaría al menos en parte el anticipo que solicitarán. La Sra. Miranda, se comprometió a presentar dicha solicitud y a partir de esa fecha se coordinará e informará el monto de la disponibilidad presupuestaria si existiese.	Ver detalle
2016-11-08 09:30:00	AP010AW0205497	Gestor de intereses	MARIO EDUARDO PALACIOS MONTTI	constructora vanrom spa	Don Mario Palacios solicitó la devolución de la boleta bancaria de garantía que garantiza el 1er y siguiente anticipo de subsidios del proyecto Los Morritos de Centinela argumentando que la obra está terminada pero aún a la espera de la recepción municipal. Al respecto se le indicó que la Recepción Municipal y Serviu es un requisito insoslayable para efectuar dicha devolución por lo que no era posible acceder a su petición.	Ver detalle
2016-10-13 10:00:00	AP010AW0196809	Gestor de intereses	Veronica Josefina Barriga Maroto	Veronica Barriga maroto	Lo que se conversó en Reunión con la Personas de la Empresa fueron los criterios y montos retenidos por concepto de IVA que se les esta aplicando en sus pagos con contratos de construcción desde 2016: • Ellos argumentaban que esto debía aplicar a proyectos bajo “vivienda nueva”, estos casos son Proyectos de Reconstrucción Patrimoniales, en los que se asigna la Reparación y Habilitación de la vivienda o bien la Reconstrucción casi total de las viviendas. • Se les planteaba que las instrucciones recibidas era eximir de IVA para aquellos proyectos, salvo los que tuviesen llamado PPPF, para los cuales ya se disponía de mail desde Nivel Central liberándolos se la excepcionalidad y por ende, aplicaban IVA. • Se pediría agilizar el pronunciamiento del Subsecretario, a fin de aclarar y poder generar los pagos que se encuentran en esta condición. Se les remitió por correo la Circular 13 del SII detallando el método contable para aplicar modificaciones expuestas en Ley 20.899, y que cualquier novedad respecto al IVA se les avisaría.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Ernesto Acuña Rojas	Ernesto Acuña Rojas
		Gestor de intereses	Mario Emilio Castro Riquelme	Mario Emilio Castro Riquelme