Roberto Araya Andaur - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2022-10-14 12:30:00 | AP007AW1203979 | Gestor de intereses | PAULINA Gonzalez Melgarejo | paulina gonzalez melgarejo | SE PRESENTA LA SRA. JOHANA FAUNDE PRESIDENTA DE LA COOPERATIVA DE ARTISTAS CHILENOS SOLICITA TERRENO PARA PROYECTO MARIO FUENZALIDA ASESOR GESTOR Y DESARROLLO VIVIENDA SOCIAL, INDICA QUE TIENE AMPLIA EXPERIENCIA EN DESARROLLAR PROYECTOS, QUE A PRESENTADO EN LA V REGION Y EN REGION METROPOLINA MENCIONANDO QUE TIENEN UN PROYECTO PARA ESTA COOPERATIVA, PERO QUE NO CUENTAN CON TERRENO PARA HACERLO, LA SRA. FAUNDEZ INDICA QUE HABLARON CON BIENES NACIONALES, DONDE LE INDICARON QUE SERVIU PODRIA AYUDAR EN ESTO, LA COOPERATIVA CUENTA CON PERSONALIDAD JURIDICA, OBTENIDA EN LA COMUNA ED SANTIAGO. ESTA COMPUESTA POR 130 FAMILIAS TODOS CUENTAN CON RSH, LA MAYORIA CON UN 40% DE VULNERABILIDAD, OTROS CON 50% Y 60% RSH. SUBDIRECTOR, LE INDICA QUE ES COMPLICADO CUANDO NO HAY TERRENOS, SE PODRIA VER POR LA GLOSA 12, SI BIEN HAY UNA ALTA DEMANDA DE COMITÉS POR BUSQUEDA DE TERRENOS. SE LES SOLICITA QUE DEBEN ENVIAR LOS ANTECEDENTES PARA REVISAR EL LISTADO DE LAS FAMILIAS Y PARA QUE PUEDAN SER INCORPORADOS EN MINVU CONECTA. UNA VEZ QUE SE TENGA DICHA INFORMACION. TAMBIEN SE LE INDICA QUE ES NECESARIO QUE PUEDAN CONTAR CON INFORMACION DE LOS PROGRAMAS. ACUERDOS (SI LOS HAY): LA ENCARGADA DEL EQUIPO GESTION TERRITORIAL ANA MUÑOZ, LES ENVIARA CORREO PARA SOLICITAR LA INFORMACION NECESARIA. SE LE SOLICITA ADEMAS EL CORREO ELECTRONICO AL SR. MARIO FUENZALIDA: consultoranuevofuturo@gmail.com |
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| Sujeto Pasivo | Yohana Faúndez | |||||
| Sujeto Pasivo | Mario Fuenzalida | |||||
| 2022-10-14 10:00:00 | AP007AW1211800 | Gestor de intereses | José Silva | Hortensia Guzman Nieto | MATERIAS TRATADAS: Desalojo y detalle operativo de la Toma 17 de Mayo Se presenta ppt con la propuesta de trabajo a realizar en terrenos Se indica que el plazo para desalojar es 31.12.2022 Se consulta la posibilidad que las familias puedan firmar una declaración para el desalojo en esa fecha. Sino la otra vía será por parte judicial Además se indica que las medidas la determina el fiscal (Alberto Aguilera contraparte) Alejandra Cajas, dice que el plazo es muy restringido para tomar decisiones por lo que se sugiere si puede haber una prórroga del plazo. Por lo que la contraparte de abogados dice que se puede hacer, ellos tienen toda la disposición de que esto pueda realizarse de manera parcial, para que también el proyecto que se quiere hacer en el Terreno, no tenga retrasos. Es poder avanzar con las obras del corredor y las áreas verdes que sera de gran beneficio para las personas que viven alrededor. Tambien ofrecen de traer los planos, para que puedan revisar en detalle para la próxima reunion. ACUERDOS (SI LOS HAY): Reunión para el lunes 17.10.2022 a las 17:30hrs, donde traerán los planos, realizar un proceso gradual para el desalojo de las familias. |
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| 2022-10-13 10:00:00 | AP007AW1209921 | Gestor de intereses | Felipe Matías Jara Valenzuela | Constructora Metropolitana S.A. | MATERIAS TRATADAS: Presentación de terrenos en la comuna de Colina para proyecto D.S. 01, en donde existe un porcentaje importante de avance y que se ingresaría expediente a DOM a principios del año 2023. Como empresa quieren asistir a la vivienda social y generar una oferta en esta área. Se consulta por requerimiento de posibles familias interesadas, ante lo cual se informa que, si bien hay una demanda de interés, es complejo encontrarlos en la comuna de Colina. Desde SERVIU se trabaja principalmente con proyectos D.S. 49, pero no implica que se descarte este proyecto. Se informa que se instalara una oficina provincial en Chacabuco desde el próximo año lo cual levantaría información más detallada de la demanda en el sector. |
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| Gestor de intereses | Rubén Alfonso Soumastre Obrador | Constructora Metropolitana S.A. | ||||
| 2022-10-05 11:00:00 | AP007AW1201635 | Gestor de intereses | Valentina Moreno | Comunidad Hospitalaria Munay HSO | Terrenos para proyecto de vivienda en La Florida y Macul. La Florida: Alicahue 8500. Macul: Frolian Roa 5320. |
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| Gestor de intereses | Marcia Campos | Comunidad Hospitalaria Munay HSO | ||||
| Gestor de intereses | Andelka Separovic | Comunidad Hospitalaria Munay HSO | ||||
| Gestor de intereses | Nancy Arana | Comunidad Hospitalaria Munay HSO | ||||
| Gestor de intereses | Mariana Villegas | Comunidad Hospitalaria Munay HSO | ||||
| 2022-09-29 13:00:00 | AP007AW1190856 | Lobbista | Rodrigo Alejandro Rivas Muñoz | Gasco inversiones | MATERIAS TRATADAS: PROYECTO PARQUE DE LOS GASÓMETROS- ESTACIÓN CENTRAL: Equipo asesor de empresa Gasco. a) Caracteristicas del Proyecto (terreno): • Proyecto sustentable y relevando en valor la fábrica. • Se encuentra entre las calles Antofagasta y Obispo Humaña (Frente a Maestranza). • Cuenta con 17 hectáreas, de las cuales, 7 hectáreas son consideradas para construcción. • Desde el año 2015 que se encuentra sin actividad (sitio eriazo) 30% del terreno se encuentra con estructuras de gas. • Terreno se encuentra sin norma habitacional. • Hay diferentes especies de árboles. • Existe gran oportunidad (reconversión) de hacer el terreno un excelente barrio, preservando los gasómetros (tesoro escondido) y conservando el patrimonio. b) Visión: • El objetivo de este proyecto es construir un barrio patrimonial, diferenciado a la línea inmobiliaria de edificios (“ghettos verticales”) de la comuna, buscando una urbanización, incluir entorno y viabilidad. • Se pretende alcanzar una altura máxima de 12 pisos. • En la imagen objetivo del proyecto busca conservar los 3 gasómetros (iluminados, pintados y con utilización del espacio público). • Barrio mixto: áreas verdes, patrimonio, comercio, cultura, etc. • De acuerdo de las modificaciones del Plan Regulador Comunal, se encuentran a la espera de las factibilidades en torno a la altura de las edificaciones. • Se proyecta edificios con 6 pisos y hasta 12, con bordes expuestos (densidad acotada). • Mantener el parque que se encuentra en el lote, considerando la mantención del espacio. • Espacios para proyectos de integración DS49 (viviendas de interés social). • Enfoque participativo con la comunidad para establecer los distintos equipamientos y servicios. • Radiación de los habitantes de la comuna. c) Alianza: • Existencia de alianza entre: • Dentro de los comités que se encuentran en trabajo con el proyecto son: Maestranza San Eugenio (UKAMAU IV) y Vecinos de Villa Gasco (en proceso de conformación). d) Etapas: • I: viviendas y servicios privados • II: viviendas • III: centro cultural • IV: comercio • V: sede social y equipamiento e) Plazos: • Formalización acuerdo marco posterior al cambio normativo. • Contar con Plan Regulador Comunal definido. • Buscar el apoyo a los comités. • Manejo de expectativas frente al proyecto. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Mantener contacto y solicitar apoyo a la gestión social comunitaria con los comités considerados en el proyecto. Se entrega contacto de gestora territorial de la comuna de Estación Central: Catalina Sarmiento +569933961316 csarmientou@gmail.com |
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| Gestor de intereses | Iván Poduje | Gasco Inversiones | ||||
| Gestor de intereses | Gerard Cood | Gasco inversiones | ||||
| Gestor de intereses | Nicole Dagorret | Gasco inversiones | ||||
| 2022-09-21 10:05:00 | AP007AW1187473 | Gestor de intereses | Marylin Elgueta | Marilyn Elgueta | Proyecto Peñalolén- las Garzas- Oval Se compone de 2 comités: Newen - Mi casa Empeñadora Dirigentes Juan Carlos Huentemilla expone que EP OVAL en primera reunión con familias manifestó que solo trabajaría con un solo comité (newen), lo que provoco el descontento de la directiva del otro comité. Actualización P. J. - comité debe actualizar su personalidad jurídica en noviembre, actual directiva firmó entrega en terreno. Dirigente Juan Carlos Huentemilla, solicita que a pesar de las elecciones se "congele" la actual directiva. Dirigente consulta por exclusiones se le comenta que ese proceso se ajusta a los estatutos. Acuerdos: Desde Serviu se enviará un correo a Oval para solicitar el trabajo con ambas Directivas. Se gestionará una reunión con Oval, ambas directivas y SERVIU. Se evaluara solicitud de " congelar" Directivas. |
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| Gestor de intereses | Juan Carlos Huantemilla Elgueta | Juan Carlos Huantemilla Elgueta | ||||
| 2022-09-15 11:00:00 | AP001AW1179870 | Gestor de intereses | Marjorie Escobar | Marjorie Elizabeth Escobar Gajardo | Se presenta Marjorie Escobar, representante Legal Empresa MeegInversiones, Con la finalidad de ofrecer terrenos dado el Deficit Habitacional que existe y de acuerdo al PEH que tiene el Minvu. Presenta Terrenos en la comuna de Buin de 128 hectáreas, en zona rural que colinda con el sector de valdivia -paine. 1er. Loteo 45 hectáreas, primera etapa área norte, calle las pataguas y camino campusano. Sebastian, le indica que dada la presentación el terreno no viable para proyecto habitacional dada la lejanía del lugar, dando todos los lineamientos de como se trabaja de acuerdo a los protocolos establecidos de la política habitacional. |
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| 2022-09-06 11:00:00 | AP007AW1184898 | Gestor de intereses | Lautaro Guanca | lautaro guanca | MATERIAS TRATADAS: • Dirigentes mencionan situación de los deslindes del terreno del proyecto “MPL 9”, esto está siendo abordado y se encuentra pendiente una reunión con el vecino del terreno. • Se habla de los problemas de financiamiento que tienen el proyecto por lo que solicitan evaluar estrategias para ello. Manifestando que la EP no cuenta con financiamiento para el desarrollo de las especialidades: * Calculo * Estructura * Pavimentación • Se indica que se revisará si existe alguna fórmula para el pago de la asistencia técnica, esto lo verá la SGAT. • El día 12.10.2022 es el plazo máximo para ingresar la subsanación de observaciones. ACUERDOS (SI LOS HAY): EP enviará valor de Asistencia Técnica del proyecto el viernes de esta semana a más tardar, con esta información se buscará si existe alguna alternativa para el pago anticipado según lo solicitado por el grupo. Próxima reunión 28 de septiembre a las 11:00. |
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| Gestor de intereses | Ana Cid | ana cid | ||||
| Gestor de intereses | Jennifer Pérez | jennifer perz | ||||
| Gestor de intereses | Tomás Carrasco | tomas carrasco | ||||
| Gestor de intereses | valeria cid | valeria cid1 | ||||
| Gestor de intereses | carolina urra | carolina urra | ||||
| 2022-09-05 11:00:00 | AP001AW1170460 | Gestor de intereses | lidia silva | Comité de Reconstrucción Juan Silva | Comité de Re construcción Juan Silva, hace 20 años. Con personalidad Jurídica hace 10 años (CSP). Presentaron proyecto autónomo con un arquitecto en CSP. (Prohibiciones 5 años)a 7 años prohibición. Entidad Patrocinante VEYESE(Roxana Vicentelo). 24 FAMILIAS- 5 AÑOS Prohibición ( Comité por la ley de la junta de vecinos) 17 familias- 7 AÑOS Prohibición ( Personalidad Jurídica) Comité de allegados luz y sombra(240 aprox.), año 2016, reunion con profesional Ma.Jose Bastias, presentaron terrenos en la comuna de Buin. Cual es la política de este gobierno con los allegados? Tercer Comité: Pequeños Condominios, población Jose Maria Caro ( encargado de vivienda lo espejo ) personas adultas mayores sobre 70 años Propone Subdirector que manden los casos para evaluar la situación de cada persona. Ver el tema de la prohibición que aqueja los propietarios Subdirector, indica que el gobierno esta trabajando PEH para abordar la construccion de 260.000 viviendas Terreno Buenaventura con avda. central, licitaron en el mes de agosto. (SRA. MARGARITA). Bicentenario de Cerrillos ( PAC, LO ESPEJO, MAIPU, CERRILLOS) Edificio Panamericado en Departamental. Subdirector, indica que los proyectos son integrados, para que pueda incorporarse mas viviendas sociales es una propuesta del ministros. Esto se queire que trabajar el proximo año. (25% familias Vulnerables; 75% familias No vulnerables DS.01) Subdirector, construcción piloto en Bicentenarios se espera que este el próximo año. Acuerdos: Revisar la prohibicion de escrituras contactar a Veyese Ingresar a familias a Minvu Conecta, Del EGT, se enviara un correo con la información, luego de la información enviada, se revisara para agendar Reunion la quincena del mes de octubre 12.10.2022(10hrs) atendida en E .gestión Territorial.(6 pesonas) Sra. Lidia Silva Bueno; Rut: 6.002.712-9 Fono: 9-64954031 mail: lidia_silvabueno@hotmail.com Sra. Margarita Lobos Rojas Fono: 9-84922571 |
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| 2022-08-30 11:00:00 | AP001AW1182936 | Gestor de intereses | Ivo Pavlovic | Ivo Pavlovic | MATERIAS TRATADAS: a) Contextualización de la conformación del Equipo de Gestión Territorial (restructuración, nuevos roles, nuevo gestor territorial, entre otros). b) Vinculación y coordinación entre SERVIU y los Comités Los Nogales y Recalhue (Los Tilos). c) Expropiación del terreno: - Términos legales que conlleva la expropiación del terreno. - Terreno mantienen títulos, forma y planos muy complejos de regularizar (por eso lo lento del proceso de adquisición del terreno). - No existe rol de evalúo fiscal en SII del terreno. - Se comenta que la expropiación también busca regularizar el terreno. - Se realiza descripción de los tres paños existentes en el terreno, el primero: es de la USACH (Universidad de Chile nunca presento documentos o antecedentes que indicaran que perteneciera a ellos), segundo: perteneciente a Bienes Nacionales, y tercero: perteneciente a EFE, el cual, tampoco cuenta con evalúo fiscal). d) El dpto. de adquisición y títulos se encuentra realizando láminas de expropiación, donde se incluye topografía y deslindes para avanzar en la adquisición del terreno. e) Todas las gestiones que se encuentran realizando en la actualidad es para tener un presupuesto para la expropiación del terreno. f) Se está realizando una pre-revisión del terreno con la finalidad de que el Ministerio de Hacienda otorgue los recursos necesarios. g) El terreno referido es parte de los terrenos incluidos en el Plan de Emergencia Habitacional. h) Durante el mes de septiembre se debería tener más novedades del proceso de la expropiación. i) El terreno conlleva un proceso a largo plazo, debido a el proceso de adquisición, desarrollo del futuro proyecto y las obras. j) El Estado y SERVIU deben velar por otorgar el mejor servicio a la comunidad y esto se verá visualizado en mesas de trabajo constantes, pues son fundamentales para el avance del proyecto. k) Respecto al comité, refieren la ansiedad que provoca esta lucha de 10 años para obtener la vivienda propia, tanto en ellos como en los socios. No obstante, están en conocimiento de que este es un proceso largo y complejo, por lo que necesitan mantenerse informados en torno a los reportes y los avances de la expropiación del terreno. Establecen el énfasis en el cumplimento de los plazos que se puedan establecer. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. Próxima reunión agendada para el 29.09.22. a las 10:30 horas. 2. Catalina Sarmiento enviara formato para que el comité realice nomina para adhesión a MINVU Conecta. 3. Continuidad periódica de mesas de trabajo. 4. Próximas reuniones, se coordinará y establecerá capacitación en torno a la postulación a DS49 colectiva (fecha tentativa a mediados de octubre). 5. Comités referidos para próxima reunión deben traer nómina de socios. 6. Se entregan correos y números de telefónicos de los presentes para mantener contacto y coordinación periódica. 7. Se estipula trabajar en base a hitos, los cuales, están basados en temas sociales, legales y técnicos del terreno y con las futuras gestiones que conlleve el proyecto. 8. Próxima reunión se estipulará flujo de trabajo en torno a los hitos mencionados anteriormente. - Contactos: - Jorge Fritz 979225751 (fritzcueroartesanos@gmail.com) - Angela Vergara 950218664 (acva1973@gmail.com) - Francis Peralta 962568543 (francisangelicaperaltaguzman@gmail.com) - Connie Fritz 966158685 (conniefritzc@gmail.com) - Catalina Sarmiento, Gestión Territorial 936961316 (csarmientou@minvu.cl ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. Próxima reunión agendada para el 29.09.22. a las 10:30 horas. 2. Catalina Sarmiento enviara formato para que el comité realice nomina para adhesión a MINVU Conecta. 3. Continuidad periódica de mesas de trabajo. 4. Próximas reuniones, se coordinará y establecerá capacitación en torno a la postulación a DS49 colectiva (fecha tentativa a mediados de octubre). 5. Comités referidos para próxima reunión deben traer nómina de socios. 6. Se entregan correos y números de telefónicos de los presentes para mantener contacto y coordinación periódica. 7. Se estipula trabajar en base a hitos, los cuales, están basados en temas sociales, legales y técnicos del terreno y con las futuras gestiones que conlleve el proyecto. 8. Próxima reunión se estipulará flujo de trabajo en torno a los hitos mencionados anteriormente. - Contactos: - Jorge Fritz 979225751 (fritzcueroartesanos@gmail.com) - Angela Vergara 950218664 (acva1973@gmail.com) - Francis Peralta 962568543 (francisangelicaperaltaguzman@gmail.com) - Connie Fritz 966158685 (conniefritzc@gmail.com) - Catalina Sarmiento, Gestión Territorial 936961316 (csarmientou@minvu.cl) |
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| Sujeto Pasivo | Angela Vergara | |||||
| Sujeto Pasivo | Francis Peralta Guzmn | |||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Frits | |||||
| Sujeto Pasivo | connye Frits | |||||
| 2022-08-25 11:00:00 | AP007AW1181832 | Gestor de intereses | Cristian Sainte Marie | Inmobiliaria Parque Buin SPA | MATERIAS TRATADAS: 1-. Proyecto “Barrio Plazas” código 154946, de la Entidad Desarrolladora Razón Social Inmobiliaria Parque Buin Spa., 243 viviendas, seleccionado en el Llamado Nacional del año 2019, con el Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el Decreto Supremo N° 19 (V. y U.), de 2016. 2-. AFR Sanitario exigido: Ley N° 20.307 señala que viviendas sociales están exentas de pago (750 UF y financiadas con subsidios) La DOM entrega la tasación de las 243 viviendas como viviendas sociales. Serviu Metropolitana entrega un certificado que solo 117 viviendas califican como sociales. Debido al certificado emitido por Serviu, la Inmobiliaria debe realizar un pago de aproximadamente 150 millones de pesos para contar con los AFR. Según señala la Superintendencia, la fórmula del cálculo a realizar, lo debe hacer la DOM La Inmobiliaria consulta por este tema a Roberto Acosta, quien le señala que efectivamente el 50% de las viviendas no corresponden a viviendas sociales. La inmobiliaria, señala que años anteriores en proyectos con las mismas tipologías y características esto nunca había ocurrido, no entiende en que cambió el criterio. 3-. Proceso de Homologación, Resolución Exenta N° 200 (V, y U.) y Circular N° 013 El proyecto indicado cuenta con un total de 52 familias vulnerables. Debido a que se trata de un proyecto seleccionada en el año 2019, solicita acogerse al proceso de homologación, a pesar de encontrarse fuera de plazo. Señala que con fecha 29 de Julio, Jorge Abelleira por otro proyecto, le envió la Circular N°13 y en ese instante se enteró de las condiciones del proceso de Homologación, así como también que la fecha de ingreso ya había expirado. Debido a lo anterior, envió un correo a Luis Felipe Acosta, solicitando ingresar al proceso, argumentando que nunca fue informado vía correo electrónico de esta circular, así como tampoco citado a la video conferencia realizada. Luis Felipe. Luego de consultar al Ministerio, le informa que no existe cabida para recepción fuera de plazo de la solicitud de homologación. Argumenta que no es legal, que los plazos y condiciones estén señalados en la Circular y no en la Resolución. Debido a que se sienten perjudicados, solicitan alternativas de solución para ingresar al proceso. Se señala que a pesar de ser un proyecto con un avance de obra del 98% aproximadamente, se encuentra con problemas económicos y si se necesita una justificación, pueden presentar lo señalado en el punto 2 (AFR) Por último, solicitan reconsiderar la respuesta entregada por Luis Felipe y poder sostener una respuesta de la Directora del Servicio. ACUERDOS (SI LOS HAY): Cristian Sainte Marie; enviará un correo con los antecedentes para revisar el caso de las AFR, con la Subdirección de Vivienda María Jesús Barroso; levantará con quien corresponda ambos puntos tratados. Jorge Gonzalez; entregará la información a Roberto Araya. |
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| 2022-08-22 12:30:00 | AP001AW1175136 | Gestor de intereses | Lidia Guerra | Lidia Guerra | Subdirector Sr. Roberto Araya Andaur, atiende a la Sra. Lidia Guerra de la Egis Universo, quien hace denuncia contra dirigente social, quien le agradece en la confianza para tener en consideración. Es menester de este Servicio tener buenas relaciones con todos los dirigentes sociales, si alguien incumple en la norma, deben ser los mismos vecinos que deben denunciar demostrando pruebas en el organismo competente. |
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| 2022-08-18 12:00:00 | AP007AW1179177 | Gestor de intereses | Marcela González | Marcela González Martínez | - Terreno donde se encontraba emplazado el campamento cerrado Aguada Sur y actualmente aledaño al Conjunto Habitacional Sauces del Sol es un foco de contaminación por la cantidad de basura acumulada y plaga de vectores, dichos factores repercuten en la calidad de vida de las familias que ahí viven. Asimismo, el terreno eriazo es un riego inminente de incendios y riesgo de tomas ilegales. - Ejecución Proyecto de Recuperación de áreas verdes en terreno aledaño a Conjunto Habitacional Sauces del Sol, compromiso adquirido con las familias en el año 2020 cuando el proyecto habitacional fue entregado. - Limpieza, inhabilitación y cierre de terreno Aguada Sur. - Proceso de escrituración viviendas Conjunto Habitacional Sauces del Sol. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Retomar mesa de trabajo vinculada a Parque Aguada, revisar línea de financiamiento. - Coordinar reunión entre Municipalidad y Serviu. - Fijar nueva reunión para el día 21 de septiembre. - Ejecutiva a cargo (Solange Lobos) envía Cronograma procesos (Escrituración, Cierre parcial de Nomina) de Proyecto “Sauces del Sol”. |
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| 2022-08-09 11:00:00 | AP007AW1167231 | Gestor de intereses | MANUEL PEÑA ESCOBAR | Manuel Renato Peña escoba | MATERIAS TRATADAS - Comité solicita reunión, a fin, de conocer estado de compra de terreno de B.B.N.N ubicado en volcán Ollahue. - Se aclara que, en cuanto a compra de terreno, terreno se encuentra priorizado y con recursos 2022 asignados. - Con las gestiones realizadas a la fecha en materia de adquisición de suelo, es posible cumplir con el plazo de octubre. - Se informa de cambios en equipo de gestión territorial, Javiera Cáceres en proceso de traspaso de comuna a Coordinador de Zona, Victor Sepulveda. - Comité indica que aceptará trabajo con EP SERVIU. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Comité enviará correo de aceptación de trabajo con EP - Se generarán mesas de seguimiento de gestiones. |
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| Gestor de intereses | Nicole Fernández | nicole fernandez cancino | ||||
| Gestor de intereses | maribel vanessa villarroel acuña | maribel villarroel acuña | ||||
| 2022-08-08 11:00:00 | AP007AW1176805 | Gestor de intereses | Carlo Saavedra | Cooperativa de trabajo Red genera | MATERIAS TRATADAS: - Presenta PPT respecto a piloto para la asociación cooperativa para la red distributiva. - El trabajo apunta lo indicado en la Ley 21.118 que modifica la ley de generación distribuida que permite la generación conjunta, para compartir la energía entre varios. - La Base son “proyectos de propiedad conjunta” todos los usuarios son copropietarios de la planta de generación. Permite descuentos a las boletas de electricidad, se genera ahorro. Deben ser energías renovables. - La Red trabaja en colaboración con la Confederación Alemana de Cooperativas (DGRV), y considera capacitación, acompañamiento, ejecución y comunicación, esto a través de un proyecto piloto que termina el 2024 que se implementará en la región de Valparaíso y Región Metropolitana. La primera capacitación será en septiembre para funcionarios públicos, 4 a profesionales y 10 a dirigentes de ambas regiones. - Se realizará, además, 3 acompañamientos y 1 piloto. - Ya tienen identificadas algunas organizaciones asociativas con las cuales trabajar: ej. comités de viviendas, asociaciones de agua, etc. - El proyecto apunta principal mente a energía solar y tiene 4 pilares. - No hay levantamiento detallado respecto a cómo se implementarían estos proyectos, como por ejemplo costos asociados, así como tampoco, la operatoria en razón de los subsidios existentes. - Subdirector le propone considerar al menos a 4 profesionales de SERVIU para continuar revisando el proyecto. María José Pinto agrega que sería relevante consideran también a las entidades patrocinantes, que son las que presentan y postulan los proyectos de mejoramiento. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Nicolás remitirá la invitación a capacitaciones que realizarán para funcionarios públicos y profesionales, las que serán presenciales. - Subdirector le proponer generar nuevas reuniones, para seguir avanzando con este tema que es de alto interés. Se le enviará un correo con el contacto del profesional de SERVIU que será la contraparte. - Nicolás enviará la presentación a los asistentes. |
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| Gestor de intereses | Nicolás O'ryan | Cooperativa de Trabajo Red Genera | ||||
| 2022-08-04 12:00:00 | AP007AW1167803 | Gestor de intereses | Henso Cruz | Constructora Terracon | Se mencionan principalmente los nudos críticos de los siguientes proyectos de la comuna de Til Til: Villorrio Montenegro 34 familias agrupadas en un comité, beneficiadas con subsidios 174 del año 2007, debido a la criticidad del proyecto el DOM de Til Til le pide a EP CONVIVE tomar el proyecto. Las familias son dueñas del terreno y el anteproyecto está aprobado por la DOM. La principal problemática es el financiamiento del proyecto ya que las familias fueron beneficiadas mediante convenio MINVU-GORE el que actualmente no estaría vigente. La EP calcula aproximadamente 1600 UF por vivienda. El terreno cuenta con factibilidad sanitaria y eléctrica, se propone fosa individual por cada vivienda la que es aprobada por la DOM y aún está pendiente lo que indique la SEREMI de Salud. En agosto se tendrá reunión con el Dpto. de Estudios de SERVIU RM para ver si se acepta la propuesta. Subdirector de OO.HH indica que se debe partir por el visto bueno de la SEREMI de Salud, en paralelo trabajar en el presupuesto y entregar uno detallado a SERVIU RM para el análisis y observaciones. Finalmente, y posterior a lo anteriormente sugerido se analizarán las distintas fuentes de financiamiento reales que puedan existir. Huertos Familiares 200 familias agrupadas en dos comités de vivienda; “Sol de Primavera” (100 familias) y “Valle Esperanza” (100 familias), quienes cuentan con 20 UF de ahorro, pero se comprometió aumentarlo a 30 UF y/o 35 UF a septiembre. Terreno de propiedad SERVIU, se trabaja desde el año pasado en la gestión social. El principal nudo critico es el financiamiento, en reunión con el DOM y la Directora SERVIU RM se analizaron distintas estrategias, se realizó un pre ingreso al Dpto. de Estudios en enero del 2022 y en febrero se enviaron las observaciones en donde se solicitan 2 propuestas alternativas de proyecto: 1. Aumentar la cabida 2. Modificar el proyecto A la fecha se siguen recibiendo observaciones. Se estima 1300 UF por vivienda lo que produce un déficit de 200 UF por vivienda. El proyecto se complejiza aún más ya que el terreno tiene condiciones difíciles de trabajar como la arcilla expansiva. Subdirector conversara el tema de la localización con el Dpto. de Estudios y si se aumentan los montos en habilitación el proyecto quedaría financiado. El proyecto está en un 90% avanzado en lo técnico y de resolverse el tema del financiamiento estaría listo para ingresar al cierre de diciembre. ACUERDOS: • Programar una próxima reunión una vez que la EP y la Constructora tengan las gestiones realizadas. • Enviar con copia al Subdirector de OO.HH los 3C de ambos proyectos |
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| Gestor de intereses | Romina Canessa | Inmobiliaria Convive | ||||
| Gestor de intereses | Rodrigo Atur Agüero | Constructora Terracon | ||||
| Gestor de intereses | Angélica Andrea Vega Labraña | Inmobiliaria Convive | ||||
| 2022-07-27 16:00:00 | AP001AW1158152 | Gestor de intereses | Pablo Andrés Pizarro Gallardo | Comunidad Organizada La Bandera | Comunidad Organizada La Bandera: En lo relacionado con ejecución de obras, éste tiene un avance del 40%. Dirigente señala que se pueda apoyar en la gestión con ENEL, para que pueda otorgar el permiso más rápido. Como comité quieren elaborar un plan de regeneración en los terrenos colindantes al proyecto, uno de ellos convertido en microbasural, de poca iluminación y foco de delincuencia y el otro que sería un terminal que se encontraría en una situación irregular (rodovias-Centro Pudahuel La Granja, Rol 370-7, Dirección Esperanza 1741), por lo que en conjunto con la comunidad vecina y Municipio se han coordinado para desarrollar un plan de renovación urbana y que no se enmarque solo en un D.S 27.pero para que suceda esto e iniciar algún proceso es necesario aclarar situación del terminal, para de este modo incorporarlo en un proyecto de mejora. Angelica Huly: por prelación quedaron últimos en el Proyecto La Platina. Señalan que existen pocas certezas respecto al lote en que quedaran ubicados y además demandan casas no deptos. Informan que junto al Comité Estrella de La Bandera quieren desarrollar un proyecto común en el lote que quedarán. Eduardo Zenteno, señala que la información que se ha ido transmitiendo a medida que avanza cada etapa. Etapa 1: Inicio obras Etapa 2: Tramitación permiso de edificación Etapa 3: Proceso de concurso los lotes 5,9, 10 y 13 están en proceso de adquisición (lote 5 y 9 por Glosa 11), para suplir la cabida faltante debido a la exigencia del 50/50, lo cual la disminuyó y ésta correspondería a la 4 etapa. En el lote 17 y 18 estaría Angelica Huly y la Estrella de La Bandera. Plan Urbano Habitacional Huechuraba: Tasación: está en tramitación, proceso se retrasó debido a antecedentes faltantes por parte de los propietarios. Una vez que esté lista se debe analizar vías de adquisición, ya que como Señala Subdirector de OOHH, hay una intención de proyecto, pero hay que visualizar todos los aspectos para factibilizarlo (estructura, financiamiento) ya que terreno es de 26 hectáreas. Comités asociados señalan que, para cubrir la demanda de ellos, se necesitarían solo 6 a 7, y además solicitan que terreno que forme parte del Plan de emergencia. Comité Vida Digna (Lo Espejo) Municipalidad les habría informado que los Comités de lo Espejo, formarían parte de los deptos. de Villa Olímpica (Juegos Panamericanos 2023) que se desocuparan posterior al término del evento deportivos, y entre los comités estaría Vida Digna, es por esto solicitan formalizar dicha situación. ACUERDOS (SI LOS HAY): -Retomar mesa de trabajo sin necesidad de ley del lobby entre el 06 al 14 de septiembre ( a confirmar). Comunidad Organizada La Bandera • Mario Gonzalez (SEREMI), averiguará situación del terminal de buses e informarla en la próxima mesa ampliada del Movimiento. • desde Serviu se verá que vía se puede utilizar para desarrollar un plan de mejoramiento. • Desde la Seremi harán seguimiento al ingreso de Municipio de postulación a espacios públicos. • Comunidad Organizada debe hacer envío de los antecedentes del terreno donde se encuentra terminal de buses. Plan Urbano Habitacional • DGI informa que tasación del terreno, estaría lista primera semana de agosto. • Una vez que esté lista tasación se efectuará una reunión interna SERVIU-MINVU y posterior convocar a Dirigentes de los comités para informarles (dentro de las dos primeras semanas de agosto). Comité Vida Digna Lo Espejo • SERVIU averiguar asignación de los departamentos Villa Panamericana para los Comités de Lo Espejo. • SERVIU Gestionará reunión en las próximas semanas con Municipio y Comité. |
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| Gestor de intereses | Juana Tapia | Agrupación de Allegados de Huechuraba | ||||
| Gestor de intereses | Maximiliano Bazán | Agrupación de Allegados de Huechuraba | ||||
| Gestor de intereses | Karina Stormezan | Comité Angélica Huly San Ramón | ||||
| Gestor de intereses | Kevin Varas | Comité de Lucha Por LA Vida Digna | ||||
| Gestor de intereses | Paula Cabrera | Comité Por El Buen Vivir San Joaquín | ||||
| Gestor de intereses | natalia lara caro | Comité de Allegados Toma Nueva Los Damascos | ||||
| Gestor de intereses | Paula Veas Gatica | Comité Alto Los Prunos | ||||
| 2022-07-06 10:30:00 | AP007AW1149810 | Gestor de intereses | Yanina Anacona | paz | MATERIAS TRATADAS: 1. Demora de las firmas de los subsidios, de parte de la Entidad Desarrolladora, lo que ha llevado que varias familias queden fuera del proyecto, debido al aumento de su Registro Social de Hogares. 2. Existe un documento que deben firmar (algunos ya firmaron, otros esperan la aclaración para realizarlo) donde se señalan los materiales y artefactos con los que cuenta la propiedad, y no está detallada la cocina, que fue ofrecida en un principio. 3. Registro Social de Hogares, varió y hoy no cumple requisito. 4. ED solicitó firmar Anexo donde se señala que la entrega será en el primer semestre 2024. 5. Las familias indican sentirse amedrentadas desde la Entidad Desarolladora, ya que han tomado contacto con algunas personas, indicando que dejen el proyecto si no están conformes con las condiciones. 6. Relacionado a la entrega de las viviendas, el proyecto tenía fecha de término en sistema en diciembre 2021 (es importante considerar las prórrogas que existen en las distintas etapas), en la actualidad se encuentra con prórroga y está dentro de los plazos. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. Se informa que son familias sin subsidios, por ende, no aplica la firma de subsidios que ellas indican. 2. Se indica cual es el proceso que existe para que la entidad asocie a familias al proyecto en la plataforma rukan, presente los antecedentes de cada uno de ellos (incluyendo declaraciones firmadas) y si cumplen con los requisitos normativos, se emite resolución que indica que las familias están asociadas al proyecto. Se confirma que familias ya están en sistema. 3. Se indica que cuando las familias son ingresadas al sistema y al proyecto, su Registro Social de Hogares se congela y se mantiene durante todo el proceso. 4. Se tomará contacto con la Entidad para que aclare la situación relacionada con la cocina. 5. Relacionado a la entrega de las viviendas, el proyecto tenía fecha de término en sistema en diciembre 2021 (es importante considerar las prórrogas que existen en las distintas etapas), en la actualidad se encuentra con prórroga y está dentro de los plazos. 6. Se solicitará a la Entidad que informe de las obras y plazos, así como también, como tiene contemplada la ejecución de las obras. 7. Por último se solicitará a la Entidad que se refuercen los canales de comunicación con las familias. |
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| Sujeto Pasivo | Paz Reyes | |||||
| 2022-06-28 10:00:00 | AP007AW1147659 | Gestor de intereses | María Fernández | Fundación Adumay | MATERIAS TRATADAS: Analizar Factibilidad y Lineamiento para compra de 2 Terrenos Ubicados en Comuna de Colina, con el fin de construir 2 Condominios para Adultos Mayores. - Cada Terreno posee una superficie de 450 mts2 - Cada Condominio + Espacios comunes es para 24 personas, es decir, 48 soluciones habitacionales entre los 2 terrenos. - Terreno 1: “Reina Norte” - Terreno 2: El Canelo” Ambos terrenos son zonas rurales, según CIP enviado por Fundación. No se han realizado estudios referente a Mecánica de Suelo, Estudio de Cabida, etc… ACUERDOS: FUNDACION: - Enviara Presentación – Propuesta con todos los antecedentes sobre los terrenos recabados hasta el momento. Para que Serviu esté en conocimiento y poder - Coordinar reunión entre Municipalidad – Serviu - Fundación para revisar en conjunto factibilidad de ambos terrenos. SERVIU: Asistir a Reunión convocada por Fundación. |
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| 2022-06-23 11:04:00 | AP007AW1125559 | Gestor de intereses | Hortensia de las Mercedes Romero Pérez | Lorena del Carmen Silva Cruz | SE PRESENTA 5 VECINOS DE LA CASA COPEVA, SUBSIDIO PET, BAJOS DE MENA DE LA COMUNA DE PUENTE ALTO EN EL AÑO 2005 DEJARON DE PAGAR, SE INCORPORARON A LAS ASAMBLEAS POPULARES (FERROVIARIO). EN EL AÑO 2021, COMNEZARON UNA MESA DE TRABAJO CON GONZALO VEGA Y JAVIERA ICAZA DEL MINVU. PARA VER LA SOLUCION DE AD DS.49 VIVIENDAS ENCAPSULADAS- REMATE SE SEPARARON DE LAS ASAMBLEAS POPULARES PARA VER SOLO LOS 5 CASOS DE LOS VECINOS GONZALO VEGA Y VA HABER UNA SOLUCION PARA LAS VIVIENDAS PET SE ENTREGO DOCUMENTACION, INFORMES SOCIALES. LA SRA. HORTENCIA INDICANA DESCONFORMIDAD EN LOS INFORMES YA QUE CARECIAN DE CRITICIDAD. LA PERSONA QUE CONTRATARON ERA PARTICULAR TRABAJADORA SOCIAL SRA. MA. PAULINA GALLEGUILLOS DE SAN MIGUEL. LA DEUDA DE LAS VIVIENDAS FLUTUA ENTRE 12 MILLONES A 20 MILLONES POR CADA UNO LOS CREDITOS FUERON A 20 AÑOS POR EL BANCO ESTADO ALCANZARON A PAGAR 10 A 12 AÑOS EL BANCO TIENE LA DEUDA ENCAPSULADA LO QUE SE REFIERE A BAJOS DE MENA EN EL MINISTERIO TENIAN CONTACTO CON JUAN BECERRA Y DEL BANCO CON CLAUDIO AGUILERA. GONZALO VEGA SE ENCARGABA DE SOLICITAR LA ENCAPSULACION DE LAS DEUDAS CON EL BANCO SE LES CONSULTA SI OBTUVIERON INFORMACION DE LOS CONVENIOS QUE HIZO EL MINVU CON LOS DEUDORES. LA SRA. HORTENCIA INDICA QUE SI, PERO NO HICIERON EL TRAMITE DADO QUE ELLOS QUERIAN LA CONDONACION TOTAL DE LA DEUDA Y LA ERRADICACION DEL LUGAR. MENCIONANDO ADEMAS QUE SON DEL SECTOR DE LA CAÑAMERA DE PUENTE ALTO, DONDE ERA UN VERTEDERO, MUCHOS TUVIERON PROBLEMAS DE SALUD. ADEMAS INDICA QUE NO PUEDEN PAGAR AHORA LA DEUDA DADO LOS INTERESES QUE SON MUY ALTO. ELLOS PODRIAN PAGAR ALGO PERO NO TODA LA DEUDA. ACUERDOS (SI LOS HAY): SUBDIRECTOR, LES SOLICITA LOS NOMBRE DE LAS 5 PERSONAS 1. JUAN FRANCISCO ORELLANA CORREA, RUT: 9.036.844-3 2. ENZO ROA BURGOS. RUT: 8.630.485-6; CONYUGE ILIA SEPULVEDA GUAJARDO RUT: 9.477.853-0 3. LORENA DEL CARMEN SILVA RUIZ, RUT: 9.832.468-2 4. JAIME GONZALO FIGUEROA GUTIERREZ, RUT: 7.435.222-7 5. HORTENCIA ROMERO PEREZ, RUT: 10.024.033-5 LES INDICA QUE EL TEMA ES SUPER COMPLEJO EN DAR UNA SOLIUCION INMEDIATA, SE DEBE REVISAR CASO A CASO. POR ELLO QUE SOLICITAN QUE SEAN ENVIADOS LOS ANTECEDENTES DE LAS 5 PERSONAS AL CORREO DE MARISOL REYES UNA VEZ QUE SE TENGA EL ESTUDIO DE LOS CASOS SE AGENDARA UNA PROXIMA REUNION. SE LE SOLICITA UN NUMERO DE CONTACTO A LA SRA. HORTENCIA PARA REGISTRARLO 9-58625047. MARISOL, LE INDICA QUE LE MARCARA SU NÚMERO PARA QUE LE QUEDE EN SU REGISTRO. |
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| Gestor de intereses | Juan Francisco Orellana Correa | Enzo Rodrigo roa Burgos | ||||
| 2022-06-22 10:00:00 | AP007AW1135725 | Gestor de intereses | Marylin Elgueta | MARYLIN | Situacion de Terrenos b) Renca: situacion por cambio de uso de suelo a) Independencia la Florida: Situacion con exigencia de una calle. Proyecto ingresado a glosa 12 Proyecto Don Jose Miguel: P.22 V. bACK. 15UF. 60 FAMILIAS COMITE DE ALLEGADOS LAS BRISAS. B) Renca: Cambio de Plano Regulador Uso Equipamiento exclusivo Manuel Rodriguez 1850 Comite todos juntos en ayuda 120 familias, 2° terreno vicuña mackenna: 998 Renca 7000 metros aprox. 100 viviendas mínimo c) Independencia: Gangro con salomon Sack 33 m2.- 1008 viviendas edificios 8 pisos con 2 ascensores cada uno 2 m uf m2.- Comite Hospital Acuerdos: 1. Ver Reunion con Dom y con Seremi V. y U. de terreno en la florida - exigencia de vía publica para el proyecto posible postulación glosa 12. 2. Ver con municipalidad posibilidad de aplicar cambio de uso de suelo para el desarrollo de un proyecto en Renca posible postulación glosa 12. 3. Revisar posible proyecto de Independencia por la cantidad de viviendas, estacionamientos y ascensores. Posible postulación glosa 12. Figura locales comerciales, evaluar llamado especial CNT DS.49 CANTIDAD DE VIVIENDAS. Evaluar generación de 2 Proyectos. 4. Serviu- Revisar antecedentes de estacionamientos, ascensores, locales comerciales y llamado especial. 5. Ver Reunion con Equipo Técnicos de Serviu y la EP. Trabajar anexo 3 c 1008 viviendas glosa 12 6.Confirmar procesos de pagos y plazos para las constructoras 7. Postulación Proyecto Glosa 12 en Terreno Vic.Mackenna de Renca. 8. Ver posible convalidación u homologación de montos 2022 para proyectos anteriores- Consultar con depto. de Estudios, Ejecutivos de Proyectos Río Claro. Beneficiado 20220 |
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| Sujeto Pasivo | Leonardo Gallardo | |||||
| 2022-06-16 15:30:00 | AP007AW1137912 | Gestor de intereses | Jeniffer Valdovinos Letelier | jeniffer valdovinos letelier | Directiva del comité Eben Eser plantea situación del comité. Comentan gestiones realizadas en función de la adquisición de terrenos y estado en que se encuentran las familias asociadas a diferentes proyectos. Proyecto Mar del sur: Ingreso de postulación (glosa 12) se encuentra en proceso de revisión. Cuenta con CPA emitido. Durante la primera semana de agosto debiesen estar emitida las observaciones. Directiva manifiesta poca comunicación y mala relación con la Entidad Patrocinante Crear. En relación a los cupos otorgados a la UCCAP, directiva informa estar desconforme, ya que no fue respetado el acuerdo, quedando 37 familias fuera de esta postulación. En el terreno actualmente se encuentra una antena telefónica, se revisará situación para que esto no obstaculice la adquisición del proyecto. Directiva plantea problemática con asesor de Pudahuel, proceso de denuncia en curso. Se re asignara un profesional del área legal para que retome el caso. En marzo 2022 se firmó un acuerdo entre SERVIU y Fiscalía. Comité propone retomar gestiones con un terreno ubicado en Isabel Riquelme. Requiere cambio de uso de suelo. Se informa en que consiste convenio de prelación. ACUERDOS: Al momento de contar con la evaluación del proyecto Mar del Sur, se coordinará reunión. En relación a las denuncias, se coordinará con encargado depto. jurídico para hacer seguimiento. Se coordinará una reunión con DGI, con el fin de conocer y revisar gestiones realizadas en terreno ubicado en Isabel Riquelme. Se evaluará aplicación de la nueva ley de integración social. |
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| Gestor de intereses | patricia arias | patricia arias oliva | ||||
| Gestor de intereses | ana elizabeth olate galindo | ana olate galindo | ||||
| Gestor de intereses | claudia del pilar aburto inostroza | claudia aburto inostroza | ||||
| 2022-06-15 11:30:00 | AP007AW1137451 | Gestor de intereses | Álvaro Pozo | Alvaro Elías Pozo Ralil | MATERIAS TRATADAS: El Sr. Alvaro Pozo expone su situación respecto a la demora en la entrega del proyecto San Alberto de Cerrillos, a través del cual obtendrá una vivienda. Indica que los retrasos respecto a la fecha original de entrega, le han perjudicado particularmente en lo relativo al alza de la UF para el pago directo que debe hacer y el aumento en las tasas de créditos hipotecarios que han aumentado el costo de éste. Adicionalmente indica que la Entidad Desarrolladora no ha tenido la disposición para solucionar las dificultades y absorber este aumento de costos. Por lo anterior, es que el Sr. Pozo manifiesta su molestia, solicita la intervención de Serviu para lograr la pronta entrega de la vivienda e indica que no está dispuesto a firmar una nueva promesa. Desde Serviu se le indicó que la resolución que lo vincula al proyecto y la que permite la escrituración y entrega de la vivienda está en su etapa final lo que permitiría la firma de escritura en el mes de julio. Respecto a la firma de una nueva promesa, se le indica que esto no es necesario. ACUERDOS (SI LOS HAY): Serviu se compromete a priorizar la elaboración y firma de la resolución que lo vincula al proyecto y a revisar con la entidad desarrolladora los contenidos de la promesa con la que está trabajando. |
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| 2022-06-09 11:00:00 | AP007AW1126453 | Gestor de intereses | Daniela Sáez | Comité Vivienda Feminista, Coordinadora Feminista 8 de Marzo | MATERIAS TRATADAS: 1. Se expone el trabajo que realiza la coordinadora y su orgánica interna siendo un área temática el comité de vivienda, representado por Daniela y Miguelina, mediante el cual se busca dar solución al problema de vivienda de las mujeres. 2. Sra. Miguelina Montupil expone su caso y las atenciones recibidas en el marco del convenio Minvu - Sernameg, frente a lo que señalan que visualizan “problemas de difusión del convenio en nuestras OIRS, falta de coordinación, tardanza en la atención y desconocimiento de aspectos de aplicación”, tanto en Sernameg y los Serviu Regionales. 3. Se exponen aspectos generales del convenio MINVU- Sernameg, protocolos de atención, financiamiento y aspectos de aplicación de apoyos habitacionales entregados. 4. Se expone la necesidad de participar en mesas técnicas interministeriales (Sernameg- Minvu- Trabajo- Mideso, otros) ACUERDOS (SI LOS HAY): 1.- Subdirector compromete tender a mejorar capacidad de respuesta para otorgar un subsidio. 2.- Mejorar la difusión interna del convenio en Serviu y Sernameg. 3.- Enviar a Daniela antecedentes del convenio y sus protocolos de atención. 4.-Verificar instancias de participación de MINVU en mesas técnicas interministeriales con el objeto de exponer este requerimiento de participación de la coordinadora y solicitar información estadística de nuestro sector vinculado a la atención de mujeres y con el objeto de enlazar o entregar a la coordinadora la información. |
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| Gestor de intereses | Miguelina del Carmen Montupil Gomez | Comité Vivienda Feminista Coordinadora Feminista 8 de Marzo | ||||
| 2022-06-07 11:00:00 | AP001AW1132183 | Gestor de intereses | Silvia Cabezas Valenzuela | silvia cabezas valenzuela | MATERIAS TRATADAS: • Comité Flor Naciente IV de la comuna de La Granja, interesados en vincularse al terreno ubicado en calle Victoria N°0335 denominado Santa Ana MOP. • Serviu explica la situación actual en la que se encuentra el terreno, se indica que el terreno de propiedad de Bienes Nacionales, lo componen varios lotes de los cuales algunos tienen una destinación al MOP, otro lote corresponde una cancha deportiva. Se indica que el terreno tiene varios temas técnicos y legales que se deben regularizar, entre ellos está pendiente realizar, subdivisión a gestionar en DOM y CBR, además de tramitar el cambio de norma (actualmente tiene uso Industrial). • Serviu indica que la nueva Ley de Integración Social que actualmente se encuentra publicada en el diario social, y que permitirá disminuir los plazos del proceso de cambio de uso de suelo en terrenos Serviu. • Municipalidad indica que en el caso de este terreno se está considerando realizar un cambio en el seccional, sin embargo, se está a la espera de la tramitación de la subdivisión para regularizar el tema de los roles de la propiedad. • Municipio informa que realizaron un cambio a la ordenanza Municipal a fin de rebajar los derechos municipales por concepto de los tramites de fusión y subdivisión que requiere el terreno. • Serviu explica que se retomaran las mesas de trabajo con otros actores instituciones involucrados en este proceso, instancias que se coordinara desde Serviu. • Dirigentes manifiestan la importancia de retomar las reuniones de seguimiento y se reconozca el trabajo realizado durante este tiempo en cuanto a las gestiones realizadas. Además de poder agilizar los procesos ya que llevan varios años en la búsqueda una solución habitacional para sus familias. • Dirigentas consulta la posibilidad de realizar asamblea con las familias, sin embargo Serviu explica que inicialmente es necesario realizar una instancian con directivas, dado que es importante manejar el tema de las expectativas, por lo que es importante tener claridad de los temas y posteriormente coordinar una asamblea. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Serviu realizara las coordinaciones a fin de agendar mesa de trabajo y convocara a Seremi de Bienes Nacionales para retomar las instancias de seguimiento. • Gestora Territorial enviara a Dirigentas oficio de compromiso Serviu respecto de la vinculación del comité de vivienda Flor Naciente IV. • Dirigentes del comité van cerrar su nómina en la plataforma Minvu Conecta en 150 familias. • En la próxima reunión que se coordine, Serviu informara del total de familias del Comité Flor Naciente IV que se vincularan al terreno. (140 o 150) |
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| Gestor de intereses | Mirian ESPINOZA | mirian espinoza | ||||
| Gestor de intereses | carlos mora | carlos mora | ||||
| 2022-06-06 00:30:00 | AP007AW1137916 | Gestor de intereses | Álvaro Rodrigo Gajardo Aedo | YAMISLAIDIS RAMIREZ PARETA | Se presenta terreno los aviadores de la comuna el Bosque, el cual no ha habido avances por parte de la Municipalidad quienes estan interesados en dicho predio. Acuerdos: Como servicio no podemos hacernos parte para solicitarlo, se debe esperar pronunciamiento de parte de la municipalidad. |
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| 2022-06-02 11:30:00 | AP007AW1138144 | Gestor de intereses | Pablo García | Pablo Garcia Guerra | La persona realiza una presentación respecto a una planta tratamiento agua servidas – agua san isidro para el Sector ubicado en San Luis. Ya que se necesitan recursos anexos para los proyectos habitacionales en este sector, pues existe la obligatoriedad de contar con estas obras anexas para factibilizar un proyecto habitacional. Y lo que pretende esta planta de tratamiento es resolver una necesidad del sector que no se encuentra cubierta. Expresas que aguas andinas ha realizado una evaluación económica, y los costos deben ser asumidos por el loteador. A modo de ejemplo mencionan proyectos proyectado en San Luis 1251, Quilicura, para 544 dptos. Respecto de Aguas Andinas. Es una presentación de planta que pretende dar solución a 1000 viviendas; es un terreno ubicado a 85m2 del humedal La empresa de Aguas San Isidro realizo un análisis de inversión y los costos, y expone que son mucho menores que los que entrega aguas andinas; y que utilizar esta planta de tratamiento da factibilidad para el desarrollo de proyectos que no es posible gestionarlos con aguas andinas por los costos. Por ello San Isidro ofrece hacer una planta de tratamiento a costo cero para este sector. Expone que las aguas tratadas se dispondrán al caudal original del Estero Las Cruces; sin embargo, quieren realizar un convenio para que las aguas se utilicen para riego, ya que este estero genera un parque y ellos piensan que debe colocarse a disposición. Se explica que las aguas de los WC; lavaplatos no se pueden utilizar para regadío. San Isidro se ofrece para contar con las obras exigibles para la factibilidad sanitaria. Esta propuesta se encuentra en la DIA (la que no se encuentra aprobada actualmente) y estará lista al 2° semestre. Expone que existe una promesa de compraventas de los terrenos para ubicar estas plantas sanitarias Que esta es una tremenda posibilidad para dar factibilidad al proyecto habitacional. Se hace notar que la Municipalidad cambio el plano regulador y no recomiendan planta de tratamiento en el sector. DIA en tramitación, se resolvería el 2° semestre. Exponen que con esta planta quedan conectados ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. La Empresa enviará la propuesta por email a todos los presentes 2. Deben aclarar que sucederá con las aguas residuales 3. Se expone respecto a la complejidad para la evaluación técnica y por los tiempos de demora |
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| 2022-05-30 12:00:00 | AP007AW1134632 | Lobbista | Felipe Gallardo | Demo Entidad Patrocinante SpA | MATERIAS TRATADAS: La Entidad Patrocinante Democorp solicita reunión de coordinación con esta Subdirección para exponer el trabajo realizado con el proyecto San Luis Norte 1251, comuna de Quilicura. Este es un terreno de 13 hectáreas, donde hoy por uso habitacional sólo se permite utilizar 4.5 a 6 hectáreas. Para continuar con las gestiones para viabilizar el proyecto, la Entidad Patrocinante se reunió con los dueños del terreno, quienes ahora expresan que quieren vender todas las hectáreas juntas. Dueños quieren vender a precio de tasación, pero todo el terreno Se debe hacer notar que el Alcalde de la comuna de Quilicura en el año 2020 solicita a Serviu apoyo para viabilizar proyecto de viviendas sociales en este terreno, desde ese minuto Serviu comenzó a trabajar con la Municipalidad de Quilicura y las familias. Cuando se realizó la tasación del terreno, se informa que existe un desfinanciamiento del mismo por tema de conexión al alcantarillado. Se hace notar que este es el mismo terreno que Kaffo Chacoff le había ofrecido desde hace mucho tiempo al comité Todos Juntos de Renca y al comité El Olivo Norte de Conchalí. Sin embargo, siempre se han considerado a los siguientes comités: San Enrique; Violeta Parra, Vicky 2.0; Comité de vivienda Los Escritores; comité Derecho y Esperanza de discapacidad; Villa San Enrique y Nuevas Raíces de Quilicura. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1. De ser necesario se puede realizar una reunión con los Dueños del terreno para explicar la normativa vigente y el paño que puede ser utilizado, ya que cuenta con uso habitacional 2. Se debe realizar la subdivisión del terreno para poder postularlo 3. Estar siempre coordinados entre EP, Serviu, Municipalidad y comités de Allegados 4. Evaluar las normas Ley de Integración social y plan de emergencia para ver si existen otras acciones respecto al terreno. |
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| Lobbista | Carolina Rojas | Demo Entidad Patrocinante | ||||
| Gestor de intereses | Mariella Conte Pérez | Demo Entidad Patrocinante SPA | ||||
| 2022-05-26 12:00:00 | AP007AW1127253 | Gestor de intereses | Betzabé Moya | Betzabe Moya Cabello | MATERIAS TRATADAS: • Dirigenta informa que los comités de vivienda que representa corresponden a “Orlando Milla” y “Nuestro Sueño Nuestra Casa” de la comuna de San Miguel que agrupa a 180 familias, señalan que durante este periodo han realizado gestiones para postular unos terrenos a glosa 12, ubicados en Lo Ovalle San Miguel, estaban trabajando con EP Crear, sin embargo, unos de los lotes No prospero debido a que presentaba un leasing hipotecario por tanto la Entidad Bancaria definió unos plazos muy acotados para el pago del terreno. • Respecto del lote ubicado en Lo Ovalle N°519, solicitaron al área técnica de la Sección de Ejecutivos de Proyectos para un análisis preliminar y ver su viabilidad para postular a glosa 12. • Serviu indica que se trata de un terreno irregular con una superficie 1.900mt que permitiría el desarrollo de un proyecto en altura, sin embargo, se requiere que una EP realiza un estudio de cabida. • Serviu sugiere que Dirigentas puedan gestionar el certificado de Informes Previos de ese lote además de la carta oferta con el propietario a fin de dejar un compromiso en cuanto al precio. • Serviu realiza una cabida aproximada de 66 viviendas, se recomienda que puedan establecer criterios para definir las familias que se pueden asociar a la posible postulación de glosa 12. • Dirigentas además plantean las gestiones que han realizados respecto a unos terrenos de propiedad de la Fundación Ciudad del Niño en la comuna de San Miguel, indican que esta entidad tendría la voluntad de vender, y que tuvo conversaciones con la Seremi de Vivienda, quedando como acuerdo analizar esos lotes. • Dirigentas consultan que en el caso que sea posible desarrollar un proyecto en los lotes de la Fundación Ciudad del Niño pueden asociar a un comité de la comuna del Bosque. • Serviu indica que normativa es posible que se asocie el 40% de familias provenientes de comunas aledañas. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Serviu realizara las consultas con la Seremi de Vivienda, respecto al terreno de la Fundación de Ciudad del Niño en relación al análisis que se está realizando para una posible adquisición. • Dirigentes gestionaran y enviaran a Sección de Ejecutivos de Proyectos el Certificado de Informes Previos y carta Oferta del Terreno ubicado en Lo Ovalle N°519. • Sección de Ejecutivos de Proyectos de Serviu realizara las consultas con EP crear respecto a la postulación del lote ubicado en Lo Ovalle 519. |
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| Gestor de intereses | Hilda Barrueto Silva | Hilda Barrueto Silva | ||||
| Gestor de intereses | Natalia Moya Navarro | Natalia Moya Navarro | ||||
| Gestor de intereses | Fabiola Andrea Ferreira Yañez | Fabiola Ferreira Yañez | ||||
| 2022-05-26 10:00:00 | AP007AW1123768 | Gestor de intereses | Claudia Bonito | Comité mariana Gutierres | Materias Tratadas: • Dirigentas dan cuenta de su historia y trabajo que han realizado desde su conformación como grupo en el año 2009. • comentan de las gestiones realizadas para solicitar el terreno ubicado en Coronel N°8320 denominado Cancha 4, señalan que sido un proceso largo en el que tuvieron reunirse con distintos actores institucionales (Seremi de Vivienda, BBNN, Serviu y Municipalidad de La Granja) que estaban involucrados en estas gestiones de solicitud de transferencia. • Dirigentes señalan que firmaron un compromiso con EP OVAL para que asume el proyecto, indican que la EP ha estado trabajando en un proyecto mixto de casas y departamentos (155 viviendas). • EP informa que solicitaron a DGI elaborar carta de Compromiso que establezca las condiciones en cuanto al valor del terreno a considerar en el financiamiento del proyecto. • EP están recopilando los antecedentes para que se requieren para la tasación Serviu del terreno. • Entidad señala que proyectan poder ingresar el proyecto al Banco de Postulaciones este año y participar de la fecha de cierre del 15 de diciembre. • Serviu indica que considerando que hay bastantes temas resueltos (traspaso de terreno a Serviu) se puede avanzar en el proyecto y considerar el valor del terreno a precio avaluó Fiscal en la carta compromiso del terreno. • EP informan que se coordinó reunión con DOM para la próxima semana para revisar los alcances de proyecto técnico. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Serviu coordinara una mesa de trabajo e la semana del 15 de julio a fin de realizar seguimiento del proyecto. • EP OVAL informara del cronograma de trabajo en función a la proyección de ingresar el proyecto este año y participar de la fecha de cierre del 15 de diciembre. • Ejecutivos de proyectos realizaran la consulta a DGI respecto a las factibilidades que se tienen que presentar para la tasación SERVIU. |
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| 2022-05-25 11:05:00 | AP007AW1123994 | Gestor de intereses | Gerardo Wijnant | Doble Impacto - Banca Ética | SE PRESENTA MARIA FERNANDA CERDA, QUIEN REPRESENTA A LA BANCA DOBLE IMPACTO- BANCA ETICA, GERENTA DE NEGOCIOS DEL AREA DESARROLLO SOCIAL. TAMBIEN SE ENCUENTRAN EN LATINOAMERICA. INDICANDO QUE ES UNA EMPRESA Y ORGANIZACIÓN DE IMPACTO SOCIAL, TRABAJAN CON PROYECTOS SUSTENTABLES QUE GENERAN INPACATO EN LAS PERSONAS SOBRE TODO EN LOS PROYECTOS SOCIALES. TRABAJAN CON DISTINTAS CONTRUCTORAS, EP, PARA FINANCIANCIEMIENTO DE PROYECTOS EN LOS PROGRAMAS HABITACIONALES, EN LA REGION DE OHIGGINS Y MAYORMENTE EN LA REGION METROPOLITANA DONDE TIENEN PROYECTOS DE INVERSION. ES UNA PLATAFORMA DE FINANCIAMIENTO CON RECURSOS SERIOS APORTANDO ETICAMENTE PROYECTOS. ADEMAS INDICA QUE QUIERES CONOCER LOS PROCESOS DE LOS PROGRAMAS, FECHAS DE POSTULACION, PLAZOS DE PAGOS DE LOS PROYECTOS. SUBDIRECTOR LE SUGIERE QUE PUEDA REUNISE CON LAS PARTES INTERESADAS PARA QUE PUEDAN ORIENTARLA RESPECTO A COMO FUNCIONA CADA PROCESO EN EL SERVICIO. SE DA POR TERMINADA LA REUNION, QUEDANDO INTERNAMENTE CONECTADA CON LA JEFA DEL DEPTO. ASIGNACION HABITACIONALES MARIA JOSE PINTO, SE LE DIO EL CORREO DE LAS DEMAS JEFATURAS PARA QUE PUEDA GESTIONAR LAS REUNIONES INTERNAS DIRECTAMENTE CON LAS PARTES INVOLUCRADAS DE CADA TEMA. |
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| Gestor de intereses | María Fernanda Cerda Guerra | Doble Impacto - Banca Ética | ||||
| 2022-05-23 15:00:00 | AP007AW1123308 | Gestor de intereses | José Vial | Maria Elena Coo Lyon | MATERIAS TRATADAS: . Situación del terreno ocupado por el campamento Nueva Cordillera, su situación actual, características urbanas y dimensiones. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Sr. Vial enviará todos los antecedentes del terreno al equipo de gestión de suelos de la Subdirección de OOHH. - Subdirector se compromete que Sebastián Norambuena, se contacte con él para hacer una pre revisión e informe preliminar. - Solicitud de tasación para el terreno en mención. |
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| 2022-05-23 10:00:00 | AP001AW1115363 | Gestor de intereses | Miloska Quiroz | COMITE DE VIVIENDA JUAN LEMUÑIR | MATERIAS TRATADAS: En relación a la Búsqueda de terrenos, en junio del 2021, Comité informa a SERVIU de la solicitud que hicieron del terreno perteneciente a la Municipalidad de Pedro Aguirre Cerda, ubicado en calle Club Hípico 6248, al ex Alcalde Juan Rozas, cuya respuesta fue que era necesario un estudio más acabado del terreno para determinar si era viable para el desarrollo de un Proyecto Habitacional, además considerando que se encuentran instalaciones Municipales, entre ellas la Dirección de Desarrollo Económico. Debido al cambio de Autoridades Municipales, no se concretó ningún estudio del terreno, por lo que la solicitud del Comité quedó sin cursar, reiterando petición del terreno a la actual administración liderada por el Alcalde Luis Astudillo Peiretti. Ante esta solicitud de cesión del terreno, desde el Municipio informan que éste fue "ofrecido a los comités de allegados de la comuna en tiempo de campaña política desde la anterior gestión " y que además ya se han reunido con otras agrupaciones quienes han manifestado la misma solicitud, sin embargo se determinó que no se tiene considerado utilizar ese espacio para construcción de viviendas, ya que es utilizado como aparcadero municipal y estacionamiento de vehículos municipales de grande dimensiones. A pesar de respuesta negativa, comité seguirá insistiendo en terreno, el cual técnicamente no tiene densidad máxima. Subdirector señala que escenario es complejo. actualmente comité está conformado por 58 familias, quienes tienen un ahorro de aproximadamente $1.000.000 y señala que han visto todas las posibilidades. ACUERDOS (SI LOS HAY): Desde Subdirección de Operaciones Habitacionales se coordinará una reunión interna con Municipalidad para que ver que opciones hay y después de realizada ésta informar a las familias. |
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| 2022-05-17 11:00:00 | AP007AW1120806 | Gestor de intereses | Rafael Soto | Rafael Soto Contreras | MATERIAS TRATADAS: - Andelka, representante de la agrupación refiere que requieren que desde SERVIU se planteen alternativas concretas para poder avanzar en el desarrollo de proyectos. - Indican que, si bien representan muchas familias, no van a constituir una nómina hasta que exista una alternativa concreta, a fin, de no dar falsas esperanzas - Todos los comités de la agrupación han buscado y presentado diversos terrenos, no obstante, no han logrado concretar proyectos. - Subdirector de Operaciones Habitacionales, indica que, a modo de dar solución a los diversos grupos de la RM, MINVU se encuentra trabajando en Plan de Emergencia que tiene por objetivo proponer alternativas para disminuir déficit habitacional. - En cuanto a Hacienda Tobalaba, Subdirector refiere que se desarrollará mesa de trabajo para revisar alternativas, pero, que es importante en paralelo avanzar en búsqueda de nuevos terrenos y alternativas como Glosa 12 o postulación ha llamado especial. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Se coordinará reunión por Hacienda Tobalaba. - Se coordinará reunión por terrenos de Macul y La Florida una vez que se reevalúen. |
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| Gestor de intereses | Marcia Campos | Marcia Campos Gonzalez | ||||
| Gestor de intereses | Andelka Separovic | Andelka Separovic Torcuato | ||||
| Gestor de intereses | Nancy Arana | Nancy Arana Miranda | ||||
| Gestor de intereses | daniela america salinas azocar | Daniela Salinas Azocar | ||||
| Gestor de intereses | ANGELA PAULINA CARRASCO SANDOVAL | Angela Carrasco Sandoval | ||||
| 2022-05-12 12:00:00 | AP001AW1109842 | Gestor de intereses | Teresa Sandra Godoy Hueraman | COMITE DE ALLEGADOS UNIDAD POPULAR | MATERIAS TRATADAS: - Se presentan como agrupación, refieren ser una organización con intenciones de trabajar en materia de vivienda con enfoque feminista. - En cuanto a terreno de hacienda Tobalaba, comentan que lo presentaron en conjunto con grupos representados por Rafael Soto, no obstante, ya no trabajarían en conjunto. - Subdirector de O.O.H.H, indica que desde MINVU se trabaja en desarrollo de Plan de Emergencia en materia de vivienda, el cual busca generar acciones para aumentar el porcentaje de ejecución de viviendas sociales, dicho plan va de la mano con potenciar el banco de suelo. - Agrupación solicita reuniones de capacitación respecto a D.S. 49, a su vez, manifiestan que están dispuestos a que se dé una solución en paños más pequeños a familias de sus comités que se encuentran en situaciones más críticas. - Enfatizan en que su enfoque de trabajo se fundamenta en el feminismo comunitario - Piden que se les apoye en gestiones con GORE, para obtener financiamiento para la compra del terreno de Hacienda Tobalaba. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Desde SERVIU se desarrollará un resumen de las reuniones sostenidas, que den cuenta del trabajo realizado. • Desde sección Ejecutivos de Proyectos, se agendará mesa de trabajo con agrupación. |
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| Gestor de intereses | Camilo Ortiz | COMITÉ DE VIVIENDA RENACER CONCIENCIA HISTÓRICO | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Pinilla | COMITE PARA LA VIVIENDA COMUNIDAD TIERRA TERRITORIO FEMINISMO COMUNITARIO | ||||
| Gestor de intereses | Carmen Gloria Marchant Higueras | COMITE PARA LA VIVIENDA COMUNIDAD TIERRA TERRITORIO FEMINISMO COMUNITARIO | ||||
| 2022-05-11 10:20:00 | AP007AW1120815 | Gestor de intereses | Carla Lorena Guaiquio Catrileo | Condominio de Viviendas Sociales Antupirén 9900 | Materias tratados: • Incumplimiento de contrato por parte de la constructora NPG respecto al cumplimiento del procedimiento Post Venta. • Principales problemas detectados con la lluvia: Techumbre, muros, canaletas de agua, insuficiencia de los drenes, departamento 4° piso con filtración en el techo. • Filtración de agua en salas de bombas impulsoras de agua, los cuales no se han resuelto. • En reunión Post Venta se dio como plazo 30 junio 2021, el cual, no se ha cumplido. • Inicio de ejecución del PAS Conformación del Nuevo Barrio, EP Municipalidad de Peñalolén. • No se ha cumplido con la entrega de las escrituras. • Cuentas de luz impagas por parte de la constructora (se corta la luz de algunos departamentos y salas de bombas) Acuerdos: • Se solicitará evaluación en terreno por parte de equipo técnico Serviu (Sub dirección de Vivienda y equipamiento), la cual se debe programar. • Posterior a ello se realizará mesa de trabajo con Comité de Administración, EP, Constructora y Serviu. • Averiguar con EP estado de proceso de escrituración. |
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| Sujeto Pasivo | SYLVIA ARIELA DEL TRANSITO CASTRO GONZALEZ | |||||
| 2022-05-10 16:00:00 | AP007AW1111218 | Gestor de intereses | Rodolfo Hazbun | Naccif Sedan | MATERIAS TRATADAS: • Presentación de terreno ubicado en Gral. San Martín, esquina de Esmeralda de la comuna de Colina. • Terreno ubicado en zona urbana. • Densidad 75 hab/ha. • 11 há aprox. • 50% superficie corresponde a zona parque. • Sup. Útil: 5 há (confirmar) • Sr. Juan Carlos Reyes reitera la solicitud de compra del terreno, con el fin de aplicar artículo 50 y modificar la norma para hacerlo viable o la presentación de un proyecto por parte de Serviu para trabajar en conjunto con el municipio en una modificación seccional que incorpore el terreno. • Se indica que Serviu no está adquiriendo terrenos que requieran modificación normativa y que, en el caso de comprar algún paño, este no puede tener familias asociadas. • Propietarios y corredor indican que no hay familias asociadas • Con respecto al terreno, se aclara que el 50% de la superficie corresponde a zona parque y que en ningún caso podría considerarse dentro de la superficie a adquirir. • Se debe realizar una subdivisión y luego de eso, evaluar las condiciones y el valor de venta mediante una tasación Serviu para verificar los montos disponibles para la adquisición. • Al tener la subdivisión, se podría evaluar una modificación al PRC o la adquisición del terreno para aplicar art. 50, siempre y cuando se cumpla con los requisitos para el desarrollo de un proyecto DS49 y que su financiamiento permita la adquisición y construcción. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Se acuerda que los propietarios deben dar inicio la subdivisión del terreno e informar a medida que existan avances en esta gestión. |
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| Gestor de intereses | Naciff Ivan Sedán Santilli | Naccif Sedan | ||||
| Gestor de intereses | Juan Reyes Orozco | Naccif Sedan | ||||
| 2022-05-06 10:00:00 | AP001AW1097692 | Gestor de intereses | Richard Gómez | JUNTOS CON ESPERANZA | Junta de vecinos "las tres villas" Comité Juntos con esperanza" 240 familias Solicitan terreno propiedad de Serviu el que se ha presentado 2 problemas : 1. que es inundable y afectación a utilidad publica por grupo que presento modificación para el 104 en agosto de 2019, feb 2021, se informa por seremi que se ha acogido. La otra opción que el grupo solicita es la aplicación del art.72 (andrea valdivia y eduardo zenteno) - Art-.28 quinquies(LGUC) según lo que informan los dirigentes en ultima reunión se hablo que utilizando el ar. mencionado . EP Berguer Berguer esta trabajando con el grupo Grupo solicita que se reconozca el trabajo que han realizado en función del terreno, comprometiendo el terreno Por parte del Serviu se consultara internamente el estado de la modificación del 104 Solicitan que se comprometa el terreno para el comité. |
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| Gestor de intereses | Paola Severino Roman | LAS TRES VILLAS DE CERRILLOS | ||||
| Gestor de intereses | Nelly Mendez Hernandez | LAS TRES VILLAS DE CERRILLOS | ||||
| 2022-05-05 12:00:00 | AP007AW1116487 | Gestor de intereses | Jorge Augusto Silva Arriagada | ENTIDAD PATROCINANTE | EP solicita reunión con subdirector para presentar terrenos Terreno General Urrutia 379 San Bernardo No tiene uso residencial en ZUC destino equipamiento terreno de privado, a través de corredora valor 2.8 mts2. Alternativa esperar modificación del PRC. - Terreno Santa Filomena. Camino el Cerrillo 705, San Bdo. Densidad baja: Sector también incorporado en la modif. PRC Podria cambiar Densidad 1,3 M2 Valor del terreno - Proyecto Villa Reinero: Se requiere trabajar alternativas Fac. Sanitaria Acuerdos: - EP enviara antecedentes técnicos del terreno ambos - EP enviara los antecedentes de la familias. Listado de socios de cada comité. -EP enviara antecedentes proyecto Villa Reinero para revisión del Equipo Técnico de Ejecutivos. |
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| Gestor de intereses | Claudia Verónica Berrios Castillo | ENTIDAD PATROCINANTE | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Perez | ENTIDAD PATROCINANTE | ||||
| 2022-05-04 10:00:00 | AP007AW1113386 | Gestor de intereses | ema briel | Comite Ema Briel | La Sra. Ema Briel (Asesora de los comités), realiza contextualización del trabajo que se ha realizado con los comités: Ema Briel; Ema Briel 1 y Ema Briel 2. Expone que han trabajado como comités como 8 años, donde han estado con diferentes Entidades Patrocinantes para trabajar con el Lote Q, comuna de Quilicura. Actualmente se encuentran trabajando con la EP Evolutiva. Que son 3 comités con 140 familias cada uno. Expone respecto al Permiso de Edificación que fue revisado por la Municipalidad de Quilicura, donde agrego observaciones por la DIA EL Subdirector de Operaciones le informa a la Sra. Ema que para estas reuniones deben estar siempre presentes los Presidentes de los Comités, la Entidad Patrocinante y la Constructora. Que no todos se pudieron conectar, ya que tuvieron problemas de permisos en los trabajos y poca coordinación con la EP y Constructora. Por ello, solicitan que se realice una reunión presencial, ya que las encuentran más amigables. Se consulta por copias de los libros de registros de socios pendientes e informan haberlos entregado a la EP. A la vez, solicita que ellos como comités puedan realizar los reemplazos de las personas que tenían doble propiedad ó herencias. ACUERDOS (SI LOS HAY): Lo importante es avanzar en todas las áreas, por tal motivo, se deberá coordinar reunión presencial, la que será coordinada por Ejecutivos de Proyectos. Donde deben participar: Presidentes de los 03 comités; EP Evolutiva; Constructora y Serviu RM. La idea es definir un plan de trabajo; definir los nudos críticos. Hoy la EP Evolutiva debe presentar todos los avances del proyecto. |
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| Gestor de intereses | Carlos Muñoz Gallardi | Comite Ema Briel | ||||
| Gestor de intereses | RAUL BRAYAN COFRE BRIEL | COMITE EMA BRIEL 1 | ||||
| Gestor de intereses | Juan LLanquileo | Comite Eme Briel 3 | ||||
| 2022-05-03 11:15:00 | AP007AW1115945 | Gestor de intereses | Daniel Arenas | Daniel Arenas Aguirre | MATERIAS TRATADAS: DANIEL SE PRESENTA DANDO LA BIENVENIDA A ROBERTO ARAYA COMO NUEVO SUBDIRECTOR, INDICANDO QUE DESDE EL AÑO 2018 TRABAJANDO COMO ANAEGIS CON FUERZA, INDICA ADEMAS QUE TRABAJAN CON EL GREMIO DE CONSTRUCTORA. EN LA RM CUENTAN CON 112 SOCIOS., TIENEN SOCIOS EN LA V REGION, VI REGION Y VIII REGION GREMIO SE COMPROMETIÓ A ENVIAR INFORME O PAUTA DE PUNTOS CRÍTICOS DE SU VISIÓN REFERENTE A POSTULACIONES / PAGOS / PROYECTOS EN NUESTRA ÁREA (OPERACIONES HABITACIONALES). EN DICHO INFORME SE INCORPORARÁ PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN DE SUS SOCIOS SEGÚN PROGRAMAS O DECRETOS, PONIENDO ÉNFASIS EN EL DS10(LISTADO DE EP QUE ESTÉN INTERESADAS EN PARTICIPAR), TANTO PARA VIVIENDAS NUEVAS Y USADAS. ACUERDOS (SI LOS HAY): - GENERAR MESA DE TRABAJO / PLAN DE TRABAJO UNA VEZ RECIBIDO Y ANALIZADO EL INFORME A ENVIAR POR ANAEGIS. - ESTABLECER REUNIÓN ACOTADAS O AMPLIADAS. |
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| 2022-04-27 12:00:00 | AP001AW1104439 | Gestor de intereses | María Trejo | Comite de allegados Maipu | MATERIAS TRATADAS: -Presentación Subdirector. -Revisión de terrenos: • Granaderos de Martín, Parcela 21, Maipú • Av. 1ª Transversal #3064, Maipú • Av. 1ª Transversal #3054, Maipú • Av. 1ª Transversal #3042, Maipú • San José #182, Maipú • San José #196, Maipú • San José #3042, Maipú • Adelaida Parcela #6, Maipú -Revisión de gestiones realizadas anteriormente con el terreno ubicado en Granaderos de San Martín. -Comité solicita evaluar nuevamente este terreno. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Se revisarán nuevamente los terrenos para evaluar alternativas de adquisición. - Se informará resultados de la revisión a la directiva a la brevedad posible. |
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| 2022-04-22 10:00:00 | AP001AW1099097 | Gestor de intereses | Aurora Velasquez | Comité Santísima Trinidad | Se contextualiza la historia de los comités y el trabajo que se ha hecho para conseguir temas. Se indica que existe compromiso de entre partes el terreno de la DMAOS por parte del alcalde y el concejo municipal En el terreno caben 180 familias y don Juan y la señora Aurora quieren tener la certeza que son prioridad Se indican aspectos normativos del Decreto 49 y la Glosa 12 Se indica el paso a paso de la obtención del subsidio |
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| Gestor de intereses | Juan Moscoso | Comité Una Luz de Esperanza | ||||
| 2022-04-21 16:15:00 | AP001AW1096598 | Gestor de intereses | Erika González | Erika González | MATERIAS TRATADAS: Sra. Erika Gonzalez asesora de proyectos Nuevo Sion y Ramón Rosales de la comuna de Quilicura. Explica que anteriormente estuvo trabajando en proyecto Arturo Prat, a cargo de entidad Nueva Vivienda y que a la fecha tienen retraso en los ingresos debido a la demora en obtención de antecedentes legales. Ha realizado un trabajo bastante importante en la gestión de terrenos para el desarrollo de estos proyectos y en términos administrativos ha apoyado desde cerca a las entidades para el avance del proceso. Solicitó reunión para conocer a las nuevas autoridades y también sugerir que se implementen algunos procedimientos que permitan mejorar el proceso de postulación, pero principalmente el trabajo de las Entidades. Indica que está trabajando con EP Miraflores, entidad recientemente constituida con escasa experiencia en el patrocinio de proyectos ya que ellos son Constructora. Entre las solicitudes realizadas se menciona: Reforzar la capacitación a las Entidades Patrocinantes. Capacitar a las familias respecto de los procesos, Derechos, deberes. Retomar el trabajo presencial. Se informa que se ha retomado el trabajo presencial y que se han establecido mesas de trabajo inicialmente entre los equipos de Serviu, para realizar seguimiento al desarrollo de factibilidades y con esto garantizar que los proyectos se ingresen en los plazos establecidos por normativa. Asimismo, se hace hincapié que en caso que se vea retrasos se están citando a las Entidades para revisar en conjunto los nudos críticos En el caso del proyecto Ramon Rosales se informa que estamos a la espera del retiros de ahorros por parte del Banco Estado, el cual demora 30 días. ACUERDOS (SI LOS HAY): Se establece como compromiso que desde la sección ejecutivos de proyectos se mantendrá informado a los dirigentes del proceso de postulación. Se realizará seguimiento a las gestiones pendientes y desarrollo de las factibilidades. Se prestará apoyo a la entidad a fin de estar atento a los nudos críticos y propiciar el avance e ingreso del proyecto. Se compromete asistencia de la Sección Ejecutivos de Proyectos a la asamblea virtual fijada para el día 27 de abril a las 18:30 cuyo objetivo es la presentación de la modificación de proyecto para la aprobación por parte de las familias. Se realizará la consulta a la entidad a cargo de proyecto Santa Luisa de la comuna de Quilicura para ver si existe posibilidad de incorporar como reemplazo a Stefanie Gonzalez Ramos. |
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| 2022-04-21 00:30:00 | AP007AW1111785 | Gestor de intereses | Federico Harding | CONSTRUCTORA CONCRETA S.A. | FLUIDEZ EN LA AUTORIZACION DE LOS ESTADOS DE PAGO ESTADOS DE PAGO MEDIANTE SERVIU PRO FINANCIAMIENTO DE LOS PROYECTOS SUBTITULO 32 PRESTAMOS PRIORIZACION PROYECTOS CON REQUERIMIENTO DE PAGO INGRESADOS EN SUBDEPTO. |
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| 2022-04-20 11:00:00 | AP001AW1101617 | Gestor de intereses | Eugenia Hermosilla | MUNICIPALIDAD DE LA FLORIDA | solicita antecedentes respecto a planta asfáltica, se explican las gestiones realizadas en torno a proyecto; proceso de subdivisión , trabajo plan maestro espacio publico. En cuanto a Departamental #3877, se informa que terreno no cuenta con norma habitacional, se explica trabajo con ambos grupos. Hacienda Tobalaba: Se explica que hay 2 hectáreas de terreno que no cuentan con norma habitacional y propietario ( terreno privado) tiene intención de vender paño completo, no solo zona habitacional. El ministerio de vivienda no puede financiar compra de terreno total. Se presenta detalle de trabajo de equipo de campamento. Acuerdos: Se enviara correo con detalle de minuta de campamento. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Zurita | |||||
| Sujeto Pasivo | Claudia Candia | |||||
| 2022-04-19 00:09:00 | AP007AW1108999 | Gestor de intereses | katherine aranguiz martinez | katherine aranguiz | Eduardo Leiva plantea que hay aspectos pendientes en proyecto antumapu: Post Venta, escrituración, medidas de mitigación que estarían pendiente. Solicitan mesa de trabajo para el seguimiento. Plantea que no se encuentran conformes con que sendas peatanoles sean de maicillo( etapa 1) Indican que distribución de casas y departamentos estaría realizado por la EP (Etapa 1). Solicitan que se hagan mesas de trabajo. No estarían conformes con medida de lotes de tipología tipo B, que seria de 86,5mts2. Solicitan mesa de trabajo por la platina etapa 1. Indican que en proceso de prelación, hay comités menos antiguos antes en orden. Piden que en distribución de casas y departamentos sean 50% casas y 50% departamentos por comité. Acuerdos: 1.Se agendara mesa de trabajo por proyecto antumapu 2.se revisaran metrajes de lotes en casas de tipología tipo B 3. Se buscara forma generar mesa trabajo por la platina etapa 1 |
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| 2022-04-18 15:30:00 | AP001AW1101164 | Gestor de intereses | Tatiana Martínez | Tatiana Martinez | MATERIAS TRATADAS: - Búsqueda de una solución habitacional para las familias que viven en la toma. - Programa de Asentamientos Precarios informa que de acuerdo a la última audiencia sostenida el 06.01.2022, finalmente se realizó el catastro en febrero, donde se registraron 161 hogares. Vecinos señalan que son 180 familias, por lo que se acuerda actualizar el catastro. - Vecinos plantean intención de comprar el terreno en donde se emplaza el Campamento, solicitan evaluar posibilidad de radicación con urbanización mediante autoconstrucción asistida. -Representante de la Familia Guzmán Nieto expone que en ese terreno se proyecta la construcción de un Parque Industrial con áreas verdes que beneficiaría a la comuna, proyecto que estará atravesado por una calle que conectará las comunas de Cerro Navia con Pudahuel. Por otro lado, se señala que el terreno es de uso industrial y no hay intención de los propietarios de enajenar el terreno. No obstante, exponen compromiso y disposición para la resolución de la situación y participar en una Mesa de Trabajo. En tal sentido, ofrecen apoyo para las familias en el ahorro necesario para el subsidio habitacional. Ofrecen también compartir información sobre proyecto industrial y de área verde que se desarrollará. - Representantes de los sectores del Campamento señalan que ya cuentan con el ahorro para la vivienda, y que no es el tipo de apoyo que solicitan. Plantean también preocupación ante la situación legal en que se encuentran algunos vecinos ante la querella por usurpación. Señalan que, como condición para establecer una Mesa de Trabajo, debe asegurarse la no criminalización de los 12 vecinos. - Apoyo Técnico del Campamento expone la aplicación de Artículo 50 y la Ley 20.234 como herramientas legales para el cambio de uso de suelo y la exploración en la autoconstrucción, proponiendo reunirse con municipalidades con experiencia en su aplicación. Se menciona también Engordita B como terreno que se podría evaluar. -Jefe de Gabinete Municipal plantea voluntad y disposición para articular el trabajo entre los actores y conformar una Mesa de Trabajo. - Subdirector señala que nueva administración está preparando un Plan de Emergencia, donde se plantearán otras alternativas para la solución habitacional en campamentos. - Jueves 21 será la audiencia de la querella por usurpación. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Voluntad de las partes en establecer una Mesa de Trabajo. Para aquello, se agenda próxima reunión 12 de mayo a las 15:30 en dependencias Municipalidades. - José Pedro Silva consultará a propietarios solicitud de vecinos de bajar la demanda por usurpación. -SERVIU actualizará el catastro para contar con el número total de familias para la próxima reunión. |
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| Gestor de intereses | Pamela Rojas | Pamela Rojas | ||||
| Gestor de intereses | Nicolás Daccaret | Nicolás Daccarett | ||||
| Gestor de intereses | Soledad Terán | Soledad Terán | ||||
| Gestor de intereses | Beatriz Varas | Beatriz Varas | ||||
| 2022-04-14 10:00:00 | AP001AW1095674 | Gestor de intereses | Rodrigo Patricio Polo | presidente Junta Vecinos Villa Cisterna movimiento INDIGNADOS MOVIMIENTO DE POBLADORES EL BOSQE | MATERIAS TRATADAS: Rodrigo Polo, Presidente del Comité Santa Elena Una sola, indica que el comité Santa Elena Una Sola 2° Etapa está en proceso de constitución, que son aproximadamente 630 familias. DOM El Bosque indica que, por mandato institucional, debe acompañar al comité Santa Elena Una Sola, para entregar apoyo técnico para otras iniciativas comunales que encuentre el comité tanto dentro como fuera de la comuna. Se menciona sobre 2 terrenos: 1. El terreno comuna de San Bernardo, de la Calle Ochagavía, en vértice de esta calle, con la Autopista Central ruta 5 sur, el cual anteriormente se subdividió, con modificación al PRC y posteriormente se construyó el Proyecto Social Villa Las Margaritas. La idea es trabajar este terreno vía Glosa 12. SERVIU refiere que este terreno al parecer lo está viendo la Municipalidad de San Bernardo, por tanto, se sugiere que primeramente el comité debe hacer las consultas respectivas a dicho municipio para poder tener claridad de aquello. Igualmente se informa, que la Municipalidad de San Bernardo ya está comenzando a trabajar con los comités en su actualización para el trabajo de prelación en convenio con SERVIU, por tanto, se sugiere igualmente que los comités de San Bernardo, se acerquen a la oficina de Vivienda, para trabajar en conjunto con la misma, y ser parte del convenio, si es que así lo quisieren. Igualmente pueden seguir trabajando de forma paralela e independiente en la búsqueda de otros terrenos y proyectos. 2. Terreno interior, Ubicado en la comuna de El Bosque, que tiene una cabida aproximada de 42 viviendas, edificación en altura 5 pisos. Se podría aplicar Glosa 12, porque la calle tiene 12 metros de ancho, por tanto si se podría aplicar ésta. Hay que seguir estudiando el precio el cual está actualmente a 5,75 UF. Se debe evaluar si es financiable, e igualmente si las familias pueden poner más ahorro, por lo que solicitan apoyo de una EP. SERVIU indica que ya salió Resolución del nuevo llamado de Glosa 12, para que se revisen las condiciones del nuevo llamado. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1.- Ana Muñoz enviará el Listado de las Entidades Patrocinantes que trabajan actualmente con Glosa 12. 2.- Comité señala que próxima semana coordinará reunión con Municipalidad de San Bernardo, para ver temas de comités de la comuna y el terreno de Ochagavía. 3.- Una vez que se cumpla punto anterior, se agendará reunión nuevamente para visualizar avances con el municipio de San Bernardo. 4.- Comité Santa Elena Una Sola 2° Etapa, debe enviar copia de la PJ Vigente, copia de la Directiva Vigente y Nómina de las familias para subirlas a sistema MINVU Conecta para tener claridad de la demanda respectiva. |
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| Gestor de intereses | Claudia Cancino | concejala popular claudia cancinoRodriguez en Bosque | ||||
| Gestor de intereses | Jeanette Chandía | COMITE SANTA ELENA UNA SOLA | ||||
| Gestor de intereses | ELISA CAROLINA SOTO DIAZ | junta de vecinos VILLA RENACIMIENTO LO BLANCO | ||||
| Gestor de intereses | PAMELA VERONICA CANO GARGIA | Presidenta condominio 373 villa San Francisco | ||||
| Gestor de intereses | RODHA CATALINA TAPIA GARCEAS | colectivo femisita kelu | ||||
| 2022-04-13 11:00:00 | AP001AW1101074 | Gestor de intereses | Yasna Pino | Comité de Allegados | MATERIAS TRATADAS: - Cada uno de los representantes de la agrupación se presenta e indican que son un conjunto de compites de las comunas de El Bosque, San Joaquín y San Ramon, que participaron del proceso de cambio de uso de Suelo de los terrenos destinados a PUH La Platina. - Se indica que PUH La Platina se divide en diferentes etapas, por lo que, los estados de avances son diferentes. Respecto al estado de avance la Etapa 1 se encuentra próxima a iniciar obras, Etapa 2 en proceso de revisión de propuestas de concurso y Etapa 3 en proceso de lanzamiento de concurso de EP. - En cuanto a los beneficiarios, se establecieron a través de un proceso de prelación de los comités de la comuna y existen tres comités de otras comunas, los cuales formaban parte de la agrupación que ayudo a gestionar los terrenos de PUH. - En cuanto a las hectáreas de terreno se puede informar lo siguiente: Superficie Ex fundo La Platina (considera lotes en la comuna de La Pintana): 232.16 ha. Incluye lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, P1, P2, P3. Superficie lotes adquiridos por SERVIU con destino habitacional (considera lotes adquiridos en la comuna de La Pintana): 52.24 ha. Incluye lotes: 2, 10, 13, 17, 18, 21, 23, 24, 25, 26, 29, 30. (*) Nota: Las superficies informadas corresponden a las superficies netas descontando superficies afectas cedidas a B.N.U.P. (vialidad que enfrenta). Superficie destinada a Parque La Platina: 43.83 ha. Incluye lotes: P1, P2 y P3. Superficie destinada a equipamiento (ZE): 11.98 ha. Incluye lotes: 19 Y 20. - En cuanto a la cabida, se trabaja en un diseño para dar solución a 61 comités vinculados a la Res. 1909 de 07/06/2021. - Se aclara que, a pesar de estar adquiriendo nuevos lotes, son para dar la respuesta a los 61 de la prelación, ya que, hubo un cambio de diseño que baja la cabida de departamentos y aumenta la de casas, por lo que, con lotes disponibles no se daba solución a grupos comprometidos. - Manifiestan no estar de acuerdo que en PUH, se otorga solución mayoritariamente a familias de la Pintana, ya que, al ser un proyecto del Ministerio se debería dar más espacio a grupos de las comunas aledañas. - Subdirector de O.O.H.H indica que existe un compromiso de trabajo y de búsqueda de alternativas para los grupos de la coordinadora - Se explican los llamados especiales de D.S.49 y de Glosa 12. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Se realizará mesa de trabajo con agrupación, - Siguiente reunión será el 28/04/2022. |
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| Gestor de intereses | Hector Jara Olea | Comité de allegados | ||||
| Gestor de intereses | Jasmín Bernales | Comite de allegados Mirando hacia el futuro | ||||
| Gestor de intereses | Miguel Angel Fuentealba Aguilar | Comité de allegados | ||||
| Gestor de intereses | Yuri Sergio Morales Calquin | Comite de allegados | ||||
| Gestor de intereses | Jacqueline Tillería | comité de allegados Nueva Esperanza | ||||