Audiencias - Año 2022 - Fernando Ruiz
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-29 12:00:00 | MU126AW1172142 | Lobbista | Sergio Antonio Baquedano Santelices | Sergio Baquedano santelices | Solicito audiciencia con Sr, Director de Obras, ya que de acuerdo a audicencia anterior se acordo la ubicacion de estacionamientos en arriendos y de acceso universal en otros predios, para un Permiso de Edificacion solicitud 415/2022 Mauricio bitran 864 La Serena, por lo tanto se neccesita consultar a director de Obras si esta peticion es posible ya que en acta de observaciones se esta solicitando que se emplace en el mismo predio. Por otro lado, existe un permiso de anteproyecto aprobado para este P.E. el cual no esta siendo reconocido y se han emitido observaciones de norma urbanistica, siendo que el poryecto no ha sido modificado en su volumen. Gracias |
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| 2022-07-29 10:00:00 | MU126AW1170340 | Gestor de intereses | Francisco Javier Monsalve Perez | Constructora PyL Limitada | Falta de aclaración de indefiniciones en Proyecto en ejecución correspondiente a Mejoramiento Canchas Complejo el Milagro. Las Cuales en la actualidad interfieren directamente con el normal desarrollo de la Obra y sus correspondientes cobros. SE ENTREGAN LAS ORIENTACIONES RESPECTO DEL PROCESO DE PRESENTACIÓN DE AUMENTOS DE OBRAS Y OBRAS EXTRAORDINARIAS PARA UN PROYECTO DE EJECUCIÓN DE OBRAS FNDR RESPECTO DE LAS FUNCIONES ITO-DOM |
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| Gestor de intereses | OSCAR PIZARRO SEPULVEDA | Constructora PyL Limitada | ||||
| Gestor de intereses | FRANCISCO VILLALOBOS | Constructora PyL Limitada | ||||
| 2022-07-26 11:00:00 | MU126AW1166735 | Gestor de intereses | Erwin Vernal | Erwin vernal | Ingreso carpeta a DOM SE ENTREGAN LAS ORIENTACIONES NORMATIVAS PARA FORMALIZAR UN INGRESO PARA PERMISO DE EDIFICACIÓN PARA UN EQUIPAMIENTO EN ÁREA RURAL. |
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| 2022-07-19 11:00:00 | MU126AW1166136 | Gestor de intereses | Osvaldo Vidal | Daniel Maldonado Rojas | Consulta recepción definitiva parcial escuela especial básica(2022/2721),donde se nos esta solicitando medidas de mitigación básica vial donde en el ingreso del permiso aparece exento de realizar dicho informe. SE ACLARA DEL ERROR DE LOS DATOS EN EL INGRESO SEIM LO CUAL APLICANDO CORRECTAMENTE LA INFORMACIÓN EL PROYECTO NO REQUIERE ESTUDIO ENCONTRANDOSE EXENTO. |
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| 2022-07-13 12:00:00 | MU126AW1161082 | Gestor de intereses | Juan Mettifogo | INMOBILIARIA DOMINGA NORTE LTDA | Tema a tratar : - Área Verde - Permiso De Construcción En La Varilla SE COMPROMETE UNA REVISIÓN DE LO INDICADO AL RESPECTO QUE DE UNA SUBDIVISIÓN DE LOTES BAJO EL ART.55 LGUC, ENTRADO EN VIGENCIA EL PRI, RESULTARON LOTES CON USO DE SUELO COMO ÁREA VERDE Y AR-2 |
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| 2022-07-13 12:00:00 | MU126AW1161101 | Gestor de intereses | Juan Mettifogo | INMOBILIARIA DOMINGA NORTE LTDA | Tema a tratar : - Área Verde - Permiso De Construcción En La Varilla REUNIÓN DESARROLLADA EL DÍA 13-07-22 A LAS 12PM. |
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| 2022-07-11 11:00:00 | MU126AW1159393 | Lobbista | Máximo Tapia | inmobiliaria lagunas del mar s.a | Tramitacion de la Solicitud de Modificacion de Permiso de Edificacion Edificio EC1A Condominio Lagunas del Mar La Serena. SE ENTREGAN LAS ORIENTACIONES RESPECTO DE LA FORMALIZACIÓN DE UN INGRESO DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO APROBADO RESPECTO DE UN EQUIPAMIENTO PROYECTADO Y DESTINO ENTENDIENDO LA CATEGORÍA DE LA VIALIDAD QUE ENFRENTA EL POLIGONO. |
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| Lobbista | Juan Rivera | inmobiliaria lagunas del mar sa | ||||
| Gestor de intereses | Rodrigo Navarrete | archiplan sa | ||||
| 2022-07-11 09:30:00 | MU126AW1160893 | Gestor de intereses | Christian Quijada | Inmobiliaria Lagunas del Mar S.A: | Evaluación y desarrollo de proyectos inmobiliarios en el Lote X1 ubidado en el sector Puertas del Mar de la comuna de La Serena. SE ENTREGAN LAS ORIENTACIONES RESPECTO DEL ESTADO DEL PROCESO DE DECLARACIÓN DE HUMEDAL EN UN LOTE X1 QUE ESTÁ DETERMINADO POR UN PROYECTO DE LOTEO. |
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| Lobbista | Juan Rivera | Inmobiliaria Lagunas del Mar S.A. | ||||
| 2022-07-07 12:00:00 | MU126AW1140602 | Gestor de intereses | Arturo Villalón | ARTURO VILLALON CHACON | PROYECTO OBRA MILAGRO DEL CERRO GRANDE, SECTOR MILAGRO. SE ACLARAN DUDAS RESPECTO DEL CIP DE AVENIDA EL MILAGRO/LAS PALMERAS RESPECTO DEL PERFIL OFICIAL DEL PRC ASÍ COMO TAMBIÉN DE LA FORMALIZACIÓN DE UNA CESIÓN DE AFECTACIÓN DE ACUERDO AL ART. 59 LGUC |
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| Sujeto Pasivo | Francisco Broquedis | |||||
| 2022-07-04 12:00:00 | MU126AW1158050 | Gestor de intereses | Arturo Layana | Arturo Layana Muñoz | Definir trazado calle 28, Sector el Brillador Las Compañias. SE COMPROMETE REVISIÓN DE LOS ANTECEDENTES EXPRESADOS EN TERMINO DE PERFIL DE CALLE Nº28 RESPECTO DEL PRC ANTERIOR Y EL TRAZADO ACTUAL DE PRC 2020 |
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| Gestor de intereses | JULIO ARAYA PASTEN | Constructora Serena S.A. | ||||
| 2022-07-04 09:30:00 | MU126AW1156660 | Gestor de intereses | cecilia parra | cecilia parra carrasco | Solicitar pronunciamiento en materias de permisos/ modificaciones de permiso en proyectos acogidos a Ley de copropiedad en proyecto de Inmobiliaria Santa Ana de Peñuelas. SE ENTREGAN LAS ORIENTACIONES NORMATIVAS DE RIGOR PARA FORMALIZAR UN INGRESO DE UN EXPEDIENTE. |
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| 2022-06-30 09:30:00 | MU126AW1155331 | Gestor de intereses | Félix Escudero | felix escudero | Consultas para abordar proyectos en la comuna con el subsidio ds10 en el formato de construccion industrializada. | Ver detalle |
| 2022-06-30 09:30:00 | MU126AW1155176 | Gestor de intereses | David Ramírez | Soledad Morales Troncoso | Interpretación de normativas aplicables a un proyecto de obra menor. Interpretación de reglamento de copropiedad inmobiliaria. SE ACLARAN LAS DUDAS Y SE ENTREGAN LAS ORIENTACIONES DE RIGOR AL RESPECTO PARA FORMALIZAR EL INGRESO DE UN EXPEDIENTE. |
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| Sujeto Pasivo | MARIA SOLEDAD MORALES TRONCOSO | |||||
| 2022-06-24 09:30:00 | MU126AW1149638 | Gestor de intereses | Carla Alzamora | carla andrea alzamora mery | Sitio sin acceso a bien nacional de uso publico, dado que no se respeto condiciones del plano regulador cuando se obtuvo ( saneamiento del mismo), no puedo acceder a tramitacion de permiso de edificacon , acceder a empalme agua potable y electricidad. SE ACLARA QUE DE CONFORMIDAD AL DOMINIO DEL LOTE, EL MISMO SI TIENE ACCESO A UN BNUP OTORGADO POR AV. BALMACEDA Y DEL MISMO SE ESTABLECE QUE LA SUBDIVISIÓN NO ESTÁ APROBADA BAJO CONSIDERACIÓN NORMATIVAS DOM. |
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| 2022-06-23 10:00:00 | MU126AW1152699 | Gestor de intereses | Víctor Figueroa | Victor Eduardo Figueroa Nuñez | Analizar una situación que inquieta a la Comunidad Arenas de Amunategui y que dice relación con trabajos realizados por uno de los copropietarios en un espacio de dominio común, sin la anuencia de la comunidad, contraviniendo la ley de copropiedad inmobiliaria. SE COMPROMETE UNA VISITA AL LUGAR POR PARTE DE UN EQUIPO DE INSPECCIÓN PARA LUEGO OFICIAR EL RESULTADO DE LO QUE ESTÁ APROBADO Y EJECUTADO. |
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| Gestor de intereses | Ludy Corvalán | Ludy Corvalan Astudillo | ||||
| 2022-06-07 10:00:00 | MU126AW1140556 | Gestor de intereses | Francesco Albasini | Francesco Albasini | Analizar la situación respecto del Decreto Alcaldicio de demolición Nº 113, de fecha 21 de enero 2022. Informando el procedimiento para regularizar y evitar la medida. |
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| 2022-05-27 10:00:00 | MU126AW1136675 | Gestor de intereses | Arturo Layana | Arturo Layana Muñoz | Revisar Emplazamiento Calle 28, Sector El Brillador. SE COMPROMETE LA DOM A EFECTUAR UNA REVISIÓN DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS CURSADOS A LA FECHA RESPECTO A LA CALLE Nª28 DEL SECTOR EL BRILLADOR CON RESPECTO A LA AFECTACIÓN VIGENTE Y ANTERIOR EN EL PRC |
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| Gestor de intereses | JULIO ARAYA PASTEN | Constructora Serena SA | ||||
| 2022-05-23 10:00:00 | MU126AW1131662 | Gestor de intereses | Pablo Contador | PABLO CONTADOR GONZALEZ | CONSULTAS GENERALES PARA DESARROLLO DE PROYECTOS APLICACION DEL NUEVO PLAN REGULADOR DE LA SERENA Y NORMATIVAS GENERALES OGUC SE ENTREGAN LAS ORIENTACIONES NORMATIVAS AL PROCESO DE SUBDIVISIÓN EN ZONAS DE EXTENSIÓN URBANA |
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| Gestor de intereses | Manuel Alejandro Daire Daud | MANUEL DAIRE DAUD | ||||
| 2022-05-09 09:30:00 | MU126AW1123875 | Gestor de intereses | Berta Blanco | berta blanco | - ACLARAR DUDAS DE SUBDIVISIÓN DE SITIO CON ROL PROPIO INSCRITO EN CONS DE BIENES RAICES SE ENTREGAN LAS ORIENTACIONES JURÍDICAS RESPECTO DE LA INSCRIPCIÓN EN CBR |
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| 2022-05-06 10:00:00 | MU126AW1121927 | Gestor de intereses | Patricia Rojas | Patricia Rojas Cuturrufo | Consulta con respecto a tramitación de permiso de edificación, cuando se dispone de un EISTU pero que posteriormente se modifica el proyecto y de acuerdo a la normativa actual se requiere un IMIV en carácter básico. Se entregan la orientaciones para proceder y solo corresponde a MTT revisar si aplica una homologación. | Ver detalle |
| 2022-05-05 09:30:00 | MU126AW1122826 | Gestor de intereses | Paola Santos Pacheco | monica paola santos pacheco | Solicitud de Informe de DOM acerca de Local Comercial Construido, Mall Chino ubicado en sector Las Compañias, Avenida El Libertador, para obtención de Patente Provisoria, solicitada. NO EXISTEN INFORMES QUE PERMITAN OTORGAR PATENTES A MENOS QUE SE EFECTÚE LA RECEPCIÓN FINAL |
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| Gestor de intereses | Eduardo Cardemil Santander | eduardo ferando cardemil santander | ||||
| 2022-04-29 09:30:00 | MU126AW1119091 | Gestor de intereses | Francisco Broquedis | Francisco Broquedis | Modificación del proyecto "Barrio Industrial Serena Norte" aprobado por resolución N° 40 de fecha 27 de Julio de 2015, y recibido con certificado N°1688 del 14 de Octubre de 2018 . | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Alejandro Silva Barcelo | Alejandro Silva Barcelo | ||||
| 2022-04-26 09:30:00 | MU126AW1115708 | Lobbista | Sergio Antonio Baquedano Santelices | Sergio Bquedano Santelices | Solcito audiencia, para solcitar a Director de Obras previo a ingreso de Permiso de Edificacion de equipamento en Mauricio Bitran 864, con anteproyecto aprobado n° 47 de fecha 16/12/2021, referente a autorizacion de estacionamiento de bicicletas para este equipamiento en B.N.U.P (como arriendo) y tambien a consultar autorizacion de arriendo de estacionamientos de vehiculos en otro predio con una distancia mayor a lo estipulado en OGUC, por motivos que se explicaran en audiencia. Atte. |
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| Sujeto Pasivo | MARCELA ANDREA PEREIRA MAUREIRA | |||||
| 2022-04-22 09:30:00 | MU126AW1112988 | Gestor de intereses | Arturo Villalón | INMOBILIARIA E INVERSIONES SAV LTDA | URBANIZACION AVENIDA EL MILAGRO ESQUINA LAS PALMERAS, SECTOR EL MILAGRO LA SERENA | Ver detalle |
| 2022-04-21 11:00:00 | MU126AW1111837 | Gestor de intereses | Macarena Paredes | Macarena Paredes Vergara | Permiso de Edificación parque Fotovoltaico Quebrada de Talca. | Ver detalle |
| 2022-04-21 10:00:00 | MU126AW1111486 | Gestor de intereses | Carlos Moreno | Congregacion Clerigos Regulares de San Pablo | Conversar respecto de la intervención, mediante una ampliación interior en el predio y anexado a la edificación protegida, de un Inmueble de Conservación Histórica ubicado en la Zona Típica de la ciudad de La Serena. Exponer el caso y analizar el procedimiento, de manera de permitir la viabilidad o no del proyecto de intervención. | Ver detalle |
| 2022-04-19 09:30:00 | MU126AW1110383 | Gestor de intereses | Rosa Maluenda | Rosa Maluenda Lopez | Respuesta concreta, y clara a denuncia realizada a través de carta enviada 17 de marzo 2022, con respecto a tema "construcción muro", pedro pablo muñoz 226. Pedro Pablo Muñoz se encuentra en el casco histórico o monumento patrimonial según consta en el Centro Histórico de ciudad de La Serena, y tenemos entendido que no se puede desarrollar este tipo de construcción en lugares públicos. se realizaron todas las consultas y a diferente depto. y todos nos indican que la respuesta debe entregarla la dirección de obras.. |
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| 2022-04-14 10:00:00 | MU126AW1105432 | Gestor de intereses | Pablo Contador | PABLO CONTADOR | Consultas aprobación de permiso de edificación condicionado a fusión. referente a anteproyecto en tramite en la DOM | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Pablo Bracchitta | PABLO BRACCHITTA | ||||
| 2022-04-11 11:00:00 | MU126AW1107021 | Gestor de intereses | Mario Daza Veas | MARIO DAZA VEAS | El asunto trata sobre consulta sobre procedimiento de permisos de edificación - Reparación y posterior recepciones definitivas de las obras. Correspondiente a reparación de techumbres de viviendas financiadas mediante programas habitaciones MINVU. Consultando además sobre normativa vigente respecto a numeral 3 del articulo 5.1.4 OGUC y Articulo 116 LGUC. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Juan Cáceres | ENTIDAD PATROCINANTE CUMBRES DEL NORTE | ||||
| Gestor de intereses | NIBALDO LEIVA CORTES | NIBALDO LEIVA CORTES | ||||
| 2022-04-11 09:30:00 | MU126AW1104041 | Gestor de intereses | Marcelo Castagneto Arancibia | MARCELO CASTAGNETO ARANCIBIA | EL TEMA A TRATAR ES EL PAGO DE BOLETA DE GARANTIA EN LA PARCELA 42, LOTE 4C, SECTOR VEGAS SUR DE LA SERENA. SOCIEDAD DEPORTIVA ELQUI LTDA. Y VARIOS. |
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| 2022-04-07 09:30:00 | MU126AW1104288 | Gestor de intereses | JOSE IGNACIO MARTINEZ MERY | Inversiones e Inmobiliaria Viento Sur Ltda. | La Materia a Tratar es la Autorización de Construcción, del Centro Agropecuario Mercado Elqui, mientras se realizan o elaboran los antecedentes para expediente para solicitar el Permiso de Edificación, de Obra Nueva. |
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| Gestor de intereses | Jaime Carvajal | Inversiones e Inmobiliaria Viento Sur Ltda. | ||||
| 2022-03-31 11:00:00 | MU126AW1099031 | Gestor de intereses | Elsa Baeza | Elsa Filomena Baeza Davison | Acerca del expediente 151/2020. El arquitecto revisor Ricardo Vasquez dejó el cargo, sin delegar otro arquitecto para finalizar el permiso de obras pendiente. Anteriormente se me había concedido un plazo especial mediante una carta al Director de Obras. Luego de eso, y con el ánimo de finiquitar el permiso, envié varios correos a Ricardo Vasquez pero no fueron contestados, luego se me dijo que estaba de vacaciones, que debia esperar su regreso. finalmente me comunicó la Srta arquitecto Pia Miralles que el señor Vasquez dejó el cargo y que mi expediente estaba caduco, sin más explicaciones. Solicito considerar esto, sobre la base de que sí se me otorgó un plazo y no fue por mi indulgencia ni atraso. Saludos cordiales |
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| 2022-03-29 11:00:00 | MU126AW1098399 | Gestor de intereses | Alejandro Rivas | Alejandro Rivas Navarro | Solicito permiso y/o autorización provisoria para habitar en las propiedades de Isabel Bongard 1454 y 1464, debido que tenemos permiso de construcción n°103 y n°115 vigentes y debido a la pandemia tuvimos que realizar modificaciones al proyecto original. Estamos en contacto con la arquitecto para fusionar las propiedades y presentar un nuevo proyecto, por lo que actualmente tengo arrendatarios a quienes facturamos y no podemos dejarlos sin domicilio, y por ende nuestra empresa necesita mantener la actividad económica para poder responder a los requerimientos de los arrendatarios, proveedores y municipales.- | Ver detalle |
| 2022-03-25 11:00:00 | MU126AW1095481 | Gestor de intereses | Gastón Renato Donoso Guerra | inversiones neorrentas la serena spa | Aclarar la condición de líneas oficiales del CIP del predio en que se encuentra el Mall Paseo Balmaceda. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Mauricio Tapia | inversiones neorentas la serena spa | ||||
| 2022-03-24 11:00:00 | MU126AW1094449 | Gestor de intereses | Cristofer Tarragó | Cristofer Tarrago | Realizar consultas con respecto al ingreso de carpeta municipal de un proyecto en construcción. LA REUNIÓN ABORDÓ LA POSIBILIDAD DE AGILIZAR LA VISITA PARA RECEPCIÓN FINAL DEFINITIVA DEL PROYECTO TERRAZAS DEL SOL EN ATENCIÓN QUE LAS CONDICIONES DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS VAN A ACTUALIZAR LAS TASAS DE INTERÉS, POR LO QUE APREMIA LA VISITA CON URGENCIA PARA LOGRAR RECEPCIONAR A LA BREVEDAD Y QUE LOS CERTIFICADOS ESTÉN CON FECHA ANTICIPADA AL PROCESO COMERCIAL. |
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| 2022-03-24 09:30:00 | MU126AW1088555 | Gestor de intereses | Cristian Núñez | Cristián Núñez | De conformidad al 2.1.36 OGUC se revisan las consideraciones de un proyecto de equipamiento que enfrenta una via menor y las condiciones que establece la carga de ocupación para que sea presentada y se otorgue un respectivo permiso de edificación- 2.1.35 / 2.1.36 y 2.3.3 OGUC | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Gustavo Prieto | Gustavo Eduardo Prieto Alvarado | ||||
| Gestor de intereses | Juan Alvarez | Juan Alvarez | ||||
| Sujeto Pasivo | Abel Espinoza | |||||
| 2022-03-18 09:30:00 | MU126AW1091308 | Gestor de intereses | Paula Brangier | Inmobiliaria Ecomac ltda | Modificación de proyecto de un loteo existente aprobado con el PRC antiguo; Sector Ulriksen. De conformidad al 3.1.9 si el Loteo dispone de una recepción Parcial y la parte que no dispone de recepción y quisiera modificarse esta debe adecuarse a las consideraciones del PRC actual y de conformidad al 2.2.5 y 70 LGCUC |
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| Gestor de intereses | RONALD ALEXIS NEUBER JIMENEZ | inmobiliaria ecomac ltda | ||||
| 2022-03-17 15:30:00 | MU126AW1085452 | Gestor de intereses | Jose Miguel Seisdedos Zamora | Jose Miguel Seisdedos Zamora | Entender situación de acceso de terreno ubicado de Juan Cisternas N°2286 ,Rol:1386-12 que tiene acceso por calle 21 de mayo Entender situación normativa del mismo terreno ubicado en Juan Cisternas N°2286,Rol:1386-12 que esta en ZRA " zona de riesgo de avalancha", Queremos entender que tipo de estudios o medidas de ingeniería son son exigidas para subsanar y mitigar este riego |
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| 2022-03-17 11:00:00 | MU126AW1090009 | Gestor de intereses | Rodrigo Fredes | Rodrigo Fredes | La Serena, 14 de marzo del 2022. A: Fernando Ruiz DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALIDAD DE LA SERENA De: Rodrigo Fredes Adones Arquitecto RUT:13.187.872-9 Materia: REUNIÓN SOSTENIDA EL JUEVES 6 DE ENERO DEL 2022. De mi consideración. Junto con saludarle cordialmente, me permito enviarle este mensaje para registrar o dejar consignado los acuerdos sostenidos en la reunión efectuada el jueves 6 de enero del 2022 donde pudimos conversar gracias a su gestión, los proyectos en pausa o detenidos por la Dirección de Obras. En la reunión se acordó dejarla consignada en la Ley de Transparencia de manera virtual los acuerdos que se registraron, sin embargo hasta la presente fecha no ha ocurrido. Antes de ir al detalle, me gustaría destacar que estos proyectos son o pertenecen a conciudadanos de la comuna de La Serena, particulares, quienes tienen sus propiedades y tienen la voluntad de impulsar pequeños negocios o empresas familiares, que requieren patente municipal de Impuestos Internos y que contribuyen en nuestra comuna generando empleo y de ninguna manera se trata de grandes organizaciones o empresas. Son personas o conciudadanos de la comuna que requieren recibir un servicio o beneficio de la Dirección de Obras, como representante del Estado, para proseguir con sus negocios familiares o particulares. Para ello se me han acercado como profesional arquitecto independiente, buscando una solución a su problema, con la intención transparente y sana, es decir, de BUENA FE, (bona fide), es decir sin mala intención o con intención de engaño, todo lo contrario, se han presentado los documentos o planos de acuerdo a los antecedentes existentes, que justamente se han solicitado a la misma Dirección de Obras y además han sido corroborados de manera física con huincha por este profesional arquitecto, el cual ha corroborado que las superficies los sitios o terrenos, además de las eventuales construcciones existentes, se han verificado de manera física, registrando un set fotográfico personal en función de testimonio gráfico y explícito de lo real. Este profesional arquitecto ha presentado en todos los casos los informes actualizados exigidos actualmente por la legislación, es decir, el informe de daño por efecto de un eventual tsunami, los planos y memoria de accesibilidad universal, el cálculo de aporte de pago de impuesto (siendo que todos estos proyecto son exclusivamente en propiedad privada sin expansión en superficie del espacio público). Y se han remitido en la carpeta y expediente todos los documentos, planos e informes exigidos tradicionalmente por La Ley. Entonces, no se comprende bien en qué hay una contradicción con las normas y leyes han incurrido los propietarios en regularizar sus pequeños negocios que han levantado vernáculamente, con mucho sentido respetar insisto la legislación y normas vigentes sin intervenir el entorno inmediato de vecino contiguos. Lamentablemente, hay que reconocer una realidad que es que las personas toman iniciativas sin consultar un profesional arquitecto y elevan construcciones tal vez intuitivas, pero siempre prudentes de la la normativa. Los proyectos son los siguientes: 1) Regularización de local comercial con fines turísticos, ubicado en Avenida Aguirre # 76 expediente 372 2) Vivienda unifamiliar ubicada en sector denominado “Serena Golf” 3) Subdivisión calle México con Pasaje Miño Entonces, me gustaría saber de qué manera o enfoque se tratará la revisión de estos expedientes, ya que han sido rechazados en varias veces, por lo menos, 5 veces mínimo, y como insisto los expedientes se han presentado con total trasparencia y FONA FIDE, o con una intención de regularizar los locales comerciales, predios particulares o edificaciones, cuyo fin es que los conciudadanos puedan impulsar su fuente laboral consagrada en la Constitución Chilena. Para ello le solicito nuevamente una reunión para identificar bien qué es realmente lo que se está pidiendo. Atte. Rodrigo Fredes Adones Arquitecto RUT:13.187.872-9 |
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| 2022-03-17 11:00:00 | MU126AW1089756 | Gestor de intereses | Claudio Simunovic | claudio simunovic | alternativa para regularizar instalaciones de servicio(equipamiento básico) en sector vegas norte. Se entregan orientaciones normativas que cumplir al ingresar un expediente de equipamiento. |
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| 2022-03-08 11:00:00 | MU126AW1086011 | Gestor de intereses | Diego Urqueta | diego urqueta | Consulta sobre aprobación de proyecto | Ver detalle |
| 2022-03-08 09:30:00 | MU126AW1084131 | Gestor de intereses | Marcelo Castagneto Arancibia | MARCELO CASTAGNETO ARANCIBIA | Proyectos Varios: 214/2020 Edificio Valdés Recepción Municipal Local Ruta 5 Varios |
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| 2022-03-01 11:00:00 | MU126AW1082938 | Gestor de intereses | María Zúñiga | ASOCIACIÓN DE CONCESIONARIOS DE PLAYA IV REGIÓN | TRATAR ALCANCES DE CERTIFICADOS EMITIDOS POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS, EN CONTEXTO DE REGULARIZACIÓN DE CONCESIONES MARÍTIMAS. | Ver detalle |
| 2022-02-25 11:00:00 | MU126AW1082667 | Gestor de intereses | CARLOS GUERRERO | Carlos Guerrero | Rechazos de permisos de edificación. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Miguel Angel Cáceres Peralta | Miguel Caceres | ||||
| Gestor de intereses | Manuel Pizarro | Manuel Pizarro | ||||
| Gestor de intereses | oEnergy Generacion Solar Distribuida SpA | Matias Brive | ||||
| 2022-02-23 10:00:00 | MU126AW1080795 | Gestor de intereses | Sebastián Rodrigo Araya Varela | Sebastian@araya.cl | Recepcion Municipal Condominio Pacifico 3100 etapa 1. Inmobiliaria consulta en reunión los términos técnicos por el cual se rechaza una recepción definitiva parcial por parte de la visita DOM. Explicando que la razón pasa por que el edificio no está terminado teniendo unidades de departamento y obras físicas pendientes por lo cual se rechaza la recepción, programando posteriormente con el revisor una segunda visita previa acreditación que la obra se encuentra culminada. |
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| 2022-02-21 10:00:00 | MU126AW1075333 | Gestor de intereses | Alberto Moukarzel | ALBERTO ANDRES MOUKARZEL TORMEN | Se solicita reunión para aclara tema en cuanto a como y que condiciones se aprobó el permiso de edificación de la propiedad ubicada en Raúl Bitrán número 1713. | Ver detalle |
| 2022-02-21 10:00:00 | MU126AW1079978 | Gestor de intereses | Juan Mettifogo | Juan Pablo Mettifogo Obrador | Poder ejecutar obras de conexión de la red agua potable de Aguas Del Valle hacia Proyecto La Varilla, Ubicado en Ceres. Inmobiliaria Dominga Norte Ltda., dueñoa de Proyecto La Varilla. Para poder presentar la autorización de ocupación del BNUP u área de equipamiento se requiere con mayor precisión e lugar físico que requiere implementar la unidad impulsora para poder dotar de AP el sector de Fundo La Varilla. |
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| Gestor de intereses | Pablo Cerasa | Pablo Cerasa Arellano | ||||
| Gestor de intereses | Mario Salgado Mery | Mario Salgado Mery | ||||
| 2022-02-18 10:00:00 | MU126AW1079629 | Gestor de intereses | Arturo Villalón | arturo villalon chacon | Certificado de recepcion de obras de mejoramiento o ampliacion de avenida Juan cisternas | Ver detalle |
| 2022-02-17 12:00:00 | MU126AW1077171 | Gestor de intereses | Hugo Santuber | Inmobiliaria Nova S.A | Aclarar la Tramitacion del Proyecto de Condominio Tipo B denominara Condominio Terranova, en cuyos lotes resultantes se tramitaran condominios Tipo A de viviendas y Deptos. El proyecto se desarrollara en la Parcela Nº345, Colonia Pampa Alta, Comuna de La Serena. Se entregan las orientaciones de conformidad a la DDU 371 y 294 para que evalúen re-formular las consideraciones del proyecto en el entendido que la propuesta como Condominio Tipo B le hace exigible en categoría mayor el estudio vial conforme a SEIM. |
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| Sujeto Pasivo | Máximo Tapia | |||||
| Sujeto Pasivo | MARICARMEN ROSA CASAS | |||||
| 2022-02-08 10:00:00 | MU126AW1073310 | Gestor de intereses | Cecilia Tirado | Edmundo Zamorano Vernal | Don Edmundo Zamorano Vernal el año 1994 vendió el Lote o Sitio 16-A y él mantuvo el Lote 16-B .Los deslindes de esta propiedad que corresponden al SITIO O LOTE NUMERO DIECISESIS – B son los siguientes NORTE, con AVENIDA ARGENTINA; AL SUR CON LOTE 16-A; AL ORIENTE con calle ECUADOR y AL PONIENTE con ROL 15, resultante de la subdivisión del sitio número dieciséis de la manzana dieciséis ubicado en calle Ecuador número dos mil ciento uno, de la Población Compañía Baja, , ex Sucesión Guzmán, de esta comuna, singularizado en el plano aprobado por la I. Municipalidad de La Serena, con fecha dos de febrero del año mil novecientos noventa y cuatro, el que fue agregado bajo el número 211- 1994 del Conservador de Bienes Raíces de La Serena. Don Edmundo ha celebrado cesión de derechos de esta propiedad y el CBR de La Serena ha reparado en cuanto a señalar que no consta en sus registros la numeración del inmueble y falta señalar las medidas de los deslindes. Se solicitó por ley de transparencia información sobre el decreto de subdivisión de esta propiedad y la respuesta es que no cuentan con dicha resolución que aprobó la subdivisión. | Ver detalle |
| 2022-01-31 09:30:00 | MU126AW1071892 | Gestor de intereses | Nicolas Senzacqua | Nicolas Senzacqua | Estimados DOM, Sr. Fernando Ruiz. Mi nombre es Nicolás Senzacqua Moreno, persona natural. Necesito audiencia, respecto a solicitud 2021/934, por subdivision loteo encomenderos que se encuentra con observaciones que ya fueron enviadas por mi Arquitecta, sin embargo estoy muy preocupado ya que he escuchado que el tema está entrampado, etc etc. YO invertí todo lo que tenía en este terreno para subdividir, vender una mitad y recuperar algo, y construirme en la otra mitad, considerando que hay muchas subdivisiones existentes en este loteo, y que el CIP de mi terreno rol 2669-22 indica que si se puede subdividir. EL loteo está pavimentado, tiene luz, y el agua es de pozo comun. Pagué un sobreprecio por el terreno considerando el tema de que se puede subdividir, sino jamás lo hubiera comprado ya que invertí todo mi dinero y me endeudé además. Actualmente estoy cesante y a cargo de mi familia, señora (dueña de casa) y 2 hijos. Para mí es un tema de vida o muerte podría decirse. Porfavor haré todo lo necesario para contar con la subdivisión, la cual siempre conté a firme que era posible, y ahora por motivos que desconozco el tema se ha dificultado. Necesito reunión con Ud. urgente porfavor. Muchas gracias |
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| Gestor de intereses | Rossana Guzzini | Rossana GUzzini | ||||
| 2022-01-27 15:30:00 | MU126AW1069315 | Gestor de intereses | Eduardo Órdenes | SyR Inversiones S.A. | Muy buenos días. Por favor se solicita reunión idealmente vía Zoom o plataforma similar. Se quiere consultar sobre la mejor forma de proceder para regularizar una construcción en supermercado Unimarc ubicado en Av. Balmaceda 1350, La Serena, en el cual hay un adosamiento con propiedad vecina y se requiere de la orientación de la DOM para su presentación. Muchas gracias de antenamo. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Lorena Cerda | SyR Inversiones S.A. | ||||
| Gestor de intereses | daniel warner | SyR Inversiones | ||||
| Gestor de intereses | Juan Rendic | SyR Inversiones S.A. | ||||
| 2022-01-27 09:30:00 | MU126AW1068109 | Gestor de intereses | CARLOS GUERRERO | Carlos Guerrero | El asunto trata sobre la normativa de los permisos de edificación y recepciones definitivas. En estos momentos existe un permiso de edificación aprobado para un parque solar dentro de un Rol de 800ha aprox y existe otro proyecto de energía solar dentro del mismo rol para el cual también necesitamos solicitar el permiso de edificación. Le pido por favor otorgar la reunión. Saludos cordiales. |
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| Gestor de intereses | Miguel Angel Cáceres Peralta | Miguel Caceres | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Sylvester | Jorge Sylvester | ||||
| Gestor de intereses | Matías Brive | Matias Brive | ||||
| 2022-01-25 11:00:00 | MU126AW1062176 | Gestor de intereses | Karla Macías | Rendic Hermanos S.A. | Presentar expediente N° 561/2016 que corresponde a la regularización de supermercado Unimarc ubicado en la recova, cuya aprobación de permiso solicitado quedo sujeto a la inscripción de fusión. Dicha fusión obtuvo reparos en el CBR, que involucra corregir la resolución de fusión aprobada n°57-2018. Este trámite se encuentra en curso y el objetivo es poder coordinar cómo proceder en paralelo con la regularización del local. Se revisan los antecedentes y se entregan las orientaciones de rigor para que puedan reingresar los antecedentes luego que haya caducado el expediente de conformidad al 1.4.9 OGUC |
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| Sujeto Pasivo | Juan Isla | |||||
| 2022-01-18 11:00:00 | MU126AW1064475 | Gestor de intereses | Javier Morales | Inversiones San Javier Ltda. | Línea de cierre de las parcelas ubicadas en la vereda oriente de la Ruta 5 Norte, específicamente la Parcela 5 de Vegas Sur. Se entrega una orientación respecto del proceso de recepción final aplicando la conformidad del artículo 59 bis y 121 LGUC cuando la propiedad se encuentra afecta a utilidad pública |
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| Sujeto Pasivo | JUDITH VALERIA GUILLEN SALAZAR | |||||
| 2022-01-14 09:30:00 | MU126AW1061781 | Gestor de intereses | Carlos Scavia | CARLOS SCAVIA ZARATE | Proyecto Loteo dfl2 Cerro Oriente Temas: Aclaración de Perfil oficial Calle San Ramon ( Contamos con 2 cip con información diferente , para presentación de proyecto. Tramitación de IMID escala menor para presentación del proyecto. Se revisará el detalle del CIP N°6794 de fecha 03.12.21 el cual establece en desarrollo de perfil de Avenida San Ramón sin mediana para lo cual deberemos revisar de conformidad a la categoría de vía colectora. Se aclara que el ingreso SEIM del expediente no requiere estar aprobado el estudio básico que estableció el ingreso a plataforma por lo que para el ingreso a DOM no se requiere estar aprobado hasta el momento de emitir el permiso. |
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| Gestor de intereses | RODRIGO FIGUEROA RAMIREZ | RODRIGO FIGUEROA RAMIREZ | ||||
| 2022-01-13 11:00:00 | MU126AW1060439 | Lobbista | Alfonso Fisher | Alfonso Fisher | Ayudar en la transformación digital de los procesos y gestión de la alcaldía como pueden ser recolección de desechos sólidos, reciclaje, obras públicas, iluminación, transporte y otros elementos que puedan ser relevantes para su municipalidad. En el caso específico de las obras municipales podemos contribuir en el control del personal, material, presupuesto y tiempos de entrega. Se toma nota de la información y se valora el contenido por cuanto se nos ofrece una real oportunidad de implementar tecnología a nuestro rol fiscalizador entendiendo que estamos en la búsqueda de mejores herramientas en personal y instrumentos específicos que nos aporten un mejor desempeño para ejercer las labores de control e inspección en la comuna. |
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| 2022-01-13 09:30:00 | MU126AW1068123 | Gestor de intereses | Magaly Beltrán | Fernando Saleh | Denuncia de ampliación casa habitación ubicada en calle Villa Olímpica casa 2 sector Huanhualí La Serena sin permiso y no ajustada a las normas de construcción y que está afectando al dueño de la vivienda colindante. | Ver detalle |
| 2022-01-11 09:30:00 | MU126AW1061716 | Gestor de intereses | Francisco Benjamin Geisse Navarro | INVERSIONES DESCO S.A | Estimado Fernando, junto con saludar y desearle un feliz año 2022, le escribimos en relación con uno de nuestros expedientes N°838 de Edificación para un proyecto de Casas en el sector de Caleta San Pedro. Cómo desarrolladores de este proyecto, nos gustaría reunirnos brevemente para plantear un par de temas que nos preocupan y que nos gustaría en conjunto a ustedes solucionar. Se realiza visita y aclaran dudas en lo que respecta una solicitud de comodato o permiso de ocupación de BNUP para la ubicación de un dispositivo de Bomba Impulsora que se requiere materializar para la ampliación de una red de AP en un sector de extensión urbana. |
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| Gestor de intereses | José Keymer | INVERSIONES DESCO S.A | ||||
| 2022-01-10 11:00:00 | MU126AW1061001 | Gestor de intereses | Alberto Moukarzel | CONSTRUCTORA MOUKARZEL SPA | DESDE EL 14 DE JULIO SE REALIZO UNA DENUNCIA POR UN CONSTRUCCIÓN EN CALLE RAUL BITRAN 1713, A LA FECHA LA CONSTRUCCIÓN ESTA TERMINADA Y SIN AUTORIZACIÓN DE LA DOM, CARPETA INGRESDA PERO NO APROBADA, YA QU ENO SE SUBSANADON OBSERVACIONES. EN REITERADAS OPORTINIDADES SE CONSULTO PRESENCIALMENTE POR LA DENUNCIA PERO NUNCA HUBO RESPUESTA FAVORABLE NI PARALIZACIÓN D EOBRA, HOY LA CONSTRUCCIÓN SE ENCUENTRA TERMINADA SE DICTA COMPROMISO DE INFORMAR RESPECTO A LA DENUNCIA Y EL PROCESO DE FISCALIZACIÓN INVOLUCRADO, CON INFORMACIÓN RELATIVA A LOS RECINTOS Y PERMISOS CURSADOS. |
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| 2022-01-06 10:00:00 | MU126AW1058508 | Gestor de intereses | Rodrigo Fredes | Rodrigo Fredes Adones | La Serena, 28 de diciembre del 2021 A: Fernando Glasinovic Cc. Ricardo Vásquez Director de Obras (Interino) Ilustre Municipalidad de La Serena De: Rodrigo Fredes Adones Arquitecto RUT: 13.187872-9 Celular: + 56 9 78955224 e-mail: arq.rfa1977@gmail.com Materia: solicita audiencia para tratar proyectos bloqueados y/o retrasados. De mi consideración. Junto con saludarle cordialmente, me permito escribirle para solicitarle una audiencia con el objetivo que tratar algunos temas referentes a PROYECTOS RETRASADOS o bien que ni siquiera han podido ingresar ni siquiera a revisión, lo cual ha traído consecuencias bastante complejas para los propietarios de los mismos. En este caso, se trata de 3 proyectos de propietarios particulares de edificaciones o bien subdivisión que son absolutamente privadas. En cada caso ya se han presentado cronológicamente hace bastante tiempo (años atrás) los documentos exigidos por la norma (OGUC), pero han sido sucesivamente rechazados por la Dirección de Obras. En todos estos casos se trata de personas naturales que ya sea tienen como objetivo preservar sus fuentes de trabajo (Derecho consagrado en la Constitución) o bien de administración de bienes propios (también consagrado en la Constitución vigente). Por lo mismo se comprende el celo de mis propios colegas arquitectos en la revisión y fiscalización de dichos proyectos, pero también me parece que hay una contradicción con los mismos derechos Constitucionales de cada uno de estos propietarios, los cuales como ciudadanos comunes y corrientes, tienen la necesidad de impulsar sus negocios o administrar sus bienes para, en justicia, conservar y mantener sus propias familias y negocios. Sin embargo, la solicitud de documentos o exigencias han sobrepasado lo exigido e indicado por la Ordenanza Nacional y Local, lo cual ha redundado en un perjuicio y daño en la dilatación de la aprobación de los proyectos planteados. En este sentido los proyectos se han planteado DE BUENA FE, es decir, se han presentado los antecedentes (documentos, planos, especificaciones técnicas, informes, etc). Por lo mismo, solicito audiencia con el nuevo Director de Obras para tratar o considerar los proyectos planteados, los cuales son: 1) SUBDIVISION PREDIAL de sitio ubicado en calle México con Pje. Miño, Rol de Avalúo: 807-17 2) REGULARIZACION Av. Aguirre #76, Rol de Avalúo: 4002-6 3) REGULARIZACION Calle Enrique Abott s/n, Rol de Avalúo: 4002-6 4) REGULARIZACION obra menor de local comercial (laboratorio); Rol de Avalúo: 274-245/753 En cuanto a número de expediente, se trata de proyectos ya caducados por la fecha, a los cuales ya se le asignó número de expediente, sin embargo, por el tiempo transcurrido vencieron los documentos anexos o de presentación de los mismos, pero este profesional cuenta con las carpetas con los documentos de manera física. Solicito, por tanto, audiencia para tratar estos temas en detalle con el nuevo Director de Obras de la Municipalidad de La Serena. Atte. Rodrigo Fredes Adones Arquitecto RUT: 13.187872-9 Celular: + 56 9 78955224 e-mail: arq.rfa1977@gmail.com |
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| 2022-01-04 09:30:00 | MU126AW1061338 | Gestor de intereses | Arturo Layana | CONSTRUCTORA SERENA S.A. | Gestiones necesarias aprobación recepcion definitiva Condominio DS19 - Distrito Brillador. Se acuerda como proceder con respecto a una subdivisión afecta e inscrita en CBR el cual producto del replanteo en terreno de la avenida afecta de conformidad al Art.59 LGUC, el que deberá presentar una modificación del plano de manera que sea inscrito al margen como última versión de la Subdivisión. |
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