Audiencias - Año 2024 - Fabiola Barredo

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-09-09 16:00:00	AR006AW1651804	Gestor de intereses	Joaquín Niemann	Parque de Conservacion Rio Verde SpA	INFLUIR EN SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS (DL Nº 3.516 DE 1980) - ROL DE AVALÚO 210-173, NOMBRE PREDIO LOTE UNO A, SUPERFICIE (ha) 138,25, UBICACIÓN VALLE EL FRÍO, COMUNA CHAITEN, PROVINCIA, PALENA, REGIÓN DE LOS LAGOS REGISTRO DE AUDIENCIA REALIZADA POR VIDEO CONFERENCIA ESTANDO EL DIRECTOR REGIONAL SR. FRANCISCO BRIONES Y EL ABOGADO SR. ALVARO ROJAS. Se realiza la presentación, el requirente aborda el tema relacionado a su solicitud, en particular señalando el origen del proyecto, que nace con la intención de conservar la Patagonia chilena, en tal circunstancia señala que el proyecto de subdivisión contempla solo el 7% del total de la propiedad y en que además cuentan con un proyecto de reforestación. Señala que respecto de la servidumbre de tránsito que se encuentra proyectada en los planos de subdivisión ya cuenta con factibilidad en el sentido de que ya encuentra habilitada, para lo cual acompañaron un set de fotografías con anterioridad al lobby solicitado. Menciona que contrataron a un ingeniero forestal quien les explico que no necesitaban un plan de manejo para hacer aperturas de camino dada el tipo de vegetación en el lugar, no existiendo bosque nativo de por medio ya que, lo anterior no se veía reflejado los archivos KMZ ya que la copa de los arboles no permitía ver los caminos de servidumbres activos. Por otro lado, aborda el tiempo transcurrido desde que se ingresó la solicitud, ya que han pasado al menos 16 meses desde que ingreso la solicitud. Se le informo, que dicho expediente fue derivado a la oficina regional de Puerto Montt con el fin de realizar la respectiva revisión técnica de los planos, dada la carga laboral de único funcionario revisor y posterior licencia médica del mismo. Por otro lado, se le informo que el servicio ya cuenta con todos los antecedentes, para proceder a dictar el correspondiente acto administrativo ya sea certificando o rechazando la solicitud Así mismo se respondió consulta del plazo con el que cuenta el servicio para tramitar las solicitudes de subdivisión que es de 6 meses, pero que en ningún caso este plazo es fatal, lo cual ha sido corroborado y confirmado por las distintas cortes de apelaciones y por la Excelentísima Corte Suprema, ello de acuerdo a la alta carga laboral de los funcionarios de recursos naturales. Por último, se le señalo que dada la cantidad de carpetas que están por resolverse dentro de las cuales se encuentra su solicitud, sin comprometer un plazo exacto se le señalo que probablemente el acto administrativo estará resuelto dentro del plazo de un mes, sin ser un plazo fatal, de acuerdo a lo informado anteriormente.	Ver detalle
2024-08-16 11:00:00	AR006AW1633952	Lobbista	Marcela Alt Hayal	AGRICOLA E INVERSIONES MACAL SUR SPA	Solicito una audiencia con el propósito de conversar sobre las subdivisiones prediales acogidas al Decreto Ley 3.516. Entendemos la importancia y las implicancias que tienen estas subdivisiones tanto para el desarrollo regional como para los propietarios involucrados. Por este motivo, creemos fundamental contar con su orientación y apoyo para abordar de manera adecuada y eficiente los asuntos pendientes relacionados con el Decreto Ley 3.516. En esta audiencia, nos gustaría exponer los desafíos y las inquietudes que hemos identificado, así como proponer posibles soluciones. Nuestro objetivo es colaborar para asegurar que las subdivisiones prediales se realicen conforme a la normativa vigente y en beneficio de la comunidad. Creemos que su orientación y experiencia serán esenciales para encontrar vías de solución que armonicen los intereses de todos los involucrados. ACTA DE AUDIENCIA LEY DEL LOBBY REALIZADA EL 16-08-2024 "Comparece don Germán Apablaza en representación de Agrícola e Inversiones Macal Sur SpA. Presente por parte del SAG doña Fabiola Barredo, Directora Regional y Antonio Segura, Abogado. El interesado indica que necesita saber información respecto de la revisión de la SPR de Macal. Señala que le informaron que la carpeta sería revisada en Pto. Montt y que recibió la respuesta negativa a la solicitud de priorización. Señala que la persona afectada de salud es la única socia de la sociedad. Agrega que tuvieron reunión con MINVU y otros estamentos, y que MINVU habría indicado que no responderían más oficios al SAG ya que no podían basarse en un supuesto sino que en lo que existe. Agrega que quiere saber cuándo se revisará la carpeta de Macal. Se le informa al interesado que la solicitud será revisada de acuerdo al orden de ingreso de la oficina de Pto. Varas, sin perjuicio de que la revisión se efectuará en la Dirección Regional. Se le informa además que el motivo del rechazo de la priorización obedece a que para poder dar prioridad a una solicitud debe tratarse de enfermedades de carácter grave que puedan involucrar el compromiso vital a corto o mediano plazo y que puede presentar nuevamente una solicitud de priorización en base a nuevos antecedentes la cual sería evaluada en su mérito."	Ver detalle
2024-08-09 10:00:00	AR006AW1630174	Gestor de intereses	Ramón Velásquez	RAMON VELASQUEZ MARIN	Con fecha 20.05.2024 se sostuvo audiencia Ley del Lobby AR006AW1566013 con Directora Regional para el proyecto IFC Inmuebles Cataluña en la comuna de Ancud. En el entendido que el 28.06.2024 se ha cumplido un año desde el ingreso del expediente a SAG y lo informado por la arquitecto patrocinante referente a la subsanación en tiempo y forma de las observaciones de admisibilidad del IFC de Inmuebles Cataluña, se requerir audiencia dado el extenso tiempo de tramitación de la propuesta y la urgencia de la empresa para normalizar y ampliar su producción, lo que fue expuesto en reunión pasada. ATTE ACTA DE AUDIENCIA, Comparecen doña Karla Kreisel, proyectista y don Ramón Velásquez, en representación de Inmuebles Cataluña Ltda. Presente por parte del SAG, Mario Loyola, en representación de la Directora y el abogado, Antonio Segura. El solicitante refiere antecedentes de la empresa a la cual representa y señala que se detectó en una fiscalización del SII la existencia de construcciones no autorizadas, por lo que solicitó IFC al SAG y Minvu, sin embargo no ha habido respuesta del SAG. Señala que el 20 de mayo de 2024 hubo una audiencia de Lobby con la Directora del SAG en la que se solicitó agilizar el IFC, por problemas con las patentes y porque la empresa requiere diversificar la producción y aumentar dotación de personal y no se puede implementar dicha inversión sin la aprobación del IFC. Indica que se remitieron observaciones que fueron subsanadas y que el miércoles recién pasado se hizo visita en terreno. Señala que no tiene certeza respecto del documento que debería generarse a consecuencia de la visita. Agrega que se deben definir las inversiones cuyo plazo está en fecha límite por lo que necesitan saber cuando sería la fecha estimativa de respuesta. Se le indica que la resolución respectiva procurará tramitarse a la brevedad posible una vez generado el informe por parte de la unidad técnica."	Ver detalle
		Gestor de intereses	Karla Kreisel	KARLA KREISEL BAHAMONDE
2024-08-01 10:00:00	AR006AW1632543	Gestor de intereses	Felipe Ignacio	I & M Agrícola límitada	Discutir sobre los motivos de rechazo de solicitud de subdivisión notificada mediante resolución exenta N°1478/2024. Para la cual se ingreso un recurso de reposición administrativa como apelación de la desición de rechazo. ACTA DE AUDIENCIA "Comparece Felipe Aguilera en representación de I &M Sociedad Agrícola Limitada. Presente la Directora Regional, Fabiola Barredo y el abogado del SAG, Antonio Segura. Solicitante expone que el objeto de la reunión es para analizar el rechazo de la solicitud de SPR a nombre de I &M Sociedad Agrícola Limitada, señala que existe una reposición pendiente. Indica que la resolución de rechazo se funda en motivos que no son técnicos sino solo en el informe de CONAF. Agrega que las razones de CONAF consistían en declarar inviable la construcción de servidumbres, basado en supuestos relacionados con el destino que se le dará a los lotes resultantes que tendrían un uso inmobiliario. Al respecto aclara que el proyecto de SPR no contempla la venta de los lotes ni su uso inmobiliario, señala que el terreno fue adquirido para poder establecer un emprendimiento ecológico, y que no tiene intención de hacer un proyecto inmobiliario. Indica que para un plan de manejo se requiere un procedimiento complejo ante CONAF y que el mismo informe de CONAF señala que éste no sería un pronunciamiento sobre un plan de manejo. A continuación expone los fundamentos de su recurso de reposición. Se le explica el fundamento del rechazo de la SPR relacionado con la imposibilidad de materializar las servidumbres de tránsito, considerando lo informado por CONAF."	Ver detalle
2024-07-26 10:30:00	AR006AW1608277	Gestor de intereses	Héctor Aguilera	AGRICOLA LA HUERTA LIMITADA	PRESENTAR INFORMACION DE RELEVANCIA Y OPINION TECNICO LEGAL. Se cambia fecha de audiencia a petición del Sr. Aguilera por correo electrónico de fecha 10 de julio del 2024 a las 15:30 a la casilla de correos contacto.loslagos@sag.gob.cl ACTA DE AUDIENCIA Siendo las 10:30 del 26-07-2024 se da inicio a la Audiencia Sujeto Pasivo Fabiola Barredo, acompañada del Abogado Sr. Carlos Antonio Segura Sujeto Activo Hector Aguilera en compañía de la Abogada Isabel Sepúlveda Gonzalez El solicitante expone que respecto de las servidumbres de tránsito, según informe de un ingeniero forestal particulrar, afectaría parte del bosque nativo, pero solo pocos árboles, principalmente presencia de renovales. Plantea la posibilidad de modificar el proyecto y eliminar la servidumbre que afecta bosque nativo debido a que los lotes tendrían acceso al camino y que las otras servidumbres proyectadas corresponderían a caminos históricos situados por debajo de las copas de árboles. Se le informa acerca de la existencia de una resolución de rechazo de la solicitud de certificación, que aun no se encuentra notificada, informándole el contenido de la misma. Así mismo se le informa que a través del recurso de reposición puede modificar el proyecto. Se procede a notificar la resolución de rechazo entregando copia íntegra al solicitante, quien acredita tener poder para representar al interesado, firmando el acta de notificación. "	Ver detalle
2024-07-22 10:30:00	AR006AW1610168	Gestor de intereses	Tomás Razazi	Inversiones Agrícolas Lagunas del Sur SpA	Consultar y exponer sobre recurso de reposición con jerárquico en subsidio respecto de certificación. Acta de Audiencia: Siendo las 10:00 am del 22-07-2024 "La audiencia se realiza con la presencia de la Directora Regional (S) del SAG, doña Fabiola Barredo, abogado de la Dirección Regional, Antonio Segura y el profesional de RENARE José Vargas. Comparece el abogado Sebastian Perelló en representación de la solicitante, quien señala que su cliente no es una empresa grande y pretende desarrollar un proyecto de conservación. Indica que se rechazó la solicitud de certificación de subdivisión porque no se acredita servidumbre de tránsito, pero argumenta que en recurso de reposición se acredita la existencia de la servidumbre. Así mismo manifiesta su opinión respecto al informe de Conaf, el que no implicaría un rechazo de la solicitud de SPR. Solicitante consulta si existe posibilidad de acompañar otro antecedente para aprobar la SPR, como un informe de un ingeniero forestal y las opciones de continuar con el proyecto. En respuesta se aclara cuál es la observación técnica relativa a la servidumbre y cómo debe estar graficada en el plano. Respecto al informe d Conaf, se le explica en qué consiste la causal de rechazo debido a que los lotes no tendrían acceso a un espacio público. Solicitante consulta si existe algún profesional externo al SAG que vea estos temas y si existe posibilidad de que se certifique la subdivisión si ésta cumple con los requisitos, considerando lo que dice la Circular 475. Se le indica que el SAG no puede recomendar profesionales externos y que si la solicitud cumple con los requisitos del D.L. 3.516 y la Resolución Exenta N° 3.904 correspondería certificar la SPR."	Ver detalle
2024-07-18 10:30:00	AR006AW1610859	Gestor de intereses	Matías Trujillo Araya	Matías Trujillo Araya	Entrega de documentación de Poderes Notariales visados por la Embajada de Argentina y dar explicaciones de Cédulas de Identidad de firmantes que viven en Argentina, respecto de la presentación de una carpeta de Subdivisión Predial de una propiedad de la Señora Marianela del Carmen Aguila Aguila y Otros, ubicada en la Comuna de Calbuco, Rol de Avalúo Territorial Nº148-35 de la Comuna de Calbuco. ACTA DE AUDIENCIA: Se realiza la presentación, se le comenta al solicitante, que su expediente de tramitación se encuentra en el expediente N° 171/2024, Marianela del Carmen Águila y otros, se explica además que la solicitud se encuentra actualmente en etapa I de revisión con carta de observaciones N° 65/2024, de fecha 08 de enero de 2024. El requirente, aborda el tema relacionado a su solicitud, explica que se le rechazo la solicitud y que no han podido continuar con la tramitación de su solicitud en circunstancias de que se observó que doña Prissila Águila Moil no, estaba en título de dominio vigente y que los carnets se encuentran vencidos. Doña Marianela, explica que es un predio que les dejo su padre, y que necesitan subdividir, señala que tiene el poder de todos los hermanos y sobrinos, pero, que una sobrina se encuentra viviendo en Argentina, quien desde pequeña no ha vuelto al país, por ende, no tiene cédula de identidad chilena vigente, sin perjuicio de que la sobrina le otorgo un mandato para poder realizar los trámites de subdivisión, que consta en el expediente. En particular solicita que se le permita presentar algún documento que acredite su identidad. Se hace un breve análisis de la carta de observaciones, en el sentido de revisar las observaciones, en que se le solicita aclarar la calidad e doña Prissila Águila ya que no aparece en el título de dominio, señalan que inscribieron la posesión efectiva, y que tienen el título de domino vigente en donde aparecen todos los dueños actualizados incluida doña Prissila. Se le señala que, con ese nuevo dominio vigente, subsana la primera observación. Respecto de la cedula de identidad, señalan que no es posible obtener cédula de identidad vigente de su sobrina, debido a circunstancias particulares de Argentina y la situación de su sobrina, se le recomendó que ingrese al expediente Cédula de Identidad vigente de Argentina, para corroborar su identidad, considerando que ya existe un mandato autorizado ante el ministerio de relaciones exteriores de Chile de Argentina. Además, se le señala que deberá subsanar las observaciones técnicas de los planos que en dicha carta se mencionan.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Marianela del Carmen Aguila Aguila	Marianela del Carmen Aguila Aguila
2024-07-08 10:34:00	AR006AW1606344	Lobbista	Marcela Alt Hayal	AGRICOLA E INVERSIONES MACAL SUR SPA	ACTUALMENTE EXISTE UNA SOLICITUD DE DIVISION DE PREDIOS RUSTICOS NECESITAMOS UNA REUNIÓN CON LA AUTORIDAD PARA EXPONER ALGUNOS PUNTOS DE VISTA RELEVANTES. EN PUERTO MONTT A 08 DE JULIO DEL 2024 SIENDO LAS 10:34 DE LA MAÑANA EN DEPENDENCIAS DE LA DIRECCIÓN REGIONAL DEL SAG REGION DE LOS LAGOS, SE DA INICIO POR VIDEO CONFERENCIA A LA REUNION SOLICITADA POR LA SRA. (TA.)MARCELA ALT HAYAL. QUIEN SEÑALA LA PRESENTE AUDIENCIA TIENE POR FINALIDAD TRATAR DOS SOLICITUDES POR SPR. ROL 245-12 A NOMBRE DE MACAL. AL RESPECTO EXPONE QUE EL AÑO 2022 INGRESO UN PRIMER PROYECTO QUE FUE RECHAZADO EN BASE A LA RESPUESTA ENTREGADA POR EL MINVU Y CONAF, EL NUEVO INGRESO SE HACE APROXIMADAMENTE TRES MESES, ADEMAS SEÑALA QUE HAY UNA SOLICITUD DE PRIORIZACION POR RAZONES HUMANITARIAS QUE AUN NO SE ENCUENTRA RESUELTA. EL OTRO CASO CORRESPONDE AL ROL 1067-77 INGRESADO EL 03-10-2023 A NOMBRE DE SHEPPLINNI SpA. lLA SOLICITANTE EXPONE QUE LA SOLICITUD SE ENCUENTRA SUSPENDIDA POR RESOLUCION DEL SAG DEBIDO A UNA SUPUESTA TALA ILEGAL EXISTENTE EN EL PREDIO. AL RESPECTO INDICA QUE SE PRESENTO UNA SOLICITUD PIDIENDO QUE NO SE SUSPENDA EL PROCEDIMIENTO, SEÑANDO QUE LA TALA DE BOSQUE HABRIA SIDO REALIZADA POR EL DUEÑO ANTERIOR DEL PREDIO, AGREGA QUE ENVIARON CARTA A CONAF PIDIENDO UNA FISCALIZACION Y REITERAN QUE LA CAUSA DE LA SUSPENSION NO ES IMPUTABLE A SHEPPLINNI SpA. LA DIRECTORA INFORMA QUE LA SOLICITUD SPR DE MACAL ROL 245-12 SERA REVISADA EN LA DIRECCIÓN REGIONAL Y QUE ACCEDERÁ A LO SOLICITADO, RESPECTO A LA SOLICITUD DE PRIORIZACIÓN LA DIRECTORA SE COMPROMENTE A QUE SERÁ RESPONDIDA A LA BREVEDAD, LO QUE NO SIGNIFICA QUE NECESARIAMENTE VAYA A SER ACOGIDA. RESPECTO DE SHEPPLINNI SpA ROL 1067-77 SE INFORMA A LA SOLICITANTE QUE EL MOTIVO DE LA SUSPENSION DE LA SPR OBEDECE A QUE LA SERVIDUMBRE DE TANSITO SE ENCUENTRA PROYECTADA SOBRE UNA TALA QUE SERIA ILEGAL PAR LO CUAL ES NECESARIO CONTAR CON LA RESPUESTA DE CONAF SE DA POR TERMINADA LA REUNION A LAS 10:54	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Carlos Antonio Segura Gonzalez
		Sujeto Pasivo	Fabiola Barredo
2024-06-28 10:00:00	AR006AW1610585	Lobbista	Andrés Ricardo Duval Gunckel	PARQUE DE CONSERVACION RIO VERDE SPA	Solicitud de certificación de subdivisión de predios rústicos (DL N°3.516 de 1980) - Rol de Avalúo 210-173, Nombre Predio Lote Uno A, Superficie (ha) 138,25, Ubicación Valle el Frío, Comuna Chaitén, Provincia de Palena, Región de Los Lagos. Acta de Audiencia de Lobby solicitada por Parque de Conservación Río Verde SpA que tuvo lugar hoy 28-06-2024 a las 10:00 hrs. con la asistencia de la Directora del SAG Región de los Lagos, la Encargada de Recursos Naturales y el abogado Carlos Segura. Solicitante hace un resumen del historial de la solicitud de certificación y expone el contenido del oficio respuesta de CONAF que da cuenta de la existencia de servidumbres de tránsito sobre bosque nativo. Señala que en noviembre de 2023 tuvo lugar una audiencia anterior donde el solicitante se comprometió a aportar antecedentes para acreditar que no existen servidumbres sobre bosque, lo que habría cumplido adjuntando informe técnico y forestal con visita en terreno, que acreditaría que por donde está proyectada la servidumbre no hay bosque nativo , sino solo matorrales, Agrega que desde esa fecha no ha existido respuesta del SAG. El solicitante sostiene que el objetivo de esta audiencia sería obtener una respuesta del Servicio e insiste en que se aportaron imágenes aéreas donde se demuestra que no hay afectación de bosque nativo, y que el proyecto tiene una finalidad de conservación. Solicitan saber el estado de avance de la SPR y si es necesario aportar algún antecedente adicional. La Directora señala que se dará una pronta respuesta respecto a lo consultado el día de hoy. Se compromete a que si producto de la revisión se requiere algún antecedente se les solicitará directamente, y se señala como tiempo de respuesta el miércoles 03de julio del 2024	Ver detalle
		Gestor de intereses	Joaquín Niemann	PARQUE DE CONSERVACION RIO VERDE SPA
		Gestor de intereses	Federico Maiz	Parque de Conservación Rio Verde SPA
2024-06-17 11:30:00	AR006AW1595107	Lobbista	Marcela Alt Hayal	Agrícola e Inversiones Shepplinni SpA , RUT N° 77.777.562-6, representada por don Guido German Scheel Bass,	Se presento una solicitud de certificación de planos de subdivisión para el predio Rol ° 1067- 77 de la comuna de Llanquihue, inscrito a Fojas 3539V, N° 4702 del Registro de Propiedad del Año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas. Se vrequiere una reunion para tratar importantes aspectos de esta solicitud. ACTA DE AUDIENCA En la reunión participó la Sra. Marcela Alt y posteriormente se unió don Germán Apablaza. Comentan que fueron informados que se suspendería revisión por infracción que no permitiría hacer la revisión de carpeta. El Sr. Apablaza indica que consultó en CONAF y ellos (CONAF) no ha fiscalizado el campo y hay una denuncia por parte del SAG. El 28-05-2024 envió carta a la directora indicando que la tala es anterior a la compra por parte de Shepplini. Indican que requiere suspender el procedimiento SAG por tala anterior, revisar la medida y acelerar la revisión de solicitud del 28 de mayo. Señalan que CONAF realizará fiscalización al predio el día miércoles 19 de junio	Ver detalle
2024-06-11 15:30:00	AR006AW1598018	Gestor de intereses	Rodrigo Pimiento	Juan Faraoni	Especificaciones sobre funcionamiento ley de fertilizantes e insumos Agrícolas. RESPUESTA Se toma contacto telefónico con usuario para indicar fecha y hora de la Audiencia. Usuario indica que no será posible asistir y desiste de la solicitud.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Juan Faraoni
2024-05-20 00:00:00	AR006AW1566013	Gestor de intereses	Ramón Velásquez	INMUEBLES CATALUNA LIMITADA	SOBRE LOS PLAZOS DE REVISION DE IFC INMUEBLES CATALUÑA LIMITADA EN LA COMUNA DE ANCUD (10 MESES), QUE IMPACTA EN INVERSIÓN PROYECTADA PARA LA PLANTA Y CONTRATACION DE MANO DE OBRA LOCAL.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Karla Kreisel	KARLA KREISEL BAHAMONDE
2024-04-30 10:30:00	AR006AW1558343	Gestor de intereses	José Rehbein	PARQUE DE CONSERVACION RIO VERDE SPA	SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN DE SUBDIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS (DL Nº 3.516 DE 1980) - ROL DE AVALÚO 210-173, NOMBRE PREDIO LOTE UNO A, SUPERFICIE (ha) 138,25, UBICACIÓN VALLE EL FRÍO, COMUNA CHAITEN, PROVINCIA, PALENA, REGIÓN DE LOS LAGOS ACTA DE AUDIENCIA: SIENDO LAS 10:45 DEL DIA 30-04-2024 SE DA POR TERMINADA LA AUDIENCIA POR NO PRESENTACIÓN DE LOS SOLICITANTES.	Ver detalle
		Lobbista	Andrés Ricardo Duval Gunckel	Andrés Ricardo Duval Gunckel
		Gestor de intereses	Joaquín Niemann	PARQUE DE CONSERVACION RIO VERDE SPA
		Gestor de intereses	Federico Maiz	PARQUE DE CONSERVACION RIO VERDE SPA
2024-04-26 22:00:00	AR006AW1561890	Gestor de intereses	isabel sepulveda gonzalez	E FLY FREE SPA	Estimados Señores SAG Dirección Regional Los Lagos: En vista de que el Servicio Agrícola y Ganadero, a través de la funcionaria María Eugenia Espinoza, no da a lugar a la documentación legal que por email anterior se presenta a Uds., para zanjar los Puntos 1,2 y 3 de la Carta 647, por este medio y en mi calidad de Representante Legal de E FLY FREE SPA, vengo a solicitar una reunión con el Director Regional, o quien esté oficiando de subrogante, así como con la encargada del Area legal y la funcionaria en custión o en su defecto el Jefe de Oficina Sectorial; a objeto de zanjar la cuestión en controversia. Lo anterior, ya que como se explica en e-mail remitido, con fecha 10 de Abril del 2024, la documentación legal enviada, por este medio, cumple a cabalidad con lo solicitado por el SAG, y no vemos impedimento para no continuar con el proceso de Certificación del expediente de Subdivisión ingresado a nombre de E FLY FREE SPA, RUT 76.522.598-1 . Acta de audiencia: Sujeto pasivo Fabiola Barredo Herrera, acompañada de Carlos Segura, abogado. Usuario Hector Aguilera Usuario expone sus descargos respecto de las observaciones formuladas en los números 1,2 y 3 en carta 647/2024 de fecha 06-03-2024 y señala que los documentos solicitados se habrían adjuntado en correo electrónico dirigido a la revisora María Eugenia Espinoza. Se le indica que los documentos que se pretendan adjuntar al expediente, se deben ingresar a través de oficina de partes o al correo contacto.loslagos@sag.gob.cl Usuario indica que reingresará el proyecto adjuntado la documentación respectiva	Ver detalle
		Gestor de intereses	Héctor Aguilera	E FLY FREE SPA
2024-04-12 12:00:00	AR006AW1549131	Gestor de intereses	París Modinger	SALFA SUR RENT A CAR	Presentar nuestros servicios de arrendamiento de vehículos mediante Leasing Operativo para satisfacer las necesidades de transporte de su institución para corto, mediano y largo plazo. Deje su operación en manos de expertos en gestión de flotas. Nos preocupamos de la contratación, administración del seguro, permiso de circulación, la mantención programada de su flota, reparación de siniestros y vehículo de reemplazo para asegurar las operaciones de su flota durante todo el año. Respuesta Audiencia: SEGÚN LO INFORMADO POR LA SECRETARIA SRTA. DANIELA HERNANDEZ LOS SOLICITANTES NO ASISTIERON A LA CONVOCATORIA EL DIA INDICADO.	Ver detalle
2024-04-11 11:02:00	AR006AW1547051	Gestor de intereses	Rodrigo Kreisel	Rodrigo Kreisel Bahamonde	1.- Problemas con SPR (Oficina de Ancud). 2.- Problemas con temas operativos a SPR. ACTA DE AUDIENCIA Asistentes: Rodrigo Kreisel y José Ricardo Kreisel Muñoz Sujeto pasivo: Fabiola Barredo Directora Regional (S) del SAG de la Región de Los Lagos; quien concurrió asesorada por la Encargada Regional de Recursos Naturales Renovables Paula Vilches y la Encargada Jurídica Regional (S) Natalia Martínez. Siendo las 11:02 minutos del día 11 de abril de 2024 se dio inicio a la audiencia. Expuso antecedentes relacionados a una desigualdad de trato que lo afectó en la tramitación de las solicitudes sobre certificación de subdivisión de predios rústicos en la Oficina Sectorial de Ancud del SAG. Informa sobre solicitudes que tendría tramitación “express” versus otras de larga data, lo que incumple el artículo 7 de la Ley N°19880. Presenta parte de un video con exposición pública de funcionario en el marco de SPR a proyectistas en la comuna de Ancud. Informó irregularidades que forman parte de una denuncia que se encuentra siendo tramitada en la Contraloría General de la República. Entregó parte de documentación que acompañó en dicha denuncia. Hizo presente la solicitud de priorización de solicitante mayor de edad María Galindo Pacheco y expediente que se encuentra actualmente tramitando, e hizo presente las inexactitudes que tendría el informe de respuesta de CONAF solicitado en el marco de tramitaciones ROL N°1270-03 LUIS ALBERTO KREISEL MUÑOZ de la comuna de Ancud, Rol N°1163-62 Ancud, María Soledad Guarda Faulbaum y de Inmobiliaria Agua Buena Limitada y que los otros informes recibidos no dan cuenta de observaciones al proyecto solicitado de certificación SPR. Se dio término siendo las 11:59 horas	Ver detalle
		Gestor de intereses	Jose Ricardo Kreisel Muñoz	Jose Ricardo Kreisel Muñoz
		Gestor de intereses	Doris Ilse Muñoz Kreisel	Doris Ilse Muñoz Kreisel
2024-04-11 10:00:00	AR006AW1543113	Gestor de intereses	Nadia Farías	allibera solar	Abordar la tramitación del IFC del proyecto eólico Oxypora, a nombre de Carlos Augusto Zuñiga Leiva, rol 1194-92, comuna de Ancud. Ingresado a trámite el día 26/09/2023 y a la fecha sin respuesta. ACTA DE AUDIENCIA Solicitante: Nadia Farías María Ibáñez Por parte de sujeto pasivo, Fabiola Barredo, Directora Regional (s); asistencia de abogada Natalia Martínez. Siendo las 10 am de fecha 11 de abril de 2024, se dio inicio a la audiencia. - Temas abordados: Tramitación de solicitud de Informe Favorable para la Construcción del proyecto eólico Oxypora de la comuna de Ancud, a nombre de Carlos Augusto Zúñiga Leiva Rol N°1194-92. Explica que ingresó a trámite con fecha 26 de septiembre de 2023 y consulta por el estado de tramitación de su solicitud y solicita poder acceder a un número de telefónico de contacto a quien realizar consulta. En conclusión solicita se avance estado de tramitación de su solicitud en atención al tiempo transcurrido y se le dé una respuesta a su solicitud de IFC. - Directora Regional expone que realizará las indagaciones sobre estado de tramitación de la solicitud IFC para dar respuesta al usuario.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Maria Ibañez
2024-03-27 10:00:00	AR006AW1532933	Gestor de intereses	Arturo Larraín	Agrícola Néstor Kehsler Heeren E.I.R.L.	Agrícola Néstor Kehsler Heeren E.I.R.L., RUT N° 76.036.185-2, es una sociedad que es propietaria del Fundo Las Palmas, inmueble que se encuentra inscrito a fojas 1198, número 1098 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ancud correspondiente al año 2008, en adelante el “Inmueble”. El Inmueble fue objeto de una subdivisión predial en 41 predios, efectuada durante el año 2022, circunstancia que fue materializada mediante la emisión de los siguientes documentos: a) plano; b) minuta de deslindes: c) certificado de subdivisión predial; y d) certificado de asignación de roles de avalúo. Todos dichos documentos se encuentran agregados al anexo del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ancud correspondiente al año 2022, bajo el N°2361. En particular el plano referido que fuera archivado bajo el N°2361, fue inscrito a fojas 5275, N°3572 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ancud del año 2022. Lamentablemente, el plano de subdivisión señalado anteriormente se elaboró incurriéndose involuntariamente en graves errores de georrefenciación y emplazamiento del Inmueble, lo cual resulta en perjuicios y problemas de deslindes tanto para mi representada, como para terceros. Por lo anterior, con fecha 13 de diciembre de 2023, el representante de la Sociedad, don Nestor Kehsler Heeren concurrió a la Notaría de Ancud a suscribir una escritura pública de cancelación de subdivisión predial (adjunta a este correo), mediante la cual la Sociedad manifestó su voluntad de dejar sin efecto la subdivisión realizada respecto al Inmueble. Al momento de requerir al Conservador de Bienes Raíces de Ancud la cancelación de las notas marginales y archivos generados por la subdivisión, se ha presentado un reparo solicitando un pronunciamiento del SAG, en que se señale su conformidad con la cancelación de la subdivisión, y en particular que conste en documento por escrito del SAG su conformidad con dejar sin efecto los siguientes documentos, ya sea por vía de revocación, invalidez o caducidad: a) el plano agregado al anexo del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ancud correspondiente al año 2022, bajo el N°2361, e inscrito a fojas 5275, N°3572 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ancud del año 2022; y b) el certificado de subdivisión predial N°4865/2022, archivado bajo el N°2361 del año 2022. Hemos solicitado al SAG la cancelación de las certificaciones señaladas, nos respondieron el 19 de enero de 2024 dando respuesta negativa, posteriormente con fecha 8 de febrero de 2024 nos pidieron complementar nuestra solicitud. A esta fecha aún no tenemos respuesta. ACTA DE AUDIENCIA 27-03-2024 10:00 solicitantes Sujeto Pasivo Fabiola Barredo, acompañada de Natalia Martinez abogada regional. Solicitante expone que realizó solicitud de cancelación de planos, minuta, deslindes, certificados de subdivisón predial en Conservador de Bienes Raices, el que a su vez requeria pronunciamiento por parte del Servicio a fin de que declarar como autoridad competente. Respuesta parcial será entregada durante la semana . Solicitantes compromenten enviar un correo con todos los antecedentes derivados de las distintas presentaciones. NOTA: SE PUBLICA CON FECHA ALCTUAL DEBIDO A LA NUEVA DESIGNACIÓN DE DIRECTORA REGIONAL FABIOLA BARREDO	Ver detalle
		Gestor de intereses	Francisco Cabrera	Agrícola Néstor Kehsler Heeren E.I.R.L.
2024-03-25 11:00:00	AR006AW1539641	Gestor de intereses	David Toloza	agriciola e inversiones shepplinni spa	Señor Director Primero que todo, aclaro que somos una empresa privada y que tenemos un cliente del sector privado y por ley...podemos pedir audiencia de lobby en representación de terceros, siempre y cuando exista un vinculo contractual . Mis saludos fraternos para ti en esta tarde de miércoles. Soy David Toloza de la consultora de asuntos públicos y comunicación estratégica, empresa líder en proyectos de ley en el congreso y la mayor consultora de lobby del país. En esta oportunidad represento a nuestro cliente Inversión Inmobiliaria y esto se debe a los extensos plazos en sus permisos de subdividían, sumado a las variadas respuestas que ha tenido por parte de la autoridad del SAG. Proyecto Loncotoro rol 1067-77 Me despido y quedo atento a la audiencia solicitada. saludos cordiales Acta de audiencia realizada el 25 de marzo 2024: Participantes: Solicitante David Tolosa. Por parte de sujeto pasivo, Fabiola Barredo, Directora Regional (s); asesorada por Mauricio Castaing, abogado. - Temas abordados: Presentación del requirente, y aclara que comparece en representación de los intereses de su cliente Agrícola e Inversiones Shepplinni SPA. Refiere que es un problema generalizado de clientes inmobiliarios que se enfrentan a extensas demoras en la tramitación de solicitudes de Subdivisión de Predios Rurales. Expone crítica situación financiera de su cliente, al borde de la quiebra, y con disminución notoria de trabajadores en el último tiempo, producto de las demoras en el SAG. En conclusión necesita una respuesta concreta sobre fecha en que tendrá respuesta. Directora Regional expone que no es posible comprometer una respuesta con una fecha exacta, pero que hará las indagaciones sobr estado de tramitación, e indicará una época probable de resolución o respuesta a la tramitación del usuario	Ver detalle
2024-03-15 11:00:00	AR006AW1529708	Gestor de intereses	Enrique Alberto Aguirre Vilches	Agricola e inversiones Macal Sur SpA	Dilación excesiva e irregularidades adoptadas en el proceso de administrativo relativo a la certificación de la subdivisión presentada por “Agrícola e Inversiones Macal Sur SpA”, ingresada en la Oficina del SAG de Puerto Varas, respecto del predio ubicado en sector Macal, Rol del S.I.I. N°245-12. ACTA DE AUDIENCIA 15 DE MARZO 11:00 HRS Asistentes Solicitante German Apablaza Sujeto Pasivo Fabiola Barredo; Paula Vilches; Mauricio Castaing; Temas abordados: - Expresa que solicitó la reunión por ley del Lobby para entrevistarse con Director Nacional. -Solicitante realiza un relato para contextualizar, sobre diversos hechos que ya ha denunciado respecto a demoras en procesos de tramitación de SPR. - Señala que ingreso una solicitud por Ley de Transparencia que nunca le fue contestada. - Señala que en nueva carpeta en tramitación se reiteran demoras, refiriéndose a Expediente Nº:11.885/2023 Agrícola e Inversiones Shepplinni SPA ROL 1067-77 LLanquihue SPR. Compromiso: - Usuario se compromete a enviar los antecedentes a Directora Regional, respecto a su solicitud de ley de transparencia que no fue contestada por el Servicio. - El Servicio señala que revisara el expediente aludido, de tramitación ingresada por Inversiones Shepplinni SpA. NOTA: SE PUBLICA CON FECHA ALCTUAL DEBIDO A LA NUEVA DESIGNACIÓN DE DIRECTORA REGIONAL FABIOLA BARREDO	Ver detalle
		Gestor de intereses	Rosmarie Feest	Agricola e inversiones macal sur SpA
		Gestor de intereses	Germán Apablaza	Agricola e inversiones MAcal Sur SpA