Víctor Contreras - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2024-10-30 15:00:00 | AP013AW1690063 | Gestor de intereses | MIREYA CATALAN | JUNTA DE VECINOS GRAL BERNALES | le hacemos llegar esta solicitud de reunión por Licitación MUROS CONTENEDORES POBLACIÓN BERNALES , dada que la licitación se declaró desierta . Por lo cual creemos prudente mantener una reunión a fin de ver los tiempos y forma para poder ejecutar una obra tan esperada por la comunidad , necesaria y para la tranquilidad de los vecinos y vecinas del sector.Para un resguardo y seguridad que es de plena responsabilidad del estado brindar el saneamiento del suelo . ________________________________________________________________________ Respuesta reunión sostenida 30.10.2024 las 15:00 participan: Victor Contreras Director SERVIU Gustavo Casanova, Jefe (s) Programación y Control Juan Vasquez, Analista Programación y Control Ximena Carcamo, Analista Programacion y Control. Richard Schadebrodt, Abogado Dpto. Juridico Mireya Catalan Americo Soto Municipalidad de Coyhaique Temas tratados: La sra. Mireya Catalan expone su preocupación por Licitación desierta de de muros de contención. Señala que existen 18 muros construidos con alturas de 3 y 4 mts. Consulta el porque no hubieron oferentes en la licitación. Ademas consulta quien es responsable de este proyecto si es SERVIU o la SEREMI de vivienda. El Director don Victor Contreras ante estas consultas expone: Las Atribuciones son diferenciadas entre SERVIU y SEREMI, donde esta ultima es responsable de la plaficicación, mientras que serviu es responsable de la licitación y responder consultas. El Director ademas agrega que tenemos 3 opciones para realizar para la situación planteada. la reevaluacion del proyecto, modificar el existente y una nueva licitación. El director le solicita una semana para evaluar estas alternativas, le solicita que la dirigenta le envie un correo el 15.11.2024 donde se le dara una respuesta de como se llevara el proyecto. Finalmente la dirigenta y solicitante quedo en enviara a la secretaria de Dirección la información referente a 18 muros con respaldo fotografico. Finaliza reunión a las 15:30 Confiamos que como autoridades y representantes comparten la preocupación , para nosotros es fundamental ver el tema , ya que como directorio estuvimos pendiente de la licitación a través de mercado público y también sobre las preguntas que realizaron las empresas , que son las mismas que tenemos como comunidad . Quedamos a la espera de su pronta respuesta para aclarar , dudas y procesos para la comunidad la cual represento -- Mireya Catalan CH. Coyhaique Fono : 09 / 74493172 email: mireya.catalanc@gmail.com |
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| 2024-10-28 11:00:00 | AP001AW1688777 | Gestor de intereses | María Villegas | Maria Loreta Villegas Almonacid | Estimada SEREMI. Junto con saludar, el comite de "mejoramiento y pavimentación áreas verdes Uno Sur" de Puerto Aysén desea reunirse con usted para dar a concer irregularidades en el proyecto de pavimentación participativa. Para esto requieren que se una a la reunión el director regional del SERVIU. ___________________________________________________________________________ ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, con la Consejera Regional Provincia de Aysén Loreta Villegas, folio AP001AW1688777, realizada el día jueves 10 de octubre de 2024, en forma telemática online, la que se da inicio a las 11:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: • Director. • Jorge Osorio como ITO. • Cristian Borquez • Consejera Loreta Villegas • Presidente del comite de pavimentación UNO SUR, Rosa Morales. Los temas tratados fueron los siguientes: El comite de "mejoramiento y pavimentación áreas verdes Uno Sur" de Puerto Aysén dió conocer irregularidades en el proyecto de pavimentación participativa. Ante lo cual el Director explica en conjunto con ITO, que esta obra está ejecutada dentro de los plazos y que estas obras son de carácter particular, pero se comprometió a ver y estudiar el proyecto en conjunto con el área técnica, para poder dar una respuesta al reclamo de manera formal. • ITO don Jorge Osorio: indica que la obra se ejecutó conforme a proyecto y que estas obras fuera del contrato fueron realizadas en días que no realizo visitas inspectoras. • • Se revisará si dentro de las bases o contrato, existe algún tipo de sanción o amonestación al respecto, debido a las molestias ocasionadas por esta acción del contratista tanto para esa ITO, como a vecinos. Se acuerda que el director generara respuesta ya sea mediante reunión o correo electrónico, de acuerdo a lo que decidan las usuarias y solicitantes de esta reunión. Se da por finalizada la reunión siendo las 11:30 hrs. |
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| Gestor de intereses | Rosa Morales | Rosa Morales Borquez | ||||
| 2024-10-25 11:00:00 | AP013AW1688149 | Gestor de intereses | Sandra Chaura | Sandra Chaura | Reunión de coordinación y trabajo colaborativo entre los actores involucrados en el proyecto, temas a tratar: -Informar sobre la carta compromiso entre el comité y la entidad patrocinante. -Cabida. -Mecánica de suelo. -Solicitud de carta compromiso para el comité por parte de SERVIU Nota: Indica por correo que el comite es Esperanza de PUYUHUAPI. _____________________________________________________________________ ACTA REUNIÓN. Coyhaique, 25 de octubre de 2024. Mediante el presente, se informa acta de reunión realizada el día 25 de octubre del presente año, en las dependencias del SERVIU, oficina del Director del Servicio, asistiendo el comité habitacional denominado Esperanza, de la Localidad de Puyuhuapi y la Entidad Patrocinante Xinta, se indica lo siguiente: Téngase presente que a dicha reunión asistieron las siguientes personas: Sr. Victor Alberto Contreras Oyarzo, Director SERVIU. Sr. Mauro Flores, Abogado, Funcionario del Departamento Jurídico. Sr. Joaquin Sanhueza Rossel, Funcionario del Departamento Técnico. Sra. Paola Romero, Representante Comité habitacional. Sra. Nelly Salazar Velásquez, Representante Comité habitacional. Sr. Fernando Jara Velásquez, Representante Entidad Patrocinante. Los ítems a tratar fueron los siguientes: El SERVIU, le confirma al comité habitacional Esperanza, la existencia de terreno disponible en la localidad de Puyuhuapi. Se debe generar carta de compromiso, para el comité habitacional denominado Esperanza, una vez que se cumplan los requisitos exigidos. La Entidad Patrocinante Xinta, indica que requiere una superficie aproximada de 4,5 hectáreas, para la construcción de 80 viviendas aprox. La Entidad Patrocinante, se compromete a ingresar un requerimiento al departamento técnico del SERVIU, para efectos de tener información referente al estudio de suelo del terreno y así poder emitir una evaluación técnica económica por parte de la Entidad Patrocinante. Dicha reunión se da por finalizada a las 11:30 horas. |
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| Sujeto Pasivo | Williams Rebolledo | |||||
| Sujeto Pasivo | Eleazar Jara | |||||
| Sujeto Pasivo | NELLY SALAZAR | |||||
| 2024-10-24 15:30:00 | AP013AW1683515 | Gestor de intereses | Matías Peralta | Inmobiliaria Bellavista Aysen | 1.Proyecto Zona franca, puerto aysen, 253 familias (4 comités): se solicita respuesta referida a terreno serviu, para saber si puede ser considerado en la cabida en conjunto a terreno del sr. Quiniyao. Solicitud de información que fue requerida desde el 11 de junio del presente año, aun sin respuesta ni posibilidad de reunión. 2. Proyecto Camino Lago riesco, puerto aysen, 230 familias, comite Futuro ejemplar: Se solicita respuesta referida al proyecto de cabida y viabilidad tecnica y economica ingresado el 13 de agosto por oficina de partes, para que el terreno pueda ser considerado en el listado de priorizacion de mecanicas de suelo del 2024. Se cumple con las fechas de ingreso segun lo estipulado en reunion lobby mantenidas el 10-06. __________________________________________________________________________ RESPUESTA: REUNIÓN SOSTENIDA CON FECHA 24.10.2024 Asistencia a Reunión con Entidad Patrocinante Bellavista. Hora de inicio 15:00 horas Asistentes a la reunión a) Don Matías Peralta, Encargado de E.P. Bellavista b) Don Juan Pablo Leal Arquitectura Bellavista c) Don Sebastián Mena R. Arquitecto Unidad de Suelos Serviu d) Don Víctor Contreras Oyarzo, Director del Serviu Región de Aysén e) Doña Johanna Hormazábal M. Encargada de acta. Temas 1.- Presentación de Proyecto Habitacional Se llevó a cabo la presentación de un proyecto habitacional destinado a tres comités de viviendas de Puerto Aysén, denominados: • KUME NEHUEN • COCHI KUTRALWE • SUEÑOS DEL SUR El objetivo de esta presentación es postular dichos comités al DS N°46/2011, lo cual se realizará una vez concluido el proceso de saneamiento del terreno, que incluye la fusión de este y su revisión correspondiente por la Mesa Regional de Suelos. El Director solicitó a la Sección de Suelos la elaboración de las fichas de “Análisis Preliminar de Terrenos” con el propósito de remitir los antecedentes a la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (DITEC) del MINVU. 2.- Consultas sobre Proyectos de Vivienda: • COMITÉ DE VIVIENDA FUTURO EJEMPLAR: Este comité fue ingresado al SERVIU para la evaluación de factibilidad técnica y económica el 13 de septiembre de 2024. Se les indicó que deben esperar los resultados de la revisión en curso y que aún es posible postular a la mecánica de suelos durante el presente año. • COMITÉ DE VIVIENDA QUEULAT (de la ciudad de La Junta): Este nuevo comité también solicitó patrocinio para su proyecto a la E.P., requiriendo además mecánica de suelos. Se les informó que todavía hay tiempo para la postulación. 3.- Licitaciones Públicas Se realizaron consultas sobre el estado de las siguientes licitaciones públicas: • PUYUHUAPI CRECE • PUYUHUAPI II • MAÑIHUALES Respecto a la licitación de Mañihuales, se indicó que, conforme a la Ley de Transparencia, los interesados pueden solicitar información sobre su estado en caso de que no esté disponible en el portal oficial www.compraspublicas.cl. Se pone fin a la audiencia a las 16:30 horas |
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| 2024-10-10 15:00:00 | AP013AW1671259 | Gestor de intereses | Sandra Chaura | Sandra | Presentación del comite, posibilidades de terreno y cordinaciones de trabajo en conjunto ___________________________________________________________________________ ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, con la Entidad Patrocinante XINTA, folio AP013AW1671259 realizada el día jueves 10 de octubre de 2024, en la Oficina del Director SERVIU don Victor Contreras, ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Victor Contreras (Director SERVIU). 2. Joaquin Sanhueza Rossel (Encargado de Gestión Suelos -Departamento Técnico) 3. Richard Schadebrodt Bahamonde (Abogado analista Depto. Jurídico SERVIU). 4. Sandra Chaura Castro EP XINTA 5. Williams Rebolledo Trejo EP XINTA 6. Andrea Sandoval Presidenta del Comité. 7. Roberto Manquilleo integrante comité 8. Marco Vidal Integrante comité 9. Margarita Antiñanco 10. Javiera Vera 11. Damián Saez. Los temas tratados fueron los siguientes: • Entidad Patrocinante, expone que el propósito de la reunión es la presentación del nuevo comité denominado Quifi Mullen (Vidas Antiguas). • Comité integrado por 25 familias que pertenecieron al comité Ruka quimun. • Se consulta por la disponibilidad de terrenos en la ciudad de Coyhaique. • Exponen que tienen conocimiento de un terreno que se encuentra ubicado en las cercanías de las inmediaciones del nuevo cuartel de la PDI. • ENTIDAD PATROCINANTE, se compromete a obtener información del propietario de dicho terreno. • Joaquin (Dep Técnico) con los antecedentes que aporte la Entidad Patrocinante sean de ese terreno o cualquier otro indica que se deben verificar las factibilidades técnicas y económicas. • Comité hace presente que no están interesados en proyectos de Densificación Predial. Propuestas formuladas por el Director. • Se informa que, debido a la gran demanda habitacional en la comuna de Coyhaique, existe poca probabilidad de terrenos disponibles. • La entidad Patrocinante se encargará de buscar terrenos e informar al comité. • Termina la reunión, no firman asistentes. Se da por finalizada la reunión siendo las 15:40 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | Andrea Sandoval | |||||
| Sujeto Pasivo | Roberto Manquilleo | |||||
| Sujeto Pasivo | Marco Vidal | |||||
| Sujeto Pasivo | Nicolas Velasquez | |||||
| Sujeto Pasivo | Margarita Antiñanco | |||||
| Sujeto Pasivo | Mariza Romero | |||||
| Sujeto Pasivo | Javiera Vera | |||||
| Sujeto Pasivo | Damian Saez | |||||
| Sujeto Pasivo | elsa canuman coñocar | |||||
| Sujeto Pasivo | Williams Rebolledo | |||||
| 2024-10-07 15:30:00 | AP013AW1670611 | Gestor de intereses | Alejandro Figueroa | Alejandro figueroa Cifuentes | Los comités de vivienda "Flor de Mayo" y "Río Murta", corresponden a proyectos diseñados en un sitio de propiedad SERVIU Región de Aysén, con distintos estados de avance, y que dependen directamente de la actuación del Director SERVIU Aysén en calidad de propietario. El proyecto "Flor de Mayo" presenta un 75% de avance físico, y el Contrato de Construcción fue sujeto de término anticipado por abandono de obras. A la fecha, las obras no han sido retomadas producto de que la empresa "Maxxa", no ha restituido los fondos garantizados por Anticipo, luego de que SERVIU Aysén solicitara su cobro, en su rol de tomador del Certificado de fianza correspondiente. El objetivo de la Audiencia es solicitar medidas adicionales por parte de SERVIU Aysén, con el fín de disponer de estos fondos para la recontratación de obras pendientes. Por otra parte, se solicita estudiar la posibilidad de retomar parte de las obras, con los fondos disponibles a la fecha. El proyecto "Río Murta", corresponde a un comité de 25 personas que están siendo organizados por esta Entidad de Gestión de Rural, para los que se solicita formalizar una Carta de Compromiso por el terreno colindante al proyecto "Flor de Mayo", y que se pueda establecer un mecanismo efectivo y eficiente para la obtención de firmas del propietario, en los proyectos de loteo y urbanización, necesarios de ser tramitados ante entidades competentes externas. ___________________________________________________________________________ Audiencias - Año 2024 – LEY DEL LOBBY Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby folio AP013AW1670611 del Serviu Región de Aysén con la EGR Alejandro Figueroa junto a comités de viviendas de Murta “FLOR DE MAYO” y “RIO MURTA”. Realizada el día Lunes 07 de octubre de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:30 horas, se indica lo siguiente: Asistentes: 1. Soledad Inallado, Presidenta del comité de vivienda Flor de mayo 2. Verónica Rojas, Secretaria del comité de vivienda Flor de Mayo 3. Francisca Sobarzo, Presidente del comité Rio Murta. 4. Alejandro Figueroa, Entidad de Gestión Rural (EGR) 5. Paulina Ruz Delfin, Seremi de Vivienda y Urbanismo 6. Carola Vargas, Encargada del Plan de Emergencia Habitacional/ SEREMI 7. Luz Vasquez, Encargada del Programa de Habitabilidad Rural D.S Nº10/2016 8. Juan Carlos Duran, Inspector Técnico de Obras 9. Cesar Barria, Inspector Técnico de Obras. 10. Víctor Contreras Oyarzo, Director del Serviu Región de Aysén. 11. Johanna Hormazabal M., Abogada analista Departamento Juridico Los temas tratados fueron los siguientes: La Entidad de gestión rural realiza presentación del estado de los proyectos habitacionales de “FLOR DE MAYO” y “RIO MURTA”. 1. La E.P., por el comité de vivienda “FLOR DE MAYO”, solicitan medidas adicionales para cobro del certificado de fianza y realizar la recontratación de las obras, o estudiar la posibilidad de retomar parte de la obra con fondos disponibles. El Director se comprometió a oficiar a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), para agilizar los trámites de la gestión de cobro. Y del mismo modo, previo estudio se informará si aplica propuestas de la E.P., para continuación de obras. 2. La E.P, por el comité “RIO MURTA”, solicito formalización de la carta de compromiso de terrenos Serviu, para iniciar el proyecto. Y una revisión centralizada y expedita con un encargado de revision de proyectos del técnico, para una revision eficiente. El Director se comprometió a verificar la situación de la carta de compromiso con el Encargado de Suelos y la revisión del proyecto con un revisor. Se da por finalizada a las 16:20 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | Verónica Estefanía Rojas Avendaño | |||||
| Sujeto Pasivo | Francisca Anais Sobarzo Quiroz | |||||
| Sujeto Pasivo | Soledad Cristina Inallado Velasquez | |||||
| Sujeto Pasivo | Osvaldo Manuel Traiguanca Pradines | |||||
| 2024-10-04 11:00:00 | AP013AW1671790 | Gestor de intereses | Marcelo Ariel Rosas Verdugo | Marcelo Rosas | Seguimiento a ordinario N°1556 de fecha 13-09-2024 ______________________________________________________________________________ Audiencias - Año 2024 – LEY DEL LOBBY Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby folio AP013AW1671790 del Serviu Región de Aysén con la Empresa gestión Sur y Santa Rosalía. Realizada el día Viernes 04 de octubre de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 11:00 horas, se indica lo siguiente: Asistentes: 1. Víctor Contreras Oyarzo, Director del Serviu Región de Aysén. 2. Giovanna Gomez Gallardo, Jefa del Departamento Jurídico 3. Susana Uribe Empresa Gestión Sur 4. Marcelo Rosas Empresa Gestión Sur 5. Miguel Gamin Navarrete, Encargado Hogar Mejor OOHH 6. Ingrid Sepulveda Empresa gestión Sur Los temas tratados fueron los siguientes: Se recibe a la empresa Gestión Sur donde dan a conocer al Director y al equipo Serviu lo indicado en Ord N°1556 Serviu de fecha 13.09.2024. Al respecto se llegaron a los siguientes acuerdos: - Conformidad de las empresas respecto de la forma de abordar los pagos pendientes por Serviu manifestado en Ord. N°1556/2024. - La empresa agradece el cumplimiento de lo comprometido en el Ord., en cuestión respecto del pago de incrementos. - En relación con el pago de regularizaciones la empresa ingresa consolidado de las solicitudes realizadas por este concepto con corte al 30 de junio, e ingreso de planilla Excel, Serviu se compromete a dar priorización de estos pagos en el mes de octubre. - Se acuerda revisar en la próxima reunión la especificidad del compromiso de pago de los ahorros, sobre ahorros y copagos a realizarse la primera semana del mes de noviembre. Se da por finalizada a las 11:30 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | Ingrid Teresa Sepúlveda Ditzel | |||||
| Sujeto Pasivo | SUSANA URIBE | |||||
| 2024-10-01 15:30:00 | AP013AW1668705 | Gestor de intereses | Cristian Pérez | cristian perez saez | reiteración en Atrasos en estados de pago y no se tiene certeza cuando se cursaran por no tener presupuesto serviu. señalar que es segunda vez que no se me cargan estados de pagos presentados con anterioridad los cuales tampoco hay certeza que se me pague el 27 de octubre si no que hasta la segunda semana de octubre 2024 por no tener presupuesto serviu. como contratista en bastante dificultoso que en fechas tan importantes me dejen fuera de pagos y que a fin de septiembre 2024 ocurra lo mismo. la inversión en obra no es menor pago a proveedores y pago a trabajadores y compromisos adquiridos. telefono 976533703 ___________________________________________________________________________ RESPUESTA: ACTA DE REUNIÓN CON CONTRATISTA CRISTIAN PEREZ y SAN SEBASTIÁN SERVICIOS INTEGRALES SPA Mediante el presente se informa acta de Audiencia del Serviu Región De Aysén por Ley del Lobby folio AP013AW1668705, con empresa contratista Cristian Perez y San Sebastian Servicios Integrales SPA, realizada el día miércoles 01 de octubre de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:30 horas, se indica lo siguiente: Asistentes: 1. Cristian Perez Sáez, contratista. 2. Gisela Toro Molina, representante legal de San Sebastián Servicios Integrales SPA. 3. Luz Vasquez, Encargada del Programa Habitacional D.S. Nº10/2016 4. Joaquin Riquelme, Jefe de Administración y Finanzas. 5. Victor contreras Oyarzo, Director del Serviu Región de Aysén. 6. Johanna Hormazabal, Analista abogada Dpto. Jurídico Los temas tratados fueron los siguientes: Pagos del programa de habitabilidad rural. D.S. Nº10/2016 Don Cristian Perez, contratista y doña Gisella Toro, representante legal de San Sebastián Servicios Integrales Spa, consultan cuando se cursaran los estados de pagos de 2 proyectos individuales, en ejecución de Yolanda Alvarado (235 U.F.,) y María Yefi (280,6 U.F.) del Programa de Habitabilidad Rural, en modalidad de construcción en sitio del residente (CSR), regulados por el Decreto Supremo Nº10/2016, contratados por la Ilustre Municipalidad de Cisnes, en calidad de Entidad Patrocinante. Señalan que tienen un tercer proyecto individual de María Ruiz Oyarzo, que se encuentra con entrega de terreno, pendiente la prohibición de enajenar en trámite con la E.P., señala que solicitó paralización de la obra al Inspector Técnico de Obras del Serviu, Luis Marin, y a la fecha no se tiene respuesta. Solicitan certeza respecto a la fecha de pago, debido a que para avanzar quieren factorizar. El Director informa, que la semana del 15 de octubre, se comunicará, cuando tengan verificada toda la información remitida por Marco Antileo, encargado de la Entidad Patrocinante de la Ilustre Municipalidad de Cisnes. Señala que tiene un caso especial, y el director les solicita que ingresen una carta con los antecedentes, para canalizar las gestiones y su solución. Se da por finalizada a las 16:14 hrs. |
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| Gestor de intereses | Guicela Toro | San Sebastián Servicios Integrales spa. | ||||
| Gestor de intereses | PEDRO COLIPAY | Construcciones Pedro Colipay EIRL | ||||
| 2024-09-09 10:00:00 | AP013AW1663223 | Gestor de intereses | Yasna Leiva Fica | consultora de arquitectura Yasna Leiva E.I.R.L. | PROYECTOS DS49 CON CUELLO DE BOTELLA EN SOLO UN AREA ,YA RESUELTA AREA LEGAL, TECNICA LA MAS IMPORTANTE Y SOLO POR UN AREA SE PUEDE PERDER POSTULACION DE FAMILIAR VULNERABLES Y CASOS ENMBLEMATICOS DE LARGA TRAYECTORIA , SE TOMARON LOS PROYECTOS HACE 6 MESES Y SE PRESENTARON A TIEMPO. __________________________________________________________________________ RESPUESTA: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, con Consultora Arquitectura Yasna Leiva E.I.R.L, folio AP013AW1663223, realizada el día lunes 09 de septiembre de 2024, en la Oficina del Director SERVIU don Victor Contreras, ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 10:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Victor Contreras (Director SERVIU). Hora de llegada 10:30. 2. Giovanna Gomez (Directora Serviu Subrogante). 3. Eduardo Navarro (Jefe Departamento Técnico) 4. Richard Schadebrodt Bahamonde (Depto. Jurídico SERVIU). 5. Alex Garrido (Unidad de Diseño). 6. Loreto Muñoz (Encargada de Asistencia Técnica). 7. Tabata Cumin (Constructor Civil E.P). 8. Yasna Leiva Fica (Entidad Patrocinante). 9. Patricio Chacano (Contratista). Los temas tratados fueron los siguientes: • Psat EP Yasna Leiva Fica, expone retrasos en el Departamento Técnico, para la revisión de proyectos regulados por D.S N°49 CSR, aplicados en la comuna de Coyhaique. • La SEREMI encargo la postulación de los proyectos a la EP, en consideración a la vulnerabilidad de las familias y el tiempo de espera que han debido tolerar. • La mayoría de los integrantes corresponden a personas discapacitadas. • Los proyectos se presentaron en el Servicio el día 01 de agosto y fueron recibidos con fecha 13 de agosto en el Departamento Técnico, con plazo de revisión hasta el 27 de septiembre. • La Psat expone que en años anteriores había dos personas que realizaban las revisiones en el área de asistencia técnica, consultando porque ahora en la actualidad con doble de entidades Patrocinante y de contratistas solo revisa Loreto Muñoz. • Eduardo Navarro, señala que la metodología de trabajo del departamento es revisar los proyectos por orden de ingreso, además con el fin de dar celeridad a las revisiones de los proyectos térmicos, se contrató una consultora externa, añade que las fechas de revisión y subsanación de observaciones obedece a lineamientos programados a nivel central. • El contratista, señala que actualmente no es posible hacer planificaciones porque no están realizándose llamados a proyectos, que solo se ha mantenido como pequeña empresa realizando trabajos a particulares para dar continuidad a sus trabajadores. • Eduardo Navarro Jefe del Dpto. Técnico, señala que lo anterior obedece a que existen más contratistas que se reparten los proyectos además se debe considerar las recontrataciones por problemas con los contratistas y que los llamados de los distintos programas son del mismo periodo. Propuestas formuladas por el Director. • Se instruye que, si la tipología del proyecto permite dos revisiones y se observan, los proyectos quedarán fuera y se continuara con el siguiente proyecto ingresado, debiendo cumplirse con lo estipulado por normativa. • Se informa a la solicitante que existe toda la disposición de los equipos Serviu para la revisión los proyectos y que estos se realizan por orden de ingreso apegados en todo momento cumpliendo con la norma. • Termina la reunión, no firma la Ep acta de asistencia. Se da por finalizada la reunión siendo las 11:30 hrs. |
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| 2024-08-28 15:00:00 | AP013AW1647731 | Gestor de intereses | Marco Yáñez | Inversiones Santa Rosalia Cinco S.A | Deuda de SERVIU con respecto a Incrementos, copagos, regularizaciones y ahorros _________________________________________________________________________ respuesta: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia por Ley Lobby del Serviu Región de Aysén, con empresas contratistas Inversiones Santa Rosalía Cinco S.A., y constructora Gestión Sur Ltda., folio AP013AW1647731, realizada el miércoles 28 de agosto del año 2024, en la Oficina del Director Serviu don Víctor Contreras Oyarzo, (Sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de Freire Nº5, iniciada a las 15:00 horas, indicándose lo siguiente: Participantes: 1. Waldemar Sanhueza Quiniyao, abogado en representación de Marcos Yáñez y Empresas contratistas Inversiones Santa Rosalía Cinco S.A. 2. Susana Uribe C., en representación de Empresas Constructora Gestión Sur Ltda. 3. Marcelo Rosas en representación de Empresas Constructora Gestión Sur Ltda. 4. Víctor Contreras Oyarzo, Director del Serviu Región de Aysén. 5. Carolina Gonzalez Mardones, Jefa (S) del Departamento de Operaciones Habitacionales. 6. Johanna Hormazábal, abogada del Departamento Jurídico. Los temas tratados fueron los siguientes: Los representantes de empresas contratistas Inversiones Santa Rosalía Cinco S.A., y empresa Constructora Gestión Sur Ltda., consultaron por estados de los pagos pendientes con respecto a incrementos, copagos, regularizaciones y ahorros de distintos comités de vivienda del programa habitacional D.S. Nº255/2006. El Director, don Víctor Contreras Oyarzo, solicitó que remitieran toda la información detallada de cada uno de los comités de vivienda al Servicio, con la finalidad de realizar seguimiento y las regularizaciones pendientes de cada pago. Del mismo modo, por parte del Director, se ofrece total disponibilidad para realizar gestiones en la D.O.M, para acelerar las recepciones municipales. Se da por finalizada a las 16:50 hrs. |
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| Gestor de intereses | SUSANA URIBE | Susana Uribe Carcamo | ||||
| Gestor de intereses | Marcelo Ariel Rosas Verdugo | Marcelo Rosas Verdugo | ||||
| 2024-08-12 11:00:00 | AP013AW1645566 | Gestor de intereses | Franco Torres | FRANCO TORRES | SOLICITA AUDIENCIA POR AUMENTO DE PLAZOS Y OTROS TEMAS REALCIONADOS A LA OBRA CONSTRUCCIÓN DE ACERAS HCV COCHRANE. SOY REPRESENTANTE DE LA CONSTRUCTORA LOS MALLINES SPA RUT 76.963.762-1 ___________________________________________________________________________ RESPUESTA: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia por Ley Lobby del Serviu Región de Aysén, con la constructora Los Mallines SPA, folio AP013AW1645566, realizada el lunes 12 de agosto de 2024, en la Oficina del Director Serviu don Víctor Contreras Oyarzo, (Sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de Freire Nº5, iniciada a las 11:00 horas, indicándose lo siguiente: Participantes: 1. Víctor Contreras Oyarzo, Director del Serviu Región de Aysén. 2. Giovanna Gomez, Jefa del Departamento Jurídico. 3. Franco Torres, Representante de la empresa 4. Juan Vasquez, analista Programación y Control. Los temas tratados fueron los siguientes: El contratista expone situación por lo que solicita un aumento de plazo para la Obra de la localidad de Cochrane denominada “Construcción de aceras HCV Cochrane”(LP N°22/2023). Este manifiesta su disposición de terminar satisfactoriamente la obra en comento y viene a realizar un compromiso de subsanar observaciones realizadas por la comisión en un plazo de 45 días. Se toma como acuerdo que, transcurrido este plazo se realizara una nueva reunión por Lobby, en la cual se invitara a FTO de la Obra don Felipe Bustamante que se encuentra subrogante, para que pueda dar fe que la empresa se encuentra trabajando de la forma correcta y la Obra se está ejecutando de acuerdo a lo programado. Se da por finalizada a las 11:30 hrs. |
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| 2024-08-08 18:00:00 | AP013AW1644592 | Gestor de intereses | NELLY SALAZAR | Nelly Salazar | SOLICITA AUDIENCIA CON DIRECTOR SERVIU PARA EXPONER SITUACIÓN DEL COMITE ESPERANZA RESPECTO DEL TERRENO QUE NECESITAN ADQUIRIR. __________________________________________________________________________ RESPUESTA: Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby AP013AW1644592 del Serviu Región De Aysén, con el comité de vivienda Esperanza de Puyuhuapi, realizada el día miércoles 08 de agosto de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 18:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Victor Contreras (Director SERVIU) 2. Eduardo Navarro (Depto. Técnico SERVIU) 3. Mauro Flores (Analista Depto. Jurídico SERVIU) 4. Francisco Roncagliolo (Alcalde de Cisnes) 5. Marisol Martinez (Core) 6. Liz Montiel (Representante de la Inmobiliaria Xinta) 7. William Rebolledo (Jefe de Proyecto Empresa Xinta) 8. Paola Romero Representante del Comité 9. Nelly Salazar Presidenta del Comité Esperanza. Los temas tratados fueron los siguientes: Concurre la Directiva del comité Esperanza de Puyuhuapi junto al Alcalde de Cisnes y Entidad Inmoviliaria Xinta PRO Ltda. Indican que: 1. Se ingresó por parte de la EP en oficina de partes de este servicio una carta de compromiso de prestación de servicios de Asistencia Técnica, jurídica y social para proyectos de construcción, en la cual la suscriben dicho comité con la EP. Para efectos de ser revisada por este servicio. 2. Dicha entidad Patrocinante se compromete a requerir el terreno para efectos de materializar la construcción de las viviendas. 3. Para efectos de determinar el terreno y su superficie, la EP, coordinara con el departamento técnico de este servicio. 4. La municipalidad de Cisnes, se compromete a colaborar con la EP y comité, aportando todos los antecedentes técnicos y jurídicos que contengan. 5. Para lo anterior, el comité deberá emitir una carta a la Ilustre Municipalidad para informarle formalmente que la EP es Xinta. Finaliza reunión a las 18:40 |
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| 2024-08-08 16:00:00 | AP013AW1644597 | Gestor de intereses | Paola Romero | PAOLA ROMERO | SOLICITAN AUDIENCIA CON EL DIRECTOR SERVIU CON EL OBJETIVO DE EXPONER LA SITUACIÓN QUE NO HAY EMPRESAS INTERESADAS EN LA LICITACIÓN PARA CONSTRUIR SUS VIVIENDAS, DEBIDO A QUE EXISTEN POCO PRESUPUESTO PARA SER UNA LOCALIDAD ALEJADA DE COYHAIQUE. _____________________________________________________________________________ respuesta: Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby AP013AW1644597 del Serviu Región De Aysén y Comité de Vivienda Puyuhuapi Crece, realizada el día miércoles 01 de agosto de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 16:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Victor Contreras (Director SERVIU) 2. Paulina Ruz Delfin (SEREMI de Vivienda) 3. Eduardo Navarro (Depto. Técnico SERVIU) 4. Mauro Flores (Analista Dpto. Jurídico) 5. Felipe Klein (CORE) 6. Paola Rodriguez (CORE) 7. Marisol Martinez (CORE) 8. Francisco Roncagliolo (Alcalde de Cisnes) 9. Solange Mendez (Encargada EP Municipal) 10. Paola Romero (Presidenta Comité) 11. Pilar Bustamante (Presidenta Comité Crece) 12. Bernardita Soto (Integrante comité) 13. Marta Ramirez (Secretaria comité) Los temas tratados fueron los siguientes: - Concurren el comité Puyuhuapi Crece con sus directivas, el Alcalde de Cisnes en la cual plantean los inconvenientes que han tenido para concretar la construcción de sus viviendas, debido a que consideran que dichos recursos son insuficientes debido a las condiciones del terreno y al costo que genera para las empresas contratistas desplazarse a dicha localidad. - No obstante, a lo anterior, actualmente se encuentra en curso la licitación ID 3791-69-L224, cuyo término de cierre es el día 16 de septiembre del año en curso. - Como consecuencia de lo anterior, la SEREMI y Director SERVIU, se comprometen a analizar posibles vías de financiamiento, pero para aquello requieren que culmine el proceso de licitación mencionado y poder identificar la cuantía que se requiere para poder concretar el proyecto PUYUHUAPI CRECE. Se da por finalizada a las 18:00 hrs. |
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| 2024-07-30 15:30:00 | AP013AW1620420 | Gestor de intereses | Tobias Adrián Hellwig Wendler | TMS SpA | - Presentación de visión desde la empresa privada de los desafíos energéticos a nivel regional asociados a calefacción y climatización sustentable para edificaciones públicas y privadas, así como proyectos de vivienda social. - Consultar por proyección de políticas de fomento de energías sustenables como geotermia, aerotermia, calefacción distrital, biomasa, entre otros. - Consulta de antecentes de proyecto de calefacción distrital en evaluación para la ciudad de Coyhaique. ___________________________________________________________________________ RESPUESTA: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, Empresa TMS, realizada el día martes 30 de julio de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:30 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Tobias Hellwig (Empresa TMS) 2. Wlafried Medina (Empresa TMS) 3. Victor Contreras (Director SERVIU) 4. Eduardo Navarro (Depto. Técnico SERVIU) 5. Dayana Higueras (Depto. Jurídico SERVIU) 6. Manuel Valladares (Sección servicios generales SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • Se realiza presentación por parte de empresa TMS de su visión sobre desafíos energéticos a nivel regional asociados a calefacción y climatización sustentable para edificaciones públicas y privadas, así como proyectos de vivienda social. • Serviu invita a la empresa TMS a inscribirse en el Registro Nacional de Consultores MINVU • Evaluar a largo plazo datos del Edificio SERVIU. Se da por finalizada a las 16:30 hrs. |
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| Gestor de intereses | Walfried Medina Schaaf | TMS SpA | ||||
| 2024-07-29 11:00:00 | AP013AW1634707 | Gestor de intereses | ANSELMO PEZZO BURGOS | ANZELMO YONATAN PEZZO BURGOS | Solicita audiencia por demora en construcción ds10, sector Lago la Paloma con mas de 5 años a la fecha. ______________________________________________________________ RESPUESTA: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, con Beneficiario don Anselmo Pezzo Burgos, folio AP013AW1634707 realizada el día miércoles 29 de julio de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras, ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 11:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Victor Contreras (Director SERVIU) 2. Richard Schadebrodt Bahamonde (Depto. Jurídico SERVIU) 3. Juan Carlos Duran Jara. 4. Cesar Barria Llaiquel. (ITO encargado del proyecto) Los temas tratados fueron los siguientes: • Retrasos más de 4 años, en construcción de Proyecto D.S N°10 CSR, aplicado en la localidad de Lago Paloma. • Psat EGR María José González. • Primer Contratista Jorge Taruman, con avance de obra de 50% aproximadamente. • Transcurren meses sin tener información de la EGR. • ITO SERVIU, Graciela Ibar, según indica el beneficiario solo concurrió en una oportunidad a la obra no informando todas las observaciones. • El año 2023 retoma las obras nuevo contratista don Victor Reyes, quien hace varios meses también deja la obra sin terminar con 90% de avance aproximadamente • Durante este periodo 2023, asume nuevo ITO SERVIU don Cesar Barria, como supervisor de la obra quien a realizado diversas diligencias, entre las cuales señala haber enviado correos a la EGR, quien no los ha respondido, y coordinado visitas en terreno en con el contratista para resolver las observaciones pendientes fracasando la mayoría por motivos imputables al contratista. Propuestas formuladas por el Director. • Se insta al requirente, realizar un reclamo Formal, con la finalidad de contar con mayores antecedentes que permitan formalizar las eventuales responsabilidades de los distintos intervinientes. • Se solicita adjuntar en su presentación todos los documentos necesarios para una acertada diligencia y asesoría jurídica en caso de requerir iniciar acciones legales ante Tribunal Civil Competente. Sin perjuicio de lo anterior, ITO don Cesar Barria indico tener documentos que entregara al Departamento Jurídico para su análisis respectivo. • Se deja establecido que en el trascurso de la próxima semana concurrirá el ITO a la obra a fin de levantar acta con las observaciones del estado de la obra, nivel de avance, fallas o defectos en la construcción que requieran ser subsanadas. Se da por finalizada la reunión siendo las 11:45 hrs. |
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| 2024-07-19 10:00:00 | AP013AW1627254 | Gestor de intereses | Maria nelly Villegas Hermosilla | CONSULTORA MARIA NELLY PATRICIA VILLEGAS HERMOSILLA | Asignación de recursos para mejoramiento térmico localidades aisladas fuera de polígono PDA. Aclarar condiciones y posibilidad de ingresar proyectos para comité constituido en Chile Chico, con entidad local para 80 familias. _____________________________________________________________________________ RESPUESTA: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia por Ley Lobby del Serviu Región de Aysén, con la Entidad Patrocinante MARÍA VILLEGAS, y el contratista JUAN CARLOS BARRIENTOS, folio AP013AW1627254, realizada el viernes 19 de julio de 2024, en la Oficina del Director Serviu don Víctor Contreras Oyarzo, (Sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de Freire Nº5, iniciada a las 10:00 horas, indicándose lo siguiente: Participantes: 1. María Villegas M., Entidad Patrocinante. 2. Juan Carlos Barrientos, Constructora de la Entidad Patrocinante. 3. Víctor Contreras Oyarzo, Director del Serviu Región de Aysén. 4. Verónica Farias, Jefa del Departamento de Operaciones Habitacionales 5. Johanna Hormazábal, abogada del Departamento Jurídico. Los temas tratados fueron los siguientes: Doña María Villegas M., Entidad Patrocinante (E.P.) de Chile Chico, y el contratista, solicitaron aclaración respecto de las condiciones y posibilidades de ingresar proyectos nuevos para el comité constituido en Chile Chico, como E.P., local, para 80 familias. Don Víctor Contreras, les informa que la asignación de recursos se encuentra en proceso, y a la espera de la aprobación por parte de la DIPRES y demás organismos competentes. Sin embargo, el llamado corresponde a proyectos ingresados y que corresponden a la localidad de Coyhaique. Del mismo modo, señala que es una buena oportunidad irse por la línea del Programa Habitacional, MAVE, del D.S Nº10/2015, debido a que existe disponibilidad de recursos, es más seguro y el llamado aun se encuentra vigente para que puedan ingresar proyectos. La E.P., señala que agradece la aclaración de las condiciones. Se da por finalizada a las 10.36 hrs. |
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| 2024-07-12 10:00:00 | AP013AW1622886 | Gestor de intereses | KATERINA RODRIGUEZ VIDAL | katherina rodriguez | CUENTA CON SUBSIDIO DE CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO LA CUAL VIENE CON UNA NUEVA PROHIBICION, LA CUAL SE SOLICITA QUE NO SE DE CURSO DEBIDO A QUE YA CONTO CON PROHIBICIÓN EN SUBSIDIO ANTERIOR POR 5 AÑOS , Y LA CASA SE CAYO POR ESTAR EN MALAS CONDICIONES ESTRUCTURALES. ______________________________________________________________________________ RESPUESTA: SE ATIENDE A LA SRA. KATHERINA SE LE SOLICITA QUE INGRESE SU REQUERIMIENTO POR ESCRITO A NUESTRO SERVICIO Y SE CONTACTARA PARA DARLE UNA SOLUCIÓN PREVIA EVALUACIÓN. |
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| 2024-07-09 15:00:00 | AP013AW1613298 | Gestor de intereses | ADELAIDA ELIZABETH ORTIZ RECABAL | Adelaida Elizabeth Ortiz Recabal | Dar una fecha estimada de la Reunión ya solicitada para abordar temas antes mencionados que son: -Abordar temas habitacionales por parte de este comité en el sector de Valle Simpson que están en proceso de espera por la planta de tratamiento ya que ahora se tiene establecidas las fechas de levantamiento del proyecto de mejor de esta, podremos avanzar con los procesos. - Terreno solicitado para ver proceso de compra. ___________________________________________________________________________RESPUESTA: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, Folio AP013AW1613298 Comités de vivienda Corazón de Tradiciones y Esperanza del Valle, realizada el día miércoles 09 de julio de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Victor Contreras (Director SERVIU) 2. Giovanna Gomez (Jefa Depto. Jurídico SERVIU) 3. Joaquin Sanhueza (Suelo SERVIU) 4. Ilse Velasquez Pta. JJVV Valle Simpson 5. Adelaida Ortiz Pta. Comité de Vivienda Corazon de Tradiciones 6. Ingrid Espinoza, Tesorera comité Corazon de Tradiciones 7. Mauricio Nahuelhen Secretario comité Corazon de Tradiciones 8. Jose Nahuelquin Dirigente del Sector Valle Simpson 9. Felipe Klein, Consejero Regional 10. Alejandra Ruiz Pta. Comité Esperanza del Valle 11. Carolina Cardenas Ruiz Secretaria comité Esperanza del Valle Los temas tratados fueron los siguientes: - La presidenta del Comité Esperanza del Valle sra. Alejandra Ruiz expone que su comité lleva 3 años estancado sin avances debido a la planta de tratamiento, que su Entidad Patrocinante es Bellavista. Se ha solicitado a municipalidad se pueda avanzar en esta problemática, lo que ha quedado solo en conversaciones. - La junta de vecinos N°16 a través de su presidenta Ilse Velasquez con 1100 socios indica que se ha estado trabajando en la plata de tratamiento de aguas servidas en tanto en licitación y diagnostico junto a SUBDERE y municipalidad. - El comité de vivienda Corazón de Tradiciones a través de su presidenta Adelaida Ortiz, indica que la licitación de mantenimiento y recuperación de la planta de tratamiento se encuentra publicada. - El consejero regional Felipe Klein sugiere que se convoque a una reunión en conjunto con Municipalidad, Entidad Patrocinante y Serviu. - El director manifiesta su disponibilidad en trabajar en conjunto. - Los comités de vivienda solicitan compra de terrenos. - La Sección de Gestión de Suelos a través de su Encargado Joaquin Sanhueza, informa se ha evaluado un terreno del propietario Carlos Alert, sin perjuicio de necesitar que cumpla con los accesos respectivos según normativa. Además, que para realizar estudio de terreno es necesario que el proyecto tenga factibilidad y finalmente se sugiere a los comités de viviendas que se reúnan con la EP para puedan ver algunas posibilidades de compra de terreno. También se les informa que una vez identifiquen un posible terreno puedan ingresar en el sistema SIBIS todos los antecedentes para la revisión preliminar de este. Se da por finalizada a las 16 hrs. |
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| Gestor de intereses | Alejandra Ruiz | Alejandra Ruiz Aguilar | ||||
| 2024-07-08 15:00:00 | AP013AW1624026 | Gestor de intereses | Sandra Planzer | SANDRA PLANZER | SOLICITA AUDIENCIA PARA EXPONER SITUACIÓN DE SU HIJA QUE ACTUALMENTE HA SIDO BENEFICIADA CON SUBSIDIO HABITACIONAL, POSEE DISCAPACIDAD Y SOLICITA QUE POR MIENTRAS CONSTRUYEN SU VIVIENDA SE LE PUEDA OTORGAR UN SUBSIDIO DE ARRIENDO, DEBIDO A QUE LAS OBRAS SE HAN ESTADO DEMORANDO DEMACIADO DEL AÑO 2022.(LOMAS II) ___________________________________________________________________________RRESPUESTA: SE ATENDIO A LA SEÑORA PLANZER EL DIRECTOR JUNTO AL ABOGADO DEL DEPARTAMENTO JURIDICO, SE LE SOLICITA INGRESE SOLICITUD MEDIANTE CARTA DIRIGIDA AL DIRECTOR , LA QUE FUE DERIVADA AL DEPARTAMENTO DE OPERACIONES HABITACIONALES PARA SU TRAMITACIÓN Y EVALUACIÓN. |
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| 2024-07-03 15:00:00 | AP013AW1610250 | Gestor de intereses | Sandra Chaura | Sandra Chaura | Comités: "Sol y Luz" sector campamento Errazurriz y "Chacra 31" Sector campamento sector galpón municipal. Temas a tratar: - Compromiso del terreno asignado para el comité - Compromiso forma, fecha y profesional encargado del catastro de campamentos ____________________________________________________________________________ ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, Empresa Constructora Xinta Ltda., AP013AW1610250 Comité de vivienda “ERRAZURIZ Y CHACRA 31”, realizada el día miércoles 03 de julio de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Liz Montiel (XINTA Ltda.) 2. Fernando Jara Vasquez (XINTA Ltda.) 3. Victor Mansilla (Comité de Vivienda) 4. Ana Santana (Comité de Vivienda) 5. Pamela Maripillán (Comité de Vivienda) 6. Laura Santana (Comité de Vivienda) 7. Ruth Añazco (Comité de Vivienda) 8. Luis Oyarzo (Comité de Vivienda) 9. Victor Contreras (Director SERVIU) 10. Dayana Higueras (Depto. Jurídico SERVIU) 11. Sebastian Mena R (Suelo SERVIU) 12. Denis Cruces V (Asentamientos precarios SERVIU) 13. Isis Pizarro (Unidad de campamentos SERVIU) 14. Erik Wagenknecht (Depto. Técnico SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • EP analizará catastro de personas junto al comité caso a caso. • EP revisará las bases de licitación “Diagnóstico Socio territorial” para postular en agosto del presente año. • Empresa XINTA Ltda. realizará todas las solicitudes a través de oficio. Se da por finalizada a las 16 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | Marilyn Montiel | |||||
| Sujeto Pasivo | Eleazar Jara | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Espinoza | |||||
| 2024-06-13 15:00:00 | AP013AW1597081 | Gestor de intereses | Sandra Chaura | SANDRA CHAURA | Temas a tratar: -Resultados de las mecanicas de suelo - Cabida del terreno, por parte de la EP - Respuesta de la carta ingresada al vicariato con nueva propuesta, por parte de SERVIU ____________________________________________________________________________RESPUESTA: Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, Empresa Constructora Xinta Ltda., folio AP013AW1597081 Comité de vivienda “Creando Futuro”, realizada el día jueves 13 de junio de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:30 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Gonzalo Espinoza (Arquitecto Constructora XINTA Ltda.) 2. Sandra Chaura (Constructora XINTA Ltda.) 3. Marco Ñancul (Presidente de Comité) 4. Bárbara Cárcamo (Integrante de comité) 5. Victor Contreras (Director SERVIU) 6. Dayana Higueras (Depto. Jurídico SERVIU) 7. Sebastian Mena (Depto. Técnico SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • El tema principal, es la inquietud del Comité de vivienda “Creando Futuro” respecto a los resultados de la mecánica de suelo. • SERVIU informa que los resultados de la mecánica serán entregados una vez que la Empresa firme la carta de compromiso. • Entregado los resultados de la mecánica de suelo, la empresa XINTA Ltda. proporcionará los resultados de la factibilidad técnica y económica del terreno. • Comité indica que gestionará una reunión con Vicariato, con la finalidad de llegar a un acuerdo respecto de la ubicación de la capilla, con el objetivo de emplazarla en otro lugar del terreno logrando así la cabida de más viviendas. • Empresa XINTA Ltda. solicitará actas de reuniones vía correo electrónico con la secretaria de la Dirección. Se da por finalizada a las 16:30 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | Javiera Ignacia Arriagada Sanhueza | |||||
| Sujeto Pasivo | Constanza Bravo Rodriguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Eleazar Jara | |||||
| Sujeto Pasivo | Marilyn Montiel | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Espinoza | |||||
| Sujeto Pasivo | Marco Ñancul | |||||
| Sujeto Pasivo | MONICA ANTIVERO | |||||
| Sujeto Pasivo | BARBARA CARCAMO | |||||
| 2024-06-12 15:00:00 | AP013AW1594215 | Gestor de intereses | Sandra Chaura | Sandra Chaura | COMITE 26 DE SEPTIEMBRE Presentación formal del comite y su Entidad Patrocinante Posibilidades de terreno __________________________________________________________________________ RESPUESTA: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, Empresa Constructora Xinta Ltda., folio AP013AW1594215 Comité de vivienda “26 de septiembre”, realizada el día miércoles 12 de junio de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Gonzalo Espinoza (Arquitecto Constructora XINTA Ltda.) 2. Sandra Chaura (Constructora XINTA Ltda.) 3. Claudia Saldivia (Secretaria Comité de Vivienda) 4. Danilo Agüero (Presidente de Comité) 5. Victor Contreras (Director SERVIU) 6. Dayana Higueras (Depto. Jurídico SERVIU) 7. Joaquín Sanhueza (Depto. Técnico SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • El tema principal, es la inquietud del Comité de vivienda “26 de septiembre” respecto a la factibilidad de compra de terreno propiedad de Familia Cristi. • SERVIU presenta observaciones a propietario de terreno, porque no cumple con los requisitos mínimos de acceso que serían 15mt de ancho para desarrollar mega proyectos sobre 160 viviendas. • Terreno ofertado solo serviría un 44% que serían cerca de 30.730mt2 • SERVIU se encuentra a la espera de la respuesta del dueño del terreno • Empresa XINTA Ltda. Indica que el comité está compuesto por 36 personas, Don Danilo Agüero indica que el Comité lo integran 35 personas. • El comité indica que han estado siendo orientados por doña Rosita Vera Reyes • Comité solicitará Capacitaciones al Dpto. de Operaciones Habitacionales respecto de oferta programática. • SERVIU reitera que solo se trabaja con estructura formal, es decir, Entidades Patrocinantes, Directivas de Comité que deben estar conformadas como la norma lo indica. • EP indica que están trabajando en un anexo de contrato, el cual indica que no se trabajará con Política. • Comité menciona que se les convocó a reunión desde la SEREMI de Vivienda, realizada en conjunto con empresas L&D y DALCO, los que presentaron un proyecto, y seleccionaron a 15 personas. Se da por finalizada a las 16:30 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | MARCO DANILO AGUERO RUIZ | |||||
| Sujeto Pasivo | CLAUDIA SALDIVIA PAILLACAR | |||||
| Sujeto Pasivo | Hellen Gallardo | |||||
| Sujeto Pasivo | rosa vera | |||||
| Sujeto Pasivo | Víctor Millán | |||||
| Sujeto Pasivo | LUIS CARCAMO ALVARADO | |||||
| Sujeto Pasivo | Javiera Ignacia Arriagada Sanhueza | |||||
| Sujeto Pasivo | Constanza Bravo Rodriguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Marilyn Montiel | |||||
| Sujeto Pasivo | Gonzalo Espinoza | |||||
| 2024-06-10 16:00:00 | AP001AW1596984 | Gestor de intereses | Sara Valdivia Zapata | Sara Valdivia Zapata | Compra de terrenos para nuevos proyectos habitacionales en la comuna de Puerto Aysén _________________________________________________________________________ Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y los Comité de Vivienda “Con fe y esperanza cumplimos” y Comité ”Futuro Ejemplar” de Puerto Aysén, realizada el día lunes 10 de junio de 2024 en la Oficina del Departamento Provincial SERVIU Aysén, junto al Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en Yusef Laibe N°190 de Puerto Aysén, la que se da inicio a las 16:10 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Victor Contreras Oyarzo (Director SERVIU) 2. Cristian Bórquez Acuña (Jefe Depto. Provincial SERVIU Aysén) 3. Daniela Fernández Fuentes, (Asistente Social Delegación Provincial SERVIU Aysén) 4. Matías Peralta Meriño, Constructora Bellavista E.P. 5. Sara Valdivia Zapata, Dirigenta Social 6. Leonardo Burgos Valencia, Comité “Con fe y Esperanza Cumplimos” 7. Marcelo Romero Andrade, Comité “Futuro Ejemplar” 8. Flavio Obando Ibarra, Comité “Futuro Ejemplar” 9. Luis Gallardo Gallardo, Comité “Futuro Ejemplar” 10. Pía Torres Torres, Comité “Futuro Ejemplar” Asisten a reunión secretario representante de Comité de Vivienda “Con fe y Esperanza Cumplimos” en representación de las 110 familias integrantes, Directiva de Comité de Vivienda “Futuro Ejemplar” en representación de las 104 familias que la integran, Dirigenta Social Sra. Sara Valdivia y Representante de Entidad Patrocinante Bellavista. Los temas tratados fueron los siguientes: - Presentación de las directivas de ambos comités ante Director Serviu, Sr. Víctor Contreras Oyarzo. Breve descripción de sus familias integrantes y situación actual. - El Comité de Comité de Vivienda “Con fe y Esperanza Cumplimos” está compuesta por 110 familias e incluido en proyecto a desarrollar en terreno a adquirir a Sr. Hernán Bórquez. - Terreno indicado cuenta con estudio de suelo entregado a Entidad Patrocinante y en proceso de generación de estudio para el aumento de densificación de cabida a presentar para aprobación ministerial y posterior presentación a Concejo Municipal y correspondiente aprobación. - Estado de promesa de compra-venta de terreno en el que se emplazarán viviendas de comité “Con fe y esperanza cumplimos” se encuentra en actualización del documento para promesa de compra-venta. - El Comité de Vivienda “Futuro Ejemplar”, representado por su Presidente, acompañado por dirigente social Sra. Sara Valdivia y Sr. Matías Peralta, representante de Entidad Patrocinante Bellavista, consta de 104 familias y no cuentan con terreno para construcción. - Entidad Patrocinante informa que ha ingresado en plataforma SIBIS, terreno para evaluación de técnica de SERVIU. Se da por finalizada a las 17:00 hrs. |
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| 2024-06-10 15:00:00 | AP013AW1593622 | Gestor de intereses | RUTH GAMIN SANTANA | RUTH GAMIN SANTANA | - Presentarnos ante el director serviu. - Comites de vivienda Sueño por cumplir integrado por 48 familias y Comite Islas Huichas integrada por 30 familias. - Consultar avaces del proyecto, entre otras consultas ____________________________________________________________________________ RESPUESTA: Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y los Comité de Vivienda “Sueños por Cumplir” y Comité “Islas Huichas” de Puerto Aysén, realizada el día lunes 10 de junio de 2024 en la Oficina del Departamento Provincial SERVIU Aysén, junto al Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en Yusef Laibe N°190 de Puerto Aysén, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Victor Contreras Oyarzo (Director SERVIU) 2. Cristian Bórquez Acuña (Jefe Depto. Provincial SERVIU Aysén) 3. Daniela Fernández Fuentes, (Asistente Social Delegación Provincial SERVIU Aysén) 4. Sara Valdivia Zapata, Dirigenta Social Asisten a reunión las Directivas representantes de los Comité de Vivienda “Sueños por Cumplir” y Comité “Islas Huichas”. Los temas tratados fueron los siguientes: - Presentación de las directivas de ambos comités ante Director Serviu, Sr. Víctor Contreras Oyarzo. Breve descripción de sus familias integrantes y situación actual. - Situación actual de terreno en que se emplazaría el proyecto de los Comités. Actualmente, el Plan Regulador permite construir 5 casas por ha. Y por la Ley de Integración se puede cambiar la densificación predial. - Se ha presentado el ante proyecto a la Unidad de Suelos, siendo el profesional Sr. Sebastián Mena el responsable de emitir informe que se espera durante la primera semana de julio. - De acuerdo a los plazos tentativos, se espera contar con el proyecto lista a fines del presente año y postulación de los comités al primer llamado de 2025. Finaliza la reunión a las 16:00 hrs. |
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| Gestor de intereses | GLADIS PANICHINE | GLADYS PANICHINE | ||||
| Gestor de intereses | FABIOLA DIAZ VARGAS | FABIOLA DIAZ VARGAS | ||||
| 2024-06-04 15:00:00 | AP013AW1594226 | Gestor de intereses | Marco Yáñez | CCHC COYHAIQUE | Estimado Director, Junto con saludar, por solicitud de nuestra Presidenta Alejandra Alert y el Comité gremial de vivienda, se invita cordialmente a Usted a reunión con la CCHC, y retomar el trabajo que se ha llevado a cabo entre ambas instituciones durante al año 2023, con una Mesa de trabajo, la cual trabaja en diversos nudos críticos, con la finalidad de ir en búsqueda de soluciones, que permitan el optimo avance en los programas habitacionales, asimismo, realizar la invitación formal a la RENAV 2024 (encuentro nacional de vivienda) a realizarse es nuestra comuna. Se propone realizar la reunión, la semana del 3 al 7 de junio del 2024, a las 16:00 hrs. Se solicita por favor hacer extensiva la invitación a sus jefes de departamentos técnico y DPH. Agradeciendo de antemano su buena acogida a nuestra solicitud, Saluda cordialmente, Pamela Molina Encargada Gremial +56- 9-67692758 estudios.coyhaique@cchc.cl ___________________________________________________________________________ RESPUESTA: REUNIÓN LOBBY MATERIA: MESA NUDOS CRITICOS SERVIU – CCHC FECHA: 4 de junio 2024, 15:00 hrs. ASISTEN SOCIOS CCHC: Alejandra Alert (Quien Preside), Patricio Illanes, Jessica Smoje (Const. LD), Marco Yáñez (Const. Gestión Sur), Alejandro Cornejo (Const. Entre Ríos), Liz Montiel, Fernando Jara (Const. Xinta), Ricardo Santa María (Aguas Patagonia). ASISTEN FUNCIONARIOS SERVIU: Víctor Contreras (Director Serviu), Eduardo Navarro Depto. Técnico, Carolina González (Jefa Subrogante Dpto. Operaciones Habitacionales), Giovana Gómez (Jefa Dpto. Jurídico). DESARROLLO: La presidenta Alejandra Alert da la bienvenida al director y su equipo, agradeciendo la reunión para trabajar en los temas que permitan dar avance al plan de emergencia habitacional, mostrando lo que será la tabla de la reunión. El director sostiene que tienen toda la disponibilidad para continuar el trabajo colaborativo de la mesa público privada. URBANIZACIÓN CHACRA G2 Iniciando con los temas de la tabla, Alejandro Cornejo da a conocer a los asistentes, los detalles de la reunión que sostuvo con la consultora que adjudico el diseño de la Chacra G2, informándole que es necesario tomar en cuenta la topografía del terreno para evitar incurrir en costos mayores para habilitar terrenos. Así como también, dio énfasis a la necesidad de relacionarse con las empresas de servicios sanitarios y eléctricos, ya que actualmente la Chacra G2 está fuera de área concesionada, por ser sector rural, por lo que deben revisar la modalidad a aplicar para entregar factibilidad sanitaria, que de acuerdo a conversaciones con la sanitaria podría darse por medio de la utilización del art. 52 bis. Complementando lo anterior mencionado, Fernando Jara señala que, es importante que las entidades patrocinantes, que tienen proyectos a los cuales se les comprometió terrenos en la Chacra G2, se reúnan con la consultora y participen previamente en la cabida de las viviendas o edificios, para que no existan cambios posteriores, relevando considerar la partida con diseño. Tanto el director como el jefe del departamento técnico señalan que, efectivamente serán invitadas las entidades patrocinantes, cuando lleguen a esa etapa, independiente si son empresas CCHC o no. Por otra parte, y ante la pregunta de la consultora respecto de cuáles son los servicios que se requieren incorporar en la Chacra G2, Alejandro Cornejo informa que la derivó con el MINVU, ya que es información que se desconoce por parte del sector privado, señalando solo que deben incorporarse aquellas que no estén en la Chacra G1. Por su parte, el MINVU informa que hay un compromiso de terreno para el servicio de salud, ya que la comunidad lo requerirá. ACTUALIZACIÓN DE SUBSIDIO BASE: La presidenta sostiene que, hay un tema que se ha tratado por largo periodo de tiempo, y que tiene relación a la necesidad de actualizar los montos del subsidio base, y dejar de depender de los convenios con el gobierno regional, para obtener los recursos necesarios para llevar a cabo los proyectos de vivienda. Ante lo cual, Carolina González informó que se hizo un análisis de costos, y se envió a nivel central, para poder actualizar las cifras, y en conversaciones con Santiago, ellos pidieron hacer una modificación, por lo que debieron volver a realizar el análisis, y actualmente los resultados ya están entregados, a la espera de la respuesta. Adicionalmente pidieron modificación para proyectos actuales, en este llamado, que es un símil a lo realizado el año 2022. Eduardo Navarro aclaró, que pidieron se modifique a 3 zonas, y en caso de aprobarse, aplicaría para varios proyectos. El director por su parte, informa que hay una resolución en trámite para el D.S 49, para obtener los recursos adicionales para los proyectos desfinanciados. Los asociados de la cámara destacan que es muy positivo que el cálculo haya sido con proyectos reales, porque transparenta los costos reales en la región. PROGRAMACIÓN FINANCIERA DE LOS PROYECTOS DE VIVIENDA Pasando al siguiente punto, la presidenta plantea la necesidad de cumplir con la programación financiera, dado el gran efecto negativo que implica para las empresas, no recibir los pagos en los plazos estimados según su programación, y considerando que esta información es solicitada previamente por el servicio, piden que esta se cumpla, y posean los fondos para pagar los estados de pago, así como las empresas cumplen con los avances en las obras. Los asociados complementan lo dicho por la presidenta, indicando que se debe poner mayor cuidado en los meses de enero y febrero. Ante lo mencionado, el director sostiene que para este año no debiera repetirse lo ocurrido el año anterior, dado que se fortaleció el equipo, por lo que debieran avanzar con una mejor gestión en los pagos. GESTIÓN ADMINISTRATIVA PARA LOS ESTADOS DE PAGO Por otra parte, señalan los asistentes que, si bien comprenden que hay una capacidad limitada en el servicio, por falta de funcionarios, mencionan las complicaciones que surgen cuando un titular a cargo del proceso de estados de pago no se encuentra, porque el proceso no avanza. Solicitando que la gestión administrativa no se detenga ante la falta de un funcionarios. Carolina, sostiene que es importante que todo esté ingresado el día jueves, así como también se debe considerar que los procesos del ministerio se complican a fin de mes o en feriados. Y concluye que el problema surge en el paso previo a llegar al departamento de programas habitacionales, porque los suplentes no envían los documentos si no está el titular, pero una vez en la DPH, o en el área financiera, el proceso es rápido. Eduardo Navarro sugiere, trabajarlo directamente con los inspectores, porque no conocía esta problemática, y el director propone verlo directamente por proyecto, con sus respectivos FTO de las obras Ruka Kimun y Los Leñeros. Asimismo, sugiere a las empresas que se vean afectadas, que le envíen un oficio, porque debe responderles por oficio también. DETALLE DE PROYECTOS DE VIVIENDA QUE PRESENTAN ALGÚN NUDO CRÍTICO A continuación, se revisan los proyectos específicos que presentan algún tipo de traba, y que no permite su flujo normal, dando la palabra a cada empresa, las cuales explican la situación que las aqueja: Jessica Smoje, en representación de la constructora LD y su respectiva entidad patrocinante, plantea la preocupación por la demora en la revisión de los proyectos, considerando que ahora el sistema, una vez cumplidos el plazo de 180 días de subido el proyecto, lo elimina, y actualmente la empresa posee un proyecto que está próximo a cumplir el plazo límite. Informando, además, que desde el SERVIU, no presentan todas las observaciones en una sola revisión, generándose nuevas observaciones en reingresos, incluidas aquellas que, a criterio de la empresa, ya fueron subsanadas. Relevando la importancia de revisar los procesos, para acortar los plazos. Ante lo mencionado Eduardo Navarro afirma que efectivamente hay demoras en las revisiones, y propone realizar una reunión con la empresa para revisar el caso. Complementa su comentario indicando que actualmente todos los proyectos están desfinanciados, lo que complica el proceso. Por otro lado, la empresa sostiene la necesidad de conocer los estudios de mecánica de suelo del terreno para el comité Errázuriz, ya que, con esta información, pueden continuar los diseños del proyecto. Respondiendo el director, que la idea es destrabar temas generales y no personales de cada empresa, por lo que la presidenta de la CCHC, Alejandra Alert, le aclara al director, que este es el formato de reuniones de nudos críticos, el cual fue requerido por el ministro desde nivel central, donde la idea es precisamente, trabajar en el nudo que traba el avance de los proyecto en particular. A continuación, Fernando Jara representante de la empresa Xinta, señala la problemática en torno a las prohibiciones, cuando la entidad patrocinante privada es distinta a la constructora que ejecuta la obra, ya que la EP no ha realizado la prohibición de las viviendas, generando que la constructora no pueda realizar los cobros de 2 viviendas del programa DS 10. Giovana Gomez desde jurídica del SERVIU, hace el alcance que muchas de las prohibiciones que recibe, vienen mal elaboradas, donde al parecer no cotejan los documentos, es por ello, que resolvió enviar las respuestas por oficio. Ante esto, la presidenta consulta si es posible contar con algún formato, para evitar así los errores, respondiéndole Giovana que sí es posible. Otro punto presentado por Fernando Jara, tiene relación con las reuniones solicitadas por ley de lobby, consultando al director si es posible restringir la participación de los parlamentarios, los cuales no fueron invitados a la reunión. Respondiendo el director que es difícil para el MINVU cerrar las puertas a un parlamentario, porque tienen facultades de fiscalización, pero las reuniones que gestione la empresa, puede ella misma, restringir los asistentes. De todas maneras, le sugiere a la empresa Xinta, que le envíe la consulta por oficio, aclarando además que, cuando a la reunión asiste el director o subrogante, esta debe ser solicitada por lobby, pero cuando las reuniones son de trabajo, no se requiere. Por su lado, Marco Yáñez, de la constructora Gestión Sur, contextualiza el programa PDA, informando la gran cantidad de postulaciones que se realizan al año y la importancia de este programa para la calidad de vida de las familias. Presentando adicionalmente, las dificultades que se presentan en él, entre ellos, los pagos pendientes que sostiene por parte del SERVIU, como son los pagos de los incrementos que aún no le pagan, esto debido a que falta la regularización por parte de la DOM, indicando que esto no debiera ocurrir, y que a lo menos debieran pagar el 90 %, porque es parte del contrato. De hecho, sostiene, que en las otras regiones se ha cancelado sin este requisito. Carolina González, indica que efectivamente pagan al estar al 100%, es decir con la regularización incluida. A propósito de ello, Marco sostiene que esta demora en pagos complica a las familias, ya que no se puede dar por cerrado el proyecto, y, por lo tanto, no pueden postular a nuevos beneficios. Alejandro Cornejo, de la constructora Entre Ríos, da a conocer la propuesta a presentar a jurídica de la CCHC, para que el MINVU se pueda hacer cargo de la tramitación de los proyectos de vivienda social, y con ello, destrabar todos los casos detenidos en DOM, y el MINVU pueda avanzar rápidamente con PEH. Ante lo cual, el Director SERVIU sostiene que, no tiene claridad si como MINVU, pueden restringir las facultades de la DOM. En otro orden de cosas, Alejandra Alert informa que con la publicación de la licitación de la Macroinfraestructura de la Chacra G1, se dieron cuenta que hay super posición de proyectos, y está duplicado una parte a ejecutar por las empresas que construirán los proyectos de viviendas. Consultando al director, cómo se puede resolver eso. Sugiriendo al Minvu, se ajuste la licitación de la macro infraestructura, dado que aún no hay ofertas. Prevaleciendo el proyecto de vivienda con subsidios, porque eso ya no se puede modificar. El director sostiene, que podrían ingresar una consulta en el foro de la licitación de la construcción de la macro, para generar una adenda al proyecto y realizar los ajustes antes. Por otro lado, informa que el ministro firmó la resolución 704, y retira el requisito de exigir capacidad económica. Para cerrar la reunión, la presidenta Alejandra Alert, agradece la instancia, e invita al director del SERVIU a la RENAV 2024, señalando que sería muy bueno que pudiera participar junto a su equipo, comprometiéndose a solicitud del director, de enviarle el programa y el número de cupos disponibles, para que pueda hacer extensiva la invitación. |
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| Gestor de intereses | Yenny Fernández | CCHC COYHAIQUE | ||||
| Gestor de intereses | Pamela Molina | CCHC COYHAIQUE | ||||
| Gestor de intereses | ALEJANDRO CORNEJO BARRALES | CCHC COYHAIQUE | ||||
| Gestor de intereses | Marilyn Montiel | CCHC COYHAIQUE | ||||
| Gestor de intereses | ALEJANDRA ALERT | CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCION | ||||
| Gestor de intereses | Patricio Illanes | CCHC COYHAIQUE | ||||
| 2024-06-03 15:30:00 | AP013AW1599337 | Gestor de intereses | Franz Christian Scheel Nagel | FRANZ SCHEEL NAGEL | SE SOLICITA AUDIENCIA PARA TRATAR ATO DE VIENTO PATAGON DE CHCH _____________________________________________________________________ Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y AGUAS PATAGONIA, realizada el día de jueves 03 de junio de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:30 horas, se indica lo siguiente: Participan: - Ricardo Santana – Gerente Operacional Aguas Patagonia - Claudio Sanhueza- Gerente Corporativo Aguas Patagonia - Franz Cheell- Gerente General Aguas Patagonia - Joaquin Sanhueza Encargado Unidad Gestión de Suelos - Giovanna Gomez- Jefa Dpto. Jurídico - Victor Contreras Director SERVIU Los temas tratados fueron los siguientes: - Se trató el tema de ATO (Ampliación Territorial Operacional), que es un convenio que se realiza con Aguas Patagonia donde esta empresa se compromete a dar factibilidad para futuros proyectos. - En este caso el ATO es respecto del proyecto de vivienda El Viento Patagón de la localidad de Chile chico a cargo de la Entidad Patrocinante Bellavista, debido a que este proyecto sale del límite urbano. - Ante lo cual, se revisaron antecedentes que se deben actualizar como título de dominio y una vez entregados estos antecedentes, la empresa Aguas Patagonia va a indicar cuando entregaran el ATO definitivo. Se da por finalizada a las 16:00 hrs. |
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| 2024-05-23 16:00:00 | AP013AW1575005 | Gestor de intereses | NAYARET MUÑOZ | Nayaret Muñoz | COMPROMISO Y ACUERDOS DE TERRENO LOTE 51 -A4-1. ______________________________________________________________________________respuesta: Mediante el presente se informa acta de Audiencia del Serviu Región De Aysén y el Comité de Vivienda “Entre Ríos y Montañas y Los Caiquenes”, realizada el día jueves 23 de mayo de 2024 en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras, ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 16:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Nayaret Muñoz, Rut 19.817.680-k 2. Jenifer Alarcon Rut 19.131.951-6 3. Victor Contreras (Director SERVIU) 4. Sebastian mena Gestión Suelos (Depto. Técnico SERVIU) 5. Liz Montiel Empresa Xinta Los temas tratados fueron los siguientes: - Los comités de viviendas consultan por disponibilidad de terrenos. - Se les informa que la Empresa Xinta verificara disponibilidad de terrenos con el propietario, debido a que SERVIU no cuenta con compromisos de compraventa de terrenos. - Además, se consulta por subsanación de observaciones realizadas con anterioridad principalmente deslindes de Errazuriz. - No se asumieron compromisos por parte de SERVIU. - Se explica metodología de selección ante la presentación simultanea de un proyecto en un mismo terreno. Se da por finalizada a las 17:00 hrs. |
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| Gestor de intereses | JENIFER ALARCON CATELICAN | Jennifer Alarcón Catelicán | ||||
| Sujeto Pasivo | Eleazar Jara | |||||
| Sujeto Pasivo | Marilyn Montiel | |||||
| 2024-05-23 16:00:00 | AP013AW1593806 | Gestor de intereses | Sandra Chaura | SANDRA CHAURA | Revisión Mecanica de suelo terreno, Pamela Peed y requisitos para firmar compra venta del terreno (pasos a seguir) ____________________________________________________________________________ respuesta: Mediante el presente se informa acta de Audiencia del Serviu Región De Aysén y el Comité de Vivienda “Entre Ríos y Montañas y Los Caiquenes”, realizada el día jueves 23 de mayo de 2024 en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras, ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 16:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Nayaret Muñoz, Rut 19.817.680-k 2. Jenifer Alarcon Rut 19.131.951-6 3. Victor Contreras (Director SERVIU) 4. Sebastian mena Gestión Suelos (Depto. Técnico SERVIU) 5. Liz Montiel Empresa Xinta Los temas tratados fueron los siguientes: - Los comités de viviendas consultan por disponibilidad de terrenos. - Se les informa que la Empresa Xinta verificara disponibilidad de terrenos con el propietario, debido a que SERVIU no cuenta con compromisos de compraventa de terrenos. - Además, se consulta por subsanación de observaciones realizadas con anterioridad principalmente deslindes de Errazuriz. - No se asumieron compromisos por parte de SERVIU. - Se explica metodología de selección ante la presentación simultanea de un proyecto en un mismo terreno. Se da por finalizada a las 17:00 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | Sandra Chaura | |||||
| Sujeto Pasivo | Marilyn Montiel | |||||
| Sujeto Pasivo | Eleazar Jara | |||||
| Sujeto Pasivo | Constanza Bravo Rodriguez | |||||
| Sujeto Pasivo | Javiera Ignacia Arriagada Sanhueza | |||||
| Sujeto Pasivo | Lorena Aravena | |||||
| Sujeto Pasivo | MARIA JOSE ORIAS GALLARDO | |||||
| Sujeto Pasivo | flavia IGOR AVILES | |||||
| Sujeto Pasivo | GABRIELA MENESES MENESES | |||||
| Sujeto Pasivo | Paulina Ruiz | |||||
| Sujeto Pasivo | INGRID MENDOZA | |||||
| Sujeto Pasivo | ninfa levicoy | |||||
| Sujeto Pasivo | Luz Vera Martinez | |||||
| Sujeto Pasivo | ANA SOBARZO | |||||
| Sujeto Pasivo | MARCO ANDRADE | |||||
| Sujeto Pasivo | FRANCHESCA VARGAS | |||||
| Sujeto Pasivo | MARCELA AGUILAR | |||||
| 2024-05-15 15:00:00 | AP013AW1581293 | Gestor de intereses | MARIA VANESA VARGAS MIRANDA | MARIA VARGAS MIRANDA | VER OPCIONES DE TERRENO Y FACTIBILIDAD QUE LA EMPRESA XINTA LOS INCLUYA EN EL PROYECTO CHACRA G1 PERO EN DEPARTAMENTOS. ______________________________________________________________________________ respuesta: Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y el Comité de Vivienda “Entre Hogares”, realizada el día jueves 15 de mayo de 2024 en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Valentina Fernandez rut.9083681-8 2. Constanza Cortes rut.20727612-k 3. Stefany Valles rut.14234114-4 4. Karen Valles rut.17234115-2 5. Rocio Saez rut 18470686-5 6. Camila Mario rut.18818615-7 7. Maria Vargas rut. 16102563-1 8. Felipe Klein rut.13366098-2 Consejero Regional 9. Carolina Gonzalez Jefa (s) Operaciones Habitacionales. 10. Victor Contreras (Director SERVIU) 11. Joaquín Sanhueza Encargado Gestión Suelos (Depto. Técnico SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • El comité de vivienda entre Hogares está compuesto por 8 familias, ellos solicitan que la EP Xinta los pueda incorporar en algún proyecto que este más avanzado. • El Encargado de suelos les expone en forma general los análisis para adquisición de terrenos. • Las socias manifiestan su intención de reubicarse en distintos proyectos, que no tendrían problema. • El Director les propone realizar una nueva reunión junto a la Entidad Patrocinante Xinta, el comité y SERVIU. Para analizar lo propuesto. Se da por finalizada a las 15:30 hrs. |
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| Gestor de intereses | CONTANZA CORTES ANDRADE | CONSTANZA CORTES | ||||
| Gestor de intereses | ROCIO SAEZ BECERRA | ROCIO SAEZ BECERRA | ||||
| Gestor de intereses | VELENTINA FERNANDEZ | VALENTINA FERNANDEZ | ||||
| Gestor de intereses | KAREN VALLES HENRIQUEZ | KAREN VALLES HENRIQUEZ | ||||
| Gestor de intereses | STEFANI VALLES | STEFANI VALLES | ||||
| 2024-05-15 11:00:00 | AP013AW1571987 | Gestor de intereses | Leandro Sánchez | Asesoría e Ingeniería Origen Spa | Proyecto Chacra G2 __________________________________________________________________________ NO SE PRESENTAN A LA AUDIENCIA. |
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| Gestor de intereses | Orlando Orellana | Asesoria e Ingeniería Origen Spa | ||||
| 2024-05-09 15:00:00 | AP013AW1559236 | Gestor de intereses | Eleazar Jara | Fernando Jara | Resultados de la mecanica de suelos del terreno de Pamela Peede (asistentes EP xinta y Directivas comite "llevame al futuro" y "Ilusión y realidad" __________________________________________________________________________ RESPUESTA: Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, Empresa Constructora Xinta Ltda., folio AP013AW1559236, Comités de vivienda “Ilusión y Realidad” y “Llévame al Futuro”, realizada el día jueves 09 de mayo de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Gonzalo Espinoza(Arquitecto Constructora XINTA Ltda.) 2. Javiera Arriagada (Constructora XINTA Ltda.) 3. Miguel Angel Calisto (Diputado) 4. Felipe Klein (Consejero Regional) 5. Miguel Angel Calisto (Diputado de la Republica) 6. Luz Vera (Integrante Comité) 7. Ninfa Levicoy (Presidenta Comité Ilusión y realidad) 8. Gabriela Soto (integrante Comité Llévame al Futuro) 9. Lorena Aravena (Presidenta Comité Llévame al Futuro) 10. Victor Contreras (Director SERVIU) 11. Dayana Higueras (Depto. Jurídico SERVIU) 12. Joaquín Sanhueza (Depto. Técnico SERVIU) 13. Arnoldo Villagran (Depto. Técnico SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • El tema principal, es la inquietud de los Comités de vivienda “Ilusión y Realidad” y “Llévame al Futuro” respecto al avance de estudio que se está realizando al terreno “LOTE A2 CHACRA 31, Rol N°1004- 16 de superficie aproximada de 50.510 m2, ubicado en el sector sur de la ciudad, en Avenida Divisadero S/N con esquina con calle Alfonso Serrano, propiedad de Dorothy Pamela Peede Maluenda”. • Equipo SERVIU se compromete a que una vez obtenga los resultados de la Mecánica de suelo se comunicará con Empresa Xinta Ltda. con el propósito de coordinar reunión con los dirigentes de los comités para informar dichos resultados entre los días jueves 23 y viernes 24 de mayo. • Post entrega de los resultados de la mecánica de suelo, es la EP quien realiza el análisis técnico-económico y de cabida. Se da por finalizada a las 16:12 hrs. |
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| Sujeto Pasivo | Marilyn Montiel | |||||
| Sujeto Pasivo | Lorena Aravena | |||||
| Sujeto Pasivo | ninfa levicoy | |||||
| 2024-05-07 09:30:00 | AP013AW1577254 | Gestor de intereses | Marilyn Montiel | xinta ltda | Proyecto habitacional sol del baker y sol del baker 2. Respuesta a la cabida de loteo ingresa de acuerdo al ord.n° 626 ______________________________________________________________________ RESPUESTA: Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y Empresa XINTA, realizada el día de martes 07 de mayo de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 09:30 horas, se indica lo siguiente: Participan: - Fernando Jara, Representante empresa Xinta - Liz Montiel, Representante empresa Xinta - Paulina Ruz, Seremi de Vivienda y Urbanismo Region Aysén - Natacha Pot. Jefa Dpto. Planes y Programas, Seremi Vivienda - Patricio Valenzuela, Encargado Entidades Patrocinantes SERVIU - Giovanna Gomez. Jefa Dpto. Jurídico - Carolina Gonzalez Mardones Profesional Encargada FSEV Dpto. OOHH - Victor Contreras Director Los temas tratados fueron los siguientes: • Entidad Patrocinante Xinta expone los avances en relación al ajuste de la cabida y presupuesto solicitado por SERVIU quedando en 140 lotes, para proyecto habitacional “Sol del Baker” y “Sol del Baker 2” de la comuna de Cochrane. • La empresa Xinta manifiestan la voluntad de adquirir el terreno para lo que informa la necesidad de solicitar un documento de respaldo que indique que SERVIU se compromete a pagar en el primer pago el valor del terreno siempre y cuando ellos cumplan con lo correspondiente a su parte del proyecto. • Encargada de programa FSEV, indica que se puede cursar el pago por concepto de compra de terreno una vez obtenidos los subsidios del proyecto para lo cual el terreno debe estar transferido e inscrito a nombre de SERVIU. Art 68 D.S. 49 • Jefa del departamento jurídico Giovanna Gomez, indica que debe existir una tasación comercial la cual se encuentra realizada, y que el valor comercial no puede superar el 10% de la tasación comercial del SERVIU. • Se acuerda que Jefa de Departamento Cochrane Tatiana Aguilera, se contacte con el propietario del terreno y elabore un oficio de repuesta a requerimiento, que indique que se puede pagar el terreno obtenidos los subsidios de acuerdo a lo que señala el decreto en el artículo 68. • Inmobiliaria Xinta informa que la arquitecta a cargo del proyecto va a ajustar las observaciones levantadas por parte del encargado de entidades Patrocinantes y están cotizando una empresa para los cálculos de estructuras, muros de contención y solicitan realizar una nueva topografía del terreno por parte del SERVIU, ya que hay obras de urbanización nuevas por lo que es necesario actualizar. • Jefa Dpto. Cochrane Tatiana Aguilera, se compromete a reunir antecedentes de personas para complementar la cabida del proyecto. • En relación a los comités Suyai y Ayelen de la localidad de Cerro Castillo la empresa XINTA expone que tiene la voluntad de adquirir el terreno de la misma manera del proyecto Sol del Baker de Cochrane, por lo que se tomará como referencia el mismo procedimiento mediante oficio de respuesta de esta reunión. Se da por finalizada a las 10:30 hrs. |
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| Gestor de intereses | Eleazar Jara | Fernando Jara | ||||
| 2024-04-19 15:00:00 | AP013AW1557663 | Gestor de intereses | Manuel Suazo | Manuel Suazo Illesca | Demora Excesiva en recepción provisoria de contratos de conservación eléctrica Demora excesiva en liquidación de contrato de pavimentos en Puerto Aysén ambos de la empresa constructora Manuel Suazo Illesca _______________________________________________________________________ Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén, Empresa Constructora Manuel Suazo, realizada el día viernes 19 de abril de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Manuel Suazo Illezca (Empresa Constructora) 2. Giovanna Gomez Gallardo (Depto. Jurídico SERVIU) 3. Christian Mauret Galilea (Depto. Programación y Control SERVIU) 4. Victor Contreras (Director SERVIU) 5. Dayana Higueras (Depto. Jurídico SERVIU) 6. Juan Carlos Durán (Depto. Técnico SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • Demora Excesiva en recepción provisoria de contratos de conservación eléctrica Edificio SERVIU por parte de la comisión receptora. Con respecto a esa situación, se quedó de analizar los antecedentes para dar pronunciamiento respecto del término de la obra y • Se solicitará boleta de garantía por cumplimiento de las obras con un plazo de 4 a 6 meses. • Respecto a la demora excesiva en liquidación de contrato de pavimentos “Pasajes de Puerto Aysén”. Debido a esta situación, se tomó la decisión de emitir un oficio de modificación de multa para el cierre de liquidación año de garantía. • SERVIU se compromete a contestar carta ingresada por Empresa Contratista Manuel Suazo Illezca respecto de estas dos obras. La reunión se da por finalizada a las 16:20 hrs. |
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| 2024-04-18 15:00:00 | AP013AW1551126 | Gestor de intereses | MARCELO PRAMBS LEVIN | ep secplac | Presentación del comité de vivienda al director y solitud de terreno para soluciones habitacionales, para el comité patagones por un sueño y/o información sobre las posibles soluciones a la problemática. Datos de comité: Vigencia con una antigüedad de 11 años 25 socios ________________________________________________________________________ RESPUESTA: Mediante el presente se informa acta de Audiencia del Serviu Región De Aysén y el Patagones por un Sueño, realizada el día de jueves 18 de abril de 2024, en la Oficina del Director SERVIU (s) Eduardo Navarro, ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:00 horas, se indica lo siguiente: Participan: - Eduardo Navarro Director (S) - Sebastian Mena Profesional de Gestión de Suelos - Loreto Muñoz Asistencia Técnica. - Marcelo Prambs Levin, EP Secplac Municipalidad de Coyhaique - Yoselin Villegas Arel, Comité Patagones por un Sueño - Nathali Roa, Comité Patagones por un Sueño - María Antonieta Andrade, EP Secplac Municipalidad de Coyhaique Los temas tratados fueron los siguientes: - Se presenta comité Patagones por un Sueño que lo integran 25 familias y comunican su intención que su Entidad Patrocinante sea la Municipalidad de Coyhaique. - Loreto Muñoz Encargada de la Unidad de Asistencia Técnica, da a conocer los diversos programas de viviendas que pudiesen postular. - Sebastian Mena de la Unidad Gestión de Suelos, les explica la forma en que deben ver la adquisición de terreno. - El comité se compromete ver terrenos para ver que se generen pequeños condominios. - Una vez que vean el terreno firmaran contrato de Asistencia Técnica con la EP. Se da por finalizada a las 15:47 hrs. |
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| Gestor de intereses | Nathali Roa | comité de vivienda patagones por un sueño | ||||
| Gestor de intereses | yocelyn villegas arel | comite de vivienda patagones por un sueño | ||||
| Gestor de intereses | maria antonieta andrade | ep secplac | ||||
| Gestor de intereses | natalia jara rios | ep secplac | ||||
| 2024-04-18 04:00:00 | AP013AW1549267 | Gestor de intereses | Cristian Pérez | Cristian Fernando Pérez Sáez | Tres contratos de Construcción de los beneficiarios: Arnoldo Fuentes, Narky Cayun, Ernesto Millar. _______________________________________________________ RESPUESTA: lA REUNIÓN FUE REAGENDADA PARA A LAS 16:15PM DEL DIA DE HOY 18.04.2024 DONDE LOS PARTICPANTES LLEGARON CON 20 MINUTOS DE RETRASO. EN LA REUNIÓN ESTUVIERON PRESENTE EL DIRECTOR (S) EDUARDO NAVARRO, JEFE DE iNSPECTORES TECNICOS JUAN CARLOS DURAN, INSPECTOR CESAR BARRIA Y LUZ VASQUEZ ENCARGADA DE PROYECTOS DE OPERACIONES HABITACIONALES. AL INGRESAR TOMA LA PALABRA LA SRA. GUISELA TORO Y EL DIRECTOR DA POR FINALIZADA LA REUNIÓN POR FALTA DE RESPECTO DE LA ASISTENTE.. |
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| Gestor de intereses | Guicela Toro | Guicela Toro Molina | ||||
| 2024-04-11 15:00:00 | AP013AW1544457 | Gestor de intereses | Sandra Chaura | INMOBILIARIA XINTAPRO | RESOLUCIONES N°1659 Y N°568 ___________________________________________________________________ RESPUESTA: Se da inicio a la reunión a las 15:15pm con la asistencia del Director SERVIU, Jefa de Operaciones Habitacionales, la Unidad Gestión de Suelos.. - Se trato tema de ahorro adicional por terreno(inmobilidaria Xinta Pro), aplicabilidad , aplicabilidad de la Resolución N568/07.03.2023. - Se acuerda formalizarconsulta de aplicabilidad de la Resolución N°568 del 07.03.2023, que modifica la Resolución Exenta N°2281 a Operaciones Habitacionales. Se da termino a la reunión siendo las 15:35pm - |
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| Sujeto Pasivo | Marilyn Montiel | |||||
| 2024-04-08 15:00:00 | AP013AW1543212 | Gestor de intereses | MARCO DANILO AGUERO RUIZ | CLAUDIA SALDIVIAPAILLACAR | SOLICITA ORIENTACIÓN DEBIDOA QUE EL DIA 13.03.2024 SE LE INFORMO ´POR PARTE DE EGISDALCO QUE SU COMITE FUE REDUCIDO A 20 SOCIOS. ______________________________________________________________________________ RSPUESTA: ACUERDOS: - Se presentan los integrantes del comite 26 de septiembre. - La directiva informa que eran 36 integrantes, pero que 15 de estos integrantes fueron integrados al proyecto de Errazuriz con EGIS DALCO, debido a que calificaron. para ello. - Comenzaron a trabajar con EP XINNTA pero les indicaron que primero deben contar con un terreno. - Actualemente son 21 socios con flexibilidad de tipologia de vivienda y ubicación. - La directiva es nueva conformada el 14.01.2023. -Se informa de situación de terreno Cristi. - La ultima reunión sostenida fue el 06.01.2024 con Eduardo Navarro y Alba Cadagan. - Se les informa que en Villa Frei existe un proyecto en desarrollo que no tiene cupos. - Se les informa que si ellos tienen conocimiento de algun terreno deben informar a SERVIU para incorporarlo en la plataforma. - Se les informa al comite que en mayo de 2024 podrian tener información del terreno de CRISTI: - Se le recomienda buscar una Ep y terreno para comenzar a trabajar. - La directiva consulta por proyecto LOMAS II y se informa que las viviendas estan todas designadas que son del D.S19 y D.S49, quedando solo dptos para sectores medios y que para ello deben hacercase directamente con la constructora ICUADRA: - Se les informa ademas que desde OOHH se pueden realizar capacitaciones de los diferentes programas habitacionales y deben solicitarlo previa carta al SERVIU y que hay disponibilidad para el mes de mayo de 2024. |
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| 2024-04-05 09:00:00 | AP013AW1524989 | Gestor de intereses | Marco Fierro | Marco Fierro Arias | Plantear diversas situaciones en proceso de selección diversos programas habitacionales Dentro de los temas a tratar podemos mencionar: - Solicitud de información referida a proyectos ingresados durante el segundo semestre del 2023, aún no revisado. - Solicitud de información de llamados 2024. - Solicitud de refuerzo de los equipos de operaciones habitacionales, asistencia técnica y departamento técnico. - Solicitud de información referida a recursos para los llamados de este año. - Exposición de problemas surgidos con los llamados de los años anteriores. - otros. ___________________________________________________________________________ RESPUESTA: La reunión fue sostenida con el Director SERVIU y SEREMI de vivienda donde se trataron los siguientes temas: - Mantener Requisitos 2023 para las postulaciones de proyectos de eficiencia energética. - Los problemas con los sistemas computacionales, que solo complican los procesos, en vez de ayudar. - Dudas respecto de la aplicación del iva en los proyectos de eficiencia energética, se solicitó que ingresen un oficio explicando en detalle el problema, para poder generar una respuesta. - Problemas que ocasionan las demoras en las revisiones de la DOM, de las regularizaciones de viviendas, SEREMI indicó se gestionaría una reunión con la municipalidad, donde se pudiera incorporar la asociación gremial. - Respecto de la resolución de llamado 2024, que el check list, de ingreso de antecedentes pueda ser revisado con las EP, para resolver dudas, y así ingresar proyectos con menos observaciones. - Ver la posibilidad de habilitar la forma en que las EP puedan ver, en que proceso se encuentran las revisiones de proyectos ingresados, de forma de evitar estar continuamente acudiendo al servicio, por esta información. |
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| Gestor de intereses | andrea MONSALVE | ANDREA MONSALVE NAVARRETE | ||||
| Gestor de intereses | Rosamel Vera | Rosamel Vera | ||||
| 2024-04-02 15:00:00 | AP013AW1539223 | Gestor de intereses | Juan Asenjo | constructora L y A SPA | PROBLEMAS CON COPAGOS DE PROYECTOS PDA DE PARTE DEL DEPTO. OPERACIONES HABITACIONALES , SE ENCUENTRAN PENDIENTES LOS SIGUIENTES PROYECTOS: vERONICA NAHUELQUIN Y XIMENA GALVEZ DEL COMITE DE VIVIENDA LOS CIERVOS DOS ________________________________________________________________________ ES ATENDIDO POR EL DIRECTOR Y JEFA DE OOHH, SE LE INFORMA QUE DEBE CUMPLIR CON TODA LA DOCUMENTACIÓN SOLICITADA PARA POER PROCEDER CON LOS PAGOS.. |
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| 2024-03-25 09:30:00 | AP013AW1543013 | Gestor de intereses | luisa avila | EUGENIA BARRIENTOS OYARZUN | CIERRES PERIMETRALES Y REVESTIMIENTO TERMICO _________________________________________________________________________ SE DA A CONOCER INFORMACIÓN DE POSTULACIONES A CIERRES PERIMETRALES Y DE MEJORAMIENTO TERMICO , FECHAS DE POSTULACIONES Y REQUISITOS PARA PODER POSTULAR. INFORMACIÓN ENTREGADA POR DIRECTOR Y SU EQUIPO JEFE DPTO. TECNICO Y OPERACIONES HABITACIONALES. |
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| Gestor de intereses | LUZ BORQUEZ FERNANDEZ | LUZ BORQUEZ FERNANDEZ | ||||
| 2024-03-22 15:00:00 | AP013AW1542999 | Gestor de intereses | Alicia Ovalle | IVONNE OVALLE | REUNIÓN SOLICITADA POR LA SRA. IVONNE OVALLE COORDINADORA DE LOS COMITES: - ENTRE RIOS Y MONTAÑAS - LOS CAIQUENES ASISTEN 03 PERSONAS LA COORDINADORA MAS LOS DOS PRESIDENTES DE AMBOS COMITES DE VIVIENDAS. MATERIA: CONSULTAS RESPECTO DEL TERRENO DE ERRAZURIZ, para que se les informe porque están haciendo nuevos estudios de terreno. ___________________________________________________________________________ RESPUESTA: Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región de Aysén y comités de viviendas Entre Rios y Caiquenes realizada el día 2 de marzo de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:30 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Jenifer Paulina Alarcon Catelican, Pta. Comité Entre Ríos y Montañas 2. Nayaret Muñoz Varga,s Pta. Los Caiquenes 3. Ivonne Ovalle, coordinadora de los comités. 4. Joaquin Sanhueza/ SERVIU 5. Sebastian Mena /SERVIU 6. Víctor Contreras Oyarzo (Director SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: - Los comités de viviendas consultan por el terreno de Errazuriz porque están haciendo nuevos estudios de terrenos, es el terreno de Lucila Hurtado “Las Antenas”. - Joaquin Sanhueza explica contexto histórico del terreno. - En la reunión no se toman compromisos. - Se informa a los comités que soliciten una nueva reunión con su Entidad Patrocinante, una vez que estén disponibles los estudios de mecánica de suelo, que se estima se entregaran en marzo de 2024. |
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| Gestor de intereses | NAYARET MUÑOZ | NAYARET MUÑOZ VARGAS | ||||
| Gestor de intereses | JENIFER ALARCON CATELICAN | JENIFER ALARCON CATELICAN | ||||
| 2024-03-19 15:00:00 | AP013AW1537200 | Gestor de intereses | Sandra Chaura | ENTIDAD PATROCINANTE XINTA | - Temas relacionados con los comités de Cochrane "Sol del baker ", "Sol del baker 2", los comités de Cerro Castillo "Ayelen", "Suyai" y comités de Chacra G. - Aclarar dudas y consultas en relación a los comités mencionados ___________________________________________________________________________ RESPUESTA: Materias abordadas en la audiencia: - Actualización sobre el estado actual de la adquisición de terrenos para los siguientes Comités de Viviendas: Villa Cerro Castillo: - Ayelen, 40 familias - Suyai, 25 familias Cochrane: - Comité Sol del Backer, 113 familias En este contexto exponen: - La Jefa del Departamento de Desarrollo Urbano de la Seremi de Vivienda Región de Aysén explica a la Entidad Patrocinante la estructura y metodología FOINSA (Fondo de Infraestructura S.A.). Aclarando respecto de los plazos que implica la adquisición de terrenos para los Comités de Viviendas, a través de FOINSA. - La Unidad Gestión de Suelos solicita a la Entidad Patrocinante elaborar y hacer llegar el Informe Técnico/económico de los terrenos que se encuentran postulando para adquisición para los Comités de Viviendas de las localidades de Cochrane y Villa Cerro Castillo. - El Director del Servicio de Vivienda y Urbanismo Región de Aysén se compromete a tener novedades respecto del estado de adquisición de terrenos a través de FOINSA, durante la primera quincena de abril de 2024. - El representante de la Entidad Patrocinante XINTA consulta por Resolución que prohíbe que las Entidades Patrocinantes y las Empresas Constructoras no pueden ser los mismos, a lo que el Director SERVIU solicita ingresar consulta formal, a través de oficio, para dar respuesta en los plazos establecidos. |
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| Gestor de intereses | Gonzalo Espinoza | ENTIDAD PATROCINANTE XINTA | ||||
| 2024-03-15 09:00:00 | AP013AW1521338 | Gestor de intereses | Jaime Danus | EMPRESA L&D | - Termino obra 80 Viviendas El Nogal y Llaves Soñadas Puerto Aysén - Nuevos proyectos __________________________________________________________________________ Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y el Comité Sembrando Futuro, realizada el día viernes 15 de marzo de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), liderando la reunión en don Eduardo Navarro, ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 09:40 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Jaime Dagus (Director Constructora L&D) 2. Miguel Perán (Gerente Regional Constructora L&D) 3. Jessica Smoje (Jefa EGIS DALCO) 4. Eduardo Navarro Carrasco (SERVIU) 5. Carolina Monsalve (SERVIU) 6. Dayana Higueras (SERVIU) 7. Patricio Valenzuela (SERVIU) 8. Veronica Farías (SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • Proyecto Amuyen 3, se encuentra aprobado por el Departamento técnico, social y jurídico de SERVIU. Falta saber por la aprobación de recursos adicionales. R: Serviu propone que se realice través de una solicitud de modificación del llamado para que calcen los montos adicionales. Por lo que se consultara al nivel central a la DPH. • Ahorro de los beneficiarios; solicitan aclarar cómo se calcula el monto de ahorro de los beneficiarios y como se traspasa a la empresa constructora durante la ejecución de los trabajos. En los últimos proyectos se solicitó a los socios que actualicen los ahorros y en otros le pagaron directamente a la constructora. (2 años de diferencia) • IMIV la EP y Constructora consulta cual es el monto de subsidio que se debe considerar para la postulación, ya que el IMIV se demora aproximadamente 4 meses en ser aprobados. R: Se indica que se debe considerar todos los requerimientos para que sean subsidiados • Comités Zenchuto Mawün, Tesoro Austral 1 y un Techo digno ubicados en Puerto Aysén. R: se aclara que existen 3 alternativas para la adquisición de terreno, dentro de las cuales se puede considerar realizar un anteproyecto para la aprobación de los recursos. • La EP consulta ¿SERVIU tiene un certificado de Plan de emergencia habitacional que sirve para acelerar los procesos y trámites en diversos servicios públicos? R. se aclara que No existe un certificado, si un timbre de Plan de emergencia habitacional, el que se manejara en el Departamento de Operaciones Habitacionales. • ¿Permiso de edificación reducido a escritura pública, de proyectos Amuyen I, II y Proyecto No tengo Casa Propia, se encuentra para firma de la dirección? R. se informa que se ha revisado en varias ocasiones en el Departamento Jurídico de SERVIU Coyhaique y han presentado observaciones y hoy se encuentra en poder de la Delegación de Aysén para V° B° y posterior firma del Director. Se da por finalizada a las 11:40 hrs. |
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| Gestor de intereses | Jessica Smoje | Jessica Smoje | ||||
| Gestor de intereses | Miguel Perán | Miguel Perán | ||||
| 2024-03-14 12:00:00 | AP013AW1536091 | Gestor de intereses | Rosita Mansilla Coli | ROSITA MANSILLA COBI | PROYECTO DE VILLA FREI Y PLANTA DE TRATAMIENTOS DE AGUAS SERVIDAS. ____________________________________________________________________________ - Planta de Tratamiento de Aguas Servidas para familias de Villa Frei. - Compromiso por parte del Gobierno Regional para Financiamiento. - Postulación de Proyectos Habitacionales de Comités de Viviendas “Camino a Un Sueño”; “Ilusión de Villa Frei”; “Comité Tehuelche”. - Fernando Jara, Representante Legal de la Entidad Patrocinante XINTA expone que el Proyecto de Planta de Tratamiento de Aguas Servidas para la localidad de Villa Frei, Comuna de Coyhaique presentado al Servicio de Salud Aysén, se encuentra aprobado por ese Servicio Público. - Natacha Pot Espiñeira, Seremi de Vivienda (S), explicó el alcance de los Programas Habitacionales y conexión de viviendas existentes en el poblado de Villa Frei, ya que a través de los subsidios MINVU no hay líneas de financiamiento para urbanización de lo pre-existente. - Se realizó un análisis de las vías de financiamiento, planteando la posibilidad de financiar la Planta de Tratamiento de Aguas Servidas para el proyecto habitacional de las 100 viviendas, para la conexión de las viviendas existentes se deberá buscar una línea de financiamiento. - Se concluye que se debe formular un proyecto de inversión para financiar el costo total del proyecto, lo que incluye el total de las viviendas en Villa Frei (73 actuales + 100 proyecto habitacional). Oscar Del Solar, Gobernador Subrogante, señala que se requiere del ingreso de un oficio de solicitud de los 3 Comités de Viviendas (100 beneficiarios) para formalizar el compromiso desde el Gobierno Regional. Sandra Chaura, en representación del área social de la Entidad Patrocinante XINTA, señaló que los proyectos habitacionales se encuentran en proceso de revisión de antecedentes, a la espera del llamado a postulación por parte del MINVU. Diputado Calisto sugiere a los representantes de los Comités de Viviendas solicitar el pronunciamiento por parte de la Municipalidad de Coyhaique sobra la formulación del proyecto que permita postular el Proyecto de Planta de Tratamiento de Aguas Servidas de Villa Frei a SUBDERE Región de Aysén. |
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| Gestor de intereses | MIRIAM ESTRADA MANSILLA | MIRIAM ESTRADA MANSILLA | ||||
| Gestor de intereses | LUZ MANSILLA CALDERON | LUZ MANSILLA CALDERON | ||||
| 2024-03-14 11:00:00 | AP013AW1532331 | Gestor de intereses | Marco Ñancul | marcos ñancul | Solicita audiencia presidente del comite Creando Futuro para tratar tema de tasación de terreno asignado a su comite de vivieneda. ______________________________________________________________________________ RESPUESTA: ACTA REUNIÓN Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y el Comité Creando Futuro, realizada el día de jueves 14 de marzo de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 11:05 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Marcos Ñancul (Pte. Comité Sembrando Futuro) 2. Mónica Noemí Antivero (Integrante Directiva del Comité) 3. Miguel Ángel Calisto (Diputado) 4. Felipe Klein (Consejero Regional) 5. Gonzalo Espinoza (Arquitecto Constructora Xinta) 6. Sandra Chaura (Asistente Social Constructora Xinta) 7. Víctor Contreras Oyarzo (Director SERVIU) 8. Dayana Higueras (Depto. Jurídico SERVIU) 9. Joaquín Sanhueza (Unidad de Suelos SERVIU) 10. Sebastian Mena (Unidad de Suelos SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • Nueva tasación de terreno Vicariato, de una superficie de 3.500 Mt2 y su cambio de valor de venta. • Se sugiere hablar con el Vicariato y considerar la compra de los 5.000Mts2 en vez de los 3.500Mt2, lo que ayudaría a entregar mayor número de soluciones habitacionales. • Diputado Miguel Angel Calisto se compromete ayudar con el punto anterior y, sostener comunicación con el Vicariato respecto a que aprueben vender la totalidad del terreno, lo que corresponde a 5.000 Mt2. • SERVIU se compromete a tener los resultados del estudio de mecánica de suelo realizado, entregando el informe final dentro del mes de mayo, más cercano a la segunda quincena. • En el mes de mayo se evaluará fecha de la nueva reunión con el Comité de Vivienda Sembrando Futuro, la solicitud de audiencia se hará por las vías formales, por ejemplo, transparencia, por oficio …o la vía que corresponda. Se da por finalizada a las 11:40 hrs. |
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| 2024-03-14 09:30:00 | AP013AW1535082 | Gestor de intereses | PAOLA MARIN | PAOLA MARINROMERO | POR ESCRITURAS DE CANAL DARWIN COMITE VILLA SAN LUIS GUANELLA DE COYHAIQUE, DEBIDOA QUE LAS VIVIENDAS FUERON ENTREGADAS HACE 1 AÑO Y AUN NO CUENTAN CON SUS ESCRITURAS. __________________________________________________________________________ Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y la Comité Villa San Luis Guanella, realizada el día de jueves 14 de marzo de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 09:20 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Director SERVIU 2. Alcalde de Coyhaique don Carlos Gatica con equipo periodístico. 3. Patricio Valenzuela profesional SERVIU 4. Felipe Klein Consejero Regional 5. Natacha Pot Seremi de Vivienda (s) 6. Integrantes y Directiva del Comité de Vivienda (7personas) Los temas tratados fueron los siguientes: - El comité y sus integrantes solicitan las escrituras de las viviendas ya entregadas, se aclara la responsabilidad de la empresa respecto de las obligaciones de la O.G.U.C., se informa que sostendrán una reunión la segunda semana de abril de 2024 con el objetivo de poder establecer plazos para resolución de las escrituras e inscripción de las viviendas. - Consultan respecto de la garantía de las viviendas debido a que han presentado algunos problemas y se informa por parte del equipo SERVIU que el estado de sus viviendas es responsabilidad de la empresa constructora. - El comité informa que la directiva envío un listado a la constructora informando los problemas que han presentado las viviendas sobretodo en su estructura. - El director compromete visita a las viviendas de su comité en el mes de abril de 2024 en conjunto con equipo Técnico. Se da por finalizada a las 10:15 hrs. |
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| 2024-03-13 15:30:00 | AP013AW1521389 | Gestor de intereses | Pamela Molina | CCHC | Estimado Sr. Víctor Contreras Director del SERVU, Presente, Junto con saludar, por solicitud de la Presidenta de la Cámara Chilena de la Construcción Sede Coyhaique, y su directiva, se solicita reunión para saludo protocolar, y abordar las principales temáticas que han sido tratadas en conjunto entre nuestro gremio y el SERVIU, en post del desarrollo del sector vivienda y urbanismo en nuestra región. Quedando a la espera de su pronta respuesta, para agendar dicha reunión. Saluda muy cordialmente, Pamela Molina Barrera Encargada Gremial y de Estudios CCHC sede Coyhaique celular +56 9 67692758 correo: estudios.coyhaique@cchc.cl ___________________________________________________________________________ Mediante el presente se informa acta de Audiencia Ley Lobby del Serviu Región De Aysén y la Cámara Chilena de la Construcción realizada el día de miércoles 13 de marzo de 2024, en la Oficina del Director SERVIU Victor Contreras (sujeto pasivo Ley Lobby), ubicada en el tercer piso de nuestras dependencias, la que se da inicio a las 15:20 horas, se indica lo siguiente: Participan: 1. Alejandra Alert Rivas (CChC) 2. Pedro Pablo Arriagada (CChC) 3. Alejandro Cornejo (CChC) 4. Pamela Molina (CChC) 5. Víctor Contreras Oyarzo (Director SERVIU) 6. Christian Mauret (Depto. Planificación y Control SERVIU) 7. Dayana Higueras (Depto. Jurídico SERVIU) 8. Juan Carlos Durán (Depto. Técnico SERVIU) Los temas tratados fueron los siguientes: • CChC solicita mantener reuniones mensuales y se acuerda que la CChC solicitará vía formal a través de plataforma la Ley del Lobby, complementando con un correo electrónico. • CChC menciona Plan de licitación, Programa de Pavimentos Participativos y su impacto en la reactivación económica regional. • Se acuerda que las solicitudes de información por parte de la CChC se harán por las vías formales, por ejemplo, transparencia, por oficio,…o la vía que corresponda. • CChC indica que tiene un link tablero Power BI con información actualizada desde datos MINVU/SERVIU, se ofrece compartir Link desde el Depto Técnico se indica que se cuenta con dicho enlace, pero se deja abierta la posibilidad de que sea compartido el enlace. • CChC informa que Evento Nacional RENAV 2024, se realizará la Región, en el Museo Regional de la comuna de Coyhaique, durante la primera semana de octubre del presente año, el que tendrá una duración aproximada de 2,5 días. Se haría llegar invitación formal, para conseguir las autorizaciones y que permitan participar al SERVIU. • CChC menciona que D.S. N°19 es un Programa que tiene dificultades debido a que está sujeta a capacidad de endeudamiento de postulantes para Crédito Hipotecario. • CChC menciona que el tema de la vivienda industrializada en nuestra región, tiene poca factibilidad de implantarse en la región de Aysén debido al volumen que esto requiere. Indica además que las empresas regionales se hacen cargo de la ejecución de las viviendas, dando la posibilidad de trabajo a las familias de la región. • CChC indica que otros temas pendientes o avances en plan de licitaciones podrían verse con seguimiento en las futuras reuniones en conjunto con MINVU/SERVIU. Se da por finalizada a las 16:40 hrs. |
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| Gestor de intereses | ALEJANDRO CORNEJO BARRALES | CCHC | ||||
| Gestor de intereses | ALEJANDRA ALERT | CCHC | ||||
| Gestor de intereses | PEDRO PABLO ARRIAGADA | CCHC | ||||
| 2024-02-22 15:00:00 | AP013AW1521100 | Gestor de intereses | ALEJANDRO CORNEJO BARRALES | Cornejo y alert consultores ltda | Reunion informatica chacra G1 para ver avances en el proyecto y responder las observaciones DOM __________________ Acuerdos tomados en Reunión. se observa que en plano no se cuenta con calle que conecta a terreno donde se proyecta Chacra G2, equipo discute alternativas y concluyen que prolongación por calle Errazuriz ya está prolongada en plano y por calle Bilbao DUI propone proyectarla en planos. Se distribuyen las tareas para dar respuesta a las observaciones DOM. Para finalizar, se solicita a Asesora de Gestión planificar reunión informativa con los dirigentes de los comités beneficiarios, la SEREMINVU y Director SERVIU, a fin de informar ultimo avances y planificar próxima ceremonia de entrega de certificados de subsidios habitacionales. |
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| Gestor de intereses | Eleazar Jara | Xinta | ||||
| Gestor de intereses | ALEJANDRA ALERT | Alejandra Alert, Alejandro Cornejo | ||||
| Gestor de intereses | Gonzalo Espinoza | Xinta EP | ||||