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Audiencias - Año 2022 - Marcelo López

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2022-12-29 12:16:00 AP010AW1252702 Gestor de intereses Yasna Veloso Yasna Damary Veloso Riquelme Yasna Velozo plantea problemáticas por pagos pendientes por consultoría social de la obra Mejoramiento de Avenida Coliumo, de la comuna de Tomé, Resolución exenta N° 2146 del 09.10.20, menciona que los pagos pendientes corresponden al estado de pago 18 y los estados de pago por el aumento de la consultoría, y que en general el proceso de pago por parte del GORE ha sido muy demoroso. Al respecto, se le indica por parte de Equipo social urbano de SERVIU, que se han hecho las solicitudes a la contraparte del proyecto del GORE sin respuesta y que se ha enviado también un oficio, se acuerda por parte de SERVIU solicitar una reunión con el GORE para ver solución a la problemática e informar avances a Yasna. Ver detalle
2022-12-27 15:30:00 AP010AW1254966 Gestor de intereses Yasmín Castro Yasmin Castro Torres Presidente de agrupación de Mujeres y Hombres emprendedores de Cañete, plantean su preocupación por posible desalojo de terreno que actualmente ocupan para Feria donde comercializan sus productos, esto según información entregada por la Municipalidad. Ante lo expuesto, SERVIU informa acerca de la priorización de los terrenos de su propiedad para el desarrollo de soluciones habitacionales, además, indica que en particular el terreno esta siendo evaluado por Constructora Menural y EGIS Padre Hurtado, y la Constructora debe realizar la mecánica de suelo para ver viabilidad de ejecución del proyecto. Se acuerda coordinar una reunión con Municipio e INDAP para buscar una solución para los feriantes en forma conjunta. Ver detalle
Gestor de intereses juan antonio pincheira provoste Juan Pincheira Provoste
Gestor de intereses norma del carmen contreras garrido Norma Contreras Garrido
2022-12-27 10:00:00 AP010AW1251392 Gestor de intereses HERTA LILIAN MORENO LEAL HERTA LILIAN MORENO LEAL Sra. Herta platea problemática respecto del precio del terreno y solicita se respete el precio ofertado originalmente del año 2010. Al respecto Equipo Gestión de Suelos indica que si es posible hacer la venta directa, pero no es posible mantener el valor del año 2010, esto por que el valor de la tasación comercial actual alcanza los $48.090.000. Se solicita a Sra. Herta que pueda dar respuesta a Oficio SERVIU ORD. N° 8517 de fecha 24.10.2022, que reitera valor de venta del inmueble. Ver detalle
Gestor de intereses FABIOLA PINEDA HERTA LILIAN MORENO LEAL
2022-12-27 00:00:00 AP010AW1238470 Gestor de intereses Matías Andrés Durán Alarcón ADF CONSTRUCCION LTDA Alejandro Duran dueño de Empresa Constructora ADF, presenta su problemática asociada a la no consideración en la asignación de recursos : "incrementos" por subsidios desarrollados en periodo de pandemia COVID-19, además indica que remitió la carta N°77 del 19 de noviembre del 2021 sin respuesta a la fecha.
En atención a lo expuesto, se consulta a don Alejandro sobre la fecha de financiamiento de los proyectos, quien indicó que los proyectos aludidos son de noviembre del 2019, por lo que se le informa que dado que la resolución N°2070 del Ministerio de vivienda del 19 de noviembre del 2021, indica que SERVIU pueda recibir solicitudes de incrementos de subsidios para
proyectos con contrato de obras del D.S. 255 y D.S. 27, cuyas selecciones hayan sido publicadas desde el año 2020 hasta el 30 de septiembre del año 2021 y cuyos contratos se encuentren vigentes, los proyectos estaban fuera de el rango indicado. Por otra parte se informa que se dará respuesta a la carta ingresada.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo ALEJANDRO DURÁN
2022-12-22 12:00:00 AP010AW1249388 Gestor de intereses Germán Arnoldo Fuentes Torres Sociedad Constructora e Inversiones Soil Ltda. Empresa constructora pone en conocimiento problemática económica para terminar la obras contratadas, por variaciones en precios de mercado que imposibilitan la continuidad del proyecto "Pavimentación Participativa, 31º Proceso de Selección, Grupo 4, LPNº21, Según Res. Ex. Nº2573 del 20 de Julio 2022" , platean alternativas evaluadas y posibilidad de término de Anticipado de Contrato. Ante lo expuesto, equipo técnico solicita evaluar una solución mixta (asfalto-pavimento) y realizar una presentación formal de la propuesta a objeto de dar término al contrato. Ver detalle
2022-12-22 10:00:00 AP010AW1248774 Gestor de intereses Rodrigo Iván Medina Donnay RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY Rodrigo Medina y Marco Aravena plantean situación y consultas respecto de los siguientes proyectos
1. obra “Construcción Parque Humedal Boca Maule, coronel”, obra contratada por SERVIU región del Biobío mediante resolución exenta N° 1947 de fecha 15 de septiembre de 2020, se consulta por correspondencia no respondida, cambio de boleta, multa, obras extras por cancelar y copias de los libros de inspección.
2. proyecto “Mejoramiento Red Centro de Lota y vialidad asociada, eje 1: cuesta Loyola, entre intersección de calles Lyon/Cousiño y calle Lautaro, comuna de lota” se consulta por cancelación reajuste pendiente.

De acuerdo a lo conversado en reunión, se indica por parte del Jefe del Departamento Técnico respecto del primer proyecto, que se realizó visita a terreno y que se debe terminar el análisis de las partidas y en forma paralela realizar una reunión con el equipo Jurídico, situación que aún se encuentra en proceso de evaluación, además se indica que se evaluará la modificación de plazos por las obras adicionales realizadas. En atención a la multa, esta se encuentra informada mediante el OF. N°9936 de fecha 07.12.2022.
Respecto de la boleta de garantía, se trata el tema de cambio de boleta ante el próxima fecha de vencimiento del 30 de enero 2023.
En relación al segundo proyecto, se indica que reajuste fue sancionado según la Resolución N°3272 de fecha 02.09.2022, se informa que se dará respuesta cuanto antes a la carta ingresada.		 Ver detalle
Gestor de intereses Marco Aravena RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY
Gestor de intereses Raul Andres Medina Donnay RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY
2022-12-20 12:00:00 AP010AW1250420 Gestor de intereses Ana Marín Ana Se informa por parte de la Empresa Constructora propuesta de una solución de construcción de densificación en altura, dados los problemas de habilitación existentes del terreno, además se consulta posibilidad de salida y conexión por paño SERVIU contiguo a Los Arrayanes 2. Al respecto encargado de Área de Proyectos Habitacionales indica que se evaluara lo consultado, solicita a constructora el ingreso de una propuesta de Loteo y compromete al envío de informe SERVIU respecto del terreno, se acuerda la realización de una próxima reunión entre la constructora y el equipo de proyectos habitacionales a fines del mes de enero 2023. Ver detalle
Gestor de intereses Jose Luiz matarla Jose
Gestor de intereses Javier Busto Jose
Gestor de intereses Felipe Luengo Felipe
2022-12-15 10:00:00 AP010AW1243238 Gestor de intereses Digna Calluman Comité Indigena para la Vivienda Ruca Melli Lafquen Mapu Sra. Digna Cayuman Presidenta Comité Ruka Melli Lafquen Mapu, plantea que Empresa Patagual les ofrecieron un terreno para el Comité en el sector Loma Coloradas de la comuna de San Pedro de la Paz, y necesitan saber como se puede agilizar la compra y a quien se le puede solicitar esta ayuda. Al respecto, profesional de SERVIU del equipo de Proyectos Habitacionales, indica que el terreno aludido a sido revisado y que Patagual se encuentra trabajando con EP Área Sur para un proyecto aproximado de 500 familias industrializado, por lo que se le entrega al Comité contacto de Alvaro Pinto de Área Sur para que puedan conversar con el y consultarles si el proyecto ya tiene familias asociadas. Ver detalle
Gestor de intereses Maria Ulloa Llanquileo Comité Indígena para la vivienda Ruca Melli Lafquen Mapu
Gestor de intereses Sandra Mora Comité Indigena para la Vivienda Ruca Melli Lafquen Mapu
Sujeto Pasivo enrique vanryselbergue
2022-12-15 00:00:00 AP010AW1248155 Gestor de intereses Cristóbal Quintana constructora Nueva San Jose Spa Cristobal Quintana Gerente de Proyectos de Empresa constructora Nueva San José informa aspectos técnicos del proyecto Alto Cordillera de Mulchén, e interés de dar Inicio de obras, y consulta respecto de la posibilidad de incrementos para financiar costos adicionales asociados a alza de materiales y otros, considerando que el CPI del proyecto es del año 2021. Al respecto Director (S) de SERVIU y Jefe de Departamento de Planes y Programas de la SEREMI de Vivienda solicitan que Empresa a través de la EP puedan hacer ingreso de la solicitud formal realizando la fundamentación del incremento. Ver detalle
Gestor de intereses Bryan Schneeberger Constructora Nueva San Jose Spa
2022-12-12 17:00:00 AP010AW1250559 Gestor de intereses Jorge Lozano Alfa Construcciones e Ingeniería Ltda Se indica por parte de Jorge Lozano, que se encuentra ejecutando la obra de Pavimentación Participativa de la Isla Santa Maria de la comuna de Coronel. Además, informa que en el desarrollo de la obra y en atención a la logística de tener que transportar el material de construcción como soleras zarpas, adocretos, base, etc, a la Isla, hace 10 días app se encuentra imposibilitado de llevar material a la Isla puesto que la capitanía de puerto le ha cerrado el paso, indicando que el Muelle de Pueblo Hundido es exclusivamente de ámbito pesquero. Adicionalmente, plantea que lo anterior ha implicado una pérdida de dinero sustancial y un atraso importante en el avance físico de las obras, por lo que indica que, si esta imposibilidad de revertir esta restricción no se concreta, la empresa se verá en la obligación de abandonar las obras.

Por su parte SERVIU se compromete a realizar las gestiones necesarias a fin de que la Gobernación Marítima pueda revertir esta instrucción de la Capitanía de Puerto y Jorge Lozano se compromete a entregar los datos del Capitán de Puerto con el cual ha sostenido reuniones.		 Ver detalle
2022-12-12 15:30:00 AP010AW1240265 Gestor de intereses MATIAS STAMM inmobiliaria Noval SA Noval indica haber respondido a su obligación de reforzar estructuralmente los edificios de lotes 8 y 5, y ante el escenario de que Equipo SERVIU ha logrado coordinación con dirigentes y vecinos, reafirma su intención de retomar obras de mejoramiento estructural en Lote 6, con inicio de obras durante la primera quincena de enero. Se dejan establecidos los profesionales a cargo del seguimiento y control de dichas obras.
Se analizan los oficios y cartas enviados desde SERVIU y las respuestas de Noval en relación al cierre administrativo del proyecto Mirador el Pacifico y su relación con convenio ad referéndum firmado entre ambas partes en el año 2019. Al respecto Noval, en atención a oficio enviado por Serviu con propuesta de cierre administrativo, indica que está disponible para dar cumplimiento a lo planteado, solicitando puedan reemplazar las boletas en poder del servicio por montos proporcionales al monto total de lo pendiente.
por otra parte, Noval indica que no existe responsabilidad de rehacer Áreas Verdes, no obstante Equipo SERVIU indica que existe un proyecto aprobado del 2015, que es posterior a la obras de AV que ellos ejecutaron, por lo tanto , resulta exigible que las áreas verdes sujetas a recepción cumplan con el estándar del último proyecto aprobado.
Equipo Serviu realizará una propuesta de boletas proporcionales, vinculadas a las gestiones pendientes y a las obras asociadas, para que NOVAL presente a su directorio y se llegue a un acuerdo, el cual quedará plasmado en un nuevo convenio.		 Ver detalle
Gestor de intereses Carmen Sáez inmobiliaria Noval SA
Gestor de intereses VENTURA TORRES-LAUREDA GAETE inmobiliaria Noval SA
Gestor de intereses Sergio guerrero Inmobiliaria Noval SA
2022-12-09 09:00:00 AP010AW1237223 Gestor de intereses CRISTAL ORTEGA ROJAS CRISTAL ORTEGA ROJAS SE REALIZA REUNIÓN BIMENSUAL TEMA EXPROPIADOS DICHATO PARA CONOCER AVANCES. AL RESPECTO LA JEFA DEL EQUIPO DE GESTIÓN DE SUELOS INFORMA SITUACIÓN DE GESTIONES REALIZADAS PARA EL CASO DE DON ROBINSON SANHUEZA, LA SRA. IRMA, DON RAUL, LA SRA. CRISTAL ORTEGA Y DON HUGO GUTIERREZ, SE ACUERDA REALIZAR UNA REUNIÓN MÁS ESPECÍFICA EL DÍA JUEVES 22 DE DICIEMBRE A LAS 10:00 HORAS CON LA PROFESIONAL DE SERVIU QUE LLEVA EL DETALLE DE LOS CASOS. Ver detalle
2022-12-07 09:00:00 AP010AW1248320 Gestor de intereses Luis Patricio Sáez Ramírez Leonidas Romero Sáez Luis Saez consulta sobre avance de proyecto habitacional en la comuna de Florida y continuar con conversaciones establecidas en Santiago con el Ministro de vivienda, don Carlos Montes, respecto a proyecto habitacional en sector Boca Sur, comuna de San Pedro de la Paz. En relación a lo consultado, en particular respecto del proyecto de Florida, se indica que se realizó reunión con la EP en dicha comuna y que se visitó el proyecto, la EP se comprometió a enviar propuesta de bosquejo y de realizar gestiones con Frontel y reunión con vecinos de Villa Esperanza, además Municipio coordinará reunión con Consejo Municipal para platear situación de desafectación de área verde. Por otra parte, respecto del proyecto de Boca Sur se indica que tiene observaciones y se sugiere por parte del equipo de Estudio de Proyectos Habitacionales realizar una mesa de prefactibilidad para revisar cada una de las observaciones. Ver detalle
Sujeto Pasivo Leonidas Romero
2022-12-02 11:00:00 AP010AW1244443 Gestor de intereses Esteban Cifuentes ICES 2 SPA Esteban Cifuentes da a conocer el status del proyecto DS19 Nativo I, de la comuna de Hualpén, indicando que debido al resultado de las mecánicas de suelo realizadas, los costos asociados al proyecto superan lo proyectado inicialmente para la torre de 11 pisos, por lo que plantea la intención de desistirse de su ejecución. Ante lo expuesto la Jefa de Operaciones Habitacionales y profesionales del equipo Técnico de SERVIU concuerdan en la problemática que generaría en las familias el que este proyecto no se materialice, por lo que sugieren el ingreso de una propuesta que viabilice el proyecto en otras condiciones y en otros plazos para una nueva evaluación. Ver detalle
Gestor de intereses ruben Nass ICES 2 SPA
2022-11-24 12:30:00 AP010AW1228326 Gestor de intereses Luis Patricio Sáez Ramírez Jacqueline Barrientos Se realiza reunión en comuna de Florida para revisar estado de avance del terreno del comité Los Cerezos de Florida, y analizar junto a la entidad patrocinante, dirigentes y Concejal de Florida. Se revisa situación de problema de acceso del terreno y posibles soluciones, la EP Nexo se compromete al envío de una propuesta bosquejo y realizar gestiones con Frontel (factibilidad servidumbre eléctrica) y con vecinos de Villa Esperanza, además, se coordinará por parte del Municipio una reunión con Consejo Municipal para desafectación de área verde. Ver detalle
Sujeto Pasivo Leonidas Romero
2022-11-23 16:00:00 AP001AW1238551 Gestor de intereses Francisco Santibáñez Francisco Santibañez Yañez En relación a los sobre costos Obras CNT Prais 1 y CNT Prais 2 DS-49 y Obra Huerto Sur DS_19, la Empresa platea el déficit actual de todos sus proyectos vigentes con SERVIU, al respecto se solicita por parte de SERVIU el detalle por proyectos de cada unos de los estados de avance de obras, y para el caso particular de Prais 1 y 2 se requiere propuesta de como concretar el término de las obras.
Por otra parte, la Empresa indica el riesgo de cobro de las boletas bancarias de garantía, ante lo cual Equipo SERVIU le explica que para que esto no se materialice debe existir un endoso o renovación de la garantía correspondiente.
Finalmente se compromete el ingreso por parte de la Empresa Constructora a una solicitud de una asignación directa de recursos, en donde se especifique cada uno de los proyectos y su justificación fundada.		 Ver detalle
Gestor de intereses JORGE HANEWALD Constructora Rukan-Tec
Gestor de intereses Jorge Navarro Constructora Rukan-Tec
Gestor de intereses Mauricio Mellado Constructora Rukan-Tec
Gestor de intereses Martín Pavón Constructora Rukan-Tec
2022-11-23 15:30:00 AP010AW1240606 Gestor de intereses Esteban Neira BRIGIDA ANGELICA TEGUALDA SEPULVEDA MONSALVES Esteban Neira consulta sobre mecanismos de renuncia a proyectos y programas de mejoramiento habitacional., al respecto se le indica por parte del equipo de Operaciones Habitacionales el proceso de renuncia de subsidio y los pasos a seguir, indicando además, que se debe realizar la visita a terreno respectiva. Ver detalle
2022-11-17 00:00:00 AP010AW1227022 Gestor de intereses UBERLINDA ISABEL CONCHA REYES JUNTA DE VECINOS SALVADOR ALLENDE DOS NUEVA GENERACION Presidenta Comité comenta situación de proyecto de áreas verdes que fue pre-seleccionado en el primer llamado del ds.27, el que no ha podido ser subsanado por parte de la EP, por observaciones realizadas, a las que hemos estado apoyando y en forma conjunta tratando de dar solución, y al no poder acceder a lo solicitando nuestro proyecto será rechazado. Al respecto se indica por parte del equipo de SERVIU, que Municipalidad debe cambiar el plan regulador a un buen nacional de uso público, además, se informa que el proyecto puede ser postulado por etapas por lo que debería ser ajustado para su postulación el año 2023. Finalmente se sugiere realizar una reunión con la SECPLAN, DOM y EP. Ver detalle
2022-11-15 16:00:00 AP010AW1224637 Gestor de intereses JORGE MIRANDA ESSBIO S.A. Jorge Miranda realiza su presentación como Gerente de Infraestructura de ESSBIO, área que lleva a acabo los proyectos de inversión de la Empresa (Plan de Inversiones), y se pone a disposición para levantar posibles problemáticas o propuestas que permitan mejorar la gestión sanitaria en la región. Ver detalle
2022-11-11 10:30:00 AP010AW1221519 Gestor de intereses Monica Teresa Garrido Roa Mónica teresa garrido roa Monica Garrido consulta sobre FINANCIAMIENTO Y DESALOJO para poder concretar desarrollo proyecto cabo aroca 2.
Al respecto profesional del equipo de proyectos habitacionales indica que el proyecto cuenta con CPI, que se están realizando observaciones a la EP, la que tiene tiempo para responder hasta el 2 de diciembre y se le solicita a esta que realice un sólo envío. En relación al déficit, se informa que el convenio con el GORE ya se encuentra con visto bueno. Finalmente, respecto del desalojo se indica que este proceso es liderado por la Delegación Presidencial y ya se encuentra coordinada y programada con el resto de los actores.		 Ver detalle
Gestor de intereses Marion Alveal marion loreto alveal pineda
Gestor de intereses Waldo Alfredo Rodríguez Salazar constructora wpf ltda
Gestor de intereses CECILIA ANDREA MILLAN MERINO comite de vivienda cabo aroca 2
Gestor de intereses Olga Rosalba Osses Klein bioconstruye eirl
Gestor de intereses America Belmar Zuñiga comite de vivienda cabo aroca 2
Gestor de intereses cesar keupuchur navarro constructora WPF
2022-11-10 12:00:00 AP010AW1225168 Gestor de intereses Pablo Leiva Arzobispado de la Santísima Concepción Párroco de Arzobispado de la Santísima Concepción Pablo Leiva, consulta información sobre solicitud de COMODATO de inmueble de SERVIU ubicado en la localidad de Laraquete en Comuna de Arauco, dado el interés en desarrollar un proyecto de Construcción de centro Parroquial. Al respecto profesional del equipo de gestión de suelos, indica que solicitud de renovación fue observada por que no incorporaba información del proyecto o anteproyecto a desarrollar, se requiere ingresar antecedentes para complementar solicitud con información del anteproyecto presentado a la Municipalidad, del financiamiento y de los plazos considerados. Ver detalle
2022-11-08 12:00:00 AP010AW1224537 Gestor de intereses SAMUEL FUENTES JARA Comite Habitacional Higueras Presidente Comité consulta sobre el avance real de la postulación a viviendas del comité, puesto que llevan varios años y aun no se ha dado una fecha mas real a nuestras solicitudes, por lo tanto quisiéramos revisar en conjunto cuales serían los plazos reales para alcanzar nuestros sueños de todos los integrantes, quienes continuamente consultan por el estado de avance.
Ante lo expuesto Arquitecta de la EP SERVIU comenta la situación del terreno que no es apto para viviendas por lo que se debe realizar una modificación al plan regulador y una evaluación ambiental lo que implica extensos plazos, pero plantea además que con la entrada en vigencia de la Ley de Integración Social es posible hacer modificaciones al plan regulador con algunas salvedades, lo que implicaría que los plazos podrían acortarse, peso a esto en ambos casos se debe pasar por el Consejo Municipal, y es de conocimiento que existen alguno aprensiones de la comunidad asociadas a la posible llegada de las viviendas. Se propondrá una fecha de asamblea con presencia de SERVIU.		 Ver detalle
Gestor de intereses Maritza Contreras Varela Comite Habitacional
Gestor de intereses Juan Castro Comite Habitacional Higueras
Gestor de intereses José Eduardo Arriagada Barriga Jose Arriagada
2022-11-08 10:00:00 AP010AW1223038 Gestor de intereses Marcela Cuevas Ingenieria CMX CHILE SPA Marcela Cuevas en nombre de Ingeniería CMX CHILE SPA, Rut: 76.330.685-2, informa en calidad de contratistas, la vulnerable situación en la que nos encontramos por demora en los pagos de parte de nuestro cliente más importante Claro Vicuña Valenzuela (CVV) Rut: 80.207.900-1, al cual le tenemos arrendado el 95% de nuestros equipos. Al respecto Director (S) indica que se debe seguir el camino del tribunal para el pago de lo adeudado, y que una vez realizada las recontrataciones, ponerlos en contacto con la empresa constructora. Ver detalle
Gestor de intereses carlos Iglesias Leal Ingenieria CMX CHILE SPA
2022-10-27 15:30:00 AP010AW1220917 Gestor de intereses Sergio Polanco BAC Ingeniería SpA. Sergio Polanco realiza presentación de solución de construcción para viviendas DS 49, 19 y otras, de rápida construcción a través de sistema industrializado, de origen europeo, que cumple la normativa legal, técnica y ambiental nacional vigente y destaca la rápida construcción, aislación térmica y acústica; y confiabilidad. Al Respecto Equipo SERVIU encargado de Viviendas Industrializadas solicita el envío de correo con el modelo de vivienda donde se informará cómo de be realizar el ingreso formal al MINVU de la propuesta para evaluación. Ver detalle
2022-10-25 12:00:00 AP010AW1217446 Gestor de intereses Delma Monsálvez Delma Monsalvez Caceres Magaly Saavedra consulta sobre situación actual de los trabajos de Obra Proyecto de Corredor de Transporte Público, Tramo 3 Eje Colón, sobre los avances, situación de obras de mitigación y plazos de ejecución. Al respecto Jefe del equipo de Inspección de SERVIU comenta sobre la insolvencia financiera de Claro Vicuña Valenzuela, el cierre de los contratos y el cobro de boletas de garantía, indicando que se dará continuidad a los proyectos con otras empresas, además menciona que la empresa sigue en terreno hasta la notificación del término del contrato. Respecto a los problemas por falta de mitigación, se solicita el envío de los casos para revisarlos con el equipo social que esta en terreno. Finalmente, se indica que todo el tema de transito corresponde a la SEREMI de Transporte y la dirección de transito del municipio. Ver detalle
Sujeto Pasivo Magaly Saavedra
2022-10-24 11:00:00 AP001AW1219272 Gestor de intereses Héctor Medina SINDICATO N°1 DE TRABAJADORES DE HUACHIPATO Héctor Medina realiza presentación de Directiva del Sindicato N°1 de Trabajadores de Huachipato período años 2022 - 2025 y consulta sobre el Plan Habitacional Trabajadores y trabajadoras para Huachipato. Encargada del Programa de vivienda para trabajadores de SERVIU informa acerca del programa y sugiere la realización de una charla de difusión respecto de éste para los trabajadores. Además se les hace entrega de la Resolución del llamado vigente. Ver detalle
Gestor de intereses Rene Vidal Sanchez DIRECTOR
Gestor de intereses JUAN AGUILERA SECRETARIO
Gestor de intereses OSCAR GOMEZ TESORERO
Gestor de intereses JUAN TORRES TORRES DIRECTOR
2022-10-24 10:00:00 AP010AW1216635 Gestor de intereses JORGE HANEWALD Cosntructora Rukan-Tec Limitada Empresa consulta por solicitud de Asignación Directa para Proyectos CNT Prais I y CNT Prais II y por solicitud de aumento de plazo. Al respecto, desde SERVIU se solicita que el ingreso de carta con informe respaldo para requerimiento de recursos adicionales, de cuenta de la situación actual y de todas las problemáticas planteadas. Además, respecto de la solicitud de aumento de plazo, esta está con observaciones y se indica que se debe ingresar un complemento con información de gestión requerida con las empresas de servicios. Ver detalle
Gestor de intereses Jorge Navarro Constructora Rukan-Tec Limitada
Gestor de intereses Mauricio Mellado Constructora Rukan-Tec Limitada
Gestor de intereses Martín Pavón Constructora Rukan-Tec Ltda
2022-10-21 12:00:00 AP010AW1208668 Gestor de intereses Víctor Ferreira Victor Ferreira Victor y Denisse consultan por la entrega de comodato de espacio público, Sede Agüita de la Perdiz, a largo plazo o la posibilidad de compra. Al respecto profesional del equipo de gestión de suelos recomienda realizar primero el tramite de renovación del comodato a través del portal SIBIS.CL y dado que el requerimiento es a largo plazo debe justificar. En relación a una posible venta directa, se debe justificar, resolver la prescindencia y realizar la tasación del terreno. Ver detalle
Sujeto Pasivo Denisse Campos
2022-10-20 12:00:00 AP010AW1213403 Gestor de intereses DANIEL JESUS SILVA SILVA MAURICIO ALEJANDRO ARRAU ARRAU Constructora Darcony plantea 2 problemáticas referentes a : Buscar una alternativas de solución para 14 familias que cuentan con subsidios de mejoramiento de vivienda, pero no se le ha podido aplicar dado que no cuentan con un proyecto técnico aprobado. (PDA LOMAS 161824), y solicitan lineamientos y apoyo, para dar continuidad a la ejecución y cierre de proyectos que tenemos vigentes y han sido abandonados por la EP "Quality City Ltda". (77.026.155-4).
En relación al proyecto PDA Lomas profesional de SERVIU indica que EP ingreso la solicitud de resciliación pero esta fue observada, y que como registra un avance del 69% puede solicitar una nueva vigencia. Respecto de las familias indicadas que cuentan con subsidio, se indica que se revisará internamente la situación para verificar si es factible el ingreso de los proyectos adicionales.
De los otros proyectos vigentes, profesional de SERVIU indica que para el caso de Villa Cap se indica la Resolución de resciliación se encuentra en proceso y que EP debe solicitar un nuevo inicio. Por su parte en el Proyecto Eureka la EP ingreso antecedentes que se devolvieron con observaciones y se debe ingresar solicitud de nueva vigencia. Por último, respecto del proyecto Eléctrico Eureka que se encuentra con un 100% de ejecución los subsidios se encuentran vencidos y necesita realizar el cambio de PSAT		 Ver detalle
Gestor de intereses MAURICIO ALEJANDRO ARRAU ARRAU MAURICIO ALEJANDRO ARRAU ARRAU
Sujeto Pasivo ESTRELLA PASCUALA SALAS AGUAYO
2022-10-18 17:00:00 AP010AW1217372 Gestor de intereses Ivonne Jeannette Briones Montoya Ivonne Jeannette Briones Montoya David Vasquez y Comité Llacolen del mar cuarta etapa, realizan consulta respecto de situación del terreno y de evaluar posibilidad de que el terreno quede a nombre de los 2 comités beneficiados, indicando que ambos poseen personalidad jurídica.
Se plantea por parte de SERVIU, en primer lugar, que tanto la topografía como la mecánica de suelo del terreno se encuentran listas. Respecto de la otra consulta, se compromete revisar si la carta compromiso del terreno adquirido, puede quedar a nombre de 2 comités. Esto último se responde posteriormente a la EP indicando que es posible la emisión de la carta de compromiso para un proyecto habitacional vinculado a dos comités, donde se deberá detallar la conformación de cada uno y la directiva de ambos comités deberá concurrir a la firma de la carta en conjunto con la EP y el Director de SERVIU. Lo anterior, fundado en la Res. Exenta N° 1659 de fecha 26.10.2021, la cual modifica la Res. Exenta N° 2281 del 2016, la cual “Fija condiciones y procedimiento para que los SERVIU comprometan terrenos de su propiedad para la postulación o desarrollo de proyectos habitacionales, conforme lo dispuesto en el inciso cuarto del artículo 19, del D.S. N° 49 (V. Y U.), de 2011”, la cual no indica que sólo debe ser extendida a nombre de un comité, sino que señala que la carta de compromiso se suscribe con el grupo organizado y/o la Entidad Patrocinante.		 Ver detalle
Gestor de intereses David Vásquez David Arsenio Vasquez Alarcon
Gestor de intereses Olga Cofre Diaz Olga Denisse Cofre Diaz
Gestor de intereses Bastian Jara Bastian Emmanuel Jara Mardones
Gestor de intereses Valeska Marin Fuentealba Valeska Leticia Marin Fuentealba
Gestor de intereses Veronica Belen Lavin Briones Veronica Belen Lavin Briones
2022-10-13 15:30:00 AP010AW1208861 Gestor de intereses Miriam Perez pradenas Comite de Administración Condominio Social Bahía Azul Dichato La presidenta del Comité del Condominio Social Bahía Azul de Dichato, que agrupa 128 departamentos, da ha a conocer el malestar por las fallas y problemáticas que ha presentado el proyecto de reparación del condominio llevado adelante por la Empresa Genoveva Alarcón, habiendo pasado un invierno crudo con problemas de filtraciones en los techos y ventanas entre otros daños en la infraestructura que no se han resuelto hasta la fecha. Ante lo expuesto el equipo de Inspección de SERVIU Biobío indica que la empresa se encuentra realizando reparaciones de los casos levantados en reunión sostenida, puesto que se encuentra en su etapa de garantía, la que dura hasta el 31.03.2023. Dado que según lo planteado por el Comité hay muchos casos más que presentan problemas, equipo inspección recomienda a la directiva realizar un barrido de todas las observaciones existentes, que tengan que ver con el proyecto de reparación, idealmente en noviembre, y se lo hagan llegar a la EGIS para que esta lo envíe a los supervisores de inspección de SERVIU, para posteriormente solicitar la reparación a la empresa constructora antes del término de la garantía. Ver detalle
2022-10-13 12:30:00 AP010AW1205746 Gestor de intereses CRISTOBAL IGNACIO DE LOYOLA URRUTICOECHEA RIOS CRISTPOBAL URRUTICOECHEA Se presentan los casos de los Comités Newen de la comuna Los Álamos y del Comité Las Rosas Santa fe comuna Los Ángeles.
El Comité Newen, representado por su presidente don Luis Montecinos, informa que se encuentra trabajando con EP Habilita , EC Nahen Ltda. y considerando un terreno de Forestal Arauco, y plantea su preocupación por el estado del proyecto para su calificación en el año 2022 y además, consulta la posibilidad de obtener subsidio de arriendo para todas las familias del comité. Ante lo expuesto el equipo revisor del banco de proyectos comenta que el proyecto aún no ha sido ingresado indicando que una posible calificación seria para el año 2023. Sin embargo, es necesario actualizar la información referente al proyecto social y administrativo, para lo cual se acordó realizar una reunión con dirigentes y EP para que se transparente situación actual del proyecto en estas áreas. Respecto del subsidio de arriendo para todo el Comité, se le indicó por parte del Equipo de Operaciones Habitacionales, que el MINVU no tiene línea de trabajo para esto, sin embargo, existe la posibilidad de evaluar casos excepcionales que se ajusten a un caso critico con urgencia habitacional.
El Comité Las Rosas Santa Fe por su parte, indica que su proyecto fue seleccionado en 2015 con proyecto y hasta la fecha no se ha aprobado el proyecto final, y existen 10 familias que dado el tiempo transcurrido han disminuido su núcleo familiar y se les redujo de 3 a 2 dormitorios la solución. Al respecto el equipo de Operaciones habitacionales solicitará el listado de las 10 familias a EP Mosaico, indicando núcleo en su postulación , núcleo actual , n° de dormitorios en la postulación y número de dormitorios que actualmente les están indicando desde EP, con esta información, se realizaran consultas al nivel central DPH y posteriormente se coordinara reunión con EP y dirigentes para informar situación.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo CRISTOBAL IGNACIO DE LOYOLA URRUTICOECHEA RIOS
2022-10-13 10:00:00 AP010AW1209423 Gestor de intereses Maribel Bustamante CODES SPA Comité COPAFADHI solicita información sobre avance de proyecto Plazas de Andalién, y a la situación de traspaso del terreno. Respecto de esto último, el Equipo de gestión de suelos informa que BBNN envió expediente a Santiago a comienzos de octubre, para la visación y firma del Decreto Autorizatorio, lo que demora aproximadamente un mes, y luego se debe realizar la firma de la escritura de transferencia entre el Director de Serviu y el Seremi de Bienes Nacionales y la posterior inscripción en el Conservador, lo que podría tomar 2 meses más.
En relación al avance del proyecto, se indica que está con algunas observaciones, las que están siendo abordadas por la Empresa Constructora. Además, se informa que el proyecto presenta un déficit por habilitación, el cual requiere financiamiento adicional, que podría realizarse vía MINVU o convenio con el GORE.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Marcela Andrea Donoso Briones
Sujeto Pasivo Maria Germana Hernández Ramírez
Sujeto Pasivo Evelyn Aravena Bustos
Sujeto Pasivo ALVARO RODRIGO GARCIA GACITUA
2022-10-11 12:00:00 AP010AW1201382 Gestor de intereses TERESA MOSCOSO BAEZA Pilar Moscoso Sra. Teresa Moscoso consulta por Terrenos SERVIU disponibles en sector Loma Larga, Tomé Alto y comodato sede social Loma Larga. Respecto del comodato de la sede social se le indica, por parte del profesional del equipo de gestión de suelos, que el contrato de comodato se encuentra en notaria para las firmas, y que la Res. Exenta con la cual hace entrega en Comodato del inmueble a la JJ.VV. Loma Larga Tomé es la N° 2355 que fue emitida con fecha 06.06.2022, por tanto desde la fecha de la Resolución puede postular a proyecto de mejoramiento de la sede. Respecto de los otros terrenos del sector, se responderá OF. al Municipio para ver posibles usos habitacionales de los terrenos. Ver detalle
2022-10-06 10:30:00 AP010AW1208111 Gestor de intereses juan vicente cabrera hernandez juan vicente cabrera hernandez Representantes de 11 Vecinos, consultan por situación de escritura pública de sus viviendas en la Población Pedro Arregui de Penco, Al respecto, se les indica por parte de abogada de la EP , que quien debe escriturar es el Comité y dado que éste no se encuentra vigente, se deben constituir nuevamente como Comité y solicitar personalidad jurídica. Adicionalmente, se solicita a las familias revisar si tiene los certificados de damnificados para ver posibilidad de eximirse del ahorro. Ver detalle
2022-10-04 10:00:00 AP010AW1200291 Gestor de intereses Rodrigo Iván Medina Donnay RODRIGO MEDINA DONNAY Empresa plantea situación de proyecto “MEJORAMIENTO RED CENTRO DE LOTA Y VIALIDAD ASOCIADA, EJE 1: Cuesta Loyola, entre Intersección de Calles Lyon/Cousiño y Calle Lautaro, comuna de Lota”, obra contratada por SERVIU Region del Biobío mediante Resolución Nº 2688 DEL 09.09.2019, y luego de haber consultado en nuestras cartas adjuntas de fecha 18 de febrero de 2022 por el pago del reajuste y la cancelación de los mayores gastos generales, plantea que el cálculo de reajuste indicado en Resolución que sanciona pago no corresponde. Ante lo expuesto, Director de SERVIU solicita el ingreso a la brevedad de carta con representación de ajuste de cálculo en reajuste y por gastos generales a objeto de revisar dicha situación. Ver detalle
Sujeto Pasivo Marco Aravena
Sujeto Pasivo Raul Andres Medina Donnay
2022-09-29 12:00:00 AP010AW1204954 Lobbista Guillermo Gavilan Araneda Guillermo Gavilan Agrupación de Adultos Mayores Las Araucarias de Curanilahue, solicita terreno SERVIU que esta dentro de un establecimiento educacional de la comuna que sabe que terreno no les corresponde y no le da uso, por lo que solicitan su traspaso a través del Municipio a Club de adultos mayores, donde se hicieron trámites previo a la pandemia y se requiere saber cual es el avance. Al respecto, SERVIU menciona las solicitudes recibidas, indicando el avance a la fecha. Además, se les hace entrega de un check list general de los documentos necesarios para el comodato y se compromete el contacto de profesional de suelos con SECPLAN del Municipio. Ver detalle
Sujeto Pasivo Rosa Albina Teneo
Sujeto Pasivo NELSON PEREZ CABEZA
Sujeto Pasivo Raquel Sierra
2022-09-27 09:30:00 AP010AW1197596 Gestor de intereses Oscar Ortiz Empresas Constructoras provincia de arauco Oscar Ortiz, representante empresas constructoras, consulta sobre los incrementos de subsidios y su proceso de pago para la provincia de Arauco, Construcción Sitio Propio, DS 49, DS 10, y plantea problemáticas de la zona en cuanto a la violencia rural y la situación de empresas disponibles para trabajar allá. Al respecto, el Jefe del Departamento Técnico, indica cual es el proceso de incrementos y su estado de avance en general. Por otra parte, el encargado de Proyectos Habitacionales, informa respecto del Plan Buen Vivir, indicando que este es un programa que potencia la labor del ministerio en la Provincia con nuevos valores de subsidios. Finalmente, el encargado del Plan de Emergencia Habitacional informa respecto al proceso de pagos, tal como se debe confeccionar resolución que homologa el pago del incrementos para los casos de vivienda nueva (CSR y CCH) a lo realizado en el FSEV (DS 49), pero es necesario modificación de contrato y ajuste de garantía antes del pago (tal como el DS 49) en el caso de proyectos vigentes. Ver detalle
2022-09-21 15:30:00 AP010AW1201630 Gestor de intereses José García CONSTRUCTORA GARCIA LTDA Constructora plantea necesidad de mantener saldos de contratos afectos a IVA, en obras CNT DS49 tales como, Comité Mi Sueño de la comuna de Cabrero (386 viviendas) y Comité Gotas de Sueño de la comuna de Los Angeles (222 viviendas), las cuales tienen en promedio 95% de avance y saldo por facturar de 6,6%, e indica ingreso de carta con el requerimiento. Al respecto, se acuerda realizar una reunión el día lunes 26 en Oficina de SERVIU con Jefe Departamento Técnico y Plataforma de Pago para revisar todos los antecedentes. Ver detalle
Gestor de intereses Guillermo Torres CONSTRUCTORA GARCIA LTDA.
2022-09-20 10:00:00 AP010AW1196284 Gestor de intereses Nicole Figueroa NICOLE FIGUEROA El comité de vivienda AUKINKO WALLMAPU conformado por 80 familias en su mayoría Mapuches, presentó su situación de necesidad urgente de vivienda y comentaron el trabajo realizado el año 2018 con un terreno del sector Nonguén, sin embargo, el comité no ha desarrollado ningún trabajo con alguna entidad patrocinante ni presentación en SERVIU a la fecha. Al respecto, el equipo SERVIU sugiere contactarse y asesorarse por una entidad patrocinante, y se planteó generar una reunión por parte de la Unidad de Gestión Social Habitacional, a objeto de orientarles respecto del funcionamiento de las EP, de las constructoras y de los procesos de SERVIU. Se compromete además el envío de listado de las entidades vigentes, el que fue remitido el 29-09-2022. Ver detalle
2022-09-14 15:30:00 AP010AW1193714 Gestor de intereses Joselyn Sandoval Comité de vivienda Valdivia Sra. Joselyn platea problemática de sede social, entrega antecedentes de registro fotográfico de estado actual de parcialidad de la sede y entrega de carta para proyecto de cambio de techumbre por problemáticas de departamentos. Al respecto, se informa por parte de la EP SERVIU que se realizó visita técnica de inspección para constatar deterioro de la sede corroborando el mal estado, se acuerda revisar todos los antecedentes y realizar una próxima reunión para definir situación de la sede y de su administración. Ver detalle
Sujeto Pasivo Luisa Macarena Arellano Ramirez
Sujeto Pasivo Marco Maureira
Sujeto Pasivo Karen andrea alvarez bravo
Sujeto Pasivo Pamela Navarrete
2022-09-13 09:00:00 AP010AW1194150 Gestor de intereses Guillermo Salazar HABILITA Ltda. Se presenta por parte de la EP la situación los proyectos: NEWEN NEWEN (Comuna de Florida), CSP, DS N° 49; CAÑETE RURAL (Comuna de Cañete), CSP, DS N° 10; CORDILLERA (Comuna de Contulmo), CSP, DS N° 10; ELICURA (Comuna de Contulmo), CSP, DS N° 10., indicando los retrasos en la recontratación y/o inicio de obras de cada uno de éstos, planteando la problemática que esto implica para las familias, dado el estado de avance en que se encuentran los proyectos. Al respecto, se plantea por parte de SERVIU respecto del proyecto Newen Newen, que ya está revisado el presupuesto y sólo hay un par de observaciones las que serán enviadas para su complementación y validación a la brevedad. En relación a los proyectos Elicura y Cordillera, se informa que la solicitud de incremento ya fue remitida a la SEREMI. Finalmente, respecto del proyecto Cañete Rural se indica que solicitud de AD se encuentra en revisión por parte de la DITEC. Ver detalle
Gestor de intereses Gloria Alvarez HABILITA Ltda.
Gestor de intereses Marcela Vidal HABILITA ltda.
2022-09-08 12:15:00 AP010AW1181113 Gestor de intereses CRISTAL ORTEGA ROJAS LOCATARIOS DICHATO SE CONSULTA RESPECTO DEL ESTADO DE AVANCE EN EL PROCESO DE VENTA DE TERRENOS A COMERCIANTES DE DICHATO. AL RESPECTO, ENCARGADA DE LA UNIDAD DE GESTIÓN DE SUELOS INDICA EL ESTADO DE AVANCE DE LAS CARPETAS Y PROPONE REALIZAR UNA PRÓXIMA REUNIÓN A FINES DE NOVIEMBRE. Ver detalle
2022-09-02 10:00:00 AP010AW1192197 Gestor de intereses Francisca velasquez comite ultima esperanza Se presenta situación de Comité Última Esperanza de la comuna de Chiguayante. Dentro de lo conversado, se acuerda por parte de SERVIU el envío de antecedentes de solicitud de recursos a Concejal Carlos Hidalgo, la solicitud al Municipio de información de como se completó la cabida del proyecto, y la solicitud de listado de 50 familias a gabinete de la SEREMI de Vivienda. Ver detalle
Sujeto Pasivo Eric Mariano Aedo Jeldres
2022-09-02 09:00:00 AP010AW1184244 Gestor de intereses HERNAN ANTONIO CUEVAS VELASQUEZ JESSICA GUTIERREZ VIVEROS Se informa por parte del Municipio de Curanilahue sobre el ingreso de la solicitud de autorización a SERVIU de 6 casos, para regularización en Bienes Nacionales. Ante lo expuesto, jefa del Departamento Jurídico indica que se revisarán cada uno de los casos y que pondrá a disposición a una contraparte de su departamento para su tramitación y retroalimentación directamente con el Municipio, para que éste último pueda ir informando a las familias de los avances. Ver detalle
2022-08-25 11:30:00 AP010AW1183990 Gestor de intereses Monica Teresa Garrido Roa monica tresa garrido roa Se presenta avance mega proyecto habitacional nuestra señora del sagrado corazón etapa 2, se informa por parte del Equipo de Proyectos Habitacionales que el proyecto aun no ha ingresado a banco, pero que sigue su proceso de avance y se espera pueda tener el CPI a corto plazo. Ver detalle
Gestor de intereses Marion Alveal marion loreto alveal pineda
Gestor de intereses CECILIA ANDREA MILLAN MERINO cecilia andrea millan merino
Gestor de intereses Olga Rosalba Osses Klein bioconstruye eirl
Gestor de intereses America Belmar Zuñiga america del carmen belmar zuñiga
2022-08-25 10:00:00 AP010AW1177383 Gestor de intereses DANIEL PACHECO TORRES daniel pacheco En el marco del Plan de emergencia habitacional, Daniel Pacheco, Subgerente Nuevos Clientes y Andrés Guzmán, Jefe Dpto. Nuevos Clientes Biobío-Ñuble, en representación de ESSBIO, proponen el desarrollo de un convenio de colaboración a objeto de fortalecer la coordinación entre SERVIU Región del Biobío y ESSBIO, en las etapas de planificación y ejecución de proyectos. Por parte de SERVIU se acoge la propuesta, y se acuerda realizar una próxima reunión para el martes 13 de septiembre para revisar la información de la base de proyectos enviada, como acuerdo de mesas de trabajo conjunta. Se trabajará además, en una propuesta de convenio de colaboración. Ver detalle
Gestor de intereses Andres Guzman ANDRES GUZMAN HERRERA
2022-08-25 09:00:00 AP010AW1184020 Gestor de intereses Rodrigo Iván Medina Donnay RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY Se informa respecto de las situaciones presentadas en obra "CONSTRUCCIÓN PARQUE HUMEDAL BOCA MAULE, CORONEL”, contratada por SERVIU región del Biobío mediante resolución Exenta N° 1947 de fecha 15 de septiembre de 2020. La Empresa Constructora presenta carta ingresada y su respuesta por parte de SERVIU, y plantea sus observaciones ante esta. Ante lo expuesto se propone por parte del Equipo Técnico realizar una reunión en terreno para revisar las diferencias planteadas. Ver detalle
Sujeto Pasivo Marco Aravena
Sujeto Pasivo Raul Andres Medina Donnay
2022-08-18 11:30:00 AP010AW1178952 Gestor de intereses David Vásquez COMITE ALLEGADOS LUCHANDO POR MI HOGAR DE ARAUCO Se consulta por parte de Constructora Menural y representante de la EGIS, respecto de la visita técnica realizada a terreno de Arauco y la viabilidad Proyecto para el Comité Allegados Luchando por Mi Hogar. Al respecto, por parte del Equipo de Proyectos Habitacionales se indica que de la visita realizada se visualiza un muy buen terreno, que se encuentra bien ubicado, sin embargo tiene temas de accesibilidad y habilitación, que considerando la actual Resolución para la zona de Arauco, genera oportunidades para su desarrollo, por lo que el ingreso para este llamado se encuentra vigente de esta fecha hasta fin de año.
La Constructora Menural, menciona que ve difícil la postulación este año, pero que si podría tener un anteproyecto del loteo, por lo que se compromete con el comité y el resto de los presentes para la entrega del anteproyecto Loteo para el 30 de septiembre, donde solicitará una mesa de prefactibilidad con el Equipo de Proyectos Habitacionales de SERVIU.		 Ver detalle
2022-08-17 15:30:00 AP010AW1185334 Gestor de intereses David Vásquez Entidad Patrocinante Credyhogar SPA. En audiencia se solicita apoyo del 1.5 %, para el Comité Habitacional San Sebastián de la Comuna de Yumbel.
Ante lo solicitado se indica a EP operatoria para realizar solicitud el 1,5 de facultad del Director, en cuanto a afinar el presupuesto definitivo del Proyecto. Con las aprobaciones y validaciones del monto total y teniendo claridad del déficit, se confecciona resolución, la cual permite la participación del proyecto al llamado.		 Ver detalle
Gestor de intereses Juana Maria Pino Figueroa Comité Habitacional San Sebastián
Gestor de intereses Bastian Jara Entidad Patrocinante Credyhogar SPA.
Gestor de intereses Loren Fabiola Bravo Fernández Comité Habitacional San Sebastián
Sujeto Pasivo enrique vanryselbergue
2022-08-16 15:30:00 AP010AW1172126 Gestor de intereses Luis Arturo Délano Urrutia InGenio Spa Arturo Délano realiza presentación a Equipo de Industrialización de SERVIU Biobío, sobre sistema de fabricación de viviendas de hormigón armado, prefabricadas, con capacidad productiva de rápida expansión, valores muy competitivos, para una solución definitiva de calidad, con aislación acorde. En relación al ensamblado de viviendas, este menciona que es rápido, de dos a tres día de obra gruesa, habitable, sistema ya aprobado por Serviu en su momento, para viviendas de hasta dos pisos. Finalmente menciona que la capacidad productiva actual es de 7 viviendas semanales, con posibilidad de expandir en tres meses a 250/mes.
Ante lo expuesto, el Equipo de industrialización indica que quien visa el proceso de industrialización es la DITEC del MINVU por lo que se sugiere pueda contactarse y realizar la presentación directamente con ellos, además, se le sugiere tomar contacto desde ya con Entidades Patrocinantes y Constructoras para dar a conocer su propuesta, para lo cual se le enviará el listado de éstas.		 Ver detalle
2022-08-11 00:00:00 AP010AW1175150 Gestor de intereses Cristian Cepeda Venegas ESSBIO S.A. Essbio realiza una presentación de propuesta para optimización de ejecución de proyectos de obras planificadas por la empresa, rotura y reposición pavimentos asociados a renovación de redes de AP y AS.
Ante lo expuesto, se acuerda establecer mesa de trabajo Essbio y equipo Técnico de SERVIU, el envío de una propuesta preliminar por parte de Essbio y la realización de una próxima reunión para fines de septiembre.		 Ver detalle
Gestor de intereses PETER SCHMOHL ESSBIO S.A.
Gestor de intereses Luis Szeinkierman ESSBIO S.A.
2022-08-09 11:00:00 AP010AW1171634 Gestor de intereses Luis Arellano luis antonio arellano Se plantea situación de tramitación de permiso de edificación de una planta de revisión técnica e ingresamos con fecha 30-06-2021 el expediente a la DOM de Hualpén (tenemos un anteproyecto aprobado). A la fecha la DOM ha emitido 3 actas de observaciones que hemos cumplido en su totalidad. No obstante, en el acta N°3 de fecha 23-06-2022 el DOM de Hualpén nos indicó que según la DDU 294 de fecha 20.08.2015 no es posible ingresar a este tipo de proyecto a través de una servidumbre de tránsito, por lo que nos reunimos con el DOM con fecha de Julio de 2022, ocasión en que nos indicó que para obtener el permiso de edificación es requisito excluyente que el acceso a la planta de revisión técnica sea a través de un BNUP, lo que implica que debemos convertir la servidumbre en BNUP, aprobando y ejecutando los proyectos de obras de urbanización en el SERVIU.

Ante lo expuesto, equipo de proyectos Urbanos y Ciudad de SERVIU indicaron los tiempos de revisión del proyecto de urbanización y se sugirió llevar la consulta de como realizar el cambio de la servidumbre a un BNUP a la Seremi de vivienda y Urbanismo a objeto de aclarar los aspectos normativos.		 Ver detalle
Gestor de intereses Emilio Cuneo emilio cuneo fuentes
2022-08-09 10:00:00 AP010AW1171729 Gestor de intereses Juan Esparza JUAN ESPARZA NAVARRETE Se consulta sobre la gestión del programa de aldeas y campamentos, en particular si pudiera ser aplicable a grupo de vecinos de la comuna de cabrero que están ubicados en sector urbano pero que no cuentan con ningún tipo de saneamiento sanitario, ni regularización de terrenos, ni mobiliario publico, ni tampoco pavimentos o veredas etc., son alrededor de 60 familias organizadas en un comité de adelanto legalmente constituidas.
Ante lo expuesto la encargada del Equipo Social del Programa Asentamientos Precarios, aclara que el catastro de campamentos se encuentra cerrado, dado que se realizó la segunda etapa de actualización del catastro nacional de campamentos durante el año 2021, y no hay campamentos identificados en la comuna de Cabrero, por lo que no es posible que sean atendidos por este Programa, ya que éste sólo atiende a las familias del catastro. Por lo tanto las familias, deben ser orientadas por el Municipio y por la línea regular de SERVIU.
Por otra parte y en atención a lo planteado por la Presidenta del comité, existe un problema con la propiedad del terreno, no hay claridad con la posesión de éste, por lo que se le sugiere puedan reunirse con la Dirección de Obras y el Departamento Jurídico del Municipio para abordar en primer lugar esta situación.		 Ver detalle
Gestor de intereses Matilde Lagos Fritz Matilde Lagos Fritz
Gestor de intereses Michael Esparza Figueroa Michael Esparza Figueroa
Gestor de intereses CARMEN GLORIA MUÑOZ VIDAL Carmen Muñoz Vidal
Gestor de intereses MARIA CRISTINA RIVERA SANDOVAL Maria Ribera Sandoval
2022-08-04 09:00:00 AP010AW1166024 Gestor de intereses Karen Guerrero Karen Pamela Guerrero Uribe Se plantea afectación por el proyecto de doble vía de Camino El Venado se encuentra en ejecución, ya de acuerdo con la información que se dispone de este proyecto, no contemplaría paso o descanso para la calle Camino El Venado Interior, causando prolongación de tiempos de traslados, extensión del recorrido y vehicular mayor congestión para los vecinos de este sector.
Se plantea por parte de SERVIU que el proyecto tiene por objetivo materializar la continuidad de la vialidad existente por el Camino el Venado interviniendo dos sectores específicos, en este contexto y dado el planteamiento del Comité, se requiere revisar dos temas, situación de los desvíos actuales y situación de salida del camino al Venado Interior. Para esto se sugiere realizar reunión en terreno junto con la Dirección de tránsito y con la Dirección de Obras del Municipio de San Pedro de La Paz para hacer un diagnóstico de la problemática y evaluar posibles vías de solución.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Jaime Weinborn
2022-07-29 10:00:00 AP010AW1169865 Gestor de intereses Leonidas Romero Comité Los Cerezos Se presenta situación de proyecto de vivienda en la comuna de Florida de Comité Los Cerezos, en cuanto las dificultades del acceso puesto que no tiene el ancho suficiente. Se ofrece el apoyo por parte del equipo de proyectos habitacionales de SERVIU para asesorarlos, y se acuerda realizar reunión con EP Nexo para revisar en detalle la problemática. Ver detalle
Sujeto Pasivo Leonidas Romero
2022-07-28 10:00:00 AP001AW1169519 Gestor de intereses José Espinoza Ilda del Carmen Vergara Parra Se plantea situación de título de dominio que se encuentra pendiente para la Sra. Ilda Espinoza y un grupo de beneficiarios, de un proyecto entregado post terremoto, y además se informa que el pago para la obtención de esté se encuentra realizado por parte de la Sra. Ilda, por lo que solicita saber que es lo que falta.
Ante lo expuesto, abogado de SERVIU, indica que se revisaron todos lo antecedentes y se verificó que la propiedad del terreno corresponde a la organización comunitaria Comité Penco Lirquén, que no se encuentra actualmente vigente, y se requiere su activación, ya que es su directiva la que debe comparecer para la firma de la escritura, por tanto, se sugiere realizar esta gestión en el Municipio de Penco. SERVU prestará el apoyo que sea requerido en este proceso.		 Ver detalle
2022-07-21 10:00:00 AP010AW1163124 Gestor de intereses Aldo Bavestrello CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MESSINA SPA EN LA AUDIENCIA ALDO BAVESTRELLO PLANTEA SITUACIÓN DE RECEPCIÓN DE SU EDIFICIO, DONDE REQUIERE ENTREGA DE COPIA DE CERTIFICADO N°86 DEL 06/04/2020 COMO UNA FIEL COPIA DEL ORIGINAL PARA APROBACIÓN DE SECPLAN. AL RESPECTO, DIRECTOR DE SERVIU INDICA QUE SE REVISARÁ LA SITUACIÓN A OBJETO DE OTORGAR UNA SOLUCIÓN ACORDE A LANORMATIVA. Ver detalle
2022-07-13 10:00:00 AP010AW1157356 Gestor de intereses Gerardo Wijnant Doble Impacto - Banca Ética Doble Impacto Banca ética da a conocer su propósito y esquema de financiamiento, orientado a proyectos que generan impacto positivo y que contribuyen a mejorar la calidad de vida de las familias a través de hábitats más sostenibles. Dado lo anterior, solicita poder conocer sobre las políticas, programas que se están llevando a cabo y lineamientos. Al respecto el Jefe del Departamento de Estudios y Proyectos Habitacionales indica la situación actual de los llamados del año 2022 dando cuenta de su concentración para el segundo semestre del año, indicando las líneas de trabajo que se incorporan dado el contexto del Plan de Emergencia Habitacional. Ver detalle
Gestor de intereses María Fernanda Cerda Guerra Doble Impacto -Banca Ética
2022-07-08 10:00:00 AP010AW1157878 Gestor de intereses Luis Patricio Sáez Ramírez Familias Aurora de Chile Se realiza consulta por Asignación de Subsidios a 8 familias de Aurora de Chile. El Departamento Técnico informa a las familias que los subsidios se encuentran en proceso de pago durante el mes de julio.
Por otra parte, familias solicitan la posibilidad de aumentar el monto del subsidio AVC de 1.412 UF puesto que no les alcanza para la compra dado el alto costo actual de las viviendas, en este caso el Departamento Técnico indica que es poco probable acceder al requerimiento dado que los montos asignados fueron excepcionales, sin embargo, realizará un pequeño informe con antecedentes legales y administrativos que den cuenta de la situación de mercado.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Leonidas Romero
2022-06-29 11:30:00 AP010AW1143684 Gestor de intereses Luis Riquelme Comité de Vivienda Damnificados Nuevo Hogar En la reunión se informa del estado actual de los proyectos o acciones consultados, a saber
Estado Obras Varias, Estado AD Ventanas con observaciones en espera de subsanación de DPH., Estado Proyecto Salas Bombas Apertura seria el 18.07.2022 y Estado estudio higrotérmico CITEC: Ingreso de etapa 1 a revisión a SERVIU para semana del 27.06.2022.
Dado lo expuesto, se acuerda retomar mesas de trabajo mensuales por lote y retomar mesa de trabajo con lote 6 principalmente para obtener V°B° para dar inicio a obras proyecto mejoramiento estructural. Además, Dirigentes acuerdan que enviaran a SERVIU listado de temas varios a tratar que son de su preocupación.		 Ver detalle
Gestor de intereses Flor Bravo Comité de Vivienda Damnificados Nuevo Hogar
Sujeto Pasivo enrique vanryselbergue
2022-06-08 10:30:00 AP010AW1136791 Gestor de intereses Bernarda Flores Bernarda Andrea Flores Gutierrez Se inicia la reunión dando a conocer el desarrollo del proyecto por parte del equipo técnico de la EP y de la etapa actual de post venta en que se encuentra el proyecto hasta el mes de diciembre de 2022. Posteriormente la Sra. Bernarda presenta los reiterados problemas que aun surgen en su casa por "arreglos" de parte de la constructora Los Boldos, considerando que ya han pasado mas de 2 años y aún no hay una solución concreta, solicita encarecidamente se pueda revisar su situación.
Ante lo expuesto, el Director (S) solicita una visita técnica en terreno para la realización de un análisis integral de la problemática, para requerir las mejoras definitivas a la constructora.		 Ver detalle
2022-06-03 09:00:00 AP010AW1140266 Gestor de intereses CRISTAL ORTEGA ROJAS Cristal Ortega En la reunión sostenida se consulta sobre los avances en compraventa y venta de terrenos del sector Dichato, ante lo cual se informa por parte de este SERVIU, la situación de los retazos del borde costero de la comuna y del pago de arriendo y de contribuciones al 2-06-2022. Ver detalle
2022-06-02 11:00:00 AP010AW1141363 Gestor de intereses Daniela Padilla Mena Comité de Allegados El Porvenir Se platea en la reunión la situación económica de la Constructora, para lo cual se solicita a la EP pueda esforzarse en mantener a la Constructora vigente, puesto que existe posibilidad de incrementos si inicia obras. Ver detalle
Gestor de intereses Bàrbara Gòmez Espinoza Comité de Allegados El Porvenir
Gestor de intereses Claudia Palma Comité de Allegados El Porvenir
Gestor de intereses Miriam Espinoza Gonzalez Comité de Allegados El Porvenir
Gestor de intereses Paulina Lopez Espinoza Comité de Allegados El Porvenir
Sujeto Pasivo enrique vanryselbergue
2022-05-25 11:00:00 AP010AW1132835 Gestor de intereses Mirtha Muñoz Junta de Vecinos Santa Madre de Dios Se consulta sobre el estado de avance de gestiones de la unidad de suelos y de campamentos, encargada de Suelos informa sobre estado de situación de los comodatos consultados. En particular, respecto del caso de la Agrupación Acuérdate de mí, se sugiere solicitar la Autorización de cuidado y resguardo para poder hacer uso del terreno. Ver detalle
Sujeto Pasivo James Argo
2022-05-24 16:00:00 AP010AW1132162 Gestor de intereses Viviana Valenzuela SURVIDA LIMITADA SE PRESENTA SITUACIÓN Y ANTECEDENTES DE COMITES QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN BENEFICIADOS Y/O EN EJECUCION Y QUE SE ENCUENTRAN CON RETRASOS PRODUCTO DE LA ESCASES DE MANO DE OBRA Y POR DIFERENTES CONSECUENCIAS DE LA PANDEMIA POR COVID 19 (PDA VILLA MAIPU GRUPO 1 CODIGO 159473, 26 FAMILIAS. RES 1566 DEL 02-11-2020 Y PDA VILLA LOS ANGELES GRUPO 2 CODIGO 161361, 63 FAMILIAS. RES 240 DEL 26-02-2021).
ANTE LO EXPUESTO REALIZARA UNA NUEVA SOLICITUD DE NUEVA VIGENCIA.		 Ver detalle
Gestor de intereses Gonzaloandres Peña SOCIEDAD CONSTRUCTORA INNOVARTEC LIMITADA
Gestor de intereses Diego Campos SOCIEDAD CONSTRUCTORA INNOVARTEC LIMITADA
Gestor de intereses CAROL AREVALO VILLAGRAN SURVIDA LIMITADA
2022-05-17 10:00:00 AP010AW1121586 Gestor de intereses JOSE VALLEDARES SALAZAR JOSE VALLADARES SALAZAR SE CONSULTA ECERCA DE POSIBILIDADES DE FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO URBANIZACION SANTA ALICIA COMUNA DE TOMÉ, INDICANDO QUE YA SE TIENE CLARIDAD DEL PRESUPUESTO REQUERIDO PARA ESTA.
DIRECTOR DE SERVIU, PLANTEA LAS ALTERNATIVAS Y SUGIERE REALIZAR EN PRIMERA INSTANCIA UNA CONVERSACIÓN CON EL MUNICIPIO, A OBJETO DE ACORDAR ESTRATEGÍA PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA URBANIZACIÓN.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Ciro Garrido
Sujeto Pasivo Antonio Alomar Valenzuela
2022-05-09 00:00:00 AP001AW1119500 Gestor de intereses Juan Valenzuela Ejército Se requiere audiencia para plantear problemática conforme a documento DIVINGE JEPROE DGC (P) N.° 4180/52 de fecha 25FEB2022, donde se solicita pronunciamiento respecto a procedimiento compensatorio por parte del SERVIU BIBÍO y solicita dejar sin efecto Resoluciones Exentas que indica.

Ante la materia expuesta Director ratifica la posición del SERVIU expresada en Oficio N°1475 del 14-06-2021, en el sentido de que se ha operado por la vía legal establecida en el procedimiento de expropiaciones, contenido en su Ley Orgánica DL 2186.
Por otra parte, se indica por parte del equipo jurídico de SERVIU la existencia de multiplicidad de procedimientos para la enajenación de inmuebles fiscales contenidos en diversas normas tales como el DL 1939 o el 1056, excepcionalmente el indicado en la Ley 1774, y el DL 2186 utilizado, por lo que se sugiere puedan realizar una coordinación directa con Bienes Nacionales a objeto de que la indemnización pudiese ser dirigida a su cuenta especial a través del Consejo de Defensa del Estado.		 Ver detalle
Gestor de intereses Bárbara Bórquez Ejército
2022-05-02 00:30:00 AP001AW1117112 Gestor de intereses JULIA GUANTIANTE MUÑOZ ENTIDAD PATROCINANTE CAL Reunión no fue realizada a solicitud de Sra. Julia Guantiante Gerente Técnico de EP CAL, mediante correo de fecha 26-04-2022 donde solicitó suspender la reunión debido a que gestionarían una reunión con la Seremi y el equipo de la DPH en Santiago. Ver detalle
Gestor de intereses Héctor Ricardo Alarcón Sanhueza ENTIDAD PATROCINANTE CAL
Gestor de intereses Juan Carlos Condeza ENTIDAD PATROCINANTE CAL
Gestor de intereses NAHIOMI LETELIER VALENZUELA COMITE PEUMAYEN
Gestor de intereses Alejandra Beltran Lizama COMITE PEUMAYEN
2022-04-29 09:30:00 AP010AW1117395 Gestor de intereses Jaime Faúndez JUNTA DE VECINOS AGUA DE LAS NIÑAS Se manifestó la urgencia de la obligada modificación del proyecto de pavimentación participativa denominado CC-1712, ordenado por la Justicia, que debería beneficiar al Pasaje Bianchi, Pedro de Valdivia, Concepción y, por ende, a los vecinos del sector.

Ante lo expuesto se acuerda realizar una visita a terreno para estudiar el problema y determinar soluciones.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Jaime MONJES
2022-04-26 15:00:00 AP010AW1114788 Gestor de intereses Camilo Rojas Fundación Un Techo Para Chile Se platea situación de Proyecto FSEV CNT Villa Hermosa en Los Álamos, Arauco, a objeto de asegurar su continuidad, por cuanto la EP dejaría el proyecto ante la necesidad de reestructuración que están realizando.
Ante lo expuesto se requiere encontrar una Entidad Patrocinante que pueda tomar el proyecto como también para agilizar el proyecto de la calle "El Roble", para lo cual se acuerda:
- Coordinar reunión con la Municipalidad (Alcalde y SECPLAN) para evaluar en conjunto la mejor forma de agilizar el proyecto de la calle. Gestión por parte de EP.
- SERVIU enviará a TECHO el listado de las EPs bien calificadas en la provincia de Arauco para resolver en conjunto con las familias a quien traspasar el proyecto.
- TECHO resolverá en qué estado se encuentra la empresa constructora Mañío con respecto al interés en seguir en el proyecto o si a la fecha están desinteresados.		 Ver detalle
Gestor de intereses Loreto Wahr Fundación Un Techo Para Chile
2022-04-26 00:00:00 AP010AW1115390 Lobbista Waldemar Lobos Valenzuela JUNTA DE VECINOS 49 VILLA CENTINELA Don Waldemar Lobos presenta el estado en que se encuentran tres torres de 24 departamentos ubicados en la comuna de Talcahuano sector Centinela y las diversas problemáticas que los afectan (termitas, tableros eléctricos, filtraciones en baños, fisuras en loza, goteras, barrial en espacios comunes), indicando que dichos departamentos fueron reparados vía PPF hace aproximadamente dos meses pero ya presentan problemas en sus cimientos, al ser consultados en la EGIS municipal nos indicaron que es soporte de SERVIU la resolución de dicho problema.
Ante la problemática Director de SERVIU sugiere la realización de una visita técnica en terreno para abordar las problemáticas planteadas, a través de un levantamiento y diagnóstico inicial para una mejora integral.
Dado lo anterior, el Jefe del Departamento Técnico indica el apoyo para la realización del levantamiento, entrega de insumos del diagnóstico y acompañamiento, a objeto que la Junta de Vecinos a través de una EP pueda desarrollar un diseño.		 Ver detalle