Audiencias - Año 2023 - Marcelo López

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2023-03-08 17:00:00	AP010AW1287030	Gestor de intereses	Jorge Guzmán	Constructora y Comercializadora Trupanel SPA	Empresa presenta propuesta eficiente de Viviendas de Emergencia, Viviendas Sociales y otros para dar solución a las personas que quedaron sin casa producto de los incendios. Al respecto se explica por parte de SERVIU la diferencia entre industrializada y vivienda tipo, y se indica que viviendas acreditadas a más de 2 años puedes re acreditarse, por tanto, se siguiere puedan solicitar los antecedentes previos para lograr una acreditación de vivienda tipo en SERVIU, y directamente al MINVU para acreditar la industrializada.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Claudia Bravo	Constructora y Comercializadora Trupanel SPA
2023-02-21 15:30:00	AP010AW1280306	Gestor de intereses	Felipe Peñafiel	Christopher Price Laulie	Se realiza reunión a objeto de coordinar el cumplimiento del fallo dictado por la Iltma. Corte de Apelaciones de Concepción referente a la toma del Fundo Lenga, ubicado en la comuna de Hualpén.- En ese contexto, la Corte dispuso que: "La totalidad de los ocupantes del “Fundo Lenga” de la comuna de Hualpén, deberán hacer abandono del inmueble, disponiendo de un plazo máximo de treinta días corridos desde que la presente sentencia quede ejecutoriada, debiendo retirar del lugar sus enseres además de las construcciones realizadas en el asentamiento".- Luego, dispuso el fallo que: "En caso de ser necesario el desalojo de los ocupantes, el municipio respectivo en coordinación con las carteras ministeriales correspondientes, esto es, el Ministerio del Interior, de Vivienda y Urbanismo y de Desarrollo Social, deberán implementar de manera transitoria un recinto que reúna las condiciones adecuadas donde las personas desalojadas sean albergadas o cobijadas con posterioridad al lanzamiento".- Al respecto se indica la fecha de cumplimiento del plazo para el desalojo, proceso que debe ser coordinado con propietario, Municipio, MIDESO y MINVU. Se informa además, que gran parte salió en forma voluntaria y para los que quedan el municipio tiene colegio habilitado como albergue.	Ver detalle
		Lobbista	Rodrigo Tobar	Heather Price Saffery
2023-02-16 15:30:00	AP010AW1282657	Gestor de intereses	Marieta Ibacache	Entidad Patrocinante DobleV	Se exponen los avances del proyecto técnico Comité Rukantu y se solicita fecha de certificación, dar a conocer fecha tentativa de ingreso del proyecto para obtención de CPI y solicitar apoyo a la autoridad de Serviu en los plazos de revisión. Al respecto, se indica como fecha certificación el jueves 23 de febrero, y respecto a modificaciones, cambio de 2° sede por 1/2 multicancha, se informa que se resolverá en la etapa de evaluación del proyecto. Se debe realizar el ingreso del proyecto por plataforma.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Pierina Fuenzalida	Entidad Patrocinante DobleV
		Sujeto Pasivo	Romina Pizarro
		Sujeto Pasivo	CAMILA | CARRILLO
		Sujeto Pasivo	ELIZABETH LAGOS
		Sujeto Pasivo	Luis Yañez Villarroel
		Sujeto Pasivo	Veronica Pradenas
		Sujeto Pasivo	GISELA ORELLANA
2023-01-31 16:10:00	AP010AW1264791	Gestor de intereses	Eduardo Godoy	Vega e Iglesias Limitada en Porcedimiento concursal de liquidaicón	En relación a la liquidación concursal de la empresa Vega e Iglesias Limitada y el ORD N° 9268 que contiene informe técnico APOH 96, de fecha 14 de noviembre de 2022 , se plantea que se está revisando si existen fondos disponibles después de la liquidación y se indica además que SERVIU ha ido pagando las demandas, se pide revisar cada uno de los contratos y se acuerda realizar una próxima reunión.	Ver detalle
2023-01-30 12:30:00	AP010AW1265638	Gestor de intereses	Rodrigo Iván Medina Donnay	RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY	Empresa constructora solicita a SERVIU dar respuesta a consultas y acuerdos de los temas que a continuación se detallan, puesto que requieren ser informados, como se sancionaría la multa, las obras extras, la cancelación del reajuste y el cambio de boleta. 1. Obra “CONSTRUCCIÓN PARQUE HUMEDAL BOCA MAULE, CORONEL”, obra contratada por SERVIU región del Biobío mediante resolución exenta n° 1947 de fecha 15 de septiembre de 2020. 2. Proyecto “MEJORAMIENTO RED CENTRO DE LOTA Y VIALIDAD ASOCIADA, EJE 1: CUESTA LOYOLA, ENTRE INTERSECCIÓN DE CALLES LYON/COUSIÑO Y CALLE LAUTARO, COMUNA DE LOTA” Respecto proyecto Parque Humedal Boca Maule, Empresa Constructora reitera situación de modificaciones realizadas a las obras para que éstas pudiesen ser recepcionadas, además, referente al cambio de boleta, plantea que el día 06 de diciembre de 2022, se solicito se indicará si se tramitaría la prórroga de la boleta N° 86550-4 o el cambio de caución, esto debido a que la fecha de vencimiento era el día 30 de enero de 2023, hicimos ver también que el trámite, ya sea para cambio de caución o prórroga, se debe hacer con a lo menos un mes de anticipación en el banco. Asimismo, menciona que el día 22 del diciembre de 2022, se sostuvo una reunión de lobby con los Sres. Marcelo López, Álvaro Rojas y Miguel Basaul, entre los temas tratados estaba el cambio o prórroga de la boleta. En dicha reunión se comprometieron a dar respuesta oportuna para el cambio o prórroga de la boleta. Al no tener respuesta, Con fecha 22 de diciembre volvimos a solicitar una reunión de lobby para saber cómo avanzada el trámite y las gestiones que debíamos hacer en el banco. Lamentablemente con fecha 29 de diciembre se nos informó que se negaba la solicitud. Finalmente, la boleta fue cobrada el día de ayer 10 de enero de 2023, es decir se cobró 20 días antes. En relación al cobro de la boleta, Miguel Basaul, Jefe de Inspección, explica por que se establecieron las condiciones de cobro de esta, además menciona el compromiso tomado en el lobby anterior por parte del jefe del departamento técnico era revisar la situación con Departamento Jurídico y que luego de eso se le comunicaría la respuesta. En lo que respecta a la inspección técnica, corresponde la revisión de todos los antecedentes de registros de inspección respecto de las obras y su pertinencia y se dará respuesta en base a estos antecedentes. Complementando Director (S) indica que la respuesta respecto de la situación de las obras debe hacerse cargo de los planteamientos que correspondan. Finalmente, Empresa constructora consulta sobre la valorización de las obras, a lo cual se le indica que se contactará vía correo para la respuesta formal.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Marco Aravena	RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY
2023-01-24 11:20:00	AP010AW1261268	Gestor de intereses	Margarita Vera Sepúlveda	Termovent Ltda.	Empresa platea problemática con solicitud de AD por incrementos rechazados por estar fuera de plazo debido a que no se informo a la Constructora ni a la Entidad Patrocinante oportunamente, en relación a los proyectos Techos Leonor Mascayano de Talcahuano, Asbesto Los Copihues de Talcahuano y Techos Cardenal de San Pedro de la Paz. Al respecto, se plantea por parte de SERVIU que la fecha de ingreso de las solicitudes estaba establecida mediante Resolución, y que se sugiere esperar si se extenderá a marzo el proceso de Alza de materiales del DS27 y del 255, para ver si será facultad regional o nacional.	Ver detalle
		Gestor de intereses	NATHALIA ELISA PAREDES MUÑOZ	Termovent Ltda.
2023-01-17 13:00:00	AP010AW1261653	Gestor de intereses	Sandra Chandía	Sandra chandia	Tulio Tapia propietario del departamento 402 plantea problemática de convivencia con habitantes del Departamento 503 de torre 2 de Condominio Alto de Hualpén desde el año 2020, por mal uso de vivienda, ruidos molestos, fiestas clandestinas y otras situaciones constitutivas de delitos, que ponen en riesgo al resto de la comunidad, lo que ha sido informado a carabineros y denunciado ante la fiscalía. Además, se indica que estos hechos fueron denunciados a SERVIU y consultan respecto a las medidas tomadas por el SERVICIO y respecto de si es posible vender la propiedad antes de los 5 años. Administrador del Edificio complementa, informando que el presidente del comité realizó acción legal contra la propietaria del departamento, y que se han pasado multas y conversado con ésta pero se mantiene la situación. Al respecto se informa por parte del Departamento de Operaciones Habitacionales que ante la denuncia, en el mes de Junio se realizó la fiscalización de acuerdo a lo establecido en la legislación, para verificar que esta estuviese siendo habitada para fines habitacionales por parte de la propietaria, lo que fue validado en dicha instancia. Por otra parte, en relación a la venta de la vivienda antes de los 5 años, se indica por parte de abogada del Departamento que de acuerdo a la nueva normativa, en términos generales no es posible realizar la venta antes de los 5 años, sin embargo ante casos fundados, y validado también por otros organizamos se podría levantar esta prohibición. Finalmente, se recomienda realizar seguimiento a las acciones judiciales tomadas y asesorarse idealmente por un abogado en coordinación con la directiva del comité y la administración del edificio, ya que esto afecta a toda la comunidad.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Tulio Tapia	Tulio Agustin tapia chandia
		Gestor de intereses	Katherine Ortiz San Martín	Katherine
		Gestor de intereses	Daniel Pérez rocha	Daniel rocha
2023-01-11 09:00:00	AP010AW1262397	Gestor de intereses	Jorge Canales	Jorge Canales	Se plantea situación del traspaso del terreno de Bienes Nacionales a SERVIU, el que se encuentra en trámite, además se informa que en forma paralela se fue desarrollando el proyecto y se realizaron mesas técnicas de trabajo, posteriormente el proyecto fue ingresado con CPI el 23.11.2022. Por otra parte, se indica que actualmente se están evaluando las especialidades y que habrá plazo para subsanación.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Gabriel Leiva Albornoz	Comité de Vivienda Esperanza Joven
		Gestor de intereses	KAREN CASTRO	Comité de Vivienda buscando casa con los rezagados de Lebu
		Sujeto Pasivo	enrique vanryselbergue
2023-01-10 15:30:00	AP010AW1254843	Gestor de intereses	Germán Provoste	Germán Provoste Dugo	Empresa Constructora realiza presentación de Proyecto Habitacional Comuna de Arauco, Región del Bio Bio, para desarrollar en terreno de Ramadillas. Ante lo expuesto, se acuerda realizar una mesa de trabajo con equipo SERVIU, pero una vez que Empresa reúna antecedentes de factibilidades y la vinculación con las familias.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Juan Pradenas	German Provoste Dugo
		Gestor de intereses	René Vivallo	René Vivallo C.
2023-01-10 12:00:00	AP010AW1254249	Gestor de intereses	Monica Teresa Garrido Roa	monica teresa garrido roa	La directiva de Cabo Aroca 2 solicita información respecto de los avances y situación del proyecto, y consulta por las observaciones realizadas a las casas en último momento. Al respecto, equipo técnico indica que el proyecto está actualmente , calificado condicionado, porque no tiene aún el permiso de edificación. Por su parte la EP indica que las modificaciones realizadas eran necesarias en pro de la mejora del proyecto y que actualmente se encuentran ingresando las carpetas para revisión en el Municipio.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Marion Alveal	marion loreto alveal pineda
		Gestor de intereses	CECILIA ANDREA MILLAN MERINO	comite de vivienda cabo aroca 2
		Gestor de intereses	Olga Rosalba Osses Klein	bioconstruye e.i.r.l
		Gestor de intereses	America Belmar Zuñiga	comite de vivienda cabo aroca 2
		Gestor de intereses	cesar keupuchur navarro	constructora WPF
		Gestor de intereses	Eugenia Palma	comite de vivienda cabo aroca 2
		Gestor de intereses	Leticia Burgos Poblete	comite de vivienda cabo aroca 2
2023-01-06 10:00:00	AP010AW1256435	Gestor de intereses	Daniela Camus	Daniela Camus	En reunión participa Empresa Rukan-Tec, Equipo de SERVIU y Veedora de reorganización concursal de la constructora. Se señala que el alcance, es desde la fecha de la resolución de procesos de reorganización (31.12.2022). Plazo desde el cual, la EC se encuentra intervenida. Respecto a los plazos de los procesos de reorganización, se remiten vía correo dichas fechas. Veedora indica que SERVIU es el primer acreedor. Además, indica que existen plazos asociados como, por ejemplo, que es necesario se verifique el monto del crédito antes del 14 de enero. Por su parte, Abogado SERVIU señala que que el alcance debe incorporar a los Proyectos de Construcción con garantía en resguardo por SERVIU, sobre todo el alcance de las garantías asociadas a contratos de construcción. Del mismo modo Director (s) SERVIU señala que, en la reglamentación existente, no podemos tener un contrato sin su respectiva garantía vigente, ante lo cual, la veedora entendió el punto normativo reglamentario, siendo necesaria por parte de ella la asistencia con Bancos para conseguir prorrogar o tomar nuevas garantías del proyecto, lo cual es clave que los Bancos accedan para mantener los contratos vigentes	Ver detalle
		Gestor de intereses	JORGE HANEWALD	Constructora Rukan.Tec Ltda
		Gestor de intereses	Jorge Navarro	Cosntructora Rukan-Tec Limitada
		Gestor de intereses	Mauricio Mellado	Constructora Rukan-Tec Limitada
		Gestor de intereses	Felipe Peñafiel	Felipe Peñafiel
		Gestor de intereses	Martín Pavón	Constructora Rukan-Tec Ltda
		Lobbista	Rodrigo Tobar	Rodrigo Tobar
		Gestor de intereses	Lizette León	Lizette León
2023-01-06 09:00:00	AP010AW1261517	Gestor de intereses	Luis Patricio Sáez Ramírez	Leonidas Romero	En relación al Proyecto de vivienda de sector Boca Sur se plantea que a la fecha no ha sido posible concretar el proyecto y que existiría apoyo político de autoridades. Sin embargo, director comenta que si bien pueda existir apoyo que se valora, esto no reemplaza las exigencias normativas y del llamado. Además, equipo técnico complementa que el proyecto no cumple con lo mínimo exigido en el proceso de ingreso, lo que no permite avanzar en su revisión. Se informa sobre fecha aproximada del próximo llamado en el mes de febrero y se invita a mesa de prefactibilidad a EP para lograr el ingreso y calificación del proyecto.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Leonidas Romero
2023-01-05 12:00:00	AP010AW1254895	Gestor de intereses	Jose Fernandez	José Fernández figueroa	Comité Aukinko Walmapu indica problemática debido a que no ha tenido resultados fructíferos post la reunión realizada el mes septiembre, pese a que han tenido contacto con algunas EP (CredyHogar y Dignifica), y tienen en vista un par de terrenos de su interés. Además, plantean que en el año 2019 habían iniciado conversaciones con EP SERVIU y manifiestan su interés de trabajar directamente con ellos. Al respecto, Jefe de Proyectos Habitacionales de SERVIU plantea que los tiempos de la EP SERVIU son más largos que los de una EP Privada, y que SERVIU es el que supervisa y revisa a las EP privadas, a parte, del acompañamiento y asesoramiento que realiza en las mesas de prefactibilidad, por lo que se sugiere que puedan asesorarse por una EP privada. Por otra parte, se explica al comité que parte del monto de subsidio es para el financiamiento del terreno y su habilitación y otro para la vivienda. Adicionalmente, profesional del equipo social, sugiere que una vez que definan con quien trabajarían es posible realizar una inducción al comité para que tengan claridad del proceso y los plazos involucrados. Finalmente, se indica que se realizará visita a terreno por parte de la EP Dignifica en el mes de enero para que el comité pueda también asistir.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Nicole Figueroa
		Sujeto Pasivo	Elbia Nahuelñir Riquelme
2023-01-04 12:00:00	AP010AW1259409	Gestor de intereses	rogger mendy muñoz	montajes h. vega ltda.	Se platea por parte de la Empresa problemas por falta de financiamiento y que la solicitud de asignación Directa, Megaproyecto Villa Esperanza, comuna de Nacimiento, fue ingresada en el mes de octubre del 2022. Al respecto, se indica que por medio del Oficio N° 10.149 de fecha 16 de diciembre 2022 y Oficio N° 10.558 de fecha 29-12-2022, se devuelve solicitud de asignación directa de recursos adicionales del MP Villa Esperanza a la EGIS Chile SPA, debido a que ésta no cuenta con los respaldo y fundamentos necesarios y suficientes para proceder a su evaluación Técnico-Económica y se solicita presentar un Informe Técnico-Económico fundado, adjuntando los respaldos correspondientes que sustenten la solicitud.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Carlos Vidal	Servicios HAbitacionales Chile SpA