Cristóbal Astaburuaga - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2022-04-07 03:30:00 | AP001AW1101760 | Gestor de intereses | Jorge Augusto Silva Arriagada | ENTIDAD PROYECTANDO FUTURO | EP Solicitó esta reunión al Ministro, la cual fue derivada a SERVIU, por ser materia de su competencia. EP indica que están trabajando en un terreno ubicado en Calle General Urrutia, en la comuna de San Bernardo, en donde han calculado pre cabida, con modelos de vivienda tipo, con proyección de 800 soluciones habitacionales. Terreno de 14 hectáreas a 2.8 UF MT2, precio que aún está en conversaciones con el dueño, éste cuenta con factibilidad de agua, luz y alcantarillado, pero de acuerdo al CIP, es terreno ZUC, no tiene uso residencial. La EP informa que están trabajando con 5 comités de vivienda de la comuna: N° COMITÉ N° FAMILIAS 1.- Los Silos de Nos 120 2.- Todos Por un Sueño 150 3.- Los Girasoles 140 4.- Renacer 150 5.- Futuro Real 160 Existen 2 comités que fueron parte del Proyecto Cerrillo de Nos, uno de ellos es Los Girasoles y el Otro es Lo Montero IV, el cual fue acogido por el comité Los Silos de Nos. Al respecto SERVIU señala que este terreno no tiene norma, por tanto y el PRC no ha sido modificado, por tanto, no tiene vía de adquisición. MATERIAS TRATADAS: EP Solicitó esta reunión al Ministro, la cual fue derivada a SERVIU, por ser materia de su competencia. EP indica que están trabajando en un terreno ubicado en Calle General Urrutia, en la comuna de San Bernardo, en donde han calculado pre cabida, con modelos de vivienda tipo, con proyección de 800 soluciones habitacionales. Terreno de 14 hectáreas a 2.8 UF MT2, precio que aún está en conversaciones con el dueño, éste cuenta con factibilidad de agua, luz y alcantarillado, pero de acuerdo al CIP, es terreno ZUC, no tiene uso residencial. La EP informa que están trabajando con 5 comités de vivienda de la comuna: N° COMITÉ N° FAMILIAS 1.- Los Silos de Nos 120 2.- Todos Por un Sueño 150 3.- Los Girasoles 140 4.- Renacer 150 5.- Futuro Real 160 Existen 2 comités que fueron parte del Proyecto Cerrillo de Nos, uno de ellos es Los Girasoles y el Otro es Lo Montero IV, el cual fue acogido por el comité Los Silos de Nos. Al respecto SERVIU señala que este terreno no tiene norma, por tanto y el PRC no ha sido modificado, por tanto, no tiene vía de adquisición. Dentro de las alternativas posibles sería que SERVIU compre el terreno y aplique art 50, ley de integración. Lo que conlleva a cambio de la norma tramitación que demora al menos 2 años aprox. Sin embargo, se informa que SERVIU no está comprando terrenos sin norma. EP indica que están gestionando Promesa de compra venta entre privados, para lo cual se les hace hincapié lo complejo de esta gestión y las consecuencias en caso que no se cumplan las cláusulas de esta promesa, en cuanto a las compensaciones en caso de no cumplimiento. Por lo anterior, se solicita que no se les pida dinero a las familias para pagarle al dueño del terreno, puesto que esto no es la via de trabajo vía DS 49, ya que es el SERVIU quien financia la compra de los terrenos. EP señala que no se les ha solicitado Dinero a las Familias, sin embargo, se les informa que del comité Renacer, nos informaron que dentro de los acuerdos que tuvieron en reunión de fecha 31.03.2022 con la EP, las familias deben depositar $400.000.- a la cuenta de Boris Badilla, abogado de la EP, dentro de 20 días después de haber revisado la Promesa de compraventa. Este dinero será destinado para: $160.000.- para el dueño del terreno y el resto para estudios del terreno. EP indica que hoy tendrán reunión con el Municipio para revisar antecedentes de este terreno, señalando que el municipio está con toda la disposición e interés de trabajar con este terreno. SERVIU refiere el trabajo de prelación que se está ya trabajando con la Municipalidad de San Bernardo, para dar solución a las familias que llevan mucho tiempo esperando por una solución habitacional, para que de igual modo lo tengan presente en caso que el terreno sea SERVIU o Municipal. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1.- EP Enviará Antecedentes Técnicos del terreno para revisión del mismo 2.- EP enviará antecedentes Jurídicos respectivos para revisión. 3.- EP Enviará antecedentes de las familias de los 5 comités, para ingresarlos al sistema MINVU Conecta y tener claridad de la demanda. 4.- EP Informará a ejecutivos resultado de la Reunión de hoy. 5.- Una vez que se envíen los antecedentes referidos en los puntos anteriores, Ejecutivos confeccionará expediente para presentar propuesta en la Dirección, con el objeto que se evalúe el caso para una posible compra. |
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| Gestor de intereses | Claudia Verónica Berrios Castillo | ENTIDAD PROYECTANDO FUTURO | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Perez | ENTIDAD PROYECTANDO FUTURO | ||||
| 2022-03-30 11:00:00 | AP001AW1091436 | Gestor de intereses | Jacqueline Torres | marisol torres araya | - Marisol Torres, Presidenta de la Unión Comunal de La Florida, indica que actualmente la agrupación se conforma por aproximadamente 1000 socios, se han planteado como meta reunir un ahorro de 40 UF en sus libretas de ahorro para la vivienda, los cuales podrían aumentar a 45 UF en caso de ser necesario. - Solicita que se modifique diseño de futuro proyecto Planta Asfáltica, eliminando los proyectos D.S.19 y reemplazarlos con proyectos D.S.49, otorgando cupos en éstos a Unión Comunal de Allegados. - Se explica que subdivisión de proyecto se encuentra condicionada al desarrollo de un Plan Maestro de Espacios Públicos, por lo que, mientras no se encuentre aprobado ni desarrollado dicho proyecto, los lotes no se encontrarán disponibles para poder edificar. - En cuanto a la planificación del proyecto, considera el desarrollo de un proyecto del D.S 49, a fin de dar solución a las familias beneficiadas en la modalidad de Grupo sin Proyecto de la comuna, que, a la fecha no logran aplicar su beneficio. Además, considera el desarrollo de proyectos del D.S. 19, con el objetivo de ofrecer alternativas de solución a familias de diferentes tramos de la comuna. - Dirigente comenta que como agrupación se encuentran trabajando con Municipio en mesa de dialogo con diferentes comités y agrupaciones de la comuna. - Se explica que actualmente, para terrenos SERVIU, como servicio estamos impulsado el desarrollo de prelación, para, ordenar la demanda de la comuna a través de criterios levantados en conjunto entre: comités, Municipio, SERVIU. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Dirigentes informarán de reunión a Municipio, para involucrar a SERVIU en mesa de trabajo con agrupaciones. - Se informará a Directora SERVIU de solicitud de Unión Comunal de modificar diseño de proyectos de Planta Asfáltica. |
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| Gestor de intereses | nicole montesino | nicol montesino | ||||
| 2022-03-14 03:30:00 | AP007AW1086335 | Gestor de intereses | Romina Quiroz | Comité de Vivienda La Jaime | Dirigentes presentan el Comité, comentan que tienen un año de antiguedad y que son alrededor de 50 socios Actualmente están en busqueda de terreno. Se orienta sobre aspectos normativos del DS/49 Colectivo y se resuelven dudas tanto técnicas como sociales -Acuerdos: Se acuerda enviar PPT del DS 49 - Se acuerda enviar nóminas de EP |
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| 2022-01-18 00:00:00 | AP007AW1061324 | Gestor de intereses | Richard Gómez | Paola Severino Roman | MATERIAS TRATADAS: -Solicitud de un Terreno en Cerrillos para el Comité de Allegados Juntos con Esperanza, el cual cuenta en la actualidad con 240 socios. Terreno está ubicado en Avenida Lo Errazuriz y es de propiedad SERVIU, y hace 6 años que Comité está interesado en éste. Dirigente informa que han sostenido reuniones con el Subsecretario de Vivienda y Profesionales del MINVU, sobre el terreno el cual tenía una prohibición la que se estaría subsanando a la espera de la modificación del MPRMS-104, la cual fue solicitada el año 2019 y que con el Articulo 72, subsanaría un tema de vialidad Sebastian Norambuena, explica el procedimiento de solicitud de terreno propiedad SERVIU, y además señala que éste no ha sido evaluado por el Servicio y además sugiere que en las próximas reuniones también se incorpore a DGI y EP. En la actualidad están trabajando con la Entidad Patrocinante Berger y Berger y no estarían interesados en postular mediante Glosa 12. ACUERDOS Coordinación por parte de SERVIU, de una reunión con presencia de DGI , Entidad Patrocinante y Dirigentes |
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| Gestor de intereses | Paola Severino Roman | richard gomez | ||||
| Gestor de intereses | Lorena Reyes | richard gomez | ||||
| Gestor de intereses | Nelly Mendez Hernandez | richard gomez | ||||
| Gestor de intereses | PAOLA OLIVEROS | richard gomez | ||||
| 2022-01-13 00:00:00 | AP007AW1059380 | Gestor de intereses | Exilda Acuña | Comité de allegados rosita renard | MATERIAS TRATADAS: Municipio y directiva del comité Rosita Renard, de la comuna de Ñuñoa, solicitan el cumplimiento de lo comprometido por la Directora de Serviu en reunión de fecha 12 de Octubre del 2021, en el sentido de gestionar sus buenos oficios ante el Ministerio de Bienes Nacionales, para avanzar con la solicitud de transferencia del terreno ubicado en calle Los Tres Antonios N° 1650, comuna de Ñuñoa. Vigencia de los subsidios, en este sentido se le informa al comité que estos ya están prorrogados hasta septiembre del presente año y que se irán prorrogando, previa solicitud de Ejecutivos de Proyectos hasta la materialización del proyecto. ACUERDOS (SI LOS HAY): Cristobal Astaburuaga, compromete realizar todas las gestiones necesarias para realizar seguimiento y eventules gestiones para acelerar la firma del Ministro de BBNN, para la materialización del traspaso del terreno señalado al Municipio. La Sra. Julia Lira, compromete remitir a Ejecutivos de Proyectos, todos los antecedentes de la solicitud de traspaso del terreno ante BBNN. Se compromete realizar una nueva reunión el jueves 20 del presente mes, donde se informarán de las gestiones realizadas por el Equipo de Ejecutivos de Proyectos, ante El Ministerio de BBNN. |
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| 2022-01-04 16:00:00 | AP001AW1055796 | Gestor de intereses | Carla Fernandini | COMITE DE VIVIENDA LATORRE | Comité nuevo que solicita información respecto de la postulación colectiva. dirigentas informan que las familias del comité de vivienda pertenecen en el sector del Barrio Republica Santiago Sur, comenta que se conformaron en el mes de Febrero de 2020 y obtuvieron personalidad jurídica provisoria en Junio de 2021 en proceso que les otorguen el documento definitivo. Se explica el proceso de postulación colectiva en función a la normativa vigente del DS 49 y requisitos a cumplir. También se explica la importancia de inscribir al grupo en la plataforma del minvu conecta, sistema que registra la demanda habitacional de los comités, se indican los documentos que se solicitan para registrar al comité ( copia PJ, Copia libro de socios y registro planilla Excel de los datos de cada socio) Por otra parte se explica que la postulación a glosa 12 destinado a adquisición de terrenos, se señala que la Sección Ejecutivos de Proyectos, apoya a los comités en la evaluación técnica preliminar de los terrenos para conocer su viabilidad. Acuerdos : Dirigentes Informaran cuando obtengan Personalidad Jurídica, y enviaran los antecedentes para registral al grupo en Minvu Conecta |
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| Sujeto Pasivo | Jocelyn Aracelli Diaz Muñoz Diaz Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Eliana Patricia Mardones Garay | |||||
| Sujeto Pasivo | Rosa Emiliana Mardones Garay | |||||
| 2021-12-21 00:00:00 | AP001AW1049508 | Gestor de intereses | María Contreras Urbinas | maria contreras urbina | 1- Se revisan gestiones por terreno ubicado en Av. Central Parcela N° 3, Peñaflor Terreno Rural en proceso de cambio uso de suelo. 2- SAG emitió informe desfavorable. información fue ingresada a Seremi Acuerdos Profesionales de EP enviaran copia de los documentos ingresados en Seremi Desde ejecutivos se hará seguimiento. |
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| Gestor de intereses | Berta Santibáñez | berta satibañez reyes | ||||
| Gestor de intereses | Yasna Alejandra Espinosa Péres | yasna espinoza perez | ||||
| Gestor de intereses | Jessica Nahuel | jessica nahuel gonzalez | ||||
| Gestor de intereses | guillermina galleguillos espinoza | guillermina galleguillos espinoza | ||||
| 2021-12-03 11:00:00 | AP007AW1044711 | Gestor de intereses | Karina De la cuadra pinto | karina de la cuadra | Comité Nuevo Amanecer, Pedro Aguirre Cerda Contextualización función de Ejecutivos de Proyectos Alrededor de 70 familias ( pertenecientes a población nueva independencia y la victoria. Aún a la espera de la PJ. Han solicitado información de terrenos baldíos a la municipalidad de PAC. Cristobal, señala que el DS/49 es muy antiguo y que de acuerdo al valor actual de los terrenos esta a destiempo . Dada esta realidad surge glosa 12 para adquirir terrenos de mayor valor, pero con un aumento de ahorro de las familias que dependería de la cabida. Sebastián Norambuena informa sobre antecedentes glosa 12 tipología de departamentos que se han desarrollado. Se les informa además de la función de las entidades patrocinantes. Comité informa sobre 3 terrenos ubicados en la calle alhue pedro subercaseaux ( terreno serviu) y en calle club hípico ( terreno municipal ) De estos 3 terrenos trajeron los antecedentes. Y hay otro en Jose Joaquín Vallejos 1996 del cual están recopilando información. Se les solicita desde Serviu. 1- Certificado de informes previos. 2 - Plano esquemático 3- Carta oferta o valor terreno para el análisis de este. Comité realiza autogestión No cobra cuotas sociales Familias en la actualidad tienen un ahorro de 30 UF |
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| Gestor de intereses | Valeska Cornejo | valeska cornejo | ||||
| Gestor de intereses | camila lopez meneses | camila lopez | ||||
| 2021-12-03 11:00:00 | AP001AW1044729 | Gestor de intereses | Karina De la cuadra pinto | karina de la cuadra | Comité Nuevo Amanecer, Pedro Aguirre Cerda Contextualización función de Ejecutivos de Proyectos Alrededor de 70 familias ( pertenecientes a población nueva independencia y la victoria. Aún a la espera de la PJ. Han solicitado información de terrenos baldíos a la municipalidad de PAC. Cristobal, señala que el DS/49 es muy antiguo y que de acuerdo al valor actual de los terrenos esta a destiempo . Dada esta realidad surge glosa 12 para adquirir terrenos de mayor valor, pero con un aumento de ahorro de las familias que dependería de la cabida. Sebastián Norambuena informa sobre antecedentes glosa 12 tipología de departamentos que se han desarrollado. Se les informa además de la función de las entidades patrocinantes. Comité informa sobre 3 terrenos ubicados en la calle alhue pedro subercaseaux ( terreno serviu) y en calle club hípico ( terreno municipal ) De estos 3 terrenos trajeron los antecedentes. Y hay otro en Jose Joaquín Vallejos 1996 del cual están recopilando información. Se les solicita desde Serviu. 1- Certificado de informes previos. 2 - Plano esquemático 3- Carta oferta o valor terreno para el análisis de este. Comité realiza autogestión No cobra cuotas sociales Familias en la actualidad tienen un ahorro de 30 UF |
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| Gestor de intereses | Valeska Cornejo | valeska cornejo | ||||
| Gestor de intereses | camila lopez meneses | camila lopez | ||||
| Gestor de intereses | aurora maria valdebenito saavedra | aurora valdebenito | ||||
| 2021-11-17 11:00:00 | AP007AW1034061 | Gestor de intereses | Felipe Velasco Silva | INVERSIONES Y ASESORIAS MADISON LIMITADA | Materias tratadas : Presentación del terreno ubicado en calle Apóstol Santiago N° 5300 Se está trabajando con 5 comités de allegados: a) Comité Juntos por Nuestro Bienestar- Renca b) Comité Valle del Sol - Renca c) Comité 4 de Julio - Renca d) Comité Casa Bonita - Cerro Navia e) Comité Nueva Esperanza - Cerro Navia Cada Comité tendrá 100 familias. El terreno tiene 3 hectáreas y fue conversado con Serviu hace como 4 años atrás con una cabida estimada de 450 familias. Desde la Seremi de V. y U. interpreto que no era de uso habitacional por lo que no se dio continuidad al trabajo en ese paño. Los propietarios ingresaron una apelación que fue aprobada en resolución 927 el 05-08-2021. El precio que solicitan los propietarios es de 3,5 UF m2. Existe un anteproyecto ingresado a la DOM por parte de un arquitecto patrocinante particular que debe ser revisado por la EP Alicante para ver que cumpla con el DS 49 y con la OGUC. Acuerdos: 1. Ver acercamiento con la visión Municipal con respecto al desarrollo de un proyecto habitacional en terreno. 2. Generar una reunión con la Municipalidad, específicamente con el equipo de vivienda. 3. Ver proceso de negociación que había sostenido con la EP OVAL al firman una promesa de compraventa. 4. La EP Alicante debe realizar el análisis de bajo qué tipo de postulación ingresarían el proyecto, así como ver la posibilidad de integrar comités de allegados a la mesa comunal de Renca |
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| Gestor de intereses | Gonzalo Alarcón Lavín | Inversiones Y Asesorias Madison Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Carlos Claussen | Inversiones Y Asesorias Madison Limitada | ||||
| 2021-11-16 15:00:00 | AP001AW1030476 | Gestor de intereses | Jessica Cáceres | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | FECOP La Florida – Puente Alto Ellos como agrupación no trabajan con Rafael Soto, son autónomos. Nueva Habana trabaja con Rafael, pero los demás se rigen a través de su directiva. 1. Comité Galvarino: Tema Entidad Patrocinante, ingresaron carta por Entidad Patrocinante. Tampoco han tenido respuesta por permuta y querían ver con el ministro si se puede apurar, para que puedan postular a los llamados del primer semestre 2022. Documento que acredite que ellos pueden trabajar con EP mientras se realiza la permuta. Si aclara que el cargo de Director/a no es tan rotativo como indican los dirigentes, porque es un cargo de Alta Dirección Pública. Ellos están conversando con una EP (Alicante), pero les gustaría que asumiera la EP Serviu. Además, quieren un documento que garantice el terreno para el comité para dar mayor certeza a otra EP. EP Serviu toma proyectos chicos, son 35 viviendas acá. Inconvenientes de que Serviu sea EP: se puede desarrollar la arquitectura y especialidades, pero después hay que contratar la obra, los privados pueden hacerlo directo, nosotros debemos hacerlo mediante nuestra regulación por licitación, lo que nos hace ser más lentos. Los proyectos pequeños no son tan atractivos para las constructoras y en otras experiencias, hemos tenido que licitar hasta 3 veces. EP SERVIU indica que no pueden avanzar en un proyecto sin concretización del terreno. Terreno: estudio de titulo por parte Integra, no se llega a acuerdo de tasaciones. Le cedimos 1 terreno en permuta y 11 comodatos. Después se hace escritura de permuta e integra de comparecer ante Ministerio de Educación (acta que le da poder a Integra). Vamos a aceptar el proyecto por la EP Serviu, pero a partir de enero 2022. Se intentará reforzar el equipo con otro profesional para poder desarrollar este proyecto. Se enviará al comité la solicitud a Seremi V. y U. donde solicitamos ser EP. Se le pide a la dirigente enviar correo a ejecutiva sobre la aceptación de los tiempos demorosos. Si hay una EP/EC interesados (Alicante), la Directora se puede reunir con ellos para dar mayor garantía porque el documento de compromiso no se puede emitir hasta no finalizar el tramite del terreno. Se indica que una entidad privada es mucho más ágil para desarrollo del proyecto. Si hay déficit de AT se puede ver. Lo que no se puede hacer es que Serviu desarrolle el proyecto y lo ingrese y después entregar a otra entidad. Si encuentran una EP interesada antes, Serviu puede entregar los avances. Campamentos tiene catastro de un % del campamento, 18 viven en el campamento y el resto vive fuera, 9 familias tienen AD AVC de campamentos + 1. Faltan app 20 familias. Se puede solicitar al Minvu que se visite el catastro del campamento, pero se aclara que, para conformar proyecto habitacional, no se requiere que estén en el catastro de campamentoHay familias del campamento que quieren salir antes con AD, sin esperar este proyecto. Se indica que AD DS49 no es tan fácil de aplicar, por lo que sería mejor solicitar AD DS52 que es compatible con PH. La escritura del terreno lo firma Serviu, no el Ministro. Vamos a insistir con Integra y Educación, de ser necesario. 2. Hijos de la Dignidad: Necesitan solicitar: terreno tiene problema de cambio de suelo, dueño está dispuesto a hacer los trámites. La opción es hacer un seccional. Terreno tiene norma de equipamiento, dueño privado, son 4.000mts2, última carta oferta es de 11 UF/mt2. Como no tiene densidad, no hay cabida. Proyección app de 20 viviendas, debiese quedar con afectación por estar en la esquina. Es un terreno muy caro. Es importante saber si el terreno tiene afectación, de ser así, es complicado. 2 PJ. 74 familias con Jenny. Este terreno no va a dar solución habitacional para las 74 familias. Dirigenta indica que el proyecto va a seguir aun que no se de solución a todos, por lo que piden compromiso escrito para el dueño de que Serviu adquirirá y hará cambio de uso suelo. Para hacer art.50, Serviu debe adquirir antes. Proyecto de al lado, Alto Tobalaba, la norma no permitió 5 pisos, fueron 3 pisos y un duplex. Directora pedirá análisis del terreno, para ver si el terreno puede ser adquirida por Serviu y ahí reunirse con el dueño. Suspender reunión Lobby con DGI. Se pide actualizar nómina de las familias. Terreno está presentado por dos comités. Si tiene afectación el terreno, van a tener que descartarlo. Los cambios de norma tienen plazos super largos asociados. Si fuese área verde, no se puede cambiar, si es otro tipo de uso, se puede evaluar. Ejecutiva no puede entregar información entregada por otros dirigentes. Dirigente debe solicitar a través de Ley de Transparencia. 3. Campamento Nuevo. Primera cooperativa del grupo. Están trabajando con EP Kincha, ellos serían EP y contratarían a los profesionales. Tiene que hacer estudios: topografía y mecánica de suelo. 1.133 mts2 terreno, es privado y tienen promesa CV (10 UF/mts2), con norma. Tienen ahorro: 47UF para el 40% RSH / 57 UF +40% RSH. Tienen proyecto arquitectura y especialidades, con arquitecto Felipe Zapata. Se aclara que se puede postular con menos ahorro, pero deben tener todo el ahorro antes de la compra del terreno, pero depende del llamado. Tuvieron 2 reuniones con DPH y con los equipos técnicos Serviu. Están a espera de la PJ. Si no llegan al primer llamado de cooperativa, se insta a postular por glosa 12 (es lo mismo). Solicitar realización de topografía (15 diciembre), calicata “mecánica de suelo” (14 eneroComité debe conseguir la autorización de ingreso al terreno y perforación. Pedir Mauricio Liberona. 4. MPL PUENTE ALTO: Gran conflicto que tienen es por informe a la DOH por mitigación de quebrada. Llevan un año y medio esperando respuesta favorable o desfavorable y no pueden avanzar en nada: anteproyecto, promesas con el dueño, etc. 30.000 mts2, 6 UF/mts2 sin norma, sin localización. Serviu no tiene atribuciones sobre la política habitacional. Se explica que es complejo insistir sobre un terreno inviable, porque las condiciones del terreno. 5. PLANTA ASFALTICA: Sobre los avances del proyecto se informa que estamos trabajando en los proyectos de urbanizaciones para obtener las aprobaciones que requiere el MIDESO para la presentación de las fichas y obtención de RS. Esto implicará mayores gestiones para Serviu, pero dentro de los plazos que siempre manejamos, esperando obtener aprobación de recursos en el primer trimestre 2022. En paralelo se trabajan las bases de licitación estos proyectos de urbanización.Comités piden garantizar cabida para todas las familias de los comités asociados. Se indica que siempre se ha hablado de dar cabida a las familias Buscar oficio de compromiso con las familias de Plata Asfáltica, de ser necesario se complementar el compromiso para transparentar con las familias las garantías de una solución y dar credibilidad a las gestiones. Se enviará Resolución de adjudicación de los DS19 que se seleccionaron ahora. Si obtenemos RS los primeros 3 meses del próximo año, la Directora es partidaria de que licitemos EP en paralelo mientras se ejecuten las obras de urbanizaciones, estableciendo las clausulas correspondientes por el termino de las obras de urbanización asociadas. Comité La Herradura no tiene subsidios asociados. El proyecto se tiene que postular y ahí se deben ingresar las familias sin subsidios. 6. Dirigenta Alicia – Horizonte II Presentaron 2 terrenos que se evaluaron. El terreno no daba por glosa 12, Guillermo Rocamora lo volverá a presentar. Tenía problemas de financiamiento. El terreno es buen terreno, bien localizado, no obstante valor de suelo sigue siendo elevado. Se informa que hay llamado de glosa 12 que cierra el 01 diciembre, los requisitos son pocos. Se insta a que la Entidad intente postular ahora. |
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| Gestor de intereses | Veronica Reyes | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| Gestor de intereses | Víctor Castro | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| Gestor de intereses | Tania Apablaza | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| Gestor de intereses | Marilú Maza | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| Gestor de intereses | Roberto Alegría | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| Gestor de intereses | Yenny Ancán | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Espinoza | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| Gestor de intereses | ISABEL ARELLANO | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| Gestor de intereses | ALICIA GOMEZ | FECOP LA FLORIDA - PUENTE ALTO | ||||
| 2021-11-09 10:00:00 | AP007AW1030230 | Lobbista | Luis Aguirre | Labsa inversiones ltda | Materias Tratadas; Proceso de adquisición del terreno glosa 12 promesa de compraventa terreno Vespucio N° 0330 Comuna de La Granja, seleccionado por glosa 12. se indica el plazo de 30 días hábiles desde el 30 de Noviembre para que se cumplan las condiciones para la inscripción del proyecto. Se explica que se trata de 4 condiciones. 1- Area Jurídica trabaja en el borrador de la escritura de compraventa. 2-Serviu gestiona la solicitud de giros de ahorros de las familias, girado el ahorro del 100 % de las familias 3- Se procede a firmar las escrituras de compraventa. 4- 10 días de inscrita la escritura de compraventa se procede a gestionar el pago del terreno al vendedor. Entidad patrocinante informa que esta gestionando 8 casos de reemplazos que deben contar con resolución de aprobación para gestionar el giro de ahorros. Corredora de propiedades solicita que se cumplan los plazos establecidos en la compraventa y tener certezas que se puede agilizar. Corredora consulta como proceder en el caso que se dilate la firma de escritura, se indica que la alternativa seria prorrogar la promesa. Acuerdos: EP enviara esta semana el borrador de la promesa de compraventa a jurídica para avanzar en la revisión. |
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| Gestor de intereses | Eduardo Cancino | Labsa inversiones ltda | ||||
| Lobbista | Pablo Guasch | Labsa inversiones ltda | ||||
| 2021-10-06 11:00:00 | AP007AW1011262 | Gestor de intereses | Víctor Castro | victor castro diaz | -Victor Castro asesor, solicita la reunión por Ley Lobby ya que la DOH ha solicitado mas documentos (cip) para proceder con la revisión de los antecedentes ingresados, lo cual genera molestia ya que señala que luego de transcurridos al rededor de 7 meses es el único pronunciamiento que han tenido. Se a insistido mediante correo electrónico y no se a obtenido respuesta favorable. -Fabián, (dueño del terreno) manifiesta que existen mas interesados en la adquisición del terreno, por lo que es importante tener una pronta respuesta por parte de la DOH. -Desde SERVIU, se indica que en primera instancia se debe definir si el terreno es viable para la construcción por la quebrada. Posteriormente se evaluará si cumple con la normativa del Decreto DS 49. -Evaluar luego de la respuesta de la DOH. Financiamiento ( medidas de mitigación, vías de acceso y subsidio de localización) - SECPLA y Municipio han informado que no es posible realizar construcción en el terreno , depende hoy en día de la respuesta de la DOH para continuar con la evaluación. Acuerdos - Victor Castro, asesor de la organización, enviara comprobante de ingreso mediante e-mail. Para realizar seguimiento a la DOH mediante la subsecretaria. - Desde Serviu se indica que se apoyara en la medida que sea posible, ya que es un organismo que pertenece directamente al MOP. |
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| Gestor de intereses | Jessenia Osorio | yessenia osorio duran | ||||
| Gestor de intereses | Arnaldo Vega | arnaldo vega rios | ||||
| Gestor de intereses | Guillermo Venegas | guillermo venegas machuca | ||||
| 2021-09-21 16:00:00 | AP007AW1008606 | Lobbista | Marcelo Rivadeneira | MARCELO RIVADENERIA | Terrenos de prestaciones, servicios y arriendos Variel S.A. Junto con sus asesores financieros presentan terrenos para adquirir por serviu. Asisten los funcionarios Cristóbal Astaburuaga, Sebastián Norambuena y Francisca Hermosilla. Se explican las vías de Financiamiento que existen en Serviu RM para adquirir terrenos ( glosa 11 - glosa 12 ) presupuestos anuales de glosa 11 y procedimiento 11 y 12. Lotes presentados por solicitantes, son terrenos rurales que no pueden viabilizarse por ahora, de conformidad al procedimiento glosa 11 y glosa 12 Articulo 55 de la Ley es la única forma de viabilizar los terrenos presentados., para paños rurales. ( gestionado por privados ). - Paño presentado es de 37.0000 mt /2 = 37 hectárea. - Se explica que lo principalmente malo del terreno es que no hay localización que es requisito para que Serviu compre, tampoco hay factibilidad sanitaria. -Para usar Art. 55 de LGUC se debe cumplir con requisitos de Seremi, para entregar informe social favorable. - Se indica que los terrenos presentados quedaron archivados para futuras intenciones de compra. Acuerdos: - Quedaron los documentos de terrenos archivados en Serviu RM, para futuras intenciones de compra por parte de Serviu. - Solicitantes quedan con correo de Sebastián Norambuena.. snorambuena@minvu.cl... para cualquier consulta futura respecto de los terrenos o nuevas ofertas. -Consultar a Seremi por opción de Art. 55 LGUC para terrenos presentados ( S ) |
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| 2021-05-06 12:00:00 | AP007AW0944786 | Gestor de intereses | Daniela VAlentina Ocaranza Castro | Daniela Ocaranza Castro | Estimados, le motivo de esta solicitud es para saber en que estado esta el proyecto MPL5, que alberga a 36 familias. _______________ - Subdirector informa que los terrenos ubicados en Qda. Vitor 886 y 870 de la comuna de Peñalolén no serán expropiados en este momento. - Se señala que se apoyará al comité en conversaciones con propietarios para informar sobre la Glosa 12 (si bien SERVIU cuenta con información de los propietarios, aun así pedimos a Dirigentes, nos puedan enviar los contactos que ellos tienen). - Hoy existen recursos para la Glosa 12 para adquirir terrenos, y van a tener el apoyo desde el Serviu para reunirnos con los propietarios - Serviu reconoce la historia del trabajo que ha desarrollado el Comité MPL 5, sobre estos terrenos. - Si bien, no es oficial. Todos en el SERVIU esperamos que exista un 2do llamado a la Glosa 12 durante este año 2021. |
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| Gestor de intereses | Jacqueline Cozza | Jacqueline Cozza Viot | ||||
| 2021-03-31 11:00:00 | AP007AW0933400 | Gestor de intereses | Mariana Prudant | Ilustre Municipalidad de La Cisterna | -Tasación de 5 terrenos que está evaluando Municipalidad de La Cisterna para postular a Glosa 12 Municipio informa respecto a la dificultad que tienen para realizar mecánica de suelos y estudio preliminar, dado el alto costo económico que tienen y al impedimento legal de pagar cuando el terreno es privado y solicitan que estos documentos los puedan ingresar posterior a la tasación . Nicolas Moreno, señala que primeramente la tasación se enmarca dentro del proceso glosa 12 y que los estudios solicitados forman parte del expediente que se ingresa, por lo que cualquier excepcionalidad se debe solicitar al MINVU. Municipio señala que el levantamiento topográfico lo pueden realizar, hay un equipo para eso, pero no la Mecánica Se realizan consultas a Depto. de estudios, y estos señalan que lo importante es que se pueda efectuar un informe donde este contenido la muestra de terrenos aledaños y las calicatas que se hayan realizado en éstos, emitido por la DOM mientras tanto y si DGI tiene algún reparo lo informará. -Convenio para conformarse como Entidad Patrocinante Ya fueron enviados los antecedentes y solo faltaría la firma del SEREMI para formalizar convenio. Municipio solicitó reunión Ley del Lobby , y fueron derivadas con Francisca Bustos, Asesora del SEREMI. Dado que intención de ingresar como EP municipal terrenos en el cierre de abril de glosa 12, es que se contactaran con EP para que puedan trabajar con los comités, cuyos terrenos se encuentran mas avanzados. ACUERDOS -Envio listado actualizado de Entidades Patrocinantes por parte de Ejecutivos de Proyectos. -Hacer seguimiento a Convenio en Seremi, Cristobal Astaburuaga realizará consulta. |
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| Sujeto Pasivo | Orlando Antonio Morales Becerra | |||||
| Sujeto Pasivo | Valentín Alonso Bustos Apablaza | |||||
| Sujeto Pasivo | GERMAN REINOSO ALVARADO | |||||
| Sujeto Pasivo | Pedro Ordóñez | |||||
| 2021-03-24 11:00:00 | AP007AW0932267 | Gestor de intereses | Marco Antonio Hormazabal | hugo hormazabal | Se presentan terrenos ubicados en la comuna de Quilicura, que colindan con la comuna de Colina por la carretera Gral. San Martín, donde disponen de aproximadamente 16 há. hábiles. Se les informó que el terreno no cumpliría con el beneficio de localización, ni con salida a vía de bien de uso publico. Representantes estarían en proceso de subdivisión del terreno, para luego solicitar el Certificado de Informes previos del Terreno. Una vez realizado lo anterior, podríamos tomar contacto nuevamente con los representantes. ___________ Somos dueños de casi 150.000 mt2 de terreno en quilicura bordeando la autopista los liberadores. La propiedad esta ubicada terminando la caletera gral san martin, doblando a la isquierda en la calle san ignacio luego de pasar por el tunel que pasa por debajo de la autopista los libertadores. Nos gustaria evaluar la opcion de la adquicision del serviu de nuestro terreno segun establecen el el ppto de fondo solidario de eleccion de vivienda. Nuestra propiedad marca el limite norte de la comuna de Quilicura con colina. Nos gustaría tener una reunión para presentarles el terreno y proceder a una opción de compra ya que creemos que puede ser de interés esta propiedad para el serviu para viviendas sociales, en especial luego del desalojo de la toma de Renca. |
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| Gestor de intereses | DARIIO DANIEL NUÑEZ HORMAZABAL | dario nuñez | ||||
| Gestor de intereses | Marco Hormazábal | marco hormazabal | ||||
| 2021-03-15 11:00:00 | AP007AW0927985 | Gestor de intereses | Alicia Abarca | alicia margarita abarca flores | Dirigenta Alicia Abarca contextualiza historia del comité y expone su problemática respecto a la realización nuevamente de las actividades del PAS. dado que en el año 2019 estas ya fueron efectuadas por lo que esta solicitando que no se vuelvan a realizar. Desde el Serviu, se les señala la necesidad de reforzar algunos hitos del PAS, además hay que considerar que faltan las 2 actividades mas importantes.. las cuales son la aprobación del proyecto y de equipamiento adicional. Una vez que las actividades se realizan en los dos comités nuevos que se incorporaran al proyecto las dos actividades mencionadas anteriormente se realizaran para todas las familias del proyecto . A finales del mes de Marzo se efectuaran las actividades a los comités nuevos y técnicamente se tiene que definir la situación de discapacidad de las familias. |
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| 2021-02-03 00:00:00 | AP007AW0912288 | Gestor de intereses | Marylin Elgueta | Marylin Elgueta | Terreno Lo Boza , comuna Renca . planificación, para 288 Familias Proceso de Postulación Glosa 12 Proyecto Las Terrazas de Lo Boza que quedo en la postulación del cierre de Noviembre de 2020. Entidad Patrocinante es OVAL. El Comité se llama Nuevo Renacer y está compuesto por 288 familias, que eran de los comités y cooperativas del movimiento de viviendas sustentables. Acuerdos: Analizar posibilidad de postulación vía regular del proyecto si es que no resulta beneficiado. Consultar si el proyecto se podría mantener dentro del banco de postulaciones en el caso de no salir beneficiado para participar de un nuevo llamado Glosa 12. Próxima reunión 9 de Marzo a las 16:00 hrs. Convocar a EP OVAL para la próxima reunión. |
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| Sujeto Pasivo | Juan Sebastian Barahona Barahona | |||||
| Sujeto Pasivo | Carlos Nuñez Albornoz | |||||
| 2021-02-01 00:00:00 | AP007AW0910906 | Gestor de intereses | Andrea Pinto | Coordinadora de Allegados Sector 30 La Platina | 9 Comités que son parte actualmente de la Coordinadora de Allegados de La Pintana, están solicitando representatividad ante el SERVIU por el PUH La Platina, aludiendo a ciertas diferencias con el Asesor de la Coordinadora. Se les transmite información referente a los Procesos que considera el PUH, sobre: Concurso Entidades Patrocinantes, Prelación definitiva, Tipologías de las viviendas y número de estas (información que deberá generar la Entidad Patrocinante, en su debido momento) Acuerdo, se conversará con Directora para que sean parte de la Mesa del Proyecto |
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| 2021-01-27 03:30:00 | AP007AW0912044 | Gestor de intereses | Maria Elena Martinez Lopez | Comite de Allegados Una Nueva Esperanza | Se requiere explicar que el comité de origen que es parte de la demanda del PUH La Platina es un comite con procedencia antigua y se requiere que se respete la antigüedad afectándonos directamente en los resultados de la prelación. MATERIAS TRATADAS: El sujeto activo Sra. Maria Martinez López en representación del comité Una Nueva Esperanza, con personalidad jurídica vigente de la Municipalidad de La Pintana, solicita audiencia a sujeto Pasivo; Sr. Sergio Garrido; Subdirector de Operaciones Habitacionales de SERVIU RM; quien deriva la reunión al Jefe de la sección de Ejecutivos de Proyectos Sr. Cristóbal Astaburuaga Arriagada; con el objeto de solicitar se asegure una solución habitacional proyecto habitacional La Platina. Frente a la solicitud, sujeto pasivo le indica al sujeto activo, que el comité que representa ya se encuentra entre los 61 comités que conforman la demanda del Programa Urbano Habitacional, que completa una solución habitacional para aproximadamente 3.200 familias y en la actualidad la demanda es superior a la cabida con un total de 4.195 familias de la comuna de La Pintana y San Ramón. Sin embargo, por ende la autoridad no puede garantizar que se pueda dar un cupo directo a dicho comité Sujeto pasivo, manifiesta que es vital que el comité este en permanente búsqueda de nuevos terrenos y que entreguen al equipo técnico de la sección ejecutivos de proyectos la siguiente documentación para la evaluación y factibilidad de construcción: 1.- Certificado de Informes Previos del Inmueble (Solicitado en Dirección de Obra de la Municipalidad) 2.- Plano esquemático de la ubicación del Inmueble (Se puede extraer el plano de loteo o subdivisión predial) 3.- Valor de venta del metro cuadrado en UF. (Con una carta del propietario que indique el valor) ACUERDOS (SI LOS HAY): 1.- Sujeto Pasivo, analizará con las autoridades SERVIU y de la Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, nuevas alternativas de soluciones habitacionales, post PUH La Platina para los vecinos y vecinas de la Pintana. 3.- Se concuerda informar de la próxima reunión que sostendrá la Directora SERVIU RM con los 61 representantes legales de los comités que conforman la demanda del PUH La Platina. 4.- Se informa que la Prelación deberá pasar por una etapa de auditoria, antes de ser dada a conocer a los diversos interesados y vendrá acompaña de una resolución que garantice la posición de la demanda de cada comité Sin otros acuerdos |
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| 2021-01-26 04:30:00 | AP007AW0910349 | Gestor de intereses | Katherine Elizabeth Abusleme Burggett | Comité de Allegados Unión y Esperanza Solidaria | Reunión de suma urgencia con Directora SERVIU Metropolitana. Comité de Allegados Unión y Esperanza Solidario, constituido con fecha 23 de julio de 2001, solicita audiencia para solicitar apoyo frente a reiteras estefas que han surgido con diferentes Entidades patrocinantes y constructoras, en la actualidad el comité tiene 70 socios activos, todos vulnerables y vecinos de la Pintana, sin tener un solución habitacional hace 20 años, existe un acción discriminaría al dejarnos fuera del PUH La Platina, siendo uno de los Comités más antiguos de la Comuna, recientemente hemos tenido orientación de Area Ejecutivos de Proyectos, pero necesitamos asesoría legal de SERVIU, ya que la autoridad de la administración anterior dejo compromisos sin cumplimientos. _______________ MATERIAS TRATADAS: El sujeto activo Sra. Katherine Abusleme en representación del comité Unión y Esperanza, con personalidad jurídica vigente de la Municipalidad de La Pintana, solicita audiencia a sujeto Pasivo; Sr. Sergio Garrido; Subdirector de Operaciones Habitacionales de SERVIU RM; quien deriva la reunión al Jefe de la sección de Ejecutivos de Proyectos Sr. Cristóbal Astaburuaga Arriagada; con el objeto de solicitar se asegure una solución habitacional proyecto habitacional La Platina. Frente a la solicitud, sujeto pasivo le indica al sujeto activo, que el Programa Urbano Habitacional, ya se encuentra con la demanda habitacional completa con un total de 4.195 familias representadas en 61 comités de la comuna de La Pintana y San Ramón. Sin embargo, el comité que representa la Sra. Abusleme, se encuentra en una nómina de lista de espera en caso eventual que se abran nuevas posibilidades de terreno en aquel PUH. Sujeto pasivo, propone a la Presidenta del comité que las personas que se encuentran beneficiarias con subsidios individuales DS49, puedan acceder a la aplicación de ellos en proyectos de integración en la comuna de La Pintana o sus alrededores, para tales efectos el ejecutivo de proyectos de la comuna, hará llegar nómina de entidades patrocinantes, para que la directiva tome contactos con ellas. Sujeto pasivo, manifiesta que es vital que el comité este en permanente búsqueda de nuevos terrenos y que entreguen al equipo técnico de la sección ejecutivos de proyectos la siguiente documentación para la evaluación y factibilidad de construcción: 1.- Certificado de Informes Previos del Inmueble (Solicitado en Dirección de Obra de la Municipalidad) 2.- Plano esquemático de la ubicación del Inmueble (Se puede extraer el plano de loteo o subdivisión predial) 3.- Valor de venta del metro cuadrado en UF. (Con una carta del propietario que indique el valor) ACUERDOS (SI LOS HAY): 1.- Ejecutivos de Proyectos enviará al correo de la Presidenta del Comité la nómina de Entidades Patrocinantes que trabajan en la comuna de La Pintana, teniendo como especial hincapié las que trabajan con el DS 19 y 49, entre las que se encuentra OVAL, Crear, Concrecasa, Tecnoingenieria, entre otras. 2.- Se analizará con las autoridades, nuevas estrategias y alternativas de soluciones habitacionales, post PUH La Platina para los vecinos y vecinas de la Pintana. 3.- Se concuerda realizar una reunión durante marzo, para analizar los avances de la delegación de tareas, entre el equipo de Ejecutivos de Proyectos y la Directiva completa del Comité. 4.- Se propone realizar reuniones periódicas con la Directiva. Sin otros acuerdos |
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