Audiencias - Año 2022 - Cristóbal Astaburuaga - Audiencia AP001AW1101760

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Jorge Augusto Silva Arriagada	Gestor de intereses		ENTIDAD PROYECTANDO FUTURO
Claudia Verónica Berrios Castillo	Gestor de intereses		ENTIDAD PROYECTANDO FUTURO
Jorge Perez	Gestor de intereses		ENTIDAD PROYECTANDO FUTURO

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

EP Solicitó esta reunión al Ministro, la cual fue derivada a SERVIU, por ser materia de su competencia. EP indica que están trabajando en un terreno ubicado en Calle General Urrutia, en la comuna de San Bernardo, en donde han calculado pre cabida, con modelos de vivienda tipo, con proyección de 800 soluciones habitacionales. Terreno de 14 hectáreas a 2.8 UF MT2, precio que aún está en conversaciones con el dueño, éste cuenta con factibilidad de agua, luz y alcantarillado, pero de acuerdo al CIP, es terreno ZUC, no tiene uso residencial. La EP informa que están trabajando con 5 comités de vivienda de la comuna: N° COMITÉ N° FAMILIAS 1.- Los Silos de Nos 120 2.- Todos Por un Sueño 150 3.- Los Girasoles 140 4.- Renacer 150 5.- Futuro Real 160 Existen 2 comités que fueron parte del Proyecto Cerrillo de Nos, uno de ellos es Los Girasoles y el Otro es Lo Montero IV, el cual fue acogido por el comité Los Silos de Nos. Al respecto SERVIU señala que este terreno no tiene norma, por tanto y el PRC no ha sido modificado, por tanto, no tiene vía de adquisición. MATERIAS TRATADAS: EP Solicitó esta reunión al Ministro, la cual fue derivada a SERVIU, por ser materia de su competencia. EP indica que están trabajando en un terreno ubicado en Calle General Urrutia, en la comuna de San Bernardo, en donde han calculado pre cabida, con modelos de vivienda tipo, con proyección de 800 soluciones habitacionales. Terreno de 14 hectáreas a 2.8 UF MT2, precio que aún está en conversaciones con el dueño, éste cuenta con factibilidad de agua, luz y alcantarillado, pero de acuerdo al CIP, es terreno ZUC, no tiene uso residencial. La EP informa que están trabajando con 5 comités de vivienda de la comuna: N° COMITÉ N° FAMILIAS 1.- Los Silos de Nos 120 2.- Todos Por un Sueño 150 3.- Los Girasoles 140 4.- Renacer 150 5.- Futuro Real 160 Existen 2 comités que fueron parte del Proyecto Cerrillo de Nos, uno de ellos es Los Girasoles y el Otro es Lo Montero IV, el cual fue acogido por el comité Los Silos de Nos. Al respecto SERVIU señala que este terreno no tiene norma, por tanto y el PRC no ha sido modificado, por tanto, no tiene vía de adquisición. Dentro de las alternativas posibles sería que SERVIU compre el terreno y aplique art 50, ley de integración. Lo que conlleva a cambio de la norma tramitación que demora al menos 2 años aprox. Sin embargo, se informa que SERVIU no está comprando terrenos sin norma. EP indica que están gestionando Promesa de compra venta entre privados, para lo cual se les hace hincapié lo complejo de esta gestión y las consecuencias en caso que no se cumplan las cláusulas de esta promesa, en cuanto a las compensaciones en caso de no cumplimiento. Por lo anterior, se solicita que no se les pida dinero a las familias para pagarle al dueño del terreno, puesto que esto no es la via de trabajo vía DS 49, ya que es el SERVIU quien financia la compra de los terrenos. EP señala que no se les ha solicitado Dinero a las Familias, sin embargo, se les informa que del comité Renacer, nos informaron que dentro de los acuerdos que tuvieron en reunión de fecha 31.03.2022 con la EP, las familias deben depositar $400.000.- a la cuenta de Boris Badilla, abogado de la EP, dentro de 20 días después de haber revisado la Promesa de compraventa. Este dinero será destinado para: $160.000.- para el dueño del terreno y el resto para estudios del terreno. EP indica que hoy tendrán reunión con el Municipio para revisar antecedentes de este terreno, señalando que el municipio está con toda la disposición e interés de trabajar con este terreno. SERVIU refiere el trabajo de prelación que se está ya trabajando con la Municipalidad de San Bernardo, para dar solución a las familias que llevan mucho tiempo esperando por una solución habitacional, para que de igual modo lo tengan presente en caso que el terreno sea SERVIU o Municipal. ACUERDOS (SI LOS HAY): 1.- EP Enviará Antecedentes Técnicos del terreno para revisión del mismo 2.- EP enviará antecedentes Jurídicos respectivos para revisión. 3.- EP Enviará antecedentes de las familias de los 5 comités, para ingresarlos al sistema MINVU Conecta y tener claridad de la demanda. 4.- EP Informará a ejecutivos resultado de la Reunión de hoy. 5.- Una vez que se envíen los antecedentes referidos en los puntos anteriores, Ejecutivos confeccionará expediente para presentar propuesta en la Dirección, con el objeto que se evalúe el caso para una posible compra.