Audiencias - Año 2022 - Sergio Garrido
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-28 15:00:00 | AP007AW1095504 | Gestor de intereses | Daniela VAlentina Ocaranza Castro | Daniela Ocaranza Castro | - Daniela comenta que está trabajando con comité MPL Pudahuel de 55 familias. - Terreno en Pudahuel: 3.960m2 a 2,3 UF x m2. Pendiente envío antecedentes a EDP para evaluación. Manuel Rodriguez 9339, Pudahuel - Se informa que familias quieren trabajar de forma autónoma, sin interés de trabajar en conjunto con la mesa comunal. Comité en proceso de actualización de PJ. - Se indica que el trabajo de la mesa es para terrenos gestionados por el municipio y el trabajo del comité, puede ser trabajado de manera paralela. - Se consulta sobre el ingreso del grupo a MC y actualizar la documentación de las familias - Se informa que es necesario contar con la información de todos los propietarios para la venta - Proyecto Baquedano Unión Comunal Raíces. Modificación de condiciones urbanas por nuevo PRC, terreno seleccionado G12 res 133 del 13.02.2021. - Se informa que mensualmente se realiza mesa técnica sobre el proyecto para informar estado de avance y actualización de modificación normativa. - Terreno Peñalolén: Daniela informa que trabajará con EP Techo. 9 UF x m2. Pendiente envío de antecedentes para evaluación. Rio Claro 1295, Peñalolén - Sobre puntaje RSH se informa que para cada caso se solicita al Ministerio de Desarrollo Social la ficha de fechas específicas para evaluar según corresponda. ACUERDOS (SI LOS HAY): - Pendiente envío de antecedentes a EDP para evaluación de terrenos |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Jennifer veronica Luengo ramos | Jennifer Luengo Ramos | ||||
| 2022-03-10 15:30:00 | AP001AW1081674 | Gestor de intereses | Carla Cruz | carla cruz salinas | Revisión de solicitud y procedimiento de AD. Se explica que solicitud AD no seguirá su curso, por inconsistencia en los informes sociales entregados, lo que impide hacer una real evaluación de la criticidad en los casos. Se revisa situación actual del comité Fénix. ACUERDOS (SI LOS HAY): Por parte de SERVIU se revisara situación actual del comité Fénix en conjunto con el Municipio. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | catalina olguin | catalina olguin saldias | ||||
| Gestor de intereses | ALEJANDRA SALINAS INOSTROZA | valentina inostroza salinas | ||||
| Gestor de intereses | teresa de jesus palominos | teresa palominos astudillo | ||||
| Gestor de intereses | claudia aliste | claudia aliste morales | ||||
| Gestor de intereses | zaida castro | zaida castro campos | ||||
| Gestor de intereses | nataly karina harris cheausu | natally harris cheousu | ||||
| Gestor de intereses | rosita mesias | rosa mesias villalon | ||||
| Gestor de intereses | paola suazo | paola suazo aravena | ||||
| 2022-03-03 16:00:00 | AP001AW1074140 | Gestor de intereses | Lila Rojas | Lila Rojas Soto | Terreno ubicado en San Bernardo, en Barrancón 9050. El cual ha estado trabajando el Comité Los Naranjos, de San Bernardo hace años. Terreno que han conversado con la Subsecretaria del MINVU, y que requeriría de recursos adicionales que los verían a través de la SUBDERE. ACUERDOS (SI LOS HAY): Semana del 7 de marzo, la Ejecutiva de Proyectos Katherinne Cuevas, tomará contacto con los Dirigentes, y con la EP CREAR para coordinar una reunión, para revisar todos los antecedentes y ver alternativas para las familias. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Maria Elena Gaete | Maria Elena Gaete Rojas | ||||
| 2022-03-02 12:00:00 | AP007AW1082245 | Gestor de intereses | Wilma Cristina Vega Muñoz | Comite Allegados Mariana Gutierres | Contexto: El comité de allegados “Mariana Gutierres” se encuentra realizando las gestiones para solicitar el traspaso a Serviu del terreno Ubicado en calle Coronel N°8.320, Población San Gregorio, comuna de La Granja denominado Cancha 4. Actualmente los decretos de transferencia se encuentran firmados en proceso el trámite de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces a favor de Serviu. Dirigentes realizan tres solicitudes; 1) Agilizar la inscripción del terreno en el CBR, 2) Definir el valor de la transferencia del terreno a considerar en la postulación. 3) Solicitan que el Depto. Estudios envié un requerimiento a EP Oval para efectuar un pre ingreso. Subdirector de Operaciones Habitacionales, indica que respecto al punto 1) el Conservador de Bienes Raíces se trata de una entidad externa, razón por la cual no es posible influir en los plazos para el trámite de inscripción. En relación al punto 2) se solicita que se ingrese a Serviu una carta formal dirigida a la Directorade Serviu con la consulta acerca del valor del terreno a considerar en el proyecto habitacional (Título Gratuito o avaluó fiscal). Se indica que respecto al punto 3) Serviu está disponible a recibir los antecedentes técnicos a fin de avanzar en una revisión del proyecto. Dirigentes además consultan por la carta compromiso del terreno que se tiene que gestionar. Se informa que la Subdirección de Operaciones Habitacionales, oficio internamente al Departamento de Gestión Inmobiliaria (DGI) para solicitar la elaboración de un oficio de compromiso, documento previo a la carta de compromiso que reconoce el trabajo realizado por el Comité de vivienda Mariana Gutierres. EP consulta por los documentos que se deben anexar a la carta de compromiso, se indica que se debe adjuntar lo siguiente: 1. Carta de comité (grupo organizado) o Entidad Patrocinante, que solicita al Director del Serviu el compromiso del terreno para ejecutar proyecto expresando los motivos por lo que solicita el terreno. 2. Acta de asamblea en que las familias que conforman el comité aprueban de común acuerdo la solicitud del terreno. 3. Nómina de las familias (con rut) que conforman el comité 4. Personalidad jurídica vigente del comité o grupo organizado beneficiario del terreno. 5. Certificados de vigencia de la directiva de grupo organizado emitido por municipalidad o Registro Civil. ACUERDOS (SI LOS HAY): • EP Oval enviara correo a Jefa del Depto. de Estudios para efectuar un preingreso de los antecedentes técnicos del proyecto. • EP gestionara en conjunto con el comité los antecedentes que se requieren para solicitar la carta compromiso del terreno (carta, acta de asamblea, PJ y certificado de vigencia) • EP Oval oficiara a Serviu una consulta respecto de las condiciones del valor del terreno a considerar en el proyecto (precio avaluó fiscal o titulo gratuito). |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Nathaly Cheuque | Comite allegado Mariana Gutierres | ||||
| 2022-01-28 10:00:00 | AP007AW1068777 | Gestor de intereses | Sonia González | Sonia González | En el último llamado del Banco de Materiales, postulamos alrededor de 230 familias del condominio social La Estancia 1, Etapas 1 y 2, estamos ubicados en calle Capricornio 9901, Comuna El Bosque, a la fecha aun no aparece el resultado de los beneficiados siendo que nos informaron que los resultado estarían listos aproximadamente para la quincena de noviembre 2021. En el último llamado del Banco de Materiales, postulamos alrededor de 230 familias del condominio social La Estancia 1, Etapas 1 y 2, estamos ubicados en calle Capricornio 9901, Comuna El Bosque, a la fecha aun no aparece el resultado de los beneficiados siendo que nos informaron que los resultado estarían listos aproximadamente para la quincena de noviembre 2021. Respecto a lo solicitado por la persona, se le informó que los resultados de la selección dependen del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y no de SERVIU Metropolitano, y que la institución que lo realiza siempre ha sido el MINVU, por lo que debiera consultar personalmente o la Entidad Patrocinante, que en este caso es el Municipio de El Bosque. Preguntaron si podian postular a mejoramiento, pero no tienen antiguedad porque son del 2019, y el compromiso que se realizo es que la Jefa del Subdepartamento Subsidios Mejoramiento de Vivienda y Entorno le escribira personalmente a la ciudadana formalmente por correo electrónico explicandole el procedimiento de selección y las resoluciones de la postulación y selección cuando sea emitida. |
Ver detalle |
| 2022-01-27 12:00:00 | AP007AW1067084 | Gestor de intereses | Yenny Ancán | Comite Hijos De La Dignidad | - Se presenta análisis de terreno Departamental #3887. Se indica que además de no contar no norma habitacional, por ubicación de terreno y normativa vigente, en caso de poder construir en terreno, se tendría que considerar franja de sesión para Bien Nacional de uso Público (BNUP), lo que quitaría superficie útil a terreno, por lo que, disminuirá superficie útil. - Se indica que no hay posibilidad de desarrollar artículo 50. - Dirigente indica que municipio refiere que no sería posible desarrollar seccional de Plan regulador. - Se explica condiciones de llamado de Glosa 12 - Se aclara que, si bien existen dos comités interesados en terreno, se transmite a ambos el mismo análisis de terreno. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Patricia Espinoza | Comite Hijos de la dignidad | ||||
| 2022-01-18 15:00:00 | AP001AW1057392 | Gestor de intereses | Evelyn Urrutia | ONG de pensionados respeto , justicia y dignidad | PRESENTACION DE CASOS A NIVEL NACIONAL DE ACUERDO A COMPROMISOS CON MINVU, LO QUE NO TIENE LUGAR EN UNA REUNION CON EL SUBDIRECTOR DE OPERACIONES HABITACIONALES, PUES NO PUEDE RESPONDER POR PARTE DEL MINVU. POR LO ANTERIOR, EVELYN SOLICITA NO DAR CONTINUIDAD A REUNION, SE AGRADECE LO QUE SE HA REALIZADO EN EL MINVU Y EN LA RM. EL SUBDIRECTOR SE COMPROMETE A CONVERSAR LA SITUACIÓN A REGIONES. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Carolina Urrutia | ONG de pensionados respeto , justicia y dignidad | ||||
| Gestor de intereses | Elena Roa | ONG de pensionados respeto, justicia y dignidad | ||||
| 2022-01-18 10:00:00 | AP007AW1051407 | Gestor de intereses | Carolina Carrasco | Comité de Vivienda Inclusivo Maipú Newen | Presentacion del Comite Maipu Newen Comite quiere lograr un Proyecto Inclusivo Serviu se reunio con Teleton y están interesados en constituirse como Entidad Patrocinante El principal problema que enfrenta el comite es la normativa de suelo de la comuna de Maipu. Los terrenos son de conservación histórica por lo que es dificil poder utilizar uno de esos terrenos de la comuna para construir un proyecto habitacional Hay acuerdos de la reunion: 1.- Cerrar nomina de familias para buscar otras alternativas 2.- Comité se reunira con Municipio 3.- Se sugier eseguir evaluando otros terrenos |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Nicolás Daccaret | Comité de Vivienda Inclusivo Maipú Newen | ||||
| 2022-01-07 12:10:00 | AP001AW1055940 | Gestor de intereses | María Miranda | Maria Paz Miranda Bustos | MATERIAS TRATADAS: - Maria Miranda comienza presentando al comité “Nueva Alborada del albedrio.” Indicando que es un comité conformado desde el año 2017, activo en la comuna de La Florida. - Solicita información con respecto a los grupos que están comprometidos para el proyecto de Planta asfáltica. - Se informa que corresponde a un terreno SERVIU que se desarrollaran dos tipos de proyectos que están en conversaciones con el municipio, Ds. 19 y Ds.49. - Los comités comprometidos al día de hoy para ser parte de Planta Asfáltica son: Horizonte 1, Ilusión por una casa y Las Malvas. Beneficiados con subsidio habitacional. La cabida es de 178 aproximada al día de hoy. - Con respecto al proyecto Hacienda Tobalaba no existe claridad debido a que el terreno aún no ha sido adquirido, por ende, no se puede adjudicar o asociar. - SERVIU debe atender a familias vulnerables y familias de clase de media, el déficit de familias con subsidio de clase media es altísimo y se deben atender también necesidad. - Una alternativa para las familias vulnerables es la glosa 12, el cual ha sido exitoso y también sería una alternativa para la adquisición de terreno. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Enviar listados de Entidad Patrocinante. • Coordinar reunión para abordar proceso de Glosa 12. |
Ver detalle |
| 2022-01-06 12:22:00 | AP001AW1052245 | Gestor de intereses | Claudia Soto | Claudia Soto | Presentación Toma 17 de Mayo - Vecinos presentan la historia de la Toma 17 de Mayo, y señalan como objetivo de la audiencia la intención y disposición de abrir un proceso de dialogo y trabajo con SERVIU, para para iniciar el trabajo mancomunado que permita la solución habitacional a través de la radicación vía autoconstrucción asistida. Mencionan que esperan presentarse como comunidad y presentar su propuesta de radicación, la que han trabajado con asesoría de profesionales. Cuentan también con apoyo legal ante querella por usurpación. -Informan que actualmente habitan 180 familias y 167 niños en el terreno. Se exponen las necesidades que llevaron a las familias a la ocupación: el hacinamiento, años de espera para acceder a un subsidio, allegamiento y altos precios de arriendo. - Como experiencias comunitarias que se han desarrollado en la toma se comenta la Escuela Comunitaria, donde se está trabajando en la nivelación de estudios. También cuentan con un huerto comunitario, cuadrillas de aseo, zona ceremonial mapuche, comedor comunitario y brigadas de salud. - En cuenta a la organización están articulados en 3 sectores. Comentan que desde su inicio y ante la pandemia se han coordinado para resolver temas de alimentación y salud, a través de una mesa de trabajo y asambleas. Actualmente hay 3 organizaciones con personalidad jurídica, siendo 2 comités y una cooperativa de vivienda. - Cuentan que han estado en trabajando con el Municipio y carabineros de la comuna. También han articulado con otras organizaciones de tomas de terreno y organizaciones sociales. - Plantean el objetivo de radicarse en el terreno. En la búsqueda de alternativas y apoyo han ido la Convención Constitucional, Municipio y ahora Serviu, a fin de tener claridad de la situación legal del terreno, y así poder evaluar la radicación a través de un modelo de urbanización vía construcción asistida. Mencionan interés en involucrarse en el proceso como comunidad organizada, arraigada y autogestionada. - Dentro del equipo profesional que los asesora técnicamente presentan a la Cooperativa de trabajo Kincha. Solicitud incorporación al Catastro Nacional de Campamentos - Se solicita incorporación al Catastro Nacional de Campamentos. Vecinas de la Toma comentan que inicial negativa al primer intento de catastrar se debió a la poca claridad en la presentación de los encuestadores, recalcando que ante la situación legal en que se encuentran por el terreno el manejo de la información resulta un tema delicado. - Encargado del Programa de Asentamientos Precarios señala que la toma está dentro de un listado de catastro con la Universidad Católica, junto a 77 tomas que se están subiendo al Catastro Nacional de Campamentos. Recuerda que por parte del Programa no existe una línea de gestión de suelo. Sobre el terreno - Se comenta el cuidado del espacio que han realizado los pobladores y pobladoras de la toma, quienes lo limpian permanentemente y han logrado gestionar la basura. - Se plantea disposición por parte de los vecinos a comprar el terreno, pero dada la especulación y altos precios actuales necesitan apoyo para aquello. Ante eso, se proponen buscar junto al estado formas para radicarse, resolver el valor del terreno y evaluar posibilidades de co financiamiento y autoconstrucción. - Se recuerda que anteriormente el uso de suelo era con destino habitacional, siendo de recolección urbana condicionada. Ante la situación actual con el terreno se plantea a Serviu la aplicación del Artículo 50. - Como información sobre el terreno se presenta la tasación realizada de manera particular por os vecinos, donde se menciona que considerando las 6,2 hectáreas del terreno el valor del sitio asciende a 6758 millones. En tal sentido, proyectando un compromiso de venta por 5 años significaría el pago de 600 mil aproximadamente por familia. Dado la imposibilidad de cubrir eso se solicita el apoyo para la compra del terreno. - El Municipio comenta que ha sostenido 3 reuniones con los representantes de los sectores, y se recuerda que en la última reunión aclararon la imposibilidad legal del terreno debido al proyecto que se pretende desarrollar. Señalan que desde la institución contactaron a los representantes del terreno para invitarlos a la presente reunión, pero argumentaron no poder participar. También recalcan que actualmente terreno tiene condiciones excluyentes: zonificación del terreno no permite vivienda y propietarios no quieren vender el terreno. Por tanto, no existen los requisitos legales y de disposición para la compra. - Apoyo técnico de la Toma consulta por mayor información sobre la Glosa 11, para evaluar la compra de terreno a través de otras modalidades. Se responde que la Glosa 11 vía de adquisición que se puede transferir de línea de subsidio a terreno, puede no tener el uso habitacional. Hasta ahora han comprado solo 3 terrenos en la RM, y ha sido directamente en proceso de proyectos para arriendo. De la misma manera, en relación a lo planteado por la Municipalidad se recuerda que podría existir el cambio de uso de suelo mediante plan seccional, si estado garantiza un soporte la disposición del privado para la compra puede cambiar. Abrir un proceso, apoyo del estado para la compra del terreno, para una experiencia más replicable. Propuestas para solución habitacional - Se consulta sobre posibilidades concretas para una solución habitacional del tipo expuesto, comentándose ejemplos de aquello en otras ciudades del país, como Antofagasta y Valparaíso, donde se ha trabajado en la aplicación de la Ley 20.234 de Regularización de Asentamientos Informales, opción que se abre a quienes estén en el Catastro Nacional de Campamentos. , -Ante la necesidad de resolver la necesidad habitacional mediante una planificación y construcción de ciudad se requiere gestionar el acceso al suelo, a través de expropiación po por compra colectiva. Se trata de involucrar a los vecinos en los procesos de construcción, en la producción social del hábitat. Participación en el proceso de radicación. - Subdirector de Operaciones Habitacionales señala que dado el cambio de gobierno podría cambiar la política habitacional. Ante eso puede comentar las posibilidades desde el Programa actual, considerando la necesidad rápida e inmediata de soluciones habitacionales y que el suelo no permite construir vivienda, a excepción a la norma, artículo 50, cuya aplicación demora 30 meses. El Artículo 50 es solo para cuando se trata de propietarios, y actualmente la disposición y criterio para la compra de terrenos es el tiempo y rapidez. Se propone: 1) Trabajar como regulares, para soluciones más rápidas, glosa 12. 2) Esperar proceso y propuesta nuevo gobierno, entendiendo que actualmente no hay disposicipón de los propietarios para la venta del terreno. 3) SERVIU puede hacer una tasación del terreno. Sobre la autoconstrucción comenta la calidad y forma, es decir, familias deben pasar por un proceso y hay que revisar formas para poder hacerlo, a modo de dar la seguridad que se cumpla con las condiciones para eso. - De parte de los vecinos se expone la disposición e interés en continuar con reuniones. - En relación al tiempo de la solución habitacional vecinas señalan prioridad en la calidad de la solución a entregar. En tal sentido, se consulta por las dimensiones de las viviendas actuales que entrega SERVIU, a lo que se informa que se trata de 55m2 aproximadamente. - Vecinos y vecinas de la toma se muestran accesibles y abierto al diálogo. Solicitan próxima reunión para presentar otros puntos y determinar fecha para inicio de catastro. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Tatiana Martínez | Tatiana Martinez Moris | ||||
| Gestor de intereses | Pamela Rojas | Pamela Rojas Jara | ||||
| Gestor de intereses | Nicolás Daccaret | Nicolás Daccarett | ||||
| Gestor de intereses | Alejandro Cisterna Guarda | Alejandro Cisterna Guarda | ||||
| Gestor de intereses | Soledad Terán | Soledad Terán Garrido | ||||
| Gestor de intereses | Beatriz Varas | Beatriz Varas | ||||
| 2022-01-05 00:00:00 | AP007AW1054519 | Gestor de intereses | MARTA ROSA REYES ESCOBAR | MARTA ROSA REYES ESCOBAR | solicitud de asignación de arriendo Se le comunica que esta en tramite el oficio en el Subdepartamento de adquisición. ( Tercera solicitud de asignación.). La persona esta haciendo uso de la segunda asignación de arriendo( cuota 23 de 24) Subdirector le indica que puede cambiarse pero debe buscar ella el departamento, $330.000 a $360.000 aproximadamente el monto del nuevo subsidio. la nueva asignación será por 2 años. Pamela Nuñez, la contactara una vez que salga la resolución de asignación. |
Ver detalle |
| 2022-01-04 16:00:00 | AP007AW1055565 | Gestor de intereses | Rafael Soto | rafael soto | MATERIAS TRATADAS: - Planta Asfáltica, se mantiene la cabida referencial y los grupos que se serian asociados (los grupos ya se encuentran comprometidos). - Con respecto al proyecto Hacienda Tobalaba no existe claridad debido a que el terreno aún no ha sido adquirido, por ende, no se puede adjudicar o asociar. - En las comunas que existe alta demanda habitacional en conjunto con el municipio se está realizando un trabajo colaborativo estableciendo una prelación entre los comités activos de la comuna. Se reitera que en caso de contar con suelos públicos que sean del estado se harán ordenes de prelación. - Para el cambio de uso de suelo deben citar al municipio y luego enviar la convocación y SERVIU tiene la disponibilidad de participar, esta gestión es por parte del municipio. - Con respecto a la venta de terrenos, el propietario es quien decide a que comité accede la venta, SERVIU solo recepciona los antecedentes. ACUERDOS (SI LOS HAY): • En reunión sostenida anteriormente el acuerdo eran que iban a tramitar una reunión con el GORE, para que hiciera una propuesta de proyecto para conseguir recursos adicionales, SERVIU tiene toda la intención de participar. • De acuerdo a la revisión pendiente de revisión de terrenos, se envía informe durante la reunión. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Marcia Campos | marcia campos | ||||
| Gestor de intereses | Andelka Separovic | andelka separovic | ||||
| Gestor de intereses | Nancy Arana | nancy arana | ||||
| Gestor de intereses | daniela america salinas azocar | daniela salinas | ||||
| Gestor de intereses | ANGELA PAULINA CARRASCO SANDOVAL | angela carrasco | ||||
| Gestor de intereses | ivana vera cornejo | ivana vera | ||||