Audiencias - Año 2021 - Scarlett Cecilia Salinas Alvarado - Audiencia MU345AW0905740

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Cristian Hrdalo	Gestor de intereses		Hernan Lazcano
DAVID ZAPATA	Gestor de intereses		Hernan Lazcano
Felipe Holmes	Gestor de intereses		Hernan Lazcano

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

AUDIENCIA LEY DEL LOBBY FOLIO MU345AW 905740 PARTCIIPANTES: SCARLETT SALINAS, RODRIGO BAIER, CRISTIAN HRDALO, DAVID ZAPATA. TEMA A TRATAR: RESOLUCION N°104 DE 2020 INVALIDACION PERMISO EDIFICACIÓN. Se saludan los participantes y se les informa que la reunión está siendo grabada, porque se debe transcribir y subir a al portal de transparencia, se aclara que no se envía video solo se transcribe, nadie se opone de los participantes. Scarlett da la bienvenida y comienza relato. David: básicamente queríamos saber el estado del expediente en relación a la presentación que hicieron los abogados respondiendo el tema de la subterraneidad. Scarlett: le informo que ha salido una resolución la numero 07/2021 y se informó a través de correo a don Hernán Lazcano se envió el día 15-01-2021, se envió así que debería estar en conocimiento don Hernán sobre esta resolución. Cristian: yo al menos no recibí esa resolución, esa resolución es sobre la respuesta que se envió sobre el cálculo de subterraneidad. Scarlett: exactamente, es sobre el inicio del proceso de invalidación, la resolución 07 bueno resuelve invalidad conforme a lo establecido por la ley 19.880 y se ordena la paralización inmediata sobre las faenas de construcción, notifíquese, les estoy haciendo un resumen, mañana se envía al diario oficial y queda esto publicado para que ustedes puedan tomar las acciones que corresponden según la ley 19.880. Cristian: ya pero para saber un poco David, ¿Felipe no estaba citado a esta reunión?, para ver un poco como podemos contestar esta resolución, envió un escrito en que todos los cálculos dan entonces no se en base a que se resuelve esta orden de paralización ¿cuál es el cálculo que sacan ustedes? Porque nosotros recibimos una instrucción de ustedes que debiesen hacerse cálculos según criterios que ustedes aplicaban considerando los paramentos, considerando las terrazas como paramentos, se hicieron los cálculos en base a esa consideración y… igual la resolución de paralizar la obra, entonces no sé qué, en base a que se resuelve este tema. David: yo la verdad nos e porque lo abogados no están presentes, no lo sé, entonces no sabría que contestar porque yo no conozco el tenor de esa resolución. Ahora perdón Scarlett una consulta… ¿que consideraciones se tuvieron presentes para esta resolución considerando los argumentos que se entregaron del escrito que presentaron los abogados, los argumentos que ahí se señalaron. Scarlett: siempre bajo los mismos argumentos sobre el tema del subterráneo, cálculo de subterráneo se verificaron todos en cálculos buscamos, a forma y sale esta resolución… ahora por lo demás el sr. Felipe Holmes esta convocado a esta reunión lo acabo de revisar porque fue el que coordino la reunión, y ahora como les comento para obtener la resolución tienen que estar con el señor Hernán Lazcano de inversiones Isidora tengo acá el envió del correo así que tiene que haberle llegad ya. Cristian: para ver un poco el tema técnico un poco que es le que nos concurre a nosotros, si nosotros hicimos una proyección con respecto a los criterios que ustedes nos solicitaron aplicar al calculo subterraneal no cierto hay una planilla si se puede mostrar en al pantalla la cual esta considerando hasta las terrazas que ni si quiera son paramentos, estos cálculos dan, entonces como llegan ustedes a un cálculo que no da? Scarlett: bueno según los cálculos que nosotros hicimos da que no cumple… Cristian: disculpa pero hicieron unos cálculos antes que nosotros nos interpretáramos y nosotros básicamente tomamos ese criterio y lo incluimos dentro del calculo subterraneidad, es como que os dijeran en una observación sabes que pinta esto rojo y lo apruebo… pintamos la cuestión roja y no sabes que esta mal… Scarlett: es que no se trata de eso cristian… Cristian: es que yo creo que si porque en el fondo si… Scarlett: una revisión va con los criterios que la ordenanza, bajo los criterios que da una DDU. Cristian: esa es la que aplicamos. Scarlett: se revisó bien su escrito que mandaron como respuesta de apelación al inicio del proceso de invalidación. Cristian: pero ese escrito toma todos los… Rodrigo: se revisaron las tres figuras y ustedes indicaron mediante un bosquejo croquis y se indicaron las superficies cierto. Nosotros también volvimos a revisar y hay partes en su presentación que también consideramos en nuestra revisión total y el resultado fue que aun asi si bien varian lo porcentajes aun así no cumplen con la subterraneidad, yo no se si el escrito que nosotros enviamos viene ese cálculo o… Scarlett: si vienen los dos cálculos.. Cristian: haber, hablemos un poco del tema cronológico, ustedes nos enviaron un primer cálculo cierto Rodrigo?, ya y nosotros hicimos sobre ese cálculo tomando los criterios de ese cálculo hicimos un calculo nuevo que estaba por sobre el calculo que hicieron ustedes , entoncs sobre ese primer calculo qu eesra según los criterios de la DDU que según ustedes realizaron y nos enviaron que criterio cambio con respecto a este segundo calculo? Scarlettno, lo que hicimos fue revisar lo que ustedes entregaron, eso es lo que no corresponde a nosotros. Cristian: lo que nosotros entregamos esta básicamente basado en la primera revisión que hicieron ustedes, entonces podemos concluir que la primera revisión de ustedes estaba mal calculada y en una segunda revisión aparecieron otros índices entonces no se no… Scarlett: son los mismos índices aca no hay cambios, pero ese es el tema le recomiendo que ubiquen el… o soliciten por transparencia la resolución 07 que se envió por correo convencional. Cristian: pero Rodrigo no se si se entiende un poco lo que les dije lo que conversamos, tu me mandaste un esquema del cálculo y nosotros abordamos es4e calculo osea que tendríamos que juntarnos de nuevo a ver como se realizó ese cálculo para poder abordar ese error que pudo haber habido nose… Rodrigo: ese cálculo viene señalado justamente en esta resolución que ya fue emitida al señor Hernán Lazcano entonces previo a la revisión y conversación primero revisen lo que se emitió para que de ahí procedamos con la revisión par que ustedes también puedan llegar en su momento ha puerto, pero la base en este momento es la resolución número 7 del presente año, una vez con eso y si ustedes estiman conveniente, realizamos ley del lobby pero bajo esa resolución. Cristian:ya si la verdad que esta audiencia nos desayunamos que hubiera habido esta resolución no sabíamos, don Hernán no nos informó, no nos copió. Scarlett: claro. David: perdón la resolución es la 07 de que fecha? Scarlett: 14/01/2021 David: por lo visto los abogados tampoco lo tienen porque me habrían dicho que les hubiese llegado. Cristian: esa resolución solo se la puede enviar al propietario o se la pueden enviar al arquitecto también? Scarlett: se envía solamente al propietario y el distribuye a quien corresponda a sus abogados, etc en este caso el propietario es representante legal. David: bueno Cristian va ver que estudiar esa resolución no hay de otra no veo otra posibilidad. Cristian: si es que hay un tema interno aquí que si llega una resolución y no se envía difícil tener argumentos para poder hablar en esta audiencia. Con respecto al cálculo, en el fondo para mi se repite un poco el tema que paso antes entonces más juntamos vimos el criterio con el que ustedes calculaban en la resolución, llegamos mas o menos a un número, hicimos corrección del documento en base a ese escrito y nuevamente esta mal, lo vamos a revisar haber si es que alla habido un.. Alguna diferencia en el criterio no se… Scarlett: perfecto no hay problema. Se despiden los participantes