Audiencias - Año 2017 - Myriam Troncoso - Audiencia MU308AW0379132

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Patricia Maira	Gestor de intereses		Patricia Maira Sommer
Javier Izurieta	Gestor de intereses		Javier Izurieta Montiel
Jorge Gonzalez	Gestor de intereses		Jorge Gonzalez Salinas

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Las construcciones de la propiedad ubicada en Santa Rosa N°1654, comuna de Santiago no se han podido regularizar debido a que ha sido afectada por varias gestiones previas que no debieron haberse gestionado bajo esos procedimientos. La propiedad contaba con un Permiso Primitivo 8376 / 29 Diciembre, 1992 con las siguientes superficies aprobadas: Superficie resultante total = 773.43 m2 (1°piso = 431.10 m2 / 2°piso = 342.33). Luego, para regularizar una ampliación afecta a utilidad publica, el arquitecto patrocinador, lo gestionó a traves de un permiso de modificación acogido al Artículo 121: Modificación de Proyecto 364/ 2009 y su respectiva Recepción Final 25 / 2010. Por lo tanto, se dejó el permiso primitivo amarrado al Artículo 121, no siendo necesario, ya que no estaba dentro de las áreas afectas a expropiación y cumplía todas los requerimientos normativos según el permiso respectivo. Luego el año 2015 la propiedad colindante fue protegida como Inmueble de Conservación Histórica Ficha 1141, por lo que se le agregó una restricción adicional a los requerimientos normativos. Por consiguiente, las construcciones de toda la propiedad luego de perder vigencia el Permiso acogido al Art.121 se quedaron sin ningún permiso vigente, incluido el primitivo 8376 / 29 Diciembre, 1992. Actualmente, con la normativa vigente es imposible regularizar las superficies del permiso primitivo. Las superficies afectas a expropiación van a ser demolidas, así que no se requiere regularizarlas, pero al propietario si le interesa poder conservar las del permiso primitivo. Acudimos a usted para ver la posibilidad de validar el Permiso Primitivo 8376 / 29 Diciembre, 1992 con una superficie total de773.43 m2. Además, cuenta con un certificado de preexistencia T 2699/ 2017. Agradecería que la Audiencia no fuera los días Miércoles o Viernes. gracias. RESPUESTA: - POR ESTAR COLINDANTE A UN ICH APLICA LO DISPUESTO EN EL ART. 27 O.L. SE ACUERDA EFECTUAR PRESENTACIÓN FORMAL PARA SER EVALUADA POR EL DEPARTAMENTO DE PATRIMONIO DOM.