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Audiencias - Año 2017 - Germán Arce

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2017-12-14 10:10:00 MU163AW0390704 Gestor de intereses Carlos Acevedo Carlos Acevedo Respuestas a las cartas de solicitud aclaratoria números 1504/2017 de la DOM y reingreso de solicitud de respuesta aclaratoria n°896757 del 13/11/2017.
Tenor de las misivas, autorización de uso de BNUP con acceso vehicular por Pasaje Punta Robles al Sr. propietario de la casa ingreso y rol municipal por Av. Portales #2470 conjunto Pehuen I comuna de Maipú. A su vez esta juntando firmas para colocar portones en el Pasaje de modo de cerrarlo.

Interesado expone situación de vecino que podría genera acceso por pasaje que da al domicilio por ser casa esquina, se expone que no es posible negar acceso a un predio que da vialidad que es bien nacional de uso público, por tanto de generar acceso nuevo por pasaje este deberá solicitar por propietario del predio, los permisos que corresponda a serviu para realizar dicho acceso.

Además se expone con referencia a posible cierro de pasaje en que habita , que existe ordenanza local para cierro de pasajes, la que solo permite que se cierren pasaje con control de acceso para aquellos pasajes que cuentan con una misma entada y salida (pasaje ciego)		 Ver detalle
2017-12-11 10:30:00 MU163AW0393818 Gestor de intereses Ana Maria Jaime Bustos Junta de Vecinos Hijuela La Favorita Nuestra Villa carece de Recepción Final, necesitamos ayuda profesional y guía para solucionar este masivo problema. La Villa La Favorita fue una cooperativa de vivienda, construcción (auto construcción) y tenemos escritura.

Interesada expone situación de su villa la favorita, concluyendo que efectivamente en DOM solo se registra aprobación del loteo, pero no incluyo permisos de edificación, por lo que las viviendas se mantienen sin recepción final, ya que lo posible es que a esa fecha cada vecino de la cooperativa debía realizar su presentación de acuerdo a planos de autoconstrucción, de lo que la DOM no registra documentación.
También se comento sobre posibles expedientes de edificación que algunos vecinos habrían ingresado a la DOM a través de la ley de regularización ley del mono del año 1998.

Se quedó que se revisarían registros archivados de acuerdo a listado que entrega interesada para comentarlos en una próxima reunion a agendar.		 Ver detalle
2017-11-08 10:35:00 MU163AW0375793 Gestor de intereses YURI LENIN PEZOA SANCHEZ YURY LENIN PEZOA SANCHEZ REUNIÓN CON EL DIRECTOR DE OBRAS DON GERMAN ARCE
OBJETIVO: FUSIÓN DE PROPIEDADES, AMPLIACIÓN CENTRO ONTOLÓGICO

Se orienta que la fusión de predios, solo es posible realizarla, siempre y cuando estos predios sean del mismo propietario, según lo estipula la normativa vigente.
Interesado comentó su proyecto futuro para el cual aclara situación de fusion de terrenos.		 Ver detalle
2017-11-02 10:30:00 MU163AW0373520 Gestor de intereses JUAN CARLOS SANHUEZA DONOSO Goodyear Chile SAIC Entrega Recepción Final Parcial # 344, Desarrollo Proyecto Eistu Fase 1 - 2017.
Desarrollo Proyecto Eistu Fase 2 - 2018
Situación Actual Permisos Edificación y Recepciones Finales

Interesados exponen avances de obras de mitigación de EISTU las cuales se están materializando, para lo cual presentan certificado de la Dirección de Tránsito del municipio N° 344-2017. No obstante, si bien se refleja un avance que ha realizado la empresa en dar cumplimiento la exigencias y materialización del EISTU, se indicó que el certificado de tránsito tiene vigencia, por lo que dicho documento debe estar vigente al momento que se solicite la Recepción Definitiva de obras a esta DOM.

Empresa señala que proyectos faltantes serán ejecutados el año 2018.		 Ver detalle
Gestor de intereses Jorge Alejandro Muñoz Peña Goodyear Chile SAIC
Gestor de intereses Ricardo Savedra Sepulveda Goodyear Chile SAIC
2017-10-26 11:10:00 MU163AW0374944 Gestor de intereses JOSE LUIS JORQUERA Jose Luis Jorquera Consulta general respecto de un sitio en Rinconada.

Interesado expone futuro proyecto de viviendas en calle El Porvenir con Bandera Chilena. Reunión de carácter informativo del proyecto		 Ver detalle
Gestor de intereses Felipe Ignacio Flores Munizaga AVANCE INVERSIONES SPA
2017-10-19 10:30:00 MU163AW0364878 Gestor de intereses Constanza Del Pilar Meruane Bore Sociedad Comercial e Inmobiliaria Dalmacia Limitada Materialidad de cierro efectuado por la empresa, el que se solicitó modificar por parte de la Dirección de Obras.

orientación de distinto tipos de cierres a instalar en predio urbanos con excepción de cierros de alambre de púas.
otro tema posibilidad de desafectar el predio de utilidad publica, situación que se informó deb ser tratada ante seremi minvu.		 Ver detalle
2017-09-07 10:40:00 MU163AW0350355 Gestor de intereses YURI LENIN PEZOA SANCHEZ YURY PEZOA SANCHEZ Se consultara por asesoría en implementación de fusión de roles.Ya se realizo una primera entrevista,quedando consultoria por terminar.

se expone sobre futuro proyecto de fusion de terrenos de distintos propietarios, a lo cual se indica que no es posible fusionar terrenos de distintos propietarios de acuerdo a la normativa vigente.		 Ver detalle
2017-08-23 10:40:00 MU163AW0342805 Gestor de intereses Arlette Leandra Rozas Saavedra Arlette Rozas Rechazo de Regularización de propiedad, solo por medidas del terreno, cuando las medidas que existen en la municipalidad están erróneas, a diferencia de las otorgadas y expuestas que son las reales de acuerdo a escritura publica de sociedad.
Estas se aprobaron anteriormente en otro proyecto, donde la aprobación tenia errores, ahora que existe las medidas reales, se rechaza, cabe señalar que el terreno no ha tenido ninguna modificación

Se expone situación de expediente N° 826/2016 y deslindes de expediente, el que ya tiene resolución de seremi instruida a esta DOM , por lo que interesada ingresará reconsideración a seremi, ya que no es necesario hacer modificación ni rectificación de deslinde en su predio, información que seremi no tuvo a la vista para resolver anteriormente.
Por tanto con este nuevo antecedente la interesada solicitará reconsiderar situación de su expediente , esperando que seremi pueda instruir a esta DOM eliminado el rechazo y dar continuidad su expediente de regularización. El que a la fecha se encuentra con Resolución de Rechazo N°759/2016..		 Ver detalle
2017-08-09 10:15:00 MU163AW0339256 Gestor de intereses Gonzalo Segundo Donoso Plate Gonzalo Donoso Plate En relación a los permisos de Urbanización Avenida Lo Espejo Sectores 2.3 Resolución DOM 11 del 13.02.2017 y Avenida Lo Espejo Sector 2.4 Resolución DOM 29 del 11-05-2017 solicitar considerar autorización de Garantía de Urbanización en virtud de lo establecido en arts. 129 y 136 Ley General de Urbanismo y Construcciones y capitulo 3 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción .

Interesados ingresan carta formal solicitando estudiar y evaluar posibilidad de autorización de garantizar obras de urbanización de Res. 23 y Res 24 del año 2017.		 Ver detalle
Gestor de intereses luis alberto akel Luis Alberto Akel Valech
2017-07-19 11:25:00 MU163AW0325701 Gestor de intereses SERGIO BAEZA Inmobiliaria Brotec - Icafal S.A Presentación de equipo de trabajo y proyecto de alrededor de 2.000 viviendas en sector camino La Farfana. Consultas sobre caracter de calles que colindan al terreno.

Se presenta proyecto futuro de parte de Inmobiliaria Brotec Icafal la que se proyecta en sector ZUC de modificación 100 del prms. la que abarcará una superficie aprox de 62 hectáreas.		 Ver detalle
Gestor de intereses Patrick De St. Aubin Inmobiliaria Brotec - Icafal S.A
Gestor de intereses Vicente Moreno Inmobiliaria Brotec - Icafal S.A
2017-07-19 10:15:00 MU163AW0320085 Gestor de intereses Felipe Cornejo Donoso Felipe José Cornejo Donoso Solicitamos a Ud. tenga a bien aprobar la solicitud de Recepción Definitiva Parcial de cuatro talleres de clases prácticas mecánicas de 465,60 m2 (Rol: 1195-322), que complementarán las clases teóricas del Centro de Formación Técnica ICEL Maipú que se encuentra en el terreno adyacente (Rol: 1195-329) del mismo propietario.
En consideración que son los mismos alumnos de las clases del CFT que utilizarán el Taller, se pide autorización para utilizar las baterías de baños del CFT que están a 50 mts de distancia y que hoy no tienen mas de un 20% de uso de estudiantes para esta Recepción Definitiva Parcial.

SE orienta que no es posible otorgar Recepción definitiva ni parcial, de talleres si no cuentan con baños de acuerdo al permiso, por lo que se sugiere realizar fusion de predios, entre otras posible propuestas que nacen en conjunto.
también se expone que se puede realizar los baños en otro lugar dentro del mismo predio y proceder a una modificación de proyecto, etc.		 Ver detalle
Gestor de intereses Vivien Petrinovic VIVIEN ELSA PETRINOVIC RODRIGUEZ
2017-07-19 10:00:00 MU163AW0324619 Gestor de intereses Patricio Jamarne Inmobiliaria Vista Cordillera S.A. Rectificación plano Copropiedad aprobada, Certificado N° 39, de fecha 9-6-2017.
Solicitud de permiso de obra menor: Piscina Condominio Jardines de Maipu.

NO SE REALIZO AUDIENCIA, por no ser temas ley de lobby		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Christian Oyarce
Sujeto Pasivo Felipe Rivera
2017-07-12 11:05:00 MU163AW0319923 Gestor de intereses José Orrego centro pumay S.A. Solicito audiencia para tratar temas referentes al expediente 392/2017.
Esperando su pronta respuesta le saluda cordialmente
De antemanos gracias por su pronta respuesta
Roberto Mason Salinas
Arquitecto

interesado consultara a SEREMI sobre problemática de estacionamientos que fueron cerrados por tema proyecto transantiago en av. 5 de abril, lo que dejó imposibilitado de ocupar dichos estacionamientos que eran cuota para el funcionamiento normativo de mall pumay. Hoy afecta su futuro desarrollo de modificar el uso de estos estacionamientos, ya que el DOM no tiene facultades para eximir de estacionamientos ya autorizados como exigencia de cuota en un permiso anterior.

el interesado hará presentación y consulta de la situación particular a seremi vivienda.		 Ver detalle
2017-07-05 11:30:00 MU163AW0317725 Gestor de intereses Jeniffer Valdovinos Letelier Comite Sin Casas y Allegados Eveneses Pedir la desafectación del terreno ubicado en Avda. Isabel Riquelme con Lumen, por el Articulo 50 y modificaciones del Plan Regulador.

esta DOm expone que articulo 50 para modificar el uso de suelo, es facultad de seremi de vivienda y urbanismo a petición de Serviu metropolitano, y no tiene competencia la DOM en dicha resolución.

además interesados expones situación actualizada de su proyecto, DOM indica que puede orientar el proyecto una vez que seremi haya dado las nuevas normas urbanísticas al cambio de uso de suelo.

misma situación para emitir un CIP ya que en la actualidad de ser emitido éste será con las restricciones y uso de suelo actuales de nuestro PRC y PRMS.		 Ver detalle
Gestor de intereses Sharon Lesly Boy Meneses Comite sin Casas y Allegados Eveneses
Lobbista Carlos Andrés Villalobos Vargas serviu metropolitano
Gestor de intereses Rodrigo Ávila vivienda digna el frente popular
Gestor de intereses Paulina Avila Inostroza vivienda digna el frente popular
Gestor de intereses Johan Haverbeck serem u otros asociados
2017-07-05 10:15:00 MU163AW0319253 Gestor de intereses RONALD FERNANDO ESKUCHE VALENZUELA Ronald Fernando Eskuche Valenzuela Presentación de proyecto de edificación ubicado en Av. Pajaritos, esquina calle Luis Gandarillas.-

SE expone rechazo a expediente 341/2016, por temas de deslinde con centro de salud de ACHS

interesados proponen realizar una subdivisión que aleje a este centro de saludo como deslinde y el nuevo predio vecino quede entre automotriz y ACHS, con lo cual ya no seria la ACHs su deslinde directo. Se solicita se ingrese expediente para la revisión correspondiente de cumplimiento normativo de esta proyectada subdivision..		 Ver detalle
Gestor de intereses MATIAS STRUBE ELLENBERG salazar israel automotriz cordillera S.A.
Gestor de intereses Mario Zuñiga Pozo ingenieria mzp eirl
2017-06-21 10:16:00 MU163AW0313635 Gestor de intereses MARIO PEDRO LISPERGUER BASAURE SOINVER INGENIERIA S.A. Modificación Ley de Copropiedad 26 de fecha 03 Mayo 2017

Solicitan proceder a la anulación de reglamento de copropiedad inscrito en conservador de bines raíces, para eso adjunta Acta de asamblea extraordinaria protocolizada ante notario, que autoriza dejar nula reglamento copropiedad anterior, para una vez que DOM resuelva situación puedan inscribir la nueva copropiedad en CBR, todo ajustado de acuerdo a procedimientos establecido en la ley de copropiedad 19583.		 Ver detalle
Gestor de intereses Eduardo Latorre Salas Soinver Ingeniería S.A.
Gestor de intereses Jorge Millán Moreira RENTAS SOINVER
2017-06-14 10:15:00 MU163AW0306893 Gestor de intereses Mauricio Ceroni Tapel Willamette Presentación de tecnología para reparación de baches y grietas en asfalto y hormigón

Hace presentación de nuevas tecnologías y productos para reparación de hormigones, baches de pavimentos y grietas.		 Ver detalle
2017-06-07 13:00:00 MU163AW0308320 Gestor de intereses Jaime Cortina Revisiones Técnicas San Dámaso Conversar sobre la PRT (Planta de Revisión Técnica) y la etapa de aprobación del permiso de urbanización y mitigaciones.

Se informa de parte de interesados los avances del tema de permios de urbanización de PRT.		 Ver detalle
Gestor de intereses Macarena Venegas Revisiones Técnicas San Dámaso
2017-06-07 12:00:00 MU163AW0309254 Gestor de intereses RICARDO SCHOMBURGK U Sociedad Educacional Alto Maipu S. A. Solucionar una fusión de 2 terrenos con medidas que no coinciden con la Escritura de la Propiedad. Además necesito saber porque no me entregan un certificado de Informaciones Previas.

Se atiende situación y se dan los lineamientos para proceder a la regularización se la fusion total de los pedios involucrados.		 Ver detalle
Gestor de intereses Antonio Reimundo Jimenez Rodriguez Sociedad Educacional Alto Maipú S. A.
2017-05-31 11:05:00 MU163AW0299727 Gestor de intereses Ramona Ester Jiménez Vergara Ramona Jimenez Vergara Solicitud de aceptación de carta año 2007, emitida por la Administradora del Condominio Alto Jahuel, que comunica el resultado de la votación de los copropietarios con la aprobación por mayoritaria del cierre de mi terraza. Por otra parte, agregar que el actual comité de administración presentó la denuncia por el cierre de terraza, solo en contra nuestra, como medida de amedrentamiento por denunciar en el tercer juzgado de Policía Local de Maipú ( rol 2367-17 ) en contra del Comité de Administración, que se niega a entregar actas de asambleas y rendición de cuentas.

Interesados exponen situación que les impide obtener Acta de Asamblea que autoriza la ampliación de la cual hoy está notificado por ampliación sin permiso de edificación.
Se expone que Ley de Copropiedad Inmobiliaria 19537, obliga a DOM a exigir dicha documentación previo a otorgar un permiso de edificación en un condominio.
Se orienta y se conversa sobre materias relacionadas con la convivencia en copropiedad y las dificultades del vivir en copropiedad.
Se indica que podrá ingresar solicitud de proyecto de ampliación de edificación, sin contar con el acta de asamblea de copropietarios protocolizada ante notario, lo que permitirá avanzar el la revisión de las normas de edificación y habitabilidad mientras obtiene el acta de asamblea. la que será exigida y solicitada en etapa de acta de observaciones del proyecto.		 Ver detalle
Gestor de intereses Mauricio Figueroa Roa Mauricio Figueroa Roa
2017-05-31 10:07:00 MU163AW0292319 Gestor de intereses Paulina de las Mercedes Gonzalez Alarcón Paulina de las Mercedes Gonzalez Alarcón Notificación en la que se expresa que se ha construido en un B.N.U.P. sin permiso especial, donde es afectado la ampliación de nuestro hogar la cual esta legalizada por la municipalidad de maipú por la Ley del Mono.

Se expone a propietario que la regularización de ley del mono que alude se realizó a través de una ley de excepción (ley del mono) en la cual el propietario declaró que todo el terreno estaba inscrito a su nombre en el CBR, indicando Fs, N° y año en su solicitud. Se explica que no corresponde de acuerdo a la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, verificar la autenticidad de la declaración que realiza, que el DOM no tiene facultades para eso.

No obstante, la regularización solo autoriza la edificación en el predio privado, y no n el bien nacional de uso público.

Se orienta sobre los deslinde reales de la propiedad los que verificará con CBR para revisar situación en terreno y sí procede ajustar los cierres a su deslinde real del pedio, restituyendo el BNUP.

Ingresará carta solicitando un plazo de 60 días para revisar y concluir situación de deslinde, las que informará a esta DOM oportunamente dentro del plazo solicitado.		 Ver detalle
Gestor de intereses Fabiola Bascuñan González fabiola bascuñan gonzález
2017-05-24 13:15:00 MU163AW0293542 Gestor de intereses Jaime Cortina Revisiones Técnicas San Dámaso S.A. Revisión conjunta de antecedentes presentados a la Dirección de Obras, a fin de chequear los últimos trámites para la obtención del permiso de obras.

Se solicita explicitamente, por razones de trabajo, fijar dentro de lo posible la reunión para el día miércoles 17 de mayo desde las 12:30 horas en adelante.

Se comentan detalles y aclaraciones generales de la solicitud de permiso de urbanización que está en trámite para poder solicitar una vez aprobada ésta , autorización para garantizar obras de urbanización de la etapa que corresponde a la planta de revisión técnica y poder a posterior solicitar la recepción parcial de la edificación de la PRT.		 Ver detalle
Gestor de intereses Macarena Venegas Revisiones Técnicas San Dámaso S.A.
Gestor de intereses Diego Cortez San Damaso S.A.
2017-05-24 11:10:00 MU163AW0293983 Gestor de intereses RODRIGO Nash RODRIGO NASH LAVIN PROYECTO JARDIN DE MAIPU, 150 VIVIENDAS DS 19

Se informa que subdivisión por la cual consulta ya fue aprobada por el suscrito. Y se informa que proyecto de edificación está en trámite de revisión.		 Ver detalle
Lobbista Carolina Le-beuffe Jorge Ramirez Arquitectura Ltda.
2017-05-24 10:00:00 MU163AW0291535 Gestor de intereses MARITZA DEL PILAR BARRA MUÑOZ MARITZA BARRA MUÑOZ REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN B.N.U.P. CON CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN, CON NOTIFICACIÓN Nº 31247 DE FECHA 02/05/2017 E ID.DOC. 1439450

solicitante no se presento a reunion, se esperó desde la 10:00 hrs hasta las 10:50 hrs.		 Ver detalle
2017-05-17 11:05:00 MU163AW0286510 Gestor de intereses Eduardo Chacaltana Eduardo Decreto 47, Incumplimiento de la planificación territorial, acorde al Plano Regulador Comunal de Maipú, año 2004, por encontrarse una Planta de Revisión Técnica, clasificada como industria (de acuerdo al Dictamen N°82.478 y 016565N16 de la Contraloría General de la República año 2016), siendo que las industrias, se encuentran dentro del uso de suelo de Actividades Productivas, de acuerdo al Decreto 47, Artículo 2.1.28 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C), en una zonificación con destino exclusivo al habitacional, también reflejado en la planificación territorial del Plano Regulador Comunal de Maipú.

Interesados exponen su preocupación en representación de vecinos el sector de planta de revisión técnica (PRT), la que hoy no está en funcionamiento, exponiendo todos los problemas que genera en el entorno y vecindario el funcionamiento de estas plantas. Y su gran preocupación de una posible nueva habilitación de esta planta. El DOM expone que lamentablemente las PRT pueden ser instaladas en zonas donde le uso de suelo permita el equipamiento comercial siempre y cuando la calificación industrial que emite la Seremi de Salud, indique que esta actividad es de carácter INOFENSIVO, no teniendo facultades el DOM para impedir o prohibir esta actividad en dicho predio, mientras cumpla con la ley y ordenanza general de urbanismo y construcciones, y la calificación inofensiva citada anteriormente.

A la vez interesado expone que producto de esta PRT, se han instalado muchos talleres y locales comerciales en el sector, los que podrían no contar con los permisos y recepciones de obras que permitan su habitación, por lo que solicitarán por escrito a la autoridad municipal la fiscalización enviando la identificación de los lugares que solicitarán fiscalizar.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Mario Johanes Chacaltana Esser
2017-05-17 10:10:00 MU163AW0286491 Gestor de intereses jose gamboa muñoz JUNTA DE VECINOS VILLA SAN PABLO -Ampliación según Decreto 255, Tiempos Plazos y entrega de documentos para la realización de este proyecto, llenado de solicitud de certificado.
-Sede Social Villa San Pablo.

interesado expone situación de futura postulación a subsidios de ampliación de viviendas, para las cuales se procede a orientar sobre la presentación de los futuras solicitudes de permiso de ampliación.
Expresa también los agradecimientos a funcionarios DOM por la preocupación y profesionalismo con que se ha llevado la inspección de la sede social Villa San Pablo, por el Depto de Propuestas de esta Direccion de Obras..		 Ver detalle
Sujeto Pasivo ANGELICA CASTILLO
2017-05-03 10:06:00 MU163AW0286153 Gestor de intereses Sonia Isabel Jara Ceballos Sonia Isabel Jara Ceballos Solicito una audencia por notificación infracción a la Ley de Construcción (Ampliación ilegal de 15 metros cuadrados)

Se expone situación de cobertizo que debe ser regularizado. Además se orienta que cobertizo al ser una estructura con destino estacionamiento cubierto, no es exigible muro cortafuego mientras su altura no supere los 2,50 mt. Se indica también q las aguas lluvias de la cubierta del cobertizo su respectiva canal no pueden pasar el eje medianero hacia vecino. Pero se reitera que dicha estructura debe ser regularizada.		 Ver detalle
2017-04-26 12:35:00 MU163AW0281307 Gestor de intereses YURI LENIN PEZOA SANCHEZ YURI PEZOA SANCHEZ Se solicita cita para acordar, analizar,internar y determinar, permiso arquitectónico referente a centro dental ubicado en Camino Rinconada 1190.
-Otros
Atentamente

expone situación de su proyecto de edificación de clínica dental el cual ingresará a revisión una modificación de permiso original.
además se explica que para proceder al cambio de arquitecto proyectista respecto del permiso original, se deberá aplicar y regir por el Art. 5.1.20 de la OGUC.		 Ver detalle
Gestor de intereses JOSE ELEAZAR QUEZADA PALMA JOSE QUEZADA
2017-04-26 10:25:00 MU163AW0273152 Gestor de intereses Julio Guillermo Otto Barrera Julio Guillermo Otto Barrera Se trata de un proyecto de una estación de servicio ubicado en Alto Jahuel N° 35 de la comuna de Maipú, y que se esta tramitando en la dirección de obras con el numero de expediente 1390/2016, de las cuales a salido con observaciones y hay discrepancias en relación a la aprobación que hizo la consultora en la SEREMITT de transporte de los accesos de dicha estación, en la observación piden la aprobación de vialidad del MOP por el acceso dela Caletera Américo Vespucio, y el tema es que se presento la aprobación y resolución en la Seremitt de Transporte de dichos accesos pasando y aprobando todas la instancias, en todos los Organismos incluyendo el MOP.
Esta resolución se demoro prácticamente casi 2 años para ir pasando y aprobando en todos los organismos diferentes y dar esta resolución final a la cual se denomina ventanilla única.
Cabe destacar que esta fue la observación inicial de tener que estar aprobada los accesos por la Seremitt de tranporte.
Por lo tanto Urge aclarar esto y en la reunión estaría la consultora que aprobó este estudio de análisis vial.

Se expone situación de estacionamiento exigido de acuerdo PRC, estacionamiento número 12, el que será exigido con modificación de estudio vial básico para la recepción de la obra, y no será condición inicial para le permiso de edificación, mientras se cumpla con cuota de 12 estacionamientos en el proyecto.		 Ver detalle
Gestor de intereses Hernán Varela inversiones santa elisa S.A.
Gestor de intereses Patricio Moris Aliste inversiones santa elisa S.A.
2017-04-26 09:10:00 MU163AW0283525 Gestor de intereses Jorge Iglesis Sergio Feres Favi Solicitamos a Ud. reuniòn para revisiòn de observaciones de acta emitida con fecha 05.04.2017 del expediente 250 del 2017, referido a la regularizaciòn de la Casona Patronal San Juan de Chena, comuna de Maipù.
No obstante lo anterior , se solicita esta instancia para revisiòn de un registro visual de la mantenciòn y recuperaciòn de este inmueble.

exponen situación de casona de san juan de chena, exponen un video de la misma, e informan que ingresaron a regularización por Art. 5.1.4 , punto 2 letra b "regularización de edificaciones construidas con anterioridad al 31 de julio de 1959",

atte.
Jorge Iglesis Guillard		 Ver detalle
Gestor de intereses René Muñoz Barceló Sergio Feres Favi
Gestor de intereses Sergio Feres araucana
2017-04-05 12:50:00 MU163AW0270960 Gestor de intereses Cristóbal Prado ESTUDIO YRGLS Area verde Rol 2848-007
Ubicada en Isabel Riquelme frente a pasajes El violin, El arpa y otros.
Necesitamos su apoyo para la obtención de un documento que indique que este terreno es un área verde.
Don Alberto Sotta necesita hablarlo directamente con ustedes.

Se expone situación de area verde, por temas data de existencia, de lo que se concluye que el interesado ingresará cartas a DOM, solicitando se indique que área está afecta a utilidad ´pública y otra sobre la data de las áreas verdes existentes, esta última se derivará a la DAOGA para consulta.
Además Sr. Alberto Sotta expone que no tiene ninguna objeción en que dicha área de su propiedad exista plaza abierta la público.		 Ver detalle
Gestor de intereses sebastian Ferrer Inmobiliaria Alberto Sotta
2017-04-05 11:50:00 MU163AW0271292 Gestor de intereses Maria Angelica Muga Briceño Maria Angelica Muga Briceño Solicita Certificado de Recepción Final y Permiso de Edificación propiedad ubicada en Calle Elizabeth Haisse 224 Maipú

expone situación de que su vivienda no registra en esta DOM con permiso ni recepción de edificación, procederá a regularizar su edificación a través de la ley 20898.
lo anterior por compromiso de compra venta de su propiedad.		 Ver detalle
2017-04-05 10:45:00 MU163AW0268818 Gestor de intereses Jorge Luis Ramírez Morales Jorge Ramirez Morales Proyecto DS 19, Jardines de Maipú

SE expone situación de no poder ingresar proyecto de edificación dado que a la fecha aun no ingresa a CBR de la subdivision en tramite, no obstante se expone que se puede ingresar el proyecto de edificación a revisión con el comprobante de ingreso al CBR aunque este no esté aprobado, pero permitirá revisar la edificación, y de no obtener con anterioridad a emisión de acta de observaciones la inscripción en el CBR, se indicará como una observación más de dicha acta.		 Ver detalle
Gestor de intereses jorge marza donoso inmobiliaria asesorias tres S.A.
Gestor de intereses RODRIGO Nash EPS S.A.
Lobbista Carolina Le-beuffe Jorge Ramirez arquitectra limitada
2017-03-29 11:35:00 MU163AW0260038 Gestor de intereses Gonzalo Ramirez Flores gonzalo ramirez flores ANALISIS DE EXPEDIENTE N° 1011/2016 SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN. (CAMINO RINCONADA PARCELA 11 LOTE 11)

se expone a interesados que de acuerdo a Ord. 344 de Seremi Minvu de fecha 13.03.2017, se instruye a DOM que no cuenta con facultades para tramitar y aprobar subdivisiones fuera del area urbana, por tanto dado que el proyecto de interesado está fuera del area urbana de acuerdo nuestro PRC Maipú, no es posible dar continuidad a sus requerimientos.

Sin embargo se informa que este DOM solicitará reconsideración y aclaración para las subdivisiones que se encuentren emplazadas fuera del area urbana de nuestro PRC Maipú, pero a la vez emplazadas en el area de Zona Urbana Condicionada ZUC, modificada de acuerdo modificación 100 del PRMS., tiene el DOM facultades para tramitar y aprobar subdivisiones en esta area ZUC , o confirmar que el DOM solo debe tramitar y aprobar subdivisiones en al area urbana del PRC Maipú.		 Ver detalle
Gestor de intereses Ana Berríos ANA MORELIA BERRIOS HERNANDEZ
2017-03-29 10:38:00 MU163AW0258617 Gestor de intereses Jaime Cortina revisiones técnicas san damaso Revisar avances en la implementación de la PRT, la cual debería estar en su etapa final para la obtención del permiso de obras.

Interesado expone situación que no fueron notificadas acta de observaciones, dado que por error involuntario de la DOM se enviaron a otro correo, no perteneciente al proyecto, lo que no permite dar solución a observaciones. Se indica que se procederá a notificar de acuerdo a correos indicados en el expediente, y de la fecha de esta notificación se considerará el plazo de 60 días que estipula el art. 1.4.9 de la OGUC. de esta manera se formalizará la notificación de acta de observaciones,. a lo que los interesados dan su conformidad.		 Ver detalle
Gestor de intereses Diego Cortez revisiones técnicas san damaso
2017-03-22 11:45:00 MU163AW0261608 Gestor de intereses Felipe Matías Jara Valenzuela constructora metropolitana s.a. Modificación Proyecto de Loteo El Porvenir de Maipú.

se expone que interesados solicitaran recepción de 2 lotes faltantes de todo el loteo, los que son de reserva del interesado y están gravados bajo el art. 5.3.2 del PRMS (estudio de suficiencia de equipamiento)		 Ver detalle
Gestor de intereses Mauricio Iturriaga constructora metropolitana s.a.
2017-03-15 12:35:00 MU163AW0255185 Gestor de intereses YURI LENIN PEZOA SANCHEZ YURI PEZOA SANCHEZ REUNIÓN INFORMAL:; CONSEJERÍA LEY DE MODIFICACIÓN Y PERMISO 18859, AMPARADO EN ART 122, PARA LA DIRECCIÓN RINCONADA 1190 MAIPÙ.

SE ORIENTA SOBRE USOS DE SUELO EN PREDIOS DE PROPIEDAD DEL INTERESADO, PARA LO CUAL DEBE REALZIAR Y VERIFICAR NORMAS DE ACUERDO SU POSIBLE PROYECTO CON SU ARQUITECTO PROYECTISTA Y CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS ACTUALIZADO..		 Ver detalle
2017-03-15 11:35:00 MU163AW0253755 Gestor de intereses LAURA VEAS ARANCIBIA AC ARQUITECTOS CONSULTORES SPA SOLICITAR EXPEDIENTE N° 1255/16 QUE FUE RECHAZADO

SE INDICA QUE SE EMITIO RESOLCION DE RECHAZO SOLICITADO,
ADEMAS INTERESADA EXPONE SITUACION DE DEMORA DEL SMAPA EN LA ENTREGA DE CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, SITUACION QUE ESCAPA A LA COMPETENCIA DE ESTA DOM.
SE INGRESARA UN NUEVO EXPEDIENTE DADO QUE POR RETRASO DE SMAPA NO SE PUDO CUMPLIR CON OBSERVACIONES DENTRO DEL PLAZO DE 60 DIAS QUE ESTIPULA EL ART. 1.4.9 DE OGUC.		 Ver detalle
2017-03-01 11:40:00 MU163AW0251912 Gestor de intereses EMPERATRIZ DEL CARMEN VERGARA ROMERO ESCUELA DE LENGUAJE "ELIAS CANESA VERGARA" Recepción final de edificación segundo piso Escuela de Lenguaje " Elias Cannesa Vergara" . Necesito audiencia para aclarar asuntos pendientes de la escuela.

Se expone que es posible solicitar en la actualidad la recepción del segundo piso, para lo cual se debe presentar solicitud de recepción formulario MINVU, con firma de arquitecto patrocinante del permiso original, en caso de no continuar con arquitecto se debe aplicar art. 5.1.20 de OGUC.		 Ver detalle
Gestor de intereses ELIAS GUILLERMO CANESSA FALCONE ESCUELA DE LENGUAJE "ELIAS CANNESA VERGARA"
2017-03-01 10:38:00 MU163AW0248393 Gestor de intereses Raimundo Walker Mena FUNDACIÓN LAS ROSAS DE AYUDA FRATERNA Uso de suelo de la propiedad ubicada en Avenida Pajaritos número Tres mil cuatrocientos noventa, comuna de Maipú.

Dado que predio esta afecta a utilidad publica por ser Avenida Parque por Plan Regulador Metropolitano de Santiago, se sugiere a interesado realizar las consultas sobre detalles específicos de uso de suelo en dicha SEREMI de Vivienda y Urbanismo, al estar afecta producto del PRMS.

Sobre interés municipal sobre casona existente en el predio que es monumento nacional, se informa que Secpla esta a cargo de dichas materias a quien debe realizar sus consultas.		 Ver detalle
Gestor de intereses José Benavente FUNDACION LAS ROSAS
2017-02-22 10:45:00 MU163AW0248589 Gestor de intereses Roberto Abbott sociedad comercial lennox limitada Referente al PERMISO DE USO PRECARIO de B.N.U.P.; otorgado por medio del Decreto Alcaldicio N°4279, de fecha 23.11.2016;
De acuerdo a lo indicado por SERVIU, en sus observaciones al proyecto especifico de la matería..., Requerimos pronunciamiento con respecto al estandard de las obras de urbanizacion requeridas por los mismos, especificamente para el caso en cuestión.

Interesado expone exigencia SERVIU para proyecto de acceso a jardín a través de BNUP, de lo que se concluye que interesado hará ingreso de presentación formal dirigida al DOM para dar respuesta sobre la materia consultada, respecto de exigencias SERVIU y de esta DOM en apego a la OGUC. la que se estudiará y se dará respuesta a interesado.		 Ver detalle
Gestor de intereses Diego Gacitua Hess Sociedad Comercial Lennox Ltda.
Gestor de intereses francisca armstrong ramos junji
2017-01-11 13:20:00 MU163AW0227476 Gestor de intereses Pedro Acevedo l Infracción mal cursada Folio Nº0015418, donde se infringe el articulo 1.3.2 de la ordenanza general de urbanismo y construcciones / numeral 5

Se expone que parte esta bien cursado de acuerdo a lo estipulado en el art 1.3.2 de la OGUC, dado que se negó el acceso al recinto a ficalñziar según información de terreno.,		 Ver detalle
2017-01-11 12:20:00 MU163AW0226462 Gestor de intereses Juan Lepe Ramos Metrogas S.A. Beneficios del Gas Natural. Dar a conocer el Plan de Expansión en la comuna y los sectores que se intervendrán, trabajo con la comunidad para mitigar los potenciales problemas con los trabajos.

reunion donde empresa informa los nuevos 2 sectores de Maipú que comenzarán los trabajos con ocupación del BNUP para implementar Plan de expansion de redes, para atender vecinos de la comuna.		 Ver detalle
Gestor de intereses GLORIA GONZALEZ METROGAS SA
2017-01-11 10:45:00 MU163AW0222608 Gestor de intereses Macarena Paz Alvarez Bustamante Fundación Un Techo Para Chile 1. Revisión perfíl calle Aguada Sur vereda norte según anteproyecto aprobado res. 44 y 45, ambos de fecha 23.09.2016
2. Consulta por rebaja de pago de derechos municipales en conjuntos habitacionales con unidades repetidas según Artículo 131° de la L.G.U.C.

1.- interesado expone situación de perfil de via en la cual el trazado de aceras obligaría a eliminar una cantidad considerable de arboles consolidados de varios años. Por lo que presenta alternativas de solución. a lo cual se solicita que están sean formalizadas a través de la DOM para que se derive a la DAOGA para su pronunciamiento. Interesado se compromete a realizar presentación a más tardar el 30 de enero de 2017.

2.- Sobre consulta de pago de derechos por repetición de unidades , ya que proyecto no cumple con requerimientos necesarios para aplicar dichas disposición. de acuerdo a la OGUC, para dicho efecto.		 Ver detalle
Gestor de intereses Cristian Muñoz UN TECHO PARA CHILE
2017-01-04 11:35:00 MU163AW0221305 Gestor de intereses Miguel Angel Pavez Ibarra Miguel Angel Pavez Ibarra Trámite irregular de reclamo por construcción pareada sin permiso municipal y sin autorización del suscrito; además regularización de construcción en trámite.
Inspector de Obras Municipales de Maipú, amenaza con notificación de infracción, pese a que se esta, dentro del plazo extendido por esa Dirección de Obras Municipales, no obstante lo anterior, se solicita a ud., que de conformidad a esta Ley de Lobby conceder la audiencia para poder aclarar y transparentar procedimiento.

Interesado solicita nuevo plazo para regularizar su propiedad, a lo cual se expone que dicha situación debe formalizarla por escrito al DOM.
Se aclaran otras dudas de procedimiento solicitadas por el interesado.		 Ver detalle
2017-01-04 10:45:00 MU163AW0221058 Gestor de intereses Cecilia Hormazábal Veterquimica S.A. Rechazo de expediente de Permiso de Edificación N° 967-16 conforme a Resolución N° 39-2004

Interesada expone situación de diferencia de trazado de via Av, las Torres que afecta su predio, la que solicita se rectifique de acuerdo a trazado de PRC de Maipú...
Se expone que la DOM no tiene facultades para definir ni rectificar trazados de vías que son del PRMS, por lo que se sugiere se a interesado que realice presentación a Seremi de Vivienda. Según lo estipulado en Art 1 numeral 5 de la Ley 20791.-		 Ver detalle
Gestor de intereses Daniel Eduardo Arellano Rocha Veterquimica S.A.