Audiencias - Año 2015 - Germán Arce
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-17 10:15:00 | MU163AW0064020 | Gestor de intereses | Pedro Acevedo | Pedro Acevedo Saavedra | Modificación permiso edificación, recepción final Interesado indica que hará ingreso de solicitud de recepción denifitna a la brevedad. Se orienta a revisar y adjuntar toda la documentación indicada en la ley junto a la solicitud de recepción. Se reitera que informe de revisor independiente debe indicar claramente que informa favorablemente la recepción definitiva del proyecto. |
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| Gestor de intereses | HECTOR MATAMALA | LIDIA SAAVEDRA | ||||
| 2015-12-10 13:00:00 | MU163AW0057866 | Gestor de intereses | Marcela Schmauk | Colegio Terra Austral de Maipu | Evaluar formula de tramitacion de expediente municipal Se aclara a los interesados que un permiso de edificación no puede ser anulado, sino que estos caducan por el merito de la ley una vez transcurrido 3 años de su emisión sin haber comenzado la obra. además se orienta respecto de subdivisión en terreno que involucra edificaciones existentes y proyectadas con permiso de edificación por lo que se dan las orientaciones para hacer una presentación de modificación de proyecto para reducir el terreno que involucre el colegio que esta recibido a la fecha, el que debe en el terreno resultante dar cumplimiento a todas las normas urbanísticas que dio a su aprobación original. posterior a materializar esta modificación de permiso, es posible ingresar la subdivisión de terreno que se persigue. |
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| Sujeto Pasivo | Ricardo Hugo Espinosa Hidalgo | |||||
| 2015-12-10 10:45:00 | MU163AW0055863 | Gestor de intereses | Cristian Galilea | Cristian Galilea Izzo | Modificación de loteo Portal del Bosque Poniente derivado de modificación de perfil de calle Capellán Florencio Infante Se solicita posibilidad de ingresar garantías de calle Florencio Infante, a lo que se expone que deben realizar la solitud para estudiar la situación. Se aclara que en los proyectos de loteo el DOM no tiene facultades para aceptar la cancelación de derechos en cuotas, solo es posible en lo que corresponde a permiso de edificación. Cuotas bimestrales o trimestrales. El interesado informa que procederá a ingresar prontamente la modificación de la calle Florencio Infante, la que fue retirada inicialmente por tema administrativos de la empresa. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Ponce | |||||
| 2015-12-10 00:05:00 | MU163AW0058322 | Gestor de intereses | Nicolás Elorza | Empresa Constructora ECR Limitada | Termino del contrato Mercado Provisorio de Maipu ejecutado por nuestra Empresa Expone su preocupación de que a 2 meses de terminado la ejecución física de la obra , no puede cobrar la retenciones producto del artículo 16.4 de bases administrativas que no permiten dicho acto administrativo no se obtenga la recepción definitiva de las obras la DOM, manifestando que dicha situación escapa de sus obligaciones y responsabilidad. Se informa que se están realizando las gestiones para la modificación del contrato, a través de Secpla y Dirección Jurídica del municipio. expone su malestar en la demora de los procesos administrativos municipales. |
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| 2015-11-25 10:10:00 | MU163AW0051444 | Gestor de intereses | FRANCISCO Becerra Becerra | Corporación Educacional Nuestra Señora del Carmen | Se expone que no es posible proceder a la autorización de enajenación de los lotes resultante de la subdivisión Res N° 90 dado que ésta se encuentra afecta a cesión y urbanización, producto de ser una subdivisión afecta a utilidad pública. Aclarar los alcances de la Resolución N° 90 de 18 de diciembre de 2014, de división predial. |
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| Gestor de intereses | paulo godoy | paulo godoy | ||||
| 2015-11-24 10:00:00 | MU163AW0053280 | Gestor de intereses | Francisco Morales | Francisco Morales | GESTORES DE INTERES, CANCELARON LA AUDICNECIA A TRAVES DE CORREO ELECTRONICO DE FECHA 23.11.2015. (HORA 19:21 HRS) NO SE REALIZO AUDIENCIA. |
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| Gestor de intereses | Cristobal Silberberg Cargill | Cristóbal Silberberg | ||||
| Gestor de intereses | Roxana Morales Balcazar | Roxana Morales | ||||
| 2015-11-19 11:00:00 | MU163AW0048418 | Lobbista | hansi merdanevic lizama | hansi merdanevic | NO SE PRESENTO A AUDIENCIA. NO DIO AVISO NI JUSTIFICO SU INASISTENCIA NO SE REALIZO AUDIENCIA PRESENTACION DE NUESTROS SERVICIOS Y DE NUESTRA EMPRESA TRANSUNION |
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| 2015-11-19 10:00:00 | MU163AW0047736 | Gestor de intereses | ALDO ISMAEL NARDECCHIA MORALES | Manufacturas Textiles Fibratex Limitada | Se orienta y explica sobre solicitud de ocupación del BNUP para trabajos de acceso a la propiedad. Se entrega formularios de solicitud de ocupación del BNUP, para regularizar nuevo acceso autorizado por el MOP. Obra acceso a Manufacturas Texiles Fibratex Limitada |
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| 2015-11-19 00:00:00 | MU163AW0048558 | Lobbista | Aileen Milla Carrizo | Empresa Nacional de Telecomunicaciones S.A. | Se informa sobre ordenanza de derechos municipales , la que se aplica sobre todo el BNUP que será utilizado para realizar sus trabajos aunque estos sean de tendidos de redes aéreas, se explica que bajo éstas se debe considerar el espacio del BNUP que debe ser cerrado por seguridad de los peatones. Variación de la fórmula de cálculo de los permisos municipales para tendidos de fibra óptica. |
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| 2015-11-11 13:07:00 | MU163AW0046592 | Gestor de intereses | Marcelo Ricardo Reuse Cartes | Vasquez y Olivos ltda. | Se expone de parte de DOM que la materia especifica de temas jurídicos relacionados con poder de firma para la sucesión del predio de primera transversal, una vez ingresada la propuesta del interesado ser a consultada a nuestra dirección de asesoría jurídica. Respecto de la modificación de rebaje de diseño de modelo natural de catálogo de armonización de antena, se expone que es parecer de esta DOM el rebajar la altura de modelo de catalogo no se ajusta a un diseño propio sino que a una modificación del catalogo, lo que el interesado podrá consultar a seremi, o bien esta DOM en caso de ser necesario. Respecto de antena a instalar en San Martin 3555, está se encuentra en trámite. Ingreso de Solicitudes de Permiso de Instalación de Antenas de 1) Av. San Martín Nº 3555, Maipú; para la empresa ATC Sitios Chile S.A. 2) Ramón Freire Nº 1121, Maipú; para la empresa Torres Unidas Chile SpA. Ingreso de Solicitud de Recepción Definitiva por Permiso de Instalación de Antenas de: 1) Primera Transversal Nº 2568, Maipú, para la empresa ATC Sitios Chile S.A. |
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| 2015-11-04 12:05:00 | MU163AW0043239 | Gestor de intereses | Ji Rubín | COMERCIAL LOS ANDES LIMITADA | Teníamos un local ubicado en Av. 5 de Abril Nº216 donde funcionábamos como cafetería y juegos electrónicos con patente comercial Nº2723228. Intentamos sacar nuestra patente de juegos electrónicos y falta recepción final para el funcionamiento de juegos electrónicos. Hemos ingresado todos los documentos que nos han solicitado en la Dirección de Obra y consta del expediente Nº 798/15. En este trámite llevamos aproximadamente un año, sin tener ninguna respuesta definitiva, solo nos señalan que está en estudio o que se le entregó a algún profesional de la Dirección de Obras para revisión. El arquitecto que nos está llevando los trámites para subsanar las observaciones hechas al expediente nos informa que debemos esperar 15 días más y ya hemos ingresado las observaciones subsanadas. Se expone y se demuestra que el expediente fue ingresado en julio de 2015, por lo que no corresponde referirse a una año de trámite, por lo menos en esta DOM. Además se informar que el expediente cuenta con resolución de rechazo por no haber solucionado a conformidad las observaciones, lo cual el interesado reconoce que su arquitecto no le ha informado del rechazo. También se informa que la DOM cuenta con plazo de 15 días para revisión de expedientes, demostrando que la demora en el ingreso de la solución de observaciones fue de responsabilidad de su arquitecto el que se demoró 56 días en ingresar solución de observaciones, las que no se lograron perfeccionar a cabalidad, venciendo los plazos de revisión, por lo que la DOM se vio en la obligación de proceder al rechazo.. Aclarada la situación y entendida por el interesado, éste indica que ingresará un nuevo expediente de solicitud de permiso de obra menor.. |
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| Gestor de intereses | WANG XINPING | COMERCIAL LOS ANDES LIMITADA | ||||
| 2015-11-04 11:15:00 | MU163AW0043153 | Gestor de intereses | Roberto Saelzer | Claro Chile S.A. | Permisos de instalación de antenas Claro en la comuna Presentación de parte de empresa Claro, de planificación próximos años de instalación de nuevas antenas celulares dentro de la comuna. Se expone de parte de la DOM que se está trabajando en Ordenanza de Zonas Preferentes, por lo que se solicita que dentro de la factibilidad técnica, las nuevas instalaciones se realicen en estas zonas preferentes, una vez que dicha sea publicada y de conocimiento público. |
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| Gestor de intereses | Fabiola Soza | Claro Chile S.A. | ||||
| 2015-11-04 10:10:00 | MU163AW0041444 | Gestor de intereses | Juan Cox | Arturo Cox | Solicitamos audiencia para aclarar discordancias en PEM Nº19070 con fecha 05-02-2015 y las respectivas urbanizaciones por calle Chañarcillo y Camino a Melipilla. Adicionalmente requerimos aclarar situación actual de la aplicación de los artículo 122 y 124 para las instalaciones que fueron aprobadas bajo el amparo de dichos artículos en los predios ubicados en Camino Melipilla 10700 y Chañarcillo 255, en relación a la futura recepción final que se solicitará. Se expone situación que el interesado puede solicitar la recepción parcial del permiso de edificación respectivo mientras da solución a la urbanización comprometida. Así se podrá recepcionar la parcialidad que estime, y poder dar continuidad a los futuros temas comerciales, y la parte pendiente para la recepción total se concluirán las obras de urbanización comprometidas. |
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| 2015-10-28 12:00:00 | MU163AW0040306 | Gestor de intereses | Daniel Esteban Yarad Jadue | Daniel Yarad | Rechazo de solicitud de Subdivisión y Fusión simultánea, expediente 762/15, por motivos que contravienen la normativa vigente de urbanismo y construcciones y exceden las facultades de la Dirección de Obras Municipales. La DOM expone que la revisión del expediente se basa en la documentación que presenta el interesado en el ingreso del mismo, por tanto al estar la documentación en el expediente corresponde su revisión. Se expone que no se han sobrepasado la facultades que la normativa vigente otorga a los DOM. Abogado de empresa aclara situación de inscripciones y archivo de planos en CBR, con lo que se logra dar por solucionadas la observaciones pendientes del expediente de subdivisión y fusión, pero por estar el plazo administrativo de revisión superado, la empresa ingresará un nuevo expediente para revisión, ya con la observación subsanada. |
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| Gestor de intereses | Francisco Morales | Francisco Morales | ||||
| Gestor de intereses | Ricardo Isla | Ricardo Isla | ||||
| Gestor de intereses | gina kazazian | gina kazazian | ||||
| Gestor de intereses | alejandro amenabar | alejandro amenabar | ||||
| 2015-10-28 11:00:00 | MU163AW0039086 | Gestor de intereses | René Miranda | Enap Refinerías S.A. | Re-activación recepciones de obras paralizadas Enap Refinerías S.A. Reunión de carácter informativa de parte de los interesados sobre su intención e inicio de regularización de todas sus edificaciones de plata ENAP en Maipú. |
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| Gestor de intereses | Rubén Rioja Ovando | Enap Refinerías S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Heidy Soledad Alarcón Alarcón | Heidy Alarcon Alarcon | ||||
| 2015-10-28 10:00:00 | MU163AW0038255 | Gestor de intereses | Cristian Folch | cristian folch | certificados de recepción final para poder enajenar lotes para la calle vicente reyes. Interesado exponen su problemática de uso de suelo de área verde privada zona ZE-8, de lo que se expone que dicha materia escapa a la DOM y debe ser tratado con el Asesor Urbano del municipio, quien tiene a cargo la planificación urbana del territorio comunal. Respecto de la regularización de vivienda edificadas que están en zona afecta a utilidad pública, y enajenación de viviendas ya regularizada, se expone que existe posibilidad de acogerlo a condominio, lo que obligaría a propietario a urbanizar y ceder la franja afecta a utilidad pública. Se comenta otras posibilidades de regularización de edificaciones en zona afecta a UP, pero así y todo dicha solución de regularización no permite la enajenación de viviendas en forma individual, de acuerdo a la normativa vigente. Situación debe ser estudiada por propietario. |
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| Gestor de intereses | Alvaro Baeza Guiñes | Alvaro Baeza Guiñes | ||||
| 2015-10-15 09:45:00 | MU163AW0035897 | Gestor de intereses | Pedro Acevedo | Lidia Saavedra Diaz | Don pedro Acevedo expone su preocupación por obtener autorización de uso acogida al art. 5.2.7 de la OGUC, indicando que ha dado cumplimiento a las observaciones de solicitudes anteriores pera la misma finalidad. Se concluye que el día 16.10.2015 se hará visita a terreno. en Av. Pajaritos 4155, al complejo deportivo Don Oscar, Maipú. Asistió en compañía de Sr. Pedro Acevedo, el Sr. Héctor Matamala, Rut: 14.147.519-3, Gestor de Intereses, hmatamala@donoscar.cl |
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| 2015-10-15 00:00:00 | MU163AW0032288 | Gestor de intereses | Carolina Rocco | Fundación Un Techo para Chile | Subvención Emblemática para pago de Permiso de Edificación Proyecto Habitacional Flor del Valle, del comité de allegados La Isla, del campamento La Isla y La Farfana. Interesadas informan que subvención según sus conocimientos y averiguaciones estaría para ser aprobada por concejo municipal. Nos avisarán una vez que cuenten con esta subvención. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Romina Canessa | |||||
| 2015-10-08 13:00:00 | MU163APSECM003 | Gestor de intereses | Jose Demetrio Alvarez Muñoz | Junta de Vecinos Jardin Versalles Maipú | Expone la instalación de antena en Butachauques 291 (casa habitación) la que fue rechazada 3 veces por la DOM y que actualmente, sin notificación a vecinos, aprobaron en la DOM. Solicita ver factibilidad de dilatar esta medida, hasta que salga la ley que prohíbe instalar en casa habitación o bien redireccionar la antena a un predio municipal lejano a las casas habitación. La DOM expone que mientras los operadores den cumplimiento a ley general de urbanismo y construcciones, respecto de solicitud de instalación de torres soportes de antenas no se cuenta con facultades para no otorga el correspondiente permiso de instalación. Se informa que está en estudio proyecto de Ordenanza Local de zonas Preferentes de ubicación de torres soportes de antenas. |
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| Gestor de intereses | Nancy Otilla Donoso Sandoval | Junta de Vecinos Jardin Versalles Maipú | ||||
| 2015-10-08 12:10:00 | MU163AW0032571 | Gestor de intereses | JOSE LIBERONA | JOSE LIBERONA | EXPONE QUE DESDE EL AÑO 1993 TIENE UN COMODATO, LA IGLESIA CRISTIANA PENTECOSTAL GETSEMANI, DE LA CUAL ES PASTOR PRESIDENTE, SEGUN NUEVAS DETERMINACIONES DEL GOBIERNO, SE HA DETERMINADO QUE AQUELLAS ORGANIZACIONES QUE LLEVAN HACIENDO USO DE UN TERRENO POR MAS DE SEIS AÑOS, TIENEN DERECHO A SER ESCRITURADOS. TIENE ENTENDIDO TAMBIEN, QUE DICHOS ANTECEDENTES SE ENCONTRARIAN EN PODER DE LA DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES, COPIA DE LOS CUALES OBRAN EN SU PODER. Y SOLO FALTARIA EL V°B° DEL SEÑOR ALCALDE PARA REGULARIZAR LA SITUACION QUE TANTO NOS INTERESA COMO IGLESIA. SE LE INDICA QUE LA DOM ENVIO REPSUTA POR MEDIO DE CARTA N°705 DEL 13.08.15, ENVIARA A ESTA DOM DATOS DE FUNCIONARIO DE BIENES NACIONALES PARA AYUDAR EN ESPECIFICAR QUE DOCUMENTACION SE NECESTIA. (QUEDA PENDIENTE ESTA INFORMACUON DE PARTE DEL SR. LIBERONA) |
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| 2015-10-08 10:25:00 | MU163AW0028668 | Gestor de intereses | Paulina Avaria | Compañías CIC S.A. | Se abordo el tema de las construcciones existentes pendientes por regularizar (no cuentan con permiso de edificación y/o recepción final de obras por parte de la I. Municipalidad de Maipú). La planta CIC S.A. se encuentra ubicada en Esquina Blanca 960 comuna de Maipú. Se orientó sobre materias necesarias revisar para regularización de todas sus edificaciones.. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Clobis Osorio | Compañías CIC S.A. | ||||
| Gestor de intereses | SANTIAGO ERRAZURIZ ICAZA | Compañías CIC S.A. | ||||
| Gestor de intereses | RIGGI BIANGINI LUCERO CARVACHO | Compañías CIC S.A. | ||||
| 2015-10-05 11:00:00 | MU163AW0031653 | Gestor de intereses | Manuel Mejias | Manuel Gonzalo Mejias Cuevas | Revision Expediente de Edificacion Condominio Tipo A Hijuelas de Maipu | Ver detalle |
| 2015-09-23 10:30:00 | MU163AW0025291 | Gestor de intereses | Frederick Brass | Frederick Edward Brass Moreno | Situación Calle Las Flores según PRCM | Ver detalle |