Audiencias - Año 2019 - Marcia Antimán

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2019-05-31 09:30:00	MU142AW0669493	Gestor de intereses	Consuelo Ripolles	CESAR VICUÑA MONTES	Respuesta a carta presentada al sr. Alcalde donde se solicita tener presente las características de las construcciones existentes en la definición de las disposiciones urbanísticas propuestas en la modificación del plan regulador.	Ver detalle
2019-04-15 09:00:00	MU142AW0621767	Gestor de intereses	Cristian Amunátegui	Loteo Molino Viejo Costanera Viento Norte; Loteo Molino Viejo Viento Puelche y Loteo Lomas de Molino Viejo (Total 85 propietarios)	Respuesta a 3 cartas enviadas el 14 de diciembre de 2018 respecto del Anteproyecto de Plan Regulador. Respuesta a preguntas al amparo de la ley de transparencia contenidas en las 3 cartas anteriores.	Ver detalle
2019-04-05 09:30:00	MU142AW0412632	Gestor de intereses	Rodrigo Angulo	Rodrigo Leonardo Angulo Burgos	Presentación de empresa de consultora en Eficiencia Energética y Energías Renovables de la zona.	Ver detalle
2019-03-15 09:00:00	MU142AW0621595	Gestor de intereses	Tomás Franke Sánchez	Roberto Negrin Vyhmeister	Presentación de una alternativa de solución de una conexión vial entre Llanquihue y Puerto Varas.	Ver detalle
2019-02-27 09:00:00	MU142AW0612355	Gestor de intereses	Constanza Sabina Werner Neira	Claudio Federico Werner Hornig	Estimados, De acuerdo a lo indicado por el personal de SECPLAN escribo para comunicarles que lamentablemente por motivos de salud de mi mamá, nos es imposible asistir a la reunión a la cual nos han citado para el próximo Martes 19.02 a las 11.30, debido a que debemos acompañar a mi mamá a realizar sus ejercicios de kinesiología y terapia ocupacional en el CESFAM LOS VOLCANES. Esto es todos los martes entre las 11.00 y las 13.00, por lo que agradeceríamos tuvieran a bien considerar esta información para la próxima citación. Sumado a lo anterior, nuestro asesor técnico también se encuentra con problemas de salud debido a una fractura en uno de sus pies. Sin más que agregar y esperando su acogida y pronta respuesta, me despido atte., Constanza Sabina Werner Neira Camping Playa Werner	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Zady Novoa Muñoz
2019-02-19 11:30:00	MU142AW0582266	Gestor de intereses	Claudio Werner Horning	Claudio Federico Werner Hornig	Estimados, soy Claudio Werner Hornig, propietario del Camping Playa Werner ubicado en sitio contiguo al Club Gimnástico Alemán y a través de las vías formales de información ciudadana tenemos presente la elaboración de modificación al PRC actual que contempla la extensión de una vía estructurante por la zona pública por nuestro predio (que por lo demás plantea en Anteproyecto oficial la declaratoria de nuestra casa habitación como Edificio de Conservación Histórica). Sin embargo hemos sido sorprendidos al enterarnos recién en fecha 03.12.2018 por visita a terreno de autoridades comunales sobre la posible modificación de trazado que al parecer afecta directamente a nuestro predio derechamente en propiedad privada. En atención a ello solicitamos información detallada sobre aquellos "cambios recientes" (según se nos informo por personal de Secplan) a fin de ejercer adecuadamente y en forma oportuna nuestros derechos como propietarios y evaluar adecuadamente las ventajas o desventajas de algún acto que nos pueda afectar. Por lo expuesto anteriormente, solicito a Uds. por favor la reunión sea dentro de esta semana o bien durante la semana del 17.12.2018.- Sin más que agregar, me despido atte., Claudio Werner Hornig Propietario Camping Playa Werner	Ver detalle
		Gestor de intereses	Constanza Sabina Werner Neira	Constanza Sabina Werner Neira
		Sujeto Pasivo	Zady Novoa Muñoz
2019-02-19 09:30:00	MU142AW0608866	Gestor de intereses	Mario Ramírez Alcalde	inmobiliaria ingraur s.a.	proyecto cambio plan regulador, observaciones del propietario y muestra de proyecto inmobiliario	Ver detalle
		Gestor de intereses	enrique morande	enrique morande
2019-02-04 10:00:00	MU142AW0602544	Gestor de intereses	Tomás Franke Sánchez	Roberto Negrin Vhymeister	Actualización del plan regulador de Llanquihue.	Ver detalle
2019-01-04 09:00:00	MU142AW0586159	Gestor de intereses	Claudio Werner Horning	claudio federico werner hornig	Llanquihue, 18 de Diciembre del 2018. Señora Marcia Antiman Secretario Comunal de Planificación Presente Estimados: Junto con saludarla, escribo el presente documento para hacer algunas observaciones a la nueva información que fue enviada a mi hija el día Viernes 14 del mes en curso, referentes a la actualización del Plano Regulador Comunal (PRC) de Llanquihue y a la propuesta que fue mostrada el día 03.12.2018 en dependencias del Camping Baumbach, que como familia propietaria del Camping Playa Werner nos afecta directamente. De nuestra consideración: La continuación de la vía estructurante que existe actualmente en la costanera de Llanquihue y que de acuerdo a los documentos que tenemos en nuestro poder (considerando ambas propuestas enviadas al correo) y que hasta hoy no están publicados en las plataformas oficiales relacionadas con el PRC, se proyecta como un “Terreno destinado a Parque (Declaratoria de Utilidad Pública)” y que según la simbología del documento estaría destinado a ser un “Parque Paseo Peatonal borde lacustre (PARQ-PP)”, la cual no sería de sólo 5 metros como nos indicó personal del SECPLAN el día 04.12.2018, sino que seguiría teniendo el ancho de la vía estructurante que actualmente existe en la costanera, constituyendo así un espacio de 15 metros, afectando directamente mi propiedad y empresa, ya que como se menciona en la carta entregada el día Jueves 13.12.2018 en la oficina de partes de la I. Municipalidad, y que se confirma con la información entregada el día 14.12.2018, pasa por nuestro camping, el cual está completamente equipado para que los turistas puedan disfrutar de una grata estadía con sus seres queridos, y por nuestro quincho, el cual es arrendado durante todo el año para la realización de varias actividades tales como matrimonios, cumpleaños, paseos de fin de año ya sea de cursos y/o empresas, capacitaciones, y en caso de lluvia los campistas también hacen uso de este con sus carpas, y en el cual además existe un horno de cancagua con más de 100 años de antigüedad y que funciona perfectamente, por lo que es uno de los principales atractivos del quincho y que deducimos, también podría estar amparado por la declaratoria propuesta de Conservación Histórica, además de contar con todo el equipamiento necesario para el desarrollo de las actividades antes mencionadas. Sumado a esto, pasan por sobre el estanque de agua, que se encarga de abastecer de dicho recurso tanto los baños, duchas del recinto y lavaderos de ropa y loza, como todos los sitios del camping, el quincho, el minimarket que hay en su interior y por supuesto nuestra casa habitación. En conclusión, esta propuesta planimétrica de “Parque Paseo Peatonal borde lacustre (PARQ-PP)” que discurre y se adentra por nuestra propiedad sobrepasando la franja pública de playa lacustre, nos quita totalmente los ingresos familiares. En los planos que se nos enviaron el Viernes recién pasado, también advertimos una vía proyectada que da directamente al ingreso principal del camping además de nuestra casa habitación (la que en el mismo instrumento es propuesta como Inmueble de Conservación Histórica) y que de acuerdo a la planimetría discurre por las áreas verdes de nuestra propiedad las cuales han sido destinadas para espacios de esparcimiento de nuestros clientes, pero principalmente al sustento económico familiar. Este diseño planimétrico afecta directamente (y de manera reiterativa) nuestras áreas verdes, las cuales deducimos podrían ser destruidas. Cabe mencionar que esta información no fue mostrada en la visita a terreno previamente mencionada, sino que nos enteramos de mera casualidad al revisar los documentos que solicitamos formalmente a través de transparencia. De manera adicional reiteramos que deseamos sentar precedente para cualquier efecto y acción futura, que la documentación de nuestra propiedad debidamente inscrita en el Conservador de Bienes Raíces establece clara e inequívocamente que nuestra propiedad limita por el norte con el “Club Gimnástico Alemán”, por el sur con la “propiedad de don Alberto Baumbach”, y por el este con “el lago Llanquihue”. Deseamos nuevamente dejar constancia de nuestra objeción en el sentido de que (si correspondiera) no debería sobrepasar hacia el interior por sobre los límites de nuestra propiedad por las siguientes razones: - Nuestra propiedad privada se encuentra debidamente inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de antigua data que establecen su cabida y límites amparados jurídicamente como corresponde. - El Camping Playa Werner es la empresa de turismo más antigua de Llanquihue, celebrando este año su aniversario número 40 y que por lo tanto es un aporte sustentable en la línea de destino turístico que su acción municipal clara y acertadamente propugna como industria de futuro para nuestra comuna. - Nuestro camping es una de las dos empresas prestadoras de servicios turísticos de este tipo que existen formalmente en la comuna de Llanquihue. - El Camping ha sido, es y será el principal sustento económico de nuestra familia. - Además en los documentos disponibles del mismo instrumento PRC, nuestra casa habitación estaría siendo considerada como “Inmueble de Conservación histórica” lo que derivado del mismo instrumento en consecuencia, genera protecciones sobre la estructura de la vivienda y su adecuado entorno, aparte de transformarse en otro atractivo Histórico y turístico en armonía con su promisoria gestión orientada al desarrollo de nuestra comuna que desde luego compartimos plenamente. Cabe mencionar que una de las nuevas propuestas se adentra derechamente por el lado norte de nuestra propiedad hacia el interior (antes de tocar y evitando instalaciones del predio del Gimnástico Alemán) afectando así severamente nuestras instalaciones, incluidas aquellas que se están declarando Inmueble de protección histórica, lo que a todas luces constituye una contradicción del propio instrumento con el consecuente grave perjuicio patrimonial que desde luego hacemos reserva de posibles acciones futuras a fin de preservar adecuadamente nuestros derechos dentro del estado jurídico vigente. En consecuencia, no estamos de acuerdo con que el “Terreno destinado a Parque (Declaratoria de Utilidad Pública)” se convierta en “Parque Paseo Peatonal borde lacustre (PARQ-PP)”, ya que como señalamos en la carta anterior, fue modificado en fecha reciente y sorpresiva, de manera inconsulta y evidentemente fuera del proceso normal establecido para estos instrumentos (y que por lo demás en una de las propuestas se actúa de manera “discriminatoria”, afectando a algunos predios como el nuestro y a otro inmediatamente colindante no, “tal vez podría suponerse” para no afectar su infraestructura edificada directamente en terreno de playa, lo que nos parece totalmente contradictorio, ya que nuestra infraestructura y equipamiento turístico también ubicado en terreno de playa sí se ven perjudicados) pase por nuestra propiedad particular afectando, como se ha dicho severamente nuestro patrimonio claramente amparado por el estado de derecho vigente agravada por afectar nuestra actividad comercial turística prioritaria. Solicitamos se tengan presentes nuestras observaciones en el ánimo y espíritu compartido de aportar al crecimiento de nuestra querida comuna dentro del amparo a los derechos ciudadanos de sus habitantes que sabemos que Ud. comparte. Atentamente, Claudio Federico Werner Hornig. Propietario. C.C: Alcalde y Honorable Concejo Municipal Dirección de Obras Ilustre Municipalidad de Llanquihue.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Constanza Sabina Werner Neira	constanza werner