Estimado Sr. Mauricio Fratte.
Mis Saludos.
Solicito esta reunión, como Revisor Independiente de Obras de Construcción del AP-62/2021, ingreso, que ya fue sujeto de Acta de Observaciones con fecha 27 de Agosto de 2021.
Como Revisor, deseo discutir con Ud., el alcance de la Observación 2, a la luz de lo informado en el Dictámen 091838N16 de fecha 21 de Diciembre de 2016, el cual, entre otras materias, y a mi entender, establece la situación jurídica del denominado "Predio Existente Residual de Densificación", sobre el cual se hace mención en la Observación 2, antes mencionada, para efecto de observar que NO se da cumplimiento al Coeficiente de Constructibilidad del AP, por cuanto, se debería descontar un 20% del mismo, dado que el AP, generaría un predio residual; Se le informa que, en opinión de la DOM, los pronunciamientos de la SEREMI y últimos dictámenes de la CGR, la disminución del 20% de constructibilidad si el proyecta dejar predios residuales, es aplicable y está vigente, lo cual es concordante con la observación vertida en el acta. |
