Fernando Ruiz - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2022-01-31 09:30:00	MU126AW1071892	Gestor de intereses	Nicolas Senzacqua	Nicolas Senzacqua	Estimados DOM, Sr. Fernando Ruiz. Mi nombre es Nicolás Senzacqua Moreno, persona natural. Necesito audiencia, respecto a solicitud 2021/934, por subdivision loteo encomenderos que se encuentra con observaciones que ya fueron enviadas por mi Arquitecta, sin embargo estoy muy preocupado ya que he escuchado que el tema está entrampado, etc etc. YO invertí todo lo que tenía en este terreno para subdividir, vender una mitad y recuperar algo, y construirme en la otra mitad, considerando que hay muchas subdivisiones existentes en este loteo, y que el CIP de mi terreno rol 2669-22 indica que si se puede subdividir. EL loteo está pavimentado, tiene luz, y el agua es de pozo comun. Pagué un sobreprecio por el terreno considerando el tema de que se puede subdividir, sino jamás lo hubiera comprado ya que invertí todo mi dinero y me endeudé además. Actualmente estoy cesante y a cargo de mi familia, señora (dueña de casa) y 2 hijos. Para mí es un tema de vida o muerte podría decirse. Porfavor haré todo lo necesario para contar con la subdivisión, la cual siempre conté a firme que era posible, y ahora por motivos que desconozco el tema se ha dificultado. Necesito reunión con Ud. urgente porfavor. Muchas gracias	Ver detalle
		Gestor de intereses	Rossana Guzzini	Rossana GUzzini
2022-01-27 15:30:00	MU126AW1069315	Gestor de intereses	Eduardo Órdenes	SyR Inversiones S.A.	Muy buenos días. Por favor se solicita reunión idealmente vía Zoom o plataforma similar. Se quiere consultar sobre la mejor forma de proceder para regularizar una construcción en supermercado Unimarc ubicado en Av. Balmaceda 1350, La Serena, en el cual hay un adosamiento con propiedad vecina y se requiere de la orientación de la DOM para su presentación. Muchas gracias de antenamo.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Lorena Cerda	SyR Inversiones S.A.
		Gestor de intereses	daniel warner	SyR Inversiones
		Gestor de intereses	Juan Rendic	SyR Inversiones S.A.
2022-01-27 09:30:00	MU126AW1068109	Gestor de intereses	CARLOS GUERRERO	Carlos Guerrero	El asunto trata sobre la normativa de los permisos de edificación y recepciones definitivas. En estos momentos existe un permiso de edificación aprobado para un parque solar dentro de un Rol de 800ha aprox y existe otro proyecto de energía solar dentro del mismo rol para el cual también necesitamos solicitar el permiso de edificación. Le pido por favor otorgar la reunión. Saludos cordiales.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Miguel Angel Cáceres Peralta	Miguel Caceres
		Gestor de intereses	Jorge Sylvester	Jorge Sylvester
		Gestor de intereses	Matías Brive	Matias Brive
2022-01-25 11:00:00	MU126AW1062176	Gestor de intereses	Karla Macías	Rendic Hermanos S.A.	Presentar expediente N° 561/2016 que corresponde a la regularización de supermercado Unimarc ubicado en la recova, cuya aprobación de permiso solicitado quedo sujeto a la inscripción de fusión. Dicha fusión obtuvo reparos en el CBR, que involucra corregir la resolución de fusión aprobada n°57-2018. Este trámite se encuentra en curso y el objetivo es poder coordinar cómo proceder en paralelo con la regularización del local. Se revisan los antecedentes y se entregan las orientaciones de rigor para que puedan reingresar los antecedentes luego que haya caducado el expediente de conformidad al 1.4.9 OGUC	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Juan Isla
2022-01-18 11:00:00	MU126AW1064475	Gestor de intereses	Javier Morales	Inversiones San Javier Ltda.	Línea de cierre de las parcelas ubicadas en la vereda oriente de la Ruta 5 Norte, específicamente la Parcela 5 de Vegas Sur. Se entrega una orientación respecto del proceso de recepción final aplicando la conformidad del artículo 59 bis y 121 LGUC cuando la propiedad se encuentra afecta a utilidad pública	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	JUDITH VALERIA GUILLEN SALAZAR
2022-01-14 09:30:00	MU126AW1061781	Gestor de intereses	Carlos Scavia	CARLOS SCAVIA ZARATE	Proyecto Loteo dfl2 Cerro Oriente Temas: Aclaración de Perfil oficial Calle San Ramon ( Contamos con 2 cip con información diferente , para presentación de proyecto. Tramitación de IMID escala menor para presentación del proyecto. Se revisará el detalle del CIP N°6794 de fecha 03.12.21 el cual establece en desarrollo de perfil de Avenida San Ramón sin mediana para lo cual deberemos revisar de conformidad a la categoría de vía colectora. Se aclara que el ingreso SEIM del expediente no requiere estar aprobado el estudio básico que estableció el ingreso a plataforma por lo que para el ingreso a DOM no se requiere estar aprobado hasta el momento de emitir el permiso.	Ver detalle
		Gestor de intereses	RODRIGO FIGUEROA RAMIREZ	RODRIGO FIGUEROA RAMIREZ
2022-01-13 11:00:00	MU126AW1060439	Lobbista	Alfonso Fisher	Alfonso Fisher	Ayudar en la transformación digital de los procesos y gestión de la alcaldía como pueden ser recolección de desechos sólidos, reciclaje, obras públicas, iluminación, transporte y otros elementos que puedan ser relevantes para su municipalidad. En el caso específico de las obras municipales podemos contribuir en el control del personal, material, presupuesto y tiempos de entrega. Se toma nota de la información y se valora el contenido por cuanto se nos ofrece una real oportunidad de implementar tecnología a nuestro rol fiscalizador entendiendo que estamos en la búsqueda de mejores herramientas en personal y instrumentos específicos que nos aporten un mejor desempeño para ejercer las labores de control e inspección en la comuna.	Ver detalle
2022-01-13 09:30:00	MU126AW1068123	Gestor de intereses	Magaly Beltrán	Fernando Saleh	Denuncia de ampliación casa habitación ubicada en calle Villa Olímpica casa 2 sector Huanhualí La Serena sin permiso y no ajustada a las normas de construcción y que está afectando al dueño de la vivienda colindante.	Ver detalle
2022-01-11 09:30:00	MU126AW1061716	Gestor de intereses	Francisco Benjamin Geisse Navarro	INVERSIONES DESCO S.A	Estimado Fernando, junto con saludar y desearle un feliz año 2022, le escribimos en relación con uno de nuestros expedientes N°838 de Edificación para un proyecto de Casas en el sector de Caleta San Pedro. Cómo desarrolladores de este proyecto, nos gustaría reunirnos brevemente para plantear un par de temas que nos preocupan y que nos gustaría en conjunto a ustedes solucionar. Se realiza visita y aclaran dudas en lo que respecta una solicitud de comodato o permiso de ocupación de BNUP para la ubicación de un dispositivo de Bomba Impulsora que se requiere materializar para la ampliación de una red de AP en un sector de extensión urbana.	Ver detalle
		Gestor de intereses	José Keymer	INVERSIONES DESCO S.A
2022-01-10 11:00:00	MU126AW1061001	Gestor de intereses	Alberto Moukarzel	CONSTRUCTORA MOUKARZEL SPA	DESDE EL 14 DE JULIO SE REALIZO UNA DENUNCIA POR UN CONSTRUCCIÓN EN CALLE RAUL BITRAN 1713, A LA FECHA LA CONSTRUCCIÓN ESTA TERMINADA Y SIN AUTORIZACIÓN DE LA DOM, CARPETA INGRESDA PERO NO APROBADA, YA QU ENO SE SUBSANADON OBSERVACIONES. EN REITERADAS OPORTINIDADES SE CONSULTO PRESENCIALMENTE POR LA DENUNCIA PERO NUNCA HUBO RESPUESTA FAVORABLE NI PARALIZACIÓN D EOBRA, HOY LA CONSTRUCCIÓN SE ENCUENTRA TERMINADA SE DICTA COMPROMISO DE INFORMAR RESPECTO A LA DENUNCIA Y EL PROCESO DE FISCALIZACIÓN INVOLUCRADO, CON INFORMACIÓN RELATIVA A LOS RECINTOS Y PERMISOS CURSADOS.	Ver detalle
2022-01-06 10:00:00	MU126AW1058508	Gestor de intereses	Rodrigo Fredes	Rodrigo Fredes Adones	La Serena, 28 de diciembre del 2021 A: Fernando Glasinovic Cc. Ricardo Vásquez Director de Obras (Interino) Ilustre Municipalidad de La Serena De: Rodrigo Fredes Adones Arquitecto RUT: 13.187872-9 Celular: + 56 9 78955224 e-mail: arq.rfa1977@gmail.com Materia: solicita audiencia para tratar proyectos bloqueados y/o retrasados. De mi consideración. Junto con saludarle cordialmente, me permito escribirle para solicitarle una audiencia con el objetivo que tratar algunos temas referentes a PROYECTOS RETRASADOS o bien que ni siquiera han podido ingresar ni siquiera a revisión, lo cual ha traído consecuencias bastante complejas para los propietarios de los mismos. En este caso, se trata de 3 proyectos de propietarios particulares de edificaciones o bien subdivisión que son absolutamente privadas. En cada caso ya se han presentado cronológicamente hace bastante tiempo (años atrás) los documentos exigidos por la norma (OGUC), pero han sido sucesivamente rechazados por la Dirección de Obras. En todos estos casos se trata de personas naturales que ya sea tienen como objetivo preservar sus fuentes de trabajo (Derecho consagrado en la Constitución) o bien de administración de bienes propios (también consagrado en la Constitución vigente). Por lo mismo se comprende el celo de mis propios colegas arquitectos en la revisión y fiscalización de dichos proyectos, pero también me parece que hay una contradicción con los mismos derechos Constitucionales de cada uno de estos propietarios, los cuales como ciudadanos comunes y corrientes, tienen la necesidad de impulsar sus negocios o administrar sus bienes para, en justicia, conservar y mantener sus propias familias y negocios. Sin embargo, la solicitud de documentos o exigencias han sobrepasado lo exigido e indicado por la Ordenanza Nacional y Local, lo cual ha redundado en un perjuicio y daño en la dilatación de la aprobación de los proyectos planteados. En este sentido los proyectos se han planteado DE BUENA FE, es decir, se han presentado los antecedentes (documentos, planos, especificaciones técnicas, informes, etc). Por lo mismo, solicito audiencia con el nuevo Director de Obras para tratar o considerar los proyectos planteados, los cuales son: 1) SUBDIVISION PREDIAL de sitio ubicado en calle México con Pje. Miño, Rol de Avalúo: 807-17 2) REGULARIZACION Av. Aguirre #76, Rol de Avalúo: 4002-6 3) REGULARIZACION Calle Enrique Abott s/n, Rol de Avalúo: 4002-6 4) REGULARIZACION obra menor de local comercial (laboratorio); Rol de Avalúo: 274-245/753 En cuanto a número de expediente, se trata de proyectos ya caducados por la fecha, a los cuales ya se le asignó número de expediente, sin embargo, por el tiempo transcurrido vencieron los documentos anexos o de presentación de los mismos, pero este profesional cuenta con las carpetas con los documentos de manera física. Solicito, por tanto, audiencia para tratar estos temas en detalle con el nuevo Director de Obras de la Municipalidad de La Serena. Atte. Rodrigo Fredes Adones Arquitecto RUT: 13.187872-9 Celular: + 56 9 78955224 e-mail: arq.rfa1977@gmail.com	Ver detalle
2022-01-04 09:30:00	MU126AW1061338	Gestor de intereses	Arturo Layana	CONSTRUCTORA SERENA S.A.	Gestiones necesarias aprobación recepcion definitiva Condominio DS19 - Distrito Brillador. Se acuerda como proceder con respecto a una subdivisión afecta e inscrita en CBR el cual producto del replanteo en terreno de la avenida afecta de conformidad al Art.59 LGUC, el que deberá presentar una modificación del plano de manera que sea inscrito al margen como última versión de la Subdivisión.	Ver detalle
2021-12-30 10:00:00	MU126AW1058373	Gestor de intereses	Francisco León	Francisco Javier León Rozas	Se revisa situación actual de 2 Lotes contiguos con la figura de 4 propietarios en condición de derechos del cual se entrega la orientación respecto de un ingreso de expediente de fusión y subdivisión simultánea conforme al artículo 3.1.3 OGUC. Teniendo presente que la declaración jurada por parte de los propietarios y lámina del plano debe ser firmada por todos quienes tengan la calidad de propietarios.	Ver detalle