Luis Salazar - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-04-15 11:05:00	MU105AW1544941	Gestor de intereses	Ricardo Ayllon	Club Hípico de Concepcion S.A.	1.-La directiva del Club Hípico de Concepción informa la necesidad de cambiar el uso de suelo de una parte de la zona destinada a ZE-7 (Club Hípico) del Plan Regulador Comunal de Hualpén, vigente desde 2023. Su intención es solicitar modificar una fracción bien definida del predio de Club Hípico, que no afecta la actividad hípica y se emplaza a lo largo de Las Golondrinas y que resulta ser la continuidad de la zona mixta ZM-2. 2.-Se les explica que actualmente se encuentra en tramitación la Enmienda N°1 al PRC de Hualpén que incluye 5 temáticas (estacionamientos, cuerpos salientes, antejardines y altura de cierros) pero que la modificación de los usos de suelo no es una materia que pueda ser incluida dentro de un a Enmienda, porque no está regulada por los artículos 145 y 2.1.13 de la LGUC y OGUC respectivamente y que necesariamente debe ser abordada como una modificación del PRC, abordando todas las etapas que comienzan con la formulación de Imagen Objetivo y debiendo ser incluida en conjunto con otras materias, por la economía procedimental. 3.-Se les sugiere que formalicen su solicitud mediante una presentación al Alcalde y al suscrito.	Ver detalle
		Gestor de intereses	VERONICA RIOS SANCHEZ	Club Hípico de Concepcion S.A.
2021-05-12 09:00:00	MU105AW0947852	Gestor de intereses	Mauricio Flores	Inmobiliaria Las Tejas	Anteproyecto Condominio Industrial Tipo B Se realizan consultas en relación a aprobación de anteproyecto de condominio tipo B, con destino industrial Solicitud de aprobación de Anteproyecto N° Ingreso 151-E /21 de fecha 23/04/21	Ver detalle
		Gestor de intereses	Pedro Caparros	Inmobiliaria Las Tejas
2021-03-24 10:00:00	MU105AW0928655	Lobbista	Norvihelys Rivas	Comercial Prointek Spa	Presentaciones visuales y muestras de materiales en todo lo que relaciona al mejoramiento de espacios educativos para aulas y espacios externos, en las áreas de Recreación, Deportes, Calistenia, Inmobiliario Urbano, Espacios Comunes, Pisos de Seguridad, y Educación Tecnológica	Ver detalle
2021-02-11 10:00:00	MU105AW0920922	Gestor de intereses	DANIEL EDUARDO ESCOBAR PALMA	Daniel Escobar Palma	1.-Los abogados Daniel Escobar y David Araya consultan por una parte por el estatus actual del PRC de Hualpén y por otra parte acerca de los criterios de la Municipalidad de Hualpén para la postergación de los permisos en el Santuario de la Naturaleza Península de Hualpén y los criterios DDU 2.-Respecto del estatus actual del PRCH, se informa que concluyó la etapa de Evaluación Ambiental Estratégica, pero falta por resolver casos judicializados pendientes, antes de remitir a seremi Minvu el expediente para Informe Favorable. 3.-Con relación a la postergación de permisos en el SNPH, se informa que el Municipio postergó los permisos desde el 7 de diciembre por tres meses y luego solicitó a la seremi Minvu la prórroga por 9 meses y hasta enterar un año y hasta el 8 de diciembre del 2020. Luego en base a las DDU 437 y 441 de Minvu se solicitó el aumento de la prórroga, a lo cual la seremi Minvu accedió por un plazo de 4 meses y hasta el 9 de abril del 2020 o la aprobación del PRCH, evento que ocurra primero.	Ver detalle
		Gestor de intereses	David Araya	David Araya Quintana
2021-02-02 10:50:00	MU105AW0914330	Gestor de intereses	Jose Luis Ulloa Oportus	Jose Luis Dagoberto Ulloa Oportus	Se presenta el Sr. Jose Luis Ulloa Oportus, estudiante de Geografía de la Universidad de Concepción, quien actualmente realiza su tesis sobre el conflicto que se vive en el Santuario de la Naturaleza Península de Hualpén. Se encuentra presente además del Asesor Urbanista, Luis Salazar Morales, Daniel Hurtado, Geógrafo de la Asesoría Urbana El Sr. Ulloa expone brevemente que su tesis se basa en tres ideas rectoras: la desregulación, la acumulación por desposesión y el derecho a la ciudad y señala que existen grupos económicos en el Santuario que han influido sobre la planificación urbana en desmedro de la protección del Santuario. Desde la Asesoría urbana se señala al Sr. Ulloa que por una parte existen para el SNPH, dos planes de manejo que regulan el uso sustentable del suelo (2003 y 2016) y por otra parte los planes reguladores que establecen condiciones urbanísticas (en este caso, vigente el plan regulador metropolitano del año 2003 y modificado el 2005 para la Península de Hualpén.) Se produce un diálogo respecto de como el plan regulador metropolitano en una modificación en el año 2005, incorporó en el Santuario, los usos de suelo residencial y equipamiento turístico en concordancia con el plan de manejo del año 2003, e incorporando la posibilidad de desarrollar proyectos inmobiliarios. Se conversa respecto a que una externalidad posible para proteger el Santuario es su expropiación, con las dificultades que supone la gran superficie que importa y el valor del suelo; se dialoga acerca de los grandes obstáculos que impiden su conservación, tales como su propiedad privada, las condiciones urbanísticas actuales que permiten la vivienda con normas poco restrictivas y el interés de algunos propietarios por el desarrollo inmobiliario. El Sr. Ulloa luego formula algunas consultas: 1.-Considera que los usos de suelo que se proponen en el PRC de Hualpén son los adecuados para la Península: a lo que se responde que si, teniendo aprehensiones con la vivienda, la cual no se puede suprimir porque está considerada en los dos planes de manejo (2003 y 2016) 2.-Que significa para Ud. la Península de Hualpén: a lo que se contesta, un Santuario de la Naturaleza. 3.-Ha realizado actividades en el Santuario: a lo que se responde, participé en el Invernal Chome del 2019 con los 22K 4.-Acerca del Valor del Santuario: a lo que se responde, conozco su valor ambiental por el estudio de los planes de manejo del 2003 y 2016. 5.-Lugares que conoces: a lo que se contesta, las tres caletas pesqueras, el borde fluvial, parte del macizo peninsular, el Humedal Lenga, el Parque Pedro del Río Zañartu. 5.-Problemas para ingresar: a lo que se contesta, no porque las veces que he ido con motivo de las visitas desde el Municipio, siempre ha sido con autorización: proceso de regularización de títulos de Chome, visita con Consejeros regionales al Fundo Ramuntcho, visitas a las caletas pesqueras con otros funcionarios municipales, carrera invernal Chome (compré mi ticket) 6.-Acerca de los mecanismos de participación ciudadana: se responde que según lo que se sabe el plan de manejo del 2016 no tuvo participación ciudadana y que el PRC de Hualpén, desde el primer al tercer proceso se restringí en su propuesta de normas urbanísticas producto de acoger el concejo municipal observaciones de la comunidad. 7.-Que se espera que ocurrirá a mediano y corto plazo en el Santuario: a lo que se señala -la aprobación pronta del PRC de Hualpén, que es más restrictivo que el plan regulador metropolitano -una modificación basada en la respectiva modificación del plan de manejo -una enmienda que permita restringir aún más las normas urbanísticas que la legislación urbana permite	Ver detalle
2020-05-13 11:00:00	MU105AW0835579	Gestor de intereses	cristian Hanania	Comercializadora Hanania Saba spa	Se realiza reunión vía remota, cada uno desde su lugar para consultar factibilidad de construir galpón con bodega en sector S-10 (Lote R-0 de plano de transacción de deslindes entre Arteaga Alemparte y canal Ifarle) del Plan Regulador Comunal vigente. En la reunión también se conecta de manera remota el Sr. Guillermo León. Se le indica que dicho sector solo permite almacenamiento inofensivo y molesto (acopio) sin construcciones. Se indica que en el anteproyecto de PRC en proceso de aprobación el predio se encuentra en la zona ZE-4 donde el uso de suelo está permitido, pero que mientras dicho instrumento no esté promulgado no estará vigente.	Ver detalle
2020-03-05 10:00:00	MU105AW0806073	Gestor de intereses	Bruno Betanzo	salvemos el santuario	se requiere la reunión para obtener informacion respecto a las implicancias de las areas de urbanizacion del anteproyecto de prch sobre el santuario de hualpen La reunión finalmente no se realizó. El Sr. Betanzo llamó por teléfono y consulto por las normas urbanísticas que se habían establecido y se le indicó que las zonas ZUR-1 y ZUR-2 incorporaron las normas de subdivisión predial mínima, altura máxima de edificación, densidad y ocupación de suelo y constructibilidad del estudio FPA del 2016 y que an las zonas ZH, ZD y ZIN se estableció una subdivisión predial mínima de 20 hectáreas. Consultó también por la postergación de permisos en el Santuario y se le comento que si bien es cierto caduca el 7 de marzo del 2020, se requrió prorroga al Ministerio de Vivienda hasta el 8 de diciembre del 2020, fecha final y que no se puede extender más	Ver detalle
2019-11-26 10:05:00	MU105AW0765801	Gestor de intereses	Ricardo Ayllon	Club Hipico de Concepcion S.A.	Plazos o fechas del tercer proceso de observaciones al Anteproyecto de Plan Regulador Comunal Municipalidad de Hualpén. El Sr. Ayllon consulta por las fechas y plazos del tercer proceso de consulta pública del Plan Regulador Comunal y se le indica que el tercer proceso comenzó el 13 de diciembre del 2019, fecha desde la cual se pueden formular observaciones y hasta el 10 de marzo del 2020. El Sr. Ayllón consulta si puede reiterar las observaciones formuladas por Club Hípico de Concepción en los dos procesos anteriores y se le indica que si, toda vez que la legislación vigente establece que el anteproyecto modificado debe exponerse nuevamente a a la comunidad y en consecuencia se pueden hacer observaciones de todos los antecedentes.	Ver detalle
2019-11-05 08:59:00	MU105AW0750515	Gestor de intereses	Tomás Spoerer	Tomás Spoerer	El Sr. Spoerer asiste a la Audiencia con el objeto de conocer el estado actual del plan regulador que está en tramite, los argumentos presentados para cambiar el uso de suelo de algunas zonas especificas, poder plantear algunas ideas, soluciones y conceptos, conocer algunos aspectos legales y saber que instancias aún quedan para poder proponer cambios positivos y visionarios a la comuna, Las materias abordadas comprenden temas del Santuario de la Naturaleza	Ver detalle
2019-10-10 10:15:00	MU105AW0743850	Gestor de intereses	Ricardo Ayllon	Club Hípico de Concepción S.A.	El Sr. Ayllon consulta sobre el Proyecto de Plan Regulador Comunal de Hualpén y las presentaciones que realizó el Club Hípico de Concepción S.A., respecto al uso de suelo y otros de los terrenos de esta Institución. Se le comenta al Sr. Ayllon que las observaciones no fueron acogidas por el Concejo Municipal en el segundo proceso de consulta pública, por cuanto que son las mismas que se presentaron en el primer proceso, ocasión en que tampoco fueron acogidas.	Ver detalle
2019-10-08 10:00:00	MU105AW0725762	Gestor de intereses	Bruno Betanzo	Bruno Betanzo	1.-Se consulta por el estado de la postergación de permisos en el Santuario de la Naturaleza y se informa que fue emitido por parte de la seremi MINVU un oficio que informa favorablemente y que el Municipio debe generar un Decreto que se publique en el D.O y desde ese momento y por el plazo de 3 meses y prorrogable hasta completar un año se postergarán los permisos en el SNPH. 2.-Se consulta por la razón de haber considerado como ZUR los sectores del fundo de las Escaleras no contemplados en el Estudio FPA-2016 del Centro Eula y se le informa que dichos sectores tienen condominios tipo B aprobados, que constituyen derechos adquiridos. 3.-Se consulta por el anteproyecto del Fundo Ramuntcho y se le informa que está en revisión. 4.-Se consulta por los permisos de edificación otorgados en el SNPH y se le informa que es materia de la Dirección de Obras, pero que desde la creación de la comuna de Hualpén solamente se han emitido permisos en Caleta Lenga. 5.-Se consulta por la urbanización en el SNPH y se le informa que sobre las vías declaradas de utilidad pública en el PRC se deben ejecutar obras de urbanización, según disposiciones de la LGUC y OGUC 6.-Se consulta por la posibilidad de expropiar la totalidad del territorio del SNPH y se le informa que el territorio debe ser considerado de interés nacional para ser expropiado y que además se requiere de la voluntad política para concretarlo y de expropiarse y convertirse en un BNUP poder conservarlo.	Ver detalle
2019-09-02 09:00:00	MU105AW0721055	Gestor de intereses	Vicente Burgos	Sociedad de Asistencia y Capacitación La Protectora de la Infancia	Revisión de planos y de criterios que imposibilitaron respuesta de Municipio para desafectación de terreno SERVIU aledaño a Terreno perteneciente a la Protectora. Este registro es solo para dejar constancia, dado que la audiencia finalmente no se realizó por no asistencia de los solicitantes	Ver detalle
2019-08-21 09:00:00	MU105AW0715838	Gestor de intereses	Fabián Enrique Barría Bustos	Fabián Barría	Consultas por PRCH La reunión no se concretó. Es solo para efectos de registro que se escribe este registro	Ver detalle
2019-08-14 09:00:00	MU105AW0711220	Gestor de intereses	Samuel Price	samuel price williams	Cambio de destino de la parcela 8 detrás del Jumbo El Sr. Price consulta por el destino que la parcela 8 de la parcelación Price tiene en el anteproyecto de PRC y se le indica que está considerada como parque comunal Se acuerda que el ingresaría una carpa pidiendo que se le informe dicha situación por escrito	Ver detalle
		Gestor de intereses	piter linfor rouse-price williams	peter lilfor rous-price williams
2019-06-11 10:00:00	MU105AW0675213	Gestor de intereses	Carolina Isabel Araya Gonzalez	Ca Arquitecto SPA	1.-Se realizan consultas por lote de propiedad de Pares y Alvarez ingenieros, ubicado en Parque Industrial y Comercial San Andrés. 2.-Puntualmente se consulta por los usos de suelo de los sectores S-9 y S-10 del plan regulador de Thno vigente para Hualpén y por los usos de las zonas ZE-1 y ZE-4 del anteproyecto de PRC de Hualpén en proceso de aprobación	Ver detalle
2019-05-30 00:00:00	MU105AW0663599	Gestor de intereses	Jorge Eduardo Porter Alvarez	Jorge Porter	El tema de la reunión es respecto al proceso de observaciones del anteproyecto modificado de PRC de Hualpén 1.-Los representantes de Club Hípico de Concepción plantean que reitererán 2 observaciones que no fueron acogidas en el primer proceso de consulta pública del PRC de Hualpén: 1.-la eliminación de área verde en la intersección de Las Golondrinas y Colón, 2.-La petición de una zona de equipamiento comercial y viviendas frente a Las Golondrinas y 3.-restituir al interior del polígono de Club Hípico los usos de suelo del anteproyecto original (residencial en hospedaje y algunos equipamientos incluido deporte)	Ver detalle
		Gestor de intereses	Ricardo Ayllon	Club Hípico de Concepción S.A.
2019-05-28 09:00:00	MU105AW0663556	Gestor de intereses	Manuel Jesús Durán Iligaray	Manuel Durán Iligaray	1.-El arquitecto Sr. Hugo Rodríguez, de la oficina del arquitecto Sr. Manuel Durán, nos comenta que Serpel S.A. se encuentra estudiando acciones legales en contra del Municipio por cuanto el acuerdo de Concejo que acogió la observación Nº2 (formulada por Serpel S.A. de la Universidad de Concepción ) en el primer proceso de consulta pública del PRC de Hualpén no dice relación con la modificación expresada en los planos del anteproyecto modificado. 2.-El Sr. Rodríguez nos comenta que los lotes de Serpel S.A. son 2 y se compromete a hacer llegar un plano. Cabe señalar que en la presentación de observaciones del primer proceso de consulta pública del PRC de Hualpén, el Sr. Durán indica que los lotes propiedad de Serpel S.A. son 3. 3.-Se le comenta al Sr. Rodríguez que existe voluntad de la Asesoría Urbana en buscar soluciones por la vía administrativa y se le recomienda que reitere la observación, si lo estima pertinente, a lo cual el señala que fue ingresada y nos deja una copia.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Hugo Rodríguez
2019-04-12 09:10:00	MU105AW0608713	Gestor de intereses	Gustavo Enrique Ramón Muñoz Escudero	AGRICOLA AGRINAMA	1.-Se consulta por el certificado de Informaciones Previas para ingresar el proyecto de loteo del Fundo Ramuntcho y se le comenta al solicitante que es materia y competencia del Director de Obras. 2.-Se consulta por las observaciones en el segundo proceso de consulta pública del PRC de Hualpén y se le comenta al solicitante que puede reiterar las observaciones que no fueron acogidas más otras que quisiera agregar, las cuales, de ser ingresadas deben ser analizadas nuevamente por el Concejo.	Ver detalle
2019-04-12 09:10:00	MU105AW0608713	Gestor de intereses	Gustavo Enrique Ramón Muñoz Escudero	AGRICOLA AGRINAMA	1.-Se consulta por el certificado de Informaciones Previas para ingresar el proyecto de loteo del Fundo Ramuntcho y se le comenta al solicitante que es materia y competencia del Director de Obras. 2.-Se consulta por las observaciones en el segundo proceso de consulta pública del PRC de Hualpén y se le comenta al solicitante que puede reiterar las observaciones que no fueron acogidas más otras que quisiera agregar, las cuales, de ser ingresadas deben ser analizadas nuevamente por el Concejo.	Ver detalle
2019-04-09 12:00:00	MU105AW0638282	Gestor de intereses	Constanza Campos	Constanza Campos Mena	Consultas respecto a observaciones al plano regulador de Hualpén 1.-Se consulta por el establecimiento de la zona ZE-7 sobre la cancha de René Schneider, como resultado de la observación presentada por el Club Deportivo Indio Halcón, en el primer proceso de consulta pública del PRC de Hualpén y acogida por el Concejo Municipal. 3.-Se consulta por el calendario de actividades del segundo proceso de consulta pública y por el periodo para formular observaciones. Se les entrega la información requerida y además se les indica a las solicitantes que la información está disponible en el portal del Municipio.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Jean Maureen Fuentes Jara	Fundación Urbanismo Social
2019-04-03 10:00:00	MU105AW0639597	Gestor de intereses	Bruno Betanzo	Bruno Betanzo	plan regulador comunal Se responden consultas en relación al segundo proceso de consulta pública del PRC de Hualpén, cuya información está disponible a la comunidad en el portal del Municipio. Se responden consultas en relación a los criterios usados para establecer la zonificación y usos de suelo de las zonas ZUR-1 y ZUR-2 en el Santuario de la Naturaleza. Se solicita información en relación a la postergación de los permisos de edificación en el Santuario de la Naturaleza y se comenta que seremi Minvu hizo observaciones a la solicitud y que subsanaremos las observaciones y solicitaremos la postergación de los permisos.	Ver detalle
2019-03-26 10:00:00	MU105AW0627639	Gestor de intereses	Silvia Vidal	FEDERACION DE TRANSPORTE ESCOLAR DEL BIO BIO	Solicitamos esta entrevista para evaluar la situación de los estacionamientos para el transporte escolar en los colegios de la comuna, en especial la situación del Colegio Sagrados Corazones, quienes a pesar de tener un amplio espacio interior para la ubicación de los estacionamientos, estos no están debidamente delimitados. La audiencia no se realizó porque la solicitante no llegó. El registro de hora es para efectos de publicar esta información	Ver detalle
2019-03-14 10:30:00	MU105AW0619788	Gestor de intereses	Gustavo Enrique Ramón Muñoz Escudero	AGRICOLA AGRINAMA	TRAMITE PROPUESTA PLAN REGULADOR COMUNAL DE HUALPEN Se informa que el proceso de tramitación del PRC de Hualpén no ha terminado Se le comento que SEIA en el marco de la evaluación del Proyecto Mirador del Alto, ha requerido al Municipio información de las agrupaciones indígenas en el área de influencia del proyecto	Ver detalle
2019-02-06 08:30:00	MU105AW0602534	Gestor de intereses	Gustavo Enrique Ramón Muñoz Escudero	AGRICOLA AGRINAMA	PROPUESTA PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE CONCEPCION Se le comento que no era posible emitir el certificado de informaciones previas del proyecto Mirador de Alto por cuanto no existe dominio acreditado del lote sobre el cual se solicita el certificado, materia que sin embargo es competencia del Director de Obras Se nos exibe fotografías del Fundo Ramuntcho en tiempos en que había actividad triguera y no se apreciaba vegetación nativa	Ver detalle
2019-01-07 09:00:00	MU105AW0590150	Gestor de intereses	Cindy Romina Consuelo Letelier Carrillo	Cindy letelier	Estimado(a) deseamos invitar a usted a una reunion informativa tema Cancha Rene Schneider en Curacautin 9643 Renr Schneider Hualpen el dia Jueves 3 de enero a las 20.00 hrs. La audiencia no se realizó finalmente. En lo personal no pude asistir a la reunión a la cual fui invitado por compromiso familiar por el horario El día indicado (07.01.2019) es solo indicativo para efectos de poder registrar este evento	Ver detalle
2019-01-04 09:00:00	MU105AW0591626	Gestor de intereses	Bernardo Andres Suazo Peña	FAMILIA YACONI	AFECTACIÓN ANTEPROYECTO PRCH. SOBRE TERRENOS PARTICULARES LA AUDIENCIA FINALMENTE NO SE REALIZO EL REGISTRO DEL 04.01.2019 ES SOLO REFERENCIAL Y PARA REGISTRO DE ESTA INFORMACION	Ver detalle
		Gestor de intereses	Alex Salinas	FAMILIA YACONI
		Gestor de intereses	Luis Ricardo Yaconi Pieger	FAMILIA YACONI
		Gestor de intereses	Felipe Alejandro Yaconi Pieger	FAMILIA YACONI
		Gestor de intereses	Roberto Hugo Yaconi Pieger	FAMILIA YACONI
2018-12-26 09:30:00	MU105AW0587708	Gestor de intereses	Gustavo Enrique Ramón Muñoz Escudero	AGRICOLA AGRINAMA S.A	TRAMITACION DE CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS PROYECTO INMOBILIARIO Se le informa que no es posible emitir el certificado de informaciones previas porque el predio respecto del cual se solicita no tiene inscripción de dominio La Dirección de obras generó un oficio que da cuenta de ello	Ver detalle
2018-12-26 09:00:00	MU105AW0585829	Gestor de intereses	Gustavo Enrique Ramón Muñoz Escudero	AGRICOLA AGRINAMA	Respecto del certificado de Informaciones previas, se indicó al solicitante del certificado de Informaciones previas del lote ubicado en Camino a Hualpén S/N, Lote Nº1 (Resolución de aprobación de División Predial con afectación a utilidad pública Nº36 de 01.08.2018, que: "El predio o lote sobre el cual se solicita la emisión de un Certificado de Informaciones Previas, debe corresponder a un predio inscrito en el Conservador de Bienes Raíces o en condiciones de ser enajenado por estar recibidas o garantizadas las obras de urbanización que le corresponden". Se comprometió la realización de gestiones para aclarar la pertinencia de emitir el certificado correspondiente	Ver detalle
2018-12-26 00:05:00	MU105AW0578209	Gestor de intereses	HERNAN SALINAS FIGUEROA	HERNAN SALINAS FIGUEROA	Los solicitantes trajeron un plano donde se individualiza un terreno destinado a Sede en la Cooperativa de Vivienda y SS. HH. "MANUEL HIDALGO" LTDA., donde se ha trabajado con un plano y se ha hecho un proyecto de subdivisión para destinar un retazo para el Club del Adulto Mayor Reminiscencia y Junta de Vecinos del Sector. En la reunión se consultó por los usos de suelo del Inmueble antes individualizado, lo cual fue informado. También se aclaró la posibilidad de subdividir el predio y la posibilidad de emplazar equipamiento en solo uno de los terrenos resultantes. También se acordó averiguar la propiedad del terreno y los solicitantes se comprometieron en aportar antecedentes	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	CECILIA IVONNE REYES Q.
2018-11-27 15:00:00	MU105AW0573534	Gestor de intereses	Bernardo Andres Suazo Peña	Bernardo Andres Suazo Peña	La audiencia se realizó en el Fundo Las Escaleras y asistieron además de Bernardo Andrés Suazo Peña, arquitecto asesor de la familia Yaconi ; Alex Salinas Valdebenito, arquitecto asesor de la familia Yaconi: Luis Ricardo Yaconi Pieger propietario, el Sr. Roberto Yaconi propietario y el Sr. Daniel Hurtado, geógrafo de la Asesoría Urbana de Hualpén Los temas tratados fueron los siguientes: 1.-Los Sres Luis y Roberto Yaconi y los arquitectos Salinas y Suazo nos mostraron en terreno un lugar que corresponde a una actual zona de extensión en pendiente (ZEP) en Plan Regulador Metropolitano de Concepción vigente. Lo anterior en el contexto de observaciones presentadas por ellos al anteproyecto del Plan Regulador Comunal de Hualpén, en que dichas zonas corresponden a zonas de interes natural (ZIN) y no permiten los usos de suelo residencial y equipamientos compatibles con el turismo. Ellos exibieron en ese acto un plano que registraba un levantamiento de las especies nativas 2.-Al respecto se les señaló que las observaciones debían ser analizadas técnicamente y llevadas posteriormente a la discusión y votación del Concejo, en conformidad al Art. 43º de la LGUC 3.-Los Sres Yaconi consultaron por los proyectos aprobados a la fecha, tales como condominios tipo B y subdivisiones y que ocurriría con ellos al aprobarse el Plan Regulador Comunal y se les indicó que los permisos aprobados constituyen derechos adquiridos en tanto los permisos de edificación debían supeditarse a las normas urbanísticas del nuevo instrumento de planificación territorial. 4.-Cabe señalar que el equipo de Asesoría Urbana elaboró el anteproyecto sobre la base de instrumentos y estudios vigentes y no tiene vinculo alguno con los propietarios de los fundos del Santuario de la Naturaleza y que las observaciones que ellos hayan presentado deben ser analizadas en función de los objetivos de planificación y ambientales del plan y su aceptación está supeditada a la votación del Concejo Municipal.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Alex Salinas	Alex Andres Salina Valdebenito
		Gestor de intereses	Luis Ricardo Yaconi Pieger	Luis Ricardo Yaconi Pieger
2018-10-25 11:00:00	MU105AW0551595	Gestor de intereses	Gustavo Enrique Ramón Muñoz Escudero	AGRICOLA AGRINAMA	-El solicitante requiere estudio de riesgos que sirvió de base para establecer las normas urbanísticas de las zonas ZUR-1 y ZUR-2 del anteproyecto de Plan Regulador Comunal. Se le comenta que está disponible en el portal web de la Municipalidad. -Se cuestionan las restricciones establecidas en el anteproyecto para las zonas ZUR-1 y ZUR-2 en relación al PRMC vigente -Don Gustavo Muñoz se compromete a enviar estudio de riesgos de proyecto Mirador del Alto, el cual fue recepcionado vía correo electrónico -Se le indicó además que el plazo para ingresar observaciones fundadas en el marco del artículo 43º de la LGUC es hasta el 29 de noviembre del 2018	Ver detalle
2018-09-20 10:00:00	MU105AW0532492	Gestor de intereses	Ricardo Ayllon	Club Hípico de Concepcion S.A.	-Los representantes del Club Hípico de Concepción manifiestan su disconformidad por la propuesta de las vías declaradas de utilidad pública (La Reconquista y Grecia) sobre terrenos de Club Hípico. Al respecto se les señala que deben formular la observación por escrito como lo señala el art. 2.1.11 de la OGUC. -Los representantes del Club Hípico de Concepción traen una modificación del Plan Regulador Metropolitano del año 2004 en que se incorpora una franja denominada ZHM, a lo largo de Las Golondrinas, que piden se incorpore en la propuesta de Plan Regulador de Hualpén. Se les dijo que se harían las consultas pertinentes a la Seremi Minvu. -Finalmente se recomendó a los entes antes señalados que pidiesen audiencia con la Alcaldesa	Ver detalle
2018-09-03 11:30:00	MU105AW0519446	Gestor de intereses	Ricardo Ayllon	Club Hípico de Concepción S.A.	-Se dan a conocer las afectaciones a utilidad pública que contempla el PRCH de Hualpén en proceso de aprobación (art. 2.1.11/OGUC y 43° LGUC), sobre el terreno propiedad del Club Hípico de Concepción. -Se informan las normas urbanísticas y los usos de suelo, para el terreno propuesto, singularizado como ZM-2 -Se hace entrega de un CD con la información del Anteproyecto de PRCH, en conformidad a los artículos 2.1.10 y 2.1.11/OGUC y se registra su entrega.	Ver detalle