Audiencias - Año 2024 - Gastón Sanhueza
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2024-12-18 09:00:00 | MU105AW1715588 | Gestor de intereses | Juan Gutiérrez | Juan Gutierrez Vidal | Expediente 196-2024 del 17.06.2024 van casi 6 meses y no hay ningún tipo de revisión y/o pronunciamiento Me dieron un correo edificacion.dom@hualpenciudad.cl y nadie contesta Solicita revisión de expediente relativo a ratificación de deslinde. se revisa en departamento técnico antecedente del previo se consulta a asesor urbanista aclarar el caso por que corresponde a modificación o rectificación. se informa que se revisara y comunicara observaciones corresponde a la brevedad |
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| 2024-11-27 10:00:00 | MU105AW1707896 | Gestor de intereses | Carlos Espinoza | Carlos Espinoza Cancino | Tenemos un lote en la Calle Los Jilgueros. Esta calle no cuenta con recepción de su urbanización. No ostros queremos ejecutar un proyecto cuyo destino seria bodegaje, uso permitido según PRC. El motivo de la reunión es esclarecer si una solicitud de permiso de edificación y posterior ejecución, ¿contará con la recepción municipal de las obras al momento de solicitarla (asumiendo que se cumplirán todas las leyes y normativas vigentes)? Solicita informar si es factible solicitar PE y RM para para proyecto en lote 2 de loteo A-2 ubicado frente a lo jilgueros el cual se encuentra c/recepción parcial. se informa que se encuentra pendiente proyecto de A.P. pero no existe inconveniente para tramitar P.E. y R. M. |
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| Gestor de intereses | Michael Barrueto | Michael Barrueto Ortega | ||||
| 2024-11-25 11:00:00 | MU105AW1706275 | Gestor de intereses | Hernan Julio Garcia Benitez | hernan garcia benitez | Consultar por estado expediente AP N° 242-E-24 1.-Informa subsanación de expediente 164-E/24, señala que se acogen a plan de emergencia habitacional. 2.-En relación a anteproyecto expediente 242-E/24 Nativo II, se informa que esta revisando las observaciones. |
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| 2024-11-20 11:00:00 | MU105AW1701206 | Gestor de intereses | Ronald Baez | Ronald Baez Quezada | Se desea abordar tiempos de tramites de regularización de viviendas como requisito para proyectos de mejoramientos del Serviu, por parte de nuestra como gestores inmobiliarios para la aprobación de proyectos. solicita reunión de expediente de edificación ingresados con plazos superiores a 90 días hábiles y de los cuales no han tenido respuesta. Se informo que existen limitaciones de recurso humano lo que impide cumplir con lo pazos, pero se tratara de dar respuesta a las solicitudes mas urgente, se solicito un listado con las prioridades. |
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| Gestor de intereses | Rodrigo Marcelo Baez Schaaf | Rodrigo Baez Schaaf | ||||
| 2024-10-17 10:00:00 | MU105AW1679622 | Gestor de intereses | Hugo Márquez | Inmobiliaria Castillo Bono Ltda | Solicitud Permiso de Edificación de Obra Nueva Arteaga Alemparte N°8787 Se solicita aclara si es factible otorgar P.E. al proyecto ingresando los proyectos de urbanización de la servidumbre. Se informa que para dar P.E. la urbanización de la vía debe estar ejecutada y declarada como BNUP para lo cual debe ingresar una solicitud de urbanización que incluya la pavimentación y alumbrado público, A.P. y ALC. posteriormente debe ejecutar la obra, solicitar recepción y se declara BNUP. El profesional informara que es posible que solicitan fusión de losa lotes para acceder a Av. Alemparte. |
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| 2024-10-10 10:00:00 | MU105AW1664579 | Gestor de intereses | Juan Illanes | ELECTROCOM SA | AMPLIACIÓN DE PLAZO INSTUMESCENCIA Se informa que contrataron proyecto de protección al fuego de acuerdo a lo solicitado por la DOM. Solicita ampliación de plazo para ejecutar y cumplir con la norma técnica. Comunica que solicitaron plano de detalle por declaratoria de utilidad publica en el predio. En respuesta por el asesor urbanista. Se informa que debe presentar informe de riesgo aprobado por el organismo competente, en este caso DOP además se debe presentar carta de pertenencia a SEA para aclarar debe ingresar al SEA |
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| 2024-09-04 11:00:00 | MU105AW1658155 | Gestor de intereses | Jorge Brito | Jorge Brito Nachmann | Consultar por Oficio 269 del 30-07-24 del expediente 164-E/24 Informa que proyecto debe ingresar SEIM, por contemplar un aumento de superficie respecto al PE original. Solicita acogerse al articulo que permite al DOM a otorgar el PE y condicionar la ejecución de las medidas de mitigación para recepción Municipal en los casos que el proyecto forme parte del plan de emergencia habitacional del MINVU. Se informa que no existe inconveniente, en tanto se cumpla con lo establecido en el articulo especifico, se debe acreditar que el proyecto forma parte del plan de emergencia habitacional. |
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| 2024-08-28 11:00:00 | MU105AW1645593 | Gestor de intereses | Mercedes Fernández | Mercedes Fernández Ossadey | Ampliación de Colegio Rucalhue de Hualpén para dar continuidad a enseñanza media. Consulta en relación a proyecto de ampliación colegio Rucalhue, para la construcción de un tercer piso. Se aclara que PE se encuentra vencido, por lo cual debe ingresar permiso de ampliación y modificación si corresponde. Debe cumplir con normas del actual PRC. Debe ingresar IMIV, correspondiente a la ampliación |
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| Gestor de intereses | RODRIGO BURGOS ESPARZA | Rodrigo Burgos Esparza | ||||
| Gestor de intereses | Ricardo Aranda | Ricardo Aranda Quintana | ||||
| Gestor de intereses | Nicolás Águila | Fundación Educacional Tremun | ||||
| Gestor de intereses | José Ignacio Vial Vergara | José Ignacio Vial Vergara | ||||
| Gestor de intereses | Roxana Bardavid | Roxana Bardavid Etkin | ||||
| 2024-08-28 09:50:00 | MU105AW1637953 | Gestor de intereses | MAURICIO ALTAMIRANO YAÑEZ | MAURICIO ALTAMIRANO YAÑEZ | Soy vecina de la comuna, arquitecto y propietaria de una casa en el Condominio Los Arrayanes, ubicado en el Fundo Las Escaleras, sector Península de Hualpén. La intención es obtener información, regularizar la construcción, realizando todos los trámites que resulten necesarios, a fin de obtener el permiso de edificación, y la posterior recepción definitiva de mi casa. Acuerdos de la reunión: Informar que son propietarios de unidades de condominios en península de Hualpén. Solicitan aclarar algunos aspectos para obtener PE Se informa que debe ingresar expediente En caso de requerir mas plazo, puede solicitar aumento de plazo una vez que se comunique observaciones. Se informa que deben cumplir con autorización de CMN y obtener autorización de S.M.A. En relación a las condiciones de edificación del predio se informa que pueden solicitar reunión con asesor urbanístico para aumentar el porcentaje de contractibilidad de ocupación de suelo de manera de poder regularizar las edificaciones existentes |
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| Sujeto Pasivo | ISABEL FERNANDEZ VASSELIN | |||||
| 2024-07-18 10:00:00 | MU105AW1533582 | Gestor de intereses | Fernando Smith | heather price saffery | aplicabilidad y condiciones art 140 LGUC sobre predio Lenga Se presenta subdivisión del fundo Ramuntcho en dos lotes: 1 con un acceso al camino Ramuntcho y otro camino a Lenga. La subdivisión se acoge al Art. 140 LGUC. se informa que no es factible acogerse al art 140 por tratarse de u predio ubicado en un santuario de la naturaleza, por lo cual, con el objetivo de proteger el valor ambiental sólo se puede aplicar en el predio, las condiciones normativas o reglamentarias normales o regulares, establecidas en la normativa vigente. Por otra parte, se informa que el camino a Lenga no es un BNUP por lo cual no es factible la subdivisión propuesta y el puente sobre el estuario Lenga no cumple las condiciones técnicas para considerarlo una vía útil. |
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| 2024-07-03 10:00:00 | MU105AW1605629 | Gestor de intereses | Fernanda Gutiérrez | Fernanda Gutierrez | Aclarar dudas respecto a Oficio N°166 de fecha 17 de mayo 2024 correspondiente a acta de observaciones de subdivisión emitido por Director de Obras Municipales de Hualpén. Se solicita reunión presencial específicamente con don Gastón Sanhueza. Se informa en reunión: Se solicita aclara observaciones: 1.- Se aclara el perfil de la vía y área afecta DUP. Se indica que el ancho del área DUP es 5mt, pero se requiere que el proyecto y obras contemplan 6mt para que la vereda quede confinada a la solera. 2.- Se informa que la BB6debe ser por el monto total de las obras, el cual puede rebajar una vez que se vaya recibiendo parcialmente las obras, si es así requiera. 3.- Si no existe empresas sanitarias, puede indicarlo y señalar que se realizaran soluciones particulares. No es necesario proyecto de AP y AL. 4.- El plazo de BB6 lo establece el solicitante. En este caso señala un plazo de 5 años el cual podrá ser prorrogable. 5.- No es necesario proyecto de señalética, por cuanto no hay accesos u otras condiciones mas complejas. 6.- Para proyecto de área verde, debe contemplar 1 árbol por cada lote. 7.- Respecto a la facultad del DOM para recibir obras y autorizar la transparencia de lotes con BB, se revisara si es factible. |
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| Gestor de intereses | Patricio Martínez | Patricio Martinez | ||||
| Gestor de intereses | Miguel Gutierrez | Miguel Gutierrez | ||||
| 2024-06-28 10:00:00 | MU105AW1607397 | Gestor de intereses | CELMIRA INES MONTANER ECHEVERRIA | CELMIRA MONTANER ECHEVERRIA | SOLICITUD DE CALIFICACIÓN Y USO DE BENEFICIO LEGAL Consulta en relación a solicitud de rebaja de estándar de patio de acuerdo al Art. 4.5.7 de OGUC. Se entrega oficio 124 de fecha 27.06.24 que aprueba y res 01de fecha 27.06.24 |
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| 2024-04-09 10:30:00 | MU105AW1540967 | Gestor de intereses | Juan Gabella | JUAN PABLO GABELLA | EXTENSO PERIODO DE REVISIÓN DE ANTECEDENTES DE EXPEDIENTE Solicitar aclarar diferencia de superficies por errores en predio y recepciones ant. Se define que se resolución de la DOM se encuentra ok y se procederá a aprobar Resolución ratificatoria. Posteriormente se cursara sol de permiso registro 129E-23 |
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| 2024-04-08 11:00:00 | MU105AW1550058 | Gestor de intereses | WALDO MARTINEZ RIQUELME | WALDO MARTINEZ RIQUELME | ACLARAR OBSERVACION EXPEDIENTE DE SUBDIVISION AFECTA REGISTRO 008 - E / 24 Aclarar las observaciones del oficio 90 de fecha 21.03.24. El arquitecto solicita autorizar las subdivisiones y autorizar la transferencia de lote cuando se ejecutan o garanticen las obras de urbanización Art. 2.2.4 pto. 3 OGUC |
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| 2024-04-08 10:00:00 | MU105AW1626508 | Gestor de intereses | WALDO MARTINEZ RIQUELME | WALDO MARTINEZ RIQUELEM | ACLARAR OBSERVACIONES oficio 233 de 11-07-2024. expediente 08-E/24 El arquitecto y representante del propietario informan situación del canal Ifarte. Señalan que se ejecuto en la ´primeras etapas de la urbanización. Además, que el PRCH indica que el canal Ifarte se encuentra ejecutado. Por ultimo, señalan que la DOM tiene aprobado el proyecto del canal el cual se lo contempla un perfilamiento y limpieza en ese sector, lo anterior como antecedente que se ´presentaran en su respuesta a la observación formulada |
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| 2024-03-26 10:00:00 | MU105AW1616203 | Gestor de intereses | Mercedes Fernández | mercedes fernandez | aplicabilidad de art 140 LGUC en predio Ramuntcho Consulta por subdivisión hereditaria para ejecutar en fundo Lenga de sucesión Price. solicita aclarar si es factible transferencia de lote a herederos. |
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| Gestor de intereses | Fernando Smith | fernando smith | ||||
| 2024-01-24 11:00:00 | MU105AW1491218 | Gestor de intereses | Gonzalo Medina | Super 10 S.A. | Informan que subsanaron observaciones. Solicitan aclarar situación de expediente registro 380-E/2022, y se informa que se encuentra disponible para pago de derechos municipales. |
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| Gestor de intereses | Sebastián Bustamante | Super 10 S.A. | ||||