Audiencias - Año 2019 - Cristóbal Mena

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2019-10-25 10:14:00	MU051AW0758007	Gestor de intereses	MARIO ANTONIO ROSALES OSSES	MARIO ROSALES OSSES	TEMA CONSTRUCCION CIERRE PERIMETRAL FRONTIS VIVIENDA El requirente vive en San Pedro 281. El vecino posee un taller mecánico clandestino (San Pedro 285), tendría un cobertizo que se pasa a su vivienda. Él requirente construyó un muro pandereta, al cual se adosaron sin permiso los vecinos del taller. Me comprometo para el próximo día lunes 28 de octubre para ir a terreno y conocer el caso personalmente en compañía de Inspectora Municipal.	Ver detalle
2019-09-10 15:34:00	MU051AW0730904	Lobbista	María Fuentes	Colegio de Arquitectos A.G., Delegacion Zonal Ohiggins	Convenio Servicio de Asistencia Tecnica entre Colegio de Arquitectos y Municipalidad de Codegua. La requieriente manifiesta que el Colegio de Arquitectos tiene un Servicio de Asistencia Técnica para usuarios que no tienen las condiciones económicas como para contratar los servicios de un(a) arquitecto(a). Expresa que hay dos modalidades de atención: SAT Directo e Indirecto. La formalización de esta relación es mediante un convenio, por el cual me deja las copias correspondientes.	Ver detalle
2019-08-08 15:19:00	MU051AW0710111	Gestor de intereses	Fernando Parrao	Carlos Sepulveda	1.- Aclaracion de subdivision en terreno parte agricola y urbana 2.- Locales comerciales sin patente comercial y sin permiso de edificacion, sin iniciacion de actividades y sin autorizacion de Seremi de salud para funcionar. El Sr. Carlos Sepúlveda expone que el Sr. Fernando Parrao realizando las gestiones para adquirir parte de la propiedad raíz de su vecino del lado norte (donde se encuentra restauran Buena Vista). Por ende, se encuentra tramitando subdivisión en avenida O’Higgins, certificación del SAG. Dicho organismo impugnó CIP emitida por la DOM de Codegua. El SAG asegura que no le compete emitir certificaciones de predios rurales que tienen una parte urbana. El Sr. Sepúlveda expone plano de proyecto de certificación de predios y consulta al funcionario municipal sobre la posibilidad de tramitar subdivisión en la DOM de una parte del terreno, correspondiente a la porción que se encuentra en área urbana y tiene un ancho de 6,5m y un largo que calza con el límite urbano en ese sector. Los recurrentes consultan sí sería posible ésto, y se les responde que preliminarmente no se aprecian impedimentos para tal objetivo. Posteriormente se retira el sr. Sepúlveda, y queda solo el Sr. Parrao, quien expone su preocupación por posibles retrasos en la revisión de expedientes, se responde que esta DOM tiene diversas tareas y carga de trabajo que lamentablemente nos lleva a retrarasarnnos eventualmente en la revisión de éstos, pero que se hace el esfuerzo por contar con la revisión dentro de los 30 días que indica la LGUC. Consulta sobre la tramitación de estudio fundado del ART. 2.1.17. OGUC.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Carlos Sepúlveda	CARLOS MANUEL SEPÚLVEDA BUSTOS
2019-05-06 15:11:00	MU051AW0655214	Gestor de intereses	Daniel Hurtado	Daniel Hurtado Cosgrove	Regularización de un inmueble en zona de conservación histórica. Se analiza el caso de don Bogdan Matlozs, vecino de avenida O'Higgins, quien fue notificado de cometer infracción a la LGUyC por construir sin el correspondiente permiso de edificación. Al respecto, los profesionales que solicitan la audiencia, consultan que efectos tiene la Zona de Conservación Histórica (ZCH) del Plan Regulador Comunal (PRC) en el caso del vecino. Al respecto, el suscrito les informa que la ZCH afecta a inmuebles que han sido considerados inmuebles de interés patrimonial, y por ende, se grava como ZCH sobre aquellos. Luego, se les menciona que la ZCH busca armonizar una tipología constructiva a lo largo de la zona, que es la de fachada continua, y que más allá de sólo la fachada, una volumetría de la edificación considerada también en cuanto a la cubierta (la cubierta a 2 aguas podría considerarse parte de la fachada, por formar parte de la presencia de la edificación hacia el espacio público). En ese sentido la construcción que realizó don Bogdan Matlozs, que se encuentra posterior al volumen que origina su afectación de ZCH, afectando su volumetría. Por parte de dom Codegua nos comprometemos con los usuarios a formular formalmente la consulta a la SEREMI MINVU en cuanto a qué pasa con las nuevas edificaciónes que se materialicen en una ZCH en el entendido que no son el inmueble de carácter patrimonial que origina su afectación como ZCH.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Jorge Rosales	Jorge Rosales Flores
2019-05-02 15:00:00	MU051AW0650190	Gestor de intereses	Gerardo Cisterna	GERARDO ALFONSO CISTERNA ESPINOZA	REUNIÓN POR TERRENO ALEDAÑO AL RIO El Sr. Gerardo Cisterna muestra dominio vigente por terreno adquirido por él en la ribera sur del estero Codegua. Comenta que no tiene más acceso que no sea por la orilla del estero, por lo que solicita que se le permita acceso a través de la barrera de la municipalidad en el acceso al estero desde calle La Estancilla, y que no se le parteé ya que si bien él pudiera trasladar residuos en sus vehículos, él se encuentra desarrollando un modelo de negocio para reciclar residuos de obras y escombros.	Ver detalle
2019-04-22 15:12:00	MU051AW0643082	Gestor de intereses	Nelson Herrera	ANDRÉS HERRERA ANDAHUR	Corrección de expediente Municipal Planta Embotelladora Viñedos Villaseñor - Codegua Informa en primer lugar que de acuerdo a acta de observaciones emitidas por este DOM, ya se solicitaron los informes favorables tanto a SAG como a SEREMI MINVU para el proyecto de planta embotelladora de Agrícola Codegua, exponiendo que ya cuenta con informe favorable del primero, restando tan sólo el de MInvu el que se retrasó por un error de procedimiento de dicha organización. Informe que se le habría entregado a su cliente, Erich Villaseñor, una citación al JPL por construcción sin permiso de edificación, sin embargo asegura que no habría sido así, ya que su cliente se encontraba realizando limpieza de terreno y se habría trabajado enfierraduras, pero que aún no se inician obras. Informa ésto para transparencia ante esta DOM, y se le comenta que esos antecedentes debe exponerlos ante el JPL.	Ver detalle
2019-02-26 15:49:00	MU051AW0612540	Gestor de intereses	EDUARDO BENJAMIN GARATE RODRIGUEZ	COMERCIALIZADORA GARATE HERMANOS LIMITADA	RECEPCION FINAL DE OBRA PERMISO DE EDIFICACIÓN Nº 1 DEL 10/10/2018 GARATE HERMANOS 1. señala que lamentablemente se dilató la subsanación de las observaciones formualdas por DOM Codegua a la Solicitud de Recepción Definitiva por asuntos familiares; 2. Agrega que ingresaron expediente de subsanación con fecha de hoy, 26 de febrero de 2019, 3. Indican que realizarán desarme de techo que no se encuentra informado en permiso de edificación para obtener recepción definitiva de obras.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Constanza Jorquera	constanza pía jorquera aqueveque
2019-01-30 15:29:00	MU051AW0600371	Gestor de intereses	Nelson Herrera	Agrícola Codegua S.A.	Desarrollo de Proyecto Agroindustrial en la comuna de Codegua 1. Arquitecto del proyecto menciona que se encuentra tramitando informe favorable del Minvu respecto a lo indicado por inciso último del artículo 55° LGUC. 2. Respecto del acta de observaciones emitidas al proyecto, en particular respecto de aquella hace mención al estudio fundado (art.2.1.17 OGUC) en que se solicitó que el estudio mismo con sus conclusiones estuviera almenos visado por DOH, se llegó al acuerdo de que aquello queda ajeno a las competencias del arquitecto proyectista y esta DOM verá la posibilidad futura de que DOH pueda consignar la revisión del estudio correspondiente para verificar la autenticidad del documento en el expediente de edificación que se ingrese a esta DOM. 3. Solicita pueda entregársele documentos que tienen que ver con Memoria de Cálculo del proyecto, los cuales le son entregados para obtener las respectivas firmas del propietario, de acuerdo al acta de observaciones respectiva.	Ver detalle