Oscar Fernández - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-10-23 16:30:00	MU022AW1687463	Gestor de intereses	Kathleen Salosny	Kathleen	Aprobación permiso letrero led. Reporte de Director de Obras Municipales: Requirente no asiste a audiencia solicitada y concedida.	Ver detalle
2024-10-16 15:30:00	MU022AW1683871	Gestor de intereses	David Guzmán	Inversiones San Jorge S.A.	En relación a Parcela N° 1 denominada Doña Elena, ubicada en Camino a Lonquén Sur S/N°, ROL SII N° 752-21 Abordar la dificultad de desarrollar de forma productiva la propiedad mencionada, dada la exclusividad de uso de suelo, en relación al tamaño del sitio. Reporte de Director de Obras Municipales: Se plantea por parte de Lobistas las dificultades que genera en la mantención del uso de suelo agrícola en la Parcela 1, y consultan respecto de las posibilidades de desarrollar actividades económicas en dicho predio. Al respecto se les informa de la aplicación del Artículo 55 de la LGUC, que define que para desarrollar actividades distintas a la explotación agrícola del predio y/o la construcción de la vivienda del propietario, es necesario tramitar los respectivos IFC en la Seremi de Agricultura y la Seremi de Vivienda y Urbanismo. A su vez se les informa de los alcances del Artículo 145 de la LGUC y del Artículo 2.1.26 de la OGUC, respecto de la posibilidad de consultar en una vivienda el funcionamiento de un pequeño comercio, industria artesanal o el ejercicio de una actividad profesional, mientras su destino principal subsista como vivienda.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Jorge Manzur	Inversiones San Jorge S.A.
2024-09-06 15:30:00	MU022AW1651627	Gestor de intereses	Iván Aros	ivan segundo aros millar	Revision de solicitud de construcción en la parcela 4 el trébol Reporte de Director de Obras Municipales: Requirente no asiste a audiencia solicitada y concedida.	Ver detalle
2024-07-18 16:00:00	MU022AW1625178	Lobbista	Catalina Ruz	Domingo Alderete	regularizacion carpeta 7-2024 DOM Calera de Tango: Se abordan temáticas relativas a observaciones realizadas por Arquitecto Revisor, srta. Alejandra Bolados, a expediente Solicitud de Permiso de Obra Menor - Ampliación hasta 100 m2 N° 007-2024, indicando especialmente la preocupación respecto de a lo menos una (1) observación realizada que no pertinente a la solicitud presentada, revisándose dicha situación y definiéndose alternativas de solución al respecto. Adicionalmente, se apoyará en la gestión de dicho expediente aportando documentación digital en PDF de expedientes anteriores aprobados por DOM que posee dicha propiedad.	Ver detalle
2024-05-29 15:30:00	MU022AW1590287	Gestor de intereses	Víctor Villanueva	Victor Villanueva Caceres	Consulta normativa por proyecto en Área de Interés Agropecuario Exclusivo - Proyecto bodega para arriendo. Revisión de requisitos normativos que pudiesen permitir la ejecución de edificaciones destinadas a Bodegas para arriendo (aplicación del Artículo 55 de la LGUC, relativo a la obtención de Informes Favorables de Construcción por parte de Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda, previo a presentación de expediente en DOM para su ingreso, revisión y posterior aprobación).	Ver detalle
2024-01-04 16:00:00	MU022AW1488395	Gestor de intereses	Pablo Eduardo Millar Antinao	CENCOSUD RETAIL SA	PERMISO SUPERMERCADO SANTA ISABEL CALERA DE TANGO ROL 21-74 LATERAL SUR PRD 18 LOTE 33-34 Y A2 SANTA TERESA DE TANGO (SOLICITUD REUNION DIA JUEVES) Materia abordada es respecto de denuncio realizado a Juzgado de Policía Local de Calera de Tango, por edificaciones sin permiso de edificación y sin recepción definitiva de edificaciones y no contar con IFC aprobado para uso de suelo, informa que existen IFCs de Seremis correspondientes aprobados, que se presentarán a Juzgado en su momento, y que a su vez se ingresará expediente de edificación para regularizar edificaciones que no poseen permiso de edificación y sin recepción definitiva de edificaciones.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Macarena Larraín	CENCOSUD RETAIL SA
		Gestor de intereses	Felipe Cifuentes Torres	CENCOSUD RETAIL SA
2023-06-28 15:30:00	MU022AW1364283	Gestor de intereses	Katherine Castillo	Luxarq spa	Junto con Andrea Rojas, Asistente social de la dirección de desarrollo comunitario estamos evaluando varias viviendas para poder presentar al programa ds49 de Serviu. Los terrenos tienen varias dificultades como edificaciones irregulares, necesitan certificados de inhabitabilidad, tienen problemas con la dotación de agua potable, etc. Por lo que necesitamos una reunión con el DOM o algún revisor para saber la postura de la Dirección de obras frente a estos temas y saber si seguimos adelante para presentar un anteproyecto. Se abordan temáticas relacionadas a postulación de proyectos a Programa DS49 de Serviu, en las cuales se requerirá apoyo técnico de DOM respecto de emisión de certificaciones y apoyo en la revisión de expedientes, a objeto de optimizar plazos para presentaciones a Serviu.	Ver detalle
2023-04-12 15:30:00	MU022AW1312736	Gestor de intereses	Felipe Maturana	Felipe Maturana	Se solicita audiencia para la revisión de alternativas y factibilidades de una iniciativa de proyecto de equipamiento tipo Boulevard con fórmula público/privado, patrocinado por Arquitecto. En audiencia se abordan temáticas relacionadas a revisión de requisitos normativos que pudiesen permitir la ejecución de edificaciones destinadas a Boulevard en área rural de la comuna de Calera de Tango (aplicación del Artículo 55 de la LGUC, relativo a la obtención de Informes Favorables de Construcción por parte de Seremi de Agricultura y Seremi de Vivienda, previo a presentación de expediente en DOM para su ingreso, revisión y posterior aprobación).	Ver detalle
2022-05-04 15:30:00	MU022AW1121153	Gestor de intereses	María Galleguillos	Verano Capital Holding	Presentación empresa, presentación de desarrollo de proyecto ad portas de ingresar permiso de obra nueva y permiso de obra preliminar. Dudas respecto tramitación. Presentación de proyecto con múltiples destinos en área rural de la comuna de Calera de Tango, definida como Área de Interés Agropecuario Exclusivo por PRMS. Se revisan a nivel general los requerimientos dispuestos en PRMS y Artículo 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones para obtención de autorizaciones previas a presentación de expediente en esta Dirección de Obras Municipales.	Ver detalle
		Gestor de intereses	José González	Verano Capital Holding
2021-11-10 12:30:00	MU022AW1029538	Gestor de intereses	Ramón Velásquez	RMV ARQUITECTOS LIMITADA	CONSULTAS REFERENTES A LA APLICACION DE DDU 110 MINVU VIGENTE A LA FECHA. Se revisa la aplicación práctica de la Circular Ord. N° 300-2002 (DDU 110) de la División de Desarrollo Urbano MINVU, relativa al cálculo de superficies edificadas, para la aplicación en tramitación de expedientes en esta Dirección de Obras Municipales.	Ver detalle
2021-08-19 15:30:00	MU022AW0994369	Gestor de intereses	Maria Angelica Coronel Cortés	maria angelica coronel cortez	Propuesta para proyecto inmobiliario. Se revisan a nivel general los requerimientos dispuestos en PRMS y Artículo 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones para obtención de autorizaciones previas a presentación de expediente en esta Dirección de Obras Municipales.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Claudio Barra	María angélica coronel
		Gestor de intereses	Modesto Barra Rosales	maria angelica coronel cortez
2021-08-12 15:30:00	MU022AW0987927	Gestor de intereses	Ramón Velásquez	RAMON VELASQUEZ MARIN	Consultar sobre estado de la tramitación del expediente de la propiedad rol 3-133 AV C DE TANGO PRD 10 LT 1 A / DISTRIBUIDORA KARIME LIMITADA; a efectos de ser abordado por profesional solicitante. Se revisan antecedentes de presentación de expediente para la propiedad ROL SII N° 003-133, relativo a distribuidora de gas licuado, específicamente las observaciones realizadas por arquitecto revisor, y cómo estás debiesen ser subsanadas.	Ver detalle
2021-07-29 16:00:00	MU022AW0975990	Gestor de intereses	Patricio Véliz Flores	PATRICIO VELIZ FLORES	Tramitación de permiso de reconstrucción parcial de galpón de la empresa. El galpón fue dañado parcialmente por un incendio y contaba con sus permisos de construcción. Se revisan antecedentes normativos que serían requeridos para la presentación de expediente de reconstrucción de edificación, acorde a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Rodrigo Maturana	FUNDICION DE METALES METALBRAS LTDA
2021-02-16 16:00:00	MU022AW0922127	Gestor de intereses	Ramón Velásquez	RAMON VELASQUEZ MARIN	Aplicación del Art. 124° - 62° LGUC + Aplicación DDU 342. Se revisa la aplicación práctica del Artículo 62° y 124° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Circular Ord. N° 0110-2017 (DDU 342) de la División de Desarrollo Urbano MINVU, para la aplicación en tramitación de expediente de regularización de edificaciones en empresa Bioplastic en esta Dirección de Obras Municipales.	Ver detalle
2020-10-28 12:30:00	MU022AW0883958	Gestor de intereses	Nicolas Francisco Vallejos Mandiola	Hugo washington lazo ortiz	Se solicita abordar el caso del restaurant sabores ubicado en Avenida Calera de Tango paradero 12, en donde parte de la construcción se encuentra en la franja afecta. la dirección de vialidad indica aprobar un proyecto de acceso en primera instancia para evaluar el caso. y se propondrá mejoras en términos viales y paisajisticos del acceso las que serán con financiamiento privado, a fin de obtener patrocinio dentro de las normas y competencias vigentes ademas de permisos temporales para el uso de esta franja. Reporte de Director de Obras Municipales: Se aborda la temática planteada, especialmente el hecho de que una parte importante del restaurant se encuentra en Faja Afecta a Utilidad Pública de Ruta G-34 Avenida Calera de Tango, por lo cual, las posibilidades de aprobar edificaciones en dicha franja se reducen a la aplicación del Artículo 121 de la L.G.U.C., situación que será analizada por el arquitecto.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Gabriel Andres Echeverria Molina
		Sujeto Pasivo	Hugo washington Lazo Ortiz
2020-01-06 12:30:00	MU022AW0788941	Gestor de intereses	NELSON GARATE	DICOCHE S.A.	Solicitar un plazo para el traslado de las actividades productivas que se están desarrollando si patente y análisis de los requerimientos para la obtención de la patente de aquellas actividades que si se compadecen con el uso de suelo permitido en el Centro de Distribución Mayorista aprobado según Permiso de Edificación N°60/2013 y Recepción Definitiva N°12/2016 Reporte de Director de Obras Municipales: Respecto de las materias indicadas por solicitante, se informó que, en primera instancia los plazos de traslado de actividades productivas comerciales no son de competencia de la DOM, sino que de Patentes Comerciales; y que respecto de los requisitos para la obtención de patente comercial para aquellas actividades que si son compatibles con usos de suelos y/o permisos/recepciones de edificaciones aprobados, salvo el certificado especial para patentes que entrega esta DOM a requerimiento de solicitante (para informar si actividades comerciales que se quieren realizar son o no compatibles con usos de suelo y/o permisos/recepciones de edificaciones), dichos requisitos no son de competencia de esta DOM sino que de Patentes Comerciales.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Francisco González
2019-09-27 12:00:00	MU022AW0738024	Gestor de intereses	Ramón Velásquez	RAMON VELASQUEZ MARIN	1.- Comunicar inicio de la tramitación (PE / IFC / RA) tendientes a la regularización de las edificaciones de Bioplastic. Reporte de Director de Obras Municipales: Arquitecto informa respecto de inicio de tramitaciones ante SAG y Seremi VyU para obtención de IFC relativos a ampliaciones realizadas a empresa Bioplastic, que se ejecutaron sin contar con los respectivos permisos de edificación. Se toma conocimiento al respecto, no obstante que las edificaciones realizadas sin permisos de esta DOM se mantienen en condición de irregular	Ver detalle
2019-09-27 11:00:00	MU022AW0739176	Gestor de intereses	Ignacio Andres Marticorena Cabala	Ignacio Marticorena	Estudio e investigación de instrumentos de planificación utilizados en la comuna. Entrevista respecto a la zonificación y viabilidad en la comuna. Reporte de Director de Obras Municipales: Se abordan temáticas generales de planificación urbana comunal, especialmente el hecho de que Calera de Tango no posee Plan Regulador Comunal y se rige por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, y como se ha ido generando la vialidad de la comuna principalmente en base a subdivisiones prediales de grandes extensiones territoriales, ya sea a través de la Corporación de la Reforma Agraria, la Ley de Predios Rústicos, y en menor medida a proyectos de loteo DFL N° 2 con construcción simultánea.	Ver detalle
2019-08-27 12:00:00	MU022AW0722568	Gestor de intereses	Samuel Hott	Sociedad de inversiones, construcción, transporte y movimiento de tierra HOTT GACITUA SPA	Las materias a bordar guardan relación con conocer el escenario actual de la comuna con respecto a las extracciones de áridos en territorio comunal, con miras a la pre-factibilidad de un proyecto a desarrollarse en la comuna. Reporte de Director de Obras Municipales: Se informa a representante de empresa respecto de la normativa actual que rige los usos de suelo en la comuna de Calera de Tango, correspondiente al Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el cual no contempla dentro de los usos de suelo permitidos la extracción de áridos, por lo cual, en caso de querer desarrollar dicho tipo de actividades, deberá obtener las autorizaciones (IFC) de las entidades que correspondan, que en este caso, acorde a lo dispuesto en el Artículo 55 de la LGUC, al SAG y Seremi VyU.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Eric Guerrero	Sociedad de Inversiones, Construcción, Transporte y Movimiento de tierra HOTT GACITUA SPA
		Sujeto Pasivo	Carmen Gloria Acuña Vergara
		Sujeto Pasivo	André Picart
2019-06-14 12:00:00	MU022AW0678122	Gestor de intereses	Paulina Nicole Llanos Chanique	SOCIEDAD DE ASESORIAS, DESARROLLO, CONSULTORIA Y CAPACITACION LIMITADA (ADEVCOM)	Presentación de a la empresa Adevcom Ltda. y sus Sistemas de Gestión Municipal, especialmente para el departamento de Obras Municipales como lo es el Sistema de Gestión de Proyectos y Gestión de Inversión, para la planificación y administración de los diferentes proyectos del municipio. Reporte de Director de Obras Municipales: Se informa por parte de requirente de audiencia de un sistema informático, diseñado para municipalidades, que en el caso de las DOMs se vincularía a sistemas de información geográficos, a objeto de evaluar su eficiencia. Se informa a requirente que la implementación de dicho tipo de sistemas informáticos pasan por decisión de Alcaldía y Administración Municipal, por lo cual debe derivar su presentación inicialmente a dichas autoridades.	Ver detalle
2019-01-28 15:30:00	MU022AW0600662	Gestor de intereses	Vicente Rodríguez	n/a	Solicitamos intervención y apoyo funcionamiento de Negocios Irregulares en nuestra comunidad vecinal + colaboración mas estrecha entre Junta de Vecinos y Direccion de Obras. Reporte de Director de Obras Municipales: Respecto de materia de audiencia, se informa a requirente que esta DOM, en conjunto con la unidad de Patentes Comerciales del municipio, están en permanente fiscalización, tanto de edificaciones irregulares como de actividades comerciales que no cuentan con su respectiva patente comercial o hacen incorrecto uso de ellas, y que en aquellos casos que los contribuyentes estimen pertinentes, se pueden realizar los respectivos denuncios ya sea en esta DOM o en la unidad de Patentes Comerciales, según corresponda. A su vez, esta DOM entrega permanente asesoría técnico-normativa, en materia de edificaciones y planificación territorial, a cualquier contribuyente que solicite dicha asesoría.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Olivier Battesti	N/A
2018-11-28 15:30:00	MU022AW0557304	Gestor de intereses	ENRIQUE ARAOS	Enrique Araos	En representación de la Familia Araos se presentan los gestores de intereses ya señalados. Presentan la posibilidad de autorizar pavimentación de camino san Agustín para mejorar la conectividad de la comuna. Solicitan la posibilidad de cambiar el uso de suelo de sus terrenos, sin embargo, se explica por parte del Director de Obras que al no contar nuestra comuna con un plan regulador, ésto no se podría gestionar por vía municipal y se deberá gestionar por ellos mismos a través del Ministerio de Agricultura. Se les señala que nuestra comuna lleva años tratando de que se apruebe el plan regulador y que la posibilidad que tendrían de hacer algún cambio al proyecto de plan regulador se debe tratar con la autoridad correspondiente.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Benjamín Prieto
2018-10-30 15:00:00	MU022AW0556103	Gestor de intereses	Benjamin Enrique Leiva Olmedo	Benjamin Leiva	Se efectuara una entrevista al Director de obras municipales de la municipalidad de Calera de Tango, debido a un trabajo de investigación que esta realizando un grupo de estudiantes de Ciencia Política de la Universidad Alberto Hurtado. Esta entrevista tendrá como tópico principal el alumbrado publico, el cual contempla su implementacion, criterios a tomar, entre otros. Reporte de Director de Obras Municipales: La entrevista se realiza explicando que la comuna ha realizado un proceso progresivo e integral de recambio de alumbrado público, pasando de luminaria de sodio a LED, con normalización también de cableado y circuitos. Los criterios adoptados han estado relacionados a mejorar la eficacia y eficiencia del alumbrado público, pasando de una iluminación de luz amarilla a una iluminación de luz blanca, y también considerando el menor consumo energético que ofrecen las luminarias LED.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Valentina Andrea Orellana Huinca	Valentina Orellana
2018-10-29 15:00:00	MU022AW0552966	Gestor de intereses	Jorge Ignacio Aracena Rojas	Jorge Ignacio Aracena Rojas	Sr. Oscar Fernández, Director de obras municipales de Calera de tango. Me presento, soy Jorge Aracena Rojas estudiante de 4to año de la carrera de Arquitectura en la Universidad Andrés Bello Campus Creativo, sede Santiago. Le escribo puntualmente a Ud. por la razón de que estoy realizando un proyecto de emprendimiento y de testeo en la Universidad, que trata como titulo general del emprendimiento "Feed Truck" _ Arquitectura al alcanze de todos_ Este proyecto trata de llevar la arquitectura a las zonas más aisladas en el sentido de zonas Urbano_Rurales. Para esto, necesito de su ayuda para poder realizar una breve entrevista con Ud. con algunas preguntas sobre el proyecto, para tener su opinión personal al proyecto de emprendimiento que estoy realizando. Seria de mucha ayuda poder lograr una breve entrevista en la municipalidad de Calera de Tango con Ud. Quedo Atento a su respuesta. Muchas Gracias. Jorge Aracena Rojas Estudiante de Arquitectura U. Andrés Bello _ Campus Creativo +56993232678 Reporte de Director de Obras Municipales: Se informa respecto de la normativa, respecto de instrumentos de planificación territorial, vigentes en la comuna de Calera de Tango, en este caso el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, y sus implicancias en el desarrollo urbano y rural de la comuna, así como también las disposiciones y alcances del Artículo 55° de la LGUC, en relación a las áreas rurales y las necesidades de tramitación de Informes Favorables para la Construcción, tanto en SAG como en la Seremi VyU.	Ver detalle
2017-08-08 12:00:00	MU022AW0340314	Gestor de intereses	Ramón Velásquez	RAMON VELASQUEZ MARIN	Tratar sobre proyecto de arquitectura necesario para conversión de un galpón sin CUS a efectos de cumplir con la LGUC. Reporte de Director de Obras Municipales: Se revisan temáticas normativas respecto del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, y también las disposiciones y alcances del Artículo 55° de la LGUC, en relación a las áreas rurales y las necesidades de tramitación de Informes Favorables para la Construcción, tanto en SAG como en la Seremi VyU.	Ver detalle
2017-06-15 15:30:00	MU022AW0313070	Gestor de intereses	Macarena Castro Pacheco	Macarena Castro	Presentación proyecto Orbital Sur. Entrevista para configuración de mapa de actores. Reporte de Director de Obras Municipales: Se realiza una breve presentación de lo que será el proyecto vial denominado Orbital Sur, a objeto de definir primariamente eventuales actores que debiesen y/o pudiesen participar de los procesos de consulta pública.	Ver detalle