Audiencias - Año 2023 - Álvaro Rojas - Audiencia AP010AW1330539

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Silvana Castillo	Gestor de intereses	Inmobiliaria Los cipreses S.A.	Silvana Castillo Lopez
Manuel Oñate	Gestor de intereses		Manuel Oñate Betancour

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Analizar procedimientos administrativos que permitan aprobar proyecto (CC-1792) presentado en etapas constructivas. Realizan presentación Costanera Andalien poniente y calle tierras coloradas H, tienen la obligación de ejecutar el proyecto, por el compromiso adquirido en el momento de la compra. Existe una toma a raíz que hubo una empresa que quebró y dejó casas construidas las cuales fueron tomadas. Actualmente existe una calle que pertenece a la inmobiliaria, pero se encuentra dentro de la toma, la cual tiene en uso todos los servicios y está contemplada dentro del proyecto. La primera vez que ingresaron el proyecto al SERVIU fue el 02-02-2021, ha sido revisado por varios revisores y ya lleva 5 ingresos solicitando subdivisión de loteos y esto no es un loteo. En la DOM no le han entregado planos con subdivisión de calles. El problema es cómo se aprobarán las etapas, por otro lado, si la toma no deja entrar a la empresa a realizar la obra, se quedarían con toda la infraestructura hecha. Indican que la DOM a través de un oficio dice que no ve inconvenientes en la propuesta de ejecución por etapas del proyecto de pavimentación. Juan Velasquez dice que no tenemos las facultades de ejecutar como etapas un BNUP, la Ley no nos permite realizar etapas en la pavimentación. La DOM no debe pronunciarse respecto a la pavimentación. Edgardo dice que lo mencionado es una calle y no un BNUP. El propietario de ese terreno es una comisión liquidadora empresa de reorganización que está tratando de recuperar el terreno tomadas por las casas donde existe una pandereta que divide los terrenos, pero dejaron esta calle dentro de los deslindes tomados. Reconocen que lo compraron sabiendo que estaba dentro de una toma. Es una calle que no está constituida como BNUP y que la inmobiliaria tiene la obligación de entregar a Bienes Nacionales, la cual sirve a las casas que están tomadas. Se les indica que si tienen un problema lo deben resolver, SERVIU Aprueba el proyecto completo. El problema que no pueden acceder a la calle, por eso solicitan sea aprobada por etapas. Administrativamente la subdivisión no considera por etapas. La ley 8946 no me permite prosperar en esa propuesta Como hay un tema normativo, se fija una reunión para las 16:30 via teams, ya que haremos un análisis interno previamente. La idea es aprobar el proyecto completo y se pueda seccionar en la ejecución haciéndose recepciones por etapas. Es importante que la etapa que se recepciona tenga operativas toda la evacuación de ALL. Ahora deben ingresar el proyecto completo para la recepción. Lo que deben tener claro es que la DOM después le acepte la recepción por etapas. Realizaran un nuevo ingreso. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Cristian Rodriguez A, Juan Velasquez, Edgardo Aguayo H.