Natalia Molina - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-10-14 00:00:00	AP007AW1678924	Gestor de intereses	NATALIA PAZ ROJAS OVALLE	DESARROLLA SPA	Tema: proceso de ingreso de certificaciones, plazos. MATERIAS TRATADAS: De acuerdo al relato de la EP “Desarrolla SPA”, ingresaron de forma masiva a SERVIU, 25 proyectos que están en la fase de Informe Final para obtener la Certificación del PHS, cuya derivación a revisión tardó más de un mes, lo que preocupa por el tiempo de involucra las siguientes etapas de revisión y emisión de oficio de certificación. La demora en la certificación perjudica a la Entidad Patrocinante en términos financieros ya que su planificación es cobrar todos los proyectos durante lo que queda del año 2024. ACUERDOS: En relación a lo anterior, la encargada de la Sección Habilitación Social Natalia Molina informa a la EP que se detectó el atraso en derivación para revisión y que se está agilizando el proceso de revisión propiamente. En específico Christian Caro, informa que se estima que los oficios de certificación estarán firmados durante esta semana es decir al 18 de octubre 2024 (en caso de que se detecten observaciones también serán comunicadas durante esta semana). Se espera mantener el plazo de derivación de 3 a 5 días hábiles para los próximos ingresos. En estos momentos el Equipo de la Sección Habilitación Social se encuentra con una considerable carga laboral, por lo que durante el mes de octubre se está reforzando el equipo de revisión, para que de esta manera se pueda cumplir con los plazos de revisión y emisión de los oficios de certificación. Christian Caro indica que si pasan más de 5 días hábiles después del ingreso, sin derivación a revisor, deberá la EP comunicarse directamente con él para gestionar la agilidad del proceso. Cabe señalar que con fecha 25 de octubre se está en etapa de firma de oficios para cerrar trámite.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Christian Caro velásquez	serviu metropolitano
2024-06-25 00:00:00	AP007AW1576780	Gestor de intereses	Katherine Ramírez Iturra	CONDOMINIO ALEJANDRA ITURRA SAN MIGUEL	MATERIAS TRATADAS: • Para dar inicio a la reunión se explica que la solicitud de audiencia fue derivada a la jefa de la sección habilitación social, debido a que la materia a tratar está siendo monitoreada por esa unidad de Serviu. Se explica además que la reunión debe enmarcarse en los temas solicitados en la solicitud, es decir Escrituración y Reglamento de copropiedad. • La principal materia tratada fue la Revisión del Reglamento de Copropiedad del Condominio Alejandra Iturra, instrumento requerido para desarrollar la escrituración de las viviendas. A modo de contexto Natalia Molina explicó que en una reunión realizada con anterioridad (10.06.2024) las dirigentas presentes, informaron cada una de sus observaciones al Reglamento de Copropiedad que se encontraba en versión aprobada por SERVIU aunque en etapa de firmas de dirigentas. En esa ocasión la Abogada de SERVIU Metropolitano Denise Bascur, asumió el compromiso de realizar los ajustes solicitados. Cumpliendo con ello, les envío versión con modificaciones vía correo electrónico con fecha 19 de junio de 2024, haciendo presente que la cantidad de estacionamientos (46) consignados desde un inicio, son los que indica el permiso de edificación y el plano asociado, siendo por tanto, lo valido para estos efectos. • Durante esta audiencia se revisaron punto por punto las correcciones realizadas por la abogada, solo faltando cerrar en forma definitiva el dato sobre número de estacionamientos. • La dirigenta Katherine Ramírez informó que tendrá una reunión con el Director de Obras de la Municipalidad de San Miguel para tratar este tema, por lo que a la brevedad podría aportar información para cerrar el tema. • Junto a lo anterior las dirigentas manifestaron su interés de ser atendidas por la autoridad de Serviu para tratar variedad de temas sobre el desarrollo del proyecto y los problemas que se han presentado. asi también solicitaron reunión con equipo de fiscalización ACUERDOS (SI LOS HAY): • Las dirigentas manifiestan acuerdo con las correcciones realizadas por la abogada de Serviu al Reglamento de Copropiedad. Solo se mantiene pendiente cerrar el tema de cantidad de estacionamientos. • Dirigenta Katherine Ramírez informará resultados de gestión con DOM de la Municipalidad de San Miguel. • Se realizará una asamblea para informar a la comunidad sobre el avance en el trámite de elaboración de reglamento de copropiedad y sobre los pasos que seguirán para escrituración. La fecha propuesta es el jueves 11 de julio a las 19.30 hrs. • Se organizará reunión con encargado de unidad de fiscalización. Se hace presente que asistieron a esta audiencia la abogada del Dpto. jurídico Denise Bascur y la profesional de Gabinete de Director de Serviu RM Noelle Benito.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Noelle Valentina Benito Ayala	Serviu Metropolitano
		Gestor de intereses	Guisela Navarrete	CONDOMINIO ALEJANDRA ITURRA SAN MIGUEL
		Gestor de intereses	ESTER BENILDA AZOCAR BEJAR	CONDOMINIO ALEJANDRA ITURRA SAN MIGUEL
		Gestor de intereses	Alejandra Iturra Lagos	Condominio Alejandra Iturra San Miguel
		Gestor de intereses	Denise Bascur Pérez	Serviu Metropolitano