Audiencias - Año 2021 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW0991227

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Gustavo Molina	Gestor de intereses		luis Alberto Cruz Guzmán

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

Actores Externos 1.- Gustavo Molina (Los Primos) 2.- Luis Alberto Cruz (Los Primos) Actores Institucionales 1.- Juana Nazal Bustos (Directora) 2.- Mauricio Liberona Margue (Subdirector Pavimentación y OOVV) 3.- Benjamín Aguayo (Jefe Depto. SAI) 4.- Elizabeth Conelly (Abogada de SDJ) 5.- Rodrigo Ubeda (Profesional SAI) 5.- Pablo Daponte (Abogado Dirección – acta) Introducción de la temática: • En el año 2019 se expropian por parte del Servicio 3 lotes de la Sociedad Agrícola Los Primos para ejecutar obras viales que conectan Costanera Sur con Américo Vespucio, en Cerro Navia. • El proyecto original no contemplaba los accesos a los terrenos de los expropiados, lo que perjudicaba sus intereses y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. • Sin embargo, por mesas de trabajo se llega a la conclusión de incluir una vía caletera menor que mejora la circulación vial y además garantiza el acceso a los terrenos. • El solicitante expresa tener preocupación pues a la fecha no han avanzado con las obras de la caletera menor, siendo que en las otras obras de Costanera Sur han avanzado rápido. Explica que ante esta situación desconocen en qué avances se encuentra el proyecto y si efectivamente se ejecutará la caletera acordad. • Finalmente, plantea que desde su parte están todas las facilidades para que SERVIU pueda desarrollar el proyecto. Desarrollo y respuesta a las dudas: • Desde SAI y Jurídica se explica que el problema no es el proyecto, ya que en éste se encuentra contemplada la caletera; el problema radica en que no se pueden ejecutar trabajos ni emitir estados de pago por un terreno que aún no pertenece al SERVIU. Esto debido a que los terrenos de la caletera complementaria aún no son BNUP, gestión que depende de la Municipalidad de Cerro Navia. • La Dirección de Obras de la Municipalidad tiene dudas jurídicas respecto de la solución trabajada por SERVIU y Los Primos, razón por la cual no se ha dado aún el visto bueno; hace algunas semanas SAI envió nuevos antecedentes para justificar la medida, que ya se ha aplicado antes por el mismo Municipio. • La Directora del SERVIU, junto con ratificar lo expresado por los equipos técnicos, expresa que no existe riesgo de que no se ejecute la caletera lateral, toda vez que está dentro del contrato suscrito con la contratista, el que tiene vigencia hasta julio de 2022. Un eventual retraso no sería costo para Los Primos, sino que lo sería para el SERVIU, toda vez que la empresa contratista Icafal tendría derecho a cobrar Mayores Gastos Generales conforme la legislación lo autoriza. • El Subdirector de Pavimentación ratifica lo señalo por la Directora del Servicio y expresa que, la ejecución de la caletera está contemplada para realizarse en un plazo de 60 a 90 días como máximo, razón de lo cual, dependiendo de la gestión de la Municipalidad, podría estar terminada a fines de 2021 o principios de 2022. Compromisos y soluciones adoptadas: • Benjamín Aguayo, por SAI, y Elizabeth Conelly, por Jurídica, se comprometen a tomar comunicación esta semana con la Municipalidad con el fin de apurar la respuesta, ya que con su visto bueno, la franja de terreno para la caletera se convierte en BNUP por el sólo ministerio de la ley, y sería posible continuar con la ejecución. • Se intentará contactar con el Alcalde de Cerro Navia para efectos de apurar la gestión. • Los solicitantes de audiencia manifiestan conformidad con la información recibida y las acciones a seguir.