Audiencias - Año 2024 - Ricardo Carvajal

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-05-13 11:30:00	AP001AW1583572	Lobbista	José Tomás Riedel Grez	Cámara Chilena de la Construcción	Revisión de nudos críticos inmobiliarios	Ver detalle
		Gestor de intereses	FERNANDO ENRIQUE AROS BOUET	Cámara Chilena de la Construcción
		Gestor de intereses	Fernando Becerra	Cámara Chilena Construcción
		Gestor de intereses	Jacqueline Gálvez	Vice presidenta Cámara Chilena de la Construcción
		Gestor de intereses	Claudio Storm	Cámara Chilena de la Construcción
		Gestor de intereses	Michel Filippi Migeot	Cámara Chilena de la Construcción
		Gestor de intereses	Luis Jovel	Cámara Chilena de la Construcción
		Lobbista	Juan Aceituno	Cámara Chilena de la Construcción
		Gestor de intereses	Felipe Gutiérrez	Cámara Chilena de la Construcción
2024-05-06 12:00:00	AP001AW1570717	Gestor de intereses	Mario Eduardo Yañez Cañete	Mario Yañez	Plan de emergencia habitacional Análisis del llamado de 1.800 y 20.000 viviendas industrializadas Entendimiento de los montos subsidio para vivienda industrializada Propuesta sobre como poder generar nuevas soluciones industrializada habitacional	Ver detalle
		Gestor de intereses	Jorge Martínez	jorge martinez
		Gestor de intereses	Cristian Ossa	Cristian Ossa
		Gestor de intereses	Christian Boyce Marto	Christian Boyce Marto
		Sujeto Pasivo	Marcelo Soto
2024-04-04 10:30:00	AP001AW1551423	Gestor de intereses	Ricardo Adolfo Posada Copano	Inmobiliaria Los Silos	Temas para abordar en reunión: 1.- Igualar los valores de las viviendas destinadas a familias vulnerables del DS-19, con los vaJores de las viviendas del DS-49 Las viviendas del DS-49 pueden llegar a 1.800 UF y en algunos casos a valores superiores v/s los valores de las viviendas vulnerables del DS-19, cuyo valor máximo es de 1.400 UF. Debe considerarse que el estándar de las viviendas vulnerables del DS-19 es muy superior a las viviendas del DS49. Esto obliga a subsidiar estas viviendas con las viviendas de sectores medios, provocando una distorsión en este segmento de viviendas de mayor valor. 2.- El protocolo para desmarcar del Kukan a postulantes que renuncian o que por algún motivo dejan de ser hábiles para obtener un subsidio, es muy poco ágil, sobre todo cuando el postulante no quiere presentar su renuncia en forma voluntaria. Debe considerarse que a ninguna Entidad Desarrolladora le conviene eliminar personas de sus proyectos, toda vez que es una venta que se cae. Debiera ser la Entidad Desarrolladora quien baje del Rukan a un postulante, cuando concurran las circunstancias que ameriten su eliminación. 3.- En el llamado 2023 del DS-19, Res. 510 exenta, permite la incorporación de familias con el 100% de Registro Social de Hogares, pero pone como condición que el ingreso máximo del núcleo familiar (unipersonal) no debe superar el monto de $ 1.764.375. Para un depto. de 2.800 UF + estacionamiento 300 UF, es decir, una operación de 3.100 UF, la renta mínima exigida por los bancos para otorgar el crédito hipotecario es al menos de $ 1 800.000, en consecuencia, el postulante no es hábil para incorporarse al DS-19. 4.- Demora en emitir resoluciones que adjudican subsidios del DS-19. (Más de tres meses) esta demora impide escriturar las viviendas e inscribirlas en el Conservador de Bienes Raíces, en consecuencia, estando las viviendas terminadas, no es posible entregarla a sus propietarios, provocando el malestar de tas familias y las posteriores manifestaciones. 5.- Demora en transferir los Préstamos de Enlace. Los bancos consideran este préstamo como parte del financiamiento del proyecto y condicionan el financiamiento bancario, a la aplicación de este préstamo en la las partidas iniciales de la construcción 6.- Nuevo Préstamo en el marco de la Emergencia Habitacional. La resolución exenta Nº 228 de 2 de febrero de 2024, incorpora un nuevo préstamo, bajo ciertas condiciones, para los proyectos del DS- 19 correspondientes a los llamados de los años 2019, 2020. 2021 y 2022, con un interés del 2%. Esta medida permitía a las empresas que están desarrollando proyectos de los llamados antes descritos, aliviar la carga financiera, toda vez que los créditos otorgados por el sector financiero han sido de UF más 10% en algunos casos, provocando una carga financiera desmedida para estas empresas. Con posterioridad, mediante la circular 008 de 15 de febrero de 2024, se fijan nuevas condiciones que, como hemos expresado, inviabilizan el sentido original de esta iniciativa que, sin duda le daban un fuerte impulso a la ejecución de los proyectos DS-19. Es recomendable revisar las condiciones establecidas en la circular 008.	Ver detalle
2024-03-15 16:00:00	AP001AW1533246	Gestor de intereses	Luis Pizarro	municipalidad de recoleta	Reunión se aborda situación del mercado de viviendas industrializadas en madera para la ejecución de proyecto habitacional en comuna de recoleta.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Juan Sabbagh	Municipalidad de Recoleta
2024-02-28 15:00:00	AP001AW1509313	Gestor de intereses	Yeri Orlando Perez Riffo	Cover Chile SpA	Se solicita la revisión y evaluación de un proyecto de vivienda Tipo, diseñado para la región de Magallanes.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Marcelo Soto
2024-02-20 12:00:00	AP001AW1519352	Gestor de intereses	Ricardo Adolfo Posada Copano	INMOBILIARIA LOS SILOS III S.A	Tema: Abordar Resolución Préstamo DS 19	Ver detalle
		Gestor de intereses	Héctor López	Inmobiliaria Los Silos III S.A.
2024-01-30 10:30:00	AP001AW1493414	Gestor de intereses	Juan TORO	Geinse Ingenieria S.A.	Durante el año 2023 fueron entregados los antecedentes requeridos para la inscripción en el Registro Nacional de Ascensores del Ministerio de su dependencia, para las especialidades de Mantenedor (Categoría Única) y de Instalador (Categoría Tercera). Contamos desde el 26 de julio de 2023 con las resoluciones exentas N° 1173 y N° 1174 , Mantenedor e Instalador respectivamente , pero hasta la fecha no fue concretada la inscripción en el aludido Registro que dichas resoluciones lo ordenan. En reunión participó además jefa de Depto Gestión de Proveedores y Registros Técnicos, Ana Luisa Donoso y profesional Verena Muñoz.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Jorge Vargas	Geinse S.A.
		Gestor de intereses	Christian Rivera Córdova	Geinse S.A.
2024-01-30 10:00:00	AP001AW1488717	Gestor de intereses	Lautaro Guanca	Gabriela jara	Acuerdo Minvu Fenapo. para seguir avanzando en los acuerdos que permiten sacar adelante proyectos de vivienda para el Plan de Emergencia Habitacional, necesitamos contar con constructoras que ejecuten obras para proyectos de baja escala o escala barrial, de 3,12, hasta 78 viviendas. Por ejemplo los proyectos provenientes de llamados glosa 10 y llamados de autogestión. En reunión también participó profesional de Serviu RM, María Francisca Orellana	Ver detalle
		Gestor de intereses	Ana María González Tapia	Dirigenta proyecto MPL 14 y 20
		Gestor de intereses	Sonia Curi gomez	Proyecto MPL 20
		Gestor de intereses	Pamela Godoy Pichinao	Proyecto MPL 14 / Un nuevo Amanecer
		Gestor de intereses	Eduardo Monsalves Monsalves	Proyecto MPL 22
		Gestor de intereses	Jocelyn Becerra	Proyecto MPL 23
		Gestor de intereses	Gastón Moreno	Sociedad Im Ingenieria Y Construccion Limitada
		Sujeto Pasivo	Marcelo Soto
2024-01-03 09:30:00	AP001AW1484335	Gestor de intereses	Caroline Iribarne	ATISBA ESTUDIOS Y PROYECTOS URBANOS LIMITADA	Asunto a tratar Costo valor vivienda industrializada.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Alejandra Romo	Alejandra Cares Romo
		Gestor de intereses	Enriqueta Rodríguez	Enriqueta Rodriguez
		Gestor de intereses	Helia Isabel Cancino Mariñan	Helia Isabel Cancino Mariñan
		Gestor de intereses	Lissette Escudero Coello	Lissete Escudero
		Gestor de intereses	Ximena Palma Morales	Ximena Palma
		Gestor de intereses	Juan Carlos Ramírez	ATISBA ESTUDIOS Y PROYECTOS URBANOS LIMITADA
		Sujeto Pasivo	Marcelo Soto