Paula Hurtado - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2023-11-02 11:00:00	AN001AW1435587	Gestor de intereses	Juan Herrera	MHO Consultores SpA	En marco del EISTU aprobado del proyecto Conjunto Armónico Oasis de Riesco aprobado mediante Oficio N° 26887/2021 SRM-RM. Se solicita la reunión con el fin de exponer los cambios que se ve enfrentado el proyecto, el cual de acuerdo a lo indicado en el decreto 30 es necesario aclarar algunos aspectos como área de influencia e intersecciones que se requieren.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Nicolás Jerez	MHO Consultores SpA
		Gestor de intereses	Felipe Gilabert	INVERSIONES PROYECTA LTDA.
		Gestor de intereses	Francisco Cervantes	INVERSIONES PROYECTA LTDA.
		Gestor de intereses	Roberto Hernández	INVERSIONES PROYECTA LTDA.
2023-10-11 10:00:00	AN001AW1423169	Gestor de intereses	Iris Reygadas	Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A.	El motivo del presente es en marco de uno de los proyectos que estamos evaluando en la comuna de Puente Alto, denominado “Hacienda El Peñón” para el cual hemos tenido algunas complicaciones desde el punto de vista normativo, según lo siguiente: • El proyecto corresponde a la suma de varios lotes, siendo tramitado en primera instancia a través de un Estudio de Impacto Sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) para el conjunto completo, comprometiéndose medidas de mitigación en etapas según rangos de unidades habitacionales. El estudio fue aprobado mediante Ord. SM/AGD/N° 1406, de fecha 24 de febrero de 2014. Debido a las características del proyecto, se obtuvo el permiso de edificación de los lotes según el avance constructivo (por aspectos relacionados a la vigencia de permiso y a la predictibilidad del proyecto), sin embargo, llegado el inicio de la vigencia del D.S.N°30/2019 del MTT, existen algunos lotes que quedaron sin permiso, por lo que se entiende, según lo señalado en el Dto.12/2021, que el EISTU ya no es válido para solicitar nuevos permisos de edificación, pues indica lo siguiente: “i) La posibilidad de acompañar un EISTU aprobado o en trámite de aprobación, como antecedente para solicitar permiso ante la DOM, regirá hasta el día hábil inmediatamente anterior a la fecha de entrada en vigencia del SEIM;” Debido a lo anterior, es que el Titular del proyecto ingresó a evaluación los IMIV para los lotes que no poseen permiso de edificación, según normativa vigente, donde uno de ellos correspondientes al lote M7 (estudio categoría intermedio) fue rechazado mediante Resolución Exenta 3102/2023 SRM-RM por el siguiente motivo: “El Macroloteo donde se ubica el lote M7 del proyecto en evaluación cuenta con un EISTU aprobado mediante el ordinario N°1406 de fecha 24 de febrero de 2014, de esta secretaría Regional, por lo cual no corresponde aprobar la tramitación de este IMIV como obra nueva independiente del resto. Para su correcta tramitación, es necesario que el proyecto de este IMIV, de acuerdo a sus nuevas características, sea ingresado a la plataforma digital SEIM, según lo indicado en artículo 4.6.6 del Decreto 30 del MTT, correspondiente al módulo de análisis de semejanza.” Según entendemos, el motivo del rechazo se contradice con lo señalado en el Decreto 12, pues el EISTU aprobado ya no posee validez para los lotes que no han obtenido su permiso de edificación, lo cual nos genera dudas respecto al proceso de evaluación. Por otro lado, también se ingresó a tramitación el lote T1-b2, para el cual el municipio emitió observaciones indicando también que el proyecto cuenta con EISTU aprobado, al parecer, desconociéndose que dicho estudio ya no es válido para la obtención del permiso de edificación correspondiente.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Jeanette Weber	Inmobiliaria Monte Aconcagua S.A
		Sujeto Pasivo	Bayron Moncada
		Sujeto Pasivo	Nelson Hidalgo
2023-10-10 12:00:00	AN001AW1429024	Gestor de intereses	José Villa	Gestión Vial Limitada	Conversar sobre el recurso de reposición por rechazo del IMIV "Servicio Nacional del Patrimonio Cultural" ID N°14186990-1 con REX N°640/2023, el cual fue rechazado mediante REX N°739/2023, por interpretación del Art. 1.2.6 del DS N°30.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Ana Echeverría	Gestión Vial Limitada
		Gestor de intereses	Yennifer ESCOBEDO	Gestión Vial Limitada
2023-10-10 11:00:00	AN001AW1424220	Gestor de intereses	Jorge Gutiérrez	Nicolas Galvez Escalante	Modificación de Loteo sin construcción simultanea aprobado bajo normativa, anterior al 18 de noviembre del 2021. El proyecto se localiza en ZDUC Chamisero en la comuna de Colina, y cuenta con su EIU aprobado por la Seremi MINVU	Ver detalle
		Gestor de intereses	Rodrigo Gil	NICOLAS GALVEZ ESCALANTE
		Lobbista	NICOLAS GALVES ESCALANTE	CHAMISERO INMOBILIARIA
2023-10-06 12:00:00	AN001AW1424228	Gestor de intereses	Juan Herrera	Walmart Chile S.A.	En carta ingresada a la SEREMITT-RM el día 16 de agosto de 2023 (N° INGRESO: E-131.287/2023) se solicitó el retimbraje del plano de medidas de mitigación del EISTU aprobado del proyecto “Ampliación Centro de Distribución Lo Aguirre”, ubicado en la comuna de Pudahuel. Lo anterior, debido a que el proyecto modificó levemente su arquitectura (superficie construida), manteniendo la cantidad y ubicación de accesos y el número de estacionamientos del proyecto aprobado. El día 22 de septiembre, mediante Oficio N° 27070/23 SRM-RM, se comunica que el retimbraje solicitado no es posible debido a que corresponde estudiar la letra a del artículo 4.6.2 del DS30 y, en caso de no cumplir con lo anterior, se deberá analizar el Artículo 4.6.3 del DS30. Lo anterior hace referencia a la obtención del Certificado de Exención de IMIV, lo cual no tiene relación con lo solicitado (retimbrado del plano de medidas de mitigación modificado del EISTU aprobado). Ya se había solucionado el tema del retimbraje, pero aprovecharon de dejar inquietudes sobre la visualización de las personas jurídicas y sobre el desconocimiento del DS N°30 por parte de las municipalidades.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Sergio Fernández
2023-10-05 09:00:00	AN001AW1426624	Gestor de intereses	Francisco Palominos	MHO	Se aprobó IMIV básico ID-13172129 , edificio Briones Luco, La Cisterna, con una resolución municipal y no de SEIM. Por lo que se solicitó regularizar.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Juan Herrera
		Sujeto Pasivo	Alejandro Dlugoszewski
2023-10-04 12:00:00	AN001AW1412038	Gestor de intereses	Oscar Gómez	oscar gomez gonzalez	Realizaron solicitudes de mejoras a la plataforma.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Felipe Pinochet
		Sujeto Pasivo	Matías Vega
2023-10-03 12:00:00	AN001AW1422948	Gestor de intereses	Juan Costa	ATP Desarrollo y Gestión Inmobiliaria	Se presenta el caso de una modificación de proyecto con EISTU aprobado. Presentan un estudio de suficiencia al proyecto “Centro Comercial Villarrica III” ID T09230720. Por lo que piden una definición respecto a nuestra consulta de suficiencia.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Juan Herrera
		Sujeto Pasivo	Domingo Suárez
2023-08-30 12:00:00	AN001AW1406652	Gestor de intereses	María Sandoval	CONGREGACION SANTA TERESA DE JESUS	CATEGORIZACION DE PROYECTOS CON PERMISOS OBTENIDOS EN VIGENCIA SEIM. Se converso sobre el ingreso de IMIV de Jardín Infantil, que según categorización debe ingresar IMIV básico, con las medidas de mitigación correspondientes según art. N°1.2.3 del DS N°30. Además nos comunica que el correo que se presenta en la página web en categorización no funciona.	Ver detalle
2023-08-29 12:00:00	AN001AW1399903	Gestor de intereses	Claudia Oddo Franulic	Asesorías Itransporte SpA	IMIV INTERMEDIO PROYECTO "EDIFICIO MACUL - LA FLORIDA", COMUNA DE PEÑALOLEN (ID 13141068-1)	Ver detalle
		Gestor de intereses	Otman Soza	Sr. Otman Soza
		Gestor de intereses	Andrés Vera Salinas	Inmobiliaria B3 Departamental SpA
		Gestor de intereses	Juan Ormazábal	Asesorías Itransporte SpA
		Gestor de intereses	Claudio Norambuena	Asesorías Itransporte SpA