Audiencias - Año 2021 - Luis Vega
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-26 09:03:00 | MU298AW1044369 | Lobbista | Cristian Pérez | constructora pyp | modificación de partidas y aumento de plazo Modificación de partidadas: tabique TS, termo paneles, sala de calderas. Aumento de plazo - Se solicita aclaración de EIFS sobre tabique T5 - Instalación de termo paneles - Revisión de OE. Se enviaran observaciones de 3 OE pendientes. - EC indica que no puede proceder sin addemdum - Director consulta por estados de pago Acuerdos: - Responder tipo de revestimientos en tabique T5, responsable Camila Morales, 3-12-2021 - Revisar aclaraciones por paneles foto voltaicos, responsable Camila Morales, 3-12-2021 - Se debe resolver situación con personal eléctrico, responsable, Camila Morales, 1-12-2021 - Revisar proyecto de sala caldera, responsable Camila Morales, 7-12-2021 - Se enviaran 2 de las pendientes que son 3, responsable Camila Morales, 29-11-2021 |
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| Sujeto Pasivo | Hugo Carlos Araos Uzqueda | |||||
| Sujeto Pasivo | jorge mondaca | |||||
| Sujeto Pasivo | francisco castro | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Camila Morales | |||||
| 2021-11-19 09:27:00 | MU298AW1040538 | Gestor de intereses | Blanca esther Titichoca Ibañez | Jorge titichoca Ibañez | Gestionar y tramitar permiso de edificación Don Jorge Titichoca, plantea los siguientes temas: 1.- Consulta sobre un permiso de obras, otorgado en el 2017 y si es posible tramitar la recepción definitiva de este, para poder sacar patentes comerciales. 2.- Presenta el expediente de la propiedad, sobre el cual se tramito una copropiedad y está inscrito en el conservador el año 2020. El Director de Obras Municipales, indica lo siguientes: a) Al revisar el permiso otorgado en el 2017, se encuentran algunos errores en el documento, plantea que ya no es posible cursar la recepción definitiva de este permiso ya que la figura del propietario cambio. b) Al revisar el expediente referido a la copropiedad, plantea que al ser una copropiedad se requiere de la autorización de todos los propietarios para la realización de cualquier trámite. c) La copropiedad en cuestión es completamente irregular y esta dirección de obras no formará parte de esta tramitación, ya que la zona donde se emplaza el terreno corresponde a ZRA. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-11-19 09:00:00 | MU298AW1038049 | Gestor de intereses | Marlene Cáceres | Comité Ckani ckoy | - Presentación del Comité. - Plano de loteo de la Extensión Likan Antai. La sra. Marlene Caceres, plantea los siguientes temas: 1.-Solicita un certificado de loteo, que ellos comentan que nunca se le ha entregado. 2.- Comenta que sobre un correo que fue enviado desde DOM 3.- Comenta que desde vivienda le indicaron la documentación a solicitar en DOM El Director de Obras Municipales, indica lo siguiente: a) Se explica que la DOM es una unidad que no está destinada a la planificación ni a la realización de proyectos, es una unidad operativa que se rige según la LGUC y sus respectivas ordenanzas. b) Al revisar el correo, se expone que el documento mencionado corresponde a certificado que hace referencia a la Población Lickanantay y que una parte de ella se encuentra en Zona H-1 y la otra parte fuera del Plan Regulador, pero no tiene que ver con la extensión Lickanantay. c) Al comunicarse con a Sra. Makarena Valenzuela de la unidad de vivienda, indica que ellos están trabajando en catastrar y regularizar los lotes de Población Lickanantay, y que posteriormente se realizará la extensión Lickanantay. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-11-12 09:02:00 | MU298AW1033864 | Gestor de intereses | Ximena Arestizábal | Ayllu Vive SPA | Tratar temas técnicos de proyecto DS 10 del ministerio de vivienda. La entidad patrocinante, plantea 4 temas los que se detallan a continuación: 1.- Que cuenta con la asesoría técnica del arquitecto sr. Cristian Carvajal 2.- Factibilidad de garantizar las obras de urbanización. 3.- Factibilidad de presentar proyecto de urbanización a través de un sistema particular comunitario de agua potable y alcantarillado, ya que dicho loteo no cuenta con factibilidad. 4.- Factibilidad de presentar un anteproyecto de edificación. El Director de Obras Municipales, indica lo siguiente: a) Respecto a garantizar las obras de urbanización, indica que no existe inconveniente al respecto, toda vez que la normativa legal vigente permita. Se debe tener presente que la garantía a presentar debe ser por el 100% de la obras de urbanización y que debe contar con cada uno de los proyectos de urbanización suscrito por los profesionales pertinentes. b) Dicho sector no cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado, por ende existe la posibilidad de presentar sistemas individuales aprobados por el Servicio de Salud. Respecto a un sistema particular comunitario, el Director de Obras Municipales, lo ve inviable, ya que no existiría persona y/o institución que se haga responsable de la operación, cuidado y mantención de dicho sistema, ya que este se emplazaría en un área correspondiente a equipamiento. c) No existe inconveniente en presentar anteproyecto de edificación, ya que la normativa legal vigente permite. Por el hecho que cada uno de los sitios que forman parte del loteo existen y tienen asignados sus respectivos roles, se debe presentar 01 anteproyecto por sitio. NOTA: NO ENVIARON EL ACTA FIRMADA, LO SOLICITAMOS EN REITERADAS OCASIONES. |
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| Sujeto Pasivo | Jaime Tolosa | |||||
| Sujeto Pasivo | Palmenia Cruz Fernandez | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-11-09 09:00:00 | MU298AW1033302 | Gestor de intereses | IVAN GABRIEL MERY GARCIA | Iván Mery G. | SOLICITUD DE REGULARIZACION DE OBRA MENOR (PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA) EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO (CONSTRUIDA CON ANTERIORIDAD AL 31 DE JULIO DE 1959) NOLY REYES BERNA RUT 11.377.652-8 DIRECCION TOCOPILLA N° 442. No se presento a reunión el solicitante |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-09-28 09:05:00 | MU298AW1010711 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | José Amador Pilar Domínguez | Regularización de pago de contribuciones en relación a pronunciamiento de Dirección de Obras El propietario consulta porque se le esta cobrando contribuciones de la construcción siendo que aún no está regularizada. Propietario: Comenta que según le informo Impuestos Internos, le corresponde a Dirección de Obras ingresa la información de lo construido. DOM: Es un tema de Impuestos Internos, eso no inhabilita que ellos hagan un trabajo de fiscalizaciones por sus propios medios. El Propietario: Comenta que en el año 2019 SII verificaron mediante drones, se regularizaron los sitios de San Pedro. DOM: ¿Que construcción tiene regularizada? El Propietario: Es un proyecto y regularización, se aprobó la regularización y se construyó falta la Recepción DOM: ¿Que lo imposibilita hacer la Recepción Final? El Propietario: Comenta que hubo problemas para hacer visitas a terreno en ese año por contingencia del covid. DOM: Siempre ha existido personal en la DOM en periodo de pandemia la atención de público desde hace 1 año aproximado. Insta a que termine de hacer la Recepción Final. El Propietario: Va hablar con el arquitecto patrocinante, para continuar con la tramitación. DOM: Explica que quienes otorgan las patentes provisorias es la unidad de Rentas y que tampoco existe el concepto de Recepción Provisoria, solo existe la Recepción Definitiva Parcial. Puede ingresar el expediente por papel o DOM Digital, luego de la revisión se realizará la visita a la obra, si no hay observaciones se procede a dar la Recepción Final. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-09-23 09:00:00 | MU298AW1009067 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | Griselda Barboza Barboza | Se necesita evaluar la posibilidad de regularizar una propiedad por la ley 20898, la cual CAPRA no puede entregar certificado que acredite conexión a alcantarillado. El arquitecto sr. Nicolas Mardones, solicito la reunión debido a que requiere ingresar un expediente a nombre de la sra. Griselda Barboza peo no cuenta con la factibilidad sanitaria. Arquitecto: Muestra expediente que será ingresado bano la Ley N°20.898 (Ley del mono), para regularización de la propiedad de la sra. Griselda. Explica que no puede ingresar el expediente po no contar con el documentos de factibilidad de dotación de alcantarillado. Propietaria: Explica que ha solicitado dicha factibilidad en la oficina de CAPRA y no estaban respondiendo este tipo de tramites ya que solo priorizaba el pago de la cuenta. Menciona que estaba pronto a reunirse y que contaba con todos os documentos solicitados por CAPRA. Arquitecto: Plantea el poder ingresar el expediente solo con la boleta de CAPRA a la espera de la factibilidad. DOM: Pregunta cuanto tiempo se requerirá para tener la respuesta de CAPRA. Propietaria: Explica que es probable que le apliquen multas por el tiempo que no se ha pagado el servicio de alcantarillado y que respecto del tiempo de respuesta, aún no está claro que lo va saber cuando tenga la reunión. DOM: Plantea que no hay problema en ingresar el expediente con la boleta de CAPRA como comprobante de dotación de servicio, se deberá anexar un informe explicando la situación por parte del arquitecto patrocinante, a modo de antecedente. |
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| Gestor de intereses | Griselda Barboza Barboza | Griselda Barboza Barboza | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-09-21 09:00:00 | MU298AW1008548 | Gestor de intereses | Marta Allamand | marta allamand | resolucion 031, apelar por la solicitud de rechazo El proceso del expediente 2021/0067 y sus precursores ha sido bastante largo y con percances. En el mes de septiembre se rechaza el expediente debido a que presenta ventanas en deslinde este. La DOM debe velar por el cumplimiento de la normativa legal vigente. En este caso, no se puede presentar ventanas en muros que colindan con una propiedad vecina. Su arquitecto debe sugerir una solución con respecto al proyecto, para poder cumplir con la normativa. Se deja constancia que la solicitante no firma acta |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-09-14 09:00:00 | MU298AW1006023 | Gestor de intereses | Marta Allamand | marta allamand | resolucion 6247 La solicitante de la Ley de Lobby sra. Marta Allamand, no se presento a la reunión. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-08-30 09:03:00 | MU298AW0997055 | Gestor de intereses | Víctor Bertin | victor ernesto bertin vergara | Permiso de obras para tramitación de patente comercial. El señor Víctor solicitó un pase de patente para su restaurante, ubicado en calle Toconao N°568 el cual posee recepción definitva pero no cuenta con Accesibilidad Universal. Don Víctor comenta, que se ha reunido con una fundación que está promoviendo la accesibilidad universal en el ámbito turístico en San Pedro de Atacama. El propietario, comenta que se compromete a implementar el baño de minusvalido de forma progresiva de manera habilitarlo provisoriamente y que le autoricen la patente para trabajar. Director de Obras: Le explica que se revisará el expediente de esa propiedad (Toconao N°568). Se le indica que se programará una futura reunión del Lobby para darle las indicaciones necesarias. Posterior a la reunión se revisaron los antecedentes de esta propiedad y se determino aprobar este pase patente municipal a nombre de Bertin y Wirtz SPA. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-08-27 09:11:00 | MU298AW0995370 | Lobbista | Cristian Pérez | constructora pyp | discrepancias con la inspección Empresa Constructora plantea sus dudas respecto a la multa cursada, contratación del ITO residente, solicitan comunicación más fluida con la ITO. - Multa, la empresa constructora realiza la apelación de la multa. - Modificaciones empresa constructora indica que aun están llegando modificaciones. - Obras extraordinarias. - Empresa constructora solicita ITO residente, Director de Obras aclara las condiciones donde se solicita ITO y éste esta debidamente nombrado. - Se solicita por la empresa constructora visitas mas regular por la ITO - Se revisaran las modificaciones realizadas por el arquitecto las que se verifican por la ITO. Acuerdos: - Candarización de reuniones responsable Hugo Araos, Lunes de Septiembre de 2021 - Revisar modificaciones, viga y vidrios de seguridad, responsable Camila Morales, miércoles 1 de septiembre de 2021 |
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| Sujeto Pasivo | Hugo Carlos Araos Uzqueda | |||||
| Sujeto Pasivo | francisco castro | |||||
| Sujeto Pasivo | Camila Morales | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| 2021-08-24 14:51:00 | MU298AW0996376 | Gestor de intereses | Ricardo Espinoza | lickan spa | capacidad económica de pymes para poder enfrentar proyectos municipales , aprobación de estados de pago respuesta a carta y capacidad de interpretar aumentos de obra con rapidez y eficacia. Se solicita poder termina los tramites administrativos de la obra con el fin de poder terminar y entregar el proyecto. - Cobro de multas - Estado de pago N°2 - Se indica a los asistentes que el tema de licitaciones no corresponde a esta dirección. - Se formalizará la subrogancia de ITO por el libro de obras. - Se termina reunión de forma anticipada por el comportamiento de Ricardo Espinoza por solicitud del Director Luis Vega Rojas - |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Camila Morales | |||||
| 2021-08-16 10:01:00 | MU298AW0988590 | Gestor de intereses | Verónica Bustamante | Veronica Bustamante | 1, Solicitud de comprobante de los números asignados como dirección: a) Ignacio Carrera Pinto 405 A (Hotel Estación) b) Ignacio Carrera Pinto 405-B (Dirección Casa) c) Ignacio Carrera Pinto 405-C (Dirección Estacionamiento) d) Gustavo Le-Paige XXXX La señora Verónica, hace consultas en representación del propietario: - Arranque de alcantarillado conexión a la red por calle Lickancabur, antes que sea pavimentada. - Desarchivo de expediente El propietario comenta que se perdió el expediente, correspondiente a la propiedad ubicada en Gustavo Le Paige esquina Ignacio Carrera Pinto. El Director le explica que se debe pedir de manera formal, para el caso del expediente debe acercarse a la DOM y solicitar el desarchivo del expediente, puede estar en bodega como no estar. El Propietario comenta que el terreno nunca tuvo acceso a alcantarillado, comenta que en CAPRA no están dando arranque sanitario, además consulta si existen planos de la red de alcantarillado. El Director le explica que la Dirección de Obras no tiene que ver con las factibilidades antes indicada, es le corresponde a CAPRA exclusivamente. Se le explica que para la realización de los diversos tramites municipales a nombre de otras personal debe tener un poder simple. 2) Solicitud Carpeta 3) Acceso red alcantarillado |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-08-16 09:10:00 | MU298AW0988237 | Gestor de intereses | Ana Baron | an maria baron | proyecto sobre el cual se prometió agilización Propietaria solicita apoyo en la celeridad de la revisión de su expediente de modificación de proyecto. El proyecto se encuentra en la plataforma en la bandeja del Director para verificar las observaciones con las que cuenta dicho proyecto. En el transcurso del día o al día siguiente, se enviara el acta de observaciones para su posterior subsanación. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-08-05 11:05:00 | MU298AW0983751 | Lobbista | Cristian Pérez | constructora pyp | estado de obras extraordinarias y resolución de criterio con respecto al tipo de contrato Respuesta en Mayor obra y obras extraordinarias, como aseo y ciudad de la obra pavimento exterior, tabiques vidriados. Aumentos y disminuciones de Obra. Forma de Abordar el contrato a suma alzada. Obras extraordinarias pendientes: 1.- Aseo y cuidado de la obra 2.- Pavimentos exteriores, envían carta por pronunciamiento 3.- Tabiques vidriados del año 2020 Disminución del proyecto en relación a las mayores obras y obras extraordinarias. Coordinar reunión mensual (app 1 sept) Acuerdos - Enviar carta por pavimentos exteriores e ele stado, responsable Camila Morales Guzmán, 12-8-2021 - Pronunciamiento sobre MO N°19 de tabiques vidriados, responsable Camila Morales Guzmán, 31-8-2021 - Pronunciamiento sobre MO N°16 pavimentos exteriores, responsable Camila Morales Guzman, 12-8-2021 |
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| Sujeto Pasivo | Hugo Carlos Araos Uzqueda | |||||
| Sujeto Pasivo | francisco castro | |||||
| Sujeto Pasivo | jorge mondaca | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Camila Morales | |||||
| 2021-08-05 09:59:00 | MU298AW0982270 | Gestor de intereses | Daniel Figueroa | Synertec SPA | Revisión de alternativas de regularización de equipamiento para sala de baterías en Comunidad Indígena Atacameña de Camar Se desea realizar los tramites de permisos y regularizaciones como corresponde, el proyecto ya se encuentra construido. El proyecto debe contar con IFC aprobado por SAG y MNVU. Para presentar el proyecto se debe tener la pertenencia del terreno y se debe ingresar con el propietario que corresponda: Sunatec, Comunidad Atacameña de Camar o Bienes Nacionales. Se recomienda que se presente como propietario la Comunidad de Camar, teniendo la correspondiente pertenencia del terreno. Posteriormente a ello, ingresar a Dirección de Obras. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-08-05 09:30:00 | MU298AW0979450 | Gestor de intereses | Tomasa Vilca | Tomasa Vilca | Consultas sobre permiso de construcción, calle Tocopilla 327. Consultas sobre patentes comerciales. NO SE PRESENTARON A REUNIÓN |
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| Sujeto Pasivo | Gladys vilca aranzay | |||||
| Sujeto Pasivo | Edith ramirez vilca | |||||
| 2021-08-05 09:05:00 | MU298AW0980693 | Gestor de intereses | Fabián Peña | Justo Eduardo Yanjari Mondaca | Regularización de Vivienda, Casa Pedro de Valdivia Se ha ingresado en Dirección de Obras, varias veces la solicitud de permiso de edificación. Existe un certificado de regularización por Ley 19.667 destino comercial de aproximadamente 200 m2 a nombre de Rosalba Mondaca. Existe una subdivisión aprobada del año 2019. Existe una aprobación de CMN para la propiedad por calle Toconao, en relación a la tramitación de patente, si hay absoluta concordancia entre lo construido hoy y lo aprobado por la regularización Ley del mono, no habría inconveniente para dicha aprobación de pase de obras, mientras la subdivisión aprobada no este inscrito en el Conservador de Bienes Raíces, se reconocerá el certificado de aprobación de CMN. Al momento de presentar la solicitud la solicitud de permiso debe ser ingresada con el fundamento correspondiente para la correcta revisión por parte de ésta dirección. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-07-29 10:02:00 | MU298AW0976946 | Gestor de intereses | Mónica Aramayo | MONICA ARAMAYO PARRAGA | PETICIÓN DE NUEVA AUTORIZACIÓN SIN PREVIO AVISO Se consulta por posibilidad de aprobación de modificación de proyecto para posteriormente solicitar recepción definitiva y no tener inconvenientes con la renovación de patentes. - La solicitud de regular las construcciones realizadas por sobre o aledañas a canales de regadío en la comuna nace desde el Concejo Municipal. - Esta Dirección accederá a darle curso a ésta modificación de proyecto, ya que los plazos establecidos por la DGA son bastantes demorosos. - Se solicita presentar respaldo de ingreso de solicitud a DGA acompañado de una carta para poder finalizar la aprobación de dicha solicitud de modificación. - Posterior a la aprobación de ésta solicitud, se podrá solicitar la recepción definitva de las obras. - Se aclara además, que el articulo 124 de la LGUC al que está acogida la solicitud, es una facultad privativa del Director de Obras y se aprueba en base a los análisis correspondientes. - Dicha autorización acogida al articulo 124 es de carácter PROVISORIO el cual si se puede Recepcionar, sin embargo con plazo establecido por 3 años, prorrogable a 3 años más por la Seremi MINVU. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-07-29 09:22:00 | MU298AW0977376 | Gestor de intereses | Daniel Juan Valladares | Rebeca Jaque Escalante | Solicitar continuar con permiso de edificación actual. Se solicita la aprobación de recepción definitiva conforme a permisos de edificación aprobado ubicado en caracoles 419-D Se informa que la dirección de obras no aprueba solicitudes de patentes, sino que solo informa la situación con respecto a la edificación. - Se debe solicitar la recepción definitva asociada al permiso de edificación aprobado en el caso de estar amparado bajo el artículo 124 de la LGUC. - Se indica que dicha aprobación de la recepción definitva es de carácter provisorio por 3 años y prorrogables a 3 años mas por el MINVU. Cumplido el plazo las construcciones deben ser retiradas. La Dirección de obras verificará la existencia y condiciones del permiso de edificación en cuestión. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-07-14 11:31:00 | MU298AW0968350 | Gestor de intereses | Eugenio Corante | eguenio eliseo corante palacio | regularizar el plano antiguo de la recepción final El propietario plantea que no ha podido regularizar la construcción existente y que motivó la reunión del Lobby anterior (24-9-2020) Esta recabando información para corregir la observaciones hechas anteriormente El propietario, comenta que lo único autorizado era la construcción antigua, pero que no tiene Recepción Definitiva DOM: Le explica que debe subsanar las observaciones planteadas en su tiempo y que se presente un nuevo expediente, según la normativa vigente, ya que el anterior tramite fue rechazado. El Propietario: Comenta que existe expediente antiguo y que requiere de dicha información para presentar un nuevo trámite. DOM: Debe solicitar un desarchivo del expediente en bodega (si lo hubiera), se le plantea que debe presentar información o comprobantes que ayuden en la búsqueda de archivo. El Propietario: Consulta por una patente para un local comercial que se encuentra en la construcción antigua. DOM: Se le explica que debe solicitar la patente de manera formal en DAF y luego de ello la DOM informará si dicha propiedad cuenta o no con Recepción Definitiva. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-07-08 09:06:00 | MU298AW0962774 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | Ada Aramayo | Consulta estado de tramite de expediente de regularización, solicitud prorroga plazo de regularización. Arquitecto patrocinante: El expediente en trámite regularización de construcción anterior a 1959 la observación realizada a dicho trámite no es posible subsanar y esta próximo a cumplir el plazo de 60 días.. El problema es el certificado de dación de gas, lipigas se negó ya que debería hacerse las instalaciones según norma actual. Lipigas se va a tomar más tiempo en realizar los trabajos, Lipigas no va a emitir certificado provisorio. Sra Ada, solicita un permiso provisorio para las construcciones nuevas, ya que no es posible solventar económicamente. Arquitecto Patrocinante, comenta que se está regularizando la parte antigua como anterior a 1959 y lo nuevo se acogerá al articulo 124 de LGUC. Director de Obras, indica que el único expediente en trámite es construcciones anteriores a 1959, el tenor de esta reunión es solo por tema de plazo, respecto de esto no habría problema alguno. Sra. Ada se comunico con la superintendencia de Electricidad y Combustible y ellos no pueden certificar nada ya que las instalaciones son superiores a 20 años. Director de Obras, indica que se deja claro que acogerse al articulo 124 de LGUC es un exclusiva facultad del Director de Obras, el cual puede ser positivo o negativo. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-06-22 10:00:00 | MU298AW0961405 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | Ada aramayo | Solicitud para ampliar plazo de vencimiento para tramite de Regularización de obra anterior a 1959. No se realizo audiencia, el arquitecto patrocinante envió correo a don Luis Vega Rojas, Director de Obras Municipales indicando que no participarían en la reunión y que realizarían una nueva solicitud |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| 2021-06-15 10:00:00 | MU298AW0959237 | Lobbista | Raimundo Lugaro | RAIMUNDO ANTONIO LUGARO CARVAJAL | Materias relativas a saneamiento de propiedad ubicada en calle a caracoles N° 359 Existe una presentación del año 1997, se realiza desarchivo y se encuentran antecedentes del caso en carpetas de otros años. En 2012 se recepciona a través del certificado 40/2012 un permiso de alteración. Los propietarios requieren claridad para finalizar trámites relacionados a la propiedad. Para cualquier trámite de solicitud de patentes la Unidad de Rentas exige el certificado de Recepción Definitiva (total o parcial), que considere la parte de la propiedad asociada al local comercial. Se recomienda ingresar a través de obra antigua, para poder regularizar completamente la propiedad de data antigua. Articulo 5.1.4, 2.B OGUC, La regularización por obra antigua no requiere autorizaciones de CMN además respeta modificaciones menores que no alteren la estructura del edificio. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-06-08 09:00:00 | MU298AW0955410 | Gestor de intereses | ADA ARAMAYO CONZUE | Ada Teresa Aramayo Conzue Rentista | Solicitar certificado de construcción definitivo. Se ha iniciado trámite de regularización a obra antigua repetidas veces. En el último ingreso se cuenta con acta de observaciones donde se solicita dotación y certificado de agua, luz y gas. La certificación de gas indica que la regularización del sistema de gas se realiza en la superintendencia de combustible. Se sugiere un nueva Ley de Lobby donde este presente el arquitecto patrocinante. Se informa que la construcción nueva no puede formar parte de la presentación de regulación de obra antigua, sino que una vez terminada la actual regularización se podrá presentar una posible ampliación |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-06-04 09:00:00 | MU298AW0954732 | Gestor de intereses | Alejandra Sarria | Albemarle Limitada | Presentar proyecto Ampliación del Campamento, Planta Salar de Albemarle limitada, el cual modificará el permiso número 00028 con fecha de aprobación 04-06-2020. Ampliación campamento Chépica. el propietario desea ampliar el campamento aprobado en 2019 con el permiso N°028, con nuevos bloques de dormitorios. Además se desea ampliar el comedor. Se presentará modificación de permiso. Se debe gestionar un nuevo IFC en SAG y MINVU para la modificación de proyecto. Para ingresar el expediente, las modificaciones e ROL deben estar debidamente solucionadas. Si por otro lado el permiso se recepción y luego se ingresa una ampliación, sólo esta última se verá afectada por a Ley de aporte al espacio público. Par cualquier ingreso ya se ha permiso o recepción el trámite de modificación de rol debe estar finalizado. Se confirmará si el posible ingreso podría considerar aporte o cesión de terreno. |
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| Gestor de intereses | Ricardo Mauricio San Martin Grandon | Albemarle Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Sergio Matus | Albemarle Limitada | ||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| 2021-05-24 09:10:00 | MU298AW0952515 | Lobbista | Cristian Pérez | constructora pyp | addendum de contrato normalización complejo educativo localidad de toconao Estado de mayores obras y/u obras extraordinarias presentadas Estado de Addendum por mayores obras y/u obras extraordinaria y aumento de plazo Entrega de planos versión H, presenta modificaciones que afectan el monto y plazo de la obra Se plantea separar Addendum de mayores obras y/u obras extraordinarias y el aumento de plazo Separación de Addemdum de mayores obras y / u obras extraordinarias con el aumento de plazo asociado constructora |
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| Sujeto Pasivo | Hugo Carlos Araos Uzqueda | |||||
| Sujeto Pasivo | jorge mondaca | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Camila Morales | |||||
| 2021-05-19 10:14:00 | MU298AW0950240 | Lobbista | Rosa Beatriz Arancibia Carvajal | Rosa Beatriz Arancibia Carvajal | Solicitar Visto Bueno para dar continuidad en tramitación de Recepción Definitiva de Obras del Permiso de Edificación N°103 Aprobado, Folio 86 con fecha 17/04/2006. Adjuntando antecedentes relacionados. Solicitar visto bueno sobre tramitación (recepción definitiva), de un permiso aprobado el 2006. 1.- La arquitecta presenta documentos relacionados con el tramite original del 2006, permiso de obras aprobado, informe del concejo de monumentos nacionales que aprueba dicha obra, todos de fecha 17-4-2006/CMN 13/03/2006 2.- El Director de obras informa al propietario que ellos deben informar a la DOM sobre el cambio de propietario ya que el propietario original falleció. 3.- Se presenta información relativa a la cantidad de metros 2 de construcción 112,76 mt2, 151,92 mt2 autorizado por el tamaño del terreno 64,24 mt2 es lo presentado en el permiso original a tramitar 4.- El Director de Obras le plantea la posibilidad de ingresar un expediente como una construcción antigua al 1959, el concepto "Reconstrucción", se permite solo en casos excepcionales por catástrofe por ejemplo. 5.- el Director de Obras plantea que no hay problema en reconocer el permiso original, pero debe solicitar la modificación de proyecto antes de la recepción definitiva. 6.- Ser rigurosos en la documentación a presentar para evitar observaciones, la DOM tiene un plazo de 30 días para revisar, si hay observaciones 60 días para responderlas. |
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| Sujeto Pasivo | Andrés Isaías Díaz Reales | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| 2021-05-13 10:05:00 | MU298AW0948553 | Lobbista | Andrés Leiva | Andres Leiva Moya | Se requiere hablar en audiencia sobre la situación de los certificados de factibilidad de dación de servicio de agua potable y alcantarillado. Punto 6 art.5.1.6 O.G.U.C. La empresa indica que CAPRA no genera certificados actualmente. Se genero consulta a la DOH por parte de los interesados para posible solución. Se solicita poder presentar documento que demuestre factibilidad no certificado. Se indica que en base a la solicitud el servicio de salud es quien aprueba los proyectos de sistema particular de agua potable u alcantarillado. Una vez aprobado dicho proyecto, SS genera una resolución por cada proyecto. Cuando el proyecto se concreta y antes de la recepción se debe solicitar la resolución de funcionamiento. La Dirección de obras recibe la boleta de servicios por agua potable y alcantarillado, a modo de factibilidad. CAPRA debe entregar certificado indicando si existe o no factibilidad. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-05-13 09:00:00 | MU298AW0948832 | Gestor de intereses | Maria Fernandez Cabreta | Organizacion Renacer de Atacama | Informar proyecto viviendas autosustentables Solicitar directrices para ejecución de proyecto Comité de allegados desde el 2017 (Renacer de Atacama), 37 familias todas residentes hace más de 10 años en la Comuna. Se realiza la compra de 3 lotes de 5.000 m2 a fruticola en Sequitor.. Se han asesorado con profesionales, actualmente el arquitecto asesor es José Mamani. Se realiza cierre con material ligero y se demarca con cal los 37 terrenos (340 m2). Se busca regularizar paralelo a la ocupación. La solicitud de hacer uso para la subdivisión no corresponde. La normativa indica que se prohíbe la compraventa de terrenos con destinos para nuevos modelos habitacionales. El municipio debe velar que esta situación no se lleve a cabo sin las autorizaciones respectivas. El artículo 55 de la LGUC indica que se debe contar con el IFC (Informe favorable de construcción), de SAG y MINVU, quienes deben aprobar o no la aparición de nuevos núcleos urbanos en zonas rurales. Antes de dichas tramitaciones esta Dirección no puede autorizar nada, ni cierres ni construcción, se sugiere no iniciar las obras. SAG debe general estudios de suelo antes de la aprobación y MINVU desarrolla análisis técnicos y de factibilidad para destinos solicitados. |
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| Sujeto Pasivo | María Pinto | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2021-05-05 09:32:00 | MU298AW0946011 | Gestor de intereses | Manuel Titichoca | Manuel Titichoca | Obtención de recepción municipal vigente con el fin de arrendar locales comerciales existentes. Por otra parte evaluar las posibilidades de regularizar las construcciones realizadas en los últimos años. Dudas sobre regularización de la propiedad ubicada en calle caracoles N°158, atendiendo que es una construcción antigua y es el sustento de 10 hermanos. 1.- De todos los locales comerciales ubicados en la propiedad solo la farmacia cruz verde tiene todo en regla. 2.- Se consulta sobre el artículo 124 de la Ley General que faculta al Director de Obras para autorizar construcciones provisorias por una sola vez y por un máximo de 3 años, se le señala que esta es una facultad exclusiva del Director y que autoriza solo si es bien justificado. 3.- Se le menciona al contribuyente que el arquitecto patrocinante es el encargado de presentar todos los antecedentes en la DOM. 4.- Se consulta sobre patentes provisorias se indica que es la Dirección de Contabilidad y Finanzas la encargada de dar este tipo de patentes, si algunos de los locales ya contaban con alguna patente provisoria anterior, no se le va a otorgar otra. |
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| Gestor de intereses | WIlfredo Titichoca Matus | wilfredo Titicoca | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-05-05 09:04:00 | MU298AW0945694 | Gestor de intereses | Mauricio Alliende | Asesorías Arquiforma Ltda. | Acordar resolución del acta de observaciones de la modificación de permiso Nº 31/2021, Propiedad ubicada en Custodio González 68, San Pedro de Atacama, rol 3520-241 Arquitecto patrocinante solicita revisar observaciones realizadas al expediente N°2021/0031 e indica que no logró cargar archivo de IFC, SAG y MINVU al ingreso a través de la plataforma. 1° Se indica que las observaciones se realizan revisando todos los antecedentes ingresados y de manera global por lo que hay otras observaciones además del tema del IFC faltante. 2° Se informa que existe un plazo de 60 días para resolver la totalidad de las observaciones y que la plataforma DOM Digital exige que por cada observación se suba un documento. En caso de que la totalidad de las observaciones no sean subsanadas en un plazo de 60 días, corresponde al rechazo del expediente. 3° Para observaciones relacionadas con el formulario de solicitud se indica que se debe ingresar un nuevo formulario a través de la plataforma. 4° Se realizan observaciones relacionadas con el cumplimiento de normativa de resistencia al fuego y accesibilidad universal. |
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| Gestor de intereses | Pilar Alliende C. | María del Pilar Alliende Covarrubias | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-04-27 09:36:00 | MU298AW0944917 | Gestor de intereses | Percy Gavia | tyt | patente definitiva , terminar ciclo No cuentan con un pase favorable por no estar regularizado el terreno donde eta el local comercial. Don Luis Vega Rojas, Director de Obras Municipales expone que al revisar el expediente, el trámite fue rechazada porque corresponde a obra nueva. Se expone que hay una nueva ley del mono y que podría acogerse a esa Ley para regularizar lo construido. En el 2002 fue rechazado por figurar por obra nueva. Para sacar patente deben tener regularizado el local comercial y el terreno donde emplaza, se explico que el trámite puede demorarse mínimo 30 días según normativa. Por patente provisoria, según la zonificación de la localidad de Toconao, la patente que se otorgará será por un año. |
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| Gestor de intereses | fermin rosalio gavia cruz | fermin gavia | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-04-27 09:03:00 | MU298AW0944822 | Gestor de intereses | Cristian Arochas | cristian arochas | rechazo pase de obras, para solicitud de patente de alcoholes C y Q El contribuyente menciona que el arrendatario anterior regularizó el restaurante mediante Ley del Mono 19.583, señala que los expedientes fueron ingresados a la DOM y que fueron afectados por las lluvias de el 2017. Don Luis Vega Rojas, Director de Dirección de Obras Municipales que en reunión con D.A.F, sobre el tema y para no afectar al contribuyente los pases se encuentran favorables y fueron enviados a esa unidad, se le solicita al contribuyente que genere un nuevo expediente para regularizar lo existente y no tener problemas a futuro. |
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| Gestor de intereses | Andres Rocky España | cristian arochas | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-04-09 10:00:00 | MU298AW0938525 | Gestor de intereses | Ana Baron | HOTEL TULOR | Los motivos Resolución de Rechazo, solicitud de "Permiso de Edificación por Alteración". Propietaria indica que quiere vender el hotel, pero que se dieron cuenta que esto no estaba del todo regularizado, por lo que solicita facilidades para poder regularizarlo. Se indica que se revisaron los antecedentes con lo que cuenta la Dirección de Obras Municipales y que luego de esto se ingreso una solicitud de alteración la cual fue rechazada. 1.- Se indica que el expediente estaba mal presentado, ya que el hotel cuenta solo con una recepción definitiva parcial y la mayor parte de las obras no están recepcionadas, por lo que corresponde rechazar la solicitud por temas de admisibilidad lo que corresponde es ingresar una solicitud de modificación de proyecto de edificación. 2.- La Dirección de obras se compromete a una vez ingresada la solicitud como corresponde darle celeridad al trámite revisando la solicitud en el menor tiempo posible. 3.- Se indica que el arquitecto patrocinante puede contactarse con la arquitecta revisora del expediente con el objetivo de revisar los antecedentes, orientar y aclaras dudas. |
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| Gestor de intereses | SORAYA DEL PILAR RAMIREZ GODOY | HOTEL TULOR | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Verónica Farías | |||||
| 2021-04-09 09:00:00 | MU298AW0938193 | Gestor de intereses | VICTOR HUGO CUEVAS MORO | VICTOR CUEVAS MORO | EN AUDIENCIA SE QUIERE HABLAR SOBRE PASE DE OBRA PARA PATENTE. No se puede otorgar el tipo de patente de alcoholes que se esta rechazando, restaurante alcoholes y hoteleria. El tramite para ampliar el giro en el MINVU según respuesta del MINVU, deben tener un IFC de equipamiento y turismo, habilitar el uso del comedor como venta de restaurante, cambio porque es atención a publico, acordando para que funcione del forma independiente si esta dentro del IFC, no debia modificarse sino tiene que solicitar un nuevo pronunciamiento . El tema del restaurante no esta a los hechos. Cambio del destino del comedor a restaurant, baño, ect. Sin modificar lo que dice el IFC. |
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| Gestor de intereses | KRUCHEZKA INOVA BARRIOS VILLARROEL | VICTOR CUEVAS MORO | ||||
| Lobbista | Andrés Leiva | VICTOR CUEVAS MORO | ||||
| 2021-04-01 09:02:00 | MU298AW0936211 | Gestor de intereses | MANUEL ESCALANTE PISTAN | COMUNIDAD INDIGENA ATACAMEÑA DE CATARPE | SE QUIERE HABLAR SOBRE EL RECHAZO DE SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS - INGRESO N° 2021/0009 DE LA COMUNIDAD INDIGENA ATACAMEÑA DE CATARPE. Arquitecto patrocinante indica que obras se ejecutaron según el permiso aprobado, pero que en el momento de la construcción se vio la posibilidad de aprovechar el movimiento de tierra para construir un subterráneo, creando un muro de construcción y generando el espacio. Se expone que el expediente fue rechazado por no contar con la modificación de proyecto correspondiente y se sugiere que al ser subterráneo no modifica los coeficientes de constructibilidad. 1.- Se indica que se debe verificar si el relineo efectivamente corresponde a subterráneo según la definición de la O.G.U.C. 2.- Cualquier modificación de un proyecto que cuente con informe favorable para la construcción debe obtener un pronunciamiento formal del MINVU y SAG sobre la factibilidad ya otorgada. 3.- Se puede tramitar una recepción definitiva parcial, sin embargo, para esto se debe tramitar principalmente la modificación de permiso correspondiente y obtener su aprobación. 4.- La responsabilidad de presentar un expediente con todos lo s antecedentes que correspondan conforme a la normativa vigente es del arquitecto patrocinante. |
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| Gestor de intereses | Jonathan Díaz | COMUNIDAD INDIGENA ATACAMEÑA DE CATARPE | ||||
| Gestor de intereses | mirta solis cenzano | COMUNIDAD INDIGENA ATACAMEÑA DE CATARPE | ||||
| Gestor de intereses | Mauricio Arancibia | COMUNIDAD INDIGENA ATACAMEÑA DE CATARPE | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Verónica Farías | |||||
| 2021-03-26 09:30:00 | MU298AW0934950 | Gestor de intereses | luis fernando molinero ildefonso | luis fernando molinero ildefonso | problema con documentación de regularización de propiedad - Carpeta con documentos en la DOM sin recepción definitiva - Existen documentos que evidencian pagos de derechos municipales Don Luis Lindero presento un documento en cual dice el Dom que no es documento valido como recepción definitiva, Mauricio Arancibia, arquitecto tramito la carpeta en cuestión. El contribuyente debe tramitar su recepción definitiva. |
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| Gestor de intereses | sergio patricio segura briceño | sergio patricio segura briceño | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-03-26 09:30:00 | MU298AW0934950 | Gestor de intereses | luis fernando molinero ildefonso | luis fernando molinero ildefonso | problema con documentación de regularización de propiedad - Carpeta con documentos en la DOM sin recepción definitiva - Existen documentos que evidencian pagos de derechos municipales Don Luis Lindero presento un documento en cual dice el Dom que no es documento valido como recepción definitiva, Mauricio Arancibia, arquitecto tramito la carpeta en cuestión. El contribuyente debe tramitar su recepción definitiva. |
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| Gestor de intereses | sergio patricio segura briceño | sergio patricio segura briceño | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2021-03-09 09:00:00 | MU298AW0928374 | Lobbista | Wilfredo Cruz | Cooperativa campesina lickan antay | Proyecto Nueva Bodega Ayllu Solicitud de información relacionada a la normativa a cumplir el proyecto denominado Bodega Nueva Ayllu, perteneciente a Cooperativa Campesina Lickan antay |
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| Sujeto Pasivo | Julio Del Río Castro | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| 2021-03-04 09:00:00 | MU298AW0927129 | Gestor de intereses | Olga Aguilar | olga aguilar | Presentación de proyecto para obtención de permiso de patente comercial, considerando estado situación planimétrica y administrativa actual, de la propiedad ubicada en domingo atienza 441, hostal katarpe. Contribuyente esta cambiando la patente que esta a nombre de inversiones comerciales atacama por hostal, agencia de viaje, turismo, café al paso, artesanía y restaurante ampliando giro para café y restaurante. La Propietaria cuenta solo con recepción definida parcial, la cual no contempla el restaurante. 1° se indica que por parte de la Dirección de Obras, se realizó la revisión de los antecedentes y visitas a terreno se verifico que el hostal cuenta con un comedor y una cocina pero esta no esta aprobada para un uso de restaurante, sino para uso de los pasajeros del hostal. 2° Existe la posibilidad que la contribuyente haga las modificaciones necesarias e ingrese el cambio de destino correspondiente para que el comedor del hostal pueda funcionar como restaurante o bien solicitar la recepción definitiva total que incluye el otro restaurante que cuenta con permiso de edificación pero que no esta recepcionado y abril ahí patente de restaurante y café al paso. 3° Se indica que cualquier otra modificación que se quiera realizar se debe revisar con el arquitecto patrocinante y presentar los trámites correspondientes en la Dirección de Obras 4°La contribuyente pregunta si puede solicitar una patente provisoria mientras regulariza los temas pendientes. Se le indica que esa es decisión de la contribuyente, pero implica dar de baja la patente definitiva actual. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Verónica Farías | |||||
| 2021-02-24 09:00:00 | MU298AW0923673 | Gestor de intereses | Andrea González | Andrea Gonzalez | Pido audiencia para explicar y solicitar permiso de edificación provisorio bajo el articulo 124 de la LGUC para poner 3 container en el terreno de bienes nacionales que yo arriendo por resolución, con fin habitacional, pues Capra no emite certificado de dotación (o no dotación). Mi problema con Capra ya está en conocimiento de la DOH Calama, y DOH Antofagasta, sin respuesta a la fecha por lo que en las próximas semanas lo estaría presentando a la SISS. Contribuyente indica que tiene un terreno en arriendo con bienes nacionales para fines habitacionales al cual debe dar cumplimiento y no ha podido construir en dicho terreno porque CAPRA no entrega el certificado de factibilidad, ya que sea por existencia o no existencia del servicio, por lo que solicita acogerse al artículo N°124 de la Ley General de Urbanización y Construcciones. 1° Se indica a la contribuyente que el servicio de agua potable y alcantarillado no es facultad de la Dirección de Obras, por lo que debe agotar todas las instancias con el organismo correspondiente que es CAPRA y/o los organismos fiscalizadores correspondientes. 2° Se indica que el artículo N°124 de la Ley General de Urbanización y Construcciones es una facultad propia y privativa del Director de Obras y que es una para obras provisorias por 3 años, lo cual no excluye la exigencia de contar con los servicios básicos de agua y alcantarillado y toda la documentación que corresponde anexar a un expediente de solicitud de permiso de edificación. 3° Se puede de manera alternativa proponer una solución particular de agua y alcantarillado, aprobado por el servicio de salud 4° Podría ingresar el expediente con una carta donde CAPRA marque las diferencia en los detalles de la boletas que ellos emitieron alguna vez y la otorgada por la Dirección de Obras Municipales. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Vega | |||||
| Sujeto Pasivo | Verónica Farías | |||||
| 2021-02-11 09:00:00 | MU298AW0919289 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | MIGUEL ARENAS URIZAR | EN AUDIENCIA SE QUIERE HABLAR SOBRE EL RECHAZO DEL EXPEDIENTE 2020/0010. ACTA AUDIENCIA LEY LOBBY PARTICIPANTES LUIS VEGA ROJAS DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES VERÓNICA FARIAS CORNEJO ARQUITECTA DIRECCIÓN DE OBRAS NICOLAS MARDONES LOBOS ARQUITECTO PATROCINASTE MIGUEL ARENAS URIZAR PROPIETARIO CASO CONTRIBUYENTE SOLICITO UNA MODIFICACIÓN DE PERMISO, LA CUAL FUE OBSERVADA Y POSTERIOR A ESTO RECHAZADA POR SOBREPASAR EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO. OBSERVACIONES 1. SE INDICA QUE LA DIRECCIÓN DE OBRAS NO PUEDE ACCEDER A LA SOLICITUD DEL CONTRIBUYENTE PORQUE SOBREPASA EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO PERMITIDO. 2. SE INDICA QUE PARA APROBAR LA SOLICITUD, CONTRIBUYENTE DEBERÁ AJUSTARSE AL COEFICIENTE DE UN 40% PERMITIDO PARA LA ZONA DONDE SE EMPLAZA, O BIEN AJUSTARSE AL PERMISO DE EDIFICACIÓN QUE LE FUE OTORGADO. |
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| Gestor de intereses | MIGUEL ARENAS URIZAR | MIGUEL ARENAS URIZAR | ||||
| 2021-02-09 09:00:00 | MU298AW0919268 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | VICTOR HUGO CUEVAS MORO | EN AUDIENCIA SE QUIERE HABLAR Y ACLARACIÓN DE RECHAZO DE PASE DE DIRECCION DE OBRAS - PATENTE MUNICIPAL DE FECHA 14 DE ENERO DE 2021. ACTA AUDIENCIA LEY LOBBY PARTICIPANTES LUIS VEGA ROJAS DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES VERÓNICA FARIAS CORNEJO ARQUITECTA DIRECCIÓN DE OBRAS NICOLAS MARDONES LOBOS ARQUITECTO PATROCINASTE VICTOR CUEVAS PROPIETARIO CASO CONTRIBUYENTE INDICA QUE CUENTA CON PATENTE OTORGADA EN JULIO DEL AÑO 2019, QUE AUTORIZA GIROS DE: HOTEL, RESTAURANTE Y VENTA DE ARTESANÍA Y QUE AL SOLICITAR PATENTE DE ALCOHOLES EL PASE DE OBRAS FUE RECHAZADO DEBIDO A QUE SU RECEPCIÓN DEFINITIVA E INFORME FAVORABLE PARA LA CONSTRUCCIÓN INDICA SÓLO USO VIVIENDA Y HOSPEDAJE. OBSERVACIONES 1. SEGÚN ARTÍCULO 2.1.25. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN, EL DESTINO RESIDENCIAL INCLUYE LOCALES DESTINADOS, SIEMPRE Y CUANDO NO PRESTE SERVICIOS COMERCIALES ADJUNTOS, TALES COMO BARES RESTAURANTS Y DISCOTECAS, EN CUYO CASO REQUERIRÁN QUE EN EL LUGAR DONDE SE EMPLAZA ESTE PERMITIDO EL USO COMERCIAL. 2. SE INDICA QUE PARA TRAMITAR LA AMPLIACIÓN DE GIRO, SE DEBERÁN HACER LOS TRÁMITES CORRESPONDIENTES PARA CUMPLIR CON LA NORMATIVA VIGENTE. |
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| Gestor de intereses | Mauricio Arancibia | VICTOR HUGO CUEVAS MORO | ||||
| Gestor de intereses | VICTOR HUGO CUEVAS MORO | VICTOR HUGO CUEVAS MORO | ||||
| Gestor de intereses | KRUCHEZKA INOVA BARRIOS VILLARROEL | VICTOR HUGO CUEVAS MORO | ||||
| 2021-02-04 09:00:00 | MU298AW0919069 | Gestor de intereses | ADA ARAMAYO CONZUE | ADA TERESA ARAMAYO CONZUE | EN LA AUDIENCIA SE DESEA HABLAR SOBRE EL RECHAZO DEL EXPEDIENTE 2020/0154. ACTA AUDIENCIA LEY LOBBY ASISTENTES: ADA ARAMAYO PROPIETARIA NICOLAS MARDONES ARQUITECTO PATROCINASTE LUIS VEGA ROJAS DIRECTOR DE OBRAS ARIENNE TAITO ARQUITECTA DIRECCIÓN DE OBRAS CASO LA PROPIETARIA Y SU ARQUITECTO, EXPLICAN EL CASO DE SU EXPEDIENTE Y EL RECHAZO N° 06/2021 RELACIONADO ESPECÍFICAMENTE A LA DATA DE LA EDIFICACIÓN. OBSERVACIONES • NO SE LOGRA JUSTIFICAR LA DATA DE LA EDIFICACIÓN COMPLETA, SÓLO UNA PARTE. • LA PROPIETARIA CUENTA QUE LA CONSTRUCCIÓN EFECTIVAMENTE ES ANTIGUA, SIN EMBARGO EL SECTOR DE ESTA UBICACIÓN POR PASAJE VILAMA ESQUINA CALLE CARACOLES CORRESPONDE UNA CONSTRUCCIÓN DE LOS AÑOS 80, APROXIMADAMENTE. • SE INDICA QUE, ES EVIDENCIABLE QUE LA CONSTRUCCIÓN DEL SECTOR ESQUINA PASAJE VILAMA CON CALLE CARACOLES, ES DE OTRA MATERIALIDAD Y ÉPOCA DE CONSTRUCCIÓN, POR LO QUE NO CORRESPONDE SER PRESENTADO EN LA SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE OBRA ANTIGUA CUALQUIER DESTINO. |
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| Gestor de intereses | Nicolás Mardones | ADA TERESA ARAMAYO CONZUE | ||||
| 2021-02-03 08:30:00 | MU298AW0918677 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | Álvaro Chocobar Belmar | Se quiere hablar sobre el rechazo del expediente Nº 2021/0013 ACTA AUDIENCIA LEY LOBBY PARTICIPANTES LUIS VEGA ROJAS DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES VERÓNICA FARIAS CORNEJO ARQUITECTA DIRECCIÓN DE OBRAS NICOLAS MARDONES LOBOS ARQUITECTO PATROCINASTE ARACELLI BELMER PROPIETARIA CASO SE REVISAN EXPEDIENTES INGRESADOS PARA MODIFICACIÓN DE PROYECTO APROBADO EN CALLE CARACOLES N° 169, EL CUAL SOBREPASA EN MÁS DE UN 45% LOS COEFICIENTES DE CONTRACTIBILIDAD Y OCUPACIÓN DE SUELO PERMITIDOS PARA LA ZONA ( 71% OCUPACIÓN DE SUELO 25% PERMITIDO). OBSERVACIONES 1. SE INDICA QUE SE PODRÁ TRAMITAR LA MODIFICACIÓN, SIEMPRE Y CUANDO LA SOLICITUD SE ACOJA AL ARTÍCULO 124 DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN Y MIENTRAS NO EXISTA AUMENTO DE LA SUPERFICIE APROBADA EN EL PERMISO DE EDIFICACIÓN ORIGINAL. 2. SE REITERA, CONFORME A LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 124 L.G.U.C, LAS AUTORIZACIONES SON POR OBRAS PROVISORIAS POR 3 AÑOS, CONTADOS DESDE LA FECHA DE APROBACIÓN DEL PERMISO. |
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| Gestor de intereses | ARACELI MARIA BELMAR URRIOLA | Álvaro Chocobar Belmar | ||||
| 2021-02-02 09:00:00 | MU298AW0917381 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | IVAN MERY GARCIA | SE QUIERE ABORDAR SOBRE EL RECHAZO DEL INGRESO 2020/0161. ACTA AUDIENCIA LEY LOBBY ASISTENTES: LUIS VEGA ROJAS DIRECTOR DE OBRAS ARIANNE TAITO ARQUITECTA DE DIRECCIÓN DE OBRAS IVAN MERY PROPIETARIO NICOLAS MARDONES ARQUITECTO PROPIETARIO CASO: PROYECTO UBICADO EN ZONA E-4 DE RESERVA URBANA, CON DESTINO COMERCIAL RESTAURANTE Y HOSTAL. OBSERVACIONES: EL PROPIETARIO EXPLICA ALA HISTORIO DE SU NEGOCIO Y LAS DIFICULTADES QUE HA TENIDO PARA PODER REGULARIZAR SU CONSTRUCCIÓN, INCLUYENDO EL C.I.P, EL CUAL FUE OTORGADO ERRÓNEAMENTE INDICANDO QUE PERTENECE A LA ZONA H-1 SIN EMBARGO, SE LE EXPLICA QUE LA ZONA DEL PLAN REGULADOR A LA QUE CORRESPONDA ES E-4, DONDE NO SE AUTORIZAN CONSTRUCCIONES CON LOS DESTINOS INFORMADOS. SE COMPROMETE, POR PARTE DE ESTA DIRECCIÓN, ENTREGAR AL PROPIETARIO UNA SUPERVISIÓN DE SU PREDIO V/S PLAN REGULADOR. |
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| Gestor de intereses | IVAN GABRIEL MERY GARCIA | IVAN MERY GARCIA | ||||
| 2021-01-26 09:00:00 | MU298AW0915629 | Lobbista | Cristian Pérez | constructora pyp | OBRAS EXTRAORDINARIAS DEL PROYECTO DENOMINADO NORMALIZACION COMPLEJO EDUCATIVO LOCALIDAD DE TOCONAO ACTA AUDIENCIA LEY LOBBY ASISTENTES LUIS VEGA ROJAS DIRECTOR DE OBRAS HUGO ARAOS UZQUEDA EMPRESA P&P JORGE MONDACA EMPRESA P&P CRISTIAN PEREZ EMPRESA P&P CESAR CARVAJAL EMPRESA P&P MAURICIO PEREZ EMPRESA P&P CASO • MAYORES OBRAS Y OBRAS EXTRAORDINARIAS QUE HAN SURGIDO EN EL PROYECTO. • PROCEDIMIENTO PARA EL PAGO DE DICHA MAYORES OBRAS Y OBRAS EXTRAORDINARIAS. OBSERVACIONES • LA EMPRESA INDICA QUE A LA FECHA NO HA RECIBIDO FORMALMENTE LA APROBACIÓN DE LAS MAYORES OBRAS Y OBRAS EXTRAORDINARIAS PRESENTADAS A LA UNIDAD TÉCNICA POR LO CUAL REQUIEREN INFORMACIÓN DE TODAS LAS MAYORES OBRAS Y OBRAS EXTRAORDINARIAS APROBADAS Y SUS RESPECTIVOS MONTOS. • LA EMPRESA SOLICITA QUE LA UNIDAD TÉCNICA INFORME PROCEDIMIENTO PARA EL PAGO DE LAS MAYORES OBRAS Y OBRAS EXTRAORDINARIAS APROBADAS. • LA EMPRESA INDICA ADEMÁS, QUE EXISTEN MAYORES OBRAS Y OBRAS EXTRAORDINARIAS YA EJECUTADAS, LAS CUALES DURANTE SOLICITUDES Y APROBACIONES POR LA ITO. • LA EMPRESA SOLICITA EL PAGO OPORTUNO DE TODAS LAS MAYORES OBRAS Y OBRAS EXTRAORDINARIAS. • EL DIRECTOR DE OBRAS SOLICITARA NUEVAMENTE A LA ITO APLICAR LA INSTRUCCIÓN DADA, RESPECTO AL ENVIÓ DE LA INFORMACIÓN. • EL DIRECTOR DE OBRAS SOLICITARA A LA ITO INFORMAR FORMALMENTE LOS PROCEDIMIENTOS RESPECTIVOS, CONFORME A CONVENIO, BASES, CONTRATO. |
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| Gestor de intereses | jorge mondaca | constructora pyp | ||||
| Gestor de intereses | Hugo Carlos Araos Uzqueda | constructora pyp | ||||
| Gestor de intereses | mauricio reyes | CONSTRUCTORA PYP | ||||
| Gestor de intereses | cesar carvajal | CONSTRUCTORA PYP | ||||
| 2021-01-25 09:15:00 | MU298AW0911990 | Gestor de intereses | María Buzzoni | MAA Arquitectos Asociados Limitada | Proyecto Centro Educacional de Toconao ACTA AUDIENCIA LEY LOBBY ASISTENTES LUIS VEGA ROJAS DIRECTOR DE OBRAS MARIA BUZZONI MARSINO JAVIERA SOTO DIRECTORA SECPLAC CASO • DESARROLLO DE LOS TRABAJOS Y SOLUCIONES A LOS PROBLEMAS, AJUSTES DEL PROYECTO EN TERRENO. • RETOMAR LAS VISITAS PERIÓDICAS AL PROYECTO. • RESPUESTA A LAS RDJ. OBSERVACIONES • EL DIRECTOR DE OBRAS INDICA QUE NO COMPARTE LAS EXPLICACIONES DADAS POR LA CONSULTORA RESPECTO A LOS AJUSTES QUE DEBIERON REALIZAR AL PROYECTO AL INICIO DE ESTE. • EL DIRECTOR DE OBRAS NO ENTIENDE QUE PRÁCTICAMENTE A 3 AÑOS TODAVÍA EXISTAN INDICACIONES Y REQUERIMIENTOS DE INFORMACIÓN. • POR CORTE DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y SEÑAL DE INTERNET EN LA LOCALIDAD DE TOCONAO, SE SUSPENDE REUNIÓN. NO SE REGISTRA LO SEÑALADO POR LA CONSULTORA, SE SOLITA NUEVA REUNIÓN. NOTA: LA SEÑORA MARIA BUZZONI NO FIRMA EL ACTA Y TAMPOCO INDICA SI ESTÁ CONFORME O FALTA INFORMACIÓN AL ACTA. |
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| 2021-01-15 09:00:00 | MU298AW0911056 | Gestor de intereses | Carmen Carrasco | Carmen Gloria Carrasco | Solciitud recepcion parcial ACTA AUDIENCIA LEY LOBBY PARTICIPANTES: CARMEN GLORIA CARRASCO ARRENDATARIA LUIS VEGA ROJAS DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES ARIANNE TAITO ARQUITECTA DOM CASO ARRIENDA LOCAL EN CARACOLES N| 419-B, GALERÍA COMERCIAL LA PROPIETARIA ES LA SEÑORA NILDA ESCALANTE. ANOTACIONES LA GALERÍA SE UBICA EN ZONA ZRA, DONDE SE FOMENTA LA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Y NO SE PERMITE COMERCIO. LA PROPIEDAD POSEE UN PERMISO DE EDIFICACIÓN AMPARADO BAJO EL ARTICULO 124 D ELA LGUC. SE SUGIERE SOLICITAR RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS PARA DICHO PERMISO A INGRESAR A LA BREVEDAD POSIBLE PARA PODER OBTENER PATENTE DEFINITIVA, POR EL PLAZO DE DICHO PERMISO Y RECEPCIÓN (3-6 AÑOS). |
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| 2021-01-07 09:00:00 | MU298AW0909449 | Gestor de intereses | Silvinha carola aramayo landeros | SILVINHA ARAMAYO LANDEROS | SOLICITAMOS LA AUDIENCIA CON EL DIRECTOR DE OBRAS, POR MOTIVO QUE PARA REALIZAR EL INGRESO DE LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE I CONSTRUCCIÓN ME SOLICITAN EL CERTIFICADO DE DOTACIÓN, EL CUAL EL COMITÉ DE AGUA POTABLE RURAL (CAPRA) POR MOTIVOS QUE DESCONOZCO NO LO ESTÁN FACILITANDO. NECESITO CONSULTA AL DIRECTOR DE OBRAS QUE PASOS PUEDO SEGUIR PARA REALIZAR MI RECEPCIÓN DEFINITIVA YA QUE NECESITO GENERAR MI PATENTE COMERCIAL. Acta Audiencia ley lobby Participantes: Silvinha Aramayo Dueña Arrienne Taito Arquitecto D.O.M Luis Vega Rojas Director de Obras Caso: La contribuyente indica que desde CAPRA le informan que no puede tener certificado, que no están entregando. Anotaciones: Se sugiere enviar un escrito a la superintendencia de servicios sanitarios, para que se informa a la APR. |
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| Gestor de intereses | MAURICIO ULLOA RIQUELME | MAURICIO ULLOA RIQUELME | ||||