Luis Brion - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2024-10-16 10:00:00 | AP018AW1678455 | Gestor de intereses | Paola Andrea Rebolledo Rivas | SERVICIOS HABITACIONALES CHILE SPA | Diferencia DE ahorros Jardín Egaña de Yungay. Pilar Andaluz indica que la unidad técnica es la que maneja la información de los ahorros y cuadratura de proyectos. Fue solicitada la cuadratura por proyecto Jardín Egaña. Desde nivel central (MINVU) se espera el pronunciamiento. Dennis Macaya indica que desde julio 2022 se está solicitando la cuadratura con los ahorros. Se solicita mayor rapidez a la resolución que otorga recursos. Pilar Andaluz, indica que se ha solicitado hace tiempo, pero es MINVU quien no da respuesta. Existe demora en los procesos. Se aclara que independiente al descuadre en los ahorros, el mutuo se hará en base al resumen de financiamiento aprobado por departamento Técnico. Se seguirá insistiendo a nivel central respecto a la Resolución de montos no imputados. Oficio 1667 de fecha 21/08/2024 |
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| Gestor de intereses | Dennis Macaya | SERVICIOS HABITACIONALES CHILE SPA | ||||
| Gestor de intereses | Bernarda Sagredo | INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | Katherine González | INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA | ||||
| Sujeto Pasivo | Pilar Andaluz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paulina Saavedra Riquelme | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| 2024-10-16 10:00:00 | AP018AW1678455 | Gestor de intereses | Paola Andrea Rebolledo Rivas | SERVICIOS HABITACIONALES CHILE SPA | Diferencia DE ahorros Jardín Egaña de Yungay. Pilar Andaluz indica que la unidad técnica es la que maneja la información de los ahorros y cuadratura de proyectos. Fue solicitada la cuadratura por proyecto Jardín Egaña. Desde nivel central (MINVU) se espera el pronunciamiento. Dennis Macaya indica que desde julio 2022 se está solicitando la cuadratura con los ahorros. Se solicita mayor rapidez a la resolución que otorga recursos. Pilar Andaluz, indica que se ha solicitado hace tiempo, pero es MINVU quien no da respuesta. Existe demora en los procesos. Se aclara que independiente al descuadre en los ahorros, el mutuo se hará en base al resumen de financiamiento aprobado por departamento Técnico. Se seguirá insistiendo a nivel central respecto a la Resolución de montos no imputados. Oficio 1667 de fecha 21/08/2024 |
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| Gestor de intereses | Dennis Macaya | SERVICIOS HABITACIONALES CHILE SPA | ||||
| Gestor de intereses | Bernarda Sagredo | INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | Katherine González | INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA | ||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Pilar Andaluz | |||||
| Sujeto Pasivo | Paulina Saavedra Riquelme | |||||
| 2024-10-16 09:00:00 | AP018AW1680895 | Gestor de intereses | Cecilia Makarena Catalán Gonzalez | Logros Servicios Financieros SPA | Se solicita audiencia para saber estado de las Carpetas pendientes del cliente EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA 0767400721. cedidas a Logros Servicios Financieros Spa. Paulina Saavedra explica caso de empresa INVERSIC Existen 4 carpetas en Plataforma de Pagos, las cuales se devolvieron a la empresa antes indicada por observaciones en el folio de Factura. Cecilia Catalán solicita alguna alternativa de solución. Posibilidad de empresa LOGROS emitir Facturas. Paulina Saavedra indica que no es posible esa solución. Encargada de Pagos, se compromete a mantenerse en contacto con empresa LOGROS SpA para informar sobre ingreso de nuevas carpetas a pago o antiguas que se reingresen por parte de la empresa aludida. Se deja establecido que SERVIU Ñuble siempre actúa y actuara acorde a las leyes y normas vigentes. |
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| Gestor de intereses | Odette Hidalgo | Logros Servicios Financieros SpA | ||||
| Gestor de intereses | PAULINA LUENGO CARDENAS | Logros Servicios Financieros SpA | ||||
| Sujeto Pasivo | Paulina Saavedra Riquelme | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| 2024-10-16 09:00:00 | AP018AW1680895 | Gestor de intereses | Cecilia Makarena Catalán Gonzalez | Logros Servicios Financieros SPA | Se solicita audiencia para saber estado de las Carpetas pendientes del cliente EMPRESA CONTRUCTORA INVERCIC SPA 0767400721. cedidas a Logros Servicios Financieros Spa. Paulina Saavedra explica caso de empresa INVERSIC Existen 4 carpetas en Plataforma de Pagos, las cuales se devolvieron a la empresa antes indicada por observaciones en el folio de Factura. Cecilia Catalán solicita alguna alternativa de solución. Posibilidad de empresa LOGROS emitir Facturas. Paulina Saavedra indica que no es posible esa solución. Encargada de Pagos, se compromete a mantenerse en contacto con empresa LOGROS SpA para informar sobre ingreso de nuevas carpetas a pago o antiguas que se reingresen por parte de la empresa aludida. Se deja establecido que SERVIU Ñuble siempre actúa y actuara acorde a las leyes y normas vigentes. |
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| Gestor de intereses | Odette Hidalgo | Logros Servicios Financieros SpA | ||||
| Gestor de intereses | PAULINA LUENGO CARDENAS | Logros Servicios Financieros SpA | ||||
| 2024-10-08 10:00:00 | AP018AW1675393 | Gestor de intereses | Christian Marcelo Grau Valenzuela | CONSTRUCTORA LIHUENCO SPA | CONDOMINIOS VIVIENDA SOCIAL ARBOLEDA - CHILLÁN (DS27, Capítulo Tercero) Somos la constructora a cargo de la ejecución de los proyectos de mejoramiento para 4 condominios de vivienda social, de 200 departamentos cada uno. Llevamos un avance desde junio a la fecha cercano al 40% de las obras. A comienzos de julio se ingresaron estados de pago por el 10%, según programación financiera solicitada por Serviu. A la fecha, no contamos con plazos concretos de pago de dichas capetas. Se da lectura a la solicitud de Lobby. Paulina Saavedra explica que el 4/10/2024 se daría curso al pago de las carpetas, pero existen observaciones. Don Christian Grau indica que las observaciones es por la Boleta de Garantía. Hace sus descargos indicando que, en mayo se ingreso la Boleta y recién con fecha de hoy se indica la observación. Luis Brion indica que el error se origina en otro departamento del SERVIU. Richard Maldonado habría hecho el requerimiento de Garantías correspondientes al Proyecto. La propuesta consiste en devolver las boletas de garantía para que la empresa gestione una nueva con su entidad bancaria. Señor Grau indica complicaciones con la gestión bancaria, respecto a una nueva garantía. Luis Brion indica que se podría recibir una nueva boleta esta semana para aplicar el pago en la caja correspondiente al 18/10/2024. |
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| Gestor de intereses | Luis Alarcón | CONSTRUCTORA LIHUENCO SPA | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Paulina Saavedra Riquelme | |||||
| 2024-10-02 10:00:00 | AP018AW1667990 | Gestor de intereses | Reinaldo Quiroz | REINALDO WALTER QUIROZ QUIROZ | Solicitante, don Reinaldo Quiroz expone su caso explicando en su solicitud de audiencia. Plantea su condición conyugal, la tenencia de terrenos (segunda propiedad) Juan Pablo Osses indica los requisitos para obtener subsidio por reconstrucción por incendios forestales 2023. Don Reinaldo indica que tiene usufructúo en la propiedad en la que reside. Ángelo Fuentealba explica las etapas, fechas y requisitos del llamado para postula a subsidio por reconstrucción. En la postulación, don Reinaldo no contaba con todos los requisitos y es por eso que fue declarado No Hábil. Luis Brion explica los alcances de la norma para calificar habilidades de postulación. Luis Brion se compromete a enviar requerimiento a SEREMI de Vivienda, para evaluar asignación directa en favor de don Reinaldo Quiroz, antes del 15/10/2024. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Pablo Osses Martinez | |||||
| Sujeto Pasivo | Ángelo Fuentealba | |||||
| Sujeto Pasivo | Claudia Jaramillo | |||||
| 2024-09-30 10:30:00 | AP018AW1661090 | Gestor de intereses | Paola Muñoz | Consultora e Inversiones Red Ñuble Ltda. | Por parte de representante E.P se realizar descargos por olvido de procedimiento en el ingreso de Proyectos al llamado 2024 DS10 MAVE. Por parte de encargada del Programa MAVE,. se indica que el procedimiento está presente hace 5 años aproximadamente y no se pueden hacer excepciones. E.P. Solicita aumentar plazo de aviso por el llamado anual, en función de tener más tiempo para cumplir con los procedimientos administrativos. |
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| Sujeto Pasivo | Margarita Benítez | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | BELEN ORTEGA ARROLLO | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Pilar Andaluz | |||||
| Sujeto Pasivo | GABRIELA URBINA CONTRERAS | |||||
| Sujeto Pasivo | Tamara Leiva | |||||
| 2024-09-26 10:00:00 | AP018AW1664883 | Gestor de intereses | Francisco Moore | INMOBILIARIA SOCOVESA SUR S.A. | SOCOVESA: Plantea las diversas problemáticas a las que se han enfrentado en el último tiempo; alza de precios de materiales de construcción, baja aprobación de créditos hipotecarios versus alto nivel de subsidios asignados no pudiéndose aplicar. Empresa menciona que se encuentran fuera de proyectos DS19 hace tiempo. Cuentan con terrenos disponibles para proyectos DS49 en Chillán Viejo. Jefe OO.HH Luis Brion, menciona que existe una gran demanda inmobiliaria sobre todo en Chillán Viejo. Prioridad es del tipo construcción de casas más que en edificaciones en altura para los habitantes de Ñuble, se pueden hacer proyectos mixtos. SOCOVESA: Consulta por la posibilidad de proyectos para viviendas industrializadas. Se les indica revisión de Resoluciones por llamados para Industrializados. SOCOVESA cuenta con proyecto que podría realizarse en el terreno ubicado en Huambalí Solicitan saber cantidad de llamados DS49 en el año. Además, listado de E.P. para estudiar con quienes pudieran trabajar, se les indica que SEREMI de Vivienda cuenta con dicho listado. Solicitan una mesa de prefactibilidad con profesional técnico DS49. |
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| Gestor de intereses | Mauricio Yáñez | INMOBILIARIA SOCOVESA SUR S.A. | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Toloza Avendaño | |||||
| Sujeto Pasivo | Nataly Gatica Cartes | |||||
| Sujeto Pasivo | GONZALO MARTINEZ HORMAZABAL | |||||
| Sujeto Pasivo | Pilar Andaluz | |||||
| 2024-09-05 15:30:00 | AP018AW1658943 | Gestor de intereses | RENE MARCELO QUIROGA VEGA | ESCALARQ SPA | Jefe departamento OO.HH se compromete a realizar las gestiones con departamento Técnico del SERVIU para agilizar el proceso de pago por 3 carpetas DS27 pendientes desde abril 2024. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | Paulina Saavedra Riquelme | |||||
| 2024-07-18 10:30:00 | AP018AW1623594 | Gestor de intereses | Hugette Pino | junta de vecinos villa brisas del bicentenario | Señora Hugette Pino solicita asignación directa habitacional para doña Susana Parra explicando los motivos del caso. Se indican los procedimientos a seguir para la evaluación de la posible asignación directa solicitada. Angela Ortiz, asistente social de SERVIU Ñuble, será la encargada del caso y hacer las gestiones y seguimientos del caso. Don Juan Ponce en representación de EP Consultora Nueva Desarrollo será quienes realicen el proyecto habitacional, en caso de ser beneficiada la señora Susana. |
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| Lobbista | Juan Ponce | CONSULTORA NUEVO DESARROLLO | ||||
| Gestor de intereses | FABIAN VASQUEZ | SUSANA PARRA | ||||
| Sujeto Pasivo | susana parra bello | |||||
| Sujeto Pasivo | Pilar Andaluz | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| 2024-06-25 10:00:00 | AP018AW1596445 | Gestor de intereses | Fernando Saavedra Llona | Constructora Roberto Cayulao y Compañía Limitada / CAYCER | Empresa CAYCER realiza su presentación de viviendas industrializadas con el interés en abordar construcción de viviendas por D.S. N° 10 Se le sugiere a la empresa que, el enfoque en esta región, lo haga en viviendas contempladas en el D.S. N° 49 Además, se explica que el contacto con las Entidades Patrocinantes, las debe hacer directamente con ellas, ya que SERVIU no hace ese tipo de gestión. |
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| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Pilar Andaluz | |||||
| 2024-05-17 10:30:00 | AP018AW1580044 | Gestor de intereses | Elizabeth Neira | Teolinda Garrido Rodríguez | Señora Elizabeth expone los motivos por la audiencia solicitada, en cuanto a solicitud de subsidio PDA térmico para la vivienda de su madre doña Teolinda Garrido. La profesional Karen Rosales, le explica que doña Teolinda ha tenido 3 subsidios anteriores por mejoramiento de la propiedad y que aplicar un cuarto en recintos donde ya se ha aplicado, no es posible. Expresado lo anterior, se indica por parte de la profesional que, se puede pedir una evaluación de la vivienda a través de un informe técnico y que éste lo debe hacer alguna Entidad Patrocinante. Si el informe técnico es favorable para las pretensiones de la requirente, eventualmente se podría postular en el próximo llamado a PPPF en su modalidad de térmico, siempre y cuando la Resolución del llamado lo permita. Además, se debe solicitar actualizar la marca del ultimo subsidio ya que figura en sistema como vigente no pagado. Se dará seguimiento al caso y la profesional queda comprometida a realizar las gestiones pertinentes. |
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| Sujeto Pasivo | Karen Rosales Sáez | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| 2024-03-14 10:00:00 | AP018AW1513403 | Gestor de intereses | Daniela Pino | Inmobiliaria Los Canales | Se contestan varias preguntas, entre las cuales se informa a la empresa que, la asignación de viviendas a las familias vulnerables la realiza la entidad patrocinante en conjunto con las familias y solo en el llamado que se selecciona el proyecto Cerro Colorado, existe una excepción en el caso de las unidades de movilidad reducida, en el sentido de que hayan más familias que acrediten discapacidad y menor número de viviendas disponibles, se tendrá que informar a nivel central para que ellos nos indiquen el procedimiento a seguir. Se informa que los resultados de la selección de las familias para el proyecto se ha visto retrasado por problemas informáticos a nivel central (MINVU) y en cuanto este el listado será informada a la empresa. A las familias vulnerables que están postulando a alguna unidad del proyecto ya fueron informadas sobre el pago de gastos comunes y es importante que la empresa también recalque ese tema, sobre todo en los talleres del Plan de Integración Social. Por ultimo se informa que el proceso de reemplazo en caso que alguna familia seleccionada desista, es en orden a la prelación del listado de familias postulantes. |
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| Gestor de intereses | MARLENE LOLAS | Inmobiliaria Los Canales Spa | ||||
| Sujeto Pasivo | Nataly Gatica Cartes | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| 2023-12-05 11:00:00 | AP018AW1463204 | Lobbista | Cristóbal Pino | Constructora Santa Valentina ltda | Estudio de plazos de pago de carpetas DS255. Gestión de pagos Plazos de revisión de carpetas Incumplimientos de Ley de pagos Públicos |
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| Gestor de intereses | Cristian Candia | Constructora Santa Valentina Ltda | ||||
| Sujeto Pasivo | Carol Flores | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | VICTORIA SAEZ SANDOVAL | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Pablo Osses Martinez | |||||
| 2023-12-05 10:00:00 | AP018AW1462169 | Gestor de intereses | CRISTIAN SUAZO CONTRERAS | A. G. CONSTRUCTORES ÑUBLE | Elizabeth Oyarce ase compromete a enviar planilla con información de carpetas pendientes de pago. Constructora se compromete a ser más rigurosos al ingresar las carpetas con solicitud de pago y sus respectivos antecedentes, para así evitar observaciones y que el proceso se vea retrasado. Las carpetas mencionadas por constructora fueron observadas y la subsanación recién fue presentada en el mes de noviembre, por lo cual no se puede endosar responsabilidad al SERVIU por la demora en los pagos. |
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| Gestor de intereses | Cristian Candia | A G CONSTRUCTORES DE LA REGION DE ÑUBLE | ||||
| Sujeto Pasivo | VICTORIA SAEZ SANDOVAL | |||||
| Sujeto Pasivo | ELIZABETH OYARCE | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Pablo Osses Martinez | |||||
| 2023-11-29 10:00:00 | AP018AW1456654 | Gestor de intereses | JOSE DIAZ | Fundacion Eben-Ezer Chillan | - Presentar Proyecto integrativo en favor de gente vulnerable de la Región. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| 2023-11-02 10:00:00 | AP018AW1442130 | Gestor de intereses | Eduardo Carrasco | Eduardo Carrasco Salgado | Se acuerda lo siguiente: Se espera respuesta aprobatoria desde el departamento técnico de SERVIU Ñuble con fecha máxima el 9/11/20223 Cumplido lo anterior y con fecha limite del 13/11/2023, Programas Habitacionales SERVIU Ñuble despachará oficio solicitando AD con los montos aprobados. Ante todo evento Programas Habitacionales SERVIU Ñuble se contactará con don Eduardo Carrasco para comunicarle sobre los avances del acuerdo. |
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| Gestor de intereses | Evelyn Alejandra Mora Muñoz | Evelyn Mora Muñoz | ||||
| Sujeto Pasivo | Juan Pablo Osses Martinez | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| 2023-10-17 10:00:00 | AP018AW1430164 | Gestor de intereses | Cristian Candia | Sociedad Constructora Santa Valentina | Retrazo en la tramitación de Vigencias para comités que han vencido y que se han ingresado a SERVIU en la fecha que corresponde, los comités a tramitar son comités principalmente antiguos que fueron beneficiados en periodo de pandemia, ademas de comités que fueron abandonados por otras empresas Constructoras y que fueron tomados por Santa Valentina con el compromiso de SERVIU que se agilizara la tramitación de Vigencias. Adicionalmente el retraso en la tramitación de estados de pagos los que pueden demorar mas de 90 días desde que se ingresan a SERVIU hasta que se realice el pago final de las obras ejecutadas. Demoras execivas en la entrega de giros de ahorros posterior a ser cursado el estado de pago. Acuerdos: Se deberá entregar informe sobre carpetas ingresadas a SERVIU ñuble y que están en revisión por parte de unidad técnica. Además se deberá confeccionar informe sobre los giros de ahorro pagados y estadísticas de pago durante 2023 en favor de Sociedad Constructora Santa Valentina. Sociedad Constructora Santa Valentina por medio de su representante, deberá enviar correo a Víctor Sáez (SERVIU Ñuble), detallando las carpetas ingresadas en el mes de julio y que supuestamente están sin revisión por parte de la unidad técnica encargada de revisión PPPF. |
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| Sujeto Pasivo | Carol Flores | |||||
| Sujeto Pasivo | VICTORIA SAEZ SANDOVAL | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| 2023-10-02 10:00:00 | AP018AW1422814 | Gestor de intereses | Mariza Flores | Condominio Vista Schleyer | Terminar gestión de proceso de cambio de paños de terreno por otros municipales para terminar entrega de comodato de terreno a Condominio para implementar multicancha y estacionamientos con carácter de urgente. Acuerdos: Se solicita a Directora del Condominio Vista Schleyer que envié oficio al Director de SERVIU Ñuble para formalizar la solicitud de traspaso de terreno. Por parte del departamento jurídico SERVIU Ñuble, se harán las gestiones para confeccionar permiso de uso provisorio sobre el terreno que se debe realizar el traspaso desde SERVIU Biobío a SERVIU Ñuble, para posteriormente hacer entrega definitiva al Condominio Vista Schleyer. |
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| Gestor de intereses | DENISE VARGAS VILLAGRA | CONDOMINIO VISTA SCHLEYER | ||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Danilo Constanzo | |||||
| Sujeto Pasivo | Alejandro Lara Martinez | |||||
| 2023-09-05 10:00:00 | AP018AW1407817 | Gestor de intereses | Hamelly Matamala | Hamelly Rosse Matamala Gonzáles | Motivo de la solicitud: Es porque mi padre Manuel Matamala con Rut : 5.848318-4 ,en el año 2019 mi padre se gano el subsidio de vivienda , pero hasta la fecha se a logrado avanzar en la construcción un 30 % aproximadamente. Conclusiones: Ricardo Luengo, profesional SERVIU deja constancia que la demora en la construcción de la vivienda se debe a diferentes factores y entre ellos es por problemas en la posesión efectiva, subdivisión de la propiedad y fue paralizada la construcción por tener problemas en el dominio de la propiedad. Se dispuso de prorroga de inicio. El compromiso adoptado es que se debe confeccionar un nuevo el anexo de contrato por parte de la EGIS, el cual tendrá que revisar el departamento jurídico SERVIU para luego ser firmado entre las partes. Las fecha acordadas es el 08 de septiembre 2023 para la firma del anexo y fines de septiembre para el reinicio de obras. Se deja constancia por parte de doña Hamelly Matamala que, en el mes de agosto fue presentado un anexo de contrato, pero la revisión de éste demoro tanto por parte del departamento Jurídico SERVIU Ñuble, que los plazos indicados en prorroga debían ser cambiados nuevamente. |
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| Sujeto Pasivo | Hamelly Matamala | |||||
| Sujeto Pasivo | HECTOR BARRA RODRIGUEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Luis Brion | |||||
| 2023-08-22 10:00:00 | AP018AW1399567 | Gestor de intereses | Bernarda Sagredo | INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA | Se presenta a audiencia de Lobby Bernarda Sagredo y Katherine Gonzales en representación de INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA; Dennis Macaya y Karen Gacitúa en representación de SERVICIOS HABITACIONALES CHILE SPA. Por parte de SERVIU Ñuble, Luis Brion, Carol Flores, Paulina Saavedra, Pamela Jungjohann y Héctor Barra. Bernarda Sagredo consulta por posibilidad de pagos asociado a línea de préstamos por proyecto El Futuro de Campanario. Si existe alguna opción al respecto para la empresa. Dennis Macaya agrega que la última nomina con 38 familias se ingresará con fecha 22 de agosto de 2023 Luis Brion se compromete a empezar revisión de la nómina que se ingresará, con fecha 01 de septiembre de 2023. Cuya resolución debería estar para noviembre de 2023. Respecto a posibilidad de pagos Carol Flores y Paulina Saavedra les informa a los representantes de la constructora y EGIS que, al faltar la carga en sistema de las 38 familias para completar el total de 240 que contempla el proyecto, es imposible hacer algún tipo de adelanto o préstamo para el proyecto, dado que el Decreto Supremo N° 49 no lo permite. Pamela Jungjohann aclara que, para realizar el mutuo por el préstamo se debe contar con todas las resoluciones de asignación y no se puede hacer nada hasta que las 240 familias del proyecto estén aprobadas por sistema. Se deja establecido que la responsabilidad por la demora del ingreso de las 38 familias pendientes, es única y exclusivamente de EGIS SERVICIOS HABITACIONALES CHILE SPA, siendo ellos los responsables del proceso del ingreso de las familias para su posterior evaluación. La empresa aclara que lo anterior fue debido a que las familias retiraron el ahorro necesario que existía en sus respectivas cuentas bancarias y que el problema ya fue solucionado. Finaliza audiencia a las 10:30 am. |
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| Gestor de intereses | Katherine González | INGENIERÍA, MAESTRANZA Y MONTAJES HÉCTOR VEGA ZÚÑIGA LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | DENNIS MACAYA ESPINOZA | SERVICIOS HABITACIONALES CHILE SPA | ||||
| Gestor de intereses | Karen Johana Gacitúa Rivas | SERVICIOS HABITACIONALES CHILE SPA | ||||
| 2023-08-02 12:00:00 | AP018AW1381414 | Gestor de intereses | Cristian Adrián Arias Lagos | INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA IC CINCO SPA | Se presenta a audiencia de Lobby Cristian Arias, Beatriz Santibáñez y Jeannette Caniuqueo. Por parte de SERVIU Ñuble, Luis Brion, Luis Toloza, Nataly Gatica y Héctor Barra. Cristian Arias solicito la audiencia para “Conocer tiempos de respuesta ante solicitudes efectuadas al departamento DS19 se serviu Ñuble, esto con la finalidad de lograr gestiones y plazos óptimos para para el buen desarrollo de proyecto Inmobiliario Puertas de Lantaño de Inmobiliaria Icuadra” Luis Brion, jefe departamento Operaciones Habitacionales inicia reunión indicando que los tiempos de respuesta se han visto alargados debido a la falta de funcionarios y como servicio siempre se da respuesta a todas las solicitudes, respetando el orden de ingreso de las mismas. Luis Toloza, encargado de proyectos DS19, solicita a empresa que asigne a 1 encargado o interlocutor representante, ya que de esta forma podrían tener toda la información de forma centralizada y no dispersa como hasta ahora, evitándose las demoras y tiempos perdidos por contestar varias solicitudes a materias ya tratadas con anterioridad. Como evidencia se detalla correo enviado a nivel central con tema ya resuelto con anterioridad. Se deja constancia que los bonos de integración serán según resolución con montos de 100 y 200 UF, según corresponda. Plazos de respuesta que solicita Cristian Arias, se deja establecido que no se pueden dar certezas ya que dependerá de varios factores, entre ellos la época en que se presentan las consultas, siendo que en procesos de revisión de nuevos proyectos SERVIU tendrá tiempos de respuesta mucho más lentos. Por lo general las consultas se resuelven entre departamentos y cada uno toma su debido tiempo para dar respuesta a cada caso. La consulta ingresada el 13 de julio está en proceso de respuesta y se establece que pasará a departamento jurídico a partir del 8 de agosto de 2023 para así tener una respuesta en la semana del 14 de agosto. Sobre consulta de Beneficiarios en estado “Pendientes” se explica que se debe a puntaje por Registro Social de hogares (RSH), el cual en varios casos es del 100% y por este motivo se debe hacer consulta a MINVU nivel central para ver viabilidad a los casos. Se deja constancia que actualmente no se tiene herramientas publicas libres para ver la inhabilidad de los beneficiarios en cuanto a si tienen doble vivienda, herencia y otro tipo de situaciones que bloquean el proceso de selección a subsidios DS19. Respecto al RSH, este es verificado cuando se emite la resolución de asignación. Plazo de desmarque por renuncia, se indica que es similar a la solicitud de resolución de asignación. Finalmente se acuerda que Nataly Gatica comparta formato de renuncia a proyecto DS19 Finaliza audiencia a las 12:50 pm. |
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| Gestor de intereses | Beatriz Santibañez | INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA IC CINCO SPA | ||||
| 2023-07-27 12:00:00 | AP018AW1379930 | Gestor de intereses | CAROLINA LUISA QUIÑONES QUIÑONES | CAROLINA LUISA QUIÑONES QUIÑONES | Se presenta a la audiencia las solicitantes Carolina Quiñones y Evelyn Troncoso Concejal de la comuna de San Fabián. Se presenta a audiencia la Sra. Carolina Quiñones, quien indica que perdió su vivienda por el no pago oportuno del dividendo, además de la pérdida de todos sus bienes, dado el consumo problemático de drogas, realizó su proceso de rehabilitación en la comuna de Chillán, actualmente vive de allegada en la casa de unos familiares, y sus tíos tienen la tuición de su hija de tres años. Estudio Técnico en Enfermería y se encuentra trabajando en un centro de cuidados de Adulto mayor. Solicita una segunda oportunidad de vivienda. Luis Brion (Serviu) indica que normativamente no es posible, salvo en algunas causales, este es un caso social que reviste de necesidad habitacional, dado la existencia de una niña de tres años, por tanto, se debe realizar una evaluación. Carolina Quiñones pertenece al Comité Los Cerezos (DS10) Rural, compra del terreno a través del comité, desean postular al DS10 el año 2024. Evelyn Contreras Concejal de la comuna de San Fabián: Solicita asignación directa y check list de los antecedentes que se requiere para ello, además indica que solicitará un informe social al municipio, que contenga el detalle de la situación de pérdida de la vivienda y la existencia de una persona menor de 3 años. Además se le indica que debe adjuntar a la solicitud de asignación todos los respaldos médicos, tratamientos, certificados, certificado de nacimiento hijos, tuición, documentación de embargo, entre otros. Luis Brion le indica que debe ingresar la solicitud por oficinas de partes para que luego se realice la evaluación social del caso. Finaliza la audiencia a las 12:40 pm. |
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| 2023-07-25 12:15:00 | AP018AW1368288 | Gestor de intereses | Johanna Romero | Inmobiliaria y Constructora La Domus de A. Ltda | Se presenta a audiencia de Lobby Johana Romero, por parte de Serviu Ñuble, Luis Brion, Richard Maldonado Johana Romero: Solicitar, se respeten los acuerdos tomados en reunión online (año 2022) respecto a la aplicación del DS 1 construcción en sitio propio, en donde se dijo que todos los subsidios ganados con fecha anterior a la modificación de la resolución exenta N°1245 de fecha 29/07/2021, NO estaban sujeto a las exigencias de dicha resolución. Nosotros como pequeña constructora, nos hemos visto muy afectados, ya que hemos construido viviendas con subsidios con fecha de adjudicación primer llamado 2021, pensando que todo esta en regla y ahora no nos han devuelto una carpeta que ingresamos a pago porque no cumple con las exigencias de dicha resolución y tenemos 3 casas mas en la misma situación. Si revisan hemos construido muy pocas viviendas este ultimo tiempo, los costos asociados no se alcanzan a cubrir con el subsidio. También menciona que tienen una vivienda a cobro de la comuna de San Nicolas, (Yesica Merino Llanos) que no se nos ha cancelado, teniendo esta permiso y recepción de la dirección de obras, debido a que la ITO Serviu María Eugenia Neira nos indica que el distanciamiento no cumple con las OGUC. El permiso fue otorgado por la DOM , (existe declaración jurada de los vecinos que no se oponen a dicho distanciamiento de 1.40m.) no teniendo reclamos de ninguna persona y no viéndose afectado nadie. Nosotros como empresa necesitamos nos cancelen pronto esa vivienda, la propietaria ha ampliado la casa, ella sabe la cuenta con recepción.- Estamos muy angustiados y preocupados por estas situaciones, por favor, necesitamos ayuda. Richard Maldonado Serviu: indica que lo que no esté con permiso de edificación de esa fecha, no se acogen a Res. Ex. 1245 de 29.07.2021 y que se debe homologar a la superficie mínima del DS. N°49 (40 MTS2), se debe regir por la normativa. Johana Romero: hace alusión a los estándar de calidad, exigencias, normativas con las cuales su constructora trabaja , electricidad, gas, cuentan con las certificaciones, las viviendas contarían con sello verde, sino SERVIU no las recepcionaría. También indica que el contrato de 2022 cuenta con permiso de edificación., la carpeta de Irma Fernández Valenzuela se ingreso carpeta a cobro. En cuanto al caso de San Nicolás, se encuentra con permiso y recepción, se ingresó la carpeta a pago. Richard Maldonado Serviu: , menciona además que Maria Eugenia Neira de Serviu indicó que la vivienda cuenta con observaciones., se debe consultar situación con la profesional., en cuanto a los metrajes y certificación de gas, todo esto mediante correo. |
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| 2023-06-08 11:00:00 | AP018AW1354278 | Gestor de intereses | Marco Ávila | ENTIDAD DESARROLLADORA CONSTRUCTORA MANITOBA SPA | Asistentes Daniela Parra, Marco Avila (Manitoba) Viviana Muñoz, Luis Brion, Nataly Gatica (SERVIU Ñuble) Viviana Muñoz:: Indica que dada la primera revisión del PIS, en cuanto al porcentaje de asistencia a a las actividades por parte de las y los beneficiarios, no se cumplió con lo exigido. En cuanto a la segunda revisión está no ha podido realizarse, existe el compromiso que esta se realice a más tardar el 30 de junio de 2023. Marco Avila: solicita que exista un compromiso de una fecha concreta, y alude a que el porcentaje no se ajusta a la circular N°24. Daniela Parra: La modificación de la asistencia, fue dado a que muchos beneficiarios renunciaron al proyecto y luego hubo que reemplazarlos. Marco Avila: Indica que ellos esperaban una retroalimentación de la información entregada, específicamente sobre las actividades realzadas. Viviana Muñoz: El Plan partió hace dos años, todo está bajo la normativa vigente. Daniela Parra : Menciona que no cuenta con documentos de respaldo, no cuentan con retroalimentación de parte de Serviu respecto de la revisión de las actividades realizadas.. Viviana Muñoz: Responde que la retroalimentación se realiza una vez este realizada la revisión del plan. Marcos Avila: Alude a que un 60% de las familias fueron inscritas en el proyecto para la realización de las actividades. Viviana Muñoz: La circular 24 es posterior a la ejecución de las actividades, se pueden realizar en base a ella pero se debe esperar una nueva revisión de las actividades realizadas. Daniela Parra: Agrega como sugerencia que seria importante una retroalimentación de las actividades, para así poder mejorar para una próxima oportunidad. Luis Brion: Como acuerdo se indica que existirá una reevaluación y que esta tendrá como plazo limite el día 30 de junio de 2023. |
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| Sujeto Pasivo | Daniela Pino | |||||
| 2023-06-06 10:30:00 | AP018AW1354372 | Gestor de intereses | Gabriela Andrea Pavez Perez | eurocapital s.a | Se presenta a audiencia Juan Ortiz y Gabriela Pavez, por parte de Serviu asiste Luis Brion, Carol Flores, Silvia Vasquez. Juan Ortiz Solicitó la audiencia de Lobby para tratar tratar la situación del contratista 76.403.788-K M S SPA, consulta sobre los certificados de morosos ingresados en el mes de septiembre y octubre de 2022, si estos serán pagados o no, porque la morosidad es alta. Silvia Vasquez de Serviu: informa sobre el estado de pago de Casares, los expedientes fueron devueltos a la Egis por encontrarse vencidos. Además hace referencia y lee los correos electrónicos donde se hace entrega de información respecto del tema consultado, los cuales indican lo siguiente: con fecha 4 de julio se indica que el comité de la JJ.VV Las Garzas, fue corregida la boleta de garantía, pero en la revisión se detectó que el expediente fue ingresado a Serviu sin vigencia, el contratista indicó que se encuentran en la tramitación de la respectiva Resolución. En cuanto al Comité Casares, no ha sido recepcionado en plataforma de pagos para procesar dicho pago. en tanto a la duda de don José Antonio en torno a la vigencia sobre que le habrían indicado en reunión de que no era necesario la boleta, ya que, la vigencia vencía estando ingresada la carpeta ya no era necesario, que incluso ingresando la boleta antes del viernes 19 de junio, el subsidio entraba en el proceso de pagos para el mes de julio. A lo cual Silvia responde que al momento de la reunión, el expediente de pago no había sido revisado, pero si se contaba con la observación de la boleta de garantía.. La fecha tentativa de pago correspondía para el mes de julio, pero al presentar observaciones adicionales no procede el pago del beneficio, por otro lado se menciona que el expediente fue reingresado al servicio con los subsidios vencidos, finalmente lo que se indicó en reunión es que, el contratista puede ingresar los cobros hasta el último día hábil de vigencia del subsidio y procede independiente que haya vencido en nuestro servicio. Finalmente se indica a don Juan Antonio Ortiz que la boleta debe estar vigente para procesar el pago, y que las carpetas fueron devueltas. Finaliza la audiencia a las 11:05 am. |
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| Gestor de intereses | Juan ORTIZ | eurocapital s.a. | ||||
| 2023-04-20 09:53:00 | AP018AW1307329 | Gestor de intereses | Lorena Hernández | Comite de vivienda villa general lagos | Tema: "Tenemos muchas dudas sobre los pasos a seguir en el tema del comité ,el proyecto esta desfinanciado y la constructora no da respuestas". ASISTENTES: LUIS MUÑOZ REIVSOR TECNICO DE SERVIU, MARTA BRAVO DIPUTADA, MARIA TERESA ESPINOZA PRESIDENTA COMITÉ, RUSEL CASURA ADMINISTRADOR MUNICIPAL COIHUECO, MAXIMILIANO BELTRAN ENCARGADO DE VIVIENDA, RICHARD MALDONADO JEFE TECNICO, LUIS BRION JEFE DE OO.HH, PILAR ANDALUZ COORDINADORA PROGRAMAS HABITACIONALES. DESFINANCIAMIENTO DEL PROYECTO GLOBAL 47.77% DESFINANCIAMIENTO RELLENO MUNICPIO PRESENTA COMPLICACION LEGAL PARA REALIZAR APORTE, RICHARD MALDONADO LES INDICO QUE VIERON EL TEMA CON DEPARTAMENTO JURIDICO SERVIU. LA PROXIMA SEMANA SE REALZARÁ REUNIÍON LO QUE SERÁ COORDINADO POR MAXIMILIANO CON JURIDICO. CERCA DEL PROYECTO PASA POR EL CANAL Y ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTÁ ESTUDIANDO POSIBLIDAD DE QUE LAS AGUAS CAIGAN AHI, EL PLAZO DE ESTUDIO ES DE DOS SEMANAS,. RUSELL INDICA QUE DESEAN VER POSIBILIDAD DE CONVENIO CON SERVIU. ADEMAS DESEAN SABER SI SE HAN REBAJADO LOS ESTADARES DEL PROYECTO COMO PARA REBAJAR EL DESFINANCIAMIENTO. LUIS MUÑOZ SEÑALA QUE EN DOS SEMANAS DEBERAN TENER UNA REUNION PARA REVISION. ENCARGADO DE VIVIENDA INDICA QUE SOLICITO MESA TECNICA TANTO EN ESTE PROY ECTO COMO EN EL PROYECTO DEL MONTE, CON SERVIU Y E.,C.. RICHARD MALDONADO, MENCIONA QUE EL PROYECTO ES CRITICO, FELIPE PRESENTARA INFORME PARA EL ENCARGADO DEL PEH LA PROXIMA SEMANA. TAMBIEN EL ALZA DE LOS MATERIALES DE VIVIENDA SUBIÓ LOS COSTOS DE LAS VIIVENDAS SOBRE 2000 U.F., LA IDEAES ES QUE LLEGUEN A 1600-1700 UF.. |
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| Gestor de intereses | Maria teresa Espinoza | Comite de vivienda villa general lagos | ||||
| 2023-04-17 10:30:00 | AP018AW1317700 | Gestor de intereses | Jacqueline Gálvez | Jacqueline Galvez Gonzalez | Disponibilidad de unidades de departamentos para sectores vulnerables, en la comuna de Chillán. 29 cupos que se deben cubrir, Fernanda Oyarzún debe coordinar una reunión con Luis para coordinar con familias vulnerables con subsidios asignados para las unidades disponibles del Proyecto Miraflores. Seleccionados 20, 16 se encuentran en evaluación crediticia, y 4 renunciaron al proyecto. se propuso como cierre de este proceso con las familias el dia 30 de junio de 2023. |
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| 2023-04-17 10:00:00 | AP018AW1315964 | Gestor de intereses | Paola Acevedo | paola acevedo | SE PRESENTA A AUDIENCIA LA SRA PAOLA ACEVEDO QUIEN SEÑALA QUE TIENE 7 HIJOS, SE ENCUENTRA EN SITUACION DE HACINAMIENTO, ELLA PROVIENDE DE LA COMUNA DE PUENTE ALTO, DONDE FUE EXPROPIADA SU VIVIENDA, POR VIOLENCIA INTRAFAMILIAR SE TRASLADO A LA COMUNA DEL CARMEN DONDE SE FUE A VIVIR A UNA VIIVENDA ARRENDADA DADO QUE EN LA COMUNA DE CHILLAN NO FUE POSIBLE OBTENER UNA PATENTE COMERCIAL. MENCIONA QUE ACTUALMENTE VENDE ROPA EN LA CALLE PARA PODER SUBSISTIR CON SU FAMILIA. UNO DE SUS HIJOS TIENE UNA ENFERMEDAD MENTAL SEGÚN ELLA DIAGNOSTICADA MEDICAMENTE. SOLICITO ALZAMIENTO DE SU PROPIEDAD, LA QUE FUE DENEGADA, VISITO SU VIVIENDA LA ASISTENTE SOCIAL DE SERVIU VIVIANA MUÑOZ. SOLICITA NUEVAMENTE EL ALZAMIENTO PARA TRASLADARSE A VIVIR A UN SECTOR RURAL DE LA COMUNA DEL CARMEN, ALUDE A QUE EN DONDE VIVE SE ENCUENTRA IMPOSIBLITADA DE PODER PAGAR LOS GASTOS COMUNES. lLUIS BRION (SERVIU) CONSULTA SI SE ENCUENTRA REGULARIZADA LA SITUACION DE LA VIVIENDA PARA QUE A POSTERIOR NO SE ENCUENTRE CON COMPLICACIONES. PAOLA ACEVEDO INDICA QUE QUE LA VIIVENDA NO SE ENCUENTRA TOTALMENTE TERMINADA, FALTAN LAS PUERTAS Y TERMINACIONES. CECILIA CARRASCO FUNCIONARIA DEL MUNICIPIO CONTARIA CON UNA CARPETA CON TODOS LOS ANTECEDENTES DE ELLA. COMO ACUERDO LA SRA. PATRICIA DE SERVIU REALIZARÁ UNA REEVALUACION DEL CASO. |
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| 2023-04-05 09:30:00 | AP018AW1311088 | Gestor de intereses | Álvaro Greene | Inmobiliaria y constructora ic cinco spa | Asistentes a la Audiencia: Jeanette Caniuqueo, Cristian Arias, Alvaro Green, Beatriz Santibáñez Caro. Alvaro Green de Icuadra sobre el avance de la obra para la emisión de la primera Resolución, se espera el informe de la FTO. Luis Toloza de Serviu indica que Daniela Guzmán FTO de la obra visitará las obras la semana del 10 de abril., como acuerdo iría todo el equipo de fiscalización, se espera sea el día martes 11 de abril. Luis Toloza indica que la empresa debe tener todo al 100% para la recepción, no debe haber ningún trabajo en el momento de la visita. Beatriz Santibañez menciona que está la obra al 100%, solicita orientación respecto de los plazos de las resoluciones, proceso de renuncias. La encargada administrativa del D.S. N°19 entrega orientación respecto a los procesos de asignación de subsidios y renuncias al proyecto de parte de los beneficiarios. Desde Icuadra además solicitan orientación referente a temas de escrituras, se les deriva para orientación a la Encargada del Departamento Juridico, Pamela Jungjohann. Solicitan además orientación respecto a los procesos de pago, se hace envío de check list de pago del DS. 19. |
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| Gestor de intereses | Cristian Adrián Arias Lagos | Inmobiliaria y Constructora IC Cinco SPA | ||||
| Gestor de intereses | Jeannette Caniuqueo | Inmobiliaria y constructora ic cinco spa | ||||
| Gestor de intereses | Beatriz Santibañez | Inmobiliaria y Constructora IC cinco spa | ||||
| 2023-04-04 09:30:00 | AP018AW1304530 | Gestor de intereses | SANDRA DEL CARMEN CASTILLO GUAJARDO | sandra castillo guajardo | Se presenta a Audiencia doña Sandra Castillo, quien señala que se encuentra a cargo de 3 hijos uno de ellos con autismo, es divorciada, en su matrimonio se encontraba bajo regimen de sociedad conyugal, actualmente figura su rut en Plataforma un subsidio habitacional de vivienda adquirida en matrimonio, la cual fue finamente vendida por presentar deuda de crédito hipotecario, producto de la venta quedó un excedente de 5.000.000, de este monto ella solo recibió 2.500.000. Vive hace 9 años en la comuna de Chillán, allegada en un terreno de una tia ubicado en Variante Nahueltoro KM 2. Adquirió los derechos de un terreno en el sector de Huape comuna de Chillán, seria un total de 1000 mts desconoce si se trata de un loteo irregular pues le habrían informado que después de 5 años Bienes Nacionales podría otorgarle dominio sobre el terreno. Luis Brion indica que al haberse divorciado, en la liquidación de los bienes o renuncia a los gananciales, la solicitante Sra. Sandra debia restituir el 50% del monto del subsidio o bien una vez que se adjudique un subsidio puede optar al 50% de este. Se debe revisar si es posible que en el terreno en cual tiene derechos, y si es así postular a Construcción en Sitio Propio. Se orienta a que busque asesoría por la situación del terreno en la Corporación de Asistencia Judicial de Chillán. La Asistente Social sra. ´Patricia Espinoza hará el seguimiento del caso, y en dos semanas evaluará la situación, verá también la posibilidad de gestionar una Asignación Directa de Subsidio de Arriendo, mientras regulariza su situación. |
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| 2023-02-14 11:00:00 | AP018AW1289008 | Gestor de intereses | Juan Eduardo Riveros Morales | Eurocapital S.A. | El principal motivo de la audiencia es consultar por 4 certificados cedidos impagos. Se indica desde plataforma de pagos que son carpetas factorizadas y que la constructora no puede facturar, las cuales so se pueden retener más en la unidad, y que desde Dpto. Jurídico instruyeron devolverlas al Departamento Técnico, las casas fueron terminadas pero la constructora no paga porque no cumplió requisitos. Desde Eurocapital consultan quién debe pagar? si es el Serviu qué pasos deben seguir, o si existe alguna excepción para proceder al pago. sino se vería la opción de demanda al Servicio. La empresa constructora se encontraría con problemas para la emisión de la factura, estaría bloqueada en el Servicio de Impuestos Internos. Eurocapital consultará por alguna excepcionalidad por parte del Director de Serviu mediante carta al Director. Finalmente Jorge Lopez abogado del Departamento Jurídico indica que desde el Departamento Juridico que emitirán un pronunciamiento final de cómo proceder con este caso. Eurocapital |
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| Gestor de intereses | MARIA VASQUEZ VARGAS | Eurocapital S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Gabriela Andrea Pavez Perez | Eurocapital S.A. | ||||
| 2022-10-05 09:00:00 | AP018AW1209929 | Gestor de intereses | David Vásquez | Credyhogar | Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, Alejandro Pedreros, Rosita Gatica, Pablo Piña Araya, Mané Rodriguez, David Vasquez, Pamela Jungjohann, Luis Brion, Gonzalo Martinez.. Proyecto en Comuna de Coelemu, tema Servidumbre. Pablo Piña se refiere a que el terreno es de propiedad municipal, separado de la ruta y el otro es de Ferrocarriles del Estado, fueron a revisar esta situación con la Seremi. Plantea un contrato de servidumbre con EFE, la venta no es posible.Permuta de $30.000.000 por derechos municipales, el sector de la servidumbre es Rio Itata con Chorrillos. Pamela Jungjohann indica que la servidumbre esta en revisión, la parte legal de EFE y Municipalidad de Coelemu. Son dos cosas pendientes: Alcalde sin asesor legal, y los formatos de escrituras de Serviu, falta saber si están los recursos para la servidumbre. Gonzalo Martinez menciona que desde la Seremi: todo loteo no debe tocar un bien de uso público, dentro del convenio de servidumbre presenta un anteproyecto de loteo y faja. David Vasquez Credyhogar: La propuesta de servidumbre no se encuentra completamente elaborada, Serviu es el garantista, debe pasar por la Seremi por el subsidio de localización. Pamela Jungjohann indica que que Gonzalo Martinez puede revisar primero el proyecto técnico. Luis Brion , consulta cuando fue la reunión con la Seremi, y que se debe tener una reunión técnica (Serviu-Seremi-Municipio). Alcalde Alejandro Pedreros: Sobre Reunión con EFE, se debe firmar minuta de propuesta, y que debe ser enviada a Serviu para revisión, ruta 126, para aprobar el anteproyecto de loteo, cuenta con prohibición de recursos, si no existen observaciones estarían en condiciones de firmar en Santiago. David Vasquez: Jurídico de Serviu Ñuble, las observaciones que los incorpore porque ellos son los que desarrollan el proyecto. Luis Brion insiste en la Reunión Empresa-Seremi-Municipio, seria una instancia de recursos para financiarlos. Hablará con Seremi Antonio Marchant para generar la reunión, dado que es un proyecto histórico, lleva muchos años. David Vasquez de Credyhogar, señala que se hacen responsables de la parte técnica del proyecto, solicitarán una reunión con Seremi y copiaran a Luis Brion para agendar la reunión en incluirán las observaciones. |
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| Gestor de intereses | María Inés Rodríguez Figueroa | Credyhogar | ||||
| Gestor de intereses | Pablo Piña | Credyhogar | ||||
| Gestor de intereses | Rosa Gatica | Comité de Vivienda Mataderos N° 2 | ||||
| 2022-08-23 10:00:00 | AP018AW1190109 | Gestor de intereses | Karin Díaz | Empresa de Servicios y Construcciones Ltda. | Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, Karin Diaz, Paulina Saavedra de plataforma de pagos, Carol Flores Encargada de Plataforma de Pagos, Daniela Guzman Jefa (s) Depto Técnico. En cuanto a los estados de pago por los cuales se consulta, Daniela Guzman, se refiere a que entiende la situación pero en primera instancia se debe verificar en terreno de manera de ver la programación, los avances y el informe de avance de obra, Paulina de Plataformas de Pagos luego de eso se ingresa a plataforma de pago para la siguiente caja, son los 10 primeros dias para el mes siguiente, cada mes se solicita que envíen informe del avance para cumplir con la programación, también que pregunto que es lo que tenían de avance, y que hay formas de bajar el plazo. Carol Flores se refiere a que la programación es cada 10 de cada mes, se pagan dos estados en el mes, se paga todo lo que se informe por el Departamento Técnico y se informa a la dipres, por tanto podemos pagar lo que hemos programado, un mes antes se le avisa a la Dipres la solicitud de aporte fiscal. Por otro lado además agrega que los estados de pago a veces no llegan, y los debemos tener aca porque no se puede solicitar dineros que no se van a a pagar. el articulo 69 del DS.49 indica 45 dias para que finanzas transfiera el dinero. Daniela Guzman se refiere a que el tema principal no serian los E.E.PP., porque se puede tener un estimativo, pero se entiende las alzas de los precios de los materiales, la escasez de la mano de obra. Finalmente Karin Diaz alude a que tiene claro que deben presentar los EE.PP. antes del 10 de cada mes. Estados de Pago CNT Villa Lago Avendaño (código 164670) |
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| 2022-08-09 10:00:00 | AP001AW1177491 | Gestor de intereses | Hamelly Matamala | Manuel Matamala | Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, sra. Hammely Matamala, de parte de Serviu Ñuble, don Luis Brion, Andrés Fuenzalida, Angelo Fuentealba, de parte de la Entidad Patrocinante Acoge, no se presentaron a la audiencia. En primera instancia el abogado Andrés Fuenzalida que no se ha tenido contacto con el asesor legal de la E.P. Acoge. La sra. Hammelly indica que la Entidad se ha contactado con ella y que la vivienda quedó un un 25% de avance, lo cual en primera instancia quedo suspendido debido a la pandemia, además de que uno de sus 9 hermanos no quiso firmar, por lo cual no se pudo realizar la posesión efectiva del terreno, y en el cual se encuentra emplazada la futura vivienda, por otro lado la E.P Acoge solicito prorroga al respecto. actualmente se encuentran en proceso de medición para la subdivisión y están en contacto con bienes nacionales, también menciona que existen complicaciones con los roles. Angelo Fuentealba interviene indicando que esto es un tema netamente jurídico, y que para poder construir el terreno debe estar totalmente regularizado. Andres Fuenzalida indica que la prohibición sea firmada por las personas que quieran firmar, y que constituir una prohibición sobre los derechos a favor de Serviu. En el Conservador de Bienes Raices de San Carlos la entidad debe solicitar a Serviu un oficio para que el mismo CBR realice la prohibición. En cuanto al cambio de proceso en Serviu y al cambio de terreno en caso de que se niegue el CBR en inscribir. Hamelly indica que la única solución era la subdivisión por problemas en el rol, el cual está a nombre de su papá y herederos, al que Andrés Fuenzalida alude a que el terreno se encuentra a nombre de una comunidad, que al ser un proyecto antiguo se debe reasignar. Finalmente Andrés queda de contactar al la Entidad Acoge para buscar una solución, además de generar una reunión, para abordar posibles soluciones |
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