Richard Maldonado - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2022-02-22 12:00:00 | AP018AW1073726 | Gestor de intereses | Franz Iraira | CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA. | En el marco de la recontratación de obras de proyectos La Unión de El Carmen y Nueva Historia, se solicita reunión para revisar los siguientes temas: 1. Contrato de Construcción 2. Inicio de Obras 3. Estado actual de la Asignación Directa Audiencia 1. Mesas de trabajo frecuentes. Programar próximas reuniones. 2. Contrato de Construcción. Andres. Ingreso al Depto. Juridico. Hay que verificar respecto del presupuesto. Falta claridad respecto los montos sancionados. Próximos días definición de aprobación de cláusula del precio. Faltan antecedentes. 3. Gestiones con Nivel Central. Director indica de resultados con conversaciones con Ministro, SubSecretario, y Jefe Ditec. AD esta priorizada en DITEC. AD bien encaminada. Solicitud no implica modificación de proyecto. Carlos Vidal. Se ingreso Contrato de construcción. VB informal de santiago para aprobación respecto de la AD. Inicio anticipado respecto de las condiciones climáticas. Roger. Franz No tendría sentido aprobar un contrato. Director. La diferencia con lo formal, son 10 días aprox. EP Pregunta a jurídico. Richard Adelantar trabajo. Revisiones de propuestas técnicas. Cristian Entregaron a la EP, propuestas de modificación de proyecto. Seguimiento 03.02.2022. Conversar con Gonzalo Martinez. Arquitecto serviu. Juana Ramirez. Informa de resguardos del terreno. Posible inicio de obras en abril. Roger. Escombros en el terreno. Conversar con E contratista. Carlos. Devolver bien inmueble en el mismo estado en que se entregó. Solicitud Lobby. En el marco de la recontratación de obras de proyectos La Unión de El Carmen y Nueva Historia, se solicita reunión para revisar los siguientes temas: 1. Contrato de Construcción 2. Inicio de Obras 3. Estado actual de la Asignación Directa 4. Compromiso de mesa de trabajo al viernes 25. Gonzalo Martínez. 5. Programar reunión para la próxima semana, tras conversación con Jurídico. |
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| Gestor de intereses | Juana Ramírez Arteaga | COMITE DE VIVIENDA NUEVA HISTORIA EL CARMEN | ||||
| Gestor de intereses | Juan Marcelo Zapata Ortiz | COMITE DE VIVIENDA SAN SEBASTIAN | ||||
| Gestor de intereses | Rosa Elvira Valencia Cabezas | COMITE DE VIVIENDA EL TRIGAL | ||||
| Gestor de intereses | rogger mendy muñoz | Ingenieria, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada | ||||
| Gestor de intereses | Carlos Vidal | Ingenieria, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada | ||||
| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA. | ||||
| Gestor de intereses | Zaida del Carmen Concha Martinez | COMITE DE VIVIENDA LAS CAMELIAS | ||||
| Gestor de intereses | Dennis Macaya | Ingenieria, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada | ||||
| Gestor de intereses | Marisol Muñoz Arce | COMITE DE VIVIENDA EL PORVENIR | ||||
| 2022-02-18 11:00:00 | AP018AW1076060 | Gestor de intereses | Francisca Díaz | francisca diaz | Mitigaciones Viales Vivo Outlet Chillán Puntos tratados. 1. Reunión de seguimiento. 2. Sostuvieron reunión con DGA. Indican 8 meses. 3. Se conversaron varias alternativas. Pueden intervenir el canal. Sin inspección de DGA pero si hay un reclamo, se generan inconvenientes. 4. Solicitud a serviu para VB anticipado. 5. Voluntad de DGA está. 6. DGA puede acompañar el desarrollo de la obra. 7. Para DGA es un proyecto menos. Por esto las facilidades. 8. Intervención de 1 km. 9. Porchet de 1ra semana de septiembre. Participantes. Francisca Diaz Alejandra Muñoz Juan Ernesto Barucci. Felipe Segura Hernandez. Richard Maldonado Palomino. Acuerdos. 1. Waldo Lamas Director DGA. informa que con observaciones en mano, es posible tomar decisiones. 2. 1.5 meses de estudios previos. Para luego programar ingreso a DGA. 3. Ver posibilidad de VB parcializado serviu. 4. Felipe se comunicara con proyectista para un nuevo porchet, que permite definir el diseño de las zanjas de infiltración. |
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| Gestor de intereses | Miguel Etcheverry | miguel etcheverry | ||||
| Gestor de intereses | Alejandra Muñoz | alejandra muñoz | ||||
| 2022-02-09 12:00:00 | AP018AW1071177 | Gestor de intereses | Jocelyn Figueroa | Jocelyn Valeria Figueroa Lopez | Fecha 09.02.2021 Hora de Inicio 12:00 Hora término 12:26 Participantes Serviu Richard Maldonado, Cristian Trucco Temario solicitado en formulario: “Hongo Sérpula Lacrymas Vivienda inhabitable Subsidio de arriendo a Mirta Lopez Palma. Subsidio Habitacional.” “Dar flujo a trámite de subsidio de arriendo de asignación directa para persona natural Mirta Lopez Palma, quien es la primera persona afecta por hongo SERPULA LACRYMAS (lepra de las casas) en su vivienda, la cual quedo como inhabitable por municipalidad de Coihueco. Por ende ella tuvo que arrendar otra vivienda ya que sufre de asma severa y el hongo estaba afectado seriamente su salud. Se efectuó una reunión el día viernes 03 de diciembre 2021 con los afectados, en la cual se dejo acuerdo que a MIRTA LOPEZ PALMA se le otorgaría subsidio de arriendo, por ser la primera afectada.” Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, mediante sistema de video conferencia Jocelyn Figueroa. Richard Maldonado Director (S), da la bienvenida a los participantes y otorga la palabra. Jocelyn Figueroa, Menciona que la vivienda en la cual habita está afectada por un hongo, y que ha presentado su problema en el SAG, Serviu Región de Ñuble, Municipalidad de Coihueco, y hasta el momento no ha tenido respuesta. Además, solicito un subsidio de Arriendo. Alude a que su madre es asmática crónica, lo cual es potencialmente riesgoso, teniendo la vivienda en esas condiciones. Richard Maldonado Director (S) Sostuvo una reunión con Maximiliano Beltrán de la Municipalidad de Coihueco por la aparición del hongo, ya que, esta vivienda fue la primera en la cual apareció, se indicó los pasos a seguir. Hubo una reunión con nivel central para solución habitacional para este tipo de casos. También se ingresó los antecedentes para subsidio de arriendo, al cual no califica para asignación directa, por tanto, la familia deberá contar con ahorro para una postulación normal. De esta situación existen 12 casos de viviendas afectadas, y solo dos califican para asignación directa. Por lo cual se debe revisar caso a caso. Cristian Trucco Serviu, una asignación directa tiene requisitos para asignar los recursos, en este caso la sra. Mirta, madre de Jocelyn se encuentra sola en el Registro Social de Hogares, y se requieren 2 factores de 4 para calificar para asignación directa, por tanto, la postulación debe ser por vía regular. Richard Maldonado Director (S), próximamente llega el Director, para poder consultar a nivel central para ver lo de las viviendas inhabitables. Lo que se podría realizar por el momento es asociar a la sra. Mirta a una Entidad Patrocinante, la cual realiza la tramitación de la postulación. Jocelyn Figueroa, tiene dudas respecto de la demolición de la casa, porque debían ver cuando se realizará y cómo será el proceso, la DOM tiene la responsabilidad sobre eso. Richard Maldonado Director (S), indica que se realizará una estrategia en conjunto con el Municipio correspondiente para ver una solución. Se enviará un correo con las novedades. |
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| 2022-02-04 12:00:00 | AP018AW1072454 | Gestor de intereses | MARIO EDUARDO SALGADO BRONCHEUR | Mario Salgado | Solicita solución por inicio de obra retrasada desde 27 diciembre 2021, y revisión de perdida de documentación por parte de SERVIU Ñuble. Audiencia Participantes. 1. Mario Salgado. 2. Alejandro Lara. 3. Richard Maldonado Palomino. Temas a tratar. 1. Solicita ayuda respecto de la entrega de la vivienda. A la fecha de la audiencia, ya se dio instrucción a EGR para gestionar inicio de obras. 2. Perdida de carpeta jurídica. Se explica que por remodelación del servicio, documentación se almaceno en bodega, de la cual fue imposible ubicarla, por esta razón se solicita a EGR ingreso en digital. 3. Calificación del proyecto. 4. Proceso de cambios de los decretos. 5. Solicita gestiones con servicio de Salud y DOM. Esto, al momento del termino administrativo de la obra. |
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| Gestor de intereses | Carmen Retamal | Mario Eduardo Salgado | ||||
| 2022-01-31 12:00:00 | AP018AW1069165 | Gestor de intereses | Marisol Mansilla | Marisol Mansilla | Estimado, necesito que se resuelva mi situación laboral con la empresa CCV Servicios Integrales a la cual pertenecí desde septiembre del 2012 y que a la fecha la empresa desapareció sin regularizar mi situación laboral. La empresa indicada terminó la relación con Serviu Ñuble durante mediados del 2021, fecha desde la cual no he recibido pago alguno, carta de despido, finiquito u otra indicación. He tratado de ponerme en contacto con el representante de CCV, pero no está ubicable. Entendiendo que Serviu Ñuble es subsidiario a la empresa para la cual trabajé durante 11 años como Administrativa en oficina de partes del Serviu Chillán, Ñuble, necesito que me orienten en como seguir adelante para cerrar esta incómoda situación. Audiencia. Mario El contrato de la empresa CCV, termino por vencimiento de licitación. Empresa antigua no gano licitación, y no realizo ultima factura de sus cobros. Marisol Recursos de protección, por notificación del tribunal solicite a serviu que podamos actuar. Mario Serviu ya notifico a empresa. Sin resultados a la fecha. Marisol 11 años de trabajo con Hugo (contratista). Mario Juicios laborales son cortos. Mario El camino es apurar el tema judicial. Insistir en la instancia judicial. Marisol Boleta sería insuficiente para pagar deudas pendientes. |
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| Sujeto Pasivo | Marisol Mansilla | |||||
| 2022-01-19 11:00:00 | AP018AW1062467 | Gestor de intereses | Francisca Díaz | Francisca Díaz | Aprobación Proyecto Pavimentación de Avenida Vicente Méndez Miguel Angel Echeverrí Alejandra Muñoz. Outlet Vicente Méndez. Inauguración en Julio. Tramitación de proyectos de pavimentación y aguas lluvias. Aldo contreras en revisión. 10.01.2022 en Chillán. Rene Andrade AyC Ingenieria. Proyectista inicial Lee Baeza. Último ingreso 31.12.2021. Acuerdos. Envío de proyecto en digital por correo electrónico al jefe del departamento técnico. Envío de VB si corresponde, al día lunes 24.01. Revisor Felipe Segura, con quien se establecerán las mesas de trabajo y seguimiento al proyecto. |
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| Gestor de intereses | Miguel Etcheverry | Miguel Etcheverry | ||||
| Lobbista | Eduardo Birke | Eduardo Birke | ||||
| 2022-01-17 12:00:00 | AP018AW1063487 | Gestor de intereses | Rosa Mena | Condominio Remodelación Parque Schleyer Block A y B | Hay trabajos de reparación pendientes post reparación de los edificios del Condominio Remodelación Parque Schleyer Blocks A y B. Ha habido falta de comunicación y respuestas muy lenta a todo lo reclamado. Puertas con cierre inseguro, agrietadas. Problemas con ventana. Muros, pintura englobada desprendiéndose, una parte de estructura externa en un pasillo que se cayó. Audiencia. Participantes 1. Rosa Mena - Presidenta directiva, rosevictoria.m@gmail.com. Celular: 983592708. 2. Victor Saez. 3. Maria I. Jara. Temas tratados. 1. Hermeticidad de puertas y ventanas. 2. 1 año de garantía. 3. Nuevas postulaciones. Existen problemas o deficiencias constructivas fuera del proyecto realizado. Quieren ver posibilidad de postulación de nuevas postulaciones. Problemas de aguas lluvias, aguas servidas, conexiones eléctricas. Filtración entrepiso. 4. Terminaciones de pintura, sellos. 5. Cartas ingresadas con observaciones ya ingresadas a serviu. 6. Paneles solares. 7. ITO de la egis ha estado en terreno. 8. Problemas de stock de puertas y ventanas. 9. Obra con garantías vigentes. 10. Ultima visita hace un mes. 11. Existen problemas de comunicación. 12. Sr. Grau en conocimiento de observaciones. Compromisos. 1. Oficiar a egis y a empresa constructora. 2. Establecer plazos de subsanaciones. Durante la semana se realizara comunicación con la EGIS y EC. 3. Existe comunicaciones con empresa constructora. Existen problemas de suministro. 4. EC Cristian Grau. 5. Compromiso de la totalidad de las puertas, y ventanas caso a caso. 6. Visita y actualización quincenal con la empresa y familias. 7. Mejorar comunicación sobre programación de subsanaciones, avances y reparaciones. 8. Se entrego documentación del proyecto aprobado a la directiva. |
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| 2022-01-14 11:00:00 | AP018AW1061037 | Gestor de intereses | Patricio Alfonso Maturana Amigo | Patricio Alfonso Maturana Amigo | Venta de terreno urbano en Sector Quilmo Río Viejo al Serviu. Superficie de 10 Ha. Colindante a Villa Jerusalem. Roles: 2201 - 257 2201 - 259 2201 - 260 Audiencia. Solicitante no participa de reunión telemática. |
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| 2022-01-11 11:00:00 | AP018AW1058126 | Gestor de intereses | Gladys Tello | ALCORP SA | PROYECTO DE VEREDAS: CHILLÁN, CIUDAD INCLUSIVA, SE ENCUENTRA DETENIDO AFECTANDO LA EJECUCIÓN DE EISTU ASOCIADO A NUESTRO PROYECTO UBICADO EN CALLE 18 DE SEPTIEMBRE 246 DE CHILLÁN. NECESITAMOS SE RESPALDE A LA UOCT QUE SERVIU TERMINARÁ POSTERIORMENTE LAS OBRAS ASOCIADAS A SU PROYECTO. Audiencia Lobby ALCORP EISTU Edificio Vegas de Saldias / 18 de septiembre. Inmobiliaria providencia. Semaforización, dispositivos de rodado. Se superpone con proyecto de aceras centrales. OUST obras ejecutadas de la aceras. En el mes de enero22 deben terminar sus obras. Reunión con encargado de OUST. No pueden aprobar el proyecto sin tener los dispositivos de rodado. Carta de compromiso de serviu de ejecución de obras. En un plazo futuro a indicar. Se evaluara internamente. Ingresaron solo carta de solicitud de intervención. 29.12.2021. Semáforo operativo antes de la época escolar. Recepción municipal en mayo. Trabajos de intervención en mes de enero22. Coordinar visita a terreno con Karen y empresa, y envío de proyecto digital mediante correo electrónico, mediante el cual se establecerá programación de visita a terreno a fin de identificar los puntos a intervenir y que se superponen con el proyecto aceras centrales. |
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| Gestor de intereses | CARLOS ROMERO VALERIO | ALCORP SA | ||||
| 2021-12-13 12:00:00 | AP018AW1047076 | Gestor de intereses | Sandra Matus De La Parra | sandra angelica matus de la parra villa | Construcción en Sitio Propio con irregularidades de construcción por la E.P Hurtado y Carrasco Filtraciones de humedad, radiel con apertura, cerámica dispareja puesta sobre la humedad, entre otras especificaciones He tenido una reunión anteriormente con Don Richar Maldonado de manera virtual, para dar a conocer mi problemática desde el comienzo de la construcción de mi vivienda, la cual fue en el mes de Enero, la cual, contó con varias irregularidades de construcción, y hasta el día de hoy no he tenido solución con la construcción de mi vivienda, lo cual me tiene con una angustia tremenda, dado que la construcción de mi casa era prácticamente nueva, y la que actualmente están construyendo sinceramente no es digno para vivir. Quedo atenta a su comentario. Audiencia En relación a los comentarios referentes a observaciones pendientes durante la ejecución de su vivienda, se acuerda visita a terreno el dia 15.12.2021, junto a la EP y EC, para generar un levantamiento de las temas pendientes, y compromiso de subsanación por parte de la EC. |
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| 2021-11-11 11:00:00 | AP018AW1028682 | Gestor de intereses | Franz Iraira | CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA. | Solicita nuevamente aclarar dualidad de inspección, esta vez en obra CNT Comité de Vivienda La Esperanza, Chillán Viejo Asimismo definir y/o aclarar criterios que autorice pagos en las partidas de presupuesto. Audiencia. Se aclara la dualidad indicada respecto de profesionales responsables de inspección de la obra, al respecto se informa que los profesionales corresponden a Cristian Mellado y Joaquín Muñoz. Daniela Guzmán se encuentra en la modalidad de teletrabajo por lo cual no puede participar de decisiones de la obra. Respecto de los criterios para autorizar el VB de partidas se conversara internamente a fin de establecer un solo criterio para todos los profesionales. |
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| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez Quezada | CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA, | ||||
| 2021-10-07 12:00:00 | AP018AW1016287 | Gestor de intereses | Franz Iraira | Constructora Iraira Ltda. | Como representantes del Comité de Vivienda Santa Catalina, compuesto por 31 familias y que hemos sido seleccionados por el DS 10 en el año 2020, solicitamos conocer los avances y alcances de la revisión de los proyectos de ingeniería ingresados por la EGR Constructora Iraira el pasado 19 de julio de 2021 y que a la fecha no se ha tenido respuesta. Audiencia Carolina Morales – Presidenta del Cte. Santa Catalina Directiva EP Constructora Iraira. Equipo analista de proyectos. Temas tratados Avance de revisión de proyectos. Medidores y arranques de ¾. Poca presión de agua. La DOH no pueden aumentar presiones de redes nuevas. Bomba en zona de calefón. Para aumentar la presión. Continuar con 2da opción. Elección de vivienda. 1. Se indica a Directiva que este SERVIU no trabaja con un banco de pre revision, y que los avances en algunos compromisos sostenidos, se realizan en relación a la disponibilidad de tiempo del equipo analista de proyectos, sin descuidar los ingresos formales. Se indica que se estudiara lo propuesto respecto del gas. De adelanta que no debiera existir inconveniente en la aprobación. Se indica que durante el mes se realizara reunión con familias para elección de vivienda tipo. Se establecera reunión interna con equipo revisor a fin de establecer programa de envió de observaciones pendientes. |
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| Gestor de intereses | Otilia Gutierrez Sepulveda | Comité de Vivienda Santa Catalina | ||||
| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | Constructora Iraira Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | Alejandra Sierra | Constructora Iraira Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Morales Jara | Comité de Vivienda Santa Catalina | ||||
| Gestor de intereses | Guadalupe Arias Jara | Comité de Vivienda Santa Catalina | ||||
| 2021-09-21 11:30:00 | AP018AW1005146 | Gestor de intereses | Fabiola Hernández | INCOFIN S.A | NECESITAMOS VER CON PERSONAL A CARGO DE REVISION DE CARPETAS SERVIU EL ESTADO DE ALGUNAS DE ELLAS CURSADAS Y AUN NO PAGADAS Y ADEMAS QUE ESTAN CON OBSERVACIONES Y CLIENTES NOS INDICAN QUE YA SE REGULARIZARON Y NO SABEN PORQUE NO SE PAGAN. Participantes. 1. Fabiola Hernandez - Ejecutiva 2. Eric escobar. Agente Incofin Chillan. 3. Victor Saez 4. Richard Maldonado. 3 EC con demora. Desde marzo. • EC San esteban. La semana anterior se sostuvo lobby con EC. Se devolvieron carpetas. Por incremento solicitado, ya que varía monto final. Carpeta se debe rearmar. • M+S SPA. Carpetas ingresadas con observaciones. Reiteradas. Se informa de los procesos en la cadena de pagos. Se comunica que gran parte de las carpetas ingresadas presentan observaciones, lo cual genera atrasos significativos al proceso, en consideración a que las subsanaciones también presentan observaciones. Se ha establecido comunicación con las empresas constructoras, para que coordinen subsanaciones adecuadas junto a las EP. Se informara sobre los avances en el proceso de envio a plataforma de pagos. |
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| Sujeto Pasivo | ERIC ESCOBAR GARDELLA | |||||
| 2021-09-08 11:00:00 | AP018AW1003259 | Gestor de intereses | JUAN DE DIOS PARADA SEPULVEDA | IGLESIA EVANGELICA BAUTISTA | Negociación por terreno expropiado Iglesia Evangélica Bautista en Almirante Latorre N°99 rol 515-11. Temas conversados. 1. Se indica proceso expropiatorio. 2. Superficie a expropiar, junto a linea definitiva a expropiar. 3. Congregación indicó que no reclamaría del monto ni del acto expropiatorio sin embargo se presentó una reclamación. |
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| Gestor de intereses | David Avila Alarcon | IGLESIA EVANGELICA BAUTISTA | ||||
| 2021-09-07 12:00:00 | AP018AW0999554 | Gestor de intereses | Claudio Rivas | tromen Spa | obra, conservación redes secundarias de aguas lluvias 2019-2021, sector padre hurtado, etapa 1 , Chillan Comentarios. Solicitante no participa en lobby agendado el dia martes 07.09 a las 12.00 hrs. Se espera un tiempo de 20 minutos. |
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| Gestor de intereses | claudio herrera | tromen sap | ||||
| 2021-09-01 12:30:00 | AP018AW0996175 | Gestor de intereses | LUIS ALEJANDRO SAEZ ALLENDES | LUIS SAEZ ALLENDE | Conocer el Estado del proyecto de pavimentación de veredas, acceso y Medidas de Mitigación del Proyecto: "Arboleda Chillán", ingresado a vuestra repartición con fecha 06 de abril del año 2021. Audiencia Participantes Jorge Aguirre Luis Saez Matias Palomino Richard Maldonado Matias Guiñez Consulta. Conocer el Estado del proyecto de pavimentación de veredas, acceso y Medidas de Mitigación del Proyecto: "Arboleda Chillán", ingresado a vuestra repartición con fecha 06 de abril del año 2021. Solicitud. 06.04. Se ingresa complemento a proyecto aprobado. Sobre accesos. Medidas de mitigación que implicaban .. A la fecha sin comentarios. Estudio de tránsito adicional. Diseño de veredas y rampa de minusválidos. Proyecto complementario. Acuerdos. Generar envío de proyecto digital. Establecer coordinación de revisión con Matías Guiñez. Se indica priorizacion de revision de proyecto. |
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| Gestor de intereses | Matías Palomino | MATIAS PALOMINO AYALA | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Aguirre | JORGE ANTONIO AGUIRRE MELENDEZ | ||||
| 2021-08-31 12:00:00 | AP018AW0994649 | Gestor de intereses | Franz Iraira | CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA. | Conocer procedimientos para visación de avances de obras de proyectos de construcción en sitio propio, tales como: Sol de Oriente, Sol Naciente, Pabla Cabrera Avendaño, Berta Figueroa Rodríguez, Nuestro Futuro, dado que mucha de la información solicitada para este fin, correspondería a los ingresos de la unidad "PLATAFORMA DE PAGO". Audiencia. Se solicita aclarar procedimiento de ingreso de carpetas de estados de avance, dado que se han indicado observaciones a documentación ingresada y plazos extensivos de revisión. Compromisos 1.Levantamiento de procesos por unidad de los distintos departamentos que intervienen en la cadena de pagos. 2.Elaboracion de procedimientos y difundir a EP y EC. 3.Trabajar con ingresos de documentación en digital, lo cual será conversado con Contraloría Interna. |
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| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA. | ||||
| 2021-08-24 11:00:00 | AP018AW0986971 | Gestor de intereses | Sandra Matus De La Parra | Sandra Angelica Matus De La Parra Villa | Solicitar Solución para Vivienda en construcción a través de Subsidio D.S. 49 Construcción en Sitio Propio, por Constructora Hurtado y Carrasco, la cual se ha construido con muchas deficiencias técnicas. Beneficiaria plantea inconvenientes en proceso constructivo de la vivienda, a cargo de la EC Hurtado y Carrasco. indica descontento en ejecución de partidas de terminaciones, específicamente cerámicos, puertas y filtraciones por ventanas. se acuerda, que se genera visita a terreno con empresa constructora, con la finalidad de establecer protocolos de reparación. cuando se acuerde fecha con empresa constructora, se informara a la solicitante. |
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| 2021-07-27 12:00:00 | AP018AW0974714 | Gestor de intereses | Ricardo Lorenzo Baeza Martinez | Ricardo Baeza | 1. PROYECTO LA VICTORIA DE BULNES 144 viviendas Comité La Victoria • CPI 15 abril 2021 • Hasta el minuto solo se han recibido las observaciones eléctricas • Meta calificación Noviembre 2021 para participar en corte de llamad del 30.11.2021 • Como parte de la subsanación de observaciones se ingresará presupuesto actualizado, exento de IVA y presentación según lo establecido en la Res 1179 y Circular 14 (ambas adjuntas) 2. PROYECTO VILLA LAS PALMERAS DE COELEMU 174 soluciones habitacionales (154 viviendas y 20 departamentos) Comités Villa Las Palmeras y La Palmera I. • CPI 15 abril 2021 • Se recibieron observaciones: o Eléctricas el 04.06.2021 o Pav, ALL Hab y Muros el 09.07.2021 o Arquitectura el 10.07.2021 o Gas, AP y AS el 12.07.2021 o Topografía y Estructuras el 13.07.2021 • Hoy se sostendrá reunión por la Mecánica de suelos • Están pendientes la entrega de observaciones en las sgtes. áreas: Presupuesto, Asistencia Técnica, Juridico • Meta calificación Agosto 2021 para participar en corte de llamad del 31.08.2021 • Como parte de la subsanación de observaciones se ingresará presupuesto actualizado, exento de IVA y presentación según lo establecido en la Res 1179 y Circular 14 (ambas adjuntas) Acuerdos y compromisos. 1. PROYECTO LA VICTORIA DE BULNES - Revisión y envío de observaciones en un plazo de dos semanas. SE realizaran mesas de trabajo con la Entidad Patrocinante, 2. PROYECTO VILLA LAS PALMERAS DE COELEMU - Mesa de trabajo con motivo de revisión del EMS. - Envío de subsanaciones parcializadas por parte de la entidad patrocinante. - Compromiso de revisión oportuna de subsanaciones a fin de calificar a fin de mes, si corresponde. - |
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| Gestor de intereses | Víctor Díaz | Victor Diaz Obando | ||||
| Gestor de intereses | Tammy Albornoz | Tammy Albornoz | ||||
| Gestor de intereses | Juan Ignacio Ortigosa Ampuero | Juan Ignacio Ortigosa | ||||
| Gestor de intereses | Aurora Troncoso Oñate | Aurora Troncoso Oñate | ||||
| Gestor de intereses | Richard Beiley | Richard Beiley | ||||
| Gestor de intereses | Claudio Rebolledo Villagra | Claudia Rebolledo | ||||
| Gestor de intereses | Nora Cortes Vasquez | Nora Cortes | ||||
| Gestor de intereses | Maria Cifuentes Briones | Maria Cifuentes Briones | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Sabag | |||||
| Sujeto Pasivo | Guillermo Yeber | |||||
| 2021-07-22 12:00:00 | AP018AW0972953 | Gestor de intereses | Constanza Patricia Quintana González | Constanza Patricia Quintana González | profesionales Tasadores nos ofrecen sus servicios y están interesados participar de Futuros Proyectos en la Región de Ñuble los cuales ya tienen experiencia en la Región del Bio-Bio en grandes expropiaciones. | Ver detalle |
| Lobbista | Francesca Vives | Francesca Antonella Vives Figueroa | ||||
| Gestor de intereses | Susana De La Fuente | Susana Daniella de la Fuente Acuña | ||||
| Gestor de intereses | Mario Martínez Ortiz | Mario Alexis Martínez Ortiz | ||||
| Gestor de intereses | Luis Yañez Figueroa | Luis Alejandro Yáñez Figueroa | ||||
| Gestor de intereses | Brogan Ulloa | Brogan Christopher Ulloa Pérez | ||||
| Gestor de intereses | Rodrigo Escobar | Rodrigo Alexis Escobar Fernández | ||||
| 2021-07-21 11:00:00 | AP018AW0972331 | Gestor de intereses | Claudio Rivas | tromen spa | Dueño de la Empresa Plantea que profesionales Serviu Responsables de la obra no han Recepcionado obra. No se ha dado respuesta a Oficio o carta ingresado en el mes de junio. Acuerdos. Se estudiara situación planteada con equipo de inspección de obras urbanas, respecto de: 1. Recepción de obra. 2. Situación de multa. 3. Respuesta a carta ingresada en el mes de junio, la cual solicita recepción. 4. Se informara a empresa constructora sobre determinaciones internas con la inspección |
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| Gestor de intereses | claudio herrera | tromen spa | ||||
| 2021-04-27 12:00:00 | AP018AW0941496 | Gestor de intereses | EDUARDO ALEJANDRO HUMERES FLORES | Constructora Bio Bio SpA | Solicita respuesta a Cartas N°002/2020, N°008/2021 y N°011/2021, esta última con fecha 30 de marzo de 2021. Ninguna de las anteriores ha tenido respuesta desde el Servicio. Materia: Solicitud de Certificado de Experiencia Proyecto Habitacional Los Almendros, código umbral N°127146. Acuerdos: el certificado solicitado será entregado el jueves de la presente semana. |
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| 2021-04-07 12:00:00 | AP018AW0937060 | Gestor de intereses | Cristhian Ramos | VIGATEC S.A. | Empresa realizo presentación de soluciones económicas para proyecto de parques urbanos. (para posibles soluciones medio ambientales, también nos envió lista de precios.) | Ver detalle |
| 2021-04-01 12:00:00 | AP018AW0935677 | Gestor de intereses | Alvaro Pinto Kunzagk | alvaro pinto kunzagk | 1. Exponer grado de avance en la ejecución de la obra Barros Arana, en relación a dar continuidad a última mesa de trabajo del mes de diciembre de 2020. Temas tratados. 1. Avance de la obra. Ultimo estado de pago da cuenta de un avance de un 40%. Durante el mes de abril continuara levante de viviendas. 2. Existe reprogramación de obras, pero se dará termino en plazos establecidos por contrato. 3. Empresa constructora solicita autorización de utilización de viviendas para trabajadores. Se rechaza solicitud. 4. Problemas de comunicación entre entidad patrocinante, empresa constructora y arquitecto proyectista. Se solicita a entidad patrocinante poner término a conflictos internos. Compromisos. 1. Próxima mesa de trabajo se programa para el dia 04.05.2021 a las 11.00 hrs. Saludos. |
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| Sujeto Pasivo | Nayadette Ivonne Sazo Gonzalez | |||||
| Sujeto Pasivo | Cristian San Martín Acuña | |||||
| Sujeto Pasivo | ALVARO RODRIGO GARCIA GACITUA | |||||
| Sujeto Pasivo | MAURO PATRICIO GONZALEZ LIAPIZ | |||||
| Sujeto Pasivo | SORAYA MARTINEZ SAEZ | |||||
| Sujeto Pasivo | Álvaro Jorquera | |||||
| Sujeto Pasivo | Marta Andrades | |||||
| Sujeto Pasivo | Katherine Montecino | |||||
| 2021-03-30 15:00:00 | AP018AW0933141 | Lobbista | Patricio Ponce | Inmobiliaria y Const Fai Plaza Oriente I SpA | Solicita reconsiderar denegación de solicitud de aprobación de modificación de proyectos Condominio Gacitúa I y Gacitúa II en marco del llamado 2020 del DS 19. 1. En cuanto a las modificaciones de proyecto, se compromete mesa de trabajo interna (SERVIU y SEREMI) para exponer situación de proyectos Gacitua I y II. 2. Resultados de mesas de trabajo, en lo que respecta a si procede validar modificación de proyecto, se informara a la ED a más tardar con fecha 09.04. 3. En relación a la prórroga de nuevo plazo, se indica que esta se encuentra en trámite, con posibilidad de numerar al día viernes 09.04. |
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| 2021-03-25 15:00:00 | AP018AW0928894 | Gestor de intereses | Pedro Pantoja | PANTOJA CONSULTORES SPA | Asesoría a proyecto de Pavimentos Participativos realizada por empresa PANTOJA CONSULTORES SpA. consultores solicitan emición de certificado de pavimentación LP1- LP2 Acuerdos: Se consultara con Servio Región del Bio-Bio para generar un modelo de Certificado similar ya que es la Primera Vez que Ñuble que a Ñuble le toca emitir este tipo de Certificado. |
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| 2021-03-22 15:00:00 | AP018AW0931235 | Gestor de intereses | Juan Eduardo Riveros Morales | Eurocapital S.A. | El motivo de la reunión es para conversar sobre los certificados que hoy tenemos impagos por parte del Serviu, relacionados a la Empresa Constructora Inversic, Rut: 76.740.072-1.- Acuerdos: a la empresa constructora se le solicito cambiar boletas de garantías con vigencias menor a un año, las solicitudes están en proceso de renovación para su posterior revisión administrativo y derivación al equipo de plataforma de pago para respectiva programación de pago. |
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| Gestor de intereses | Gabriela Andrea Pavez Perez | Eurocapital S.A. | ||||
| 2021-03-19 12:00:00 | AP018AW0925728 | Gestor de intereses | Víctor Salazar | VICTOR SALAZAR GUZMAN | DEMORA EN REVISION DE CARPETAS DE COBRO PLAZOS Y PROGRAMACIONES. acuerdos: - El contratista se compromete a generar cambias en las boletas de garantías correspondiente, - Se puede puede generar pago de una carpeta en el mes de abril. |
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| 2021-03-11 00:00:00 | AP018AW0928377 | Gestor de intereses | Enrique MArtinez | BIOCEJ LTDA. | PAGOS ATRASADOS DESDE SEPTIEMBRE A EMPRESAS CONSTRUCTORAS, PAGOS ATRASADOS DESDE SEPTIEMBRE A ENTIDAD PATROCINANTE, TABLA DE PRECIOS UNITARIOS DESACTUALIZADA, RECURSOS OTORGADOS DE PROYECTOS INGRESADOS DESDE HACE 2 AÑOS. Se deja constancia que solicitante no se presenta a audiencia coordinada a través de correo electrónico donde estaba en conocimiento de horario en que esta realizaría. |
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| Gestor de intereses | Cristina Cea | BIOCEJ LTDA | ||||
| 2021-03-03 00:00:00 | AP018AW0925560 | Gestor de intereses | ERIC ESCOBAR GARDELLA | INCOFIN S.A | Solicitante 1.1. Manifiestan mas de 90 días en revisión de carpetas. 1.2. Indican de cobros extras en que incurren EC por retrasos en pagos. 1.3. Dejan en manifiesto sobre indicaciones de Biobío, en relación con observaciones de a carpetas de cobro. Biobío solo permitiría solo 5 días para subsanar observaciones, luego serán devueltas a Ñuble. Serviu 1.4. Se informa sobre plan de trabajo para carpetas atrasadas y nuevos ingresos. 1.5. Se informa de carpetas ingresadas de EC que tienen relación con incofin. 1.6. Se entregan fecha estimadas de pago, en el caso que las observaciones sean subsanadas en tiempo oportuno y de manera correcta. |
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| Gestor de intereses | Fabiola Hernández | INCOFIN S.A | ||||
| 2021-03-02 00:00:00 | AP018AW0925636 | Gestor de intereses | Roberto Toledo | Sointec ingenieros consultores limitada | Presentarnos como fiscalizadores de proyecto DS N°49 y DS N° 10.- 2. Lobby Consultora de Fiscalizadores. Solicitante. 2.1. Presentación de la consultora, años de experiencia y equipo de trabajo. 2.2. Experiencia con decretos DS49, DS10 y DS236. 2.3. Pretenden participar de licitaciones para la contratación de FTO en la región. Serviu 2.4. Informe sobre plan de trabajo en cuanto a las licitaciones de FTO, para los Decretos DS49, DS10 y DS236. 2.5. Expone experiencia con FTO externa. 2.6. Expone sobre tipos de obras en ejecución en la región, gestión logística dado el aislamiento de obras en relación a Chillán. 2.7. Expone sobre la difusión del programa de habitabilidad rural, dado la ruralidad de la región. |
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| 2021-02-25 12:00:00 | AP018AW0923544 | Gestor de intereses | Jorge Alexis Caamaño Malio | Constructora Genoveva SPA | Buenas tardes, se solicita audiencia debido a la problemática de carpetas impagas producto PPPF desde el año 2020. En dicha reunión se acuerda lo siguiente: 1. Las carpetas con observaciones serán devueltas por oficio. 2. Se Creará un Proceso Interno para acelerar pago de carpetas de cobro PPPF (octubre- noviembre- diciembre) 3. Constructoras revisaran carpetas de cobro antes de ser ingresas. 4. Se genera una prórroga de inicio de obras para el retraso de las carpetas de cobro por boletas vencidas. |
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| Gestor de intereses | Belén Navarrete | Constructora Lontue Ltda | ||||
| Gestor de intereses | CRISTIAN SUAZO CONTRERAS | Cristian Suazo Contreras | ||||
| Gestor de intereses | Digna Briones | CONSTRUCTORA BRIONES E.I.R.L | ||||
| 2021-02-17 12:00:00 | AP018AW0896157 | Gestor de intereses | ALEX COSTA CORNEJO | ENTIDAD PATROCINANTE SAN JOSÉ LIMITADA | - Ingreso de proyecto Fondo Solidario Elección de Vivienda DS 49, correspondiente al comité de Vivienda MTV- Chillán. - Reunión para solicitar información que respecta a la carta de compromiso del terreno SERVIU ubicado en calle MONTERRICO 1348 LOS VOLCANES, para la construcción de las viviendas. 1.- Expone Fabiola Perez (Unidad de Gestión de Suelos _ Serviu Ñuble): - Informó que el Conservador de Bienes Raíces de Chillan, solicitó documento firmado por propietario actual (Ser_BB) para la Inscripción del Lote F. - Sostuvieron reunión con UGS Serviu Biobío, para acelerar traspaso de terreno y así poder entregar antecedentes solicitados por CBR con firma de Ser_Ñu. Como propietario. Aproximadamente dos semanas más. - Hoy se reúnen con UGS de Biobio para ver forma de trámite. 2.- Expone Alex Costa (EP): - Tienen 99% de avance en documentación de proyecto, solo les falta pasar todo a formato PDF. - Solicitan más plazo para ingresar. (Lunes 22 o Martes 23 de Febrero). Aceptado Previa averiguaciones de Luis Toloza con DITEC. - Consulta a Andrés Fuenzalida por carta de compromiso. Andrés Fuenzalida, da el pase para que ingresen sin carta, ya que esta será generada en el mismo Departamento Jurídico de Ser. Ñu. - Consulta por Resolución de Subsidio en Altura, a lo que Luis Toloza responde que extraoficialmente el proyecto cumple, no obstante el departamento técnico debe presentar informe y Res. A Director Serviu Ñuble para su firma. (Primera semana de Marzo). - Con respecto a Ley del Ducto, indica que su proyectista Eléctrico les comentó que si la DOM lo exige y Serviu a su vez, tendrían que incluirla. (Luis Toloza hará las averiguaciones, en el contexto del Dictamen de Contraloría General de la Republica). 3.- Expone Raúl Bravo (FENAPO): - Se contactó con Consejero Regional para explorar opciones de financiamiento para el déficit existente. - Solicita colaboración del MINVU para exponer a CORE la situación de “desfinaciamiento” del proyecto. (Lo veré con Director y Seremi). 4.- Acuerdos: - Luis Toloza averiguará con Ditec, para pronunciamiento formal sobre la posibilidad de que se ingrese proyecto desfinanciado. (Constructora indica que en Biobio, si lo aceptaron acompañando presupuestos de materiales que evidencian alza de los precios de Materiales, producto de la Pandemia. - Próxima reunión se realizará el Miércoles 24 de Febrero a las 12:00 hrs. |
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| Gestor de intereses | Nicole Silva Alveal | ENTIDAD PATROCINANTE SAN JOSÉ LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | Raul Bravo | FENAPO | ||||
| Gestor de intereses | MARISOL PINO CONTRERAS | COMITÉ DE VIVIENDA MTV - CHILLÁN | ||||
| Gestor de intereses | Yasna Ramírez | COMITÉ DE VIVIENDA MTV DE CHILLÁN | ||||
| Gestor de intereses | Claudio Andrés Andreu Campos | ENTIDAD PATROCINANTE SAN JOSÉ LTDA | ||||
| Gestor de intereses | Julio Hevia | COMITÉ DE VIVIENDA MTV - CHILLÁN | ||||
| Gestor de intereses | Ester Rebolledo | COMITE DE VIVIENDA MTV . CHILLÁN | ||||
| Gestor de intereses | LUIS ORÓSTICA | ENTIDAD PATROCINANTE SAN JOSÉ LIMITADA | ||||
| 2020-12-07 11:00:00 | AP018AW0898082 | Gestor de intereses | Manuela Vargas | GESTIONES LONQUEN LTDA. | Información de situación de pagos correspondientes a cobros de Asistencia Técnica. En dicha reunión se acuerda lo siguiente: 1. Envío por parte de la EP de comprobantes de ingreso de cobro. 2. Identificación de montos por proyectos. 3. Aclaración si subsidios corresponden a Ñuble o Biobío. 4. En relación a envío de antecedentes, se acuerda fecha tentativa de pago para la primera caja de 2021, indicando que los pagos serán priorizados por fecha de ingreso, ingresos 2019 en primera instancia. |
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| 2020-11-19 10:00:00 | AP018AW0890542 | Gestor de intereses | devora vasquez | devora abigail vasquez acuña | Expropiación calle Huambali Acuerdos: No es Factible realizar modificación en el proyecto ya que este busca el libre desplazamiento de todos los usuarios sumando a que en la etapa en la que se encuentra el proyecto ya no es factible realizar modificaciones. Opción de postular nuevamente a subsidio. |
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