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Audiencias - Año 2022 - Richard Maldonado

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2022-04-20 11:00:00 AP018AW1095143 Gestor de intereses Franz Iraira Constructora Iraira Ltda. El Comité Nuevo Horizonte II, compuesto por 60 familias del sector de Pueblo Seco de la comuna de San Ignacio. Recursos asignados originalmente por el programa FSEV a través de un llamado especial de postulación colectiva sin proyecto asociado, sancionado a través de Res. Ex. 625 de fecha 30 de enero de 2014, posteriormente homologado al PHR con fecha 01 de febrero de 2018 a través de Res. Ex. 110.
El proyecto definitivo fue ingresado en Septiembre de 2018, actualmente en revisión en el área de técnica debido a modificaciones al proyecto de la vivienda, como respuesta a la observación emitida respecto a la exigencia de la edificación del equipamiento, entre otras. Asimismo, con fecha 09 de febrero de 2022 fue ingresado el Presupuesto General del Proyecto actualizado para revisión y análisis por el dpto. técnico.
En este contexto es que, a solicitud de las familias, ruego a usted agendar hora para hacer seguimiento al proyecto y establecer un calendario de fechas importante conducentes a una calificación definitiva y pronto inicio de obras.

Audiencia
Entidad de gestión rural, plantea los siguientes puntos
1. Estado de especialidades del proyecto técnico, específicamente en el proyecto de gas.
2. Déficit del proyecto.

Comentarios.
1. Se acuerda VB del proyecto total técnico al día 29.04.2022.
2. Se comunica a la EGR, que exigencias del proyecto de gas, corresponden a criterios y definiciones de la DITEC.
3. En virtud del déficit observado en el proyecto, 24%, se informa a las familias las alternativas para conseguir la calificación e inicio de obras.
3.1. Se informa que actualmente no existe por parte del Ministerio información de si este año se generara la asignación excepcional de subsidios adicionales, en consideración al alza de los materiales.
3.2. A nivel regional, no se pueden sancionar subsidios adicionales, ya que las atribuciones son del Ministerior.
3.2. la EGR generara invitacion a ofertar de otras empresas constructoras, a fin de lograr una oferta que se ajuste a la totalidad de subsidios asignados (79.000 UF aprox).
4. Se programa reunion presencial para el dia 18.05 a las 12.00 hrs en serviu.		 Ver detalle
Gestor de intereses Soledad Gutiérrez Constructora Iraira Ltda.
Gestor de intereses Elizabeth Morales Concha COMITÉ DE VIVIENDA NUEVOS HORIZONTES ANEXO 2
Gestor de intereses Victoria Quintana Ricas Comité de Vivienda Nuevos Horizontes Anexo 2
Gestor de intereses Jéssica Flores Molina Comité de Vivienda Nuevos Horizontes Anexo 2
2022-03-18 12:00:00 AP018AW1083903 Gestor de intereses Víctor Sepúlveda Constructora M+S SPA Definir Criterios utilizados por supervisores en terreno al momento de realizar inspección técnica de Obras, además de los trámites administrativos realizados.

Audiencia.
No se presentan solicitantes.
Se espera un tiempo de 20 minutos.		 Ver detalle
Gestor de intereses Dyana San Martín Egis Proyecto Hogar SPA
Gestor de intereses Camila Sepulveda Navarrete EP Mejor Hogar SPA
Gestor de intereses Lorena Ramírez EP Gestion Activa Ltda
2022-02-23 10:00:00 AP018AW1070500 Gestor de intereses Franz Iraira CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA. Se solicita reunión para revisión de antecedentes y nudos críticos previo inicio de Obras correspondiente a MP Comité Habitacional Nuevo Amanecer, 190 dptos. Chillán Viejo, Código 161854:
1. VB Contrato de Construcción
2. Levantamiento de Calificación Condicional del proyecto
3. Entrega de Antecedentes de Arquitectura
4. Firma Director Compraventa

Audiencia.

Solicitud Lobby AP018AW1070500

Participantes.

Cristian San Martin
Gonzalo Martinez
Franz Iraira
Nicole Duran
Alvaro Garcia

Temas solicitados

1. VB Contrato de Construcción
2. Levantamiento de Calificación Condicional del proyecto
3. Entrega de Antecedentes de Arquitectura
4. Firma Director Compraventa
5. Escritura inscrita a favor del serviu. Ingresada a Juridico.
6. Antecedentes ingresados a plataforma de pagos.
9. Inicio de obras con Res. Ex. de nuevo plazo se numera hoy.
10. Requerimientos enviados a la EP y EC.
11. Pendiente reunión de traspaso. Próxima semana.
12. Visita del Ministro. Verificar si es subsidios o primera piedra.
13. EC obtendrá BBGG 07.03. Miércoles 09.03 la empresa la tendrán para ingresar.
14. Actualizar partidas eléctricas. Antes de dar inicio. Coordinar con Jonathan.
15. Consultar Constanza Oficio a DOM por pagos derechos de inspección.
16. Hoy ingresan staf de profesionales. Propuesta de autocontrol. Alexis. Quieren dar continuidad.
17. Firmas de documentos y timbres. Jueves 24.02.
18. Instalaciones de faenas en terreno. Solo contenedores. Se enviara correo a Julio Lepez.
19. Enviara copia de ingreso con solicitud a plataforma de pagos.		 Ver detalle
Gestor de intereses Cristian San Martín Acuña CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LTDA.
Gestor de intereses Soledad Gutiérrez CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA.
Gestor de intereses Daniela Arriagada Peñailillo COMITÉ HABITACIONAL NUEVO AMANECER
Sujeto Pasivo Hernán Calderón Solís
2022-02-22 12:00:00 AP018AW1073726 Gestor de intereses Franz Iraira CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA. En el marco de la recontratación de obras de proyectos La Unión de El Carmen y Nueva Historia, se solicita reunión para revisar los siguientes temas:
1. Contrato de Construcción
2. Inicio de Obras
3. Estado actual de la Asignación Directa

Audiencia

1. Mesas de trabajo frecuentes. Programar próximas reuniones.
2. Contrato de Construcción.
Andres.
Ingreso al Depto. Juridico.
Hay que verificar respecto del presupuesto. Falta claridad respecto los montos sancionados.
Próximos días definición de aprobación de cláusula del precio.
Faltan antecedentes.
3. Gestiones con Nivel Central.
Director indica de resultados con conversaciones con Ministro, SubSecretario, y Jefe Ditec.
AD esta priorizada en DITEC.
AD bien encaminada.
Solicitud no implica modificación de proyecto.
Carlos Vidal.
Se ingreso Contrato de construcción.
VB informal de santiago para aprobación respecto de la AD.
Inicio anticipado respecto de las condiciones climáticas.
Roger.

Franz
No tendría sentido aprobar un contrato.

Director.
La diferencia con lo formal, son 10 días aprox.

EP
Pregunta a jurídico.

Richard
Adelantar trabajo. Revisiones de propuestas técnicas.

Cristian
Entregaron a la EP, propuestas de modificación de proyecto.
Seguimiento 03.02.2022.
Conversar con Gonzalo Martinez. Arquitecto serviu.

Juana Ramirez.
Informa de resguardos del terreno.
Posible inicio de obras en abril.

Roger.
Escombros en el terreno. Conversar con E contratista.

Carlos.
Devolver bien inmueble en el mismo estado en que se entregó.


Solicitud Lobby.
En el marco de la recontratación de obras de proyectos La Unión de El Carmen y Nueva Historia, se solicita reunión para revisar los siguientes temas:
1. Contrato de Construcción
2. Inicio de Obras
3. Estado actual de la Asignación Directa
4. Compromiso de mesa de trabajo al viernes 25. Gonzalo Martínez.
5. Programar reunión para la próxima semana, tras conversación con Jurídico.		 Ver detalle
Gestor de intereses Juana Ramírez Arteaga COMITE DE VIVIENDA NUEVA HISTORIA EL CARMEN
Gestor de intereses Juan Marcelo Zapata Ortiz COMITE DE VIVIENDA SAN SEBASTIAN
Gestor de intereses Rosa Elvira Valencia Cabezas COMITE DE VIVIENDA EL TRIGAL
Gestor de intereses rogger mendy muñoz Ingenieria, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada
Gestor de intereses Carlos Vidal Ingenieria, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada
Gestor de intereses Soledad Gutiérrez CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA.
Gestor de intereses Zaida del Carmen Concha Martinez COMITE DE VIVIENDA LAS CAMELIAS
Gestor de intereses Dennis Macaya Ingenieria, Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga limitada
Gestor de intereses Marisol Muñoz Arce COMITE DE VIVIENDA EL PORVENIR
2022-02-18 11:00:00 AP018AW1076060 Gestor de intereses Francisca Díaz francisca diaz Mitigaciones Viales Vivo Outlet Chillán

Puntos tratados.

1. Reunión de seguimiento.
2. Sostuvieron reunión con DGA. Indican 8 meses.
3. Se conversaron varias alternativas. Pueden intervenir el canal. Sin inspección de DGA pero si hay un reclamo, se generan inconvenientes.
4. Solicitud a serviu para VB anticipado.
5. Voluntad de DGA está.
6. DGA puede acompañar el desarrollo de la obra.
7. Para DGA es un proyecto menos. Por esto las facilidades.
8. Intervención de 1 km.
9. Porchet de 1ra semana de septiembre.


Participantes.

Francisca Diaz
Alejandra Muñoz
Juan Ernesto Barucci.
Felipe Segura Hernandez.
Richard Maldonado Palomino.

Acuerdos.

1. Waldo Lamas Director DGA. informa que con observaciones en mano, es posible tomar decisiones.
2. 1.5 meses de estudios previos. Para luego programar ingreso a DGA.
3. Ver posibilidad de VB parcializado serviu.
4. Felipe se comunicara con proyectista para un nuevo porchet, que permite definir el diseño de las zanjas de infiltración.		 Ver detalle
Gestor de intereses Miguel Etcheverry miguel etcheverry
Gestor de intereses Alejandra Muñoz alejandra muñoz
2022-02-09 12:00:00 AP018AW1071177 Gestor de intereses Jocelyn Figueroa Jocelyn Valeria Figueroa Lopez Fecha 09.02.2021
Hora de Inicio 12:00
Hora término 12:26
Participantes Serviu Richard Maldonado, Cristian Trucco

Temario solicitado en formulario: “Hongo Sérpula Lacrymas Vivienda inhabitable Subsidio de arriendo a Mirta Lopez Palma. Subsidio Habitacional.” “Dar flujo a trámite de subsidio de arriendo de asignación directa para persona natural Mirta Lopez Palma, quien es la primera persona afecta por hongo SERPULA LACRYMAS (lepra de las casas) en su vivienda, la cual quedo como inhabitable por municipalidad de Coihueco. Por ende ella tuvo que arrendar otra vivienda ya que sufre de asma severa y el hongo estaba afectado seriamente su salud.
Se efectuó una reunión el día viernes 03 de diciembre 2021 con los afectados, en la cual se dejo acuerdo que a MIRTA LOPEZ PALMA se le otorgaría subsidio de arriendo, por ser la primera afectada.”

Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, mediante sistema de video conferencia Jocelyn Figueroa.

Richard Maldonado Director (S), da la bienvenida a los participantes y otorga la palabra.
Jocelyn Figueroa, Menciona que la vivienda en la cual habita está afectada por un hongo, y que ha presentado su problema en el SAG, Serviu Región de Ñuble, Municipalidad de Coihueco, y hasta el momento no ha tenido respuesta. Además, solicito un subsidio de Arriendo. Alude a que su madre es asmática crónica, lo cual es potencialmente riesgoso, teniendo la vivienda en esas condiciones.
Richard Maldonado Director (S) Sostuvo una reunión con Maximiliano Beltrán de la Municipalidad de Coihueco por la aparición del hongo, ya que, esta vivienda fue la primera en la cual apareció, se indicó los pasos a seguir. Hubo una reunión con nivel central para solución habitacional para este tipo de casos. También se ingresó los antecedentes para subsidio de arriendo, al cual no califica para asignación directa, por tanto, la familia deberá contar con ahorro para una postulación normal. De esta situación existen 12 casos de viviendas afectadas, y solo dos califican para asignación directa. Por lo cual se debe revisar caso a caso.
Cristian Trucco Serviu, una asignación directa tiene requisitos para asignar los recursos, en este caso la sra. Mirta, madre de Jocelyn se encuentra sola en el Registro Social de Hogares, y se requieren 2 factores de 4 para calificar para asignación directa, por tanto, la postulación debe ser por vía regular.

Richard Maldonado Director (S), próximamente llega el Director, para poder consultar a nivel central para ver lo de las viviendas inhabitables. Lo que se podría realizar por el momento es asociar a la sra. Mirta a una Entidad Patrocinante, la cual realiza la tramitación de la postulación.

Jocelyn Figueroa, tiene dudas respecto de la demolición de la casa, porque debían ver cuando se realizará y cómo será el proceso, la DOM tiene la responsabilidad sobre eso.

Richard Maldonado Director (S), indica que se realizará una estrategia en conjunto con el Municipio correspondiente para ver una solución. Se enviará un correo con las novedades.		 Ver detalle
2022-02-04 12:00:00 AP018AW1072454 Gestor de intereses MARIO EDUARDO SALGADO BRONCHEUR Mario Salgado Solicita solución por inicio de obra retrasada desde 27 diciembre 2021, y revisión de perdida de documentación por parte de SERVIU Ñuble.

Audiencia
Participantes.

1. Mario Salgado.
2. Alejandro Lara.
3. Richard Maldonado Palomino.

Temas a tratar.

1. Solicita ayuda respecto de la entrega de la vivienda. A la fecha de la audiencia, ya se dio instrucción a EGR para gestionar inicio de obras.
2. Perdida de carpeta jurídica. Se explica que por remodelación del servicio, documentación se almaceno en bodega, de la cual fue imposible ubicarla, por esta razón se solicita a EGR ingreso en digital.
3. Calificación del proyecto.
4. Proceso de cambios de los decretos.
5. Solicita gestiones con servicio de Salud y DOM. Esto, al momento del termino administrativo de la obra.		 Ver detalle
Gestor de intereses Carmen Retamal Mario Eduardo Salgado
2022-01-31 12:00:00 AP018AW1069165 Gestor de intereses Marisol Mansilla Marisol Mansilla Estimado, necesito que se resuelva mi situación laboral con la empresa CCV Servicios Integrales a la cual pertenecí desde septiembre del 2012 y que a la fecha la empresa desapareció sin regularizar mi situación laboral. La empresa indicada terminó la relación con Serviu Ñuble durante mediados del 2021, fecha desde la cual no he recibido pago alguno, carta de despido, finiquito u otra indicación.
He tratado de ponerme en contacto con el representante de CCV, pero no está ubicable.
Entendiendo que Serviu Ñuble es subsidiario a la empresa para la cual trabajé durante 11 años como Administrativa en oficina de partes del Serviu Chillán, Ñuble, necesito que me orienten en como seguir adelante para cerrar esta incómoda situación.

Audiencia.

Mario
El contrato de la empresa CCV, termino por vencimiento de licitación. Empresa antigua no gano licitación, y no realizo ultima factura de sus cobros.
Marisol
Recursos de protección, por notificación del tribunal solicite a serviu que podamos actuar.
Mario
Serviu ya notifico a empresa. Sin resultados a la fecha.
Marisol
11 años de trabajo con Hugo (contratista).
Mario
Juicios laborales son cortos.
Mario
El camino es apurar el tema judicial.
Insistir en la instancia judicial.
Marisol
Boleta sería insuficiente para pagar deudas pendientes.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Marisol Mansilla
2022-01-19 11:00:00 AP018AW1062467 Gestor de intereses Francisca Díaz Francisca Díaz Aprobación Proyecto Pavimentación de Avenida Vicente Méndez

Miguel Angel Echeverrí
Alejandra Muñoz.

Outlet Vicente Méndez. Inauguración en Julio.
Tramitación de proyectos de pavimentación y aguas lluvias.
Aldo contreras en revisión.
10.01.2022 en Chillán. Rene Andrade AyC Ingenieria.
Proyectista inicial Lee Baeza.
Último ingreso 31.12.2021.

Acuerdos.
Envío de proyecto en digital por correo electrónico al jefe del departamento técnico.
Envío de VB si corresponde, al día lunes 24.01.
Revisor Felipe Segura, con quien se establecerán las mesas de trabajo y seguimiento al proyecto.		 Ver detalle
Gestor de intereses Miguel Etcheverry Miguel Etcheverry
Lobbista Eduardo Birke Eduardo Birke
2022-01-17 12:00:00 AP018AW1063487 Gestor de intereses Rosa Mena Condominio Remodelación Parque Schleyer Block A y B Hay trabajos de reparación pendientes post reparación de los edificios del Condominio Remodelación Parque Schleyer Blocks A y B.
Ha habido falta de comunicación y respuestas muy lenta a todo lo reclamado. Puertas con cierre inseguro, agrietadas. Problemas con ventana. Muros, pintura englobada desprendiéndose, una parte de estructura externa en un pasillo que se cayó.

Audiencia.

Participantes

1. Rosa Mena - Presidenta directiva, rosevictoria.m@gmail.com. Celular: 983592708.
2. Victor Saez.
3. Maria I. Jara.

Temas tratados.

1. Hermeticidad de puertas y ventanas.
2. 1 año de garantía.
3. Nuevas postulaciones. Existen problemas o deficiencias constructivas fuera del proyecto realizado. Quieren ver posibilidad de postulación de nuevas postulaciones. Problemas de aguas lluvias, aguas servidas, conexiones eléctricas. Filtración entrepiso.
4. Terminaciones de pintura, sellos.
5. Cartas ingresadas con observaciones ya ingresadas a serviu.
6. Paneles solares.
7. ITO de la egis ha estado en terreno.
8. Problemas de stock de puertas y ventanas.
9. Obra con garantías vigentes.
10. Ultima visita hace un mes.
11. Existen problemas de comunicación.
12. Sr. Grau en conocimiento de observaciones.

Compromisos.

1. Oficiar a egis y a empresa constructora.
2. Establecer plazos de subsanaciones. Durante la semana se realizara comunicación con la EGIS y EC.
3. Existe comunicaciones con empresa constructora. Existen problemas de suministro.
4. EC Cristian Grau.
5. Compromiso de la totalidad de las puertas, y ventanas caso a caso.
6. Visita y actualización quincenal con la empresa y familias.
7. Mejorar comunicación sobre programación de subsanaciones, avances y reparaciones.
8. Se entrego documentación del proyecto aprobado a la directiva.		 Ver detalle
2022-01-14 11:00:00 AP018AW1061037 Gestor de intereses Patricio Alfonso Maturana Amigo Patricio Alfonso Maturana Amigo Venta de terreno urbano en Sector Quilmo Río Viejo al Serviu.
Superficie de 10 Ha. Colindante a Villa Jerusalem.
Roles:
2201 - 257
2201 - 259
2201 - 260

Audiencia.
Solicitante no participa de reunión telemática.		 Ver detalle
2022-01-11 11:00:00 AP018AW1058126 Gestor de intereses Gladys Tello ALCORP SA PROYECTO DE VEREDAS: CHILLÁN, CIUDAD INCLUSIVA, SE ENCUENTRA DETENIDO AFECTANDO LA EJECUCIÓN DE EISTU ASOCIADO A NUESTRO PROYECTO UBICADO EN CALLE 18 DE SEPTIEMBRE 246 DE CHILLÁN. NECESITAMOS SE RESPALDE A LA UOCT QUE SERVIU TERMINARÁ POSTERIORMENTE LAS OBRAS ASOCIADAS A SU PROYECTO.

Audiencia

Lobby ALCORP

EISTU Edificio Vegas de Saldias / 18 de septiembre.
Inmobiliaria providencia.
Semaforización, dispositivos de rodado. Se superpone con proyecto de aceras centrales.
OUST obras ejecutadas de la aceras.
En el mes de enero22 deben terminar sus obras.
Reunión con encargado de OUST. No pueden aprobar el proyecto sin tener los dispositivos de rodado.
Carta de compromiso de serviu de ejecución de obras. En un plazo futuro a indicar. Se evaluara internamente.
Ingresaron solo carta de solicitud de intervención. 29.12.2021.
Semáforo operativo antes de la época escolar.
Recepción municipal en mayo.
Trabajos de intervención en mes de enero22.
Coordinar visita a terreno con Karen y empresa, y envío de proyecto digital mediante correo electrónico, mediante el cual se establecerá programación de visita a terreno a fin de identificar los puntos a intervenir y que se superponen con el proyecto aceras centrales.		 Ver detalle
Gestor de intereses CARLOS ROMERO VALERIO ALCORP SA