Audiencias - Año 2022 - Alvaro Pinto Morales - Audiencia AP018AW1057019

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Franz Iraira	Gestor de intereses	CONSTRUCTORA IRAIRA LIMITADA	Constructora Iraira Ltda.
Cristian San Martín Acuña	Gestor de intereses	Constructora Manzano y Asociados Limitada	Constructora Manzano y Asoc. Ltda.
Soledad Gutiérrez	Gestor de intereses		Constructora Iraira Ltda.
Daniela Arriagada Peñailillo	Gestor de intereses		Comité Habitacional Nuevo Amanecer
Maribel Quevedo Albornoz
Hernán Calderón Solís

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

AUDIENCIA AP018AW 1057019 DE FECHA 07.01.2022 A LAS 12:00 HORAS LINK MEET MEGA PROYECTO COMITÉ HABITACIONAL NUEVO AMANECER CHILLAN VIEJO Participantes: Alvaro Pinto Morales Director Regional SERVIU Región de Ñuble Pamela Jungjohann Muñoz Jefa Depto. Jurídico Felipe Leal Sanhueza Abogado Depto. Jurídico Richard Maldonado Palomino Jefe Depto. Técnico Director de DIDECO Municipalidad de Chillan Viejo Franz Iraira Rivera Empresa Constructora Iraira • Hacer la gestión del traspaso del terreno, para sacar el Permiso de Edificación y poder aprobar la clasificación definitivamente e iniciar el proyecto a la brevedad. • La gestión está dentro de la ruta crítica del proyecto por lo tanto la importancia de esto es fundamental para iniciar la obra lo antes posible. • Si bien esta es la segunda ronda de observaciones o aprobaciones si es que corresponde, para dar inicio al trámite de la compraventa. • Serviu presenta observaciones de los siguientes Departamentos: - Departamento Técnico: (Richard Maldonado) Ingresar el proyecto físico a Serviu. (quedando pendiente los permisos de edificación). ¿Ingreso físico del proyecto aprobado?, (Frank Iraira) no se han ingresado falta los permisos con los timbres permiso de Edificación. Para ganar tiempo se debe timbrar en la Unidad de Estudio y después hacer el traspaso CNT tienen que foliar los documentos, se sugiere ingresar y postergar el ingreso de todo lo que sea de Dirección de Obras. Se ingresarán los proyectos como están según lo indicado por Depto. Técnico. (Franz Iraira). Posterior se levanta la condicionalidad e internamente se realiza el traspaso de los proyectos a CNT. - Departamento Jurídico: (Felipe Leal) Observaciones con diferencia en el Precio del Terreno, con el resumen de financiamiento aprobado, con la promesa y escritura de venta, las cuales serán enviado al correo electrónico. - Contrato de construcción con observaciones enviar la tasación al Departamento Jurídico, para hacer la revisión. • A la Espera de la respuesta de la Directora de Obras, para ver saber si solo será con la firma de la escritura o que la propiedad esté inscrita solamente. • Pendiente la tasación el Inmueble por los excesos del valor del subsidio. Empresa indica que la tasación está aprobada, se solicita ser enviada para la revisión de la escritura de compraventa. • Observación de diferencia de Tasación (0,5 U.F), corregir minuta con el monto exacto tiene error de decimales. • No habiendo mas observaciones, por parte del Director Regional informando como plazo aproximado para resolver estas observaciones hasta el 28 de enero, esperando dar inicio a la obra. • Director de DIDECO se le consulta si la Directora de Obras con la firma de la escritura dejara exento del pago o que la escritura esté inscrita en el conservador de bienes raíces, director de DIDECO indica que la Directora es autónoma en sus decisiones sin perjuicio de ella, le consultara al respecto para ver su respuesta. • Respecto a la entrega formal de los subsidios, será coordinado entre el Jefe de OO. HH Cristian Trucco, y Jefe de Gabinete Maximiliano Rabanal para hacer entrega de ellos a las familias durante este mes de enero.