Audiencias - Año 2021 - Alvaro Pinto Morales - Audiencia AP018AW0993222

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Patricio Ponce	Lobbista	Inmobiliaria Fai Sur Spa	Inmobiliaria y Const FAI Plaza Oriente I SpA

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

ACTA REUNIÓN POR LEY N°20.730 (LOBBY) Fecha 26.08.2021 Hora de Inicio 13:04 Hora término 13:29 Participantes Serviu Alvaro Pinto, Richard Maldonado, Ana Maria Pino, Julio Lepez, Cristian Trucco, Blanca Giacaman, Juan Emilio Valdes. Temario solicitado en formulario: “De acuerdo a lo conversado con Julio Lepez, se solicita esta audiencia para presentar una propuesta con el fin de destrabar el inicio de obras de los proyectos DS 19, Condominio Gacitúa I y Condominio Gacitúa II, ambos en Chillán Viejo, por un total de 266 departamentos. Ambos proyectos cuentan con Permiso de Edificación, restando que se completen sólo trámites administrativos para permitir iniciar las obras.” Proyectos solicitaron prórroga extraordinaria el 10 de mayo de este año, conforme a la Res. 581 de 2021. Permisos de Edificación están vigentes desde el 17/08/2021. Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, mediante sistema de video conferencia; Patricio Ponce. Patricio Ponce Constructora, este es el primer proyecto en Ñuble, contamos con 2 en Chillán Viejo, lo cual fue complicado primeramente con el estallido social, la pandemia y el cordón sanitario. Requieren ver una solución en el menor plazo posible para cumplir con Serviu. Manifiesta que se siente preocupado. Al principio hubo un tema con la servidumbre que afectaba al proyecto. Se requiere como solicitud de modificación de proyecto, se ingresó una solicitud de prórroga en el mes de febrero, hubo una respuesta de informe técnico. El día de hoy se recibió un correo de parte de don Luis Toloza, e ingresamos la documentación por oficina de partes. Otro punto que nos complica el día de hoy es el alza de los materiales y la baja de mano de obra. Necesitamos saber cómo acelerar el proceso del préstamo de enlace para dar continuidad al inicio de obra., ya que, los bancos están más reticentes a préstamos, los préstamos que facilita Serviu ayudan al inicio de obra. Director don Alvaro Pinto: Debemos revisar los avances desde Serviu y luego pasa el trámite a la Seremi. Richard Maldonado Serviu: Lo que se encuentra pendiente es el envío de boletas y pólizas, esto se iría a finanzas hoy para gestionarlo para mañana. Habría que ver una prórroga por parte de Seremi. Ana Pino Serviu, En cuanto al DS19, la Resolución 581 excepcional, tuvo inconvenientes porque no había certeza de la fecha de inicio, es decir, si no había plazo, si no se descartaba. Cristian Trucco Serviu, informe de inicio de obras para el requerimiento de boletas de garantía, lo de septiembre se pagaría en octubre. Juan Emilio Valdes Seremi Minvu, se debe cumplir con el decreto y el plazo de 90 días adicionales, una vez llegado los documentos a la unidad Jurídica, esto depende del ingreso de la solicitud. Richard Maldonado Serviu, Falta que finanzas certifique las boletas. Director don Alvaro Pinto, Se debe hacer envío de la información el día lunes a la Seremi y si falta alguna información estamos en contacto. Juan Emilio Valdes Seremi Minvu, solicita que se envíe la información, es decir, el informe técnico, en base a eso se emite la resolución. Patricio Ponce Constructora, ingresaron y extendieron en plazo de la póliza, por lo que solicitan la factibilidad de enviar el requerimiento luego. Director don Alvaro Pinto, Se considerarán todas las observaciones, el plazo será considerado para el mes de octubre. $2.400.000.000 aproximados para el préstamo de enlace. Se agradece a los presentes a la audiencia y se da por finalizada la audiencia.