Audiencias - Año 2021 - Alvaro Pinto Morales - Audiencia AP018AW0981265

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Alexis Castillo	Gestor de intereses	GYC GESTION LIMITADA	Sociedad Inmobiliaria de Asistencia Técnica, Capacitación y Construcción
Barbara Eugenia Flores Medina	Gestor de intereses		Comité Habitacional Casares 2
Mireya Cecilia Navarrete Tilleria	Gestor de intereses		Grupo Habitacional Casares 3
Jacquelin de Lourdes Ortega Abello	Gestor de intereses		Grupo Habitacional Casares 3
Maritza Leontina Rojas Sandoval	Gestor de intereses		Grupo Habitacional Casares 3
Francisca Isabel Muñoz Bustos	Gestor de intereses		Sociedad Inmobiliaria de Asistencia Técnica, Capacitación y Construcción

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

ACTA REUNIÓN POR LEY N°20.730 (LOBBY) Fecha 03.08.2021 Hora de Inicio 11:00 Hora término 11:48 Participantes Serviu Alvaro Pinto, Danilo Belén Ortega Temario solicitado en formulario:“ Como condominio postulamos en conjunto 2 etapas de Casares San Carlos, este fue un proyecto del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios Cap. III, el cual en la etapa de aprobación de la digitación de postulación salimos rechazados el motivo según ellos fue haber ingresado un documento erróneo, el cual fue ingresado ya que nuestra EP mediante correo electrónico consulto a Serviu si este era válido para ingresarlo teniendo una respuesta positiva de ellos ingresamos nuestra postulación sin problemas, la EP sostuvo una reunión el día lunes 26 Julio para plantear la situación para dejar en claro que el documento solicitado que era un acta de aprobación de proyecto debía realizarse en los momentos más difíciles de la pandemia no pudiendo ejecutar asambleas con los vecinos de los condominios, no obstante recalcar que en el proceso de certificación del proyecto, el acta que actualizó la directiva, también aprobó el proyecto, y que dicha acta está en poder de SEREMI que es la encargada de llevar a cabo este programa, la exigencia de otra nueva acta no se hacía necesaria en nuestro concepto atendida la ya existente en el proceso de certificación (que establecen la directiva y aprueba el proyecto) y principalmente por las instrucciones que recibimos al momento de digitar. Finalmente se realizó una reunión entre SEREMI y SERVIU en la cual concluyen rechazar los proyectos a pesar de que la EP haya entregado los argumentos y pruebas suficientes para obtener alguna respuesta positiva y lograr que esta situación injusta se revierta. Como directiva de los Condominios Sociales Casares 2 y Casares 3 no queremos que esta situación concluya de esta manera es por eso que solicitamos audiencia, ya que nos parece injusta esta situación ya que en cada etapa hemos cumplido con todos los requisitos que se nos ha solicitado y ha sido de gran esfuerzo tanto de nosotros como de la EP llegar hasta estas instancias del proyecto”. Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, mediante sistema de video conferencia; Alexis Castillo, Bárbara Eugenia Flores. Alexis Castillo de G.y C. Gestión Limitada, alude a que el proyecto se atrasó debido a que hubo unos inconvenientes de planos mal archivados en el Conservador de Bienes Raíces, hubo una primera etapa que estuvo sin inconvenientes, luego en la segunda etapa de digitación de requisitos, fuimos rechazados debido a que se ingresó con un documento erróneo, se consultó a través de correo electrónico dónde se consultó a Serviu si se podía ingresar con él, y la respuesta fue positiva. En cuanto a la postulación de los condominios, existe una demanda seria y real de las familias, por lo que se solicita revertir el criterio para seguir a la siguiente etapa, entendemos que es un proceso y que de ello no dependen todos los recursos. Belen Ortega Serviu: Menciona que se informa la retroalimentación a través de correo a la dirigente. Este es un llamado nacional, donde se presentaron 7 proyectos, los cuales presentaron carta de aceptación de asamblea, al ser un llamado nacional no hay excepcionalidad. Se hace hincapié en que es incumplió lo que se solicitaba, no hay forma de pasar estas etapas, no hay posibilidad de que postulen el 2021, debiendo postular el 2022 con todo lo que se requiere. Alexis Castillo de G.y C. Gestión Limitada, alude a que actuaron en base a una consulta previa, sino su actuar hubiera sido diferente, a criterio de otra región, en etapa de digitación se presentaba un acta, se actuó de buena fe, dicha acta fue presentada en el mes de enero. ¿Consulta si se comunican con Seremi o Subsecretario podría haber una excepción? Belen Ortega Serviu: si la Entidad Patrocinante no ingresa el acta se rechaza, además recalca que se envió un Aranda, fue planteado con todo el respaldo, se habló con los coordinadores de condominio, ellos ven solo lo que está en sistema. Alexis Castillo de G.y C. Gestión Limitada, no consideró el acta, ni lo sucedido con la pandemia y nuestro actuar de buena fe. Director Alvaro Pinto Serviu; nuestro Servicio es autónomo tenemos nuestras reglas y procedimiento y cumplir con lo que se establece. La región de Maule tiene llamado regional, Ñuble llamado Nacional, por lo cual no tenemos atribuciones de revertir lo solicitado. Alexis Castillo de G.y C. Gestión Limitada: nos ponemos a disposición a sus reglas. Belen Ortega Serviu: la documentación se encuentra en la Seremi. Bárbara Eugenia Flores, dirigente condominio Casares: Consulta de quién fue el error, solicita respuestas concretas. Belen Ortega Serviu, La Resolución permitía del acta de la asamblea, el correo lo subía la E.P. deben cumplir con todo lo que requiere la resolución. Por lo que deben postular de nuevo, percatarse de cumplir con los requisitos y fechas. Bárbara Eugenia Flores, dirigente condominio Casares: Los condominios están en malas condiciones, con pasto, palomas, se llueven las paredes, hongos en ellos. Director Alvaro Pinto Serviu: La región ha aumentado los beneficios, los programas tiene sus reglas, este Director no tiene la atribución de hacer una excepción, en este caso la E.P. no subió lo solicitado. Los comités eligen la E.P. para postular y los asesores. Se lamenta mucho, se realizaron las gestiones, pero es un llamado nacional y no se puede pasar de largo la normativa. Belen Ortega Serviu, hay que cumplir con los requisitos, se hicieron las consultas con nivel central. Alexis Castillo de G.y C. Gestión Limitada: Se entiende la postura del Director, este proyecto requiere urgencia, menciona que solicitará una reunión a la Seremi y Subsecretario para conseguir una asignación directa para revertir la situación. Director Alvaro Pinto Serviu: menciona que actualmente existen muchas solicitudes de asignación directa y que espera que hayan quedado claro todas las consultas, finalmente agradece a los participantes de esta audiencia.