Audiencias - Año 2021 - Alvaro Pinto Morales - Audiencia AP018AW0944229

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Manuel Moure	Gestor de intereses	CONAVICOOP	CONAVICOOP
Marcelo Mardones	Gestor de intereses	CONAVICOOP	CONAVICOOP
Valentina Nuñez Prado	Gestor de intereses		CONAVICOOP
Roberto Bonilla	Gestor de intereses		CONAVICOOP
PABLO FELIPE SOTO ROMAN	Gestor de intereses	CONAVICOOP	CONAVICOOP
ÁLVARO SCHULTZ	Gestor de intereses	CONAVICOOP	CONAVICOOP
Juan Grau	Gestor de intereses		CONAVICOOP

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

Solicita reunión para exponer situación del proyecto Agustín Abarca de San Carlos DS19 de 2020. Temario solicitado en formulario: Representantes de Entidad Desarrolladora Conavicoop Cooperativa Abierta de Vivienda solicitan audiencia a fin de exponer la situación del Proyecto Agustín Abarca de San Carlos D.S 19 de 2020. Planteamientos y acuerdos establecidos: Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, mediante sistema de video conferencia; Manuel Moure Zubiabre, Marcelo Mardones Molina, Valentina Nuñez Prado, Roberto Bonilla, Pablo Soto Román, Alvaro Schultz Jofre, Juan Pablo Grau, para plantear la situación actual del Proyecto y solicitar mediación de parte de Serviu con la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Carlos. Marcelo Mardones representante de Conavicoop, manifiesta su preocupación debido a que no han tenido respuesta de parte del municipio en torno a los permisos de edificación para el levantamiento de la obra. Menciona que hicieron ingreso de la documentación correspondiente, pero sufrieron reparos por mal inscripción del terreno en el Conservador de Bienes Raíces, además de pérdida de expedientes de parte de la DOM, producto de las constantes cuarentenas y licencias de los profesionales que allí laboran. Pablo Soto arquitecto realiza una presentación del Proyecto, el cual corresponde a un convenio de Subsidio Habitacional para Proyectos de Integración Social D.S. N°19, suscrito con fecha 02.10.2020, con un total de 167 cupos, 42 para sectores vulnerables y 125 para sectores medios. Manuel Moure también de Conavicoop, recalca que requieren de manera urgente el permiso de edificación para levantar la obra, ya que se encuentran muy preocupados, es por eso que solicitan ayuda. Se refiere a que se han dirigido a la Dirección de Obras de la Municipalidad de San Carlos, los cuales se encuentran colapsados, estando el Director del Departamento con licencia médica por 6 meses. Sin el permiso no podemos avanzar. El Revisor de proyectos actualmente se encuentra asumiendo como Director de Obras, y no han tenido la posibilidad de hablar con él, no le ha aceptado las reuniones, finalmente el Director Titular ya no está, se encuentra con permiso sin goce de sueldo. Se realizó ingreso en el mes de enero y febrero de las rectificaciones, las cuales fueron aprobadas, con lo que creyeron que todo iba a surgir más rápido, finalmente no sucediendo. Menciona que paralela a esta audiencia se encuentran están solicitando una reunión con el Seremi de Vivienda, y que, si las gestiones no avanzan, el único camino viables sería solicitar el permiso a través de Seremi, según las facultades que les otorga la Ley, dado que la DOM no ha resuelto, pero aún no quieren llegar a esas instancias ni tener complicaciones con ellos, ya que, iniciado el proceso de construcción, viene la ejecución y recepción de obras. La idea es buscar canales de comunicación sin pasar a llevar a nadie. Se refiere también a que existen compromisos que como entidad deben cumplir de acuerdo al convenio firmado, donde hay una boleta de garantía. Se ha solicitado prorroga, y no se quiere ocupar el máximo de plazo que permite la reglamentación. Don Alvaro Pinto, Director alude a que para Serviu estos proyectos son muy relevantes, la idea es poder llevar a cabo todos estos programas que tienen estándares de calidad bastante alto y que son de gran importancia para las familias vulnerables y emergentes. Manifiesta que se hará todo lo necesario para aclarar esta problemática. Se hará revisión con el Seremi de todos estos trámites, para poder dar pronto el inicio a las obras. Sugiere generar un plan de trabajo concreto para el apoyo mutuo. Marcelo Mardones de Conavicoop, agradece y hace mención a que dentro de los próximos días ingresaría formalmente una carta detallando toda la cronología y las acciones formales e informales que han realizado para poder contar con los permisos de inicio de obras. También menciona que tuvieron una audiencia con el Alcalde y el Jefe de Secpla, por el tema del trazado de la vía, lo cual aportó a destrabar en cierta medida, pero aún persiste la preocupación dado a que los plazos vencen. Director Alvaro Pinto, recalca en que se debe generar un plan de actividades tanto en lo técnico como en lo comunicacional y también incluir al Seremi de Vivienda, y si es que Conavicoop tiene alguna reunión con él lo puedan incluir. Marcelo Mardones de Conavicoop se refiere a que el día 04 de mayo tienen agendada una audiencia de la plataforma de la Ley del Lobby con el Seremi de Vivienda a las 10:30 horas. Director Alvaro Pinto, indica que tiene también una audiencia en ese mismo horario, y sugiere si es posible que puedan reagendar para poder participar, en el caso de que no fuera posible coordinaría de manera interna con el Seremi. Marcelo Mardones de Conavicoop, solicita un canal de comunicación con Serviu para poder enviar información: Se designa del equipo técnico al profesional Ariel Cartes y comunicacional a Maximiliano Rabanal, quienes dan a conocer sus correos electrónicos. Finalmente, como acuerdo se espera que la empresa pueda ajustar la agenda con el Seremi para poder coordinar una reunión en donde participe, además, el Director de Serviu don Alvaro Pinto.