Cristian Rodríguez - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2020-02-28 09:30:00 | AP010AW0801274 | Gestor de intereses | Silvana Castillo | INMOBILIARIA VILLA PACIFICIO SpA | ACTA AUDIENCIA DE LOBBY MATERIA: CC-1668 "Condominio Cipreses de Torreones Lote 4-A1, Calle Nicolás" Sector Torreones de Bellavista y Proyecto de Pavimentación y ALL CC-1701 "Retorno Vehicular Calle Nicolás" Asisten: Cristian Rodríguez A. Francisco Valenzuela N. María Hilda Retamal C. Silvana Castillo L. ConstanzaTapia M. Gabriel De La Vega Inmobiliaria Villa Pacífico SpA Ricardo Schneider – DOM Municipalidad de Concepción SpA Jaime Peñailillo – Municipalidad de Concepción SpA La empresa realiza la consulta sobre cómo proceder a raíz de la respuesta de la DOM a través del Ord. N°99-C-6 del 07.01.2020, que indica que: “no aprueba la modificación del perfil de vía proyectado”, en referencia al Retorno Vehicular Calle Nicolás, que contaba con V°B° técnico de este SERVIU. La respuesta de la DOM, surge a raíz de pronunciamiento de Asesor Urbanista del Municipio, Ord. 03 de 03.01.2020 que señala su negativa al respecto. La empresa recuerda que la solución de retorno de la calle Nicolás, se hizo pensando en realizar la menor intervención para no afectar el espacio público. Desde el municipio se indica que se puede analizar la opción indicada en el Reglamento relativo a aportes en el espacio público (DS 14/2017 V. y U.) así como también en la OGUC inciso 2 art. 231. Desde SERVIU se informa que se remitirá formalmente el oficio de la DOM al proyectista de la empresa, que es Manuel Oñate para que se dé respuesta a la observación y luego se remita nuevamente a SERVIU. |
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| Gestor de intereses | Constanza Tapia | INMOBILIARIA PACIFICO SPA | ||||
| Gestor de intereses | Gabriel De La Vega Herreros | INMOBILIARIA PACIFICO SPA | ||||
| Gestor de intereses | Jaime Peñailillo | MUNICIPALIDAD DE CONCECPION | ||||
| Gestor de intereses | Ricardo Ernesto Schneider Barrera | MUNICIPALIDAD DE CONCEPCION | ||||
| 2019-09-25 11:00:00 | AP010AW0731627 | Gestor de intereses | Silvana Castillo | INMOBILIARIA VILLA PACIFICO SPA | Acta Reunión de Ley de Lobby Motivo de audiencia: REVISIÓN MINUTA OBSERVACIONES N° 3 DEL 06 AGOSTO 2019, PROYECTO DS19 EN EJECUCIÓN CC-1668 "PROYECTO PAVIMENTACIÓN Y AGUAS LLUVIAS CONDOMINIO CIPRESES DE TORREONES LOTE 4-A1, CALLE NICOLAS SECTOR TORREONES DE BELLAVISTA". FECHA: 25/09/2019 ASISTENTES: Solicitantes: Carlos Mena Cisternas – Inmobiliaria Aconcagua S.A. Silvana Paulina Castillo López – Inmobiliaria Aconcagua S.A. Manuel Oñate B. - Proyectista Representantes SERVIU: Cristian Rodríguez Astudillo Raúl Prado Gutiérrez María Hilda Retamal C. Temas abordados y acuerdos: 1. Esta reunión se enmarca en temas abordados para el mismo proyecto en Audiencia de Lobby anterior. 2. Respecto a la tuición de los colectores de aguas lluvia de calle interior del condominio que empieza desde la proyección de calle Nicolás, el proyectista, Sr. Manuel Oñate B., informa que corresponde a la DOH. 3. El revisor de SERVIU, Sr. Raúl Prado G., indica que el citado colector de aguas lluvia, de tuición de la DOH, se debe aprobar y recepcionar por esa institución, antes que SERVIU recepcione la etapa correspondiente. 4. El Sr. Manuel Oñate B., indica que, dentro de los trámites considerados en el proyecto, está la regularización de la servidumbre por el terreno en que se emplazan los colectores, tanto de aguas lluvias como de servicios sanitarios. 5. En relación a la solución del Retorno Vehicular Calle Nicolás al condominio, proyecto CC-1701, el proyectista explica la propuesta de subsanación de observaciones, ya ingresada a SERVIU, las que el Sr. Raúl Prado G., se compromete a revisar a la brevedad teniendo como plazo máximo el día viernes 27.09.2019, para emitir pronunciamiento. 6. Se acuerda que al interior del condominio la solución de aguas lluvia de los pasajes será a través de decantador al centro de la calzada con rejillas abatibles de 41 x 98 cm. 7. El revisor SERVIU se compromete a revisar para la otra semana las soluciones de aguas lluvias del condominio CC-1668. 8. SERVIU se compromete a que, desde el Área de Proyectos Urbanos y Ciudad, se avisará al Área de Inspección Técnica de Obras, cuando se apruebe el proyecto por parte del revisor. |
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| Gestor de intereses | Carlos Mena | INMOBILIARIA VILLA PACIFICO SPA | ||||
| Sujeto Pasivo | Manuel Oñate Betnacour | |||||
| 2019-09-25 10:00:00 | AP010AW0727030 | Gestor de intereses | Silvana Castillo | INMOBILIARIA LOS CIPRESES S.A. | Acta Reunión de Ley de Lobby Motivo de audiencia: Proyecto CC-1637 (ANEXO) MUROS DE CONTENCIÓN "LOTEO TORREONES II DE BELLAVISTA ETAPA II-B1 Y ETAPA II-B2 QUE MODIFICA ETAPA II-B DEL PROYECTO CC-1593. SECTOR BELLAVISTA COMUNA DE CONCEPCIÓN. Oficio N° 7401 de fecha 20.08.2019 y oficio n° 4743 de fecha 23 de mayo 2019.- En el último reingreso se subsanaron todas las observaciones emitirlas, sin embargo, aparece otra tanda de observaciones que repite 2 de las anteriores. Favor invitar al Profesional revisor del proyecto. FECHA: 25/09/2019 ASISTENTES: Solicitantes: Carlos Mena Cisternas – Inmobiliaria Aconcagua S.A. Silvana Paulina Castillo López – Inmobiliaria Aconcagua S.A. Gerardo Martínez G. – EBCO S.A. Eduardo Errázuriz Amenábar - R y V Fundaciones SPA Representantes SERVIU: Cristian Rodríguez Astudillo Raúl Prado Gutiérrez María Hilda Retamal C. Temas abordados y acuerdos: 1. El proyectista de los muros de contención del proyecto en comento, Sr. Eduardo Errázuriz Amenábar, explica que, dado que la solución propuesta en el Proyecto no se encuentra en la norma identificada para este caso por el revisor de SERVIU, Sr. Raúl Prado G., ya que se trata de un muro TEM, los factores de seguridad en el cálculo son definidos por otra norma que si aplica en este caso. 2. Dado lo anterior el revisor, Sr. Raúl Prado G. indica que, complementando la fundamentación con mayor claridad, se subsanaría la observación realizada respecto a este tema. 3. Respecto a la observación realizada sobre la impermeabilización de los muros: - De la zona de fundación de los muros: el proyectista explica por qué esto es impracticable y que no se justifica en este caso dado el diseño propuesto, explicación que es aceptada por el revisor SERVIU. - De la parte superior de los muros: la inmobiliaria deberá re - ingresar la definición de la impermeabilización de la parte superior del muro claramente en un plano junto con especificaciones, además el proyectista del muro realizará un esquema, junto al de contención del muro, en que se mostrará la solución de impermeabilización de la parte superior, indicando sí que se trata de otro proyecto. 4. Con fecha 04.10.2019, la inmobiliaria reingresará estas observaciones subsanadas. 5. Desde el Área de Proyectos Urbanos y Ciudad se hará el seguimiento respectivo para dar prioridad a la revisión de este Proyecto. |
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| Gestor de intereses | Carlos Mena | INMOBILIARIA LOS CIPRESES S.A | ||||
| Gestor de intereses | GERARDO MARTINEZ | GERARDO MARTINEZ GATICA | ||||
| Gestor de intereses | EDUARDO ERRAZURIZ AMENABAR | R Y V FUNDACIONES SPA | ||||
| 2019-07-18 12:00:00 | AP010AW0698065 | Gestor de intereses | Silvana Castillo | INMOBILIARIA VILLA PACIFICO SPA | Revisar y analizar 2 tandas de Observaciones correspondientes el Proyecto de Pavimentación y Aguas Lluvias "Condominio Cipreses de Torreones LOTE 4-A1, Calle Nicolás" codigo CC-1668; Sector Torreones de Bellavista, Concepción. La reunión se centró en la observación relativa al acceso al condominio ya que no se consideró un espacio adecuado para que un vehículo grande, como el de la basura pudiera girar en la vía pública colindante a este acceso. Si bien el proyecto cumple con la normativa, la empresa se comprometió a pavimentar el acceso y modificar ese sector considerando un ancho de 12 metros libres para que se pueda hacer el giro, incluso a mover un poste y generar las acciones que este hecho pudieran generar para lograr esto. Esta modificación permite mantener una acera de un mínimo de 1,20 m en cada lado. Además se planteó que dentro de las observaciones hay un tema a resolver con la DOH, para la que el proyectista pide apoyo a SERVIU para ayudar a avanzar con estas gestiones, esto respecto a la descarga de aguas lluvias que pasa por el terreno del condominio, sobre el que se constituirá una servidumbre. La empresa agrega el oficio N°6428 de 10.07.2019 ingresado a DOH y además comprometen el reingreso del proyecto con las observaciones subsanadas la semana del 22 de julio. |
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| Gestor de intereses | Carlos Mena | INMOBILIARIA VILLA PACIFICO SPA | ||||
| Gestor de intereses | Gabriel De La Vega Herreros | INMOBILIARIA VILLA PACIFICO | ||||
| Sujeto Pasivo | Manuel Oñate Betnacour | |||||