Audiencias - Año 2024 - Miguel Basaul
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-29 10:39:00 | AP010AW1689276 | Gestor de intereses | Pablo Orellana | Importadora y Comercializadora Highplay SpA | Termino del proyecto "plaza de armas Florida" ASISTENTES: Susana Ayllon O. 18.117.670-9 Rafael Gonzalez RUT: 14.249.023-4 Pablo Orellana RUT: 10.379.191-K Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Relacion contractual entre Highplay y empresa constructora TROMEN, encargada de ejecutar el contrato de plaza de Florida. Pagos pendientes de constructora Tromen por juegos instalado en Plaza d e Florida.por un monto de $3.510.500.- Se indica que desde la SEREMI se solicitó despacho de juegos. |
Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Rafael González | |||||
| 2024-10-15 10:30:00 | AP010AW1679165 | Gestor de intereses | wilfred cox | Entidad Patrocinante DobleV | Respecto a Proyecto en ejecución RUKANTU código 170757, se presentan irregularidades en el proceso de Fiscalización Técnica de Obras externalizada por el Servicio que están afectando el normal desarrollo de las obras ASISTENTES: Alejandra Ibacache RUT: 14.206.966-0 Wilfred Cox RUT: 13.954.913-9 Gonzalo Villarroel S. 13.724.466-7 J.M. Figueroa Cabrera RUT: 15.221.995-4 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Temas Tratados: Situación General de la Obra. Estados de pago Avances de la Obra Irregularidades por parte de la Inspección Externa que de acuerdo a las bases de licitación se indica experiencia que no se observa a lo visto en terreno. Procesos de fiscalización de la FTO. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Marieta Ibacache | Constructora Biobio Spa | ||||
| 2024-10-11 10:06:00 | AP010AW1666398 | Gestor de intereses | Ricardo Lorenzo Baeza Martinez | CDP | Proyecto FSEV -CNT Nueva Vida y Esperanza comuna de Talcahuano inserto dentro de programa de Asentamientos Precarios: Analizar situación sobre Fiscalización de Obras del proyecto, con el propósito de no colocar en riesgo el buen desarrollo de la obra y aunar criterios de trabajo para el buen funcionamiento de la misma. ASISTENTES: Claudio duran S. RUT: 15.219.723-3 Andrea Campos M. RUT: 14.214.194-4 Osvaldo Araneda RUT: 15.591.557-9 Ricardo Baeza M RUT: 10.093.215-6 Fabian Peña A. RUT: 18.144.047-3 Victor Diaz O. RUT: 10.155.880-0 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Gonzalo Villarroel S. RUT: 13.724.466-7 TEMAS TRATADOS: - El Sr. Victor Díaz O. Relata lo acontecido en el proyecto, el desarrollo de la obra y su función dentro del contrato. - Modificaciones del Contrato - Observaciones hechas por el FTO. - Avance normal de la obra, en cuanto a control de calidad y administrativo. - Estados de pago paralizados. - Falta de comunicación entre las partes - Cambio de profesionales |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Víctor Díaz | Nexo Consultores | ||||
| Gestor de intereses | Juan Ignacio Ortigosa Ampuero | CDP | ||||
| Gestor de intereses | Cesar Cañete Gonzalez | CDP | ||||
| Gestor de intereses | Fabián Peña | Nexo Consultored | ||||
| 2024-10-04 10:30:00 | AP010AW1673555 | Gestor de intereses | Nelson Bahamonde | Ingecop SpA | Nuestra empresa ofrece soluciones avanzadas para la inspección técnica de ductos de alcantarillado tanto en el ámbito público como privado, incluyendo viviendas SERVIU. Utilizamos tecnología de punta con robots de video inspección para garantizar un diagnóstico preciso y detallado de las condiciones internas de los ductos, detectando cualquier obstrucción, daño estructural, o infiltraciones de agua. Asistentes: Cristóbal Woloszyn RUT: 17.343.909-1 Maria Francisca Bahamonde RUT 18.962.475-1 Susana Ayllon RUT: 18.117.670-9 Miguel Basaul V RUT: 12.766.817-2 Temas Tratados: • Se realiza la presentación de una de la empresa de servicios de inspecciones técnicas especializadas para conectores con cámaras robóticas. • Se hace una presentación en la cual se visualizan problemáticas en los colectores de servicios sanitarios y agua y lluvias que podrían presentarse en obras en ejecución y el beneficio de utilizar este tipo de inspección sin la necesidad de intervenir las obras anteriormente la verificación de su estado • Se recomienda la empresa realizar la inscripción en el convenio marco y o mercado público que nos permitiría contratarlo en caso de ser necesario por este servicio • la empresa se compromete a enviar la descripción técnicas de los servicios de inspección pértica telescópica y hacer una presentación práctica del producto y servicio que ellos prestan . Se hace entrega de revista y lápices. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | MARIA FRANCISCA BAHAMONDE | María Francisca Bahamonde Becerra | ||||
| Gestor de intereses | Cristóbal Woloszyn González | Cristóbal Alejandro Woloszyn González | ||||
| 2024-10-03 11:50:00 | AP010AW1662411 | Gestor de intereses | Rodrigo Bustos | Rodrigo bustos | Necesito una reunión con Don Miguel para poder obtener información de las diferentes gestiones que he realizado en el serviu de las cuales llegamos a un acuerdo con la empresa constructora a cargo del proyecto que se realizó en el condominio. El dia de ayer se firmó el acuerdo con la EGIS y aún no se me hace efectivo la transferencia dado a cambios de condiciones que nunca se me comentaron y tampoco están en la documentación firmada por ambas partes. Solicito por favor poner urgencia a este caso dado que aún no tengo respuesta a lo que me ocurrió y todas estas irregularidades de momento siguen siendo respaldadas por ustedes. Asistentes: Hector Muñoz M. RUT: 9.233.480-5 Eduardo Bustos E. RUT: 15.612.857-0 Rodrigo Bustos RUT 17.208.784-1 Daniel Alarcón C. RUT: 17.394.605-8 Miguel Basaul V RUT: 12.766.817-5 Gonzalo Virrarroel Sanchez RUT: 13.724.466-7 Nancy Carrasco G. RUT: 12.796.635-4 Ana Maria Segner RUT:15.592.692-9 Temas Tratados: Observaciones a los trabajos de reparación en filtraciones y humedad en los departamentos Conversaciones sostenidas con la EGIS respecto de las observaciones las que se deberían abordar y su forma de comunicación con la empresa constructora a cargo de las reparaciones Se consulta a don Miguel Basaul cual es el plazo de las garantías en donde se pueden efectuar las reparaciones y quien regula el cumplimiento de estas. Se da a conocer la forma de comunicación que existirá entre la EGIS y SERVIU para dar curso a las reparaciones. |
Ver detalle |
| 2024-09-24 11:56:00 | AP010AW1666176 | Gestor de intereses | douglas romero | EGIS GESTION INMOBILIARIA SANTA FRANCISCA LTDA. | REVISON DE PRESAsistentes: Carlos Rebolledo RUT: 12.705.005-8 Boris Zambrano RUT: 12.698.294-1 Gonzalo Villarroel 13.274.466-7 Stanko Plancik RUT: 9.915.425-K Douglas Romero RUT: 13.106.687-2 Miguel Basaul RUT: 12.766.817-5 Temas Tratados: Revisión de presupuestos y APU Proyectos PRAIS 1 y 2UPUESTOS OBSERVACIONES PROYECTOS PRAIS 1 Y 2 |
Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | STANKO PLANCIK | |||||
| Sujeto Pasivo | Diana Valderrama | |||||
| 2024-09-24 10:13:00 | AP010AW1664501 | Gestor de intereses | Alex Cofre Ramos | Inardi ltda | Proyecto CSP DS49 NUESTRA CASA - 12 viv, comuna SAN PEDRO DE LA PAZ. Proyecto ejecutado físicamente en un 100%, en etapa de recepciones DOM para solicitud de comisión y cierre. Presenta discrepancia entre FTO Serviu y Empresa Constructora que imposibilita cobros finales y posterior cierre, en el caso especifico de una vivienda, beneficiaria Elizabeth Duran. Asistentes: Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Waldo Cofre R. RUT 12.793.629-3 Constanza Riquelme L. RUT: 19.046.636-1 Mildred Castillo H. RUT: 9.439.048-6 Evelyn Soto C. RUT: 9.933.974-8 Gonzalo Villarroel S. 13.724.466-7 Alex Cofre R RUT: 13.207.754-1 Temas Tratados: Situaciones ocurridas en diversas obras haciendo mención al estatuto administrativo respecto al actuar de los funcionarios públicos Vivienda en Sitio Propio de San Pedro de la Paz esta terminada y en tramitación de la recepción DOM y existen observaciones por parte de la FTO, solicita que se cierre la obra y se cancelen los pagos pendientes, actualmente los beneficiarios están haciendo uso de la vivienda con carta de uso prematuro Adosamiento de la vivienda de Sra. Elizabeth Duran. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Waldo Cofré | Inardi Ltda | ||||
| 2024-09-11 12:15:00 | AP010AW1658581 | Gestor de intereses | Jorge Kort | Icafal Ingeniería y Construcción SA | Impermeabilización Paso Inferior, Par Vial Collao -General Novoa Etapa 2A Asistentes: Susana Ayllon O. RUT: 18.117.670-9 Vania Ferreira E. RUT: 14.525.450-7 Nicolas Nazal B. RUT: 19.294.006-0 Jorge Correa RUT: 10.760.097-3 Jorge Kort RUT: 13.472.811-6 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Temas Tratados: Problemática de Impermeabilización en proyecto Par Vial Collao etapa 2A Se plantea que es conveniente considerar una impermeabilización en el paso inferior Se requiere información sobre como será abordada esta modificación al contrato Estado de Situación del Convenio 2 y 3 |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Jorge Duble | Icafal Ingeniería y Construcción SA | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Correa | Icafal Ingeniería y Construcción SA | ||||
| 2024-09-06 10:15:00 | AP010AW1655333 | Gestor de intereses | Eduardo Salcedo | Eduardo Enrique Salcedo pezo | Asistentes: Gonzalo Villarroel S. RUT: 13.724.406-7 Eduardo Salcedo P. RUT: 13.725.352-6 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Bases Administrativas Licitaciones FTO. Se plantea que en las bases de licitación de FTO se excluye a constructores civiles e ingenieros constructores al indicar que se deben desempeñar solo Ingenieros Civiles, por lo cual solita se analice y reevalúe la posibilidad de considerar a dichas profesiones para su desempeño como FTO |
Ver detalle |
| 2024-09-04 09:50:00 | AP010AW1650985 | Gestor de intereses | Manuel Herrera | Manuel Herrera Valdés | Asistentes: René Gonzalez Galingo RUT: 14.242.810-5 Evelyn Soto Curil RUT: 9.938.974-8 Gonzalo Villarroel Sanchez RUT: 13.724.466-7 Cristian Bulnes M. RUT: 18.821.048-1 Manuel Herrera V. RUT: 12.920.427-3 Miguel Basaul V. 12.766.817-5 Se solicita pago de 2 subsidios por trabajos individuales, los cuales son Individual Moisés Sánchez e Individual Luis Veloso realizados en la comuna de Tome, ambos por un monto de 55 UF, obras que fueron finalizadas el año 2019 y que tienen recepción por parte de los supervisores, Evelyn Soto y Rene Gonzales. Es de suma importancia el tener esta reunión para poder finalizar este proceso. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Cristian Bulnes | Cristian Rodrigo Bulnes Matus | ||||
| 2024-09-03 11:25:00 | AP010AW1640253 | Gestor de intereses | José Jeldres | CONDOMINIO CIPRESES CUATRO LOTE C4-B | ASISTENTES.: Rymski Aravena R. RUT: 12.187.531-4 Gonzalo Villarroel S. RUT: 13.724.466-7 Jose Jeldres RUT 14.061.414-9 Fernando Burgos RUT 11.678.270-7 Susana Ayllon O. RUT: 18.117.670-9 Temas. Mala ejecución de los trabajos Calidad de los materiales es inferior a lo existente existen filtraciones en muros y ventanas no se han retirado andamios que fueron utilizados para la ejecución de los trabajos lo anterior a generado mucho gastos a los beneficiarios producto de los daños causados por la empresa constructora La EGIS no presto la asesoría adecuada y la inspección fue nula Trabajos de mejoramiento en Condominio realizados de forma no adecuada. Problemas de filtraciones y una post venta sin interés de dar una solución con el beneplácito del ITO del Serviu quien obstaculiza la buena marcha, |
Ver detalle |
| 2024-09-03 10:12:00 | AP010AW1647054 | Gestor de intereses | Daniel Márquez | Icafal Ingeniería y Construcción S.A. | ASISTENTES: Jorge Hermosilla U. RUT 12.768.004-3 Ronald Peake F RUT 11.947.331-4 Daniel Marquez RUT 13.385.447-9 Miguel Basaul V. RUT 12.766.817-5 Susana Ayllon O RUT 18.117.670-5 Temas: • Reajuste de Aumentos de Obra (Convenio N°1) Art. 82 DS 236 - Carta IV81-153-2024 Se señala que se envió documento con la forma de calculo del reajuste el 12.06.2024 y se requiere saber el estado en que estado se encuentra la revisión de los documentos. • Actualización de la Oferta Art. 39 DS 236 - Carta IV81-160-2024 Se requiere saber si se tiene respuesta a esta carta Se informa que se esta analizando con asesoría jurídica para dar respuesta • Complementar Monto aprobado Reajuste DS 304 - Carta IV81-142-2024 Se pide reconsiderar el reajuste ya que por error se considero en el análisis de precios unitarios materiales en el item equipos |
Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Juan Gallo | |||||
| Sujeto Pasivo | Ronald Peake Fernandez | |||||
| 2024-08-28 10:10:00 | AP010AW1641803 | Gestor de intereses | Elson Sepúlveda | ESSBIO S.A. | ASISTENTES PRESENCIALES: Enrique Araneda P. RUT: 7.654.498-0 Francisco Osben S. RUT: 13.139.678-3 Pedro Yañez S. RUT: 19.377.700-9 Abraham Villa Escobar RUT:8.852.612-0 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Susana Ayllon O RUT: 18.117.670-9 La reunión tiene como finalidad presentar a SERVIU los sectores donde se realizaran intervenciones durante la ejecución del plan de desarrollo 2025 de ESSBIO. lo anterior con la finalidad de informar a la entidad sobre los metros de colector a renovar, metodologías a utilizar y plazos de ejecución según compromisos con la superintendencia de servicios sanitarios SISS. lo anterior con la finalidad de dar fiel cumplimiento a los compromisos que ESSBIO tiene con las comunidades, calidad del servicio a entregar a sus clientes y compromisos con otras entidades revisoras. Sectores a intervenir: Provincia del Biobío, comuna de Los Ángeles, Laja, Mulchén Nacimiento, Santa Barbara y Yumbel |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Francisco Osbén | ESSBIO S.A | ||||
| Gestor de intereses | Pedro Yáñez | ESSBIO S.A | ||||
| Gestor de intereses | Albert Jara | ESSBIO SA | ||||
| Sujeto Pasivo | Enrique Araneda | |||||
| Sujeto Pasivo | Marcela Morales | |||||
| Sujeto Pasivo | CLAUDIO MATAMALA MERA | |||||
| 2024-08-26 10:00:00 | AP010AW1642324 | Gestor de intereses | Cristian Cepeda Venegas | ESSBIO S.A. | TEMA: Cobro Boleta de Garantía por 7.000 UF Gestor de Intereses no asistió a la cita |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Juan Pablo González | ESSBIO S,.A. | ||||
| 2024-08-01 10:05:00 | AP010AW1630006 | Gestor de intereses | Raquel Puentes | RAQUEL PUENTES DIAZ | Solicitamos una reunión para solicitar el pago pendiente de dos incrementos por regularización. Estos incrementos no se han abonado debido a que las viviendas estaban ubicadas en una zona afectada por una expropiación, siendo un proyecto que se encontraba en proceso de rescisión puesto que, la entidad patrocinante anterior cesó en la prestación de asistencia técnica, dicha responsabilidad fue asumida por la entidad patrocinante Díaz. Dado que los trabajos están completamente ejecutados y finalizados al 100%, solicitamos el pago correspondiente de estos incrementos. Asistentes: Claudia Diaz Vargas RUT 12.301.447-2 Juan Muñoz RUT: 11.900.052-1 Cristian Bulnes M RUT 12.821.048-1 Raquel puente D. RUT 17.207.451-0 Manuel Herrera V. RUT: 12.920.427-3 Gonzalo Villarroel RUT 13.724.466-7 Miguel Basaul V. 12.766.817-5 Temas Tratados: Existen pagos pendientes de proyecto DS 27 proyecto envolvente comuna de Tome de dos beneficiarios Lo beneficiarios no quieren firmar lo documentos por que de acuerdo al plano regulador sus viviendas dse encuentran emplazadas en un área de expropiación |
Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Manuel Herrera | |||||
| 2024-07-25 10:59:00 | AP010AW1622972 | Gestor de intereses | Mauricio Mellado | mauricio mellado | Procedimiento cobro vivienda industrializada, Claridad del mito simplificado ito externo e Ito Serviu, Definición de los montos a pagar por estados de pago de vivienda industrializada, todos esto tanto para provincia de concepción y provincia del bio bio. Asistentes: Mauricio Melado Ch. RUT: 10.281.623-4 Pablo Ulloa S. RUT: 14.297.700-1 Miguel Basaul V. RUT: 12.766.817-5 Gonzalo Villarroel S. RUT: 13.724.466-7 Jaime medina O. RUT: 13.623.146-4 René Gonzalez G. RUT: 14.242.810-5 Temas tratados: - E. de Pago: El Sr. Mauricio mellado Ch. expone que ha habido E. de pago que han demorado en tramitarse y como las viviendas industrializadas son procesos nuevos por lo cual quiere saber cómo es el procedimiento, ya que además ahora están las asesorías externas. Le interesa saber cómo va a ser el proceso final con el fin de poder programarse con los fondos. Cuáles van a ser los hitos que se van a poder cobrar. El sr. Miguel Basaul V. clarifica el concepto de vivienda industrializada debiendo considerarse dos elementos: A) lo asociado al programa DS 49 en donde se pada por estado de avance; B)El concepto de vivienda industrializada que de acuerdo al protocolo permite al FTO verificar al momento de la llegada de la vivienda que el Kit está completo permitiendo para un porcentaje del producto. - Itemizado: GVS y JMO señalan que lo óptimo es no considerar partidas globales en los presupuestos permitiendo de esa manera poder pagar la partida de manera parcial, y no como se paga la partida global, es decir cuando está completamente terminada. - Presentación de antecedentes en el Servicio de Salud: JMO Señala que es importante que la empresa contratista presente los antecedentes de la mejor forma posible con una revisión minuciosa para evitar que los antecedentes sean devueltos en reiteradas ocasiones y de esa forma tener las aprobaciones correspondientes lo más temprano posible. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Jorge Pablo Esteban Ulloa Salgado | pablo ulloa salgado | ||||
| Gestor de intereses | Eduardo Ulloa | eduardo ulloa salgado | ||||
| 2024-07-12 10:30:00 | AP010AW1605743 | Gestor de intereses | Ricardo Lorenzo Baeza Martinez | Ricardo Lorenzo Baeza Martínez | Reunión con objetivo de mejorar tiempos de respuesta y comunicación, con equipo FTO de obra CNT Centinela Nueva Vida y Esperanza. Asistentes: Carla Parra RUT: 19.596.988-4 Andrea Campos RUT: 14.214.194-9 Osvaldo Araneda RUT: 15.591.557-9 Ricardo Baeza: RUT: 10.093.215-6 Fabian Peña RUT: 18.144.017-3 Gonzalo Villarroel RUT: 13.724.466-7 Miguel Basaul RUT: 12.766.817-5 Temas Tratados: El Sr. Ricardo Baeza quiere saber contar con una coordinación de todas las partes involucradas para cursar Estados de Pago, asignaciones pendientes, y forma de como se desarrollara el proceso. Actualmente se está llegando muy justo a plataforma de pago y se quiere establecer una forma de trabajo en donde se tenga claro las fechas y plazos y asi evitar problemas con la programación de plataforma de pago. MBV señala que de acuerdo a reunion de lobby anterior se han atendido la mayoría de las problemáticas, respecto de la programación de la obra es atendible a fin de evitar problemas durante la ejecución de la oba. - E.de pago se tiene conocimiento de los recursos y desde el nivel central los recursos son liberados paulatinamente. - Fechas y plazos para agilizar los procesos. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Tammy Albornoz | Tammy María Soledad Albornoz Navarrete | ||||
| Gestor de intereses | claudio Cartagena | Claudio Alejandro Cartagena Báez | ||||
| Gestor de intereses | Claudia Calabrán | Claudia Alejandra Calabrán Cáceres | ||||
| Gestor de intereses | Carla Parra | Carla Stefanie Parra Huenchucan | ||||
| Gestor de intereses | Cesar Cañete Gonzalez | Cesar Antonio Cañete Gonzáles | ||||
| Gestor de intereses | Fabián Peña | Fabián Peña | ||||
| 2024-07-10 11:05:00 | AP010AW1605712 | Gestor de intereses | Jorge Duble | Icafal Ingenieria y Construccion SA | Proyecto Impermeabilización Paso Inferior Asistentes: Vania Ferreira Espinoza RUT 14.525.450-7 Jorge Correa o. RUT 10.760.097-3 Jorge Dublé RUT 10.873.929-0 Jorge Kort RUT 13.472800-6 Miguel Basaul RUT: 12.766.817-5 Nicolas Nazal RUT: 19.294.006-0 Tema Tratado. La empresa Constructora ICAFAL S.A. plantea su preocupación por la impermeabilización del paso inferior que no esta contemplada en el proyecto original a lo cual ellos están proponiendo una solución de impermeabilización y quieren saber cuales son los pasos a seguir para saber si será considerada su propuesta de mejora con el objeto de evitar problemas futuros de filtraciones de agua en el paso inferior. Icafal señala que también entregaran un estudio de laboratorio que avale la impermeabilización del paso inferior. Desde SERVIU se señala que están abiertos ar recibir la mayor información posible que respalde este mejoramiento pero también es importante tener el consideración el costo que involucra esta mejora. ICAFAL señala que es importante tener claridad si la solución planteada será aceptada dado que los productos que se utilizarían se deben importar y eso también toma un tiempo para su compra. |
Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Jorge Correa | |||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Kort | |||||
| 2024-05-17 10:14:00 | AP010AW1540717 | Gestor de intereses | Andres Alfonso Rodriguez Alvarez | Soluciones en energía solar SPA | Asistentes: Daniel Sanhueza R. RUT: 17.199.400-4 Pedro Aedo R. RUT: 16.415.261-8 Alvaro Betancourt RUT: 16.763.445-k Exponer el desarrollo de los proyectos Fotovoltaicos, los tiempos asociados a esto y la relación directa con la posibilidad de cobro y la posibilidad de anticipos o avances de obra. Temas Tratados: Pago de proyectos fotovoltaicos Solicitan ver la posibilidad de generar pagos parciales durante su ejecución considerando desde un 25% como anticipo y 50% por avance |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | PEDRO AEDO | Soluciones en energía solar SPA | ||||
| 2024-05-15 09:53:00 | AP010AW1576586 | Gestor de intereses | Nino Jara | Constructora Belarmino Jara Limitada | Proyecto adjudicado a CONSTRUCTORA BELARMINO JARA LIMITADA mediante Resolución de Contrato Nº 20, de fecha 08 de Mayo 2023, denominado “DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIÓN DE VENTANAS TERMOPANEL EN EL CONJUNTO HABITACIONAL MIRADOR DEL PACÍFICO, LOTES 1-2-3-4-5-8-9-10-11-12 Y 13, COMUNA DE TALCAHUANO”, correspondiente a Licitación Pública ID 5407-3-O123. ASISTENTES. Marcelo Mella Cid RUT: 15.242.582-5 Soledad Marquez Larenas RUT: 14.206.008-6 Gonzalo Villarroel Sanchez RUT: 13.724.406-7 Miguel Basaul Valenzuela RUT: 12.766.817-5 Nino Jara Parra RUT: 13.731.227-1 Nicol Jara Parra RUT: 17.260.306-8 Roberto Casanova Gutierrez RUT: 12.698.093-0 Alvaro rojas Monje RUT: 12.696.431-7 Temas tratados, Se señala que la obra se encuentra paralizada y quieren continuar con los trabajos pero para ello solicitan cambio de Inspección. y también solicitan un aumento de plazo de la obra. Señalan además que la obra lleva mas de un mes de retraso por falta de gestión de la ITO Se prometió apoyo social y no se ha concretado y se hacen las coordinaciones por teléfono También se indica que no existe comunicación entre la empresa y la Directora de Obra y reiteran el cambio de la inspección Don Alvaro Rojas Monje señala que el está en conocimiento de la situación del avance de la obra, pero si se observa que no se han podido abrir nuevos frentes de trabajo por existir situaciones de terminaciones no subsanadas Don Miguel Basaul Señala que se evidencia las siguientes problemáticas y que debe ser abordadas de la siguiente manera: Paralización de las Obras revisar el pto 16 del DS 236/2002 V.y U. E. de Pago Verificar de cuerdo a lo indicado en el MITO Convenir recepciones parciales se debe hacer mediante un convenio A. de Plazo El ctta tiene 30 días para solicitar y justificar el A. de Plazo La Empresa debe entregar una programación detallada y proponer su forma de operación. La Srta. Soledad Marquez señala que al inicio de la obra recomendó a la Empresa que solicitara aumento de plazo cuando la obra tuviera un mayor avance Ha solicitado en reiteradas ocasiones que la empresa se ponga al día con las cartillas CC Don Alvaro Rojas indica a la empresa que el medio de comunicación debe ser siempre a través del Libro de Inspección entre el Contratista y la Inspección. |
Ver detalle |
| 2024-05-13 10:12:00 | AP010AW1575562 | Gestor de intereses | Rodrigo Iván Medina Donnay | RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY | En relación a nuestra solicitud de reajuste hecha el día 02 de mayo de 2023, establecido en el Decreto Supremo número 304, de 23 de marzo de 2023 de la obra “Mejoramiento Red Centro de Lota y Vialidad Asociada "Tramo: Red Centro, comuna de Lota”. Adjudicado por SERVIU Región Del Biobío a nuestra empresa mediante resolución N° 17 de 28 de junio de 2022, indicamos lo siguiente.: 1. Solicitamos se nos explique cómo se aplicó el reajuste establecido en el Decreto Supremo Número 304. 2. En consideración que ha transcurrido un año desde que hemos solicitado el reajuste y como se nos ha indicado de forma verbal un monto muy inferior al calculado por nuestra empresa, además que entendemos existe una sola forma de aplicar el cálculo del reajuste, no entendemos se de una interpretación que deriva a un monto de reajustabilidad de alrededor de 40 millones, monto alejado del calculado por nuestra empresa. 3. El espíritu del D. S. 304, es traer alivio y respiro a las obras, es por ello que la celeridad en su aplicación e inyección de recursos debe ser así entendida, pues después de un año no tenemos ninguna novedad al respecto. Asistentes. Rodrigo Medina Donnay RUT 14.208.535-6 Marco Aravena Reyes RUT 12.187.532-2 Cristian Campos Yañez RUT: 11.679.039-4 Miguel Basaul Valenzuela RUT: 12.766.817-5 Susana Ayllon: RUT: 18.117.670-5 Temas Tratados. Rodrigo Medina D. señala que necesitan saber de que manera se realiza l calculo del reajuste a través del DS 304/2023, también quiere saber en que estado se encuentra la tramitación del pago de dicho reajuste Se da a conocer Método del Reajuste, Plazos asociados, Monto calculado y Proceso de pago. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Marco Aravena | MARCO ARAVENA REYES | ||||
| 2024-05-09 11:15:00 | AP010AW1573347 | Gestor de intereses | Ricardo Lorenzo Baeza Martinez | Ricardo Lorenzo Baeza Martínez | Los temas que se quieren tratar es por el proyecto en ejecución del CNT Centinela nueva vida y esperanza, las modificaciones de proyecto que se han presentado y de la inspección en terreno. Se solicita que este en la Reunión coordinador Gonzalo Villaroel y FTO del proyecto Osvaldo Araneda. Asistentes: Miguel Basaul Valenzuela RUT 12766817-5 Osvaldo Araneda RUT 15591557-9 Gonzalo Villarroel Sanchez RUT 13724466-7 Ricardo Baeza Martinez RUT 10093215-6 Tammy Albornoz N RUT 15928430-1 Temas tratados Modificaciones del Proyecto se presento una mejora de las ventanas y no se tiene respuesta Se presento modificaciones en losa de fundación y no se tiene respuesta de lo propuesto Inspección. Se necesita contar con inspección permanente para no afectar situaciones el día a día. Esto se planteo desde el inicio de la obra y se dijo que sería lo antes posible pero a la fecha esto no se ha concretado. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Víctor Díaz | VICTOR EDUARDO DIAZ OBANDO | ||||
| Gestor de intereses | Tammy Albornoz | TAMMY MARIA SOLEDAD ALBORNOZ NAVARRETE | ||||
| Gestor de intereses | Juan Ignacio Ortigosa Ampuero | Juan Ignacio Ortigosa Ampuero | ||||
| Gestor de intereses | Ariel Cartes | Ariel Rodrigo Cartes Muñoz | ||||
| Gestor de intereses | Carla Parra | CARLA STEFANIE PARRA HUENCHUCAN | ||||
| 2024-05-09 10:00:00 | AP010AW1571967 | Gestor de intereses | Javier Etcheverry | Madesal SA | Solicitantes de Lobby no asisten a la cita | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Héctor Cisternas Berton | Nadesal SA | ||||
| Lobbista | Nicole Scarlet Gabilán Vergara | Madesal SA | ||||
| Gestor de intereses | Paula Mozó | Madesal SA | ||||
| Gestor de intereses | Mauricio Jara | Madesal SA | ||||
| 2024-04-23 11:15:00 | AP010AW1563119 | Gestor de intereses | Manuel Medina | ENTIDAD PATROCINANTE M Y M LTDA | Aclaración respecto a procedimientos para cursar estado de pago en obras del capítulo 1 DS 27 Temas tratados. Procedimientos, sistemas y plazos para los Estados de Pago Se señala que EP no ingresa Estado de pago por no haber un consenso con la supervisión SERVIU La constructora quiere saber como pueden mejorar para que los pagos sean efectuados en tiempo y oportunidad También se señala que cada supervisor tiene distintos criterios de fiscalización y requieren saber cual debería ser el procedimiento de dar curso a los E. de P. Miguel Basaul aclara que estos proyectos están sujetos a sustentabilidad debiendo ser todo proceso de forma digital (para capítulo 1) También en las bases que rigen los contratos se establece que deben aplicar la metodología del MITO que tienen formatos tipo para las cartillas de control y el profesional de la obra es el responsable de llevar el control de estas Tambien se señala que los DS 27 no tienen procedimiento y es homologado con el procedimientos de los DS 255. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Iván Mauricio Espinoza Silva | Constructora Derepal Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Francisco Moyano | Constructora Derepal Limitada | ||||
| 2024-04-17 09:00:00 | AP010AW1553624 | Gestor de intereses | Claudia Rozas | Claudia Rozas | Aclaración sucesos sucedido dentro de la entidad Solicitante no llego a la cita agendada. |
Ver detalle |
| 2024-04-11 09:00:00 | AP010AW1540280 | Gestor de intereses | Manuel Medina | ENTIDAD PATROCINANTE MANUEL MEDINA LIMITADA | ABASTECIMIENTO DE AGUA Y LUZ PARA ZONAS RURALES Tema se atendió con el encargado comunal de incendio |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Daniel Valenzuela | ENTIDAD PATROCINANTE MANUEL MEDINA LIMITADA | ||||
| 2024-03-19 11:41:00 | AP010AW1521181 | Gestor de intereses | Fernando Necochea Krause | PATAGUAL HOME SPA | Revisión de: Instructivo y protocolo de fiscalización técnica de obras para proyectos habitacionales D.S N°49 FSEV, modalidad vivienda industrializada y llamados especiales por declaración de estados de emergencia. Asistentes: Olga Iturra Rubilar 16.767.313-9 Constructora patagual HOME SPA en representacion de Fernando Necochea Krause Miguel Basaul V. Sujeto de Lobby. Temas Tratados protocolo e instructivos para viviendas industrializadas Funciones de la EP Funciones del FTO Tramitación y presentación de proyectos sanitarios y agua potable.. Temas |
Ver detalle |
| 2024-03-19 10:31:00 | AP010AW1525682 | Gestor de intereses | HUMILDE SEPULVEDA FAUNDEZ | Humilde Sepulveda | Se solicita a la Sra María Gajardo como directora de SERVIU Región del Bio-Bio a la brevedad una reunión entre las partes mencionadas anteriormente ya que se llegó a un común acuerdo de todas las partes, para dar termino a esta empresa constructora SEMECO y poder dar un comienzo a estos adultos mayores por tantos de años de espera sin haber solucionado la construcción de sus viviendas donde la solución la tiene que dar SERVIU. Esperando una buena acogida y una pronta respuesta a esta petición. Saludos Cordiales. Asistentes. Kelly Yubini 18.504.782-2 Area Social EP Yubini Loreto Machuca M 13.957.678-0 Comite Paulo San Martin 16.514.050-8 EP Yubini Julio Lepez A. 14.374.982-7 EP Yubini Miguel Vidal 13.135.475-4 SERVIU Jonatan Conejeros 15.193.153-7 Constructora SEMECO Javier Neim 15.180.060-2 Constructora SEMECO Gonzalo Villarroel S. 13.724.466-7 serviu Leonor Vega 11.895.631-1 serviu Milly Sepulveda 10.016.042-0 Representante 7 a. mayores comite Atractiva Urrutia 5.737.830-1 Comite Jorge Urrutia 12.546.363-0 Rep comite. Temas tratados Termino de contrato con constructor SEMECO Contratación de nueva Constructora Situación de Adultos Mayores Tramitación de Recepciones municipales Diseño de viviendas Liquidación de contrato empresa SEMECO Situación de Subsidios de Arriendo |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Paulo Ignacio San Martín Cuevas | EP YUBINI | ||||
| Gestor de intereses | Julio Lépez | EP YUBINI | ||||
| Gestor de intereses | JAVIER ALEJANDRO NEIRA SALGADO | SEMECO | ||||
| Gestor de intereses | Loreto Dulcelina Machuca Medina | Erratchaou | ||||
| Gestor de intereses | Pedro René Flores Bello | Erratchou | ||||
| Gestor de intereses | Jonatan Conejeros | SEMECO | ||||
| 2024-03-19 10:30:00 | AP010AW1437179 | Gestor de intereses | HUMILDE SEPULVEDA FAUNDEZ | Comité de vivienda Erratchou | La representante y vocera de los adultos mayores perteneciente al comité de vivienda ERRATCHOU de Coronel solicita reunión con urgencia por los incumplimientos reiterativos de parte de la CONSTRUCTORA YUBINI Y CIA LTDA, rut 76046833-9, en: -Los plazos -La forma de construcción -Los materiales -Los cobros de pagos -Las gestiones administrativas de subsidio de arriendo. - Siete casas pendientes de construir pertenecientes a los adultos mayores en situación de vulnerabilidad |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Jorge Eduardo Urrutia Gonzalez | Comite de vivienda ERRATCHOU | ||||
| Sujeto Pasivo | Paola Bustos | |||||
| 2024-03-14 12:16:00 | AP010AW1523104 | Gestor de intereses | José Ríos | CONSTRUCTORA TREBOL SPA | Obra Colon Tramo 4A Asistentes: Luis Ovalle Cid 14.360.056-4 Jose Rios 6.541.869-K Gerente Gral Rene Cisternas Director de Obras SERVIU Susana Ayllon Opazo 18.117.670-9 Sujeto Lobby Temas a tratar: -Avances CGE, Traslado de Redes -Avances Essbio -Entrega de lotes expropiados -solicita reuniones cada 15 días -financiamiento año 2024,tanto sectoriales y gore -Avances en general referidos a reuniones anteriores |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Luis Ovalle | CONSTRUCTORA TREBOL SPA | ||||
| 2024-02-06 00:00:00 | AP010AW1499536 | Gestor de intereses | Heriberto Molina | antonio molina | Proyecto San Valentín, puntos a tartar: Observaciones pendientes y reiterativas; edificios problema sala de bomba, panderetas, canaletas y bajada de aguas lluvias, filtraciones cubiertas Asistentes a la reunión: Jefe Área Inspeccion Técnica de Obra, Miguel Basaul, ITO Carlos Rebolledo, Coordinador, Gonzalo Villarroel |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Paula Cartes | biocej ltda | ||||
| Gestor de intereses | marcia muñoz parra | marcia muñoz parra | ||||
| Gestor de intereses | sebastian cabrera | sebastian cabrera | ||||
| 2024-01-30 10:00:00 | AP010AW1503749 | Gestor de intereses | MARLENE ALEJANDRA VELASQUEZ MARTINEZ | Alejandra Velasquez | Tema a tratar, construcción de megaproyecto colindante con su jjvv, lo cual le está generando complicaciones con la comunidad. Verificar límites de áreas verdes y espacios comunes. Temas Tratados en Reunión :vecinos manifiestan preocupación por acceso a rampa de acceso hacia área verdes de ellos, piden que se elimine por seguridad Asistentes a la Reunión: Boris Zambrano SERVIU, Cristian Riquelme SERVIU, |
Ver detalle |
| 2024-01-04 11:00:00 | AP010AW1485876 | Gestor de intereses | JAVIER ALEJANDRO NEIRA SALGADO | construcción y mantenimiento integral Limitada | Problemática Proyecto DS49 Construcción Sitio Propio Comité Erratchou, comuna de coronel. Gestor de Intereses no asiste a la reunión |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Jonatan Conejeros | Construccion y mantenimiento Integral Limitada | ||||
| 2024-01-04 09:45:00 | AP010AW1484178 | Gestor de intereses | José Ríos | CONSTRUCTORA TREBOL SPA | FINANCIAMIENTO, DESFACE DE PAGOS COLON TRAMO 4 AUTORIZACION E IMPLEMENTACION DE DESVIOS Asistentes: Miguel Basaul Valenzuela rut 12.766.817-5 Susana Ayllon Opazo R.U.T. 18.117.670-9 Rene Cisternas M R.U.T. 12.182.075-7 Jose Domingo Rios R.U.T. 6.541.869-k Luis Ovalle Cid R.U.T. 14.360.056-4 En dicha Reunión se abordan los siguientes temas del proyecto Construcción Corredor de Transporte público Colón Perales-Alessandri Tramo 4A Av. Las Golondrinas- Los Copihues: Desvíos de tránsito en la Comuna de Hualpen que a la fecha no han sido aprobados. Aprobación del proyecto de modificación de redes de agua potable. No se han entregado en su totalidad los lotes expropiados, quedando pendientes los lotes 57 y 58 con lo cual la faja no se encontraría disponible en su totalidad. Empresa contratista solicita aumento de plazo por diversas situaciones que han atrasado el contrato. Se solicita se de inicio urgente de los traslados de empalmes eléctricos y empalmes por parte de CGE. Solicita se resuelva la tramitación de modificaciones de obra y su respectivo convenio. solicita el pago de reajustes por no pago oportuno de los Estados de pago N° 5 y 6. |
Ver detalle |
| Gestor de intereses | Luis Ovalle | CONSTRUCTORA TREBOL SPA | ||||