Audiencias - Año 2024 - Fabiola Godoy - Audiencia AP010AW1608859

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Enrique Tapia	Gestor de intereses		Inmobiliaria N ueva España S.A.
Jose Antonio Poch Gonzales	Gestor de intereses		Inmobiliaria NUeva España S.A.

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Reunión Lobby 26 junio 2024: Por Expropiación Lote Rol: 37-1, Proyecto Esmeralda con Inmobiliaria Nueva España. Asistentes: Enrique Tapia R. José Antonio Poch W. José Antonio Poch G. Fabiola Godoy R. Ana Luisa Soto R. Nelson Sanchez A. María Hilda Retamal C. Puntos tratados: 1. Expropiación parcial de terreno y total de edificación realizada por Serviu para el desarrollo del proyecto Mejoramiento Paso Sobre Nivel Esmeralda de la comuna de Concepción, que dado su trazado definitivo no estaría siendo necesario ocupar todo el terreno expropiado si no que este disminuiría en 90 m2 aprox., por lo que la Inmobiliaria Nueva España plantea el interés en reintegrar dicha área y pagarla al Serviu. 2. La edificación expropiada corresponde a bodegas que hoy la Inmobiliaria Nueva España tiene en arriendo a una Empresa Contratista que ejecuta los trabajos del puente Bicentenario hasta octubre del 2025 (contrato MOP), dado ello plantean al SERVIU la posibilidad de concordar un plazo para la demolición y entrega de dicha faja a través de la toma de posesión material, hasta dicha fecha. Compromisos: 1. La Inmobiliaria plantea que la solicitud de reintegrar el área de 90 m2, es para generar un lote uniforme para futuro proyecto inmobiliario. Indican que no han solicitado formalmente este desistimiento, por lo que se les informa que realicen consulta por mail, y con ello, se estudiará lo solicitado y se generará un informe con plano ajustado a la nueva condición según corresponda, para luego gestionar un proceso de desistimiento a través de una modificación de la respectiva resolución de expropiación de SERVIU 2. Considerando que el proyecto Mejoramiento Paso Sobre Nivel Esmeralda de la comuna de Concepción se encuentra en proceso de licitación pública, y en atención a la solicitud de retrasar la entrega de la faja expropiada donde se encuentra la bodega, se le informa a la Inmobiliaria Nueva España que dicha solicitud no es posible atender, dado que los plazos asociados a esta licitación ya fueron definidos por SERVIU y la licitación se encuentra publicada en el portal mercado público. Se informa además sobre la programación de dicha licitación, de donde si es que hubiera una oferta válida y luego de tramitada la resolución contrato con toma de razón por la Contraloría Regional, las obras podría iniciar a fines de noviembre del presente año y desde ahí existe un plazo de 120 días corridos, según las bases, para la toma de posesión material de los todos los terrenos expropiados por este Servicio para entregar a la empresa que se contrate para ejecutar las obras. De acuerdo a ello, esto podría ser en marzo o abril de 2025. En caso contrario, si no hubiera una oferta válida, los plazos podrían extenderse incluso más allá del 2° semestre del 2025. Cabe señalar que SERVIU no puede retrasar la entrega de los terrenos a la empresa constructora que se adjudique las obras, ya que los plazos están establecidos por bases de licitación.