Audiencias - Año 2024 - Fabiola Godoy

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-06-26 09:30:00	AP010AW1608859	Gestor de intereses	Enrique Tapia	Inmobiliaria N ueva España S.A.	Reunión Lobby 26 junio 2024: Por Expropiación Lote Rol: 37-1, Proyecto Esmeralda con Inmobiliaria Nueva España. Asistentes: Enrique Tapia R. José Antonio Poch W. José Antonio Poch G. Fabiola Godoy R. Ana Luisa Soto R. Nelson Sanchez A. María Hilda Retamal C. Puntos tratados: 1. Expropiación parcial de terreno y total de edificación realizada por Serviu para el desarrollo del proyecto Mejoramiento Paso Sobre Nivel Esmeralda de la comuna de Concepción, que dado su trazado definitivo no estaría siendo necesario ocupar todo el terreno expropiado si no que este disminuiría en 90 m2 aprox., por lo que la Inmobiliaria Nueva España plantea el interés en reintegrar dicha área y pagarla al Serviu. 2. La edificación expropiada corresponde a bodegas que hoy la Inmobiliaria Nueva España tiene en arriendo a una Empresa Contratista que ejecuta los trabajos del puente Bicentenario hasta octubre del 2025 (contrato MOP), dado ello plantean al SERVIU la posibilidad de concordar un plazo para la demolición y entrega de dicha faja a través de la toma de posesión material, hasta dicha fecha. Compromisos: 1. La Inmobiliaria plantea que la solicitud de reintegrar el área de 90 m2, es para generar un lote uniforme para futuro proyecto inmobiliario. Indican que no han solicitado formalmente este desistimiento, por lo que se les informa que realicen consulta por mail, y con ello, se estudiará lo solicitado y se generará un informe con plano ajustado a la nueva condición según corresponda, para luego gestionar un proceso de desistimiento a través de una modificación de la respectiva resolución de expropiación de SERVIU 2. Considerando que el proyecto Mejoramiento Paso Sobre Nivel Esmeralda de la comuna de Concepción se encuentra en proceso de licitación pública, y en atención a la solicitud de retrasar la entrega de la faja expropiada donde se encuentra la bodega, se le informa a la Inmobiliaria Nueva España que dicha solicitud no es posible atender, dado que los plazos asociados a esta licitación ya fueron definidos por SERVIU y la licitación se encuentra publicada en el portal mercado público. Se informa además sobre la programación de dicha licitación, de donde si es que hubiera una oferta válida y luego de tramitada la resolución contrato con toma de razón por la Contraloría Regional, las obras podría iniciar a fines de noviembre del presente año y desde ahí existe un plazo de 120 días corridos, según las bases, para la toma de posesión material de los todos los terrenos expropiados por este Servicio para entregar a la empresa que se contrate para ejecutar las obras. De acuerdo a ello, esto podría ser en marzo o abril de 2025. En caso contrario, si no hubiera una oferta válida, los plazos podrían extenderse incluso más allá del 2° semestre del 2025. Cabe señalar que SERVIU no puede retrasar la entrega de los terrenos a la empresa constructora que se adjudique las obras, ya que los plazos están establecidos por bases de licitación.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Jose Antonio Poch Gonzales	Inmobiliaria NUeva España S.A.
2024-05-22 09:00:00	AP010AW1584267	Gestor de intereses	Cecilia Cruz	Basiliky Venizelos	ACTA DE REUNIÓN Lobby Modalidad: presencial Ley de Lobby de la empresa Otra Vista Chile Participantes SERVIU Karin Soto _ Arquitecto Pía Rodríguez _ Arquitecto Ximena Pérez_ Arquitecto Fabiola Godoy_ Arquitecto Verónica Hidalgo_ Arquitecto Nelson Sánchez_ Ingeniero Civil Serviu a través de Fabiola Godoy da la bienvenida y presenta a los asistentes, Basiliky Venizelos duela de la empresa Otra Vista Chile Cecilia Cruz profesional empresa Otra Vista Chile Señalan: Otra Vista Chile se creó en el año 2013 a raíz de una necesidad de su dueña de utilizar los espacios exteriores en toda época de año sin problemas, como se hace en otras latitudes a donde ella ha viajado, es así como conoció este material que se denomina WPC y se compone de plástico reciclado y madera, conviertiéndolo en un material sustentable, resistente, que no requiere mantención y muy duradero. La empresa Otra Vista Chile ofrece múltiples materiales para diversos usos : 1) CORTA VISTA WPC_ tablas de madera sintética para Corta Vista de WPC! 100% libres de mantención, fácil y rápida de instalar, con un 50% de HDPE y sin requerir pintura o barniz. Además, su bajo nivel de decoloración y resistencia a la humedad garantizan una apariencia elegante y natural tipo madera por muchos años, disponible en 6 colores y 2 texturas. Dimensiones : 220 CM X 6 CM X 1 CM El montaje se realiza sobre perfiles metálicos galvanizados a través de tornillos del color de la tabla, todos los materiales necesarios para su instalación los provee Otra Vista Chile. 2) Deck WPC Tradicional _ El Deck WPC Tradicional aúna la estética natural con una durabilidad excepcional, ofreciendo un acabado de madera con bajo mantenimiento ideal para realzar cualquier espacio, se compone en un 45% de fibras de madera + 45% HDPE+ 10% aditivos químicos, resistente a termitas e insectos, no se agrieta, no se pudre y está hecho 100% con materiales reciclados. Aplicaciones: jardines, terrazas, garajes, bordes de piscinas, etc. Disponible en 4 colores y 2 texturas diferentes Dimensiones : 220 CM X 14 CM X 2,3 CM (los largos pueden ser mayores llegando hasta 4m) 3) Deck WPC Co-extruído de última generación_ Se distingue por su lámina protectora avanzada que garantiza la máxima resistencia y un mantenimiento casi nulo, perfecto para espacios de alta exigencia. Es ideal para usar en parques, exteriores de cafeterías, restaurantes, pero también en senderos y parques infantiles gracias a su máxima capa protectora que perdura. Se compone en un 50% de fibras de madera + 40% HDPE+ 10% aditivos químicos, apto para condiciones climáticas extremas, tiene aspecto de madera natural, reciclable, no se agrieta, no se deforma, resiste humedad, resiste corrosión, bajo mantenimiento, fácil instalación y limpieza, resistente a rayos UV sin desteñir su color. Disponible en 4 colores- Dimensiones :220 cm x 26 cm x 2,4 cm. 4) Wall Panel WPC _ Nuestro Wall Panel WPC es la solución definitiva para quienes buscan funcionalidad y estética en revestimientos exteriores. Fabricados a partir de compuestos de madera-plástico, estos paneles ofrecen una durabilidad excepcional. Disponible en colores clásicos como el negro y la madera, el Wall Panel WPC proporciona un acabado elegante y natural que imita perfectamente la textura y el tono de la madera real, pero sin los constantes mantenimientos que esta requiere. Dimensiones: 240 x 21,9 x 2,6 cm. La empresa Otra Vista Chile, tiene una amplia variedad de productos que se encuentran en su página www.otravistachile.cl, como cierres de PVC para terrazas y toldos. Presentan muestras de cada producto mencionado. La empresa consulta por contactos de empresas y consultoras que desarrollan actualmente diseños para SERVIU , indicándoles que deben realizar la solicitud por portal de transparencia .	Ver detalle
2024-04-30 11:30:00	AP010AW1566805	Gestor de intereses	Makarena Osorio	Acmanet SA	Ley de Lobby de la empresa Acmanet Serviu a través de Fabiola Godoy da la bienvenida y presenta a los asistentes, Maureen Cárdenas arquitecto especificadora de la empresa ACMANET Makarena Osorio jefa departamento de especificación técnica de ACMANET Profesionales arquitectas, señalan: ACMANET tiene una amplia gama de productos y hoy presentarán los más conocidos y las innovaciones respecto a la seguridad: 1) ACMAFOR _ cierre perimetral multipropósito más utilizado y sirve para cerrar todos los recintos que quieran ser cerrados es muy versátil, no tiene ninguna condición particular, sus características son:  fácil y rápida instalación  no requiere mantenimiento  sistema modular que llega listo a obra  incluye todos sus accesorios (postes, paneles, fijaciones, pernos, tapas, espárragos si es empotrada)  pintada si se requiere Las dimensiones: van desde los 1.11m a 2.40m y 2 anchos, 2.50 m y 3.00 m. Los colores: 8 colores a elección, sin afectar en el valor. Accesorios de instalación: para la instalación se contemplan los accesorios obligatorios que corresponden a fijación, remache, perno, tuerca y tapa de PVC, si se requiere mayor seguridad, existen accesorios opcionales que sirven para este fin. El recubrimiento: (depende de la zona)  Alambre Bezinal = resistencia a corrosión 1000 horas en cámara salina, mejor que el galvanizado  Alambre Dúplex = solución pintada resistencia a corrosión 1000 horas en cámara salina, mejor que el galvanizado  Alambre Costero = alambre bezinal + recubrimiento de pintura, resistencia a corrosión 2000 horas en cámara salina, recomendado en zonas salinas o fábricas Proyectos exitosos: aeropuertos, proyectos mineros, centros de distribución, etc. 2) ACMAFOR MÁXIMA SEGURIDAD_ cierre perimetral orientado a proyectos que requieren mayor seguridad, es anti-escalamiento, su nervadura es curva y más distanciada, la malla tiene una trama más tupida evitando introducir cosas o los dedos, permite el control visual. Las dimensiones: 3 alturas 2.10 m; 2.45 m. y 3 m. ancho de 2.40 m. eventualmente se puede llegar a alturas mayores posterior a la evaluación de factibilidad, postes más robustos ya que la malla es más pesada. Los colores: 8 colores a elección, sin afectar en el valor. Accesorios de instalación: solo se utilizan pernos y tuercas y también existe la posibilidad de otros accesorios opcionales que incrementan la seguridad. Usos: estaciones de policías. Además existe una variación de máxima seguridad a alta seguridad que tiene una trama mayor y un diámetro menor, que se utiliza para cumplir con la seguridad que establece el manual de carreteras. 3) ACMAFOR SPORT_ cierre orientado a proyectos deportivos, se utiliza la misma malla ACMAFOR Perimetral, la diferencia es el tipo de fijación que contempla un amortiguador forprene que sirve para disminuir al máximo posible la vibración que habrá entre el poste, la malla y la fijación. En este tipo de cierres se recomienda utilizar, para la zona de los arcos que es la más propensa a recibir impactos, un brazo con argolla que permite sostener una malla de poliéster que funciona como doble resistencia al impacto de la pelota con la malla. Las dimensiones: van desde los 2.08 m a 4.70 m y el ancho es de 2.50 m Los colores: 8 colores a elección, sin afectar en el valor. 4) CASAFOR VIVIENDA_ cierre de perfilería con la misma lógica de instalación que ha tenido siempre ACMANET, es decir, una solución prefabricada que no se debe soldar ya que contempla todos los sistemas de fijación. Las dimensiones: 3 alturas 1.50 m ; 1.80 m. y 2.00 m. y ancho de 2m. Los colores: 3 colores, sin afectar en el valor. Accesorios de instalación: para la instalación se contemplan los accesorios obligatorios que corresponden a fijación, perno, tuerca y tapa de PVC.; incluye sistema de acceso peatonales y vehiculares de todos los tipos El recubrimiento: (depende de la zona)  Alambre Dúplex = solución pintada resistencia a corrosión 1000 horas en cámara salina, mejor que el galvanizado  Alambre Costero = alambre bezinal + recubrimiento de pintura, resistencia a corrosión 2000 horas en cámara salina, recomendado en zonas salinas o fábricas Usos: cierres de viviendas, parques, centros de salud, proyectos DS 19 ; proyectos DS 49. ACMANET es una fábrica, lo que permite adaptar los productos a las necesidades del proyecto permitiendo la customización de:  Diseño de mallas electrosoldadas (trama, disposición de pliegues)  Colores de línea y desarrollo de colores especiales  Emplazamiento y tipo de empotramiento  Desarrollo de diversas alturas ACMANET tiene una amplia variedad de productos que se encuentran en su página, incluyendo algunos productos ornamentales como gaviones que se utilizan en parques y otros proyectos. Profesionales dejan sus correos electrónicos para consultas en caso de dudas.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Maureen Cárdenas	Acmanet SA
2024-03-28 09:30:00	AP010AW1542852	Lobbista	Miguel Muñoz Rodriguez	Euclid Chemical Cave	ACTA REUNIÓN Título de la reunión: Divulgación y promoción de tecnologías para especificar e implementar hormigón arquitectónico en proyectos urbanos y de ciudad Hora de inicio, 9:28:26 AM Hora de finalización 10:36:17 AM Duración de la reunión 1 h 7 min 2. Participantes Nombre Verónica Hidalgo Contreras Carolina Andrea Jara Retamal Munoz, Miguel A. Lola Cortes Musre Fabiola Godoy Romero Paula Molina Jeldres Cristian Rodríguez Astudillo Ximena P.érez Villouta Pia Rodríguez Aravena Karin Soto Cox José Gaete (Invitado) Carlos Canto Lagos Katty Chandía Moraga Juan Velásquez Molina TEMAS TRATADOS Serviu a través de Fabiola Godoy da la bienvenida y presenta a los asistentes . Miguel Muñoz Profesional constructor de empresa EUCLID CHEMICAL que lleva 14 años rubro de materiales químicos de construcción , señala: Euclid Chemical es una Multinacional que se especializa en materiales de la construcción, sus fortalezas están en el desarrollo de materiales que no se ven como impermeabilizantes, sellantes entre otros, es por esto que están promoviendo una línea de productos de hormigón arquitectónico que tiene muchas ventajas y que se ve en los acabados de las obras y proyectos urbanos y de ciudad, el interés de la empresa es dar va conocer las ventajas de este material con respecto a otros . El hormigón arquitectónico tiene diversos usos, entre ellos: Plazas, explanadas, ciclovías, aceras, calzadas, muros, equipamiento deportivo, etc. Ventajas o beneficios: 1. La primera ventaja que se detalla es la seguridad que ofrece tener un pavimento con color incorporado y/o texturas versus un revestimiento de pavimento que corre el riesgo de desprendimiento produciendo accidentes 2. La variedad de colores que permite tener una gama de más de 1600 colores, en asociación con la Compañía Melón a quienes les han compartido sus software y sus paletas permitiendo llegar a casi cualquier tonalidad deseada desde la fábrica. 3. El color incorporado permite mayor durabilidad que el hormigón pintado especialmente en pavimentos de mayores exigencias como ciclovías, aceras o calzadas. 4. Texturas, se puede imitar a través de encofrados de caucho cualquier textura que requiera el diseñador, desde, madera hasta piedra. 5. Los encofrados al ser de caucho son reutilizables por lo tanto su impacto ambiental disminuye respecto a los encofrados desechables. 6. Al ser hormigón y contener color y textura en su estructura la durabilidad es muy alta llegando a 10 años sin ningún tipo de mantención. 7. Se le pueden incorporar antideslizantes a través de un cuarzo muy fino que no se ve pero genera el efecto necesario para evitar caídas por resbalones en zonas lluviosas. 8. Es un material muy versátil que se adapta a cualquier requerimiento urbano y/o habitacional} 9. Se pueden escoger colores claros reduciendo las islas de calor que se producen en las ciudades por los pavimentos oscuros. 10. Mejora la estética y funcionalidad del espacio público aumentando la plusvalía de los habitantes de los sectores intervenidos. Cuál es el objetivo: La idea de EUCLID CHEMICAL es que la especificación técnica del material por parte de los diseñadores se realice de manera adecuada para asegurar la calidad y la durabilidad del hormigón en obra, de esta manera se asegura la correcta instalación y uso de dosificaciones y materiales anexos adecuados, para lograrlo han hecho capacitaciones a empresa , servicios públicos y oficinas de arquitectura privadas promoviendo el hormigón y sus ventajas. Los sistemas de uso del hormigón son: 1. COLOR -CRETE: viene el color incorporado al hormigón desde la fábrica, Melón ofrece esta alternativa en una paleta de colores establecida que es económicamente rentable, sin embargo se puede llegar a casi cualquier color. Se utiliza en superficies de mayor exigencia. 2. STONE -CRETE : Encofrado personalizado para dar texturas a proyectos grandes, los patrones se reutilizan. 3. HORMIGÓN ESTAMPADO: el color y la textura se incorporan después del hormigón estructural en espesores de acuerdo a las exigencias de la superficie a intervenir, se utiliza un color base y un color que envejece visualmente la superficie. Se utiliza para superficies de menor exigencia. 4. INCRETE- RENOVATE: permite renovar los pavimentos antiguos o deteriorados y darles un nuevo aspecto y una nueva vida. Otros: 1. Existe un acabado de pintura de uretano para el hormigón que logra que los rayados o grafitis sean limpiados más fácilmente. 2. Este hormigón también se puede usar en esculturas urbanas 3. Para lograr que la especificación sea cumplida a cabalidad una herramienta que ayuda es tener una maqueta grande del proyecto completo, para poder visualizar rápidamente el hormigón que se requiere en cada zona. 4. Los hormigones pueden tener acabados brillantes o mate Final: Al termino de la reunión SERVIU agradece presentación y envío de información técnica. Se le comunica a empresa que SERVIU para los proyectos de Espacios Públicos realiza procesos de licitación pública en base a soluciones técnicas que definan un estándar de calidad no marcas de productos específicos, para lo cual es importante conocer los beneficios de los productos elaborados por su empresa y la calidad técnica.	Ver detalle
2024-03-20 10:00:00	AP010AW1530357	Gestor de intereses	Luis Alvarez Muñoz	Constructora Nazca EIRL	El solicitante expone problemática asociada a la recepción de las obras, la que se compone de 2 proyectos: proyecto código CC1792 aprobado en septiembre del año 2023 por SERVIU y proyecto de antes del año 2000, el cual se encuentra ejecutado sin recepción de obras, que está con una "toma" de terreno y a cargo de un síndico de quiebra. Al respecto SERVIU informa que para el proyecto del año 2023 no debería existir problemas en su recepción si cumple con el proyecto aprobado, lo que es competencia del Área de Inspección Técnica de Obras, para lo que se hará un coordinación interna por parte de SERVIU. Respecto al caso del segundo proyecto, SERVIU indica que se deberán coordinar los aspectos constructivos con el Área de Inspección Técnica de Obras conforme a la ley de pavimentación comunal, no obstante la figura normativa para entregar la calle de la consulta, como bien nacional de uso público debe ser previamente coordinada con la dirección de obras de la Ilustre municipalidad de Concepción.	Ver detalle
2024-03-05 10:00:00	AP010AW1523177	Gestor de intereses	ALEJANDRO ENRIQUE PIZARRO UBILLA	Alejandro Pizarro y Cia Spa	El motivo de la audiencia se origina por 2 proyectos: LOTE B-UNO-A2 Curamonte Los Ángeles:, correspondiente al proyecto código BB 2351: El solicitante plantea que existe una diferencia de opinión respecto a las exigencias que está realizando SERVIU para la recepción de la obra del proyecto citado, la que radica en que para el proyectista SERVIU debe aprobar una descarga a canal existente de regadío, sin embargo de acuerdo con lo que establece la normativa no deberá emplearse canales de riego como receptores de aguas lluvias de la rede secundaria, a menos que expresamente estén considerados de esta forma en el plan maestro de aguas lluvias. En atención a ello SERVIU coordinará una reunión con la DOH por este tema para posteriormente informar resultado al interesado. Se solicitó además al proyectista que en la subsanación de observaciones exponga su opinión con claridad respecto a este punto. Condominios Vista Valle y Vista Monte de Vilumanque Concepción, código CC 1801 M: El solicitante realiza consulta sobre demora de SERVIU en proceso de revisión y diferencia de opinión respecto a lo ya observado. Al respecto SERVIU aclara el flujo del proceso de revisión y el contexto de demoras internas. En relación a las observaciones SERVIU solicita que al momento del ingreso de su respuesta se fundamente explicando que el proyecto corresponde a la tipología de condominio. En base a lo anterior SERVIU se compromete a emitir su pronunciamiento durante el mes de marzo y minutas se han extendido en exceso.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Gonzalo Chavarría	Inmobiliaria FG SPA
		Sujeto Pasivo	Karla Contreras
		Sujeto Pasivo	Juan González Herrera
2024-02-06 09:30:00	AP010AW1509489	Gestor de intereses	Javier Etcheverry	Servicios financieros e inmobiliarios credyhogar	El solicitante requiere conocer el diseño de la vialidad proyectada para conectar la prolongación de calle Tucapel Bajo (sector Valle Escondido de Paicaví y calle Aníbal Pinto) hasta autopista Jorge Alessandri, a fin de contrastarlo con proyectos habitacionales DS 49 que se quiere concretar en el sector. La jefatura del Área Proyectos Urbanos y Ciudad, Sra. Fabiola Godoy R. informó que actualmente se encuentra en estudio el diseño del proyecto que incluye la conexión de la calle Tucapel y que una vez concluido el estudio se podrá entregar información más detallada del trazado vial definitivo.	Ver detalle
		Gestor de intereses	David Vásquez	Servicios Financieros e Inmobiliarios Credyhogar
2024-02-06 09:30:00	AP010AW1509489	Gestor de intereses	Javier Etcheverry	Servicios financieros e inmobiliarios credyhogar	El solicitante requiere conocer el diseño de la vialidad proyectada para conectar la prolongación de calle Tucapel Bajo (sector Valle Escondido de Paicaví y calle Aníbal Pinto) hasta autopista Jorge Alessandri, a fin de contrastarlo con proyectos habitacionales DS 49 que se quiere concretar en el sector. La jefatura del Área Proyectos Urbanos y Ciudad, Sra. Fabiola Godoy R. informó que actualmente se encuentra en estudio el diseño del proyecto que incluye la conexión de la calle Tucapel y que una vez concluido el estudio se podrá entregar información más detallada del trazado vial definitivo.	Ver detalle
		Gestor de intereses	David Vásquez	Servicios Financieros e Inmobiliarios Credyhogar