Audiencias - Año 2020 - Álvaro Rojas - Audiencia AP010AW0892446

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
VENTURA TORRES-LAUREDA GAETE	Gestor de intereses	Constructora Salfa S.A	Constructora Salfa S.A.

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Contingencias proyecto Centinela II Estatus de la recepción municipal del proyecto Mirador del Pacífico Existe disposición del municipio a la recepción de la urbanización, sólo piden que la ejecución de las obras sea tal cual lo indica el proyecto original aprobado. Respecto a la recepción de la edificación la DOM no la dará antes de la urbanización, la idea es realizar gestiones en paralelo para avanzar con las recepciones. Se tendrá una mesa de trabajo con la DOM y se pretende mantener lo que indica el oficio del año 2015. La DOM esta consiente que una vez estén ejecutadas la reposición de las áreas verdes, estas se pueden dañar, pero está disponible a recepcionar las obras el día que se le avise que están terminadas. Se harán gestiones para que la DOM formalice el acuerdo. Se espera que las recepciones, tanto del municipio como de aseo y ornato se den en un mismo evento. Se gestionará lo anterior con la DOM, al viernes de la presente semana, si la respuesta es positiva, la idea es que se inicien las obras en diciembre. Respecto al Lote 7 del Mirador del Pacífico, los plazos para la demolición están condicionados por el estado de excepción constitucional, pero la decisión de demoler sigue en pie. Indica que la boleta de garantía está en un periodo de tiempo anormal, ya que mantener la vigencia de la boleta es muy caro. De acuerdo a la Gantt, el proceso de escrituración es para el 2022. Se explica que las garantías están vinculadas a un contrato que debemos revisar, pero en términos simples para liberar esas boletas, se debe dar termino al contrato. Revisaremos también, la Gantt para su optimización y desarrollaremos en conjunto este trabajo para optimizar los tiempos. Lo que plantean es que se realice una devolución de las garantías, independiente del proceso que se ha extendido mucho, debido a que existe un convenio. Se revisará el convenio para ver si es posible flexibilizar la devolución de la boleta. Una vez que se tenga la fecha para la demolición, se les avisará. Se realizará reunión el día lunes 7 de diciembre a las 16 hrs., con NOVAL. Respecto a Centinela II la empresa indica que, realizado el análisis contractual, no existe una obligación a realizar obras de reparación. En atención a la formalidad, la postura que tienen es la presentada en la carta ingresada a SERVIU el 10.11.2020. Respecto a la disposición, de la empresa, manifiestan que la tienen, pero que necesitan que sea recíproca. Nos parece bien y se incluirá este tema en la reunión del día 07.12.2020. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Nora Arteaga, Jose Velasco R, Loreto Jorquera, Rodrigo Leal Z, Paula Retamal P, Lola Cortes, Jaime Salinas, Hernán Cárdenas