Audiencias - Año 2020 - Álvaro Rojas - Audiencia AP010AW0882482

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
JORGE TORO ARDILES	Gestor de intereses		Jorge Heriberto Toro Ardiles
Ada Helia Aros Rojas	Gestor de intereses		Ada Helia Aros Rojas

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Expropiación de mi domicilio, ubicado en Arrau Méndez 336, Concepción: 1.- Especificación de bases de la tasación del domicilio a expropiar. 2.- Fecha de notificación de la tasación y plazo para el pago de la indemnización. 3.-Plazo para entregar el bien raíz expropiado. En forma presencial participaron: Don Jorge Toro, Sra. Ada Aros, Alvaro Rojas, Magaly Araneda y Laura Leiva. En forma virtual: Lorna Cid, Edgardo Aguayo, Cristian Rodríguez y Tania Villavicencio. Don Jorge junto a su esposa Sra. Ada, exponen su situación que hace 10 años tiene la información de que se expropiará su propiedad, existiendo una incertidumbre durante este tiempo al no saber el monto que recibirá, cuando deberá dejar la propiedad, no le han presentado un plano con el detalle del terreno a expropiar, sin saber cómo se valorizará la propiedad, ya que considera que corresponde un valor justo debido a que él no está vendiendo, que lamentablemente no se valoriza el desgaste emocional y la historia de barrio que tienen en el lugar. Además en pandemia dejaron ingresar a su vivienda a funcionarios, cosa que ni sus hijos hacen, con la finalidad de que la tasación fuera completa. Otra consulta que realiza es si esperarán valorizar y publicar los 86 lotes para emitir la resolución de pago. En relación a sus consultas se le responde lo siguiente: - A medida que se valoricen los lotes, se irán publicando, no se esperará a que todos estén tasados. - Se le informa que para calcular el monto de tasación se designan tres peritos, quienes consideran el valor comercial de la propiedad, superficie, estado de la construcción, teniendo en cuenta los servicios y equipamientos cercanos a la propiedad, conectividad. Se le aclara que los peritos sólo consideran el valor del inmueble, no incluyen costos extras como traslados y mudanzas. - Se comprometen a averiguar el día viernes 6 del presente, los plazos de peritajes y tramitación de resolución para el día lunes 09.11.2020 comunicarse con él e informar las fechas probables en que ya estén disponibles. - Se comprometen a comunicarles oportunamente cuando esté definido el monto de indemnización y resolución. - Sobre el plazo para dejar la propiedad una vez notificados, se puede acceder a 6 u 8 meses como lo solicita, con el fin de poder elegir tranquilamente una nueva propiedad. - Sobre la consulta sobre si es necesario un abogado de intermediario para el pago de la indemnización, para evitar ese gasto; se le informa que existe una posibilidad que debe solicitarla el expropiado, pero el Serviu puede apoyar asesorándolo, pero Don Jorge indica que tiene una hija abogado que podría ayudarlo, lo cual no es impedimento según lo informado por el Jefe del Departamento Jurídico. - Consulta sobre los metros de terreno y construcción a expropiar; se corroboraran los metros mañana viernes 06 del presente, para dar con exactitud la información el día lunes 09.11.2020.