Audiencias - Año 2017 - Johann Schweitzer Delaunoy
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-15 15:30:00 | AP010AW0383669 | Gestor de intereses | Cristian San Martín Acuña | Constructora Manzano y Asociados Ltda | PROYECTO DE RECONSTRUCCIÓN LO MENDEZ TODO Se consultó vía correo electrónico a solicitante el detalle a tratar, quien contestó: Proyecto de reconstrucción Lo Mendez, Estudios de Ingeniería, Mecánica de suelo. social, jurídico y técnico. |
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| Gestor de intereses | Patricia Correa Gajardo | PATRICIA CORREA GAJARDO | ||||
| Gestor de intereses | jose alexis pardo quiroz | Comité de vivienda Liando Paredes | ||||
| Gestor de intereses | María Menéndez | Comité de vivienda Liando Paredes | ||||
| Gestor de intereses | maria elena peterman monsalve | Comité de vivienda Liando Paredes | ||||
| Gestor de intereses | lilian San Martín | Comité de vivienda Liando Paredes | ||||
| 2017-12-05 16:00:00 | AP010AW0387660 | Gestor de intereses | Irene Baeza | SUROESTE CONSULTORES LIMITADA | La Sra. Irene Baeza representa a la empresa Suroeste Consultores Ltda, expone que es de interés coordinar criterios de trabajado debido a las demoras en las revisiones por parte de los jefes de proyectos SERVIU, a tres proyectos “Prolongación eje Vial Fresia, Arauco”, Mejoramiento Calle Valdivia, Talcahuano” y Construcción Costanera Quilque Oriente, Los Ángeles”, plantea que no se están cumpliendo los plazos de revisión establecidos en las bases administrativas. Se explica que dichos plazos están basados en un procedimiento interno de revisión, el cual será revisado para mejorar las gestiones correspondientes, también se hace un análisis de las responsabilidades tanto de SERVIU como de la consultara, entendiéndose que SERVIU es el cliente y el consultor el proveedor, que como tal debe velar porque los requerimientos del cliente se cumplan, en consecuencia, en la medida que dichos requerimientos sean atendidos los plazos también disminuirán. Se acuerda que para analizar y subsanar las observaciones al estudio Prolongación eje Vial Fresia se realizará una mesa técnica entre el jefe de proyectos SERVIU y la Consultora Suroeste, la fecha de la reunión será coordinada internamente por la Consultora a la brevedad. Igualmente se informa que el estudio Costanera Quilque se encuentra con Acta de Aprobación y que el informe final A del estudio Mejoramiento calle Valdivia, Talcahuano, está aprobado, dato que será remitido por correo electrónico. |
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| 2017-11-30 12:30:00 | AP010AW0386190 | Gestor de intereses | ALVARO RODRIGO GARCIA GACITUA | Inmobiliaria e inversiones doble V limitada | Contrato Mejoramiento Avenida Alessandri y Juan Paulino Flores, Quillón. La empresa constructora, expresa la necesidad de conocer la fecha de inicio del proyecto, además, solicitan el apoyo con la SEREMI, para la obtención del subsidio de localización que se encuentra en tramitación. Respecto al estado del proyecto, el encargado del equipo de ingeniería, informa lo siguiente: • El proyecto eléctrico, presenta observaciones menores que puede ser subsanadas a la brevedad. • El proyecto de estructura, presentó un 4° ingreso, con fecha 24.11.17, frente al cual, el equipo se compromete a entregar una respuesta a más tardar el 08.11.17 • La mecánica de suelo, presentó un 5° ingreso, del cual se levantaron una serie de observaciones, en su mayoría de forma, no obstante, también se presenta algunas de fondo respecto a los taludes, las cuales se subsanarán en terreno, entre el topógrafo de SERVIU y el de la Empresa Constructora, y además la empresa se compromete a ingresar la subsanación de las observaciones por escrito la misma tarde de hoy. • Respecto a las observaciones de la DGA, dicha institución señala que no es posible emitir el oficio con las observaciones subsanadas, mientras la DOH, no emita su pronunciamiento. Al respecto, los revisores se comprometen a realizar las gestiones internas que sean necesarias para acelerar estos procesos, a pesar de la inexistencia de una mesa de trabajo permanente con la DOH. • El revisor de la parte arquitectura, menciona que fue visitado por un representante del Comité, quien se encontraba muy preocupado con la demora del proyecto, lo que implica la necesidad de una mayor contención social por parte de la EP, dado que es un comité que ya tiene 14 años desde su constitución, y las personas se encuentran muy incrédulas de la concreción del proyecto. Finalmente, la jefatura del Dpto. Técnico, plantea que existe toda la disposición del Dpto. de aprobar a la brevedad este proyecto, no obstante es necesario resolver la totalidad de los temas técnicos de fondo para cumplir con el total de los requisitos, y así dar inicio al proyecto. Acuerdos: 1. El Dpto. Técnico, se compromete a realizar las gestiones que sean necesarias para agilizar los trámites en la SEREMI, para la obtención del subsidio de localización. 2. El Dpto. Técnico, se compromete a realizar las gestiones que sean necesarias con la DOH, para acelerar la emisión de su pronunciamiento. 3. El Equipo ingeniería se compromete a coordinar una visita a terreno para resolver el tema de los taludes. 4. Los equipos revisores se comprometen a dar la mayor celeridad a las revisiones del proyecto, dentro de los marcos legales establecidos. |
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| Gestor de intereses | Cristian San Martín Acuña | Constructora Manzano y Asociados Limitada | ||||
| Gestor de intereses | Madelin Calfunao Baeza | Inmobiliaria e inversiones doble V Limitada | ||||
| 2017-11-30 11:00:00 | AP010AW0386071 | Gestor de intereses | Luis Fernando López Adasme | Fernando Lopez Adasme | Presentar una solución para evitar el polvo en suspensión y mantener caminos y senderos en Parques, Plazas y otros pertinentes, que permitan el alcance del producto. Apunta a la implementación de nuesvas opciones en la mejora de áreas públicas. La empresa presenta un producto para minimizar el polvo en suspensión, se menciona la experiencia de aplicar el material en un parque público en Santiago, específicamente en un skateparks de la comuna de Providencia, donde el polvo en suspensión afectaba las ruedas de patines y skate, y además, generaba desplazamiento de tierra por las lluvias. El nombre comercial de este producto es “GEO DUST”, y se define como un polímero, supresor y estabilizador de polvo. Se presenta muestras de su aplicación en distintas superficies, con el fin de poder observar el comportamiento del producto y la mejora que genera. A continuación, muestra un video de su aplicación en un fragmento de camino rural, donde es posible evidenciar la disminución de partículas en suspensión luego del paso de un vehículo. Al respecto, la empresa solicita que SERVIU considere este producto para futuros diseños de proyecto, frente a lo cual, el jefe del Dpto. indica que no es posible recomendar un producto en las bases de licitación, no obstante, es posible sugerir la necesidad de incorporar un producto con estas características y propiedades. Además, el proveedor menciona, que actualmente se encuentran en etapa de estudios de las propiedades mecánicas del producto, a través de ensayos de laboratorios. Se sugiere a la empresa ponerse en contacto con los equipos de Aseo y Ornato de las distintas municipalidades de la región, dado que podría ser un aporte para el desarrollo de sus labores. Acuerdos: 1. Se entregarán correos de los funcionarios presentes a la audiencia Alvaro Rojas: ahrojas@minvu.cl María Retamal: mhretamal@minvu.cl Gabriela Alcayaga: galcayaga@minvu.cl 2. La empresa remitirá especificaciones del producto, para incorporar materiales de similares características en futuras licitaciones. |
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| Gestor de intereses | Javier Patricio Veloz Castro | IGN andino Ltda. | ||||
| 2017-11-28 15:30:00 | AP010AW0383098 | Gestor de intereses | Víctor Díaz | Nexo Consultores Profesionales Ltda | Subsanación observaciones proyecto María Auxiliadora, comuna de Los Ángeles Cobro Asistencia técnica MP Villa Los Aromo, comuna de Coronel Honorarios Asistencia Técnica proyectos Manzana M - Aurora de Chile, comuna de Concepción Minuta de Audiencia: 1. Proyecto María Auxiliadora, comuna de Los Ángeles, 286 familias. La Entidad patrocinante, se encuentra solicitando a los equipos revisores, la aprobación del proyecto, para utilizar recursos disponibles por concepto de habilitación, como lo señala el Art. N°22 del Decreto. Al respecto, es necesario que el Equipo de Ingeniería, estudie los antecedentes del caso, a fin de determinar la pertinencia en la utilización de estos recursos, dado que se cuentan con antecedentes que el proyecto fue ingresado con anterioridad en el año 2016. Finalmente, el equipo ingeniería analizará los antecedentes y emitirá un pronunciamiento. Además, se informa que, de acuerdo a los antecedentes presentados, ESSBIO podrá entregar una factibilización de alcantarillado y agua potable, sólo para noviembre del año 2019, por tanto, es necesario que la EP, realice las gestiones necesarias para acelerar este proceso. 2. Proyecto Villa Los Aromos, comuna de Coronel, 230 familias, cuenta con calificación definitiva, y se encuentra en proceso de inicio de obras. La EP representa la incertidumbre respecto al estado de pago presentado el día de ayer, por concepto de asistencia técnica. Al respecto, la encargada de la Unidad de Asistencia Técnica señala que no existe disponibilidad presupuestaria para realizar el pago en el presente año, por tanto, el decreto presupuestario estaría disponible en la región, recién la segunda o tercera semana de enero del 2018. 3. Manzana M1 y M2, Aurora de Chile, comuna de Concepción, se menciona el ingreso de 2 oficios al Dpto. Técnico, en los cuales la EP solicita el pago de la Asistencia Técnica por concepto de aprobación oportuna de los proyectos de urbanización, esto es, antes del inicio de obras. No obstante, la EP ingresó estos proyectos en forma posterior, atribuyendo el retraso a incumplimientos en los plazos de los equipos revisores de SERVIU, que no permitieron a la SEREMI entregar con oportunidad los antecedentes para su tramitación. Al respecto, se señala que la Unidad de Asistencia Técnica, ha solicitado al Dpto. Jurídico un pronunciamiento formal para proceder respecto a estas materias. Acuerdos: 1. Respecto al Proyecto María Auxiliadora, comuna de Los Ángeles, el equipo de ingeniería en los próximos días entregará una fecha programada de respuesta en su pronunciamiento, para que la EP entregue esta información a las familias. 2. Respecto al Proyecto Villa Los Aromos, comuna de Coronel, la Unidad de asistencia técnica se compromete realizar el pago correspondiente a más tardar la segunda o tercera semana de enero del 2018, respetando la cronología de la llegada de los estados de pago. 3. Respecto el Proyecto ManzanaM1 yM2, Aurora de Chile, comuna de Concepción, el Dpto. Técnico emitirá una respuesta a la EP, a partir del pronunciamiento generado por el Dpto. Jurídico. |
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| Sujeto Pasivo | Alvaro Ruiz Ruiz | |||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Canales | |||||
| 2017-11-03 09:30:00 | AP010AW0373870 | Gestor de intereses | Patricio Reyes | Inmobiliaria Andalue II Ltda | CRITERIOS DE REVISIÓN DE PROYECTOS DE URBANIZACIÓN DE CONDOMINIOS. En audiencia, la empresa plantea la necesidad de establecer criterios de revisión respecto a la evacuación de aguas lluvias de un condominio en el sector de Andalue, San pedro de la Paz. Al respecto, SERVIU informa, que es necesario realizar la consulta a las entidades competentes (DGA o DOH), respecto a la jurisdicción de los terrenos para determinar si es posible entregar la aprobación al proyecto sólo con la revisión de SERVIU. La empresa, busca llegar a un acuerdo para evitar el ingreso a la DOH, por el tiempo que esta tramitación involucra, y resolver evacuando a través de las quebradas para que se reintegre el agua a la laguna. Es así como se plantea que, si se evacuara a quebradas primarias, sería competencia de la DGA o la DO, y en caso de ser secundaria, es competencia de SERVIU. No está claro que tipo de quebrada es, y de esa información depende la definición de que entidad debe otorgar la aprobación. Por lo tanto, si esto no se aclara, SERVIU deberá hacer la consulta pertinente. Para contra argumentar a SERVIU, la empresa indica que la infiltración es una solución factible, sin embargo, llegaría menos agua que el cauce original, frente a lo cual, SERVIU responde que no es efectivo. Se consulta también al Servicio, porque la solución de infiltración ya no es efectiva, pese a que en proyectos anteriores del sector fue aceptada, frente a lo cual el encargado de urbanización contesta que las intervenciones están siendo cada vez mayor a la geografía del terreno, por tanto, es necesario tener mayor cuidado para mantener las condiciones del ecosistema. Acuerdos: 1. La empresa se compromete a entregar más antecedentes, respecto a una consulta realizada a la DGA, por parte de la inmobiliaria CISS. 2. SERVIU se compromete a realizar la consulta a la DGA en forma interna, para acortar tiempos en el proceso, y determinar si la solución de entrega de agua dentro del terreno, es suficiente para aprobarlo, sin tener problemas con otros servicios. |
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| Gestor de intereses | Marcelo Valenzuela | VALENZUELA INGENIERIA LTDA | ||||
| Lobbista | Enrique Donoso Pinto | Inmobiliaria Andalue II Ltda | ||||
| 2017-09-12 16:00:00 | AP010AW0355495 | Gestor de intereses | HEBER PADILLA SOTO-AGUILAR | Placido Constanzo Villarroel | Tema: Persecución de la Inspectora de Obra, que no considera el avance real de la obra 100% y solicitó poner termino al contrato. Proyecto Construcción en Sitio Propio Alejandro Bustos , comuna de Talcahuano. Resumen audiencia: La empresa en compañía de la EGIS señalan que el avance de la obra alcanza el 95%, no obstante, por parte de la inspección se señala que este porcentaje sólo alcanza el 30%, dado que las partidas se encuentran con observaciones, y por tanto no pueden ser recepcionadas para considerar que se encuentran terminadas. Respecto a la solicitud de la inspección, de poner termino al contrato con la empresa Constructora, se desestima, ya que la empresa justifica su ausencia en la obra, por problemas climatológico, y no por abandono de las obras, lo cual debe ser contestado formalmente por parte de la EGIS. Acuerdos: Visita en terreno para subsanar observaciones pendientes, la cual se coordinará con la EP y la inspección. Se indica a la empresa constructora, que no puede adoptar modificaciones sin las aprobaciones necesarias según el decreto. Finalmente, se otorga un plazo hasta el 30/09/17 para evaluar la situación del contrato. |
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| Gestor de intereses | Roberto Missene | Placido Constanzo Villarroel | ||||
| Gestor de intereses | Francoise Malverde | EGIS Proy y Asociados Ltda. | ||||
| 2017-09-08 10:00:00 | AP010AW0344482 | Gestor de intereses | Olguita Moreno Briones | Olguita Moreno Briones | La presidenta del Comité de adelanto Luchadores Unidos de Valle Las Piedras, manifiesta que desde el año 2013 ocurren inundaciones en las calles principales de la población Boca Sur. Comenta que el camión aljibe de la Municipalidad de San Pedro a concurrido a succionar el agua y sacan la tapa del alcantarillado. También señala que, el municipio realizo trabajos en el verano de 2017 en la plazoleta dejando un socavón. Por lo anterior, solicitan ayuda a SERVIU para dar solución a las inundaciones. Se indica que el municipio es quien debe dar aviso a SERVIU para que el próximo año se incluya en los proyectos de conservación de aguas lluvia, de acuerdo a la priorización que este haga respecto de lo que necesita solución. La instancia a seguir es acudir al municipio respectivo y realizar un requerimiento previo respecto a las necesidades de solución. Posteriormente el municipio solicita a Serviu incluir el proyecto en la Conservación de aguas lluvia, lo cual ocurre de un año para otro. A modo de apoyar a los vecinos y para determinar si la solución pasa por hacer mantención a los drenes o reemplazarlos, se compromete una visita a terreno la segunda quincena de septiembre 2017, la cual se coordinará con la presidenta del comité. |
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| Gestor de intereses | Gladys Godoy Romero | Comité adelanto luchadores unidos | ||||
| Sujeto Pasivo | enrique vanryselbergue | |||||
| 2017-08-22 16:00:00 | AP010AW0344118 | Gestor de intereses | Jorge Coloma | jcoloma y cia. ltda. | Solicitud: solictiar antecedentes gestion finiquitos contratos de construccion desde año 2012, obras comite pobladores TOME I-II-III. cartas enviadas a direccion serviu region del bio-bio el 23.nov.2016 -- 13.marzo.2017 -- 23.mayo.2017. Minuta: En relación a las materias de solicitud de esta audiencia, y en respuesta a las cartas presentadas, es posible señalar lo siguiente: La reunión comienza con una reseña del proyecto que hacen los Sres. Coloma, respecto a los hechos sucedidos desde el año 2008 al 2010, donde se indica que la EGIS a cargo del proyecto correspondía a la CCHC, quien, a ojos del contratista, entregó un proyecto defectuoso, carente de un proyecto topográfico, indispensable para desarrollar el proyecto. El contrato fue con los 3 comités, Villa Esperanza, Villa Futuro y Villa Esperanza Futuro de Tomé. Un solo contrato por 349 viviendas. No obstantes estos problemas, a febrero del año 2010, la empresa contaba con un avance promedio de un 85%. Luego del terremoto del 27F, y el posterior abandono de las obras, aproximadamente hasta septiembre del mismo año, la Empresa señala que se le pidió un presupuesto para terminar las obras y reparar los daños causados por el terremoto; este nuevo contrato fue adjudicado a la Empresa Constructora, Claro Vicuña Valenzuela (CVV). Luego de ello, se hizo una liquidación del contrato con J.Coloma, se le devolvieron las boletas de garantía por anticipo y se hicieron efectivas las boletas de garantía por fiel cumplimiento del contrato. De lo expuesto, la Empresa señala que el Servicio le adeuda lo siguiente, en valores aproximados: UF 3.110 por obras ejecutadas y no pagadas. UF 24.000 por obras adicionales que fueron necesarias ejecutar pero que no estaban contempladas en el contrato original. UF 9.000 por concepto de vigilancia durante el período en que la obra estuvo paralizada antes de su recontratación con la otra Empresa. UF 5.000 por garantías que se hicieron efectivas. Total UF 41.000 aprox. Agrega la Empresa que no es su ánimo entrar en juicio con el SERVIU sino que se le reconozca lo que efectivamente se le debe y se le pague. Luego de lo expuesto, se señala a la Empresa que ellos optaron por judicializar el tema y lo perdieron por abandono. En tal circunstancia, el Servicio no está en condiciones de reconocer ningún tipo de deuda por cuanto el tema ya se encuentra zanjado por los Tribunales. Se indica además, que la recontratación de las obras significó un gasto adicional para el Servicio, no previsto, y que según información preliminar de que se dispone, serían montos cuantiosos, los cuales eventualmente podrían ser exigibles a la Empresa J. Coloma. La Empresa señala que parte de las obras de terminación de las obras, fueron ejecutadas por ellos mismos y que CVV ejecutó obras de urbanización. El mayor costo que puede haber tenido la obra, es parte del modelo de gestión de CVV que tiene otros precios que ellos, respecto de lo cual la E.C. J.Coloma no tiene responsabilidad. En conclusión, se informa a la Empresa J. Coloma que el SERVIU está impedido de pagar los valores pretendidos por las razones señaladas y que eventualmente la Empresa estaría en deuda con la Institución. Acuerdos: El Acta que se levante de esta reunión, constituye la respuesta Institucional a los oficios mencionados en la solicitud de audiencia de la Empresa J. Coloma. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Mario Coloma Henríquez | |||||
| 2017-08-01 16:00:00 | AP010AW0329483 | Gestor de intereses | Víctor Díaz | Nexo Consultores Ltda. | Solicita saber respecto de la tramitación del compromiso en reunión del 11.05.2017. Se explica que como servicio se pedirán los recursos a Santiago complementado con documentos. Hubo una demora en el ingreso al servicio del presupuesto ajustado de 20 UF, el cual fue recepcionado con fecha 01.08.2017. Nexo explica el porque demoro en el ingreso. De esta manera, a esta fecha se cuenta con toda la documentación solicitada que respalda la solicitud de recursos. |
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| Gestor de intereses | Cristian Cabrera | Constructora Hector Vega | ||||
| 2017-07-27 11:00:00 | AP010AW0330718 | Gestor de intereses | Alejandra Contreras | Raices Ltda | Se suspende audiencia por inasistencia de la solicitante | Ver detalle |
| Gestor de intereses | María Isabel Cardenas Negrier | Maria Isabel Cardena | ||||
| 2017-07-26 15:30:00 | AP010AW0314284 | Gestor de intereses | Andres Guzman | Andres Guzman Herrera | Se revisaron las obras que cuentan con servidumbres de acueductos pendientes, el departamento jurídico enviara información solicitada en reunión. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | ROSA OÑATE PEÑA | |||||
| 2017-07-18 16:00:00 | AP010AW0325607 | Gestor de intereses | Tammy Albornoz | Nexo Consultores Profesionales Ltda | Se presenta proyecto del Comité de allegados los Huérfanos del sector norte de Lebu por parte del Comité y de Nexo Consultores quienes solicitan apoyo al equipo de revisión de Serviu para agilizar la tramitación. Se explica que la revisión formal es una vez ingresado el proyecto al Servicio, la cual quedo señalada para septiembre 2017, pero se realizara mesa de trabajo previa al ingreso con Nexo y Luis Manríquez para aunar criterios. |
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| Gestor de intereses | IVANIA JARAMILLO MOLINA | Comité de Allegados Huérfanos del Sector Norte Lebu | ||||
| Gestor de intereses | Francisco Javier Yevenes Nuñez | Comite de allegados huerfanos del sector Norte Lebu | ||||
| 2017-07-11 11:00:00 | AP010AW0320493 | Gestor de intereses | Rodrigo Iván Medina Donnay | CONTRATISTA RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY. | Respeto a las solicitudes de aumento de plazos e incremento de gastos generales, se indica que se actuará bajo los términos señalados en el contrato, por tanto, será necesario evaluar estas solicitudes. En caso de no estar de acuerdo con la resolución respecto a estos temas, se señala a la empresa que están en su derecho de tomar las acciones legales que estime conveniente. Además se menciona un conflicto entre profesionales de SERVIU y la Empresa, frente al cual, se acuerda que ambas partes trabajaran por mejorar el clima laboral. Acuerdos: Se dará respuesta a la presentación de la empresa, de acuerdo a los plazos establecidos por la normativa. |
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| Gestor de intereses | Marco Aravena | COORDINADOR DE OBRAS DE CONTRATISTA RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY. | ||||
| Gestor de intereses | Omar Eugenio Diaz Ruiz | PROFESIONAL RESIDENTE DE CONTRATISTA RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY. | ||||
| Gestor de intereses | Cristian Pinochet | ABOGADO DE CONTRATISTA RODRIGO IVAN MEDINA DONNAY. | ||||
| 2017-06-23 15:30:00 | AP010AW0315244 | Gestor de intereses | Fernando Montoya Giordano | Fernando Montoya Giordano | La reunión fue solicitada a la directora de SERVIU quien deriva al funcionario objeto de esta solicitud. Esta es para poner en cuestión por parte de la consultora algunos aspectos del proceso de revisión del estudio Construcción de espacio público Las Canoas de Mulchen, principalmente aquellos que derivan en multas cuyo cobro nos parece indebido. Se informa que las multas cobradas corresponden a hechos justificados, producto del retraso en las entregas en cada una de las etapas. Respecto a los reclamos del proyectista, se informa que la totalidad de los correos fueron contestados, y lo referido al presupuesto, se informó a través de las bases de licitación. No obstante se informa que puede generar un reclamo formalmente en cualquier momento. El área proyectos urbanos y ciudad ofrece su apoyo inmediato para construir estado de pago pendiente de cobro por parte del proyectista. |
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| Lobbista | Adres Utz | Andres Utz | ||||
| 2017-06-20 15:30:00 | AP010AW0310282 | Gestor de intereses | RENÉ AGUSTÍN ROSAS ALARCÓN | INMOBILIARIA LAS MAGDALENAS LTDA. | DEFINICIÓN SITUACIÓN TERRENO RIBERA NORTE. Se consulta por la forma de adquirir terreno de propiedad de SERVIU necesario para acceso a proyecto inmobiliario privado, frente a lo cual se indica es posible adquirir a través de subasta pública o venta directa. Se sugiere ingresar carta a la Directora SERVIU para iniciar proceso y definir vía de adquisición. Además se solicitan antecedentes a la Unidad Gestión de Suelo, quienes remiten información por correo electrónico. |
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| 2017-06-20 15:30:00 | AP010AW0310282 | Gestor de intereses | RENÉ AGUSTÍN ROSAS ALARCÓN | INMOBILIARIA LAS MAGDALENAS LTDA. | DEFINICIÓN SITUACIÓN TERRENO RIBERA NORTE. Se consulta por la forma de adquirir terreno de propiedad de SERVIU necesario para acceso a proyecto inmobiliario privado, frente a lo cual se indica es posible adquirir a través de subasta pública o venta directa. Se sugiere ingresar carta a la Directora SERVIU para iniciar proceso y definir vía de adquisición. Además se solicitan antecedentes a la Unidad Gestión de Suelo, quienes remiten información por correo electrónico. |
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| Gestor de intereses | Javier Rolando Nuñez Navarrete | INMOBILIARIA LAS MAGDALENAS LTDA | ||||
| 2017-06-15 11:00:00 | AP010AW0310824 | Gestor de intereses | VICTOR ALEJANDRO SAEZ OYARCE | INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SANTA MARIA LTDA | BENEFICIARIOS DE RECONSTRUCCIÓN QUE A LA FECHA SE ENCUENTRAN SIN RECEPCIÓN DOM, POR DISTINTAS RAZONES AJENAS A LA CONSTRUCTORA, COMO POR EJEMPLO SIN ESCRITURAS, EL ALGUNAS COMUNAS COMO CORONEL SOLICITAN DISTANCIAMIENTO MÍNIMOS (1,40 M.), VIVIENDAS EMPLAZADAS EN ZONAS DE RIESGOS DE INCENDIO FORESTAL, ENTRE OTRAS... ¿QUE SOLUCIÓN SE LES DARÁ A ESTAS FAMILIAS ??? Se sugiere solicitar una audiencia a la DO de la municipalidad de Coronel para lograr un pronunciamiento formal respecto al tema Solicita devolución de BBG, frente a lo cual se indica que la glosa establece la exigencia de la recepción DOM, y la única alternativa es que la empresa invierta los recursos necesario para realizar las modificaciones de las viviendas y estas obtengan la recepción municipal, ya que el SERVIU no dispone de recursos para estos fines, por tanto es responsabilidad de la empresa. |
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| 2017-06-13 12:30:00 | AP010AW0301222 | Gestor de intereses | Silvana Castillo | Inmobiliaria Los Cipreses S.A. | Pertinencia de re aprobación de proyectos por sub etapas. Proyectos Asociados a la Inmobiliaria Los Cipreses S.A. A través del área proyectos urbanos y ciudad, se tomaría contacto con la inmobiliaria, con el objeto de atender su preocupación y buscar una solución. Se entregó información de contacto al jefe del área. |
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| Gestor de intereses | Manuel Oñate Betnacour | Onate Ingenieros Consultores S A | ||||
| Gestor de intereses | Carlos Mena | Aconcagua Sur S.A. | ||||
| 2017-06-06 13:00:00 | AP010AW0297386 | Gestor de intereses | José Luis Gonzalez Barrientos | Sociedad Constructora Vanrom spa | Cierre obra Los Castaños 1 y 2 de Huepil Se encuentra pendiente el ultimo pago de AT por encontrarse pendientes las escrituras, no obstante el informe técnico se encuentra ejecutado, y el adendum esta con V°B° de la delegación, para posteriormente ingresar al Dpto. Jurídico y emitir la resolución correspondiente. Respecto a los juegos infantiles, es importante mencionar que la EP no ha ingresado la totalidad de los antecedentes, no obstante la primera semana de julio debería esta resuelto este tema. |
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| 2017-05-16 11:00:00 | AP010AW0293917 | Gestor de intereses | ALEX COSTA CORNEJO | COMITE DE VIVIENDA CAMPOS DEL PONIENTE | Ant. 1.- ORD. Nº 2536 de fecha 08.03.2017, de Directora de SERVIU a Contratista. Ant. 2.- ORD. Nº 22 de fecha 24.04.2017, de DOM a Arquitecto Proyecto. (adjunto) Mat. Ingresa Solución Muro de Contención para Recepción Loteo y Solicita se tramite Recursos Extraordinarios. SRA. MARÍA LUZ GAJARDO Directora SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACIÓN REGIÓN DEL BIO BÍO Presente. Junto con saludarle, respecto de la obra Comité Campos del Poniente de la comuna de San Carlos, proyecto Migrado del Decreto 174, provincia de Ñuble, con un 87% de avance financiero a la fecha de 569 UF por familia totales y en respuesta a exigencia DOM del Ant. 2 (“es necesario que el proyecto cuente con algún sistema de CONTENCIÓN de esos rellenos, de modo que asegure la adecuada estabilidad de los mismos y no sobrepase el limite predial”), adjunto a usted solución muro de contención y presupuesto, para que por su intermedio y de acuerdo a Pto. 5.a del Ant. 1, se tramite su aprobación en las instancias correspondientes considerando la solicitud de recursos extraordinarios que conlleva. De acuerdo a lo anterior se adjunta lo siguiente: 1.- Plano de ingeniería muro de contención. 2.- Memoria de cálculo muro de contención. 3.- Presupuesto general muro de contención. 4.- Análisis de precios unitarios de Muro de Contención. 5.- Ant. Nº 2 ORD. Nº 22 de fecha 24.04.2017. Cabe señalar que las obras no serán recibidas de no cumplirse la exigencia DOM. Por último, informar que las obras y recursos extraordinarios solicitados tienen carácter urgente considerando que el plazo para entrega de las viviendas a sus familias beneficiarias finaliza el día 17 de Julio de 2017. Sin otro particular y esperando su informe técnico favorable si corresponde se despide atentamente, MIGUEL HERNÁNDEZ VENEGAS CONTRATISTA 5.038.892-1 KBV Distribución Ajunta Lo indicado. Destinatario indicado. C/c Comite de Vivienda Campos del Poniente C/c Sr. Alex Costa, EP San José. San Carlos 4 de Mayo de 2017 Resumen audiencia En audiencia del 16.05.2017, con Empresa constructora, EGIS y SERVIU del proyecto Campos del Poniente, comuna de San Carlos, se revisó temas relacionados con cierre perimetral del proyecto Campos del Poniente, Comuna de San Carlos, frente a lo cual, SERVIU señala que revisará alternativa informada oficialmente por la EGIS, respecto al cierre perimetral del proyecto con muro de contención, distinto al proyecto original, que considera un cierre perimetral con derrame hacia el terreno vecino, el cual mantiene un avance del 80% . Cabe señalar, que actualmente no se cuenta con recursos para financiar un muro de contención, por lo tanto, una vez estudiada y aprobada la solución, se gestionarán los recursos correspondientes de ser necesario. Se plantea por parte de SERVIU, contactar a la DOM, para resolver el tema de la recepción del proyecto, por cuanto esta institución realizó un pronunciamiento, donde exige muro perimetral, que no es parte del proyecto original y que ya cuenta con Permiso de Edificación sin esa exigencia. El Servicio, presentará cartas de resguardo de ser necesario, para garantizar la correcta ejecución del muro. Se analizarán todos los caminos que permitan una solución en el menor tiempo posible, con la certeza y seguridad que requieren los beneficiarios. Finalmente, se acuerda reunión en la Delegación de Ñuble, con don Luciano Valle, jefe de la Unidad Técnica, para el día 30 de mayo del 2017, a las 11:00 hrs. entre la EGIS, Empresa Constructora y Jefe de la Unidad Técnica., y así conocer los avances en la gestión. |
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| Gestor de intereses | MAURO PATRICIO GONZALEZ LIAPIZ | MIGUEL ALONSO HERNANDEZ VENEGAS | ||||
| Gestor de intereses | Miguel Alonso Hernández Venegas | MIGUEL HERNANDEZ VENEGAS | ||||
| Gestor de intereses | ROBETO IBARRA GONZALEZ | COMITE DE VIVIENDA CAMPOS DEL PONIENTE | ||||
| 2017-05-11 12:00:00 | AP010AW0289523 | Gestor de intereses | Alejandro Manzano | CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LIMITADA | Trayectoria de Constructora Manzano y Asociados por 20 años como proveedor de SERVIU Región del Bio Bio Se revisaron en modo general procesos en los cuales la constructora ha quedado fuera de bases, donde se indicó que esto sucede por no cumplir requisitos, además se menciona que los lineamientos generales son del nivel central y no de carácter regional. |
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| 2017-05-11 12:00:00 | AP010AW0289339 | Gestor de intereses | Cristian Cabrera | Ingeniería Maestranza y Montajes Héctor Vega Zúñiga Limitada | Constructora Héctor Vega desea tratar incorporación de IVA en contratos de aurora de Chile manzana M1 y M2. La respuesta depende del NC, no es regional La empresa señala que no tendrá recursos para terminar la obra se solicita una reunión de seguimiento en 15 días, no obstante el servicio no se compromete deuda por IVA se estima en 450 millones |
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| Sujeto Pasivo | JUAN PABLO SANZANA | |||||
| Sujeto Pasivo | FABIAN SAAVEDRA PALMA | |||||
| Sujeto Pasivo | Juan Carlos Manríquez Vidal | |||||
| Sujeto Pasivo | Víctor Díaz | |||||
| 2017-05-03 15:30:00 | AP010AW0286010 | Gestor de intereses | Leonardo Daniel Moreno Valenzuela | CONSTRUCTORA LEONARDO MORENO VALENZUELA E.I.R.L. | INCUMPLIMIENTO DE PARTE DE SUPERVISOR ÁREA TÉCNICA DEL SERVIU, QUIEN NO INSPECCIONO UNA OBRA PPPF DE LA COMUNA DE HUALPÉN, PROVOCANDO VENCIMIENTO POR SEGUNDA VEZ DEL CERTIFICADO DE SUBSIDIO. Se acuerda gestionado informe de ka EGIS para solicitar la nueva vigencia y remitir al supervisor La empresa señala que las observaciones están subsanadas no obstante falta ir a revisar Existe un plazo de 2 meses para tramitar la nueva vigencia |
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| Gestor de intereses | Karin Morgado | ep del sur EIRL | ||||
| 2017-05-03 10:00:00 | AP010AW0286525 | Gestor de intereses | José López | JUNTA DE VECINOS N°49, CENTINELA II | Proyecto de mejoramiento y envolvimiento térmico y su atraso. Terreno pedido a comodato. post venta proyecto aguas lluvias, estudio de resistencia de los departamentos, entrega sede social, títulos de dominio y segunda etapa Lote 12 y Lote 13. Recubrimiento interior, se esta evaluando el cambio de materialidad Terreno pedido como dato se solicito a gestion de suelo su pronunciamiento post venta aguas lluvias , sema del 15/5 se contactarán con los dirigente para visita el Sr. Mario Millan Informe de daños, fue entregado en el año 2016 sin efectos estructurales Sede social, no se puede entregar hasta escriturar las viviendas Lote 12 y 13 llego el ppto, se esta tramitando el TD |
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| Gestor de intereses | ANGELA CRISTINA NAVARRETE VERGARA | JUNTA DE VECINOS N°49 , CENTINELA II | ||||
| Gestor de intereses | Teresa Burgos | JUNTA DE VECINOS N°49, CENTINELA II | ||||
| Gestor de intereses | VERONICA ISABEL MENDEZ AGUILERA | JUNTA DE VECINOS N°49, CENTINELA II | ||||
| 2017-04-25 10:30:00 | AP010AW0269510 | Gestor de intereses | Víctor Díaz | Nexo Consultores Profesionales Ltda | - Revisión de pago a EP por labores de asistencia técnica Manzanas M1 y M2, Aurora de Chile, comuna de Concepción. La inexactitud en los informes generó retrasos en la generación del requerimiento, al respecto, se sugiere coordinar con el revisor para emitir informe con mayor prontitud. Para firmar un adendum, es necesario la firma de todo el grupo de la M2, dado que no es un grupo organizado Dado que el proyecto no cuenta con la totalidad de las familias adscritas, no es posible pagar la AR, por tanto se sugiere realizar pronunciamiento a la SEREMI y SERVIU , no obstante esta contra la normativa, y por no existir fundamento para actuar como lo solicita. - Cálculo de monto de asistencia técnica Mega proyecto La Victoria Soñando por vivir mejor, comuna de Los Álamos. Por ser un mega proyecto, la asistencia técnica tiene un monto mayor, no obstante se esta al a espera del pronunciamiento formal de la DITEC. Plao para ingresar BBG: 2 de mayo |
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| Sujeto Pasivo | Alvaro Ruiz Ruiz | |||||
| 2017-04-06 16:30:00 | AP010AW0274283 | Gestor de intereses | JORGE LUIS DIAZ SANHUEZA | JORGE LUIS DIAZ SANHUEZA | Presentación de Revestimiento líquido aislante térmico e intumescente - tipo pintura - para aplicación en viviendas y edificaciones. Desarrolado por el Ministerio de Defensa de Rusia, se liberó su patente para uso comercial recientemente. Somos sus representantes exclusivos para Chile. |
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| Gestor de intereses | Guillermo Schmidlin Mella | EMMET comercializadora SPA | ||||
| 2017-04-05 16:30:00 | AP010AW0269768 | Gestor de intereses | Solange Miranda | Soc. Constructora Vanrom Ltda. | Addendum de proyectos Losa Castaños I y II de Huepil por aplicación de IVA y cobros adicionales | Ver detalle |
| Gestor de intereses | José Luis Gonzalez Barrientos | Sociedad Constructora Vanrom spa | ||||
| Gestor de intereses | JUAN LEIVA SANHUEZA | Sociedad Constructora Vanrom Ltda. | ||||
| 2017-03-23 11:30:00 | AP010AW0264741 | Gestor de intereses | José García | Constructora Garcia Ltda. | Tratar inicio de obras de dos proyectos en particular, proyecto Verde Parque acogida al Ds19 y proyecto Villa La Alegria acogida al Ds49. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Guillermo Torres | Constructora García Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | ALVARO RODRIGO GARCIA GACITUA | Inmobiliaria Doble V | ||||
| 2017-03-23 11:30:00 | AP010AW0262769 | Gestor de intereses | Claudio Mantín Alarcon Molina | BROTEC CONSTRUCCION LIMITADA | 1.- Consultar sobre Proyectos Futuros que se licitaran en La Región. 2.-Dar a conocer la experiencia de nuestra empresa en Obras de Urbanización y Obras Civiles |
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| 2017-03-21 12:30:00 | AP010AW0262889 | Gestor de intereses | Miguel Muñoz | Electromatica ltda | Presentar una nueva tecnología de construcción de viviendas de bajo consumo energético, y solicitar recomendaciones para su presentación en los próximos proyectos de viviendas de SERVIU. Así mismo, conocer los últimos estándares aplicados en la construcción de viviendas sociales en la región. |
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| Gestor de intereses | Paulo Ramos Pradenas | Electromatica | ||||
| Gestor de intereses | José Astete Cereceda | Electromatica | ||||
| Sujeto Pasivo | Jaime Cataldo | |||||
| Sujeto Pasivo | Michael Barrueto | |||||
| 2017-03-02 16:00:00 | AP010AW0237191 | Gestor de intereses | Mireya Rodriguez Villa | COMITÉ LA UNIÓN Y DESARROLLO, HUALPEN | Solicitan audiencia para información de cuándo se dará inicio a las obras de ampliación del comité. La presidenta del comité, Sra. Mireya Rodríguez, señala que se adjudicaron un proyecto de ampliación de un dormitorio en sus viviendas antes del terremoto del 27F, no obstante, a la fecha no se han iniciados las obras por problemas como la aprobación del proyecto, falta de documentación, gestiones de la EGIS; que se encuentran sin obras iniciadas y con los subsidios vencidos. Al respecto, el jefe del Dpto. Técnico, señala que ya se les ha entregado la información, a través de la Unidad de Asistencia Técnica, informando que está en tramitación la prórroga. Junto con ello, Ximena Merino, profesional de Asistencia Técnica, señala el procedimiento que debe seguir esta solicitud internamente, informando además que fue despachada a la SEREMI a través del oficio N°20963 del 22.02.2017, lo cual demora entre 1 y 1,5 meses, para obtener la respuesta, lo cual fue informado a la EGIS municipal, solicitando que realice una audiencia para informar a los beneficiarios. Además, en esta audiencia, las beneficiarias manifestaron su preocupación por conocer el plazo para ser desmarcadas en el sistema, luego de ejecutado el proyecto, dado que expresan interés en postular a un nuevo mejoramiento, lo cual no pueden hacer hasta terminar con este proceso. Al respecto Ximena Merino, señala que consultará la situación para luego informar a la EGIS, para que ellos traspasen la información al comité. Acuerdo: SEREMI, Informará a la EGIS, el término de la tramitación de Prorroga para comenzar obras. Junto con ello Asistencia Técnica realizará seguimiento al proceso. Asistencia Técnica, informará a la EGIS el plazo necesario para desmarcar a los beneficiarios del sistema, una vez ejecutado el proyecto actual. |
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| Gestor de intereses | ERIKA DAZA PINCHEIRA | COMITÉ LA UNIÓN Y DESARROLLO, HUALPEN | ||||
| Gestor de intereses | YESICA JARA SALVO | COMITÉ LA UNIÓN Y DESARROLLO, HUALPEN | ||||
| Gestor de intereses | Paula Varela Varela, | COMITÉ LA UNIÓN Y DESARROLLO, HUALPEN | ||||
| 2017-02-02 15:30:00 | AP010AW0240916 | Gestor de intereses | CLAUDIA INOSTROZA | EGIS CAL | Respecto a lo expuesto en la reunión, se informa a los asistentes que se están analizando los alcances reglamentarios, por lo que, una vez definido, se informará la resolución de este caso. | Ver detalle |
| Sujeto Pasivo | Roberto Gallardo | |||||