Audiencias - Año 2016 - Johann Schweitzer Delaunoy - Audiencia AP010AW0148286

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Ricardo Lorenzo Baeza Martinez	Gestor de intereses	Constructora Don Pedro	CONSTRUCTORA DON PEDRO LIMITADA
Víctor Díaz	Gestor de intereses	Nexo Consultores Profesionales Ltda	Nexo Consultor Prof. Ltda.
Juan Ignacio Ortigosa Ampuero	Gestor de intereses	Constructora Don Pedro	CONSTRUCTORA DON PEDRO LIMITADA

Materias tratadas

Ninguna de las anteriores

Especificación materia tratada

La empresa constructora informa que respecto al conjunto habitacional Los Castaños I de la comuna de Yumbel, se identificó un error en los ensayos de laboratorio, respecto a la resistencia del hormigón que forma parte de las fundaciones de las viviendas, específicamente en 7 pareos, Manzana 5, lote 5 al 18, (14 casas afectadas). Al respecto, SERVIU solicita rehacer la partida, lo que implica la demolición de las viviendas. Es por ello, que la empresa ingresa a SERVIU delegación de Biobío y Concepción, un protocolo de reemplazo de las fundaciones, el cual fue preparado por la oficina de Ingeniería “Claudio Sepúlveda”, frente a lo cual, Serviu entrega una respuesta negativa. La empresa señala además, que esta negativa no es estrictamente técnica, por el hecho que se observan entre otras cosas, las competencias técnicas de quienes intervendrán en el proceso constructivo de las obras de reemplazo, en circunstancias que de acuerdo a curriculums enviados, los profesionales que intervendrán son todos con vasta experiencia en temas similares. En seguida se expone por parte de la Empresa, una presentación en Power Point donde se muestra en imágenes la propuesta de solución. Señala la Empresa, que esta presentación ya es conocida por parte de los beneficiarios, quienes se habría manifestado muy conforme con la solución, firmando una declaración jurada de aceptación. Al respecto, el jefe del Dpto. Técnico expresa que en ningún caso se ha rechazado la solución presentada, sólo se observó el protocolo propuesto, tanto por el equipo de ingeniería, como por la inspección de la obra, por cuanto se presentan numerosas dudas acerca de la solución que se pretende aplicar, que a la fecha no presentan respuesta. Frente a esto, la empresa señala que a través de la EGIS con fecha 09.06.2016 reingresó un nuevo protocolo, el cual la EGIS presenta en la audiencia, sin embargo, el Jefe del Equipo Ingeniería, menciona que desconoce la totalidad de este documento, por cuanto a la fecha sólo ha recibido parcialidades de este. El representante de la EGIS Nexo, Sr. Victor Díaz O., presente en la reunión, indica que hará llegar la totalidad de los antecedentes a la brevedad, para su completa revisión. Es así, como el Jefe de Ingeniería, reitera que lo ingresado no responde a lo observado por su equipo a través del informe técnico y minuta respectiva, y que además, existen importantes dudas técnicas en la solución, además de las constructivas observadas por la inspección técnica. En cuanto a la presentación, el Jefe del Dpto. Técnico hace especial mención en cuanto a lo básica e insuficiente que resulta esta exposición, puesto que no contiene todos los procesos y diseños constructivos necesarios para alcanzar una total comprensión de la propuesta, ni responde a las observaciones formuladas por nuestros profesionales. Señala además, que le parece inconveniente haber presentado esto a los beneficiarios, por cuanto se trata de una solución aún no consensuada, de alta complejidad técnica, y que requiere conocimientos especializados para entender a cabalidad. La empresa constructora insiste con el reingreso del protocolo, que asegura subsana las observaciones del equipo de ingeniería. ACUERDOS:1) Revisión del protocolo presentado en segunda instancia, respecto tanto de los antecedentes técnicos por parte del Equipo de Ingeniería, como lo referido a la inspección, por parte de la Delegación. Para estos efectos, estarán en contacto Jaime Salinas de SERVIU con el Sr. Victor Díaz de la EGIS. 2) Una vez aclaradas todas las observaciones y dudas, y consensuada la solución definitiva, se procederá a la ejecución de un primer pareo como piloto, a fin de apreciar, con el avance de los trabajos, la verdaderas bondades de la solución alcanzada. La Empresa señala que los trabajos en el pareo piloto, los puede tener terminados en dos semanas. 3) En caso que durante el proceso de ejecución se aprecien inconvenientes para continuar con esta solución, la Empresa señala que será la primera en reconocerlo y por lo tanto optará por la demolición y reconstrucción de los 7 pareos.