Audiencias - Año 2016 - Johann Schweitzer Delaunoy - Audiencia AP010AW0218813

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Carmen Pereira Luarte	Gestor de intereses		Condominio Remodelación Lautaro
Francisco Vivero Provoste	Gestor de intereses		Comité Remodelación Lautaro, Penco
Miguel Lagos Bahamondes	Gestor de intereses		Miguel Hernan Lagos Bahamondes
Mario Duran Salazar	Gestor de intereses		Mario Antonio Duran Salazar

Materias tratadas

Ninguna de las anteriores

Especificación materia tratada

Los asistentes a la reunión son tres vecinos del condominio y la única representante de la JJ.VV es la Presidenta Sra. Carmen Pereira Luarte. Se analiza carta enviada por la Presidenta de la JJ.VV de fecha 07.12.2016 y se aclara lo siguiente: - El cambio en la programación de la carta Gantt obedece a las condiciones climáticas, por ende se debe ajustar la mencionada programación, lo cual implica modificación de la secuencia constructiva y plazos establecidos. - Respecto a que se nomine a un supervisor de obras permanente y mejor fiscalización por parte de SERVIU, se explica que el programa protección al patrimonio familiar PPPF no contempla supervisión permanente, igualmente se realizan varias visitas. - Se le hace entrega en este acto del presupuesto global y avance físico de la obra. - Respecto a que la pintura EIFS reciba una terminación de pintura sin riesgos a la comunidad y que se elimine el granito y que se mantengan las escaleras, balcones y pasillos con terminación de pintura con brocha, rodillo o llana, se explica que se propenderá a evitar pinturas texturadas en sectores de circulación. Respecto a los colores, se explica que desde un principio la EGIS dio a conocer la distribución de colores, primer color gris con gris, les dio una muestra de color a los vecinos los cuales aceptaron firmaron en conformidad más del 50 %. Posteriormente se cambió el color a café con amarillo y con la misma distribución conocida anteriormente, esta información fue entregada a la presidenta de la JJ.VV a través de unas hoja, una que señalaba la distribución con el color y la otra para ser firmada por los vecinos, la Constructora acusa recibo solo de esta última. Finalmente se acuerda que para el Block A los colores y su distribución quedaran como están al día de hoy en la obra 13.12.2016. Los otros 2 Block quedaran con la nueva distribución de color, colores café y amarillo, los cuales fueron acordados en la reunión del 05.12.2016, en resumen el color café quedará para caja escaleras y bajada de pasillos. Se cambiaran además las bajadas de aguas en los 3 Block no rebajando partidas. - Respecto a que no se les prohíba el acceso o paso por donde se está trabajando, se explica que las medidas de seguridad quedaran tal como las establezca la prevencionista de riesgos de la Constructora. Los vecinos presentan su inquietud respecto a que no autorizaron a sacar luz del tablero eléctrico a la Constructora y les preocupa la seguridad. La Presidenta de la JJ.VV señalo que ella autorizo a la empresa la conexión y utilización de los tableros eléctricos. Al respecto se les explica que todos los gastos eléctricos que realice la Constructora serán cancelados por la empresa, el supervisor de la obra Hector Oliva se encargara de la situación. La Presidenta de la JJ.VV señala que el Sr. Mauricio Cárdenas de la EGIS, el Sr. Francisco Meza de la Constructora Alcarruz Belmar Ltda., le solicitaron el 19.10.2016 ayuda con la tramitación de la resolución sanitaria. Se le indica a la Sra. Presidenta de la JJ.VV que ella no debe realizar ningún trámite de retiro de documentos ni nada por el estilo ya que esto es labor de la EGIS. Se le señala además que no puede ingresar a la instalación de faenas (oficina) a solicitar documentación, este tipo de solicitudes se realizan a través de la EGIS. Los 5 de cada mes se le solicita a la Egis el avance de la obra, el profesional Carlos Cáceres entrega nuevamente su correo en esta reunión a los asistentes, para que se puedan contactar con él y así apoyarlos en la entrega de la información.