Audiencias - Año 2024 - Roberto Araya Andaur
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
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| 2024-10-22 12:30:00 | AP007AW1671787 | Gestor de intereses | Daniela Donoso | gea consultores | Materias Tratadas: Proyecto "Esfuerzo y Esperanza" Glosa 10 - Mayor valor del terreno, debido a la variación de la UF. EP explica que el valor del terreno no subió, sino que se debe a una variación del precio de la UF, y que se trata de un acuerdo de Asamblea. - EP indica que les preocupa la firma de Escritura, debido a que unos de los dueños del terreno es Adulto Mayor. - Profesional Jurídico Serviu solicita antecedentes respecto a la personería de los representantes del Comité, para revisar los antecedentes para así poder entregar respuesta; Además EP informa que Constructora requiere iniciar obras este año. - EP informa que tienen avanzado el desarrollo del Proyecto, cuentan con Anteproyecto aprobado y proyectan ingresar el 30 de Octubre del presente año al banco de Postulaciones. - EP consulta por los siguientes pasos a seguir después de la firma de Escrituración, estos son: Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y se gestiona el Mutuo para que se pueda pagar el terreno; considerando todo este procedimiento, se podría pagar aprox. en el mes de Marzo 2025. EP solicita se puedan agilizar las gestiones del Mutuo. Acuerdos: - Departamento Jurídico Serviu entregara una respuesta respecto a la revisión de los antecedentes ingresados por la EP. - EP enviara correo del ingreso del Imiv al Depto. de Transito y del permiso de Edificación. |
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| 2024-10-09 15:00:00 | AP001AW1658598 | Gestor de intereses | Rocío Donoso | COMITE DE ALLEGADOS LO MONTERO VI | REUNION DE CARACTER URGENTE PARA TRATAR TEMAS HABITACIONALES PROYECTO PAÑO 1 TERRENO HUBICADO EN PADRE HURTADO ESQUINA MARISCAL PARA EL INGRESO A ESTE 180 FAMILIAS QUE LLEVAN 11 AÑOS ESPERANDO. SOLICITAMOS QUE ESTA AUDIENCIA SEA CON EL MINISTRO DE VIVIENDAS SR CARLOS MONTES, HEMOS SOLICITADO ANTERIORMENTE Y NOS CAMBIAN CON OTRA PERSONA, NO DAN SOLUCION A UN TEMA TAN RELEVANTE A NIVEL PAIS. |
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| 2024-10-03 09:00:00 | AP001AW1654301 | Gestor de intereses | Tamara Suazo | COMITE DE ALLEGADAS MUJERES VIF: VALIENTES, INDEPENDIENTES, FELICES | Materias Tratadas: - Dirigentas realizan presentación(PPT) de su Comité a Subdirector y equipo Serviu. - Dirigentas indican que el comité esta conformado por 28 socias. - El Comité se encuentra en el lugar n° 11 de 49 agrupaciones en el convenio de Prelación de la comuna de La Florida. Acuerdos: - Se revisara caso a caso del total de socias del comité. - Se indica que es importante que el Comité siga buscando terreno para que sea evaluado por Serviu |
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| Sujeto Pasivo | Tamara Suazo | |||||
| Sujeto Pasivo | BELEN MACARENA LOPEZ RIOS | |||||
| 2024-10-02 10:00:00 | AP001AW1657056 | Gestor de intereses | RODRIGO Nash | EPS AGENCIA HABITACIONAL SA | MATERIAS TRATADAS: -Consultora urbano proyectos se encuentra trabajando en proyecto habitacional en la comuna de Lampa sector Batuco (D.S. 19 y D.S. 49) en un macro lote (avenida Italia). -Presentan estudio de impacto urbano, el cual aún se encuentra en proceso de revisión en SEREMI. -El sector comprende 26 hectáreas, con una densidad aproximada de 1250 viviendas y se encuentra cercano a la futura estación de tren Batuco. -Se plantean 4 grandes proyectos y parte del terreno se dejará para planta de tratamiento y para desarrollo de recinto educacional municipal. -Están trabajando en conjunto con EP EPS El proyecto D.S. 19 ya fue presentado a SERVIU y en revisión se le hacen observaciones, las cuales se encuentran analizando para evaluar el reingreso. El terreno tendría costos más altos por habilitación. Equipo Serviu les entrega lineamientos generales respecto a las diferencias de postulación entre DS 49 y DS19, indicando que no es posible hacer un proyecto fusionado. También se indica que el Estudio de Impacto Urbano del proyecto aún está en revisión |
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| Sujeto Pasivo | Maria Paz Nash Morales | |||||
| Sujeto Pasivo | FRANCISCO SANTIBÁÑEZ | |||||
| 2024-09-04 09:00:00 | AP001AW1636324 | Gestor de intereses | Patricio Salamé | COORDINADORA BARRANCON | Materias Tratadas: - Comité consulta por factibilidad real del terreno 25 Há. - Se aclara que son 25 Há el total del terreno, pero que para habilitar el terreno, se deben adquirir mas terreno para permitir el acceso, además, se debe realizar una habilitación normativa. Con esta suma de terreno, se puede llegar a 27 o 28 Há. - Comités consultan por diferencias de familias que aparecen en Oficio n° 26 de Serviu v/s Oficio municipal de "26 Hectáreas". - Subdirector aclara que aún no se puede hablar de cabida final, ya que no hay proyecto. La idea es hacer un PUH con las condiciones de los proyectos actuales. - Subdirector aclara que los cupos disponibles una vez trabajada la Prelación, serán para asignación de Serviu. - Comités plantean su preocupación por los cambios Proyecto "Cerro Negro" de autoridades comunales y a nivel nacional. pero se les explica que como política de vivienda, se debe mantener los lineamientos. Acuerdos: - Subdirector propone tener reuniones trimestrales para informar avances y generar un documento con estado de las tramitaciones y cronograma o carta Gantt de acciones que se deben realizar. - Comité "Villa La Vara" solicita que se aclare que son ellas los incorporados en Oficio n° 26 de Serviu, y NO "La Vara" que esta en Proyecto "Cerro Negro". - Próxima reunión será en Noviembre. |
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| Gestor de intereses | CAMILA FRANCISCA VENEGAS LOYOLA | COMITE DE VIVIENDA VILLA LA VARA | ||||
| Gestor de intereses | PAMELA PACHECO LOYOLA | COMITE VILLA LA VARA | ||||
| Gestor de intereses | PAMELA VENEGAS | COMITE MI SUEÑO MI CASA DE SAN BERNARDO | ||||
| Gestor de intereses | RAQUEL CARRASCO | COMITE MI SUEÑO MI CASA 2 | ||||
| Gestor de intereses | CARLOS ZUAZO DIAZ | COMITE AROMOS 4 | ||||
| Gestor de intereses | Maricela Ramirez | COMITE MI SUEÑO MI CASA 2 | ||||
| Gestor de intereses | Karina Diaz | COMITE MI SUEÑO MI CASA 2 | ||||
| Gestor de intereses | Paulina Alfaro | COMITE VILLA LA VARA | ||||
| Gestor de intereses | Vanessa Leiva | COMITE LOS AROMOS IV | ||||
| 2024-08-22 15:00:00 | AP001AW1637363 | Gestor de intereses | Rocío Donoso | COMITE DE ALLEGADOS LOS MONTEROS VI | Materias Tratadas: - Solicitud de información por PEH y alcance a los comités. - Subdirector explica los alcances y estado de ejecución de las 81.000 viviendas proyectadas. - Consultan por cupos en Proyecto Mariscal 1 y seguimiento de fechas para terreno de 25 Hectáreas. Presentan copia de Oficio ingresado a Municipio con solicitud de ingreso de Comité "Lo Montero VI" en lote de Mariscal lote O y T. Acuerdos: - Subdirector informa a Comité que con la habilitación normativa e inscripción del grupo, están considerados en terreno 25 Hectáreas. - Se explica a Comité que como medida de organización de la demanda, todos los reemplazos de familias que NO cumplan con los requisitos al momento de cerrar la nómina, Serviu realizara los reemplazos. - Subdirector informa a Comité que se revisaran todos los antecedentes de familias presentadas, y señala que aún no hay una Carta de compromiso o asignación a ningún comité. - Se agendará reunión posterior a la respuesta del Municipio por consulta ingresada el día 20 de Agosto del presente año y deben responder en 10 días Hábiles. |
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| 2024-07-25 15:00:00 | AP007AW1614632 | Gestor de intereses | Rosa Palominos | UNION COMUNAL DE COMITES DE VIVIENDA LA GRANJA | MATERIAS TRATADAS: • Dirigentes informan que ingresaron una carta al Ministerio de Vivienda exponiendo sus demandas como organización. Informan la ultima mesa de trabajo con Serviu se realizo en el mes de octubre del año 2023 y solicitan se retome la mesa de trabajo. Informan que los Terrenos Santa Ana MOP y terrenos cancha 3 y 5 se encuentran declarados prescindibles por parte del IND. Que gestionaron un acuerdo con la Inmobiliaria Boestch para vincular a familias de la agrupacion al proyecto D.S 19 “Las Uvas y El Viento”, informan que las familias postularon al llamado individual del subsidio D.S N°1 en el mes de mayo de este año, y esperan salir favorecidas con el beneficio. • Subdirector responde a cada uno de los planteamientos: Respecto de la mesa de trabajo con la agrupación se indica que no se ha convocado debido a que no hay avances en las gestiones de los terrenos, pero que se puede retomar la instancia. Con relación a las Canchas 3 y 5 se informa que en la actualidad si bien presentan una declaración de prescindibilidad, esos terrenos requieren cambio de uso de suelo, además que se trabaja en aspectos legales para definir las condiciones de traspaso a Serviu. Respecto al terreno Santa Ana MOP, se aclara que no hay declaración de prescindibilidad por parte de MOP hasta que se realicen las gestiones para disponer de un terreno para que MOP traslade sus bodegas. La vinculación a las familias al proyecto D.S 19, se aclara que depende únicamente de la inmobiliaria a cargo. Serviu no tiene injerencia en la selección de las familias a la postulación individual del D.S 1 por tanto hay que esperar los resultados. ACUERDOS • Serviu coordinara segunda quincena de agosto reunión presencial con dirigentes (fecha por confirmar) |
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| Gestor de intereses | Pamela Vergara | PAMELA VERGAR CID | ||||
| Gestor de intereses | MARIA YAÑEZ ARMIJO | UNION COMUNAL DE COMITES DE VIVIENDA LA GRANJA | ||||
| Gestor de intereses | YANINA CHAVEZ NAVARRO | UNION COMUNAL DE COMITES DE VIVIENDA LA GRANJA | ||||
| 2024-07-11 10:00:00 | AP007AW1601322 | Gestor de intereses | Susana Borzutzky | Fundación Aldea | Materias Tratadas: Fundación Aldea es derivada a SERVIU para consultar respecto del proceso de cierre del denominado “Caso Convenios”, en este contexto la audiencia parte con la exposición de parte de los integrantes de la entidad quienes señalan: • Han sostenido reuniones con diferentes unidades (SEREMI, Equipo Asentamientos Precarios, Sub Dirección Jurídica), no teniendo claridad de un proceso para el cierre de los convenios. • Informan recepción de notificación de rechazo de los convenios sancionados mediante las Res. Ex. N°531 y N°1505 por parte de la SEREMI de V. y U. • Manifiestan prestar toda la colaboración para avanzar hacia un cierre de los convenios, esto se ha materializado mediante el ajuste de los formatos de rendiciones, envió de informes y respaldos de los productos ejecutados. • A partir de reunión sostenida con SEREMI de V. y U., con fecha 27-03-2024 (acta adjunta) solicitan mesa de trabajo para la revisión de informes (normalización y cierre) con miras hacia el cierre de los convenios, realizar reintegros requeridos, de modo de retomar la actividad de la Fundación y evitar mayores perjuicios a la institución. En relación a los puntos tratados, Roberto Araya Sub director de Operaciones Habitacionales de SERVIU Metropolitano y equipo SERVIU informan lo siguiente: • La intención de SERVIU no es perjudicar a las IPSFL, sino de ordenar y cerrar todo lo que respecta a la ejecución técnica de los convenios, a través del proceso de normalización de convenios mediante la emisión de informes de normalización y cierre, considerando la ejecución de productos dentro y fuera de convenio, lo que ha sido informado a la Seremi para respaldar el cierre administrativo y financiero de los convenios. Acuerdos: 1. Realizar envío de acta de audiencia para ser revisada por las partes previo a la publicación. 2. Realizar envío de Informes de Cierre para la revisión de la Fundación. 3. Programar una mesa de trabajo para la revisión de Informes de Cierre y presentación de respaldos. 4. Reunión se pre acuerda para el día 18-07-2024 en horario por definir.(se reagendo para el próximo Miércoles 31-07) |
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| 2024-06-19 10:00:00 | AP001AW1585263 | Gestor de intereses | María Espinoza | Comité para la Vivienda Antupirén N°2 El Roble de Peñalolén | Comité Antupiren El Roble 2 - 120 familias es parte de mesa 2019 es parte de mesa 2019. -Presentan terreno ubicado en Antupiren Parcela C11 (Moya-Elgueta) quieren vender 20.000 m2. - Terreno no tiene norma para construir viviendas sociales. - Valor de venta 7m2, (Valor muy alto para un terreno sin norma). - Es importante definir si el valor del suelo se podría enmarcar en los montos de postulación regular. - Se enviará correo indicando los antecedentes que se requieren para una pre evaluación. - Tiempo de evaluación 5 semanas. - carolina.ulloa.barrera@gmail.com. - pamelajofre@penalolen.cl. - angelicaespinozaravelo@gmail.com. |
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| Gestor de intereses | Caroliona del Carmen Ulloa Barrera | Comité para la Vivienda Antupirén N°2 El Roble de Peñalolén. | ||||
| Gestor de intereses | Carmen Gloria Petit Ogaz | Comité para la vivienda Antupirén N°2 El Roble de Peñalolén | ||||
| Sujeto Pasivo | Pamela Jofré | |||||
| 2024-06-18 11:15:00 | AP007AW1597874 | Gestor de intereses | Jennifer Pérez | jennifer perez | Comités son parte la mesa de vivienda 2021.- Comité: Nueva Vida con EP Techo 52 familias La Palma La Rivera 35 familias.- Ambos están en preparación postulación vía Glosa 9.- Terrenos vinculados, con un monto de ahorro exigido de 10 Millones.- Los terrenos son cercanos entre ellos.- - Se solicita convocar a los propietarios. Formalizar una conversación y explicar los plazos.- -Se solicita que puedan enviar antecedentes para evaluación: CIP, Carta Oferta , KMZ-. y revisar posibilidad de postulación vía regular.- -Mesa de trabajo con los propietarios-. -Se convocará una mesa de trabajo con la EP-. -Dirigentes deben enviar antecedentes de cada terreno para evaluación : CIP , Carta Oferta y KMZ.- -Revisión y actualización de socios en Minvu conecta.- |
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| Gestor de intereses | Paulina Pineida Galvez | Comite Nva Vida | ||||
| Gestor de intereses | Dustin Matta | Comite sin Lucha no hay victoria | ||||
| Gestor de intereses | johana artiagas | comite La palma | ||||
| Gestor de intereses | Alejandra Oyanedel | comite la Plama | ||||
| Gestor de intereses | Evelyn Gonzalez | Comité Sin lucha no hay victoria | ||||
| Gestor de intereses | manuel gallardo | comite sin lucha no hay victoria | ||||
| 2024-05-30 12:00:00 | AP007AW1578416 | Gestor de intereses | Andrés Silva | Icafal Ing. y Construcción S.A. | Proyecto Trabajadores. Servicio de Salud Sur Oriente. | Ver detalle |
| 2024-05-23 11:10:00 | AP001AW1573321 | Gestor de intereses | Marylin Elgueta | Marylin Elgueta | Asisten representantes del comité Familias Positivas de Lampa; Movimiento sustentable y Fundación sustentable Se presentan los siguientes terrenos para análisis: - San José de la Estrella 415, La Florida - Manuel Rodriguez N° 1850, Renca - Hacienda Lampa, parcela 42, Lampa Se dejan Antecedentes de los terrenos de Renca y Lampa. Los antecedentes de las familias asociadas al terreno de La Florida, no han sido enviadas al Servicio. En relación al terreno de Renca, se solicitan planos enviados por Seremi. ACUERDOS - La Sección de Gestión Territorial se compromete a enviar respuesta formal por el análisis de terreno ubicado en La Florida. - El Servicio solicitará planos a SEREMI por terreno de Renca. - La Sección de Gestión Territorial hará el análisis de los antecedentes del terreno de Lampa, previo envió de toda la documentación especificada a la gestora correspondiente. Luego se gestionará reunión para conversar los resultados. - La organización comenta que están gestionando terrenos en Puente Alto (Gabriela con Ejercito y Protectora de la Infancia), no traen antecedentes y comentan que tiene no cumple requisitos de densidad. Se les solicita enviar todos los antecedentes a gestor correspondiente, se les entrega contacto. - Enviaran antecedentes de terrenos en Paine y Lampa a gestor correspondiente, se les entrega contacto. |
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| 2024-05-22 11:00:00 | AP001AW1556029 | Gestor de intereses | Angelica Castillo Martinez | Scarlett Gallardo Cardenas | Materias Tratadas: - Proyecto "Doctor Garcia Guerrero", Glosa 10, Quinta Normal, EP Democorp, Comité "Blindados". - Postulación Noviembre 2023 - Proyecto aun a la espera de selección, lo que provoca preocupación en las familias. Subdirector informa a las dirigentas sobre estado actual de los proyectos que aun no han sido seleccionados(35 Proyectos pendientes), los cuales se encuentran en proceso de Prelación para futuras selecciones. - El Proyecto "Dr. Garcia Guerrero" debería tener respuesta en un par de meses. Acuerdos: - Mantener contacto permanente con Maria luisa Appelgren(Gestora Serviu de la comuna). - Resultados Glosa 10 estarían durante el año 2024. - Se sugiere realizar reunión informativa entre familias, EP y Equipo de Gestión Territorial. |
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| Gestor de intereses | Scarlett Gallardo Cardenas | Scarlett Gallardo Cardenas | ||||
| Sujeto Pasivo | Paola Melo | |||||
| 2024-04-25 07:30:00 | AP007AW1551639 | Gestor de intereses | Hermann Sievers | Hermann Sievers Jaschan | se cancela a petición de interesado | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Sebastian Casals | Sebastaián Casals | ||||
| 2024-04-17 10:00:00 | AP007AW1542900 | Gestor de intereses | Rafael Soto | Rafael Soto contreras | Se expone de los terrenos de interés con solicitud de adquisición directa, estos son: - Tobalaba 9760, denominado "Hacienda Tobalaba": se informa que se esta trabajando con 4 agrupaciones y se indica que se trabajara con todas ellas. Propuesta de empresa I7 fue enviada el día 16.04, será revisada por los equipos Serviu. - Los Presidentes 11.100: Se están evaluando alternativas para viabilizar las formas de financiamiento y está en revisión Ley "Miscelánea", para verificar posibilidad de firma de promesa con Municipios involucrados para permitir la realización de cambios normativos. Acuerdos: - Se espera tener analizada la Propuesta de empresa I7 en terreno "Hacienda Tobalaba" para el día 25.04 - Generar reunión solo del tema "Hacienda Tobalaba" posterior a la revisión del día 25.04, fecha confirmada próxima reunión para el día 07.05. - Queda pendiente fecha para reunión terreno "Los Presidentes". |
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| Gestor de intereses | Lautaro Guanca | Lautaro Guanca Vallejos | ||||
| Gestor de intereses | Marcia Campos | Marcia Campos González | ||||
| Gestor de intereses | Nancy Arana | Nancy Arana Miranda | ||||
| Gestor de intereses | Fabiola Cabrera Quintana | Fabiola Cabrera Quintana | ||||
| 2024-03-20 11:00:00 | AP001AW1522742 | Gestor de intereses | Daniela Donoso | Daniela Donoso | Materias Tratadas: - El grupo se encuentra compuesto por familias de campamento, movilidad reducida, Tea, Conadis. - Comité presenta una postulación el año 2021, que es rechazado por afectaciones. - El año 2023 se presenta un Proyecto que no obtiene pre-informe técnico por observaciones en el desarrollo de la cabida. - El lunes 18/03 se sostiene reunión con Departamento de Estudios Serviu, donde se indican observaciones para incluir 3 estacionamientos y mejoras de condiciones anteriores y ratificar el número de viviendas. - Se señala que el valor del terreno es de 13,2 UF el m2. - Subdirector indica que actualmente no existe fecha para el llamado y la recomendación es poder adelantar las observaciones para obtener un pre-informe, pero una vez que salga el llamado. - Se considera continuar con las mesas de trabajo para revisar observaciones, para así llegar con el proyecto avanzado, una vez que comience la postulación. Acuerdos: - Ingreso de observaciones dentro de un mes por parte de la EP para nueva revisión del Departamento de Estudios Serviu. - Se solicitará a DOM los certificados de localización. - Se solicita revisar el registro de categoría de la EP y el certificado que acredite la experiencia de la EP. |
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| Gestor de intereses | Pamela Vargas | Comite Kallfu | ||||
| 2024-03-14 11:00:00 | AP007AW1522338 | Gestor de intereses | MERY IVONNE ZURITA MEDINA | comite tierra nueva | Materias Tratadas: - Comité "Tierra Nueva" se conforma de 32 socias y socios. - Dirigentes contextualizan la situación del proceso desde años atrás, partiendo por Fenapo y Diego Portales. - De las 32 familias, 8 familias pertenecen a otras comunas(Pirque, Quilicura, Pudahuel y Buin). - El Comité pertenece al Convenio de Prelación correspondiente a la comuna de La Florida. - Se menciona que no hay más cabida en el Proyecto "Planta Asfáltica". Acuerdos: - Se enviaran documentos donde mencionan las directrices para trabajo en "Planta Asfáltica". - Se realizara reunión en 2 semanas aproximadamente en la cual se revisaran alternativas de cabida en otros Proyectos. |
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| 2024-02-22 10:00:00 | AP001AW1501767 | Gestor de intereses | Fernando Eleazar Arias Contreras | Fernando Eleazar Arias Contreras | Sra. Nelida y Sr. Fernando vienen en representación de la Sra, Rosa Valenzuela dado que sus condiciones de salud impide trasladarse hacia la institución. Sra. Nelida y Sr. Fernando informa que Oval señaló que no hay escrituración para Sra. Rosa Valenzuela por su vivienda en etapa A1 en colonae. Desde Serviu, se aclara que se encuentra en proceso la solicitud de modificación de nómina de beneficiarios, donde se encuentra identificada la Sra. Rosa Valenzuela. Los pasos a seguir son: 1. Oficio Seremi que solicita modificar( Nómina ( realizado N° 767 del 09.02.2024). 2. Seremi resuelve la nómina 3. Solicitud de cierre de nómina( SERVIU) de las 3 personas 4. Cierre de nómina efectuado 5. Inicio de Escrituración ACUERDOS: Serviu ( Sección Gestión Territorial) informará a Sra. Rosa Valenzuela en terreno u se informará por correo electrónico a Sr. Fernando y Sra. Nelida el día 01.03.2024 |
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