Audiencias - Año 2024 - Francia Hernández

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-08-28 12:00:00	AP007AW1606183	Gestor de intereses	Felipe Matías Jara Valenzuela	Constructora Metropolitana S.A.	1. La ED Constructora Metropolitana S.A. consulta sobre informe relacionado con Procedimiento Administrativo Sancionatorio que lleva adelante la Seremi MINVU RM. 2. El informe fue requerido por dicha entidad al Serviu Metropolitano mediante Ord. N° 1472 del 28.07.2024, como antecedente para mejor resolver el procedimiento. 3. Lo consultado por la Seremi se refiere a diversos aspectos sobre los proyectos Portales de Buin (149261), Parques de Buin Sur (138054), Parques de Buin Norte Etapa 1 (154762) y Parques de Buin Norte Etapa 2 (154764). 4. A la ED Constructora Metropolitana S.A. se le comunica que se está terminando de consolidar la información para dar respuesta a la Seremi y que se estima su emisión durante la semana del 02.09.2024. 5. Adicionalmente a la materia principal, se le consultó a la ED sobre las gestiones para la RF de los proyectos Parques de Buin Norte. La ED se refirió a las tareas en curso y las dificultades que se ha tenido en relación con obras de mitigación de tránsito.	Ver detalle
		Gestor de intereses	CRISTIAN CANALES	Constructora Metropolitana S.A.
2024-08-06 12:00:00	AP007AW1629102	Gestor de intereses	Cristian Boetsch Fernández	Boetsch S.A.	Actores Institucionales Luis Felipe Acosta; OOHH Jorge Abelleira Gonzalo Riquelme A., Asesor Gabinete Dirección Actores Externos Cristian Piñeiro Cristian Boetsch 1. La ED Boetsch S.A. señala que el proyecto se ve complejo de abordar dado que el financiamiento se presenta con un alto nivel de dificultad. Lo anterior en virtud de lo siguiente. 1.1. El proyecto se genera a partir de un llamado especial Serviu del año 2022 y la correspondiente asignación el 2023. Señalan que el contexto técnico-económico y financiero habría cambiado significativamente desde el 2022 a la actualidad. 1.2. La aplicación del SEEC restringe los márgenes del proyecto. 1.3. Tasa de interés bancaria para financiar el proyecto muy alta. 1.4. A partir del alto número de unidades que comprende el proyecto (1.008 departamentos), se aplica una exigencia de mayor margen de utilidades del proyecto por parte de la banca. 1.5. Incremento en los costos de mano de obra. 2. Condiciones que visualizan como necesarias para la viabilidad del proyecto son las siguientes. 2.1. Crédito especial completo. 2.2. Homologación de montos de subsidios vulnerables. 2.3. Aplazamiento del SEEC. 2.4. Ajuste al proyecto. 3. Se les señala que de ingresar propuesta de modificación al proyecto, tener presente que la materia se encuentra regulada expresamente en las Bases del Llamado y no tenemos la facultad de modificarlas, conforme al principio de estricta sujeción a las Bases. En ellas se especifica cuál es el objeto de la contratación y las condiciones del proceso de selección del contratante, además de establecerse las cláusulas y estipulaciones contractuales. Que su incumplimiento implicaría una vulneración al principio de estricta sujeción a las Bases, e igualdad de los demás participantes. 4. Sobre las otras condiciones planteadas se les aclaró que corresponden a disposiciones reguladas, establecidas por instancias distintas a este Serviu Metropolitana y que por tal razón serán representadas en los niveles que correspondan.	Ver detalle
		Gestor de intereses	RODRIGO BOETSCH ALAMOS	Boetsch S.A.
		Gestor de intereses	Cristian Piñeiro	Boetsch S.A.
2024-08-06 12:00:00	AP007AW1629102	Gestor de intereses	Cristian Boetsch Fernández	Boetsch S.A.	Actores Institucionales Luis Felipe Acosta; OOHH Jorge Abelleira Gonzalo Riquelme A., Asesor Gabinete Dirección Actores Externos Cristian Piñeiro Cristian Boetsch 1. La ED Boetsch S.A. señala que el proyecto se ve complejo de abordar dado que el financiamiento se presenta con un alto nivel de dificultad. Lo anterior en virtud de lo siguiente. 1.1. El proyecto se genera a partir de un llamado especial Serviu del año 2022 y la correspondiente asignación el 2023. Señalan que el contexto técnico-económico y financiero habría cambiado significativamente desde el 2022 a la actualidad. 1.2. La aplicación del SEEC restringe los márgenes del proyecto. 1.3. Tasa de interés bancaria para financiar el proyecto muy alta. 1.4. A partir del alto número de unidades que comprende el proyecto (1.008 departamentos), se aplica una exigencia de mayor margen de utilidades del proyecto por parte de la banca. 1.5. Incremento en los costos de mano de obra. 2. Condiciones que visualizan como necesarias para la viabilidad del proyecto son las siguientes. 2.1. Crédito especial completo. 2.2. Homologación de montos de subsidios vulnerables. 2.3. Aplazamiento del SEEC. 2.4. Ajuste al proyecto. 3. Se les señala que de ingresar propuesta de modificación al proyecto, tener presente que la materia se encuentra regulada expresamente en las Bases del Llamado y no tenemos la facultad de modificarlas, conforme al principio de estricta sujeción a las Bases. En ellas se especifica cuál es el objeto de la contratación y las condiciones del proceso de selección del contratante, además de establecerse las cláusulas y estipulaciones contractuales. Que su incumplimiento implicaría una vulneración al principio de estricta sujeción a las Bases, e igualdad de los demás participantes. 4. Sobre las otras condiciones planteadas se les aclaró que corresponden a disposiciones reguladas, establecidas por instancias distintas a este Serviu Metropolitana y que por tal razón serán representadas en los niveles que correspondan.	Ver detalle
		Gestor de intereses	RODRIGO BOETSCH ALAMOS	Boetsch S.A.
		Gestor de intereses	Cristian Piñeiro	Boetsch S.A.