Audiencias - Año 2023 - Roberto Araya Andaur - Audiencia AP001AW1307474

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Valeska Heran	Gestor de intereses	Fundación Vivienda	valeska heran cubillos
Víctor Suazo	Gestor de intereses	Un Techo para Chile	victor suazo
Carol Quezada	Gestor de intereses		carol quezada
Milenka Madrigal	Gestor de intereses		milenka salome madrigal lizama
Jovita Acuña	Gestor de intereses		jovita del carmen acuña castro
maria jose Sanchez	Gestor de intereses		maria jose sanchez vargas
luna torres	Gestor de intereses		luna torres

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

MATERIAS TRATADAS: - Presentación de todos y todas las asistentes. - La presidenta del comité, Milenka, expone la historia del comité y del proyecto que están gestionando, comenta que el grupo surge en 2016, donde actualmente se componen de 2 grupos, 160 y 100 familias respectivamente. Ambos grupos cumplen con los requisitos 70/30, más del 70% de las familias son de la comuna, también tienen sus ahorros y se encuentran incorporados a plataforma Minvu-Conecta. - En relación al proyecto, este ha sido desarrollado por la EP Techo. El terreno es de 4 hectáreas y actualmente tiene uso industrial. El precio es de 7 UF el mt2, y se calcula una cabida inicial de 700 viviendas. - Desde la EP y comité comentan que han sostenido reuniones con el alcalde de Estación Central, donde la EP ha mostrado el Plan Maestro para la zona, y donde el edil ha manifestado su apoyo al proyecto. Donde también se destaca el proceso de cambio en el PRC, el cual se proyecta este operativo para finales del presente año. - Según lo anterior es que la organización manifiesta su preocupación por este cambió en el PRC y habilitación a zona mixta habitacional del terreno, lo que se transforma en una oportunidad, pero también en un riesgo al ser de interés de inmobiliarias y la posibilidad clara de que aumente el valor. Por lo que solicitan adquirir el terreno antes de este cambio. - Solicitan agilizar los tiempos con base al Plan de Emergencia Habitacional. - También comentan que durante septiembre de 2022 sostuvieron reuniones con Eduardo Zenteno y Sebastian Norambuena, donde se comprometió evaluación del terreno, pero sin respuesta hasta la fecha. ACUERDOS (SI LOS HAY): - EP y organización se comprometen a enviar documentación del terreno para que el equipo de Gestión Territorial pueda realizar evaluación. - EP y organización se comprometen a gestionar carta de oferta por parte del propietario para oficializar valor y compromiso de venta. Equipo de Gestión Territorial enviará formato de carta de oferta. - Equipo de Gestión Territorial investigará en mayor profundidad sobre cambio en PRC. - Habiendo obtenido toda la información y documentación descritas en puntos anteriores, se evaluará gestionar tasación SERVIU del terreno y la posibilidad de incluir terreno en banco de suelo. - Se propone reunión para la semana del 15 al 19 de mayo.