Audiencias - Año 2023 - Roberto Araya Andaur
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-22 11:00:00 | AP007AW1473977 | Gestor de intereses | Betzabé Moya | Betzabe Berta Moya Cabello | MATERIAS TRATADAS: - Asiste a reunión la directiva de comité “Orlando Milla”, “Nuestro Sueño Nuestra Casa”, “Ángel luz Marina” y asesora de comités Betzabe Moya, solicitan conocer estado de avance de terreno Fundación Ciudad del Niño. - Convenio de Prelación - Con fecha 27 de noviembre en dependencias municipales se expusieron los resultados del convenio de prelación de la comuna de San Miguel. Actualmente la Resolución está en revisión del departamento jurídico de SERVIU y una vez finalizado será informado y entregado a cada comité. - Se aclara que los nuevos comités de la comuna que deseen formar parte del convenio, serán situados a continuación del último grupo del ranking original. - Comités solicitan consideran al menos a los 5 primeros comités de la prelación en la cabida del Proyecto a desarrollar en Ciudad del Niño, Subdirector informa que formar parte del convenio es un importante primer paso para el proyecto. - Actualización avance Terreno Fundación Ciudad del Niño - Eduardo Zenteno Jefe del Depto. de Gestión Inmobiliaria de SERVIU RM, informa: • Ciudad del Niño, es un Proyecto Ciudad e involucra el desarrollo de vialidad, parques, equipamientos y viviendas. • A nivel habitacional no solo tendrá viviendas enmarcadas en el D.S N°49 regular, sino que tendrá mixturas con D.SN°19 y otras modalidades por definir. • Aún no se concluye la adquisición total del terreno, quedando pendiente un lote en tramitación. • Una vez realizadas las adecuaciones normativas que requiere el terreno, dispondrá de una cabida estimada de 1800 viviendas. • Una consultora realizará un diagnóstico del territorio, se estima su inicio en enero-febrero 2024 , este diagnóstico involucra la participación de toda la comunidad. • El diseño de la macro-infraestructura (vialidad y parques) será licitado en marzo. • El Parque a desarrollar será administrado por Parque Metropolitano, asegurando mantención y seguridad del polígono. Acuerdos: • Se realizará reunión en marzo 2024 para conocer estado de avance de las gestiones en curso. • Se realizará consulta a MINVU respecto al congelamiento de porcentaje del Registro Social de Hogares por más de 3 años. |
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| Gestor de intereses | Hilda Barrueto Silva | Hilda Rosa Barrueto Silva | ||||
| Gestor de intereses | Natalia Moya Navarro | Natalia Aida Moya Navarro | ||||
| Gestor de intereses | Fabiola Andrea Ferreira Yañez | Fabiola Andrea Ferreira Yañez | ||||
| Gestor de intereses | Ana Patricia Sanhueza Ahumada | Ana Sanhueza Ahumada | ||||
| Gestor de intereses | Karla Fernanda Bustamante Moya | Karla Fernanda Bustamante Moya | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Pérez Quilaquir | Carolina Pérez Quilaquir | ||||
| Gestor de intereses | Camila Valdés | Camila Johelia Valdes Manquelaf | ||||
| Gestor de intereses | Lucía Virginia Manquelaf Hidalgo | Lucia Virginia Manquelaf Hidalgo | ||||
| Gestor de intereses | María Angelica Álvarez Gómez | María Angelica Alvarez Gómez | ||||
| 2023-12-19 15:00:00 | AP001AW1475470 | Gestor de intereses | Ignacio Silva | Ignacio Silva | Materias Tratadas: - Se expresa las condiciones del terreno, la buena ubicación. Se plantea una necesidad de compromiso para el primer Llamado regular para el 2024. Sobre todo, porque el 40% del terreno queda en área 1, y se quiere asegurar la compra del terreno parte de Serviu. - Se plantea que se puede trabajar en el Plan para poder postular al primer Llamado regular. - Se hará un oficio a DPH Minvu para poder solicitar apoyo a esta postulación colectiva. - Se espera que el próximo mes se pueda tener un oficio más elaborado. Es probable que la modificación pueda verse reflejada en el mismo llamado. - Se puede informar al grupo, una vez que se envíe el Oficio a DPH Minvu. - Se sugiere que el ingreso del Proyecto se realice lo antes posible una vez abierto el Llamado regular. - Se pide que el Oficio pueda ser formalizado y sociabilizado al comité una vez aprobado. Acuerdos: - Formalizar la solicitud por parte del Comité de Resolución, enviándola a Director Serviu. - Enviar Resolución Serviu a DPH Minvu, y posteriormente avisar de esta gestión a Comité. - Apoyar con conversaciones al dueño del terreno, si él requiere mayor información del Llamado y procesos. |
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| Sujeto Pasivo | Paz Guiñez | |||||
| Sujeto Pasivo | Viviana Vicencio | |||||
| Sujeto Pasivo | Valeria Contreras Muñoz | |||||
| Sujeto Pasivo | Marjorie Vielman | |||||
| Sujeto Pasivo | Ana Molina | |||||
| Sujeto Pasivo | Jessica Paulina Diaz Diaz | |||||
| 2023-12-14 10:00:00 | AP001AW1467836 | Gestor de intereses | Caroline Iribarne | Caroline Iribarne | Materias Tratadas: - Dirigentes señalan que son parte de la Consultoría y asistieron a los talleres, pero no han podido ver alternativas del Plan Maestro. - Ellas señalan que no están conformes con los tiempos de la Consultoría para anticipar y participar en los elementos de diseño, señalan que falto más participación. - Subdirector entiende el punto y señala que hay veces que es difícil generar procesos participativos, pero se va avanzando pera mejorar y considerar las opiniones. - Se explica que al día de hoy no hay norma, por lo que esto limita el proyecto; frente a este cambio de suelo, se propuso la consultoría, sobre el diagnóstico del territorio, pero no busca un plan maestro, no es su fin. - Al momento se han revisado topografías, normativas, cabidas, costos. Siempre para ver dificultades y buscar un mejor escenario. Acuerdos: El día de hoy hay una reunión clave entre Alcalde y Ministro, que puede definir los criterios y lineamientos. Posterior a ello, se generará reunión con los beneficiarios, en la cual se transmitirán las necesidades presentadas por el comité en la reunión que sostuvo el Alcalde con El ministro . - El diagnóstico de la Consultora se cierra en diciembre del año en curso. |
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| Gestor de intereses | Marianela Vera | Marianela Vera | ||||
| Gestor de intereses | Andrea Valenzuela | Andrea Valenzuela | ||||
| Gestor de intereses | Luisa Villarroel | Luisa Villarroel | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Rupailaf | Patricia Rupailaf | ||||
| Gestor de intereses | Faviola Vega Morales | Faviola Vega | ||||
| 2023-12-05 15:30:00 | AP001AW1458160 | Gestor de intereses | natalia bustos | Natalia bustos | Materias Tratadas: - Se analiza posible terreno a adquirir, con algunas alternativas para ello. Dirección: Chacabuco número 373-382, Maipú. Será por Glosa 10 años 2024. - Comité se interesa en el terreno y posibilidad de poder adquirir para generar el Proyecto Habitacional. - Se revisa situación social del Comité. - Se enfatiza en la importancia de tener una EP. - Comité debe incluir familias en Plataforma Minvu Conecta. - Agendar reunión con Corredor de Propiedades. - Comité debe decidir con que Entidad Patrocinante desea trabajar. - Revisar Ahorro. Próxima Reunión: 20/12/2023 a las 09:00 horas en Subdirección de Operaciones Habitacionales |
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| Gestor de intereses | Carolina Carrasco | Carolina Carrasco | ||||
| Gestor de intereses | Johanna Gomez Vega | Johanna Gomez | ||||
| 2023-12-01 11:00:00 | AP001AW1448320 | Gestor de intereses | Mackarena Araya | Comite Nuevo Amanecer de Pac. | Dirigente Sra. Maria Soledad Arriola realiza un recuento de los temas tratados durante el año en curso (Serviu - Municipio - EP). - Terreno Armada Nacional Nacional (La Cisterna - P.A.C). - Parque La Feria - IND (Oficio Ministro) - Aparcadero Municipal Subdirector de OOHH explica el sistema de edificación directa y la vinculación de familias a través de Convenio de Prelación; Además se indica que existe la posibilidad de ingresar a familias en nomina de oferta. Acuerdos: Desde el equipo de Gestión Territorial se revisará nomina de oferta de comuna de Pudahuel. El equipo de G.T. enviará respuesta de permuta de Aparcadero Municipal. |
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| Sujeto Pasivo | Maria soledad arriola | |||||
| 2023-11-23 10:00:00 | AP001AW1445102 | Gestor de intereses | Alejandro Henríquez | Alejandro Henriquez | MATERIAS TRATADAS: El presidente del comité hace una presentación de los antecedentes históricos del comité Todos por un sueño y plantea que ante la definición de disgregar al comité en diversos proyectos de la Región Metropolitana, principalmente enfocados en los proyectos de ejecución directa (PED) toda vez que, el grupo se encuentra priorizado y que cumplen con los requisitos de postulación, con una antigüedad de 15 años. Informan que el procedimiento de adhesión a los PED, requiere del inicio de obras con un 10% de avance, siendo que a la fecha estos no han iniciado obras les preocupa que los acuerdos de las actas pierdan validez y que requieren un compromiso por parte de SERVIU para viabilizar un proceso de entrega de soluciones habitacionales a los 91 casos vigentes. Por parte del subdirector, se indica que, si bien la proyección de los proyectos PED es el inicio de obras durante el 2024, la medida de 10% de avance de obras, es garantizar que los proyectos cuentan con un contrato, carta Gantt e instalación de faena, sin embargo, sería irresponsable ofrecer solución en algún proyecto siendo que podría no iniciar obras o retrasarse su inicio. En este sentido, solicita que dese Gestión Territorial, se pueda averiguar la oferta de ingresos de proyectos por glosa 10 de la RM, a fin de poder ampliar el abanico de ofertas y favorecer el proceso de nominación a diversos proyectos así como la desocupación del terreno de la automotora. ACUERDOS • Se acuerda revisar los proyectos de la cartera PED u otros ingresos de entidades patrocinantes por glosa 10, para favorecer el proceso de nominación. • Revisar las condiciones de adhesión a PED. • 22 de diciembre 10:00 se convoca a mesa de trabajo donde se oficiará la prioridad del comité en la asociación a PED como la oferta de otros proyectos habitacionales. |
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| Gestor de intereses | Daniela Diaz | Daniela Diaz | ||||
| Gestor de intereses | María Jose Villegas | Maria Jose Villegas | ||||
| 2023-11-16 10:00:00 | AP007AW1422789 | Gestor de intereses | Paula Streeter | Fundación Parque Familiar El Arrayán | Materias Tratadas: - Presentación terreno ubicado el “El Arrayan,”, comuna Lo Barnechea, en el cual residen aproximadamente 390 familias en 89 viviendas. - Terreno ubicado en zona rural de 656,400 m2, dividido en 6 lotes, el cual en algunas de sus partes bordea el estero “El Arrayan”, atraviesa la cota Mil. - Terreno donado hace varios años por un particular a fundación - Se expone que es un proyecto poco común, es por esto, que se requiere buscar un camino o fórmula legal para concretar el traspaso del terreno a las familias. - Terreno ubicado en zona rural de 656,400 m2, dividido en 6 lotes, el cual en algunas de sus partes bordea el estero “El Arrayan”, atraviesa la cota Mil. - La norma actual del terreno es que se encuentra en el PRMS100 y parte de él, está en área de zona ecológica. - Se solicita por parte de Fundación la factibilidad de aplicar Articulo 50 LGUC(cambio normativo). - Sr. Eduardo Zenteno, jefe de Departamento de Gestión Inmobiliaria, explica la normativa del Articulo 50 y las problemáticas de aplicar este artículo en el terreno. (cambio de uso de suelo). - Se recomienda aplicar Articulo 55 LGUC, ya que sería más factible continuar con el proceso que requiere Fundación. Acuerdos: - Fundación enviara a Subdirector OOHH y DGI antecedentes del terreno para ver junto a Seremi alguna factibilidad. |
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| 2023-11-02 11:00:00 | AP007AW1436662 | Gestor de intereses | Rafael Soto | Rafael Soto Contreras | - Se realizo revisor de los terrenos solicitados por la organización. - Se mantendrá mesa de trabajo con la organización, la cual esta fijada para el día Jueves 23 de Noviembre. |
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| Gestor de intereses | Marcia Campos | Marcia Campos Gonzalez | ||||
| Gestor de intereses | Nancy Arana | Nancy Arana Miranda | ||||
| Gestor de intereses | Fabiola Cabrera Quintana | Fabiola Cabrera Quintana | ||||
| 2023-10-25 11:00:00 | AP007AW1431080 | Gestor de intereses | Nolberto Salinas | Nolberto Salinas Rebolledo | Asistentes: Roberto Araya Nolberto Salinas Fco Pacheco A. Eduardo Yañez. Tema: Terreno Cerrillo de Nos. - Abogado de propietario solicita información respecto a situación del terreno. - Se realizo 2 promesas de compraventa del terreno. - Hoy consulta los antecedentes de las últimas reuniones. - Terreno tiene situación de dificultad, dado a su condición, uso y requiere habilitación. - Dado a situación de informe desfavorable es importante sostener reunión con SEREMI. - Propietario solicita se hagan las gestiones para contar con algún documento que indique que el terreno se encuentra en estudio y/o banco de suelos. ( que el tema esta vigente). |
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| 2023-10-20 10:00:00 | AP001AW1421570 | Gestor de intereses | Jorge Fritz | Jorge Fritz | Materias Tratadas: - Terreno “Los Tilos”, Estación Central. - Mesa de trabajo se detuvo en torno a los terrenos - No continúan las mesas de trabajos con EFE - Se sostuvo una reunión Lobby con Irene Molina del Minvu, donde no hubo respuesta sobre la proyección del terreno Los Tilos - Dirigencias reclaman lo mencionado anteriormente y señalan que el equipo de Gestión Territorial detuvo las conversaciones para desarrollar un proyecto. - Dirigencias comentan que han pasado 11 años respecto al avance de la gestión de suelo y la proyección del Proyecto. - Dirigentes comentan que la expropiación al terreno de EFE a entrampado el avance de la proyección de un Proyecto Habitacional, también indican que las mesas de trabajo se detuvieron y que no aún no se han enviado las actas correspondientes. Acuerdos: - Subdirector propone una nueva fórmula de trabajo paralelo en la gestión de suelo y el avance del Proyecto. - Benjamin Aguayo de la Subdirección Jurídica explica la situación de los 3 lotes que contienen el terreno; señala también que la expropiación fue necesaria para la cabida del Proyecto. - Se debe gestionar mesa de trabajo con EFE y DOM de Municipio para desafectar el pasaje “Los Tilos”. - EFE por su parte contra demanda a SERVIU para bajar completa la expropiación. - SERVIU tiene título sobre el terreno de EFE y Universidad de Chile. El Lote de BBNN aún está en proceso de deslindes. - El Proceso del terreno fue explicado por Benjamin Aguayo señalando que, por medio de la adquisición de los lotes, hasta que sean propiedad SERVIU. - Reunión con DOM para desafectación del pasaje “Los Tilos” se tramitará con SEREMI de Vivienda. Se realizará reunión la próxima semana con DOM, EFE y SERVIU para desafectar el pasaje ya mencionado. - Quedo agendada reunión para el día viernes 03 de noviembre 2023 a las 11 horas para realizar seguimiento de acciones antes mencionadas. - Las mesas de trabajo serán lideradas por el Subdirector de Operaciones Habitacionales, Sr. Roberto Araya. - Se analizará la expropiación, de acuerdo a desafectación. - El terreno necesita habilitación normativa. - SERVIU realizara cronograma de habilitación normativa para la próxima reunión agendada (03-11). - Se realizara reunión entre SERVIU, BBNN y DGI |
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| Sujeto Pasivo | Angela Vergara | |||||
| Sujeto Pasivo | Francis Peralta Guzmn | |||||
| 2023-10-19 11:00:00 | AP007AW1420156 | Gestor de intereses | Brígida Saavedra | BRIGIDA SAAVEDRA | Asiste Equipo viviendas Municipio de Peñalolén Solicitud: - Comité solicita información respecto del desfinanciamiento del proyecto y el estado actual del mismo. - Ayer Miércoles 18/10 se enviaron las Observaciones(son menores) desde el departamento de Estudios Serviu. El Problema actual es el presupuesto alto del Proyecto. - Presupuesto presentado: 2371 UF x familia - Déficit: 507 UF por familia aprox. (problemas en la ubicación -alto valor en mano de obra. Acuerdos: Se solicita que 2 constructoras puedan presupuestar el Proyecto. Desde el equipo de Estudios Serviu se conversara con estas 2 constructoras. - Desde la Gestora Territorial se enviaran los contactos de las constructoras a la EP Municipal. - Se fijara próxima reunión el 16 de Noviembre 2023. |
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| Gestor de intereses | Teresa Figueroa | TERESA FIGUEROA GONZALEZ | ||||
| 2023-10-11 11:00:00 | AP001AW1418249 | Gestor de intereses | Silvia López | Silvia López Gamelli Comité de Vivienda Parque Residencial Blindados | Se realizo reunión informativa con Dirigentas. Se retiraron conformes de la reunión solicitada. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Mabel Telechea Rubio | Mabel Telechea Rubio | ||||
| Gestor de intereses | Cheridan Gonzalez Gonzalez | Cheridan Gonzalez Gonzalez | ||||
| Gestor de intereses | Cecilia Donoso Rojas | Cecilia Donoso Rojas | ||||
| 2023-10-11 10:00:00 | AP001AW1417729 | Gestor de intereses | Nayade Castro | NAYADE CASTRO | Materias Tratadas: - Caso Social, Sra Tereza Huaman, hijo con discapacidad de 10 años. Reside en la Comuna de San Joaquín, el La Legua específicamente. Desde el año 2010 que reside en Chile. - Antecedentes derivados por OFPA por el equipo de Atención Individual, credencial de Discapacidad, figura con fecha de revaluación (venció en marzo del presente año). - Se requiere que el trámite de la credencial, lo haga a través de su Municipio. - Presenta contrato de trabajo formal del 04.09.2023 en empresa de aseo en la comuna de San Miguel. - Se requiere ver la vía aplicar el subsidio en un Proyecto Habitacional en la comuna que vive (esto se consultara internamente al Municipio) con Katherinne Ponce (Encargada Vivienda) - Se tramitará la Asignación Directa |
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| Gestor de intereses | TEREZA MERCEDES HUAMAN CARREÑO | TEREZA HUAMAN CARREÑO | ||||
| 2023-09-14 11:00:00 | AP007AW1396713 | Gestor de intereses | Betzabé Moya | Betzabe Moya Cabello | Estado del proceso de terrenos Ciudad del Niño Subdirector Roberto Araya informa que actualmente SERVIU avanza en la tramitación técnica/administrativa recopilando antecedentes para la modificación normativa y avanzando en la adquisición total del terreno. Una vez que se gestione y apruebe la modificación normativa por parte de la SEREMI, se dará inicio al proceso de diseño de Plan Maestro de un proyecto Ciudad, el que integrará parques, áreas verdes, equipamiento y viviendas. Se estima continuar con la tramitación normativa durante todo el primer semestre del 2024 para ya el 2do semestre 2024 avanzar con el diseño y definiciones del proyecto a desarrollar. Por lo anterior, aún no se define cabida total, ni tipologías de vivienda, ni grupos asociados. Convenio de Prelación comuna San Miguel Se informa que tras la firma del convenio por parte de Alcaldesa y Director de SERVIU, el equipo municipal de San Miguel inició un proceso de recopilación de antecedentes de los comités vigentes de la comuna. Actualmente Equipo de Gestión Territorial del servicio se encuentra revisando antecedentes para someterlos a la evaluación de los criterios que establece el convenio. Dado que la información aún está en observación, el listado definitivo de los grupos se dará a conocer al término de la revisión. Se proyecta entregar los resultados al equipo municipal y a todos los comités participantes durante el mes de octubre 2023. Subsidios para la postulación de proyectos habitacionales Se explica que la asignación de subsidios habitacionales en modalidad colectiva se genera al momento de postular a un proyecto habitacional, esto según establece el DS N°49 en art N°7, letra b) donde explica que " la postulación colectiva deberá estar vinculada a un proyecto habitacional y a una Entidad Patrocinante, quien efectuará dicha postulación". por lo que mientras no se defina un proyecto habitacional no es posible asignar subsidios en modalidad colectiva. Respecto al ahorro necesario al momento de postular es de 30 UF en familias del 40% del Registro Social de Hogares y 35 UF en familias del 50 al 90% del RSH. En caso de que el proyecto a postular requiera montos adicionales de ahorro, estos se definirán tras el diseño del proyecto. Las directivas comentan actividades realizadas en la comuna de parte de la Coordinadora de comités, la cual convocó a más de 1000 personas. |
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| Gestor de intereses | Hilda Barrueto Silva | Hilda Barrueto Silva | ||||
| Gestor de intereses | Natalia Moya Navarro | Natalia Moya Navarro | ||||
| Gestor de intereses | Fabiola Andrea Ferreira Yañez | Fabiola Ferreira Yañez | ||||
| Gestor de intereses | Ana Patricia Sanhueza Ahumada | Ana Sanhueza Ahumada | ||||
| Gestor de intereses | Karla Fernanda Bustamante Moya | Karla Bustamante Moya | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Pérez Quilaquir | Carolina Pérez Quilaquir | ||||
| 2023-08-24 11:00:00 | AP007AW1384867 | Gestor de intereses | CLAUDIA ALEJANDRA MORENO | CLAUDIA MORENO | Comités Habitacionales del Bosque(Solicitud) - Convenio de Prelación Municipal - Taller de Capacitación (Movimiento Pobladores), Reprogramar, estaba fijada para el día 23.08.2023 , 13:00 horas. - El acuerdo se encuentra subsanado por la Municipalidad y en Revisión por parte del Subdirector Jurídico - Conflicto con el Municipio en relación a la solicitud de incorporación en el Convenio de Prelación. - DOM(s) y movimiento no han establecidos acuerdos y líneas de acción de acción conjunta generando un quiebre ACUERDOS: - Generar una mediación con Municipalidad de El Bosque, en relación al Convenio de Prelación que se encuentra ad-Portas de firma del Subdirector Jurídico. - Planificar mesa de trabajo con Municipalidad de Conchalí para presentación de Convenio de Prelación, y posteriormente una mesa de trabajo. |
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| Gestor de intereses | ROSA LABRA TAPIA | ROSA LABRA | ||||
| Sujeto Pasivo | Claudia Cancino | |||||
| 2023-08-23 11:00:00 | AP007AW1394075 | Gestor de intereses | Marylin Elgueta | Marylin | Asistentes Francisco Pacheco A. Serviu RM, Encargado sección Gestión Territorial, SERVIU RM Leonardo Gallardo, Particular Jose Gallo, Particular Roberto Araya, subdirector OOHH, SERVIU RM. Marlyn Elgueta Temas Se habla de terrenos Renca, Manuel Rodriguez La Florida. San José de la Estrella Maipú, Rinconada de Maipú Todos los terrenos tienen baja densidad. Se explica vías de postulación de terrenos; Llamados Regular Glosas Vías de adquisición directa. Se explica la figura de Banco de suelo y mesa de suelo. Desde 2024 la compra debe ser sin familias vinculas Se indican los antecedentes necesarios para la revisión de terrenos. Terreno San Jose de la Estrella N°415 La Florida, requiere modificación normativa. Terreno Rinconada de Maipú, comité Unión y Esfuerzo tiene 70 familias, tiene problemas de densidad, terreno ya fue pre-evaluado por gestión territorial. Acuerdos. Antecedentes serán enviados al correo de fpacheco@minvu.cl por parte de la dirigente. Se enviara carta oferta por parte de SERVIU (formato tipo) Se verificará estado de evaluación de terrenos. |
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| Sujeto Pasivo | Daniela Esparza | |||||
| 2023-08-09 09:00:00 | AP001AW1387558 | Gestor de intereses | Evelyn Villacura | evelyn villacura | - Indican que según ultima Reunión sostenida, se sintieron en una encerrona, dado a los temas, asistentes, municipio. - Expresan que han venido trabajando desde hace años y solicitan se respete los números indicados en el año 2016, y que dejan a disposición cupos en el tercer grupo. Señalan que existen muchos comentarios y desinformación respecto a los cupos en los proyectos. - Posterior a la reunión realizada en Serviu, indican que en la comuna hicieron una asamblea los otros comités, lo cual genero desinformación. Comité indica parte de su historia. - Subdirector indica que converso con Karla Urzua y señala que tiene conocimiento de la historia del comité, se le pide tranquilidad a la agrupación, ya que no hay temas cerrados. - Se reconoce el trabajo e historia, y se indica que es necesario nos envíen listado que señalan. - Es importante señalar que se debe respetar acuerdo con Juan Vera. Debemos revisar la cabida del Proyecto" preliminar" y se conversara con la EP para verificar cabida. - Se debe transformar en Proyecto. ACUERDOS: - Organización señala que el listado ya esta en MINVU-CONECTA, por parte de SERVIU se revisara dicho listado. |
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| Gestor de intereses | Rosa Reyes Guiñez | rosa reyes | ||||
| Gestor de intereses | Boris Oyarzo | boris oyarzo barria | ||||
| Gestor de intereses | EDUARDO CHACANA | eduardo chacana | ||||
| Gestor de intereses | maria marchant sanchez | maria angelica marchant | ||||
| 2023-08-03 09:00:00 | AP007AW1380818 | Gestor de intereses | Alejandra Lemoine | Alejandra Lemoine | - Problemas en aplicación de Proyecto DS19 "Vista Poniente" perteneciente a Región de O'Higgins (Obras paralizadas) - Solicitud de aplicar subsidio DS1 Tramo 1 en Proyecto DS19 en Región Metropolitana. - Se recomienda a beneficiaria mantener el cupo en Proyecto DS19 en Región de O'Higgins, ya que nuestro Serviu RM se comunico con Serviu VI región, confirmando que se retomaran las obras en Proyecto "Vista Poniente"(atraso por cambio de Constructora). - Se ofrece orientación en un futuro, en caso de cualquier duda. |
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| 2023-06-15 16:00:00 | AP001AW1352533 | Gestor de intereses | Silvia Cabezas Valenzuela | silvia cabezas | MATERIAS TRATADAS: • Terreno Santa Ana MOP: Dirigentes informan que sostuvieron reunión con MOP con fecha 21 de abril, en esa instancia les informaron que se encuentran revisando la situación de trasladar el equipamiento de sus bodegas. Dirigentes solicitaron a MOP una próxima reunión a fin de recibir información de los plazos que se requieren para el traslado. • Dirigentes señalan que sostuvieron una conversación con el Ministro en una actividad de inicio de obras de otro proyecto, aprovecharon la instancia para consultar respecto al traspaso del terreno Santa Ana MOP, sin embargo les informó que el tema se ha complejizado por lo que no hay muchos avances, debido a la situación de las familias que llevan muchos años viviendo en el terreno y que corresponden a funcionarios del MOP. • Representante de la Seremi de Vivienda, señala que Serviu realizó gestiones a nivel de los otros servicios involucrados (MOP y BBNN) se efectuaron reuniones para revisar la situación del terreno Santa Ana MOP, sin embargo, no fue posible contar con definiciones por parte del MOP. • Dirigentes manifiestan su molestia con este proceso ya que llevan un largo recorrido solicitando el traspaso de este terreno y no han generado avances importantes en cada una de las administraciones anteriores de gobierno. • Serviu explica que ha sido un tema complejo y que no depende de Serviu, por cuanto se sugiere evaluar otras opciones de adquisición de terrenos en la comuna de La Granja. • Terrenos privados presentados por dirigentes para evaluación preliminar técnica: Terreno Victoria N°486, con una cabida aproximada estimada 90 viviendas. Terreno Silva Henriquez N°7655, con una cabida aproximada 80 viviendas. En este terreno falta la carta oferta con el precio del terreno, antecedentes necesarios para completar el análisis preliminar. Se explica que ambos terrenos tienen normativa Industrial, se requiere tramitar un cambio de uso de suelo, por lo que no cumplen requisitos para poder postular a glosa 10. Es necesario evaluar otra vía de financiamiento. Se sugiere coordinar una reunión con el equipo técnico del municipio de La Granja para ver el cambio de norma en esa zona. |
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| Gestor de intereses | Mirian ESPINOZA | mirian espinoza | ||||
| Gestor de intereses | carlos mora | carlos mora | ||||
| 2023-04-20 10:00:00 | AP001AW1313200 | Gestor de intereses | MARCELA CERDA | Jenoveva CAMARENA ALBARRAN | MATERIAS TRATADAS: Sra. Marcela Cerda informa sobre construcción irregular en terreno de su abuela “Sra. Genoveva” en San Antonio N°790, Isla de Maipo. Esto con subsidio rural asignado en el año 2006. Previo a la reunión se le solicitaron los antecedentes del caso como inscripción del terreno, reclamos presentados o la información de los subsidios que dice tiene doble beneficio. Se le informa que de acuerdo con lo revisado en sistema RUKAN no existe doble beneficio por parte de la “denunciada” y que es necesario que adjunte la información que ella tiene. Eduardo Alfaro le ofrece que le envíe a su correo todos los antecedentes para revisión y dar respuesta formal a las consultas que tiene respecto al caso. ACUERDOS: La señora Marcela Cerda debe enviara a Eduardo Alfaro, asesor Jurídico de la Subdirección de Operaciones Habitacionales, los antecedentes del CBR y reclamos ingresados en las diferentes plataformas que ha indicado, con esto, se le dará una respuesta formal desde la SD OOHH. |
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| Sujeto Pasivo | Eduardo Alfaro | |||||
| 2023-04-13 11:00:00 | AP001AW1307474 | Gestor de intereses | Valeska Heran | valeska heran cubillos | MATERIAS TRATADAS: - Presentación de todos y todas las asistentes. - La presidenta del comité, Milenka, expone la historia del comité y del proyecto que están gestionando, comenta que el grupo surge en 2016, donde actualmente se componen de 2 grupos, 160 y 100 familias respectivamente. Ambos grupos cumplen con los requisitos 70/30, más del 70% de las familias son de la comuna, también tienen sus ahorros y se encuentran incorporados a plataforma Minvu-Conecta. - En relación al proyecto, este ha sido desarrollado por la EP Techo. El terreno es de 4 hectáreas y actualmente tiene uso industrial. El precio es de 7 UF el mt2, y se calcula una cabida inicial de 700 viviendas. - Desde la EP y comité comentan que han sostenido reuniones con el alcalde de Estación Central, donde la EP ha mostrado el Plan Maestro para la zona, y donde el edil ha manifestado su apoyo al proyecto. Donde también se destaca el proceso de cambio en el PRC, el cual se proyecta este operativo para finales del presente año. - Según lo anterior es que la organización manifiesta su preocupación por este cambió en el PRC y habilitación a zona mixta habitacional del terreno, lo que se transforma en una oportunidad, pero también en un riesgo al ser de interés de inmobiliarias y la posibilidad clara de que aumente el valor. Por lo que solicitan adquirir el terreno antes de este cambio. - Solicitan agilizar los tiempos con base al Plan de Emergencia Habitacional. - También comentan que durante septiembre de 2022 sostuvieron reuniones con Eduardo Zenteno y Sebastian Norambuena, donde se comprometió evaluación del terreno, pero sin respuesta hasta la fecha. ACUERDOS (SI LOS HAY): - EP y organización se comprometen a enviar documentación del terreno para que el equipo de Gestión Territorial pueda realizar evaluación. - EP y organización se comprometen a gestionar carta de oferta por parte del propietario para oficializar valor y compromiso de venta. Equipo de Gestión Territorial enviará formato de carta de oferta. - Equipo de Gestión Territorial investigará en mayor profundidad sobre cambio en PRC. - Habiendo obtenido toda la información y documentación descritas en puntos anteriores, se evaluará gestionar tasación SERVIU del terreno y la posibilidad de incluir terreno en banco de suelo. - Se propone reunión para la semana del 15 al 19 de mayo. |
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| Gestor de intereses | Víctor Suazo | victor suazo | ||||
| Gestor de intereses | Carol Quezada | carol quezada | ||||
| Gestor de intereses | Milenka Madrigal | milenka salome madrigal lizama | ||||
| Gestor de intereses | Jovita Acuña | jovita del carmen acuña castro | ||||
| Gestor de intereses | maria jose Sanchez | maria jose sanchez vargas | ||||
| Gestor de intereses | luna torres | luna torres | ||||
| 2023-04-12 12:00:00 | AP001AW1312204 | Gestor de intereses | Silvia Cabezas Valenzuela | silvia cabezas | MATERIAS TRATADAS: • Dirigentes Informan que se reunieron con fecha 23 de marzo con Boris Cofre de la Seremi de Bienes Nacionales BBNN a fin de consultar respecto del terreno conocido como “Santa Ana MOP” en esa instancia les indicaron que se trata de un terreno emblemático que puede ser parte del Plan de Emergencia Habitacional PEH y les expresan su voluntad de trabajar en el traspaso del terreno para el desarrollo de un proyecto habitacional. • Serviu señala que se han presentado dificultades en las gestiones del terreno Santa Ana MOP y que tienen que ver con la situación actual que presenta (destino vigente al MOP donde tiene instaladas sus bodegas y 19 familias que residen en calidad de arrendatarios). Se informa que se han realizado gestiones con las instituciones involucradas (BBNN y MOP) para poder concretar la adquisición del terreno, durante este periodo MOP realizó un levantamiento de sus instalaciones y de las 19 familias que residen en calidad de arrendatarios y trabaja en un plan estratégico para reubicar sus instalaciones. • Seremi explica que es necesario habilitar el terreno, es decir efectuar el cambio de norma, no obstante, si se opta por la alternativa de subdividir el terreno implica un tema es más complejo y costoso, de ahí que se insiste en poder empujar la idea de poder disponer del paño completo. • Dirigentes consultan cual sería la estrategia que se estaría considerando en el caso que este tema se dilate más. • Seremi indica que el objetivo es seguir dialogando con MOP para disponer del terreno. El punto más complejo es el tema operativo para que trasladen sus bodegas. • Serviu informa que enviará oficio a MOP a fin de reiterar la declaración de prescindibilidad del terreno para fines habitacionales. • Serviu sugiere a dirigentes en paralelo evaluar otras alternativas de terrenos en la comuna y que sean posible de adquirir por glosa 10 ex glosa 12, considerando que algunas familias requieren con urgencia una solución habitacional. ACUERDOS (SI LOS HAY): • Dirigentes enviaran a Gestora Territorial la información de un terreno cercano al terreno donde se ubica Santa Ana MOP, para una evaluación técnica preliminar. • Equipo técnico de la Sección Gestión Territorial realizara la evaluación del terreno presentado por los dirigentes del comité. • Gestora Territorial coordinará mesa de trabajo una vez que se obtenga información actualizada en relación a las gestiones para la adquisición del terreno Santa Ana MOP, no obstante, en el caso que dirigentes requieran de una instancia de reunión, se indica que pueden solicitarla vía correo electrónico. |
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| Gestor de intereses | Mirian ESPINOZA | MIRIAN ESPINOZA | ||||
| Gestor de intereses | carlos mora | carlos mora | ||||
| 2023-04-05 11:00:00 | AP001AW1301881 | Gestor de intereses | Betzabé Moya | Betzabe Moya Cabello | MATERIAS TRATADAS: Adquisición Terreno Fundación Ciudad del Niño, comuna de San Miguel. Asiste a reunión la directiva de comités “Orlando Milla” y “Nuestro Sueño Nuestra Casa” de la y asesora sra Betzabe Moya de la Comuna de San Miguel, solicitan información sobre el estado de avance del terreno Fundación Ciudad del Niño, recientemente adquirido por SERVIU. El comité Orlando Milla tiene 8 años de antigüedad y 134 socios/as y “Nuestro Sueño nuestra Casa” tiene 5 años de antigüedad y 103 socios/as. Enfatizan en que ambos comités han sido parte del proceso de adquisición del terreno y solicitan que se tome en cuenta la persistencia y antigüedad de ambos grupos para la definición de la propuesta habitacional que se construirá. Subdirector Roberto Araya, destaca la ubicación, conectividad y cercanía a equipamientos que posee este terreno, siendo un espacio propicio para la creación de un “Proyecto Ciudad” esto quiere decir que lo que se construirá no solo contemplará viviendas, sino que incluirá parques, áreas verdes y equipamientos que no solo favorecerán a la comuna, sino que serán un aporte a la ciudad. Un ejemplo de este tipo de proyectos es Parque Bicentenario en la comuna de Cerrillos, donde ya se inició la construcción de viviendas, las cuales tendrán distintas modalidades de subsidio y equipamientos. Se explica que independiente de los atributos con los que cuenta el terreno, es necesario habilitarlo normativamente para la ejecución de obras, por lo que mientras eso no ocurra, no hay definido diseño, modelo ni cabida definida para la construcción de viviendas. Por lo anterior, durante el año 2023, el foco de trabajo está orientado al cambio normativo y planificación, para eventualmente en el año 2024 poder contar con las condiciones necesarias para la construcción de obras. Convenio Prelación El convenio de prelación es un documento que permitirá la definición y unificación de criterios entre SERVIU y la Municipalidad de San Miguel para el ordenamiento de la demanda habitacional de comuna. Este documento actualmente está en revisión del Equipo Municipal y se espera pronto fijar fechas de firma para que los comités de la comuna puedan conocer la ponderación que se le otorgará a los criterios y suscribirse. Dirigentes consultan sobre la posibilidad de que otros comités de fuera de la comuna formen parte del proyecto de Fundación Ciudad del Niño, ante ello el Subdirector Roberto Araya enfatiza en el gran desafío que significa el “Plan de Emergencia Habitacional” con la gran carencia habitacional que existe actualmente en el país, por lo que no puede asegurar que los proyectos solo involucren a personas de San Miguel. Dirigentes consultan por posibilidad de obtener subsidios individuales para el proyecto, sin embargo se explica que la postulación colectiva como comité, según señala el D.SN°49 en su Art N°7 de Alternativas de Postulación, letra b) se explica que “La postulación colectiva deberá estar vinculada a un proyecto habitacional y a una Entidad Patrocinante, quien efectuará dicha postulación”, por lo que mientras no se defina el proyecto habitacional de este terreno o de otro, no es posible asignar individualmente en modalidad colectiva. Por otra parte, se explica que también existe la posibilidad de que las personas postulen de forma individual a subsidios y para ello deben cumplir con requisitos de postulación y estar atentas a fechas de llamado. El Subdirector, reitera la importancia de que se mantengan organizadas como comités que sigan transmitiendo a los socios/as la importancia del cumplimiento de requisitos, especialmente de que tengan en sus cuentas ahorros para la postulación. ACUERDOS (SI LOS HAY): Una vez firmado el convenio de prelación entre Municipalidad de San Miguel y SERVIU se citará a los comités de la comuna para que suscriban voluntariamente a la prelación. Se comunicará esta información mediante el Equipo de Gestión Territorial SERVIU. |
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| Gestor de intereses | Hilda Barrueto Silva | Hilda Barrueto Silva | ||||
| Gestor de intereses | Natalia Moya Navarro | Natalia Aida Moya Navarro | ||||
| Gestor de intereses | Fabiola Andrea Ferreira Yañez | Fabiola Andrea Ferreira Yañez | ||||
| Gestor de intereses | Ana Patricia Sanhueza Ahumada | Ana Sanhueza Ahumada | ||||
| Gestor de intereses | Karla Fernanda Bustamante Moya | Karla Fernanda Bustamante Moya | ||||
| Gestor de intereses | Sonia Martínez Martínez | Sonia Martínez Martínez | ||||
| 2023-03-30 09:00:00 | AP001AW1303779 | Gestor de intereses | Rodrigo Patricio Polo | RODRIGO | Materias Tratadas. - Proyecto Glosa 12; Santa Elena una Sola, EP CREAR - IMIV pendiente para la obtención del permiso de edificación. - Situación traspaso de terrenos CBR en subsanación de observaciones - Proyecto DS N° 49; Vecinal Sur, EP CREAR. - IMIV pendiente para la obtención del permiso de edificación. - Terreno Ochagavía FACH, agrupación sostiene conversación con FACH, indican que vienen trabajando con su organización en reuniones y conversaciones, por lo tanto, indican que si bien el tema se está abordando en mesa de suelo MINVU solicitan ser considerados cuando el terreno sea adquirido. - Convenio de Prelación; se indica que SERVIU RM tiene en elaboración Convenio de Prelación Tipo que se trabajara con cada municipio, el objetivo de este es que cada municipio debe incluir a todos sus comités de viviendas, a la fecha solo hay firmados 2 convenios de prelación. - Caso adulto Mayor se presenta caso de Sra. Lucila Cerda Leiva rut: 10301326-7, se indica que tiene marcas en sistema. - Movilización: concejala indica que agrupación de allegados se movilizara, en la quincena de abril dado a que no han sido atendidos por el ministro. Acuerdos: Se Acuerda mantener mesa de trabajo para atender situación actualizada sobre los proyectos. En el caso de realizarse reuniones con entidad patrocinante ambas partes deben informar resultados. Se revisará caso de adulta mayor solicitado. |
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| Sujeto Pasivo | Claudia Cancino | |||||
| 2023-02-22 11:00:00 | AP001AW1265561 | Gestor de intereses | Víctor Castro | Vicror Eduardo Castro Diaz | PRESENTACIÓN DE ANTEDECENTES DE TERRENO EN SECTOR HACIENDA EL PEÑÓN, PUENTE ALTO. AGRUPACIÓN INDICA QUE SE LAS HAN SOLICITADO DISTINTOS INFORMES CON RESPECTO A LOS RIESGOS A LOS QUE SE ENCUENTRA AFECTO EL TERRENO. SE INDICA ADEMAS QUE INMOBILIARIA ACONCAGUA YA HA MITIGADO RIESGOS EN QUEBRADA QUE AFECTA AL TERRENO. SE SOLICITA EVALUAR ALTERNATIVAS PARA FACTIBILIZAR UN PROYECTO EN EL SECTOR Y DESDE SERVIU SE INDICA QUE SE DEBE ANALIZAR EL TERRENO PARA VER POSIBILIDADES DE HABILITACIÓN; SE SOLICITA ENVIAR ANTECEDENTES. LUEGO DE LA EVALUACIÓN, SE PRESENTARA ANALISIS ACTUALIZADO JUNTO A EQUIPO DE SEREMI. |
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| Gestor de intereses | Arnaldo Vega | Arnaldo Antonio Vega Rios | ||||
| Gestor de intereses | Carlos Abarca | Carlos Fabian Abarca Martinez | ||||
| Gestor de intereses | Andrea Valenzuela | Andrea del Rosario Valenzuela Basoalto | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Nilo | Patricia Angelica Nilo Soto | ||||
| 2023-01-10 10:00:00 | AP001AW1254275 | Gestor de intereses | Víctor Castro | Victor Eduardo Castro Diaz | Solicitaron reunión con ministro porque indican que se ha ocultado información. Indican que las quebradas están mitigadas, por lo que información del terreno no está actualizada Se han reunido con municipio de Puente Alto con informe DOH para revisar factibilidad del terreno Se propone coordinar una reunión con el equipo de banco de suelos de seremi para estudiar temas normativos Solicitan que Ministerio de una respuesta sobre adquirir el terreno. ACUERDOS: Coordinar reunión con Equipo de Plan de Emergencia de la Seremi Minvu |
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| Gestor de intereses | Arnaldo Vega | Arnaldo Antonio Vega Rios | ||||
| Gestor de intereses | Carlos Abarca | Carlos Fabian Abarca Martinez | ||||
| Gestor de intereses | Andrea Valenzuela | Andrea del Rosario Valenzuela Basoalto | ||||
| Gestor de intereses | Patricia Nilo | Patricia Angelica Nilo Soto | ||||
| Gestor de intereses | fabiola moreno pedraza | Fabiola Moreno Pedraza | ||||