Audiencias - Año 2023 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1319076

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Marylin Elgueta	Gestor de intereses	movimiento sustentable	Marylin
Leonardo Gallardo

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Elaboración, tramitación, aprobación, modificación, derogación o rechazo de acuerdo, declaraciones o decisiones del Congreso Nacional o sus miembros incluídas comisiones.

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales JUANA NAZAL IGNACIO MUÑOZ ALEJANDRO SEPÚLVEDA Actores Externos MARILYN ELGUETA CATALINA VARGAS MICHEL MARTINEZ LEONARDO GALLARDO CAROLINA PIZARRO ANDREA DROGUETT En marzo del presente año, se había presentado un terreno en la comuna de La Florida: que estaba bien ubicado y a buen precio, era un terreno que le pertenece a Wallmart, pero los propietarios no estaban dispuestos a esperar por lo que se decidió no considerarlo. Ahora se presenta el terreno ubicado en San José de la Estrella 415 de un valor de 48.350 UF y con una cabida de 48 viviendas. Donde está emplazado el terreno, hoy se encuentra un colegio Philippe Cousteau y está muy bien localizado ya que tiene a 450 metros la estación de Metro San José de la Estrella, entre otras cosas que están muy cerca. Quienes presentan el terreno indican que si se cambiara la normativa en el terreno se podrían construir 70 viviendas y 70 estacionamientos, que daría para postularlo por Glosa 12. La Directora indica que con la densidad actual no se podría construir, se necesita aumentar la densidad para poder ingresarlo, y por tanto, habría que modificar la normativa y el terreno no serviría. Luego pasa a explicar que el cambio normativo, que por cierto demora muchos meses, sólo funciona para terrenos que son de propiedad de SERVIU, o bien, como señala la ley, la HNT se puede realizar para terrenos promesados con anterioridad a la publicación de la Ley N° 21.450 de Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional. Por lo tanto, el terreno no sirve. Se sugiere seguir buscando alternativas. Hay otros terrenos que se han habilitado, pero además se realizado eso porque son terrenos que han sido presentado por Municipalidades, donde existen convenios de prelación, es decir, no son terrenos vinculados a un comité en particular. La directora además explica que los cambios normativos de terrenos no los realiza el SERVIU, sino que la SEREMI V. y U. Marilyn Elgueta indica que se podría hacer en el Ministerio para que el terreno pueda ser aceptado porque han visto muchos terrenos, los han visitado y los valores son muy diferentes, ya sean de 18, 21 o 35 UF/m2, y es muy difícil poder encontrar lotes y unificar valores. Está muy difícil la situación para los comités. La directora explica los procedimientos de postulación con terrenos con o sin norma y se procede a imprimir las Leyes de Integración Social y la Ley Miscelánea de Vivienda. Los presentes agradecen la explicación y los procedimientos para poder postular un terreno cumpliendo con lo que indica los instrumentos normativos, que no eran de conocimiento de quienes solicitaron la reunión. COMPROMISOS: - No hay compromisos en esta reunión.