Audiencias - Año 2023 - Juana Nazal Bustos - Audiencia AP007AW1314620

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Marcelo Gattavara	Gestor de intereses	Entidad Patrocinante Gestora MasHogar Ltda.	Gestora MasHogar Ltda.
RUBEN MARCOS LEIVA SANTANA	Gestor de intereses		Ruebn Leiva

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales JUANA NAZAL ROBERTO ACOSTA JUAN HERRERA DANIELA MODER EXTERNOS: MARCELO FUENTES EDUARDO CABRERA Gestora Mas Hogar / Empresas Guzman y Larrain Constructora. Presentación de la empresa Desarrolla proyectos mayoritariamente en sector Norte del país. Sostiene trabajos con varios comités. Actualmente en Melipilla (tienen en curso 2 terrenos y proyectos asociados con familias). Es una inversión potente para la EC, por lo que solicita apoyo y orientación. Dentro de lo proyectado existen 5 lotes con muchas viviendas (seria desarrollado en etapas). Se sugiere por el subdirector que, frente a esa cantidad de viviendas, estarían varios actores involucrados, lo que entrarían en esta programación. Hay un equipo territorial de serviu que generaría estas vinculaciones con los departamentos de obras municipales respectivos // Se sugiere trabajar con ellos, porque tienen las redes asociadas. Se solicita una presentación de los proyectos para analizar y revisar las propuestas. • El de 400 viviendas, inicialmente no debería tener ningún problema, sin embargo, el de 1600 viviendas podría presentar algunas dificultades dada la magnitud (estaría dentro del contexto de un plan maestro). • Se sugiere ingresar al depto. de estudios, quienes estiman un plazo de 3 semanas como una pre-revisión (hacer observaciones) y coordinar algún trabajo previo antes de un ingreso formal. • Se estima entrega para el año 2024 //Este año trabajarían en los proyectos. Tema de Consultora Ambiental: Se consulta si sería una DIA para todos los proyectos en etapas o sería un ingreso por cada proyecto. En el norte estaban trabajando con algunas consultoras, pero solicitan sugerencias. Se indica que es crucial tener aprobada la DIA. Se enviará información de varias consultoras que han trabajado de buena forma, de modo de levantar e incorporar dentro de la programación de la obra. Son 8 meses mínimos el trabajo de la DIA (aprobación), y es ruta crítica para dar el inicio de la obra // Dani Moder enviara estos contactos para que se comuniquen con la EC. • Dentro de la gestión con medio ambiente revisar con Daniela Moder. Se informa por la EC que la presentación seria por lote / se sugiere ver si se puede tramitar solo una DIA por etapas, así los proyectos pueden partir en paralelo. La EC hace una presentación de los proyectos que han construido, y muestran su experiencia en proyectos en regiones. De acuerdo con la presentación, se sugiere ver como plan maestro /Juan Herrera. Se consulta por zona de riesgo, por factibilidades (todos tendrían sus factibilidades). Han ido trabajando con Roberto Araya. Se consulta por distintos financiamientos de terrenos // Se ofrece revisar algún financiamiento para adquirir terrenos (ya que actualmente no hay otra respuesta, que solo se puede financiar por el subsidio). La idea es asesorarse con el equipo de territoriales en conjunto con los de obras. Meta de avanzar con el proyecto de 400 viviendas. COMPROMISO: • Enviara presentaciones la EC • Estudios enviara los requerimientos para hacer un preingreso • El proyecto de Los Jazmines se solicita que se lo envíen para revisar con la directora. • Se buscará con el ministerio revisar alguna otra vía de financiamiento para adquisición de terrenos. • Jueves enviar emisario a la reunión que tienen con OOHH, jueves a las 12:00 horas.